6 Biens pour avec Certificat Énergétique B, Neuf à Lisboa, Campo de Ourique

Dans un immeuble neuf avec un emplacement fantastique, nous trouvons cet appartement de typologie T1 et de 60m², très lumineux, avec d’excellentes finitions. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, dans un espace ouvert avec le salon et le hall d’entrée. Nous avons ensuite une chambre de bonne taille avec armoire intégrée et salle de bain avec douche et fenêtre à l’extérieur.

Le Maria Pia IV résulte de la récupération de 2 petits bâtiments contigus résultant en un développement avec 9 appartements de typologies T0 à T2, certains d’entre eux avec un espace extérieur, et avec des surfaces comprises entre 43m² et 71m².

Il y a deux choses qui se démarquent dans cette entreprise:
Tout d’abord, l’emplacement lui-même. Quartier résidentiel par excellence, Campo de Ourique se caractérise par la qualité de vie qu’il offre à ses résidents. Ici, vous trouverez tout, du petit commerce de quartier aux écoles publiques et privées renommées, nationales et internationales, couvrant tous les niveaux d’éducation.
Bien desservi par les transports en commun est ici le début de la carrière ironique du tram 28.
Selon la petite taille de celui-ci, qui offre une augmentation de la tranquillité aux résidents.

De plus, cette entreprise garantit un rendement de 4% ou un rendement flexible en option.

Excelent opportunity sited, Campo de Ourique for both aquisition or invetment. High quality construction located in one of the most known and famous premium neighborhood in Lisbon. Rehab project keeping all original features ofthe soroundings. Close to green fields and other facilities.

Apartamento T2 em Campo de Ourique: uma escolha com caráter!
Principais Características:
- Sala em plano aberto para convívio e vida contemporânea.- Escolha personalizada dos materiais de acabamento.- Dois quartos ideais para refúgio pessoal ou espaço de visitantes.- Fachada original que acrescenta charme, mantendo todas as comodidades modernas.

Não perca a oportunidade de garantir este excepcional apartamento antes da sua conclusão. Crie o seu espaço de sonho em Campo de Ourique!


Apartment T2 in Campo de Ourique: a choice with character!
Key Features:
- Open-plan living room for socializing and contemporary living.- Personalized choice of finishing materials.- Two bedrooms ideal for personal retreat or guest space.- Original facade adding charm while maintaining all modern amenities.

Located in one of the most charming neighborhoods in Lisbon, with easy access to local shops and restaurants, providing a unique sense of community.

Don’t miss the opportunity to secure this exceptional apartment before its completion. Create your dream space in Campo de Ourique!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Pour Vendre | T1 Prêt à emménager | Rénové | 60m2 | Dernier étage avec vue sur Monsanto | Campo Ourique- Maria Pia

Une excellente option d’investissement, dans la rue Maria Pia rénovée, compte tenu du potentiel locatif.

C’est aussi une option idéale pour vivre, si vous aimez vous rendre à pied dans les quartiers de Campo de Ourique, Alcantara ou Amoreiras, et être proche de l’effervescence urbaine de ces quartiers de la capitale, juste à côté des services dont vous avez besoin.

Appartement
Entièrement rénové avec vue sur Monsanto depuis les fenêtres du salon et la cuisine en espace ouvert sur le salon, avec beaucoup de lumière naturelle et une grande orientation solaire
1chambre à coucher
Vitres soufflées

Bâtiment:
Entièrement rénové avec un total de 9 appartements sur 2 étages.
Reconstruit avec toute l’attention portée à votre confort et dans le choix des matériaux.

Échantillonnez des images 3D et des photographies réelles de la fin de l’œuvre. Livraison au T2-2024

Emplacement

Rua Maria Pia, Campo de Ourique Lisbonne. Proche des entrées de sortie et d’entrée de la Capitale

Le quartier de « Campo de Ourique » est situé au cœur de la ville, entre Amoreiras, Estrela et Prazeres. Avec des écoles nationales et internationales comme le lycée français Charles Le Pierre. C’est un quartier résidentiel, mais avec une vocation commerciale très forte et traditionnelle. C’est un quartier avec une vie propre, on a l’impression d’être dans une petite ville du Grand Lisbonne. Il est souvent pointé du doigt comme le quartier le plus paisible de la ville de Lisbonne et celui qui rassemble les meilleures conditions de vie, avec une rencontre amicale des générations dans son « jardim da Parada ».

Découvrez une opportunité unique d’acquérir deux appartements 1 chambre au même étage, avec entrées indépendantes, au cœur du quartier de Campo de Ourique. Ces deux biens, qui représentent l’intégralité du -1 étage d’un immeuble actuellement en rénovation (dont l’achèvement est prévu en mai 2025), offrent un potentiel exceptionnel.

Chaque appartement dispose de son propre jardin privatif, qui peut être couplé créant ainsi un espace extérieur de 43,64m².

Le premier appartement 1 chambre est réparti sur une surface totale de 48,38m², comprenant un jardin privatif et 27,34m².

Le deuxième appartement T1, quant à lui, comprend une superficie de 45,25m² dont le jardin occupe 16,30m².

Options de configuration :

- Fusion des deux appartements : Créer une seule propriété très spacieuse, avec 93,63 m², la possibilité de créer une cloison vitrée qui relie les deux appartements par le jardin.
Cette solution offre une surface habitable généreuse, avec la possibilité d’ajouter une troisième chambre.

- Garder les propriétés séparées : Il est également possible de garder les deux appartements séparés, offrant la possibilité de louer l’une des unités ou de l’utiliser comme bureau professionnel, idéal pour recevoir les clients de manière autonome.

Idéalement situés, ces appartements vous permettent de profiter d’une vie de quartier dynamique avec une pléthore de services, commerces, restaurants et transports à proximité. Campo de Ourique est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et son charme authentique au cœur de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ces propriétés polyvalentes, qui peuvent être adaptées à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités qu’offre cet ensemble exceptionnel.

Apartamento T2 com Logradouro - Campo de Ourique
Se está à procura de um apartamento com personalidade, temos a escolha perfeita para si!
Este encantador apartamento no rés-do-chão, com logradouro privado, é uma oportunidade única em Campo de Ourique.
Principais Características:
- Sala em plano aberto para convívio e vida contemporânea.- Cozinha em estilo americano.- Dois quartos ideais para criar o seu refúgio pessoal ou espaço para visitantes.
O apartamento mantém a fachada original, adicionando charme e caráter ao espaço, enquanto desfruta de todas as comodidades modernas.

Viva num dos bairros mais encantadores de Lisboa, com fácil acesso a comércio local, restaurantes e uma sensação de comunidade única. Não perca a oportunidade de garantir este apartamento excepcional antes da sua conclusão.
Esta é uma oportunidade única para criar o seu espaço de sonho em Campo de Ourique.


2-Bedroom Apartment with Patio - Campo de Ourique
If you’re looking for an apartment with personality, we have the perfect choice for you!
This charming ground-floor apartment with a private patio is a unique opportunity in Campo de Ourique.
Key Features:
- Open-plan living room for socializing and contemporary living.- American-style kitchen.- Two bedrooms ideal for creating your personal retreat or space for guests.
The apartment maintains the original facade, adding charm and character to the space while enjoying all modern amenities.
Live in one of the most charming neighborhoods in Lisbon, with easy access to local shops, restaurants, and a unique community feel. Don’t miss the chance to secure this exceptional apartment before its completion.
This is a unique opportunity to create your dream space in Campo de Ourique.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado;