50 Biens pour à Nazaré, avec Suite

Acquérir cet appartement, de construction récente, avec d’excellentes finitions et un design contemporain, est une véritable opportunité de changer votre vie et de profiter du village de Nazaré avec qualité, confort et élégance.

Avec la possibilité de trois chambres de grande taille et trois salles de bains modernes avec douche, cet appartement a été conçu pour le bien-être et la fonctionnalité.

L’appartement est entièrement meublé et équipé. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie ouvert. Elle possède de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la magnifique lumière naturelle si caractéristique de la Côte-d’argent.

En termes d’équipement, cet appartement magnifique dispose de climatisation dans le salon/cuisine et les chambres, d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, d’une machine à laver, de volets électriques, d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, de fenêtres avec pare-therme et double vitrage garantissant un confort en toutes saisons, ainsi qu’un ascenseur à tous les étages. même jusqu’au sol de la piscine. Chaque chambre dispose de garde-robes intégrées, dont deux disposent de salles de bains attenantes. À côté de la cuisine, nous trouvons un garde-manger très utile qui sert aussi d’endroit pour l’installation de la machine à laver.

Les habitants de ce condominium ont également accès à une piscine et à une terrasse commune sur le toit, où la tranquillité est telle qu’on peut profiter de moments de véritable repos, même lors des moments les plus fréquentés du village.

Situé dans un quartier appelé Sitio da Nazaré, au sommet d’une colline riche en histoire, par la légende de D. Fuas Roupinho et l’adoration de Notre-Dame de Nazaré, cet appartement vous permet de respirer de près l’air frais qui vient de l’océan et, en quelques minutes, de marcher jusqu’au Phare de S. Miguel Arcanjo, un lieu doté d’une vue à couper le souffle et, plus récemment, un lieu de culte pour les amateurs de surf et de vagues géantes. C’est ici, à Sitio da Nazaré, que les vagues du Canhão do Norte touchent la terre et offrent des émotions et des images inégalées de surf de vagues géantes.

Sitio da Nazaré est équipé de tous les services et infrastructures qui vous permettent de mener une vie reposante et vraiment relaxante. À pied, vous pouvez accéder aux restaurants, commerces locaux, supermarchés, petites épiceries, bars, pharmacies, hôpitaux, transports publics et, par l’ascenseur funiculaire, atteindre le centre-ville de Nazaré et la plage lors d’un trajet fantastique et calme de quelques minutes.

Nazaré a été choisi par beaucoup comme résidence permanente ces dernières années, n’étant plus seulement un camp de vacances, compte tenu de la dynamique du village et de la diversité des services installés ici, ainsi que des activités culturelles et de loisirs qui en ont été créées. Les sports sur le sable (football et handball) avec d’importantes compétitions internationales, la célébration de la Semaine Sainte, les festivités du réveillon du Nouvel An et du Carnaval, l’offre gastronomique de qualité, les événements musicaux et, surtout, le climat doux et l’affabilité des habitants ont contribué fondamentalement à ce changement de statut du village. Nazaré est aujourd’hui un incontournable pour quiconque visite ou décide de s’installer au Portugal.

Points forts de la propriété :
Climatisation
Cuisine équipée
Meublé
Pompe à chaleur chauffante à eau
Ascenseur (du garage au sol de la piscine)
Double vitrage
3 salles de bain
2 chambres avec salle de bain attenante

Distances vers les points d’intérêt :

Plage de Salgado (plage, sentiers pédestres, deltaplane) : 9 km
Plage de São Martinho do Porto (plage sûre pour les enfants, sports nautiques) : 15 km
Praia das Paredes (plages, restaurants et surf) : 13 km
Alcobaça (monastère, culture, histoire et douceurs conventuelles) : 16 km
Óbidos (village médiéval, château et événements thématiques tout au long de l’année) : 40 km
Caldas da Rainha (ville thermale, musées, jardins et enseignement supérieur) : 30 km
Lisbonne (aéroport international) : 110 km (autoroute A8)

Changez votre vie pour le mieux, choisissez de vivre ou de passer les vacances de vos rêves à Nazaré, le village le plus typique de la Côte d’Argent et une icône du Portugal dans le monde.

Biens annoncés et commercialisés exclusivement par Casas & Properties - AMI 1415.

Description CRP. ’Étage ??, porte ??, type T1, destiné aux habitations avec une place de parking au sous-sol, identifiée par le numéro ??? ; d’une superficie de 123,75 m2’

Fantastique villa située à Sitio da Nazaré, à proximité des célèbres plages où les vagues géantes sont défiées chaque année !
La villa se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 23,70 m2, d’une cuisine avec coin repas de 27,30 m2, d’un garde-manger de 2,25 m2, d’un bureau de 13,25 m2 et d’un accès à la piscine dans le jardin arrière avec barbecue.
Au 1er étage nous trouvons 4 chambres de 13,65 m2, 14,55 m2, 14,15 m2 et 14,10 m2, cette dernière avec dressing, salle de bain 4,15 m2 et un balcon de 1105 m2 m2. Il y a aussi un balcon de 10 m2 accessible par deux des chambres.
A l’étage inférieur un garage de 40,85 m2, un local technique, une salle de bain de service de 1,95 m2 et un hall qui donne accès aux étages supérieurs.
La villa est équipée d’appareils « TEKA » ou similaires (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge), de volets électriques, de la climatisation, du double vitrage, d’une porte blindée, de portails automatiques et de panneaux solaires avec cylindre.
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Appartement au 1er étage, situé à côté du marché de Nazaré, à seulement 200 mètres de la plage portugaise la plus typique.
Entouré de commerces et de services mais dans un quartier où vous pourrez profiter de la tranquillité, cet appartement se compose d’un salon/cuisine équipé de 25,10 m2, d’une zone de circulation de 11 m2, d’une chambre hall de 5,5 m2, d’une chambre de 14,55 m2 avec salle de bain privée de 2,70 m2, d’une chambre de 9,55 m2, d’une troisième chambre de 11,50 m2 avec balcon de 2 m2, d’un balcon de 9,0 m2.
L’appartement dispose d’un garage fermé de 25,45 m2, d’un ascenseur commun et d’une piscine commune sur la terrasse.
Les cuisines sont équipées de plaques de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge (maraca à définir).
Finitions générales :
Porte blindée, pré-installation de la climatisation, de la fibre optique, des volets électriques et du système d’interphone vidéo.
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Villa rénovée à Valado. Avec quatre chambres avec placards et une cinquième chambre sans placards, idéale pour un bureau, cette maison offre confort et fonctionnalité. La suite avec placard ajoute de l’intimité et de la commodité.

Le salon et la cuisine de style open space créent un environnement moderne et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous trouverez un espace avec un barbecue et une place de parking pour deux ou trois voitures.

Equipé de double vitrage, pré-installation de la climatisation et de la plomberie et de l’électricité neuves. Le portail automatique assure la praticité d’accès à la propriété.

L’emplacement est un autre point fort : proche de tous les services essentiels - supermarché, centre de santé, pharmacies, cafés et restaurants - et à moins de deux minutes des accès à l’A8. Il se trouve également à quelques minutes de la plage de Nazaré, du monastère d’Alcobaça et à côté de la ligne de train active.

Appartement au 3ème étage, situé à côté du marché de Nazaré, à seulement 200 mètres de la plage portugaise la plus typique.
Entouré de commerces et de services mais dans un quartier où vous pourrez profiter de la tranquillité, cet appartement se compose d’un salon/cuisine équipée 25,50 m2, d’une zone de circulation 7,65 m2, d’une salle de bain invités 2,65 m2, d’une chambre hall 4,10 m2, d’une chambre 14,35 m2 avec salle de bain privée 6,75 m2, d’une chambre 11,50 m2, d’une troisième chambre 10,35 m2 avec balcon 2 m2 et d’un balcon 18,65 m2 accessible par le salon.
L’appartement dispose d’un garage fermé de 20,35 m2, d’un ascenseur commun et d’une piscine commune sur la terrasse.
Les cuisines sont équipées de plaques de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge (maraca à définir).
Finitions générales :
Porte blindée, pré-installation de la climatisation, de la fibre optique, des volets électriques et du système d’interphone vidéo.
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Fantástica moradia geminada situada no Sitio da Nazaré, perto das famosa praia onde as ondas gigantes são desafiadas todos os anos!
A moradia é composta no R/c por Sala 23.70 m2, cozinha com zona de refeições 27.30 m2, despensa 2.25 m2, escritório 13.25 m2 e acesso á piscina no jardim traseiro com churrasqueira.
No 1º andar encontramos 4 quartos de 13,65 m2, 14,55 m2, 14,15 m2 2 e 14,10 m2, este último com closet, casa de banho 4.15 m2 e uma varanda de 1105 m2 m2. Existe ainda uma varanda com 10 m2 acessivel por dois dos quartos.
No piso inferior uma garagem 40.85 m2, uma zona técnica, uma casa de banho de serviço 1.95 m2 e um hall que dá acesso aos pisos superiores.
A moradia está equipada com electrodomésticos ’TEKA’ ou similar ( placa, forno, exaustor, Micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), estores eléctricos, ar codicionado, vidros duplos, porta blindada, portões automáticos e paineis solares com cilindro.
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Appartement 4 chambres avec une vue sur la mer à couper le souffle | Nazareth

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Nazaré, cette T4 se distingue dès le premier coup par sa large et dégagée vue sur la mer, qui s’étend jusqu’à l’Atlantique. À quelques minutes à pied des boutiques, des services, des restaurants et de la plage, il permet de vivre au quotidien avec une totale accessibilité à pied, sans renoncer au confort et à la tranquillité. Le balcon généreux, en continuité avec la terrasse, a été conçu pour tirer le meilleur parti des environs, créant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, avec amis et famille, toujours accompagnés du bleu de l’océan.

L’intérieur reflète la même sensation de bien-être et de fluidité, se développant entièrement sur un seul étage au rez-de-chaussée, garantissant confort, fonctionnalité et une expérience pratique de l’espace. La cuisine entièrement équipée, dans un espace ouvert avec le salon, crée une ambiance moderne, lumineuse et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces grands et convivials. La pièce, de grande taille, possède de grandes fenêtres coulissantes qui établissent une connexion directe à l’extérieur, renforçant l’entrée de la lumière naturelle et la continuité visuelle avec la mer.

Les chambres sont grandes, confortables et disposent de garde-robes intégrées, offrant d’excellentes solutions de rangement. L’appartement dispose de deux suites de grandes pièces, toutes deux avec un accès direct à la terrasse. L’un d’eux possède une salle de bain équipée d’une douche et d’une buanderie. La deuxième suite est également équipée d’une douche. La salle de bain d’amis élégante et fonctionnelle est équipée d’une baignoire.

Pour plus de commodité, la propriété comprend un garage avec deux places de parking, un espace de rangement supplémentaire et un ascenseur, garantissant ainsi le confort dans la vie quotidienne. Intégré dans un petit bâtiment exclusif, composé de seulement cinq appartements, il offre un environnement plus réservé et calme. L’emplacement renforce encore son caractère distinctif : en quelques minutes à pied, il est possible d’accéder à des boutiques, services, restaurants et à toute l’énergie vibrante de l’un des villages côtiers les plus emblématiques du Portugal et d’Europe.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une vue sur la mer et une centralité, que ce soit pour une résidence permanente ou un investissement.

Caractéristiques de la propriété :
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
- Serviettes chauffantes : 3 unités
- Machine à laver et sèche-linge avec pompe à chaleur
- Jacuzzi
- Barbecue
- Ascenseur
- Garage
- Recharge des véhicules électriques
- Terrasse
- Accès pavé

Distances approximatives :
- Alcobaca : 15 km | ~20 min
- Caldas da Rainha : 30 km | ~30 min
- São Martinho do Porto : 15 km | ~20 min
- Leiria : 45 km | ~40 min
- Lisbonne : 120 km | ~1h15
- Porto : 215 km | ~2h15

Maison avec finitions supérieures insérées dans un terrain de 1057 m2 et se compose de 3 étages.
À l’étage de l’entrée principale, nous avons un hall fantastique de 15,56 m2 avec une hauteur de 7 mètres et des murs en ciment verni et un escalier en pierre blanche qui nous emmène à la partie la plus privée de la maison.
Nous avons également à cet étage une chambre de 68,5 m2 avec 2 environnements, double cheminée avec poêle, un jardin intérieur, un balcon qui donne sur un immense balcon de 30 m2 plein de soleil, un bureau de 12,30 m2, une chambre de 11,39 m2, service de toilette, cuisine 18,34 m2 en laqué blanc avec îlot, cellier 5m2 avec accès au patio arrière avec barbecue et une salle de bain de service.
À l’étage supérieur, nous avons 2 chambres, la première de 15,42 m2, salle de bains avec baignoire de 3,98 m2 et un balcon de 3,60 m2, la deuxième chambre de 14,35 m2, salle de bains avec base de douche 3,50 m2 et un balcon de 7,20 m2, la chambre du troisième étage a 26,70 m2, une avec placard ouvert. 8 m2, salle de bain avec baignoire et base de douche 15,70 m2 et un balcon orienté ouest 28 m2.
À l’étage inférieur, il y a un débarras de 4,63 m2, une buanderie de 22,13 m2, une salle de bain de service de 3,72 m2 et un grand salon / cuisine de 70 m2 avec toutes les conditions pour les réunions de famille ou les célébrations.
On trouve également à cet étage une chambre avec sauna de 12,22 m2 et un grand garage de 73,50 m2 pour 4 voitures.
La villa dispose de double vitrage, cuisines équipées de plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateurs combinés, lave-vaisselle et micro-ondes, stores électriques, portails électriques, porte pivotante blindée, climatisation, chauffage central avec pompe à chaleur, domotique.

Appartement au 3ème étage, situé à côté du marché de Nazaré, à seulement 200 mètres de la plage portugaise la plus typique.
Entouré de commerces et de services mais dans un quartier où vous pourrez profiter de la tranquillité, cet appartement se compose d’un salon/cuisine équipé de 29,70 m2, d’une zone de circulation de 14,10 m2 qui a accès à une terrasse privée de 88,50 m2 préparée pour jacuzzi ou piscine, d’une chambre de 11,40 m2 avec salle de bain privée de 2,45 m2, d’une chambre de 10,60 m2, Troisième chambre 12,25 m2, un balcon 12,70 et un balcon pour les chambres 13,50 m2.
L’appartement dispose d’un garage fermé de 20,10 m2, d’un ascenseur commun et d’une piscine commune sur le toit.
Les cuisines sont équipées de plaques de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge (marque à définir).
Finitions générales :
Porte blindée, pré-installation de la climatisation, de la fibre optique, des volets électriques et du système d’interphone vidéo.
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Un appartement unique, situé au cœur de Sitio à Nazaré, qui allie modernité et confort dans un espace entièrement rénové et plein de détails de qualité.

Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle fournie par les nouvelles fenêtres à double vitrage, qui garantissent également une excellente isolation thermique et acoustique. Les plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré créent des environnements élégants et accueillants, mettant en valeur chaque recoin de cet espace conçu pour le bien-être.

La cuisine, équipée d’appareils électroménagers haute performance de Bosch, allie fonctionnalité et design contemporain, idéal pour inspirer des moments gastronomiques et conviviaux. L’appartement dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour vous accueillir, vous et vos amis, ou à adapter selon vos besoins.

Une propriété au potentiel exceptionnel d’investissement dans l’hébergement local ! Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité de cafés, de restaurants et d’un parc public, garantissant aux futurs clients une expérience authentique pleine de commodités.

Avec un espace généreux et intelligent, l’appartement vous permet d’accueillir facilement des équipements tels que des planches de surf et d’autres commodités, idéal pour attirer un public diversifié, des amateurs de surf aux visiteurs à la recherche d’une escapade moderne et fonctionnelle. La polyvalence de cet espace est parfaite pour transformer chaque détail en un avantage concurrentiel sur le marché de l’hébergement local.

Investissez dans une propriété qui combine un emplacement privilégié et pratique, offrant une opportunité unique d’augmenter vos revenus tout en offrant un séjour mémorable à vos invités.

Fonctionnalités:
Salon : 28.53 m2
Cuisine équipée avec : plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes.
Balcon :1 m2
Chambre 1 : 9,80 m2
Chambre 2 : 9,00 m2
Salle de bain avec bac à douche et vaisselle suspendue : 4,29 m2
Buanderie : 1.00 m2
Grenier avec chambre et salle de bain avec baignoire : 20.00 m2
Terrasse avec vue sur la mer : 14.60 m2
Patio : 9.30 m2
Salle de stockage : 1.00 m2

Profitez de l’opportunité d’avoir cette propriété.

Apartamento num 2º andar, situado junto ao Mercado da Nazaré a escassos 200 metros da mais tipica praia portuguesa.
Rodeado de comércio e serviços mas numa zona onde se pode disfrutar da tranquilidade, este apartamento é composto por sala/cozinha equipada 25,50 m2, zona de circulação 7,65 m2, hall dos quartos 4,10 m2, quarto 14,35 m2 com casa de banho privativa 6,75 m2, quarto 11,50 m2, terceiro quarto 10,35 m2 com varanda 2 m2 e uma varanda 18,65 m2 acessivel através da sala.
O apartamento tem garagem fechada 20,35 m2, elevador comum e piscina partilhada no terraço com vista mar.
As cozinhas são equipadas com placa, exaustor, forno, Frigorifico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa .
Acabamentos gerais:
Porta de segurança, pré instalação de A/C, fibra óptica, estores eléctricos e sistema de video porteiro.
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Près du Centre scolaire Nazaré, on trouve cet appartement aux espaces généreux, avec une terrasse privée et un garage fermé.
Dans le quartier, nous avons une école, un restaurant, un barbecue à emporter, des piscines municipales et des supermarchés.
Comprend un salon avec cheminée et cheminée de 23,2 m2, une cuisine de 12 m2, un couloir de 9 m2, une chambre de 14 m2 avec armoire, une chambre avec armoire de 14,95 m2 et une chambre avec armoire et salle de bain de 13,95 m², une salle de bain avec base de douche de 3,15 m², la salle de bain principale de 5,5 m². La propriété dispose d’une terrasse privée avec hangar et barbecue de 43,5 m2 et d’un garage fermé de 23,10 m2.
Tu penses que ça pourrait être ta prochaine maison ? Réservez votre visite dès maintenant...

Appartement avec des surfaces très généreuses dans le quartier de Camarção près du centre scolaire.
L’appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, est en excellent état et se compose d’un hall d’entrée de 8 m2, d’un salon de 20,50 m2 avec cheminée et récupération de chaleur, d’une cuisine avec cellier de 14 m2. Dans la zone la plus privée de la propriété, nous trouvons une zone de circulation de 3 m2 avec accès à deux chambres, 1ère chambre 13,25 m2 avec armoire, deuxième chambre avec une superficie fantastique de 18,60 m2, dans laquelle vous pouvez encore voir la mer au loin, salle de bain avec baignoire 5,45 m2 et une salle de bain dans la plus grande chambre 5,45 m2 avec base de douche.
L’appartement dispose d’une place de parking et d’une place dans les combles.
Le quartier est très convivial et dispose de quelques commerces à proximité tels que restaurant, barbecue et supermarché.

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Villa de style contemporain, avec jardin et annexes.

Maison composée d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et d’un sous-sol avec garage, sur un terrain bien situé avec une bonne exposition au soleil.

Au rez-de-chaussée, le point culminant est l’immense cuisine avec salle à manger, salon avec cheminée, une chambre et une salle de bains. À l’étage supérieur, il y a les trois chambres restantes (dont une suite) et une troisième salle de bain.

Le sous-sol comprend un bureau, une buanderie, une salle de bain, des rangements et un grand garage avec cheminée.

Un jardin à l’avant et un terrain à l’arrière, actuellement en potager et des espaces paysagers avec des arbres fruitiers et des annexes, où une piscine peut être construite en option.

La propriété est desservie par deux entrées distinctes sur deux rues goudronnées et un accès facile.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

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Appartement de 2 chambres à vendre dans une communauté fermée avec piscine, à Nazaré

Les appartements sont situés dans un complexe fermé composé de 3 bâtiments avec 36 appartements modernes et élégants.

Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et est relié par un parking souterrain privé de 38 places de stationnement attribuées, et plusieurs points de recharge pour voitures électriques.

Le complexe dispose également d’une piscine, d’une salle de sport, d’un jardin et d’une terrasse avec une vue imprenable sur la mer !

Sur la Côte d’Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré.
En 2016, Nazaré est devenu le seul site en Europe autorisé à accueillir l’un des événements du Big Wave Tour de la World Surf League (WSL).
Le village pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants, des liaisons rapides avec l’aéroport de Lisbonne, en plus de la merveilleuse gastronomie, des vues imprenables, des nombreuses journées ensoleillées et des boutiques traditionnelles.

Contactez Casa10 et venez découvrir ce nouveau développement dans le fantastique village de Nazaré !

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

>> Várias frações e tipologias disponíveis <<

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Appartement 3 chambres avec suite, terrasse et garage | Nazareth

Excellent appartement de 3 chambres, intégré dans un bâtiment entièrement rénové, avec un renforcement structurel dans les poutres et les piliers, garantissant des normes élevées de confort, de sécurité et de durabilité.

La maison se compose de deux chambres, d’une salle de bain complète et d’une suite individuelle, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. La cuisine et le salon en espace ouvert, avec des espaces généreux, offrent un environnement moderne, lumineux et idéal pour la vie quotidienne ou pour des moments de convivialité.

L’appartement se distingue également par des finitions de qualité supérieure, une excellente lumière naturelle, ainsi que la présence d’une terrasse et de balcons, qui élargissent l’espace de vie et vous permettent de profiter de l’extérieur en totale intimité.

Comprend 1 place de parking, préparée pour la recharge des véhicules électriques. Il est livré entièrement équipé d’appareils électroménagers, d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et de la préinstallation de la climatisation.

Située à seulement 800 mètres du centre de Sítio da Nazaré, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, des restaurants de référence, de grandes zones commerçantes, ainsi que de la mer, des plages, de la campagne et des monuments historiques. À une courte distance des vagues géantes emblématiques de Nazaré, reconnues internationalement.

Une excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nazaré.

Superbe villa haut de gamme, située dans l’une des destinations les plus emblématiques et les plus recherchées du Portugal. Cette propriété exclusive offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de vue panoramique inégalée sur l’océan Atlantique.

Avec de grands espaces dans chaque pièce, cette villa a été conçue pour offrir un maximum d’espace et de sophistication. Du salon spacieux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, aux suites généreuses qui garantissent intimité et confort, chaque détail a été soigneusement planifié pour répondre aux normes de qualité les plus élevées.

L’espace extérieur permet la construction d’une grande piscine, dont la construction a été pré-approuvée.

Répartie sur trois étages, cette superbe résidence de 421m² de surface construite est située sur un terrain de 1057m², offrant un grand espace extérieur pour des jardins paysagers, des espaces de loisirs et de divertissement.

Cette villa dispose des pièces suivantes :

Rez-de-chaussée:
- Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine équipée en open space
- Chambre avec salle de bain attenante
- Garage 4 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Espace sauna
-Blanchisserie
-Garde-manger

1er étage :
- Grand salon divisé en deux environnements distincts (salon et salle à manger) avec foyer double face
- Deux vastes balcons accessibles depuis le salon
- Jardin intérieur au centre de la pièce
-Bureau
-Chambre
- Cuisine avec îlot, entièrement équipée
- Immense terrasse accessible depuis la cuisine avec barbecue
-Garde-manger
- Salle de bain de service

2e étage :
- Immense suite avec dressing, balcon et salle de bain attenante avec douche et baignoire
- Deux chambres avec salles de bains attenantes, toutes deux avec balcon
- Deux balcons accessibles depuis les espaces communs

Cette villa a une excellente performance énergétique, assurant un confort maximal, étant équipée de :
-Climatisation
- Chauffage central avec une bonne chaleur
- Cadres à double vitrage avec coupe thermique
- Volets électriques

Il dispose également de :
-Automatisation
- Porte blindée
- Portails avec automatisation
- Deux cuisines entièrement équipées.

Une grande propriété avec des caractéristiques uniques.

Je m’appelle Paulo Lopes et j’établis des relations de confiance avec mes clients depuis 26 ans.
Je suis là pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier.

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Au cœur de la partie nord de Nazaré, à quelques mètres de la plage la plus réputée, venez vivre une expérience unique à l’intérieur de cet appartement extraordinaire situé au rez-de-chaussée.

Les matériaux de choix, les équipements de premier ordre, la luminosité des grandes surfaces vitrées, le garage pour deux voitures équipées de chargeurs électriques, la centralité qui facilite l’accès au commerce, aux services et aux transports, sont autant d’arguments pour motiver votre visite.
Dans le bâtiment Independência, le design moderne et la qualité supérieure forment l’équilibre parfait entre confort et beauté.

Caractéristiques de l’équipement et du bâtiment :

Porte de garage électrique
Un seul étage de garages pratiquement au niveau de la rue (rampe avec moins de 8º d’inclinaison).
2 places de parking.
Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques à partir de la fraction elle-même.
Interphone vidéo avec ouverture de l’extérieur par étiquette RFID.
Chambre en copropriété (étage -1) meublée de 20 m2.
Stockage pour l’entretien du bâtiment (étage -1) aménagé de 4 m2.
Élévateur SCHINDLER 1000 avec une charge de 630 kg et une capacité de 8 personnes, cabine 1100x1400x2139 mm avec portes télescopiques latérales à 2 vantaux.
Isolation thermique avec l’extérieur au moyen de brique thermique et d’une hotte (ITE 60 mm).
Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique.
Isolation acoustique entre les étages par une couverture acoustique.
Faux plafonds avec 35 cm d’espace d’air.
Seuils et appuis en granit.
Murs d’escalier doublés de céramique à haute résistance.
Porte de sécurité principale.
Revêtement de sol flottant en vinyle Svinyl Juno avec couche d’usure de 0,55 mm dans toutes les pièces.
Ports en vinyle blanc mat.
Portes et fenêtres extérieures en aluminium laqué blanc, oscillo-stop, avec double vitrage Saint Gobain Climalit Plus 6+16+6.
Stores thermiques électriques.
Les eaux usées des balcons par les tuyaux intérieurs.
Meubles de cuisine en thermo-stratifié blanc brillant avec plans de travail Silestone Miami White et paroi anti-éclaboussures (dosseret) en matériau céramique avec un motif de sol identique.
Robinet de cuisine Hansgroe Focus avec douche extractible.
Cuisine avec réfrigérateur + congélateur combi (intégré), lave-vaisselle (intégré), plaque à induction (encastrée - blanche), four (encastré - blanc), micro-ondes (encastré blanc) de Bosch.
Machine à laver Bosch et sèche-linge à condensation.
Ventilateur.
Sanitaires suspendus.
Robinets de toilette Hansgroe Vernis Blend.
Armoires laquées blanc mat avec intérieur à motif lin.
Eclairage LED encastré (Salon, cuisine et WC : 4000 K / Chambres : 2600 K).
Éclairage sur les balcons et les terrasses.
Climatisation de plafond encastrable Samsung Windfree avec capacité de refroidissement + chauffage de 3,5 + 3,8 kW (salon) et 2,6 + 2,9 kW (chambres). Système Samsung Free Joint Multi avec une seule unité extérieure.
Pompe à chaleur (ECS) Vulcano AquaSmart 200 litres avec mitigeur thermostatique.
Panneaux photovoltaïques (2040 Wc) avec onduleur Huawei SUN2000
Pré-installation de gaz.
Installation électrique conçue pour 10,35 kW.
Certification énergétique : A+

Livraison prévue : 1er août 2025.

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Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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Fantastique appartement de 2 chambres à Sítio da Nazaré, très proche du centre et de son ascenseur centenaire qui embarque pour un voyage de rêve vers la plage la plus typique du Portugal, Nazaré !

Le Sítio a une histoire célèbre et ancienne, de sa formation, à la légende de Notre-Dame de Nazaré et au miracle de Dom Fuas Roupinho, sans oublier les vagues, bien sûr !

À Sítio, il y a aussi la célèbre forteresse de São Miguel Arcanjo, aujourd’hui connue sous le nom de phare, avec tant de siècles d’histoire et son témoignage de l’occupation française, de l’emplacement du phare en 1903 aux vagues géantes qui dépassent 30 mètres de hauteur ! Ces vagues ont contribué à montrer au monde la beauté de nos plages, notre gastronomie avec la consommation de nos merveilleux poissons, le folklore, notre façon chaleureuse de recevoir...

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 7,05 m2, salon et cuisine en open space de 25,65 m2 et 18,45 m2 respectivement avec un balcon de 13,50 m2, le salon a un accès direct à la terrasse de 93,45 m2 où l’on trouve une petite piscine privée pour profiter du temps libre avec la famille et les amis, chambre de 12,70 m2 avec placard intégré, Salle de bain de 5,40 m2 avec douche, chambre de 16,70 m2 avec accès direct au balcon de 5,45 m2, salle de bain privée de 3,40 m2 avec douche.

L’appartement dispose de :
-Double vitrage ;
Portes blindées de haute sécurité ;
- Volets électriques ;
-Suspendre de la vaisselle dans les salles de bains ;
-Menuiserie- Blanc
-Lever;
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;
- Cuisines équipées d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un réfrigérateur combiné, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante ou similaire ;
Pré-installation de l’aspirateur central ;
-Climatisation;
-Parking;

Réservez le vôtre maintenant....

REMARQUE- Images 3D non contraignantes.

Découvrez la maison de vos rêves dans cette fabuleuse villa de 3 chambres. C’est l’une des rares villas qui sera construite avec une vue aussi spectaculaire et une grande intimité à Sítio da Nazaré. Elle offre une occasion unique de posséder une propriété dans cet emplacement privilégié, avec vue sur la célèbre Praia do Norte.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les restaurants, les marchés et les cafés, cette villa offre une vie de confort et de luxe, à distance de marche du funiculaire qui assure le transport de la villa au Sítio-Nazaré.

La villa se compose de trois étages, chacun conçu pour maximiser le confort et l’élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée élégant et accueillant, un grand salon lumineux avec cuisine équipée intégrée, avec un accès direct à la terrasse et à la magnifique piscine à débordement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Praia do Norte. À ce niveau, il y a aussi une suite avec dressing, une salle de bain moderne et un espace buanderie pratique.

À l’étage inférieur, la villa dispose de deux grandes chambres qui offrent confort et intimité, une salle de bain de style français et une salle des machines polyvalente, qui peut facilement être adaptée en un autre type d’espace selon vos besoins.

Au premier étage en dessous, il y a un grand garage pouvant accueillir trois voitures, offrant sécurité et praticité.

L’extérieur de cette magnifique propriété comprend un grand jardin, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

L’acheteur a l’opportunité unique de choisir tous les finitions et designs intérieurs, vous permettant de créer une maison qui reflète véritablement votre goût et style personnel.

Autres équipements :

-Cuisine équipée d’appareils électroménagers
-Système de climatisation
-Panneaux solaires

C’est la maison de vos rêves : une combinaison parfaite de design moderne, de confort et d’emplacement privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus charmants de Nazaré.

Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui !

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

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Ce élégant appartement T3 duplex neuf se distingue par son design fonctionnel et par le charme de sa terrasse exclusive avec piscine privée.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui mène à un vaste séjour en open space avec cuisine entièrement équipée, idéal pour un quotidien pratique et confortable.
L’appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, dont une suite, garantissant confort, intimité et fonctionnalité.

À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouve une magnifique terrasse privée de 113,90 m², avec une piscine de 15,75 m² et une vue imprenable sur la plage de Nazaré, créant le cadre idéal pour des moments de détente, de loisirs et de convivialité en plein air.

Le bien comprend également un garage fermé de 32,40 m² ainsi qu’un débarras de 9,90 m², assurant confort, sécurité et espace de rangement supplémentaire.

Situé dans le charmant Sítio da Nazaré, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des supermarchés, cafés, restaurants et du marché local. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre du Sítio et du célèbre funiculaire reliant la plage de Nazaré. La célèbre Praia do Norte, connue pour ses vagues géantes, est également toute proche.

Bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, de finitions modernes et de haute qualité, de volets électriques et de climatisation, cet appartement neuf allie confort, exclusivité et une vue véritablement inspirante.

La résidence « Brisa do Atlântico » dispose également d’une piscine commune avec une vue spectaculaire sur Nazaré, offrant un espace de loisirs supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

Si vous recherchez un bien distinctif, neuf, avec trois chambres, une grande terrasse, piscine privée, vue sur la mer et un emplacement premium, ce T3 duplex est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Dans le village des vagues géantes, nous pouvons trouver cette luxueuse villa dans un emplacement privilégié et avec une vue incroyable sur l’océan.
Ici, la vue vous permet d’observer la mer, à un angle de près de 180º et avec une visibilité les jours de beau temps sur les îles de Berlengas.
Étant inséré dans une copropriété privée de haut prestige avec 3 hectares, la copropriété est desservie par un jardin avec piscine, court de tennis, aire de jeux et réserve naturelle, faisant de tout l’environnement environnant un quartier calme et sûr, vous garantissant une qualité de vie élevée.

Quant à la villa, avec une excellente exposition au soleil, (orientée plein sud) elle est divisée par trois étages, ayant été rénovée en 2019 (plomberie et électrification incluses) et étant dans un état de conservation irréprochable.
En plus de la vue superbe, le confort intérieur est la clé. Pour assurer cela, la villa dispose d’une excellente isolation et comme source de chaleur a: Pompe à chaleur; Panneaux solaires; cheminée avec poêle qui vous garantit une certification énergétique A

La villa est divisée comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Grand salon (+ 50m2) avec vue mer équipé d’un système de sonorisation.
- Accès au jardin avec terrasse privée (35m2) avec auvents et barbecue servi
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain de service

1er étage avec puits de lumière naturelle:
Initialement de 3 chambres l’étage supérieur a été transformé en:
- 1 chambre avec salle de bain privée
- 1 immense chambre (29m2) (suite) avec:
* Espace de bureau
* Grand balcon avec vue sur la mer
* Grand placard
* Salle de bain privée

Au sous-sol
- 1 chambre avec salle de bain privée
- Salle de bain de service
-Blanchisserie
- Garage aménagé en grande salle de bal (pouvant être reconvertie en garage) avec :
*Cuisine
*Jacuzzi
*Billard
* Studio avec haut-parleurs pour salle de cinéma

La villa est vendue avec les équipements suivants.
- Cuisine entièrement équipée avec: lave-vaisselle; Table de cuisson; Ventilateur; Four; Micro-ondes; Serre à vin; Machine à café intégrée; Machine à laver et sèche-linge; 2 réfrigérateurs
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-Chauffage central
- Cheminée avec cheminée
- Montants oscillants de fenêtre
-Jacuzzi
-Billard

Ne manquez pas cette occasion et venez vivre dans cette copropriété de luxe renommée où vous pouvez trouver la sécurité, une vue imprenable et diverses installations de loisirs.

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Villa entièrement rénovée, prête à emménager, située à Valado.
Avec quatre chambres avec placards et un bureau, cette maison offre espace et confort pour toute la famille. La suite avec placard assure plus d’intimité et de commodité.

Le salon et la cuisine ouverte créent un environnement moderne et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.

À l’extérieur, vous trouverez un espace barbecue et un parking pour deux ou trois voitures.

La villa est équipée de double vitrage, d’une pré-installation de la climatisation, et dispose d’une nouvelle plomberie et d’une nouvelle électricité. Le portail automatique facilite l’accès à la propriété.

L’emplacement est excellent : proche d’un supermarché, d’un centre de santé, d’une pharmacie, de cafés et de restaurants, et à moins de deux minutes des accès à l’A8.
Il se trouve également à quelques minutes de Praia da Nazaré, du monastère d’Alcobaça et à proximité de la gare.

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