500 Biens pour moins cher à Óbidos

3, quartos grandes,2,casas de banho, 1 sala com lareira e recuperador de calor cozinha grande com despensa, 2 varandas. Uma com vista para o castelo de Óbidos.
#ref:

Située à Sancheira Pequena, à quelques minutes seulement du charmant village d’Óbidos, cette maison meublée de deux chambres se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son atmosphère paisible.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux et pour se réchauffer lors des journées plus fraîches. On y trouve également une chambre, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur et chauffe-eau.

À l’étage, la deuxième chambre, lumineuse et accueillante, offre un espace de détente en toute intimité.

À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin et d’un espace détente avec barbecue, parfaits pour savourer des repas en plein air et se relaxer en famille ou entre amis. Elle comprend également un parking privé pour deux voitures.

Entièrement meublée et prête à emménager, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie au calme, à proximité d’Óbidos, de Caldas da Rainha et des plages de la région.

INFORMATIONS IMPORTANTES - CONDITIONS DE LOCATION

Si vous souhaitez visiter le logement, veuillez nous envoyer les documents suivants par courriel ou les présenter en format papier à notre bureau (si vous êtes en couple, vous devez fournir les documents pour chacun de vous) :

- Vos trois derniers bulletins de salaire ou une attestation de retraite.

- Votre déclaration de revenus pour l’année fiscale 2024 (à déposer en 2025).

Un dépôt de garantie (équivalent à deux mois de loyer) et le loyer du premier mois sont exigés à la signature du contrat.

Bail de longue durée - minimum un an.

Les charges (eau, électricité, etc.) ne sont pas incluses dans le loyer.

Apartamento T2 para arrendamento na Praia D’El Rey.

Entrada imediata.

Apartamento T2 para arrendamento situado na Praia D’El Rey Golf & Resort - Óbidos, no rés-do-chão e totalmente mobilado.
O apartamento é composto por:

- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 casa de banho completa;
- Cozinha equipada;
- Sala de estar ampla, com lareira e recuperador de calor;
- 2 varandas (uma na sala, e outra na cozinha);
- Dispensa;
- Arrecadação;
- Piscina.

O apartamento também dispõe de aquecimento central a gás, janelas de vidros duplos e estacionamento exterior.

A localização do apartamento é excelente, oferecendo fácil acesso ao Clubhouse e ao clube de ténis, a 5 minutos da praia e sendo rodeado por campos de golfe, ideal para os entusiastas do golfe, praia e para quem procura tranquilidade.

Alguns serviços e pontos de interesse:
Óbidos (20 minutos)
Lisboa (1h distância)
Peniche (20 minutos)
Ferrel (15 minutos)
Lagoa de Óbidos (15 minutos)
Caldas da Rainha (25 minutos)
Leiria (45 minutos)

Fica também a 7 minutos da Serra d’El-Rei, onde pode encontrar supermercado, farmácia, restaurantes, cafés, etc.

Condições de arrendamento:
Contrato mínimo de 1 ano renóvavel;
3 cauções;
Despesas (gás, água, internet e eletricidade) não incluídas;
Não são permitidos animais de estimação.

Não quero ser contactado por imobiliárias.
#ref:34641216

2-Bedroom Townhouse with Lake View | Double Garage | Bom Sucesso Golf Resort - Óbidos

Single-storey townhouse with 2 ensuite bedrooms, located fronting the lake within the prestigious Bom Sucesso Golf Resort, Óbidos. A perfect choice for those seeking privacy, comfort and a high-quality lifestyle in a secure resort environment.
Designed by renowned architect Nuno Graça Moura, the property features contemporary architecture, functional interiors and a strong connection to outdoor living.
The open-plan living room and fully equipped kitchen lead directly to a private patio with outdoor fireplace, ideal for relaxing or entertaining year-round.
Both ensuite bedrooms are positioned at the front of the house, each with access to a bright sun terrace, ensuring excellent natural light and privacy.
From the terrace, enjoy uninterrupted lake views, with direct access to the resort’s communal gardens and swimming pool.
A double garage at basement level is included, accessed via a private underground road.

Bom Sucesso Golf Resort offers:
18-hole golf course
Gated community with security
Clubhouse, restaurant and services
Swimming pools and landscaped green areas
Contemporary architecture integrated into nature
The Area
Close to Óbidos Lagoon, ideal for water sports and nature walks.
Minutes from the historic town of Óbidos, known for culture and gastronomy.
Near Caldas da Rainha (shops, hospital, thermal baths) and Peniche, famous for its beaches and world-class surfing.
Ideal for long-term rental, remote working, or a peaceful retreat near the Atlantic coast.
Energy Rating: C

Villa de 3 chambres avec jardin privé et piscine sur le toit avec lagon et vue sur le golf à Bom Sucess, Óbidos.
à côté de la lagune d’Óbidos et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso.

La Villa dispose de 3 chambres, l’une d’entre elles en suite et les 2 autres chambres ont accès à une salle de bain avec double vasque et douches et toilettes privées. Le salon dispose d’une double cheminée et d’un accès au jardin et d’une terrasse couverte avec barbecue. La cuisine, entièrement équipée, a une visibilité sur le salon grâce à un grand vitrage et des fenêtres donnant sur une cour intérieure qui permet l’entrée de la lumière naturelle.

Le projet architectural est des architectes Graça Dias et Egas Vieira et se distingue par être une villa ronde avec la piscine privée sur le toit et une vue incroyable sur le développement et le parcours de golf. La villa n’a qu’un étage, a des planchers en bois, des armoires dans toutes les chambres et dans le couloir relié aux chambres, ayant été récemment réhabilitée, elle offre donc une garantie de 5 ans sur les écrans de toit par CAPEX; Le tubing de la piscine est tout neuf et une pompe à chaleur et une couverture électrique ont été installées dans la piscine. Le chauffage de la villa est fait avec une climatisation réversible pour la chaleur et le froid.

Le Bom Sucesso Resort bénéficie d’un service de sécurité 24h/24. C’est un projet unique avec 160 hectares et la signature de 23 architectes de renommée internationale. Il se distingue par le parcours de golf de 18 trous où vous pourrez profiter de l’Académie de golf; il dispose d’un SPA, d’une salle de sport, d’un club pour enfants, d’un baby-sitting et d’un club house, d’un restaurant et d’un bar, d’une blanchisserie, d’une épicerie et d’un service de gestion des propriétaires. L’hôtel 5 étoiles qui fera également partie de ce développement devrait être achevé en 2023. Il dispose également de quatre courts de tennis, deux courts de paddle, des terrains de football et de paintball, un terrain multi-jeux, une aire de jeux, une salle d’événements et un héliport.

La Villa est également proche de Praia del Rey et de l’hôtel Marriott, du complexe de golf Royal Obidos et de l’hôtel Evolutee et du West Cliffs Ocean and golf resort.

Le Bom Sucesso Resort se trouve à 15 minutes en voiture du village historique, médiéval et préservé d’Óbidos et à seulement 20 minutes de Caldas Da Rainha. Il y a une école Brave Generation à 5 minutes et à 30 minutes il y a l’école internationale Torres Vedras. Il est également situé à une heure de Lisbonne.

Maison contemporaine de 2 chambres au bord du lac avec garage jumeau et accès à la piscine - disponible dès maintenant

Découvrez un style de vie contemporain raffiné dans cette magnifique et spacieuse maison de ville avec deux chambres avec salle de bain, parfaitement située au bord du lac tranquille du prestigieux Bom Sucesso Golf Resort.

Conçue par le célèbre architecte Nuno Graça Moura, cette villa à un étage allie confort moderne à lignes architecturales saisissantes, offrant une opportunité de location exceptionnelle dans l’une des communautés les plus prisées de la Silver Coast.

Caractéristiques immobilières
2 chambres avec salle de bain attenante
Les deux logements sont situés à l’avant de la maison, s’ouvrant sur un solarium lumineux qui capte la lumière naturelle tout au long de la journée.

Vie à aire ouverte
Le salon et la cuisine entièrement équipée se déploient parfaitement sur une vaste terrasse privée, idéale pour la vie intérieure et extérieure.

Cheminée extérieure et espace de réception
La terrasse privée dispose d’une cheminée extérieure intégrée, créant un espace chaleureux et accueillant pour un plaisir toute l’année.

Jardin privé avec vue sur le lac
Descendez directement de la terrasse vers le jardin, avec une vue dégagée sur le lac et un accès facile à la piscine commune.

Garage jumeau (niveau inférieur)
Un spacieux garage double se trouve sous la propriété, accessible par une rue souterraine sécurisée, pratique et discrète.

Points forts de la localisation
Situé sur le parcours de golf du Bom Sucesso, offrant un accès immédiat à des installations de classe mondiale

Une courte marche du Club-house et des équipements du complexe

Cadre paisible en bord de lac avec des espaces communs magnifiquement entretenus

Architecture contemporaine intégrée dans un complexe complexe unique planifié

Idéal pour
Les locataires recherchent une maison moderne, conçue par un architecte, avec intimité, confort et style de vie de style resort. Parfait pour des séjours de longue durée, le télétravail ou une retraite paisible près du lagon d’Óbidos et des plages de la Côte d’Argent.

3bedroom villa available for long term rent with private garden and exclusive rooftop pool overlooking the Óbidos Lagoon and Bom Sucesso Golf Course. Designed by architects Graça Dias and Egas Vieira, this unique singlestorey round villa offers a bright living room with double fireplace, fully equipped kitchen with interior patio, 1 ensuite bedroom, and 2 additional bedrooms sharing a bathroom with double washbasin and separate shower/toilet areas.

Recently renovated: wooden floors, builtin wardrobes, new pool tubing, heat pump, electric cover, Reversible air conditioning throughout.

Located in the 24hour secured Bom Sucesso Resort with golf course, SPA, gym, kids club, clubhouse, grocery store, tennis/padel courts, football/paintball fields, playground, and more. Close to Praia D’El Rey, Royal Óbidos, West Cliffs, and just 15 minutes from Óbidos, 20 minutes from Caldas da Rainha, and 1 hour from Lisbon.

Villa louée meublée et entièrement équipée.

Conçue par l’architecte Souto Moura, la villa d’architecture contemporaine dispose de 4 chambres (2 en suite avec dressing), 3 salles de bains, un WC invités, un salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, avec cellier et buanderie.

L’ensemble de la villa bénéficie d’une vue dégagée et de beaucoup d’intimité, avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière et vous permettent d’être en contact permanent avec le jardin et tout l’environnement. Il dispose également d’un patio intérieur avec jardin. La fantastique piscine d’eau chaude avec couverture à l’altitude supérieure du terrain permet l’éblouissement des couchers de soleil et une large vue jusqu’à ce que vous perdiez de vue l’horizon.

En plus du loyer, il y a des frais d’entretien des espaces extérieurs (jardin et piscine), ainsi que des services d’eau, d’électricité, d’internet et de télévision, à payer directement au propriétaire, sur présentation des factures respectives.

Le Bom Sucesso Resort bénéficie d’un service de sécurité 24h/24. Il se distingue par son parcours de golf de 18 trous, en plus de 3 autres plus petits gérés par l’Académie de Golf, une salle de sport, un Club house avec restaurant et bar, deux terrains de padel, une aire de jeux pour enfants, une salle d’événements et un héliport.

En voiture, le Bom Sucesso Resort se trouve à 15 minutes d’Óbidos et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et de Bom Sucesso. Il est à 1 heure de Lisbonne.

Domaine utile :
Licence d’utilisation : 120/2009 par CM Óbidos

Modern 4+1 bedroom villa designed by Arqtº Carrilho da Graça
Integrated in the resort of Bom Sucesso
Great views of golf and lake
Golf 18 holes club house and its facilities, heliport, hotel, reception / concierge, hotel for animals, shopping area, playground, swimming pool,
meeting center, football pitch, tennis club,
10 minutes from the beaches and the Death Lagoon with various nautical activities, having in close proximity several golf courses of the most beautiful and renowned in Portugal,
Plot with land area of 885m2
Gross area of 287m2
Useful area of 247m2
Heated pool with 51.85, large wooden deck, with 75.70,
Spa with bathroom
3 suites with wardrobes
1 office/bedroom
Entrance hall with several cabinets for coats and golf equipment
Large living room has fireplace with stove.
Dining room, both rooms have direct exit to the outdoor terrace overlooking the lake,
4 bathrooms
Large kitchen with central island overlooking pool
Fully equipped, with large pantry
Laundry with direct exit to outside
General heating throughout the house, hydraulic, by the floor
It has porch with staircase and direct exit to the lower floor
Garden with automatic watering
Private parking for 2 cars
In the lower garden has barbecue, with dining area
Spa with bathroom and large storage room
Vegetable cover
Electric charging station for vehicles
House with lots of light and sun

UATHOME is a real estate agent that supports the client at all stages of the sales, purchase and lease processes.
To those who want to sell, we offer a strong capacity for promotion and dissemination, in the national and international market, through the digital means of dissemination with greater prominence, social networks and direct marketing campaigns with our contacts. On the other hand, we are concerned with using best practices and using the most effective techniques and tools because... each case is a case.
To those who want to buy, we offer a very motivated team, with a proactive attitude and inserted in a structure that favors sharing, factors that contribute to the success of demand.

Terreno rústico inserido na Reserva Nacional Agrícola, condicionado em outras áreas de RAN com uma área de 6280m2.

Oportunidade de Recuperação de Imóvel no Olho Marinho, Perto de Óbidos e das Belas Praias da Zona Oeste. Artigo com afetação para habitação, este é o ponto de partida para a realização do seu projeto de vida. Moradia de rés-do-chão e primeiro andar.
Imóvel localizado em zona ARU e anterior a 1951.
Olho Marinho é uma localidade tranquila e pitoresca, conhecida pela sua proximidade a Óbidos, uma vila medieval encantadora repleta de história e cultura. Além disso, as deslumbrantes praias da Zona Oeste estão a uma curta distância de carro, proporcionando oportunidades para desfrutar do mar e do sol sempre que desejar.

Moradia com terreno A dos Negros (Sancheira Grande), Óbidos

Oportunidade!
Moradia unifamiliar com 34 m², inserida num terreno de 1200 m², situada na zona tranquila da Sancheira Grande, freguesia de A dos Negros, concelho de Óbidos.
A habitação necessita de reabilitação, mas tem grande potencial para projeto de fim de semana, férias, habitação permanente ou investimento rural.
Local muito sossegado, com boa exposição solar e excelente enquadramento natural, a poucos minutos da vila histórica de Óbidos e com bons acessos à A8.

Características principais:
Área bruta: 34 m²
Terreno: 1200 m²
Inserida em zona de campo e natureza

Preço: 38 000 €
Ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Contacte-nos para mais informações!

Terrain de 1200 m2 pour la construction à Usseira, Óbidos, à seulement 5 km du château.

Selon le PDM (Plan directeur municipal), il est situé dans une zone urbanisable de niveau II, avec un taux de construction du site de 25 %, ce qui permet une surface de construction maximale de 300 m2. Possibilité de construire 2 maisons.

Usseira est l’une des paroisses de la municipalité d’Óbidos, située sur un point élevé, entourée de vergers et de vignobles et avec un bon accès.
A 5 minutes en voiture du centre du village et à 10 minutes de la ville thermale de Caldas da Rainha.
Les terrains de golf, la lagune et la plage sont tous à 15 minutes en voiture.
Lisbonne et l’aéroport sont à 45 minutes.

Terrain rustique avec 5.405m2, à 100 mètres du barrage du fleuve Arno, à Obidos, à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute ’A8’.

Terreno c/ 577 m2 | Construa a Casa dos Seus Sonhos Perto de Óbidos

Imagine acordar todos os dias no lugar onde o ar puro se mistura com a tranquilidade da natureza. Este terreno urbano, situado em Olho Marinho Óbidos, oferece um espaço único para concretizar o seu sonho de viver próximo da encantadora vila de Óbidos, num local que une conforto e qualidade de vida.

Com uma área total de 577 m², este terreno proporciona um espaço generoso para a construção de uma casa de 1º andar isolada. A ideia de ter a sua moradia nesta zona periférica é perfeita para aqueles que valorizam a harmonia entre modernidade e natureza.
Visualize um espaço onde a luz natural é abundante, destacando cada detalhe da sua futura casa. E, para completar o cenário ideal, existe a possibilidade de incluir uma piscina, tornando os seus verões ainda mais refrescantes e divertidos, perfeito também para criar um jardim exuberante e espaços ao ar livre onde as crianças podem brincar e explorar.

Viver no Oeste significa ter acesso a uma qualidade de vida inigualável. A 5 minutos do Complexo Escolar do Furadouro e apenas 15 minutos de Óbidos, você pode explorar a rica história e cultura da região. A apenas 20 minutos da Lagoa de Óbidos, desfrute de momentos inesquecíveis em família à beira-mar, onde as águas cristalinas são o palco perfeito para um dia relaxante. E, em 20 minutos, chega-se ao Baleal, um paraíso para os amantes do surf e de belas praias. A cereja no topo do bolo é a conveniência da localização em relação à capital, Lisboa. Com um tempo de viagem de menos de uma hora, pode facilmente aceder a todas as comodidades cosmopolitas que uma cidade grande tem para oferecer, incluindo cultura, entretenimento e oportunidades profissionais .

Se procura um local onde a sua família possa crescer e florescer, este terreno é o cenário perfeito para transformar visões em realidade. Este é um investimento no seu futuro, no espaço onde pretende ver a sua família crescer e prosperar.

Não perca esta oportunidade de construir a moradia da sua vida, que sempre desejou.

Entre em contato comigo hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este espaço que pode ser o palco da sua história. A sua futura moradia está ao seu alcance!

André Ganhão

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Magnífico terreno rústico com 11.800m² de área total, situado em Casal do Redondo, freguesia de A dos Negros, no concelho de Óbidos.


Localizado em 39°20’45.4’N 9°07’12.9’W, o terreno beneficia de duas frentes de estrada: cerca de 30 metros para a Estrada do Alto Redondo e 32 metros para a Estrada dos Ingleses, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade.


Características Principais:
- Área total: 11.800m²;
- Frente de estrada em dois lados distintos, ideal para diferentes acessos ou subdivisões futuras;
- Envolvente tranquila, com algumas construções dispersas nas proximidades, garantindo privacidade sem perder o contacto com a comunidade;


Vantagens do Investimento:
- Versatilidade: Ideal para exploração agrícola, projectos de lazer, ou como investimento de longo prazo num local com crescente valorização imobiliária;
- Localização estratégica: A poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e das principais vias de acesso da região, oferecendo excelente conectividade;
- Potencial de valorização: Com o desenvolvimento crescente na região Oeste, este terreno representa uma oportunidade única para diversificar ou expandir o seu portfólio de investimentos.


Oportunidade Imperdível! Este terreno está disponível por um valor surpreendentemente atractivo, tornando-se uma excelente escolha para quem procura um terreno amplo, com múltiplas possibilidades e excelente localização.


Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno que combina tranquilidade rural e proximidade urbana!


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Un terrain pour la construction d’une habitation, à A-dos-Negros, dans un quartier résidentiel calme avec des vues spectaculaires.
Il est situé à 7 minutes de Caldas da Rainha.
Vivre avec qualité, et si proche du centre !

Lote de Terreno para construção na Gracieira em A Dos Negros. Zona exclusiva de moradias, com campo volta, lote terreno com 380 m2, já com infra estrutura feitas.
Venha conhecer.

Lote de Terreno para construção na Gracieira em A Dos Negros. Zona exclusiva de moradias, com campo volta, lote terreno com 389,75 m2, já com infra estrutura feitas.
Venha conhecer.

Vivre dans la région d’Óbidos, à proximité de Caldas da Rainha, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme historique d’Óbidos aux commodités modernes et dynamiques de la ville voisine.

Ce terrain, situé dans un lotissement résidentiel, se trouve dans le village de Gaeiras, idéalement situé entre Caldas da Rainha et Óbidos. Cet emplacement privilégié offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’authenticité d’une communauté rurale, parfaitement intégrées à la proximité d’une ville dynamique et dotée de nombreux services.

Ici, vous pouvez construire la maison de vos rêves : une maison de trois chambres d’une superficie maximale de 152 m², répartie sur deux étages plus un sous-sol, conçue pour répondre aux besoins de confort et de modernité de votre famille.

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès immédiat à une grande variété de commerces et de services, notamment des supermarchés, des boutiques, des restaurants, des hôpitaux et des écoles. Caldas da Rainha est également réputée pour ses spas thérapeutiques, ses parcs, ses musées et son riche programme culturel, offrant une variété d’expériences enrichissantes.

D’autre part, sa proximité avec Óbidos, l’un des villages médiévaux les plus pittoresques et les mieux préservés du Portugal, vous invite à vous immerger dans l’histoire, l’architecture et la culture de ce lieu unique.

En bref, ce terrain à Gaeiras représente une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre alliant tranquillité rurale, commodités urbaines et environnement culturel unique.

Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez tout le potentiel de cet espace.

Terreno com vista desafogada na Areirinha, A dos Negros - Óbidos

Oportunidade para construir a sua próxima casa numa zona tranquila e com ótima exposição solar.
Este terreno, com 1350 m² de área total, oferece 450 m² de área de construção, permitindo a criação de uma moradia espaçosa, moderna e perfeitamente integrada na paisagem envolvente.

Localizado na Areirinha, freguesia de A dos Negros, o terreno beneficia de uma vista desafogada sobre o campo, num ambiente calmo e rural, a poucos minutos da vila medieval de Óbidos, das praias da Costa de Prata e com bons acessos à A8.

Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

Ruina a 10 minutos das cidade das Caldas da Rainha com uma excelente exposição solar , e com 10500m2 de terreno. A ruina tem como área bruta de construção mais de 100m2 numa zona calma.

Terrain de 1200 m2 pour la construction à Usseira, Óbidos, à seulement 5 km du château.

Selon le PDM (Plan directeur municipal), il est situé dans une zone urbanisable de niveau II, avec un taux de construction du site de 25 %, ce qui permet une surface de construction maximale de 300 m2. Possibilité de construire 2 maisons.

Usseira est l’une des paroisses de la municipalité d’Óbidos, située sur un point élevé, entourée de vergers et de vignobles et avec un bon accès.
A 5 minutes en voiture du centre du village et à 10 minutes de la ville thermale de Caldas da Rainha.
Les terrains de golf, la lagune et la plage sont tous à 15 minutes en voiture.
Lisbonne et l’aéroport sont à 45 minutes.

Nous vous présentons ce magnifique terrain de 450,83 m², situé dans un lotissement calme et consolidé à Casais da Areia - Óbidos, à quelques minutes du village médiéval historique et de la ville de Caldas da Rainha.

Le terrain offre un excellent potentiel pour la construction d’une maison individuelle, avec possibilité de 2 étages plus un sous-sol pour garage (hauteur de 7 mètres) et un abri de 23 m² à l’arrière. Idéal pour une habitation moderne, fonctionnelle et intégrée dans un environnement paisible, avec qualité de vie et accès facile aux principaux points de la région.

Emplacement privilégié :

À quelques mètres du barrage du Rio Arnóia, idéal pour les promenades et les activités de plein air

5 minutes de Caldas da Rainha et du village d’Óbidos

Bon accès à l’A8 et à l’A15, permettant de rejoindre rapidement d’autres villes de la région

50 minutes de Lisbonne, parfait pour résidence principale ou secondaire

À proximité des plages de l’Ouest, comme Foz do Arelho et Bom Sucesso

Avantages du bien :

Quartier résidentiel calme et sûr, entouré de maisons modernes

Excellente exposition au soleil, avec accès goudronné

Potentiel de valorisation, idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir

Si vous cherchez un endroit pour construire en toute tranquillité et profiter d’une bonne qualité de vie, ce terrain représente une opportunité rare.

Contactez pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

Ruine avec Projet Approuvé pour Maison T1 - Sancheira Grande, Óbidos

Prix : 68.000 €

Excellente opportunité d’investissement au cœur de la région Ouest !
À vendre, ruine avec projet d’architecture déjà approuvé pour une maison T1 de 69 m² (2 étages), située Rua do Chafariz, Sancheira Grande - paroisse de A-dos-Negros, Óbidos. Le projet respecte le caractère traditionnel du village et a été officiellement validé par la Mairie d’Óbidos, garantissant sécurité et rapidité pour le lancement des travaux.

Caractéristiques principales :

Surface brute de construction : 69 m² (46 m² RDC + 23 m² étage)

Typologie T1, idéale comme résidence, location longue durée ou hébergement touristique

Licence de réhabilitation et changement d’usage déjà approuvée

Dossier complet du projet disponible à la consultation

Emplacement stratégique :

Óbidos : seulement 5 minutes de la ville médiévale, l’un des plus grands ex-libris du Portugal

Caldas da Rainha : environ 10 minutes, ville avec hôpital, écoles, commerces et services

Lisbonne & Aéroport International : environ 60 minutes par l’A8

Distances aux principales plages :

Foz do Arelho - 20 min

São Martinho do Porto - 25 min

Nazaré - 30 min

Peniche & Baleal - 30 min

Contexte local :

A-dos-Negros : village authentique, marqué par la tranquillité rurale et la proximité avec la nature

Óbidos : cité médiévale réputée, organisatrice d’événements internationaux comme le Festival du Chocolat, le Marché Médiéval et le Festival Littéraire FOLIO

Économie locale : axée sur le tourisme, l’agriculture et le commerce, avec une forte attractivité immobilière

Potentiel :

Revente après rénovation

Location longue durée

Exploitation en hébergement touristique (AL)

Projet idéal pour familles souhaitant investir