919 Biens pour moins cher à Lagoa

Trata-se de um negócio com mais de 20 anos de atividade na área da fabricação e montagem de portas e janelas em alumínio. O negócio inclui o material em stock na data da transação, bem como as máquinas de trabalho, a carrinha de transporte de mercadorias e a carteira de clientes.
Máquinas:
- Máquina de corte;
- Fresa;
- Máquina de sarrafar;
- Máquina de cunhos com os respetivos cunhos.
O armazém onde o negócio se desenvolve tem uma renda de 950 €.
Oportunidade de investimento numa área com retorno garantido. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta garagem renovada está disponível para arrendamento. Com um espaço amplo e piso em betão, é perfeita para estacionar o seu veículo. A estrutura é moderna e limpa, garantindo um ambiente seguro.

Localizada em Lagoa esta garagem oferece fácil acesso a várias áreas da cidade. A zona é tranquila, ideal para quem procura conforto e segurança. A proximidade a transportes públicos facilita a mobilidade.

Não perca esta oportunidade única. Agende uma visita e descubra tudo o que esta garagem pode oferecer.
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Loja para Arrendamento - 90,8 m² - Rés-do-Chão - Ferragudo

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento comercial na Rua Zeca Afonso, em Ferragudo. Trata-se de uma loja no rés-do-chão, com 90,8 m² de área bruta privativa e 2,5 m² de área dependente, inserida no Edifício Belchior, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.



Com entrada direta ao nível da rua, este espaço oferece ótima visibilidade e funcionalidade para diversos tipos de negócios, desde comércio e serviços até gabinete, showroom ou pequeno escritório.

Características Principais
- Área bruta privativa: 90,8 m²
- Área dependente: 2,5 m²
- Afectação: Comércio
- Localização: Rés-do-chão
- Excelente acessibilidade e boa exposição à rua Pontos Fortes
- Localização tranquila e próxima de zonas habitacionais
- Entrada direta ao nível da rua
- Espaço versátil e de fácil adaptação a vários tipos de negócio
- Estacionamento disponível na área envolvente
- Boa visibilidade para captação de clientes Localização

Situada em Ferragudo, uma das zonas mais atrativas do concelho de Lagoa, a loja beneficia de proximidade a serviços, escolas, transportes e fácil ligação a Portimão e às principais vias da região.

;ID RE/MAX: (telefone)

VEUILLEZ CONTACTER UNIQUEMENT PAR E-MAIL ET SI VOUS RÉPONDEZ AUX EXIGENCES DEMANDÉES.

Conditions : 2 loyers + caution de 2 600 €.

Nous demandons également les documents suivants (2 derniers reçus de salaire et dernier IRS) au locataire et au garant.

Appartement composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, de 3 chambres (1 suite) avec placards, de 2 salles de bains, de balcons et d’un barbecue.

Réf. : 5631

Apartamento T3 para arrendamento



Apartamento para arrendamento situado em Ferragudo, uma vila piscatória de rara beleza, conhecida pelo seu charme tradicional, ambiente tranquilo e proximidade ao mar. Inserido numa das zonas mais autênticas do Algarve, este imóvel beneficia de um enquadramento único, ideal para quem valoriza qualidade de vida.



O apartamento destaca-se pela sua magnífica exposição solar, proporcionando luz natural ao longo do dia, e por uma área generosa, que garante conforto e funcionalidade em todos os espaços.



Será arrendado com cozinha totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata, sendo o restante imóvel disponibilizado sem mobília, oferecendo a liberdade de personalizar o espaço ao seu gosto.



Uma excelente oportunidade para viver numa vila lindíssima, com identidade própria, perto de praias, serviços e acessos, mantendo a tranquilidade característica de Ferragudo.



Condições:



* 2 Rendas + 1 Caução





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento no Algarve: restaurante churrasqueira totalmente equipado e em funcionamento, localizado no centro de Lagoa, junto ao Pavilhão desportivo Municipal Jacinto Correia, Piscina Municipal, Conservatório de Artes de Lagoa e a poucos passos da Câmara Municipal de Lagoa uma zona estratégica com elevado tráfego pedonal e ótima visibilidade.


Com uma área total de 125 m², o restaurante dispõe de cerca de 30 lugares sentados, entre a sala interior e a esplanada. É especializado em grelhados no carvão e conta ainda com serviço de take-away, bastante procurado pela comunidade local.


Este é um negócio pronto a operar, com clientela fidelizada, boa reputação online e elevado potencial de crescimento. A localização central torna-o ideal para investidores que pretendem explorar ou expandir um conceito de restauração no Algarve, região cada vez mais procurada por residentes e turistas.


O trespasse deve-se à mudança dos atuais proprietários para o estrangeiro. O contrato de arrendamento está ativo e as condições são negociáveis.


Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio rentável e com retorno imediato numa das zonas mais atrativas de Portugal.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 para arrendamento



Disponível para arrendamento anual, esta moradia T3 totalmente mobilada encontra-se inserida numa zona tranquila e residencial, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, sossego e proximidade à cidade.



A moradia desenvolve-se em dois pisos, com divisões amplas, bem distribuídas e com boa luminosidade, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Encontra-se pronta a habitar, totalmente mobilada, ideal para quem procura uma solução imediata e sem necessidade de investimento adicional.



Localizada próxima de farmácia, serviços e comércio, beneficia ainda de excelentes acessos, situando-se a apenas 5 minutos da cidade de Portimão.



Arrendamento anual



Condições de arrendamento:


- Pagamento de 2 rendas + 1 caução no início do contrato

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona calma, mantendo a proximidade a todas as comodidades essenciais.



Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situada à entrada do Parque Empresarial do Algarve, esta loja destaca-se pela excelente visibilidade e localização privilegiada. Dispõe de três fachadas - nascente, sul e poente e com a entrada virada para o parque de feiras Fatacil. O espaço beneficia de grande exposição, luminosidade natural, acessos facilitados e amplo estacionamento, sendo ideal para comercio, serviços ou empresas que valorizem notoriedade e fluxo de visitantes.

Disponivel de imediato.
Renda mensal 2200,00 (negociável)
aceito propostas.
#ref:34777646

Terreno para arrendamento com excelente potencial!



Terreno para arrendamento com um potencial extraordinário.



Dispõe de ligação à água e à eletricidade.



Área : 1,571 há



Localização privilegiada, mesmo dentro da cidade!



Excelente oportunidade para diversos projetos turísticos ou para desenvolvimento agrícola.



Estamos abertos a analisar diferentes propostas.



Ligue já para agendar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de excelência com vista rio, piscina privativa e total tranquilidade em Ferragudo

Localizada numa zona residencial calma e sem saída, a apenas 10 minutos a pé do centro de Ferragudo e a 3 minutos de carro de Portimão, esta elegante villa oferece vistas desafogadas sobre a natureza envolvente e o rio Arade, combinando privacidade, conforto e qualidade de construção superior.

Arrendada com ou sem mobília, distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, distribuindo-se por três pisos:

Piso superior
Dois quartos en-suite com roupeiros embutidos, um terceiro quarto com casa de banho independente e uma suíte principal com varanda privativa e vista panorâmica sobre o rio e a cidade.

Rés-do-chão
Hall de entrada amplo, luminosa sala de estar com varanda e vistas abertas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, despensa e sala de jantar independente, zona exterior de churrasco e casa de banho de serviço.

Piso inferior
Garagem para dois carros, casa de banho com duche e zona técnica.

Comodidades em destaque
Piscina privativa (7 m x 3 m), ar condicionado Daikin em todas as divisões, chão radiante, caixilharia com vidros duplos e portadas de segurança em alumínio, jardim com árvores de fruto e espaço para cultivo.

Condições de arrendamento
Pagamento inicial de duas rendas e uma caução.
Despesas de água, eletricidade, internet/TV a cargo do inquilino.

Acresce manutenção da piscina e jardim de 100.00€ mensais

DISPONIBILIDADE IMEDIATA

Découvrez ce bâtiment de 3 étages équipé d’un ascenseur à usage commercial ou de service à Lagoa, avec 487 m² de surface utilisable, actuellement utilisé comme magasin de prêt-à-porter le plus renommé de Lagoa. Parce qu’il dispose de grandes surfaces à chaque étage, c’est une bonne option d’investissement pour les bureaux, les bureaux de coworking, les cliniques médicales ou les auberges. Il bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rue principale de Lagoa, en face du marché municipal

Entrepôt à louer, en bon état, situé sur un terrain de 430 m2 et d’une superficie de 330 m2, situé dans la zone industrielle de Pateiro.~Très lumineux ;~Cour à l’avant et sur un côté d’environ 100 m2~Mezzanine de 96 m2 ;~Surface du rez-de-chaussée : 225 m2 ~Portail coulissant, accessible aux véhicules de grande taille ~Plafond de hauteur industrielle (5 m/6 m)~Une salle de bains,~Zone avec d’autres entrepôts « phares »~Loyer : 4 000 € (retenue à la source déjà incluse)~C’est l’endroit idéal pour poursuivre votre activité !~~Sofia António SA~ (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

Box fermé en sous sol bien placé

Loja localizada numa das ruas mais movimentadas de Ferragugo, com excelente luz natural e com uma casa de banho. Espaço ideal para um escritório de Advogado, contabilista, solicitaror ou outros serviços.



Aguardo o seu contacto!


- ENGLISH

Excellent store located on one of the busiest streets in Ferragugo, with excellent natural light and a bathroom. An ideal space for a lawyer’s office, accountant, solicitor, or other services.



I look forward to hearing from you!

;ID RE/MAX: (telefone)

Rustic land in Porches, with fantastic location and access.

The land is located close to highway 125, with direct access, at the moment, by land.
It has a flat part and a sloping part. Its limit is close to a lovely riverside.

It is clean and clear of view.

It is in a privileged area, as in addition to being very calm, it is close to all amenities, being only about 1.5 km from the center of Porches and less than 4 km from Alcantarilha.

Land with 8100m2

Some Distances:
- Beach: 6km
- Hospital: 16km
- Faro Airport: 50km
- Supermarket: 3km


Don’t miss this fantastic opportunity!

Terrain rustique de 7350 m2, situé à Eira Alta, au-dessus des Fontes de Estômbar, avec de merveilleuses vues sur la rivière.~~L’accès se fait par un sentier et une partie d’un chemin de terre, avec une route goudronnée à quelques mètres.~~* La demande d’information préalable (PIP) est en cours.~~Le Parque Municipal das Fontes, Fontes de Estômbar / Sítio das Fontes, est officiellement situé au début et le long d’une crête sur la rive gauche de la rivière Arade, dans la ville d’Eira Alta, près du village d’Estômbar, dans la municipalité de Lagoa.~~Il s’agit d’un terrain d’environ 18 hectares et d’une vaste zone d’écosystèmes où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Lieu de pique-nique apprécié, ce parc est traversé par la rivière Arade qui coule de Silves vers l’Atlantique.~~Traditionnellement, il accueille le Lagoa Jazz Fest, qui en est à sa 20e édition, où des artistes se produisent et des expositions sont organisées.~~Vos clés sont si proches !

Terrain rustique de 7350 m2, situé à Eira Alta, au-dessus des Fontes de Estômbar, avec de merveilleuses vues sur la rivière.~~L’accès se fait par un sentier et une partie d’un chemin de terre, avec une route goudronnée à quelques mètres.~~* La demande d’information préalable (PIP) est en cours.~~Le Parque Municipal das Fontes, Fontes de Estômbar / Sítio das Fontes, est officiellement situé au début et le long d’une crête sur la rive gauche de la rivière Arade, dans la ville d’Eira Alta, près du village d’Estômbar, dans la municipalité de Lagoa.~~Il s’agit d’un terrain d’environ 18 hectares et d’une vaste zone d’écosystèmes où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Lieu de pique-nique apprécié, ce parc est traversé par la rivière Arade qui coule de Silves vers l’Atlantique.~~Traditionnellement, il accueille le Lagoa Jazz Fest, qui en est à sa 20e édition, où des artistes se produisent et des expositions sont organisées.~~Vos clés sont si proches !

Magnifique terrain rustique avec excellent emplacement - Porches, Lagoa
Magnifique terrain rustique à vendre dans la région de Porches, dans la commune de Lagoa, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’un environnement bucolique et boisé, alliant caractère et charme.

Situé à proximité des plus belles plages de l’Algarve, ce terrain bénéficie également de la proximité :
- Des supermarchés, des écoles nationales et internationales
- Des centres commerciaux
- Du village de pêcheurs typique et charmant de Carvoeiro
- D’Armação de Pêra et de ses vastes plages

L’accès est très facile, via une route goudronnée, le terrain étant situé à quelques centaines de mètres de la EN125.

Les principales infrastructures, telles que l’électricité et l’eau, se trouvent en bordure du terrain.

Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une zone centrale de l’Algarve, très recherchée et offrant une grande qualité de vie.

Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de ce terrain idéalement situé.

Vende-se loja com área coberta total de 93m2.

A loja situa-se no primeiro andar de uma galeria de lojas comerciais numa zona residencial central de Ferragudo, com acesso rápido às diversas praias, campos de golfe, restaurantes e cafés.

Espaço comercial indicado para qualquer tipo de negócio, encontra-se bastante próximo do centro das cidades de Portimão e de Lagoa.

Ferragudo é uma localidade em desenvolvimento, devido à sua população em crescimento e também devido ao turismo que se instalou, trazendo consigo um maior progresso. Tornou-se numa região de beleza reconhecida devido às suas praias e paisagens naturais, progredindo assim para um lugar ideal para umas férias tranquilas.

É uma terra de pescadores que desde sempre esteve intimamente ligada ao rio e ao mar. Hoje, embora mantenha a mesma ligação ao mar, a sua actividade económica está ligada à actividade turística.

Marque já sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT578258

Terreno Urbano com Potencial de Construção no Centro de Lagoa

Terreno urbano com 70 m², idealmente localizado na cidade de Lagoa, no coração do Algarve.

Situado numa zona residencial tranquila, este lote oferece uma excelente oportunidade para projeto de construção habitacional ou investimento imobiliário.

Características principais:

- Área total do terreno: 70 m²
- Inserido em zona urbana consolidada
- Projeto anterior aprovado pela Câmara Municipal de Lagoa para a construção de um prédio de 2 andares
- Necessário submeter novo projeto para início da construção
- Todas as infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, luz, esgotos)
Localização privilegiada:

- Próximo de escolas, supermercados, serviços e transportes
- A poucos minutos das praias da região, da cidade de Portimão e Carvoeiro
- Excelente acessibilidade à EN125 e à A22 (Via do Infante)
Ideal para:

Investidores - Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolver um pequeno prédio de dois andares, ideal para venda ou arrendamento. Com a crescente procura por habitação em Lagoa, este projeto poderá garantir um excelente retorno financeiro.
Quem sonha construir a sua própria casa - Um espaço perfeito para quem pretende viver no centro da cidade, com tudo à porta, num ambiente calmo e seguro. Imagine a possibilidade de desenhar e construir a casa à sua medida, no coração do Algarve.
Alojamento local ou arrendamento de longa duração - A localização estratégica torna este terreno uma opção muito viável para projetos turísticos, como Alojamento Local (AL), ou para quem pretende investir num imóvel para arrendamento estável e de rendimento contínuo.
Arquitetos e construtores locais - Ideal para quem pretende desenvolver
Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o potencial deste terreno no centro de Lagoa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magasin à vendre d’une superficie totale couverte de 93m2.~~Le magasin se trouve au premier étage d’une galerie commerciale dans un quartier résidentiel central de Ferragudo, avec un accès rapide aux différentes plages, terrains de golf, restaurants et cafés.~~Cet espace commercial convient à tout type d’activité et est très proche des centres-villes de Portimão et de Lagoa.~~Ferragudo est une ville en développement, en raison de sa population croissante et aussi du tourisme qui s’est installé, apportant avec lui un plus grand progrès. Elle est devenue une région à la beauté reconnue grâce à ses plages et à ses paysages naturels, se transformant ainsi en un lieu idéal pour des vacances paisibles.~~Réservez votre visite dès maintenant !

Ce terrain d’une superficie totale de 285 m2 est actuellement destiné à l’équipement industriel artisanal, similaire à l’hôtellerie, au commerce et aux services. Il dispose d’une étude préalable pour la construction d’un immeuble de trois étages composé de : sous-sol pour parking, rez-de-chaussée avec 2 unités pour commerce et 1er étage avec 2 unités pour logement de type T2.~~Le Groupe Famous, a à votre disposition un Intermédiaire de Crédit autorisé par la Banque du Portugal.~~Si vous avez besoin d’un financement, nous pouvons vous aider ! ~~Ne manquez pas cette excellente opportunité de faire des affaires !

Casa de 40m2 T0 para reconstrução total. Embora previamente este imóvel tenha sido utilizado como oficina e/ou armazém, legalmente está afeto a habitação e tem potencial para o efeito.

Faça ainda hoje a sua proposta!

Terreno Urbano para Construção.



Terreno localizado na urbanização Encosta da Bela Vista, em Parchal, concelho de Lagoa, Algarve.



Este terreno tem o parecer e viabilidade pela câmara Municipal de Lagoa para construção de moradia unifamiliar T3, o projeto* permite:



Rés-do-chão e 1º andar



Garagem privativa e logradouro.



Inserido numa urbanização tranquila, e familiar, tendo boas acessibilidades, e próximo de todo o tipo de serviços, escolas, supermercados, restaurantes, praias e a apenas 5 minutos de Ferragudo e Portimão pelas vias rápidas (EN125 e A22).



Este Terreno é uma Excelente oportunidade para construir a sua moradia para habitação própria permanente, casa de férias ou até mesmo para investimento.



Agende já a sua visita.



*Projeto não averbado na documentação.



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Urban Plot for Construction



Plot located in the Encosta da Bela Vista development, in Parchal, municipality of Lagoa, Algarve.



This plot has approval and viability from the Lagoa City Council for the construction of a 3-bedroom detached house. The proposed* project allows for:


- Ground floor and first floor
- Private garage and yard

Located in a quiet, family-friendly residential area with good accessibility, and close to all kinds of amenities: schools, supermarkets, restaurants, beaches, and just 5 minutes from Ferragudo and Portimão via the main roads (EN125 and A22).



This plot is an excellent opportunity to build your own home, whether for permanent residence, a holiday house, or even as an investment.



Book your visit today!



*Project not yet officially registered in the documentation.

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Terreno para Construção na Quinta de S. Pedro, Estômbar (Lagoa)

Apresentamos um excelente terreno para construção localizado na tranquila e procurada Urbanização Quinta de S. Pedro, na Mexilhoeira da Carregação, concelho de Lagoa. Uma oportunidade rara para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto habitacional numa zona consolidada e de crescente valorização imobiliária.



Com uma área total de 235 m², este lote permite uma área de implantação de 110 m² e uma área bruta de construção de 280 m², oferecendo excelentes condições para a construção de uma moradia ampla e funcional, com vários pisos ou tipologias ajustadas às necessidades do futuro proprietário.



O terreno encontra-se inserido numa urbanização calma, com boas acessibilidades, confrontando a norte e sul com rua, e tendo como lotes vizinhos o 177 a nascente e o 179 a poente. A sua localização é ideal para quem procura tranquilidade, proximidade a serviços, comércio e rápidas ligações a Lagoa, Portimão e às principais vias do Algarve.



Se procura um terreno preparado para desenvolver o seu projeto de sonho ou garantir um investimento seguro numa zona em expansão, esta é uma excelente oportunidade.

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