114 Biens pour moins cher à Ilha de São Miguel

Loja muito bem localizada no centro de ponta delgada
( rua da Misericórdia)
totalmente pronta a entrar sem necessidade de obras !
ideal para serviços ou comércio
bar e restauração estão fora de questão , pelas dimensões do espaço
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Escritório para arrendamento no centro de Ponta Delgada, na Rua Manuel Inácio Correia, em edifício histórico.

Composto por duas salas independentes (29,35 m² e 17,15 m²) e casa de banho privativa. Espaço em bom estado, ideal para consultório, gabinete profissional ou pequena empresa.

Localização central, perto de serviços, comércio e transportes.

Preço: 750 / mês
Despesas de eletricidade, água e internet a cargo do arrendatário.
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Não se aceita animais de estimação.
Contrato de arrendamento de 1 ano.
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Aluga se moradia a estrear com certificado energético classe A e ar condicionado em toda a casa. Casa toda mobilada, com roupeiros embutidos e equipada com todos os eletrodomésticos. Tem terraço, parqueamento, churrasqueira e painéis fotovoltaicos.
A casa está para alugar a partir de Jan/2025.
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FAITES LE MEILLEUR ACCORD POSSIBLE AVEC NOUS

Superficie totale : 614 m2
Amélioration existante : Une amélioration existante est une maison familiale appartenant à plusieurs héritiers, prête à être utilisée ou adaptée à d’autres projets.
Emplacement stratégique : Il est proche d’un lotissement autour du terrain de football de Santo António et bénéficie de vues sur la mer et la côte nord de l’île de São Miguel.

Raisons :
Le processus d’acquisition d’un terrain avec des améliorations est, la plupart du temps, bénéfique pour l’investisseur et pour ceux qui ont investi dans la construction de la maison.
Nous insistons sur le fait que dans ce cas, la terre est la partie disponible.

Le terrain bénéficie d’une vue dégagée dans toutes les directions, se trouve dans une zone principalement calme avec un bon accès.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

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Terreno Rústico localizado na freguesia da Achadinha no Concelho do Nordeste.

Estamos a vender 2/3 do terreno.

Achadinha é uma freguesia portuguesa do município de Nordeste, na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores, com 13,86 km² de área e 463 habitantes (censo de 2021).

A sua densidade populacional é 33,4 hab./km².

Com lugares desta freguesia foi criada pelo Decreto Lei nº 42.997, de 01/06/1960, a freguesia de Salga.

Terrain rustique situé dans la paroisse de Povoação dans la municipalité de Povoação.

Il s’agit de 3 parcelles de terrain rural d’une superficie totale de 2 436 m² à Povoação (Ilha de São Miguel).

Il est situé dans le quartier de Lomba do Cavaleiro, à proximité de Povoação, dans un quartier résidentiel. Il bénéficie d’une accessibilité raisonnable en raison de sa proximité avec le centre de Povoação, à environ 2,5 km. Les commerces et les services peuvent être facilement trouvés au siège de la municipalité.


Povoação est un village portugais de l’île de São Miguel, région autonome des Açores, comptant environ 2 100 habitants.

C’est le siège de la commune de Povoação d’une superficie de 110,30 km² et de 6 327 habitants (2011), subdivisée en 6 paroisses. La commune est limitée au nord par les communes de Ribeira Grande et Nordeste, à l’ouest par Vila Franca do Campo et possède une côte sur l’océan Atlantique à l’est et au sud.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento agrícola na freguesia da Ajuda da Bretanha. Trata-se de um terreno rústico com 4.780 m², ideal para o desenvolvimento de atividade agrícola, combinando produtividade com uma envolvente natural de grande valor paisagístico.

O terreno beneficia de uma magnífica vista mar, proporcionando um cenário único e inspirador, raro de encontrar em propriedades com esta vocação. A sua localização privilegiada garante ótimos acessos, facilitando a circulação de equipamentos, o escoamento da produção e o acesso diário à propriedade.

Inserido numa zona tranquila e de forte tradição agrícola, este terreno reúne todas as condições para quem procura investir, produzir ou simplesmente desfrutar de um espaço rural com grande potencial, onde a natureza e o mar se encontram em perfeita harmonia.

Uma oportunidade única para quem valoriza localização, acessibilidade e uma vista excecional.

Ruina localizada na freguesia de Calhetas no concelho da Ribeira Grande.

Imóvel localizado na primeira linha do mar e a necessitar de obras totais.

Calhetas é uma freguesia do município da Ribeira Grande, situada na costa norte da ilha de São Miguel, na Região Autónoma dos Açores, com 4,70 km² de área e 910 habitantes (censo de 2021).

A sua densidade populacional é 193,6 hab./km².

A localidade de Calhetas dista 9 km da sede de concelho a que pertence e 11,4 km de Ponta Delgada, a principal cidade da ilha. Confronta a norte com o mar e a sul e leste com o concelho de Ponta Delgada.

Foi inicialmente um lugar da freguesia de Rabo de Peixe, e posteriormente parte da freguesia do Pico da Pedra, da qual foi desanexada a 30 de janeiro de 1924.

FHPL5064 - Terreno 600m² ideal para Casa Móvel, Fenais da Luz, Ponta Delgada

Terreno rústico com 600 m², localizado nos Fenais da Luz, a apenas 15 minutos de Ponta Delgada e da Ribeira Grande.

Pela sua dimensão e envolvente, é o espaço ideal para colocar uma casa móvel, pequeno cultivo agrícola ou simplesmente desfrutar de um refúgio tranquilo.

Com bastante vegetação natural, o terreno oferece privacidade e integração com a natureza, sem vizinhos diretos, tornando-o perfeito para quem procura calma e contacto com o verde.

Localização estratégica, a meio caminho entre as duas principais cidades da ilha, mas num ambiente sereno e resguardado.

Características:
- Área do terreno: 600 m²
- Ideal para: Casa móvel | Pequeno cultivo | Espaço de lazer
- Local calmo, sem vizinhos diretos
- Boa vegetação para privacidade

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Açores > Ponta Delgada > Fenais da Luz > Farropo > Roça

Terreno para Construção - 906 m² | Ajuda da Bretanha

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos na freguesia da Ajuda da Bretanha, um local tranquilo e em contacto direto com a natureza.

Este terreno urbano com 906 m² oferece uma área generosa, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, com espaço para jardim, zona de lazer e estacionamento. A envolvente caracteriza-se pela paisagem verde, ambiente calmo e boa exposição solar, proporcionando qualidade de vida e privacidade.

Situado numa zona residencial de baixa densidade, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade aos serviços essenciais da freguesia, mantendo ao mesmo tempo a serenidade típica da zona oeste da ilha.

Área total: 906 m²
Finalidade: Construção de moradia
Localização: Ajuda da Bretanha

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Découvrez ce terrain rustique de 3 483 m2, situé à Água Retorta, l’une des paroisses les plus préservées en bord de mer de Povoação. Avec un accès à la route principale de la paroisse, ce terrain offre une vue imprenable sur la mer, la terre et les montagnes. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un coin de paradis dans ce lieu unique des Açores.

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Açores > São Miguel > Povoação > Água Retorta

Terreno para construção situado na freguesia de Fajã de Cima, concelho de Ponta Delgada.
Tem 10m de frente e atrás 8m.
Possibilidade de construção até 3 pisos, sendo a cave, rés do chão e 1º andar.
Existe também a possibilidade de construir apenas rés do chão e 1º andar.
Ótima localização, boas acessibilidade a 3 minutos da cidade de ponta Delgada.

Terreno Rústico localizado na freguesia da Lomba da Fazenda no concelho do Nordeste.

Terra para cultivo.

Lomba da Fazenda é uma freguesia portuguesa do município de Nordeste, com 14,83 km² de área e 844 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 56,9 hab/km².

Nordeste é uma vila portuguesa na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores.

Esta vila é a sede do município de Nordeste com 101,51 km² de área e 4 937 habitantes (2011), subdividido em 9 freguesias.

O município é limitado a sul pelo município da Povoação e a oeste pela Ribeira Grande e tem costa no oceano Atlântico a norte e leste.

No Nordeste existem muitos pontos turísticos como o Miradouro da Ponta do Sossego, o Miradouro da Ponta da Madrugada, a Serra da Tronqueira, o Farol do Arnel[3], o Parque Natural dos Caldeirões, entre outros miradouros que permitem avistar paisagens panorâmicas para o mar.

Terrain rustique situé dans la paroisse de Lomba da Fazenda dans la municipalité de Nordeste.

Découvrez ce magnifique terrain rustique situé dans la pittoresque paroisse de Lomba da Fazenda, dans la municipalité de Nordeste, sur la charmante île de São Miguel, aux Açores. D’une superficie totale de 3 484 m², cet espace vous offre l’opportunité parfaite de cultiver dans un environnement paisible et authentique.

Situé dans un noyau urbain, ce terrain non urbanisable constitue un refuge idéal pour ceux qui recherchent un contact direct avec la nature.

La région est riche en beauté naturelle, avec un littoral magnifique sur l’océan Atlantique au nord et à l’est. De plus, vous n’êtes qu’à quelques pas des sites incontournables tels que le belvédère de Ponta do Sossego et le parc naturel de Caldeirões.

La densité de population de 56,9 habitants par km² vous garantit un environnement calme, mais avec la présence d’une communauté accueillante. C’est le cadre idéal pour réaliser votre projet agricole dans un lieu d’une beauté et d’une tranquillité rares.

FHPL5061 - Terrain rustique de 6 460m² Ajuda da Brittany, Ponta Delgada avec possibilité de construction

Découvrez ce terrain rustique de 6 460m², situé dans la paroisse d’Ajuda da Brittanha, municipalité de Ponta Delgada. Avec une façade directe sur le chemin et inséré dans une zone d’espace forestier, ce terrain se distingue par son potentiel de construction, en harmonie avec l’environnement naturel environnant.

Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 6 460 m²
- Catégorie : Terrain rustique
- Environs : Espaces verts, tranquillité et bon accès par la voie publique
- Lieu : Ajuda da Brittany, une zone rurale et sereine de l’île de São Miguel

Possibilité de construction selon le PDM de Ponta Delgada, selon le Plan Directeur Municipal (PDM), ce terrain est situé dans l’espace forestier et permet :
- Nouvelles constructions liées à l’exploration et à la gestion du secteur (y compris l’habitation)
- Surface maximale de construction résidentielle : jusqu’à 300 m²
- Nombre maximum d’étages : 2
- Hauteur maximale (hauteur) : 6,5 mètres

Informations extraites de la PDM de Ponta Delgada :

Zones forestières
Article 28 Dispositions du Code pénal
Identification
Les espaces forestiers sont des zones à vocation dominante
pour le boisement, en particulier avec des
ou pour la production de bois de qualité.

En zone forestière, les opérations urbaines
Sont admis les personnes suivantes :
a) Travaux de construction neuve, travaux de conservation,
la récupération et l’agrandissement des constructions existantes, nécessaires
la gestion et l’exploitation de ces zones, y compris
logement;

Sans préjudice des servitudes et des restrictions d’utilité
et d’autres conditions imposées par le PDM, le
paramètres urbains à appliquer dans les cas visés à la
Le paragraphe 1, point a), du présent article est libellé comme suit :

c) Superficie maximale de 300 m2 destinée au logement ;
e) Nombre maximum de deux étages pour le logement, correspondant à
jusqu’à une hauteur maximale de 6,5 m ;

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Açores > l’île de São Miguel > Ponta Delgada > Ajuda da Brittany

Terrain de 143,50 m2 situé dans la paroisse de São Pedro, municipalité de Ponta Delgada.

Possibilité de construire une maison de 3 étages totalisant une superficie brute de construction de 300 m2.

Excellent emplacement, à proximité des commerces, des espaces verts, des accès à l’autoroute, à l’hôpital, au centre commercial et au centre-ville.

Il y a d’autres terrains disponibles dans la région.

São Pedro est une paroisse urbaine de la commune de Ponta Delgada, d’une superficie de 2,81 km² et de 7 942 habitants (2011), ce qui correspond à une densité de population de 2 826,3 habitants/km².

Il est situé à 37,877 (37°50’) de latitude nord et 25,633 (35°38’) de longitude ouest, à une altitude de 3 mètres. C’est l’une des trois paroisses de la ville de Ponta Delgada et l’Université des Açores, fondée en 1976, y est basée.

Il a une côte donnant sur l’océan Atlantique au sud et des montagnes au nord.

Ponta Delgada est une ville portugaise située sur l’île de São Miguel et appartenant à la région autonome des Açores avec une population de 46 102 habitants (2011).[2]

Ponta Delgada est la capitale économique de la région autonome des Açores et la plus grande ville de cette région.

C’est le siège de la commune de Ponta Delgada, d’une superficie de 231,90 km² et de 68 809 habitants (2011), subdivisée en 24 paroisses. La commune est limitée à l’est par les communes de Ribeira Grande et Lagoa et possède une côte sur l’océan Atlantique au nord, au sud et à l’ouest.

Avec plus de cinq siècles d’existence, Ponta Delgada est une ville plate, moderne et cosmopolite, la commune étant la plus grande des Açores et celle qui possède la plus grande diversité d’équipements.

Oportunidade de trespasse - Loja de animais O Orangotango especializada no centro de Ponta Delgada

Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido rentável e com provas dadas no mercado. Trata-se de uma loja de animais especializada, situada numa zona privilegiada no centro da cidade de Ponta Delgada, com elevada visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de clientes.

Com uma presença consolidada no setor, a loja possui uma estrutura organizada e bem implementada, o que permite uma gestão eficiente e transição tranquila para novos proprietários. A reputação construída ao longo dos anos é um dos principais ativos do negócio, reconhecida pela qualidade dos produtos, atendimento especializado e confiança do público local.

O negócio inclui:

Carteira extensa e fidelizada de clientes;

Acesso fornecedores exclusivos;

Espaço comercial totalmente equipado e pronto a operar;

Presença ativa nas redes sociais;

Potencial de expansão em áreas como serviços especializados e vendas online.

Ideal para empreendedores do setor ou investidores que procuram uma empresa estável com rentabilidade comprovada, este trespasse representa uma oportunidade única de entrar num mercado em crescimento com um posicionamento de destaque.

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Terrain avec ruines et vue sur la mer - Remédios da Brittany, São Miguel.

Nous présentons une excellente proposition dans la paroisse de Remédios da Brittanha, sur l’île de São Miguel.

Il s’agit d’un terrain de 9 740 m², qui comprend un terrain urbain avec une ruine qui permet l’appréciation et la récupération de la propriété, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer.

La propriété est accessible par la Rua da Covilhã, un quartier calme et authentique, riche en traditions architecturales et culturelles, telles que la fontaine, les lavabos publics et l’emblématique Império do Espírito Santo.

Un autre point fort de cette propriété est la présence d’une source d’eau à l’intérieur du terrain, une ressource rare et précieuse qui ajoute encore plus de valeur et de polyvalence à l’investissement.

Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et la possibilité de développer un projet unique dans l’une des zones les plus pittoresques de l’île.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

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Villa de 3 chambres située dans la paroisse de Maia, municipalité de Ribeira Grande.

La maison en question ne dispose pas d’une licence d’utilisation et son acquisition sera à la charge de l’acheteur

La propriété en question est développée sur 3 étages, dans lesquels à l’étage 0 il y a une cuisine, un salon, deux chambres, des toilettes, des zones de circulation et une véranda.

Au 1er étage, la villa se compose d’un salon et d’un toilette.

Au -1 étage, il y a plusieurs espaces de stockage/annexes.

La propriété dispose d’un garage et d’une cour arrière.


Maia est une paroisse rurale des Açores de la municipalité de Ribeira Grande, d’une superficie de 21,97 km² et de 1 900 habitants (2011), ce qui correspond à une densité de population de 86,5 habitants/km².

La ville est située sur la côte nord de l’île de São Miguel, entre les paroisses de São Brás, à l’ouest, Lomba da Maia, à l’est, et les municipalités de Vila Franca do Campo et Povoação, au sud.

FHPL5017 - Terrain rustique à Boavista, à côté de la route régionale de Ribeira Grande

Terrain rustique de 3 180 m², très bien situé, à côté de la route régionale de Ribeira Grande et Boavista.
Inséré dans la zone de requalification du nouveau PDM de Ribeira Grande, ce terrain a un grand potentiel d’appréciation future.

Caractéristiques principales
- Surface totale : 3 180 m²
- Emplacement stratégique à proximité des routes principales
- Excellente accessibilité
- Proximité des commerces, des hypermarchés et des autoroutes

Opportunité d’investissement dans une zone en croissance, avec une forte perspective d’appréciation.

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Açores > Ribeira Grande > Rabo de Peixe > Boavista

Nous vous présentons cette ferme rustique située à Ribeira Chã, dans la municipalité de Lagoa, d’une superficie totale de 1 820 m². Entièrement clos et rempli d’arbres fruitiers typiques de la région, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent un refuge tranquille en contact avec la nature.

Bien que le terrain ne permette pas de construction permanente, il est possible d’installer des maisons mobiles, ce qui en fait une excellente option à des fins de loisirs ou de projets personnels durables.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie totale : 1 820 m²
- Etanchéité : Entièrement muré
- Végétation : Arbres fruitiers typiques de la région
- Utilisation potentielle : Placement de maison mobile, espace agricole ou de loisirs

Faits saillants:
- Environnement naturel : Un espace idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne, entouré par la nature et le charme caractéristique de Ribeira Chã.
- Polyvalence : La possibilité de placer des maisons mobiles offre une flexibilité pour profiter du terrain selon vos besoins.
- Intimité : Le mur qui entoure la ferme offre un environnement réservé et sécuritaire.
- Connectivité locale : Situé dans un quartier calme, mais avec un accès facile au reste de l’île de São Miguel.

Ce terrain est une occasion unique de profiter d’un style de vie en harmonie avec la nature ou de mettre en œuvre un projet de loisirs et de repos.

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Açores > l’île de São Miguel > Ponta Delgada > Lagoa > Ribeira Chã

Lot 4 situé dans la paroisse de Livramento dans la commune de Ponta Delgada.

Le Permis d’Attribution indique que le terrain est destiné à la construction d’un bâtiment de 177,80 m2 de surface d’implantation et 492,45 m2 de surface de construction totale, composé de 3 étages au-dessus du sol et composé de 6 unités d’habitation (Appartements), dont 1 serait serait T1 et 5 serait T2.

Livramento est une paroisse portugaise de la commune de Ponta Delgada, d’une superficie de 5,57 km² et de 4 062 habitants (2011). Sa densité de population est de 729,3 hab/km². Il y a une route qui relie Ponta Delgada à Lagoa. L’activité principale est l’agriculture.

Elle faisait partie de la localité de Rosto de Cão, c’est pourquoi, bien qu’elle soit désaffectée dans la langue actuelle, elle conserve toujours ce toponyme dans son nom officiel.

Elle fut séparée de la paroisse de São Roque le 11 décembre 1838, acquérant le statut de paroisse.