40 Biens pour moins cher à Golegã

Terreno com 5771 m2 com oliveiras, figueiras e cultura arvense.

Bem localizado perto de zona habitacional, confronta com a EN N349-3 (Tomar/Torres Novas).

Excelente oportunidade de negócio!;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para reabilitar.
Moradia em fase de reabilitação, em aldeia tipicamente Ribatrejana.
Moradia inserida em zona com indice de crescimento muito relevante.
Fica situada junto a quinta da Cardiga, Mais propriamente em S. Caetano.
O lote com area suficiente, e o imovel em inicio de recuperação, têm bastante potencial.
Fica situado em ambiente rustico ás portas da Golegã, do Entroncamento e de Vila nova da Barquinha.
Zona muito calma de ambiente agricola, junto ao rio Tejo e á ’Quinta da Cardiga’.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa térrea em ruína para recuperação localizada na Azinhaga, numa zona tranquila e tradicional, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente calmo para viver.
Situada perto da Golegã, a capital do Cavalo, combina o sossego do meio rural com a conveniência das principais ligações rodoviárias ficando a apenas cerca de 10 km da saída para a autoestrada A1 ( Lisboa/Porto).

Implantada num terreno com 351 m², a casa dispõe de cerca de 83 m² de área habitável, um anexo com, 9 m², complementada por um quintal espaçoso, perfeito para jardim, zona de lazer ou piscina/tanque tradicional. Um espaço exterior ideal para famílias, para quem valoriza privacidade ou para quem procura uma casa com potencial para personalizar ao seu gosto.

A localização permite:
Vivência tranquila em contexto rural
Proximidade a zonas naturais e de lazer
Acessos rápidos a Santarém, Lisboa e restante região

A Azinhaga dispõe de serviços essenciais no dia a dia, incluindo:
Farmácia
Mercearias e mini-mercados
Posto dos CTT
Centro de saúde
Escola básica e jardim de infância

A poucos minutos, na Golegã, encontram-se serviços complementares como:
Multibancos
Supermercados
Farmácias
Comércio, restauração e serviços públicos

Além de ser uma excelente opção para primeira habitação, este imóvel apresenta também interesse como investimento, seja para reabilitação, casa de férias ou projeto de alojamento, beneficiando da sua localização, do espaço exterior e do potencial de valorização.

Land with 4,214m2 Fenced; 2 Pavilions with 239m2 of Covered Area; 2 Water Collection Holes; Expression Irrigation; Near Mato Miranda Station. The information provided is merely informative and cannot be considered binding, and does not exempt consultation and confirmation thereof with the Broker.

Em plena Leziria Ribatejana, na tradicional Aldeia de Pombalinho, magnífica moradia totalmente renovada e equipada no centro da aldeia, na rota do Cavalo do Touro e do Vinho, a Golegã, Capital do Cavalo a 9 km, servida por transfer gratuito para a sede de concelho e para a Estação Ferroviária de Mato de Miranda a 55 minutos de Lisboa e abrangida pelo passe verde de 20€ e ligações de hora a hora.
Aldeia Central no Ribatejo a 18 km da A1 e A23 (Torres Novas), a 20 km da A1 e A15 (Santarém) a sua centralidade ,tranquilidade e beleza rústica permite disfrutar de uma qualidade de vida que o jardim ali tão perto lhe proporciona.
Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita!

Moradia com Grande Potencial no Centro da Golegã - 408 m² de Oportunidade!

Se procura uma moradia totalmente Térrea, para remodelar à sua medida, com excelente localização e um enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal!

Localizada no coração da Vila da Golegã, esta moradia T3 situa-se a apenas 50 metros das escolas, junto a todos os serviços essenciais, e a 300 metros do Picadeiro Central, palco da famosa Feira Nacional do Cavalo.

Com uma área total de 408 m², esta propriedade oferece:

- 3 quartos
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho

Amplo espaço exterior, ideal para jardim, zona de lazer, piscina ou até construção de anexos

Embora a moradia necessite de obras de remodelação, representa uma excelente oportunidade de investimento seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico, beneficiando da localização privilegiada e da forte procura na zona.

Imóvel com alma, à espera de um novo projeto!

Venha conhecer e dar vida a este espaço cheio de história e potencial!

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

House with 272m2 of gross construction area, comprising 3 floors. The highlights are the 5 bedrooms, 3 living rooms and 2 kitchens. Wonderful views over the Lezíria do Ribatejo.
Located in Aldeia da Azinhaga, 5 minutes from Golegã, 30 minutes from Torres Novas and Almeirim and 40 minutes from Santarém. The property will be sold under the Simplex regime.
The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and should not be consulted and confirmed with the Broker.

Apartamento T2 c/ Suite, Garagem e Sótão * Golegã
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Venha visitar este exclusivo apartamento T2 situado na pitoresca vila da Golegã - região agraciada pela sua tradição equestre, arquitetura típica, terras férteis, cultura vibrante e gentes simpáticas.
A residência encontra-se numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do Largo da Feira e da zona ribeirinha, espaços perfeitos para passeios ao ar livre.
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A vantagem da sua tipologia, a acessibilidade do espaço e os ambientes repletos de luminosidade, transformam esta casa numa oportunidade a não deixar escapar!
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação - pronto habitar!
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Pontos-chave
Boa exposição solar, com abundante luz natural ao longo do dia
3º andar de um prédio com elevador, oferece mobilidade e comodidade
2 Quartos com roupeiros embutidos (1 suite), ideal para organização e arrumação
2 Casas de banho (1 suite), praticidade para toda a família
Sala acolhedor com lareira, recuperador de calor e varanda, perfeita para momentos de descanso
Cozinha funcional e totalmente equipada
Estaciomento coberto com portão elétrico, garantindo segurança e comodidade
Logradouro comum espaçoso, área para lazer
Sótão amplo, espaço extra para projetos adicionais
Pavimento em soalho de madeira, confere charme e conforto
Localização com proximidade a escolas, comércio local, serviços, espaços verdes, zonas desportivas e transportes públicos.
Boas acessibilidades:
15 min. de Torres Novas (A23)
45 min. de Santarém (A1)
40 min. de Almeirim (A13, A2, IC10)
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Aproveite os benefícios do Programa de Habitação para Jovens.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Imóvel encontra-se arrendado .

MORADIA SITUADA NA GOLEGÃ, SANTARÉM.
AO NÍVEL DO R/C E COMPOSTA POR HALL, 2 COZINHAS, DESPENSA, LAVANDARIA, COPA, 4 WC, ESCRITÓRIO, ARRUMO, SALA E 2 QUARTOS.
O PISO 1 E COMPOSTO POR HALL, COZINHA, 2 WC, SALA, 4 QUARTOS, ARRUMO, TERRAÇO E VARANDA. O IMÓVEL TAMBÉM E COMPOSTO POR 2 BONS ANEXOS.
Desconhece-se o estado de conservação interior.

Moradia unifamiliar de tipologia T6, com 386 m2 de ABP, implantada em lote de terreno com 1755 m2, composta por dois pisos(rés-do-chão e 1º andar).

Casa do Escritor - Um Refúgio de Elegância e Tradição na Azinhaga, Golegã

Situada na pitoresca Azinhaga, terra natal do ilustre escritor José Saramago, apresentamos-lhe um imóvel que alia o charme da tradição ribatejana à sofisticação dos acabamentos contemporâneos. Esta moradia, que passou por uma reconstrução profunda e cuidadosa, preserva a essência e o caráter da casa original, mas com um toque moderno que lhe confere uma elegância única.

Com três quartos, sendo um no piso térreo e dois na mezanine, esta casa foi projetada para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de duas casas de banho equipadas com zona de duche, uma cozinha moderna em open space que se integra na sala, criando um ambiente fluido e acolhedor.
O destaque vai para a grande janela que conecta a zona comum ao logradouro, permitindo que a luz natural inunde o ambiente e crie um espaço luminoso e agradável.

A reabilitação recente transformou o que era uma simples casa de aldeia numa habitação deslumbrante, um verdadeiro oásis de paz e bom gosto, onde a tranquilidade do campo e a modernidade se encontram em harmonia.
Cada detalhe foi pensado para oferecer um lar acolhedor, ideal para quem procura a serenidade e a inspiração do campo, mas com todo o conforto e estilo dos tempos modernos.

A Casa do Escritor é o local perfeito para criar novas histórias, cercado por um ambiente inspirador.
Venha conhecer este imóvel único e descobrir o lugar onde as palavras podem ganhar vida.

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário.

Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar?
Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades.

Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa.

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Apresentamos esta ampla moradia V5 de dois pisos, pensada para famílias que valorizam espaço, áreas generosas e um exterior versátil onde é possível viver momentos únicos em tranquilidade.

Com uma área total de 410 m², distribuída por 247 m² cobertos e 163 m² descobertos, esta casa oferece divisões bem repartidas e várias zonas de convívio, permitindo acomodar confortavelmente famílias numerosas ou receber amigos com toda a comodidade.

No piso térreo encontrará duas salas acolhedoras (18,47 m² e 21,30 m²), sendo que a principal dispõe de acesso direto ao logradouro e à garagem, criando uma ligação prática entre a casa e o exterior. Este piso inclui ainda um hall e dois quartos com 12,70 m² e 8,40 m², ideais para crianças, hóspedes ou até para escritório.

O primeiro piso conta com mais uma sala de estar com 18,62 m², hall de entrada, corredor e três quartos (11,90 m², 9,85 m² e 9 m²), um deles com varanda. A cozinha semi equipada, com 18,33 m², possui acesso a uma agradável varanda de 9,60 m² e ligação ao quintal. A casa de banho com janela garante luz natural e ventilação.

A garagem de grandes dimensões, equipada com lareira, é um verdadeiro convite a reuniões familiares, podendo transformar-se facilmente numa excelente zona de convívio.

No exterior, o quintal oferece telheiro, churrasqueira, WC completo e arrumos o cenário perfeito para almoços de domingo e encontros com amigos. Como complemento diferenciador, a propriedade dispõe ainda de 10 boxes para cavalos, que podem ser utilizadas para atividade própria, arrendamento ou adaptadas a outras finalidades conforme as necessidades da família.

A moradia já beneficia de alguns melhoramentos realizados ao longo do tempo, embora possa necessitar de obras, o que permite personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar ainda mais o imóvel.

Uma casa com enorme potencial, onde o espaço e a funcionalidade permitem criar o lar ideal para muitos anos de boas memórias.

Visite-nos em setimoambiente.com

Nous vous présentons cette villa de 5 chambres à vendre à Golegã, d’une superficie totale de terrain de 410m² et d’une surface brute de construction de 389m².

Il est prévu ce qui suit :

Étage 0
- 1 salle à manger de 18,47 m² ;
- 1 salon avec 21,30 m²
- 2 chambres à coucher ;
- Accès au garage avec foyer.

Étage 1
- 3 chambres (dont une avec balcon),
- 1 chambre supplémentaire
- 1 cuisine semi-équipée avec accès au balcon de 9,60 m² et au patio,
- 1 salle de bain complète avec ventilation naturelle

Extérieur:
- 10 boxes pour chevaux ;
- 1 cabanon avec barbecue ;
- 1 toilette de soutien ;
- 1 zones de stockage.

Emplacement:
Situé dans le village de Golegã, à côté de la Foire nationale du cheval.

A 1h10 de Lisbonne, 35 min de Santarém et 10 min de l’hôpital Torres Novas.

Proche des écoles, des commerces et des services.

5-bedroom house with good areas in the center of Golegã, consisting of 2 floors that can be made independent.
Patio with barbecue area and 10 horse boxes, with area for washing them. Outdoor bathroom.
Garage for 2 cars and living room with Alentejo fireplace.
This property has two fronts facing the road, with the rear having a gate for accessing trailers and horses.
If you are passionate about equestrian art, here is a property where you can combine leisure with hobby.

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Moradia T5 na Golegã Capital do Cavalo!
Ideal para Famílias ou Investidores!
No coração da Golegã, encontra esta moradia de 2 pisos com potencial para ser transformada em duas habitações independentes. Perfeita para quem valoriza espaço, tradição e rentabilidade!
Características principais:
Terreno: 410 m²
Construção: 389 m²
Licença de Utilização
Garagem para 3/4 carros
10 Boxes para Cavalos
Churrasqueira & Logradouro
Acesso pelas traseiras para cavalos/mercadorias
5 Quartos | Várias Salas | Cozinha moderna semi equipada
Excelente oportunidade de negócio!
Transformação em 2 casas independentes
Boxes ideais para arrendamento ou Alojamento Local (AL)
Rentabilidade garantida numa zona turística e equestre de referência
Localização PREMIUM mesmo no centro da Golegã!
Não perca esta oportunidade rara. Agende já a sua visita!

Luis Ferreira
Predimed Villa Alcanena
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia V5 de 2 Pisos, logradouro com 10 boxes para cavalos

Área total 410m2

Área coberta 247m2

Área descoberta 163m2

Piso 0

Sala 18,47m2; hall 3m2; 2 Quartos de 12,70m2 e 8,40m2, Sala 21,30m2 c/ acesso ao logradouro e

garagem.

Piso 1º

Sala 18,62m2; hall entrada 7,83 2; corredor 4,60m2; 3 quartos c/ 11,90m2, 9,85m2 e 9m2, 1º

quarto c/ varanda; WC 2,70m2 c/ janela; Cozinha 18,33m2 semi equipada c/ acesso a varanda

de 9,60m2, acesso ao logradouro.

Grande garagem c/ lareira.

Quintal c/ telheiro, churrasqueira; WC completo; arrumos e 10 boxes para cavalo

Moradia V5 com Infraestrutura Equestre no Centro da Golegã

No coração da vila da Golegã conhecida como a Capital do Cavalo encontra esta moradia geminada de dois pisos, com grande potencial habitacional e comercial. Inserida num lote de 410 m² e com uma área bruta de construção de 389 m², esta propriedade oferece espaço, tradição e rentabilidade num só imóvel.

A moradia é de tipologia V5, encontra-se em estado usado e necessita de alguns melhoramentos, mas apresenta uma excelente base estrutural e diversas valências que a tornam única no mercado.

Destaca-se pelas infraestruturas para cavalos, com 10 boxes totalmente construídas, além de churrasqueira, logradouro e acesso pelas traseiras, ideal para circulação de cavalos ou mercadorias.

Os dois pisos têm entradas independentes, permitindo a transformação em duas habitações autónomas; A solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento em Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração.

Características principais:

Terreno: 410 m²
Área de construção: 389 m²
Tipologia V5
Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas
10 Boxes para cavalos
Churrasqueira e logradouro
Cozinha moderna semi-equipada
Licença de Utilização existente
Acesso traseiro para cavalos ou cargas

Oportunidade de negócio:

Transformação em 2 casas independentes
Boxes ideais para rendimento passivo (arrendamento ou AL)
Excelente localização: zona turística e equestre de prestígio
Investimento seguro com elevado potencial de valorização

Se procura um imóvel com identidade, espaço e versatilidade, esta moradia é a escolha certa.

N/Ref. DSCAPEG93 (EG)

5 Bedroom House with 2 Floors with Patio, Garage and 10 Boxes for Horses Golegã

Two-storey 5 bedroom villa, set in a plot with 410 m², consisting of 247 m² of covered area and 163 m² of uncovered area, located in the village of Golegã, a national reference for its strong equestrian tradition.

The property has a functional distribution, with well-defined areas and a good connection between indoor and outdoor spaces.

Floor 0 (Ground Floor):
Entrance hall with 3 m²
Living room with 18.47 m²
Second living room with 21.30 m², with direct access to the patio and garage
Two bedrooms with 12.70 m² and 8.40 m²

Floor 1:
Living room with 18.62 m²
Entrance hall with 7.83 m²
Hallway with 4.60 m²
Three bedrooms with 11.90 m², 9.85 m² and 9 m², one of which has access to a balcony
Bathroom with 2.70 m², with window
Kitchen with 18.33 m², semi-equipped, with access to a balcony of 9.60 m² and direct connection to the patio

Exterior and Attachments:
Large garage with fireplace, with excellent parking capacity and support
Backyard with shed and barbecue
Full bathroom to support the outside
Storage area
10 boxes for horses, differentiating and highly valued infrastructure in the region

Inserted in a quiet area, with good access and proximity to commerce and services, this villa is ideal for own housing, second residence or investment associated with equestrian activity, benefiting from the privileged location in the Capital of the Horse and its recognized cultural identity.

’We are linked credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal (License No. 0006636), and we can manage your financing process, free of charge and always with the best solutions on the market, with pre and post deed monitoring.
AMI 18057
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding!’

Moradia T5, perto da Golegã, com logradouro, telheiro e arrumos.

Com área total de 410 m² de Terreno, situado perto da Golegã distrito de Santarém.

Composto por 2 pisos e com excelente exposição solar.

Em geral em estado razoável, a necessitar intervenções de melhoramentos.

Piso R/C:
- Hall de entrada
- 2 Salas de Estar (uma delas c/ acesso ao logradouro e garagem)
- Dois quartos

Piso 1:
- Hall
- Sala
- 3 Quartos (1 em suite)
- Cozinha Semi-equipada com varanda (com acesso ao logradouro)

Exterior:
- 10 boxes para cavalo
- Garagem ampla c/lareira
- Telheiro com churrasqueira
- Arrumos
- Casa de Banho completa

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Ano de construção: 1970

Certificado Energético: E

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2031.

Fazemos partilhas com outras agencias.

Agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 10, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Nous vous présentons à la vente une magnifique maison de 5 chambres dans l´emblématique Golegã, conçue pour ceux qui apprécient la tradition, le confort et le lien avec le monde équestre. Ce refuge résidentiel offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour les familles en quête de qualité de vie dans un environnement paisible et rural.

D´une superficie totale de 410 m², dont 247 m² couverts et 163 m² non couverts, cette maison est répartie sur deux étages bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d´un spacieux séjour de 18,47 m² baigné de lumière naturelle, de deux chambres chaleureuses, d´un séjour de 21,30 m² avec accès direct au grand patio, idéal pour les loisirs en plein air, et d´un grand garage avec cheminée, idéal pour les journées plus fraîches.

Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec balcon pour profiter de la tranquillité de la région, un salon supplémentaire, une cuisine semi-équipée avec accès au balcon et à la terrasse de 9,60 m², ainsi qu´une salle de bain complète avec ventilation naturelle.

À l´extérieur, la propriété est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux. Elle dispose de 10 boxes, d´une grange avec barbecue et d´une salle de bain complète, offrant un cadre idéal pour les réunions de famille ou entre amis, ainsi que d´espaces de rangement qui optimisent la fonctionnalité de l´espace.

L´emplacement de Golegã se distingue par sa tradition équestre, ses festivals culturels et son environnement rural unique, avec plusieurs écoles, transports et services à proximité, en plus de la possibilité de profiter du tourisme rural et des paysages naturels.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété alliant tradition, confort et passion pour le monde des chevaux.

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Venez nous rendre visite !

Moradia T5 de R/C e 1º andar, com logradouro, garagem para 4 carrose churrasqueira, localizada na Golegã, duas frente solares, duas entrada independentes.



Em lote de 410 m2 com implantação de construção de 247 m2 e àrea descoberta de 163m2, correspondente ao logradouro. A àrea bruta de construção é de 389 m2, dividindo-se pela àrea bruta privativa com 267,25 m2 e 121,75m2 de àrea dependente.



área bruta privativa de 267m2 e uma área bruta dependente de 121m2.



Rés do chão :



- sala com 18,47m²



- sala com 21,30m²



- quarto com 8,40m²



- quarto com 12,70m²



- hall com 3m²



- cozinha



- casa de banho



- 2 marquises



- garagem de grandes dimensões



- churrasqueira



- telheiro



- arrumos no exterior



- 10 boxes para cavalos







1º andar:



- sala com 18,62m²



- entrada com 7,83m²



- hall com 4,60m²



- quarto com 11,90m² com varanda



- quarto com 9,85m²



- quarto com 9m²



- casa de banho com 2,70m²



- cozinha com 18,33m² semi equipada com acesso a varanda dde 9,60m², acesso ao logradouro



Localizada próximo do picadeiro central, a Golegã é famosa pelos seus eventos equestres sendo muito conhecida pela feira nacional do cavalo.;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 com Boxes para Cavalos na Golegã - Tradição, Natureza e Potencial Equestre!

No coração do Ribatejo, na encantadora vila da Golegã, encontra esta moradia única, com um forte caráter rural e enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou projeto equestre.

Sobre a Localização - Golegã, Capital do Cavalo
Conhecida pela sua identidade forte e ligação às tradições equestres, a Golegã é famosa pela Feira Nacional do Cavalo, pelas suas lezírias verdejantes e pelo ambiente calmo e seguro.
Com bons acessos à A1, Santarém, Entroncamento e restante região, oferece qualidade de vida com comércio local, escolas, centro de saúde e zonas de lazer.

Características do Imóvel:

Área Bruta: 247 m²

Área Descoberta: 163 m²

Logradouro com 10 boxes para cavalos - ideal para criadores, cavaleiros ou amantes da vida rural

Excelente potencial para turismo rural ou exploração privada

Piso 0:

Sala de estar: 18,47 m²

Hall de entrada: 3 m²

2 Quartos: 12,70 m² e 8,40 m²

Sala adicional (multiusos): 21,30 m² com acesso ao quintal e à garagem

Piso 1:

Sala de estar: 18,62 m²

Hall de entrada: 7,83 m² + corredor de 4,60 m²

3 Quartos: 11,90 m², 9,85 m² e 9 m² (um com varanda)

WC com janela: 2,70 m²

Cozinha semi-equipada: 18,33 m² com varanda (9,60 m²) e acesso direto ao logradouro

Exterior:

Grande garagem com lareira

Quintal com telheiro, churrasqueira, WC completo e zona de arrumos

10 boxes para cavalos - espaço funcional com vocação equestre

Ideal para quem procura viver rodeado de natureza, tradição equestre e espaço funcional.
Com amplas áreas, boa distribuição e um logradouro versátil, esta moradia é a oportunidade perfeita para famílias, amantes de cavalos ou investidores no setor do turismo rural.

Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita.

Moradia T5 na Golegã com Box para 10 Cavalos Oportunidade Única para Amantes do Mundo Equestre
Situada no coração da Golegã, capital do cavalo, esta moradia de dois pisos oferece uma combinação perfeita entre conforto, espaço e funcionalidade. Com 5 quartos, distribuídos de forma harmoniosa, é ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para escritório, hóspedes ou lazer.
A propriedade destaca-se ainda pela sua magnífica box para 10 cavalos, totalmente preparada para quem vive intensamente o ambiente equestre seja para uso próprio, treinos, criação ou exploração turística.
Características principais:
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Moradia de dois pisos em ótimo estado
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5 quartos luminosos
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Sala ampla com excelente exposição solar
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Cozinha funcional
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Box com capacidade para 10 cavalos
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Garagem com Lareira
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Logradouro
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Churrasqueira
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Localização privilegiada: perto do centro da vila, serviços, comércio e espaços equestres
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Ambiente tranquilo, perfeito para quem procura qualidade de vida

Uma oportunidade rara na região para quem deseja unir habitação confortável e infraestruturas equestres num só espaço. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No coração da vila da Golegã conhecida como a Capital do Cavalo encontra esta moradia geminada de dois pisos, com grande potencial habitacional e comercial. Inserida num lote de 410 m² e com uma área bruta de construção de 389 m², esta propriedade oferece espaço, tradição e rentabilidade num só imóvel.
A moradia é de tipologia V5, encontra-se em estado usado e necessita de alguns melhoramentos, mas apresenta uma excelente base estrutural e diversas valências que a tornam única no mercado.
Destaca-se pelas infraestruturas para cavalos, com 10 boxes totalmente construídas, além de churrasqueira, logradouro e acesso pelas traseiras, ideal para circulação de cavalos ou mercadorias.
Os dois pisos têm entradas independentes, permitindo a transformação em duas habitações autónomas solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento em Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração.

Características principais:
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Terreno: 410 m²
-
Área de construção: 389 m²
-
Tipologia V5
-
Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas
-
10 Boxes para cavalos
-
Churrasqueira e logradouro
-
Cozinha moderna semi-equipada
-
Licença de Utilização existente
-
Acesso traseiro para cavalos ou cargas

Oportunidade de negócio:
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Transformação em 2 casas independentes
-
Boxes ideais para rendimento passivo (arrendamento ou AL)
-
Excelente localização: zona turística e equestre de prestígio
-
Investimento seguro com elevado potencial de valorização
Se procura um imóvel com identidade, espaço e versatilidade, esta moradia é a escolha certa.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison T5 avec 10 boxes à chevaux | Golegã - Capitale du Cheval Lusitanien

Au cœur de la plaine du Ribatejo, à Golegã - reconnue internationalement comme la Capitale du Cheval Lusitanien -, se trouve cette maison T5 à deux étages, avec cour et 10 boxes à chevaux, idéale pour ceux qui souhaitent allier vie de famille et passion équestre.

Caractéristiques du bien :
Surface totale du terrain : 410 m²

Surface bâtie : 247 m²

Espace extérieur : 163 m²

Rez-de-chaussée :

Salon (18,47 m²)

Hall d’entrée (3 m²)

2 chambres (12,70 m² et 8,40 m²)

Grand séjour (21,30 m²) avec accès direct à la cour et au garage

1er étage :

Salon (18,62 m²)

Hall d’entrée (7,83 m²)

Couloir (4,60 m²)

3 chambres (11,90 m², 9,85 m² et 9 m²), dont une avec balcon

Salle de bain avec fenêtre (2,70 m²)

Cuisine semi-équipée (18,33 m²) avec accès au balcon (9,60 m²) et à la cour

Extérieur :

Grand garage avec cheminée

Cour avec abri, barbecue, salle de bain complète et rangements

10 boxes pour chevaux, prêts à l’emploi

Golegã - Patrimoine Équestre et Qualité de Vie
Golegã est une localité dynamique, mondialement connue pour sa Foire Nationale du Cheval et la Fête de São Martinho. Chaque année, elle attire des cavaliers et éleveurs du monde entier. Parfaite pour un investissement ou une vie paisible en pleine nature et tradition.

Distances :
Santarém : 38 km (~35 min)

Lisbonne (aéroport) : 110 km (~1h10)

Accès facile à l’A1 et à la N118

Proximité de la gare d’Entroncamento

Points d’intérêt :
Musée Carlos Relvas

Centre de Haute Performance Équestre

Place de la Foire

Église Matrice de Golegã

Réserve Naturelle de Paul do Boquilobo - patrimoine de l’UNESCO

Opportunité pour Investisseurs et Familles
Cette propriété unique est idéale pour le tourisme équestre, l’élevage de chevaux, l’hébergement de cavaliers ou simplement une famille souhaitant profiter d’un cadre rural authentique et spacieux.

Si vous rêvez d’un lieu où les chevaux font partie de la maison, cette propriété à Golegã est pour vous.

Moradia T2 de 227 m2 e Armazém de 1189 m2, inseridos em Lote urbano de 2300 m2 todo vedado, com Pátio interior amplo onde poderá construir uma piscina, boxes ou picadeiro para actividade equestre, dado a proximidade à Capital do Cavalo, Golegã.

Inserido em aldeia tranquila e de cariz rural, pode usufruir de equipamentos sociais tais como court de Ténis, Ginásio ao ar livre, Forno comunitário e Parque de Merendas.

O transporte gratuito de e para a sede de concelho com paragem na Estação de Comboios de Mato de Miranda, Centro de Saúde, Zona Comercial e Escolas possibilitam uma agradável qualidade de vida, onde o ambiente campestre está vincado pela proximidade aos rios Tejo, Alviela e Almonda, enquadrando uma paisagem de Lezíria Ribatejana verde na Primavera e Verão e alagada no inverno pelo espelho de água do transbordar dos rios por um lado e o Maciço montanhoso das Serras de Aire Santo António e Candeeiros por outro, conferindo um equilíbrio paisagístico convidativo a longas caminhadas e contacto com a natureza.

A cerca de 55 minutos do Aeroporto de Lisboa via rodoviária(A1) ou por ligação Ferroviária (Linha do Norte) com comboios de hora a hora, o que torna o Concelho da Golegã geograficamente um local de eleição para fins de semana ou férias inesquecíveis.
Salientamos também a proximidade a Fátima e aos acessos à A23 (ligação a Espanha), A15 (para uma ida à Praia a cerca de 45 minutos) e A13 (ligação ao Algarve).

Marque já a sua visita!