63 Biens pour à Óbidos, pres École

Bâtiment historique à restaurer sur un terrain de 1 517m2, avec un potentiel de valeur exceptionnel, son emplacement privilégié au sein du quartier historique vous permet d’accéder facilement à tous les commerces, restaurants, événements culturels et aux peintures murales emblématiques du village.

De grands espaces répartis sur deux étages, avec un jardin et un puits traditionnel, vous offrent la polyvalence nécessaire pour mettre en œuvre divers concepts d’hébergement ou de loisirs, tels qu’un hôtel, un hébergement local, une maison de surf, une retraite thématique, un espace culturel ou un restaurant avec hébergement intégré.

Óbidos est une destination touristique de référence nationale et internationale, avec une forte demande tout au long de l’année. Des événements tels que le Festival international du chocolat, le Marché médiéval et le Village de Noël d’Óbidos assurent un flux constant de visiteurs, ce qui rend cet investissement encore plus attrayant. L’occasion de créer un projet unique, dans un scénario de rêve, à fort potentiel de rentabilité.

Le village médiéval d’Óbidos est l’un des plus pittoresques du Portugal, où se trouve l’une des sept merveilles du Portugal, le château d’Óbidos, à environ 50 minutes de Lisbonne et donne tranquillité et qualité de vie

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RÉFÉRENCE 5553WT

« N’importe quel moment est bon pour visiter Óbidos. En raison des histoires d’amour qui y sont racontées et de l’atmosphère médiévale, c’est une suggestion inspirante pour un week-end romantique ou simplement tranquille. Et s’il comprend une nuit d’hébergement au château, alors le cadre sera parfait. Dans la cuisine locale, le ragoût de poisson de la lagune d’Óbidos se distingue, encore mieux s’il est accompagné des vins de la région délimitée de l’ouest. Une autre attraction est la célèbre Ginjinha de Óbidos, qui peut être dégustée dans divers endroits, de préférence dans une tasse de chocolat.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

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Apartamento elegante T3, localizado na parte norte de um Resort de Luxo, oferece uma combinação rara de sofisticação, vistas deslumbrantes e acesso direto à natureza. Com uma localização privilegiada sobre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico, esta unidade permite-lhe desfrutar de panorâmicas únicas e caminhar até à praia em menos de 5 minutos, através de trilhos de dunas douradas e paisagens naturais intocadas.

O apartamento dispõe de três quartos, dois deles em suíte, 3 casas de banho completas, sala de estar e jantar em plano aberto e uma cozinha totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade. Os espaços interiores são amplos e luminosos, com grandes janelas que integram perfeitamente o exterior e o interior. A decoração aposta em materiais naturais, como estuque manchado e madeira crua, criando um ambiente orgânico, calmo e sofisticado.

Mais do que um imóvel, esta é uma porta de entrada para um estilo de vida de resort cinco estrelas. Ao tornar-se proprietário neste empreendimento, passa a beneficiar de acesso exclusivo a serviços de luxo, como restaurantes, spa, campos de golfe de nível internacional, segurança 24h, gestão de propriedades, entre outras comodidades pensadas para o seu bem-estar.

E porque o seu tempo é valioso, os custos de condomínio asseguram a manutenção de todas as áreas comuns, garantindo-lhe total tranquilidade para simplesmente relaxar e aproveitar o melhor que a vida tem para oferecer.

Este é o momento de investir num refúgio junto ao mar, onde a natureza, o conforto e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita personalizada.


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Excelente propriedade localizada na vila de Amoreira, composta por uma moradia principal de tipologia T2, mais uma moradia T0 em ótimas condições de habitabilidade e mais um anexo T0 a necessitar de modernização, mas que igualmente dispõe de condições (canalização de água e esgoto) para ser utilizado como habitação, atelier ou garagem.

A moradia principal encontra-se totalmente remodelada, com janelas oscilobatentes e porta de entrada em pvc, canalização e eletricidade renovada, tetos falsos com luzes embutidas, chão em pavimento vinílico de qualidade superior e roda-pé de madeira maciça. Casa de banho com sanitários e mobiliário novo.

Já disponível para a marcação de visitas!

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Villa 3 chambres de 150 m², intégrée dans un complexe 5* avec golf, à côté de la plage et du lagon d’Óbidos, où le confort, le design et la tranquillité de la nature se conjuguent pour offrir un style de vie véritablement unique.

Avec trois chambres avec salle de bain attenante, cette maison a été conçue pour ceux qui tiennent à l’espace, à l’intimité et au bien-être. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se fond dans le salon dans un environnement lumineux et fluide, où les grandes fenêtres permettent au paysage d’entrer sans permission le vert du parcours de golf, le bleu profond de la mer et la sérénité des environs.

À l’extérieur, un jardin privé avec piscine crée le cadre idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La villa dispose également d’un portail électrique et d’un parking réservé, garantissant la sécurité et la commodité au quotidien.

Plus qu’une propriété, c’est une porte d’entrée vers un style de vie cinq étoiles en complexe hôtelier. En devenant propriétaire de ce condominium, vous bénéficiez d’un accès exclusif à des services de luxe, tels que restaurants, spa, parcours de golf de classe mondiale, sécurité 24h/24, gestion immobilière, entre autres équipements conçus pour votre bien-être.

Si vous cherchez un refuge où chaque détail traduit élégance et harmonie avec la nature, cette villa sur la Côte d’Argent du Portugal est bien plus qu’une maison. C’est une invitation à vivre calmement, confortablement et inspiré, chaque jour.

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Maison contemporaine de plain-pied, Feng Shui T4+1 à Óbidos

Cette villa avec une excellente exposition au soleil est située dans un village calme, à proximité d’Óbidos et de Caldas da Rainha. L’emplacement offre la combinaison parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité des services.

Emplacement et accessibilité
Proximité des plages : À seulement 15 minutes des belles plages de l’Atlantique.

Accès à Lisbonne : environ une heure de trajet.

Services : À proximité, vous pouvez trouver des écoles, des supermarchés, des hôpitaux et des restaurants.

Bus, à la porte de la maison.

Architecture et design
La maison a été construite selon les principes de l’architecture contemporaine et du concept Feng Shui, assurant un environnement harmonieux et fonctionnel. La propriété offre également une vue imprenable sur les îles Berlengas et la chaîne de montagnes Montejunto.
Toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, aux différentes lucarnes et à l’orientation solaire de la maison.

Une expérience unique :
Regarder le coucher de soleil de l’intérieur de la maison
La possibilité d’admirer le coucher de soleil sans quitter la maison est l’une des expériences les plus magiques qu’offre cette villa. Imaginez-vous confortablement assis, alors que le ciel se transforme en une palette de couleurs vibrantes, offrant un spectacle naturel qui calme l’esprit et élève l’esprit.

Structure de propriété
Maison principale

Suite avec dressing.

Deux grandes chambres avec placards

Chambre/Bureau.

Deux salles de bains

Grand salon et cuisine en Open Space.

Zone technique/blanchisserie/garde-manger.

Annexe de la maison
Une annexe supplémentaire sur la propriété qui peut être utilisée comme logement supplémentaire ou bureau.

Parking couvert pour 4 voitures (la structure a été conçue, si on le souhaitait, pour être fermée par un portail

Entrepôt.

Caractéristiques supplémentaires ;

Finitions supérieures : Construction de haute qualité.

Confort et durabilité
Chauffage par le sol : Pour un chauffage efficace et uniforme.

Fenêtres doubles : Amélioration de l’isolation thermique et acoustique.

Puits pour l’irrigation et l’arrosage automatique : durabilité et facilité d’entretien du jardin.

Dimensions du terrain
Parcelle : 2320m²

Surface construite : 432m²

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie plus calme et plus confortable, avec toutes les commodités et une touche d’élégance contemporaine.

Villa de trois chambres, située dans un quartier très calme, à Óbidos. Avec une vue privilégiée et donnant entièrement sur l’imposant château d’Óbidos, ces villas offrent un cadre unique, entouré d’histoire, de charme et de tranquillité.

Fonctionnalités:
- 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante ;
- 2 salles de bain complètes ;
- Salon et cuisine en espace ouvert pour une plus grande luminosité et convivialité ;
- Cuisine entièrement équipée : four, plaques, extracteur, réfrigérateur combiné, micro-ondes, lave-vaisselle ainsi qu’une machine à laver-sèche-linge ;
- Finitions de haute qualité ;
- Piscine privée pour les loisirs ;
- Parking intérieur avec abri et chargeur pour véhicules électriques, ainsi que des places extérieures disponibles ;
- Préinstallation de la climatisation ;
- Ventilation mécanique contrôlée (CMV) ;
- Chauffage à eau avec pompe à chaleur de 270L.

L’emplacement est imbattable : en plus d’être à côté du village médiéval, où l’on peut ressentir et respirer la magie des murs et de son environnement pittoresque, avec un accès facile aux écoles, hôpitaux, commerces, à l’A8, entre autres, il n’est qu’à seulement 5 minutes du lagon d’Óbidos et de Caldas da Rainha, à 10 minutes de la plage de Foz do Arelho, À 20 minutes des plages de Baléaux, à Peniche, à 15 minutes des parcours de golf et à 45 minutes de Lisbonne.

Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’une des régions les plus charmantes et prisées du Portugal.

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Villa de trois chambres d’architecture traditionnelle avec entrepôt, située sur un grand terrain de 9 640 m², idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, le contact avec la nature et, en même temps, la proximité des services et l’accès principal. Située à Olho Marinho, à quelques minutes du centre historique d’Óbidos, cette propriété allie confort, fonctionnalité et un potentiel d’utilisation énorme.

Composée de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains fonctionnelles, d’un salon et d’une salle à manger avec une excellente lumière naturelle et d’une connexion fluide à la cuisine semi-équipée, la maison s’adapte facilement aux familles ou à ceux qui recherchent un espace de vie et de travail de qualité.

À l’extérieur, vous trouverez un espace barbecue parfait pour des moments de convivialité, des espaces verts et un terrain plat et vaste, idéal pour ceux qui rêvent d’avoir des chevaux, de développer un potager biologique ou même d’investir dans des projets agricoles.

Il dispose également d’un grand garage au rez-de-chaussée, composé de trois pièces, et d’un entrepôt indépendant de 200 m², idéal pour l’activité professionnelle, l’atelier, le stockage ou même la possibilité de construire plusieurs lofts, avec l’autorisation du conseil municipal d’Óbidos. Au sommet de l’entrepôt, une généreuse terrasse offre une vue panoramique sur le paysage environnant et un espace supplémentaire pour les loisirs ou les bains de soleil.

Emplacement stratégique :
- 7 minutes d’Óbidos ;
- 10 minutes du lagon d’Óbidos et des plages de Baleal ;
- 17 minutes de Caldas da Rainha ;
- Accès rapide à la A8 ;
- 50 minutes de Lisbonne ;
- Près des écoles, cafés, supermarchés, restaurants et autres services essentiels.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner logement, investissement et qualité de vie en un seul lieu, avec intimité, espace et un cadre naturel inspirant.

Note : Les images 3D à l’intérieur de l’entrepôt sont uniquement des illustrations.

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Villa 5 pièces avec 296 m² de surface brute de construction, piscine et quatre places de parking, située dans le complexe West Cliffs à Óbidos. La villa, répartie sur deux étages, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon de 58 m² avec de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une intégration avec l’espace extérieur de la propriété. Elle dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains d’invités, d’une buanderie et d’une suite avec placards intégrés et accès direct à une terrasse, un jardin et une piscine.

Au premier étage, on trouve deux suites avec placards, toutes deux avec accès à une terrasse, ainsi qu’une suite principale de 24 m² avec dressing et terrasse offrant une vue dégagée.

Le West Cliffs Resort est situé sur la Côte d’Argent, à seulement 1 heure de l’aéroport de Lisbonne. Chaque propriété a été créée dans le but de préserver l’équilibre avec l’environnement. L’emplacement privilégié, associé aux services et équipements ainsi qu’au meilleur parcours de golf du Portugal, offre une expérience exclusive.

Elle se trouve à 12 minutes à pied de la plage de Rey Cortiço et à 11 minutes de la plage de D’el Rey, à 35 minutes en voiture de Peniche et à 17 minutes de Baleal, à 22 minutes d’Óbidos et à 1h14 de Lisbonne.

Villa 4 pièces avec 263 m² de surface privative brute, jardin et piscine privés, et deux places de parking, avec vue sur la mer, dans la résidence privée Royal Óbidos, avec sécurité 24h/24, à Óbidos.

La maison est répartie comme suit : au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine en open space de 50,90 m² avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. À cet étage, il y a également une salle de bains pour les invités et une suite de 13,10 m². Au premier étage, deux suites aux surfaces généreuses qui donnent également accès à une terrasse d’où l’on peut profiter de la magnifique vue sur le resort, le terrain de golf et la mer.

Avec 34 hectares de terrain, la résidence privée Royal Óbidos comprend un parcours de golf de 18 trous qui accueille de grandes compétitions telles que l’Open du Portugal. Ce parcours de golf était le dernier conçu par la grande légende du golf Severiano Ballesteros. Outre le parcours de golf, il dispose déjà d’un hôtel boutique, l’Evolutee Hotel, de 128 appartements touristiques, de courts de tennis et de padel avec vue sur la lagune d’Óbidos, d’une aire de jeux pour enfants et d’un terrain multisports. La résidence dispose également du restaurant Club House, d’un supermarché et d’une antenne de l’École Internationale Brave Generation. Un autre restaurant est en construction et ouvrira ses portes à la fin de l’année 2024.

Royal Óbidos se trouve à 1h15 de route de l’aéroport de Lisbonne, à 20 minutes de Caldas da Rainha, à 30 minutes à pied de la plage de Rey Cortiço et à 25 minutes des plages de Baleal et Peniche.

Villa 1 chambre (LakeHouse) de 72,85 m2, intégrée dans un complexe 5 étoiles, à côté du lagon d’Óbidos.
Avec des finitions de haute qualité, la propriété dispose d’une suite spacieuse, d’une buanderie, d’une cuisine entièrement équipée et d’un salon lumineux en espace ouvert, idéal pour des moments de tranquillité et de détente. Il dispose d’une grande terrasse, d’un jardin et d’une piscine privée offrant une vue superbe sur le lac, créant un cadre parfait pour se détendre en contact direct avec la nature.

Il existe aussi la possibilité d’acheter des meubles, d’adapter la maison aux besoins et au mode de vie de chaque propriétaire.

Services de la station balnéaire :
- Sécurité 24h/24 ;
- Spa, salle de sport et piscine de classe mondiale
- Restaurant et bar d’excellence ;
- Aire de jeux pour enfants, paddle tennis et autres équipements haut de gamme.

Emplacement du fournisseur :
- 15 minutes du centre d’Óbidos ;
- 20 minutes depuis Caldas da Rainha ;
- 25 minutes des plages de Baleal, Peniche ;
- 60 minutes de Lisbonne.

Idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr dans l’un des endroits les plus sereins et convoités du Portugal : la Côte d’Argent.

Note : Les images 3D présentées ne représentent que le concept choisi pour le lieu et n’ont aucune valeur contractuelle.

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Villa de trois chambres (LakeHouse) située dans une station de luxe au bord de la magnifique lagune d’Óbidos, au cœur de la Côte d’Argent : un véritable havre de tranquillité, de confort et de sophistication, où nature et architecture se mêlent à l’élégance.

Avec des finitions de haute qualité, cette résidence propose 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, 3 salles de bains complètes, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux et ouvert, parfait pour des moments convivials. Il dispose d’une grande terrasse, d’un jardin et d’une piscine privée offrant une vue superbe sur le lac, créant un cadre idéal pour se détendre en parfaite harmonie avec la nature.

La station propose une gamme de services haut de gamme, notamment une sécurité 24h/24, un spa de classe mondiale, une salle de sport, une piscine, un excellent restaurant et bar, une aire de jeux pour enfants, du paddle-tennis et bien plus encore, garantissant une expérience unique de bien-être et d’exclusivité.

L’emplacement est stratégique : situé à côté des meilleures plages de l’ouest et des parcours de golf, à 15 minutes du centre historique d’Óbidos, à 20 minutes de Caldas da Rainha, à 25 minutes des plages de Baleal, à Peniche, et à 60 minutes de Lisbonne.
Idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr dans l’un des endroits les plus sereins et convoités du Portugal : la Côte d’Argent.

Note : Les images 3D présentées ne représentent que le concept choisi pour le lieu et n’ont aucune valeur contractuelle.

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Villa 2 chambres (LakeHouse) insérée dans un complexe exclusif au bord de la superbe lagune d’Óbidos : un véritable havre de tranquillité, de confort et de sophistication, où la nature rencontre l’architecture contemporaine avec élégance.

Avec des finitions de haute qualité, la propriété dispose de 2 chambres spacieuses (dont une en salle de bain attenante), 2 salles de bain complètes, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux et ouvert, parfait pour des moments convivials. Il dispose d’une grande terrasse, d’un jardin et d’une piscine privée offrant une vue superbe sur le lac, créant un cadre idéal pour se détendre en parfaite harmonie avec la nature.

Le complexe garantit une expérience unique avec un ensemble de services et d’équipements haut de gamme : sécurité 24h/24, spa de classe mondiale, salle de sport, piscine, restaurant gastronomique, bar, aire de jeux pour enfants, paddle tennis et bien plus encore.

Il existe aussi la possibilité d’acheter des meubles, d’adapter la maison aux besoins et au mode de vie de chaque propriétaire.

L’emplacement est véritablement privilégié :
- 15 minutes du centre historique d’Óbidos ;
- 20 minutes depuis Caldas da Rainha ;
- 25 minutes des plages de Baleal, Peniche
- 60 minutes de Lisbonne

Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un investissement sûr, il s’agit d’une opportunité rare dans l’un des lieux les plus sereins et exclusifs du Portugal : la Côte d’Argent.

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Villa 5 pièces avec 334 m² de surface brute de construction, terrasses, jardin, piscine et parking privé pour deux véhicules, située sur un terrain de 1586 m² dans la résidence privée Bom Sucesso Resort, avec sécurité 24h/24, à Óbidos.

La villa de plain-pied, conçue par l’architecte Nuno Graça Moura, comprend quatre chambres en suite, cinq salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Toutes les pièces de la maison ont un accès au jardin privé avec piscine où l’on peut profiter de la vue sur le parcours de golf.

Le Bom Sucesso Resort bénéficie d’une sécurité 24h/24. C’est un projet unique, s’étendant sur 160 hectares, avec la signature de 23 architectes reconnus internationalement, dont les lauréats du prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et David Chipperfield. Il se distingue par son parcours de golf de 18 trous, conçu par Donald Steel, et un hôtel 5 étoiles dont l’achèvement est prévu pour 2026. Ici, vous pouvez profiter d’une académie de golf, d’un SPA, d’une salle de sport, d’un club pour enfants, d’un service de garde d’enfants, ainsi que d’un club house avec restaurant et bar, d’une laverie et d’un service de gestion pour les propriétaires. Il dispose de quatre courts de tennis, deux de padel, des terrains de football et de paintball, un terrain multisports, une aire de jeux, une salle d’événements et un héliport.

Le Bom Sucesso Resort est situé près de la lagune d’Óbidos et à 10 minutes de la ville historique, médiévale et préservée d’Óbidos. Il est également à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso et à 1 heure de Lisbonne.

Villa de 3 chambres avec 180m2 insérée dans l’emblématique Bom Sucesso Resort, une communauté fermée de référence nationale, où le raffinement, la sécurité et le confort coexistent en parfaite harmonie avec la nature.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la lagune d’Óbidos et des plages emblématiques de Rei Cortiço et Bom Sucesso, cette propriété offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des points d’intérêt. Les amateurs de golf y trouveront un véritable paradis, entourés de trois parcours d’excellence, dont le prestigieux Praia D’El Rey Golf & Beach Resort. La courte distance de Lisbonne (1h) et la proximité des écoles internationales en font le choix idéal pour une résidence permanente ou une résidence secondaire de luxe.

Implantée sur un généreux terrain de 972 m², la villa allie architecture contemporaine et fonctionnalité irréprochable. À l’extérieur, profitez de la piscine privée, de la terrasse et d’un jardin exclusif qui offre des moments de sérénité et de connexion directe avec la nature.

L’intérieur se distingue par son design moderne et ses finitions haut de gamme. La zone sociale se compose de :
- Hall d’entrée élégant
- Salon avec cheminée et accès au jardin
- Grande salle à manger, idéale pour socialiser
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme
- Toilette de service

Dans l’espace privé, il y a trois suites lumineuses, deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing, toutes avec accès direct au jardin.

L’équipement et les finitions comprennent :
- Cadres de fenêtres en PVC blanc avec double vitrage et système d’arrêt d’inclinaison
- Porte blindée
- Faux plafonds avec éclairage LED
- Pré-installation de la climatisation et du chauffage central

En tant que résident du Bom Sucesso Resort, vous aurez également accès à une large gamme de services exclusifs : terrain de golf de classe mondiale, SPA, salle de sport, club pour enfants, restaurant, bar, héliport et blanchisserie - tous conçus pour offrir une vie avec plus de qualité, de commodité et de bien-être.

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Terrain de 1 294 m² pour la construction d’une villa T3 de 220 m², avec jardin et piscine privés, parking couvert privatif, et une vue exceptionnelle sur le Lac d’Óbidos et le parcours de golf, situé dans la copropriété privée du Bom Sucesso Resort avec sécurité 24h/24, à Óbidos.

Le terrain est vendu avec un projet déjà approuvé, signé par l’architecte Siza Vieira, actualisé et revu par son cabinet, avec le permis déjà soumis à la Mairie d’Óbidos et la licence en attente de paiement, ce qui permet de débuter la construction immédiatement.

Le projet approuvé prévoit trois suites, un salon avec cuisine ouverte d’environ 96 m² avec accès au jardin et à la piscine privée, un espace bibliothèque ou bureau, buanderie, débarras et parking couvert privatif.

Le Bom Sucesso Resort est un projet unique de 160 hectares, avec la participation de 23 architectes de renommée internationale, dont les lauréats du prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et David Chipperfield. Il se distingue par un parcours de golf 18 trous dessiné par Donald Steel, ainsi qu’un hôtel 5 étoiles en phase d’achèvement. Vous pourrez profiter de l’Académie de golf, des massages, du Club House avec restaurant et bar, et d’une blanchisserie. Il dispose aussi de quatre courts de tennis, deux de padel, terrains de football et de paintball, un terrain multisports, une aire de jeux pour enfants et une salle d’événements.

Situé à Óbidos, à 1 heure de route de Lisbonne, à 15 minutes du village médiéval d’Óbidos et à 10 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso. À 20 minutes du Collège Rainha D. Leonor (Caldas da Rainha) et à 30 minutes de l’École Internationale de Torres Vedras.

Ferme de 6 chambres à Óbidos. maison de maître de style portugais traditionnel T6 (1986) 3 niveaux, 11 pièces avec une excellente exposition au soleil, englobée dans un terrain spectaculaire de 3,44 ha :
Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine rustique traditionnelle avec de beaux carreaux d’origine et une cheminée ouverte ancienne typique, 3 chambres en suite (1 salle de bain avec douche et le reste avec baignoire), une salle de bain de service dans le hall, balcon de l’aile d’entrée donnant sur le château d’Óbidos.
1er étage : salon et 3 chambres (1 en suite avec salle de bain avec baignoire et décorée de magnifiques carreaux), toutes les chambres avec placards intégrés, et balcons avec accès à l’extraordinaire terrasse environnante qui offre une vue imprenable sur la campagne et le parc de la propriété, 1 salle de bain avec douche dans le hall et une salle de bain de service.
Sous-sol : 1 chambre et un espace préparé pour la construction d’une salle de bain, toute la surface du sous-sol à restaurer et avec un accès direct et récupérable au rez-de-chaussée.
A l’extérieur : jardin, pleine nature, manège et 3 écuries, arbres fruitiers, autres arbres de taille moyenne et grande, système d’irrigation installé, trou d’eau (50m), réservoir d’eau pour alimentation indépendante, pompe à eau avec contrôle de distribution de pression., fosse septique.

Note personnelle du consultant immobilier : Le village médiéval d’Óbidos reçoit chaque année 1 million de visiteurs nationaux et étrangers, offrant un programme culturel impressionnant tout au long de l’année. Cette propriété dispose d’un énorme potentiel d’investissement touristique, hôtelier ou commercial (résidence senior haut de gamme), comme refuge familial, ferme équestre, selon le projet des acheteurs potentiels intéressés. L’emplacement est impeccable, à côté d’un village médiéval portugais historique, à proximité des accès à l’autoroute A8, à moins d’1 heure de Lisbonne, avec les belles plages de la région occidentale, la lagune d’Óbidos et plusieurs terrains de golf, tous classés parmi les 10 meilleurs du Portugal et les 100 meilleurs d’Europe, accessibles à pied.

(j)Terreno situado em Atrás do Outeiro Óbidos com 9,560 m2 estando situado numa zona bastante calma, e com muito bons acessos sendo que se encontra perto de praias centros comerciais escolas, centro de saúde etc .
Tendo uma particularidade que se encontra em Malha urbana na camara Municipal podendo construir Rés do Chão e Primeiro andar, tendo também 3- artigos, sendo assim um excelente investimento para se rentabilizar com facilidade Visto que temos bastantes pedidos para Habitação nesta zona tendo também uma vantagem que o terreno confronta com a estrada e dai facilitar para preparar para a construção.
Venha nos consultar somos a Imobiliária Zita Carvalho ao seu dispor.

Superbe villa moderne & traditionnelle au bord du barrage de A-dos-Negros, à Óbidos.
Située dans un cadre idyllique, en pleine nature, à seulement 6 minutes de la ville et de toutes les commodités, cette villa d’exception allie parfaitement modernité et tradition.

Actuellement en construction, cette propriété dispose d’un spacieux sous-sol de 84 m² avec garage, idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un espace de loisirs. Il se compose de 2 suites avec balcon au 1er étage. Au rez-de-chaussée dispose de 1 chambre, 1 salle de bain, 1 grand et lumineux séjour ouvert avec la cuisine et à l’extérieur la maison disposera d’une magnifique piscine privée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.

Environnement calme et préservé, à deux pas de la barrage, offrant un cadre naturel rare.

Localisation idéale :
6 min de la ville
15 min des plages
20 min des meilleurs golfs du pays
2 min de l’autoroute
50 min de l’aéroport de Lisbonne

Une opportunité unique pour vivre ou investir dans une région en plein essor, où qualité de vie rime avec nature, confort et accessibilité.

EXCELLENT INVESTISSEMENT!
Terrain situé à quelques mètres du château d’Óbidos avec une vue sublime sur le coucher de soleil.

Terrain de 13 600 m2 dont 8 300 m2 insérés dans le tissu urbain avec possibilité de construire un maximum de 3 735 m2 avec jusqu’à 33 logements au total.

Situé dans un excellent quartier à proximité des supermarchés, des piscines, du centre de santé, de la clinique, de la poste, des banques, des écoles et du château d’Óbidos.
À seulement 45 minutes de Lisbonne, à 10 minutes de la ville de Caldas da Rainha et de 15 des plages les plus renommées de l’Ouest, telles que : Baleal, Lagoa de Óbidos, Supertubos, entre autres.

Ce terrain a un grand potentiel pour un plan d’urbanisme.

Au centre du village traditionnel d’Olho Marinho, à quelques minutes du château d’Óbidos, des plages de Peniche et avec un accès rapide à l’autoroute vers Lisbonne, se trouve cette maison centenaire pleine de charme, de beauté et avec un énorme potentiel.

Avec des caractéristiques et des détails uniques, cette propriété offre la base parfaite pour un projet de récupération avec une âme et du caractère, que ce soit comme une maison familiale traditionnelle, spacieuse, avec confort et qualité, où vous pouvez même cultiver votre propre potager biologique ; ou en tant qu’investissement dans le tourisme rural ou le logement, offrant des moments de loisirs et de détente aux touristes.

On entre dans la propriété par une jolie porte ancienne qui donne accès au hall d’entrée ou par le grand portail qui donne accès au parking couvert et à la cour arrière.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, connexion à la zone la plus sociale de la maison et aux escaliers pour accéder à l’étage supérieur.

La cuisine, qui s’ouvre sur l’extérieur, conserve une grande cheminée traditionnelle et le beau mobilier d’origine, authentique, unique et très bien conservé, ainsi que le beau plafond en bois. La cuisine donne également accès à la salle à manger de bonne taille, avec une fenêtre sur l’extérieur et sur le salon, spacieuse et avec une bonne cheminée où vous pourrez socialiser confortablement. Le salon a accès à la rue, à la salle à manger et s’ouvre également sur la cour arrière, où vous pouvez continuer l’espace social.

Au premier étage se trouve la zone la plus privée de la villa avec quatre chambres, dont deux en suite (avec la possibilité de créer une troisième chambre en suite), deux salles de bains supplémentaires et une terrasse donnant sur la campagne et l’arrière-cour. Il dispose également d’une terrasse qui dispose actuellement d’un espace clos dans une véranda, mais commun à un énorme potentiel de transformation en un beau jardin d’hiver par exemple.

Il y a également un grenier avec accès de l’intérieur ou de l’extérieur, idéal pour le stockage ou la conversion en espace de vie. Ici, il y a aussi une terrasse avec une vue fabuleuse.

À l’extérieur, la propriété offre une intimité totale et beaucoup de lumière avec de l’espace pour manger en plein air ; piscine avec vestiaires ; Collections; une cuisine extérieure spacieuse avec un four à bois et une cheminée typique ; une cave à vin traditionnelle et charmante avec espace de vie ; une terrasse donnant sur la piscine où vous pourrez bronzer ; un ancien garage transformé en salle de yoga ; En plus d’un bon terrain, avec un puits et plusieurs arbres fruitiers, idéal pour cultiver vos propres légumes, pour construire un court de tennis ou pour continuer le jardin.

La maison dispose également de hauts plafonds en bois, de planchers en bois massif, de portes et de fenêtres d’origine bois, du chauffage central, d’un poêle à bois, de beaucoup d’espace intérieur et extérieur et a déjà fonctionné comme logement local avec une capacité d’environ 12 lits.

Bien qu’ayant besoin de quelques travaux, cette belle propriété est prête à être récupérée, offrant une occasion rare de donner un nouveau souffle à une maison de grand charme, dans un endroit privilégié et calme avec toutes les commodités à proximité, offrant d’immenses possibilités.

Olho Marinho est un beau village historique, plein de petites rues traditionnellement portugaises, pleines de coins et d’âmes, avec toutes sortes de commerces et de services, où vous pouvez encore vivre lentement.
Il se trouve à environ 7 minutes du château d’Óbidos, à environ 10 minutes des belles plages de l’Ouest, de certains des meilleurs terrains de golf du pays et de la lagune d’Óbidos et à environ 45 minutes de Lisbonne.

Tradition, espace et caractère. Osez le faire !

Villa de trois chambres d’un étage, insérée dans un complexe prestigieux situé à Óbidos. Cette villa allie design contemporain, efficacité énergétique et confort.

Avec une superficie de construction de 150 m², cette villa d’un étage dispose de 3 chambres avec des surfaces comprises entre 16 et 17 m², dont une avec salle de bain attenante, 3 salles de bains, un salon et une cuisine entièrement équipée en espace ouvert (44m2), une buanderie, un jardin, une piscine privée, un coin barbecue et un cabanon, créant un environnement parfait pour se détendre et profiter du style de vie en plein air. Il dispose également d’une place de parking.

Cette villa se distingue par sa grande efficacité énergétique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et ses finitions remarquables, reflétant la qualité, l’élégance et l’attention aux détails dans chaque espace. La villa dispose d’une préinstallation de climatisation.

Emplacement privilégié : en plus d’être dans une zone calme proche de tous les services, elle n’est qu’à 3 minutes de l’autoroute (A8), 5 minutes du château d’Óbidos, 5 minutes de Caldas da Rainha, 10 minutes du lagon et des parcours de golf d’Óbidos, 15 minutes de la plage de Foz do Arelho et 50 minutes de Lisbonne.

C’est une occasion unique de vivre dans le confort, la durabilité et le style, dans l’un des endroits les plus charmants du Portugal.

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Située à proximité des prestigieux parcours de golf de la côte Ouest du Portugal et de la plus grande lagune d’eau salée d’Europe la Lagune d’Óbidos la construction d’une magnifique villa de deux étages a débuté.
Réalisée avec des matériaux de très haute qualité et un goût raffiné, cette villa se distinguera par son élégance et son confort.

Étage -1
Zone technique : 3,15m² + 5,65m²
Rangements : 14,03m²
Espace de circulation : 10,45m²
Garage : 43,12m²

Rez-de-chaussée
Espace ouvert : 56,67m² + Salle de bains : 1,97m² + Rangements : 9,14m²
Suite 1 : Chambre 18,92m² + Salle de bains : 5,13m²
Suite 2 : Chambre 18,92m² + Salle de bains : 5,13m²
Suite 3 : Chambre 15,97m² + Salle de bains : 5,13m² + Dressing : 12,32m²
Circulation : 11,48m²

Extérieur :
Piscine : 30m²
Jardin

Plongez dans l’histoire avec cette rare opportunité d’acquérir une charmante maison de 3 chambres et 2 étages, située à l’intérieur des remparts médiévaux du château d’Óbidos.

Alliant caractère authentique et confort moderne, la propriété propose :

Rez-de-chaussée - entrée accueillante, vaste salon avec détails traditionnels, cuisine avec espace repas et une salle de bain.

Étage - trois chambres confortables et une seconde salle de bain, avec des fenêtres donnant sur les ruelles pittoresques et les remparts du château.

Environnement - au cœur d’un des villages historiques les plus emblématiques du Portugal, à quelques pas des ruelles pavées, des boutiques artisanales et des événements culturels.

Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, avec un excellent potentiel locatif grâce au tourisme permanent d’Óbidos et à son rayonnement international.

Points Forts de Localisation

À l’intérieur de la cité médiévale classée par l’UNESCO

À 15 minutes de Caldas da Rainha

À 20 minutes des plages de Foz do Arelho et de Baleal

À 1 heure de Lisbonne

Un véritable morceau d’histoire portugaise, prêt à écrire son prochain chapitre.

Moradia T4 Nova em Bairro Senhora da Luz - Conforto, Design e Modernidade!

Situada a apenas 3 minutos da cidade das Caldas da Rainha e a 5 minutos de Óbidos, esta moradia combina praticidade, elegância e qualidade de acabamentos superiores. Com uma arquitetura moderna e um layout bem pensado, oferece o espaço ideal para viver com conforto e estilo.

Características principais:

- 4 Quartos e 3 Casas de Banho: incluindo suítes no piso térreo e no 1º andar, com terraço privativo
- Área total de 130m² distribuídos por um terreno de 404m² e uma área bruta de 260m²
- Piscina para relaxar e desfrutar do clima local
- Cave ampla com garagem, lavandaria, zona de arrumos, jardim de inverno e escritório
- Estacionamento na garagem com carregamento para veículos elétricos
- Portões motorizados e sistema de capoto com isolamento exterior

Interior moderno e funcional:

- Cozinha em open space com a sala, equipada com mobiliário lacado a branco e bancadas em Quartz Compact LUNA
- Totalmente equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa
- Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, vidros duplos e estores térmicos motorizados
- Piso térreo com espaço social e uma suíte confortável
- Primeiro andar com dois quartos, uma suíte, casa de banho e terraço privativo

Detalhes de acabamento:

- Portas lacadas a branco, incluindo a porta principal com acabamento RAL coordenado à caixilharia
- Roupeiros de correr com interior organizado (maleiro, varão, gavetas e prateleiras)
- Sistema de eficiência energética classificado como A+, garantindo baixo consumo e alto conforto

Esta propriedade é a combinação perfeita de modernidade, eficiência energética e bem-estar. Imagine-se desfrutando de momentos de tranquilidade nesta casa que alia design contemporâneo a todas as comodidades modernas.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia.