6 Biens pour avec Certificat Énergétique D à Ilha de São Miguel

Villa de 3 chambres située dans la paroisse de Maia, municipalité de Ribeira Grande.

La maison en question ne dispose pas d’une licence d’utilisation et son acquisition sera à la charge de l’acheteur

La propriété en question est développée sur 3 étages, dans lesquels à l’étage 0 il y a une cuisine, un salon, deux chambres, des toilettes, des zones de circulation et une véranda.

Au 1er étage, la villa se compose d’un salon et d’un toilette.

Au -1 étage, il y a plusieurs espaces de stockage/annexes.

La propriété dispose d’un garage et d’une cour arrière.


Maia est une paroisse rurale des Açores de la municipalité de Ribeira Grande, d’une superficie de 21,97 km² et de 1 900 habitants (2011), ce qui correspond à une densité de population de 86,5 habitants/km².

La ville est située sur la côte nord de l’île de São Miguel, entre les paroisses de São Brás, à l’ouest, Lomba da Maia, à l’est, et les municipalités de Vila Franca do Campo et Povoação, au sud.

Appartement de 2 chambres avec de grandes surfaces, dans un quartier très calme et très bien situé.
Composé de 1 salle commune, 2 chambres avec garde-robe intégrée, 1 salle de bains, cuisine avec garde-manger et grande salle de stockage.
L’appartement est situé dans un condominium privé. Il est meublé et équipé, avec stores électriques, double vitrage, patio et parking privé.
Il a une bonne accessibilité et à proximité du centre de Ponta Delgada.

Moradia T3 situada no centro da Cidade de Ponta Delgada, freguesia de São José.
Remodelada, aliando acabamentos contemporâneos e a funcionalidade do dia a dia, com espaços amplos e divisões generosas.
Divide-se em 2 andares, sendo o rés do chão composto por ampla sala comum, hall de distribuição, 1 quarto de cama, cozinha e WC.
1º piso composto por 2 quartos de cama, sala de estar, closet e arrumos.
No exterior possui bonito logradouro com churrasqueira e lavandaria.
Facilidades de estacionamento.

Modernist Villa on the Most Prestigious Avenue in Ponta Delgada

This is the first single-family home from the modernist period built in Ponta Delgada, located on one of the city’s most distinguished and sought-after avenues. Set on a generous plot with a mature tropical garden, this property stands out for its original architectural design and strong potential for appreciation.

The layout is functional and well-organized around a central hall that connects the dining area, social spaces and private quarters. The spacious living and dining rooms feature large windows that ensure excellent natural light and direct access to the garden. A fireplace adds extra comfort and charm. The kitchen is practical and well-proportioned, with an independent laundry area, two bedrooms, one bathroom, pantry and storage room. It also includes a basement of 8.60sqm with exterior access and a garage for one vehicle with additional storage space.

The property has a construction/occupation index of 50% of the total plot area, allowing for further development, subject to technical and planning feasibility.

Ponta Delgada, the capital of São Miguel island, is one of the main urban centres of the Azores archipelago. It combines rich architectural heritage, high environmental quality and a relaxed lifestyle, with easy access to all services, commerce and nature. São Miguel, known as the ’green island’, is famous for its lagoons, hot springs, hiking trails and breathtaking landscapes increasingly sought after both for permanent living and real estate investment.

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Oportunidade de trespasse - Loja de animais O Orangotango especializada no centro de Ponta Delgada

Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido rentável e com provas dadas no mercado. Trata-se de uma loja de animais especializada, situada numa zona privilegiada no centro da cidade de Ponta Delgada, com elevada visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de clientes.

Com uma presença consolidada no setor, a loja possui uma estrutura organizada e bem implementada, o que permite uma gestão eficiente e transição tranquila para novos proprietários. A reputação construída ao longo dos anos é um dos principais ativos do negócio, reconhecida pela qualidade dos produtos, atendimento especializado e confiança do público local.

O negócio inclui:

Carteira extensa e fidelizada de clientes;

Acesso fornecedores exclusivos;

Espaço comercial totalmente equipado e pronto a operar;

Presença ativa nas redes sociais;

Potencial de expansão em áreas como serviços especializados e vendas online.

Ideal para empreendedores do setor ou investidores que procuram uma empresa estável com rentabilidade comprovada, este trespasse representa uma oportunidade única de entrar num mercado em crescimento com um posicionamento de destaque.

Prédio localizado na freguesia de Nossa Senhora do Rosário no concelho de Lagoa.

Moradia desenvolvida em três pisos , composta por 4 apartamentos independentes , atualmente todas eles arrendadas garantindo uma boa rentabilidade de 3.000 euros mensais .

Descrição das frações,

Apartamento T3 constituído por , pequeno Hall de entrada , cozinha, três quartos de cama , casa de banho, sala de estar e sótão.

Apartamento T2 com sala de estar, cozinha, 2 quartos de cama e casa de banho.

2 Apartamentos T1 compostos por sala de estar, cozinha, quarto de cama e casa de banho.

Escritório independente com casa de banho.

Armazém ou Garagem com capacidade para 8 viaturas e parque privativo externo para 10 viaturas.

Lagoa é uma cidade situada na costa sul da ilha de São Miguel, Açores, com 6 834 habitantes.[2]

É sede do pequeno município de Lagoa com 45,57 km² de área e 14 416 habitantes (2011), subdividido em 5 freguesias.

O município é limitado a norte pelo município da Ribeira Grande, a leste por Vila Franca do Campo, a oeste por Ponta Delgada e a sul pelo Oceano Atlântico.

Lagoa foi elevada à categoria de cidade por deliberação do Parlamento dos Açores em 22 de Março de 2012.