18 Biens pour à Óbidos, Usseira

Maison contemporaine de plain-pied, Feng Shui T4+1 à Óbidos

Cette villa avec une excellente exposition au soleil est située dans un village calme, à proximité d’Óbidos et de Caldas da Rainha. L’emplacement offre la combinaison parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité des services.

Emplacement et accessibilité
Proximité des plages : À seulement 15 minutes des belles plages de l’Atlantique.

Accès à Lisbonne : environ une heure de trajet.

Services : À proximité, vous pouvez trouver des écoles, des supermarchés, des hôpitaux et des restaurants.

Bus, à la porte de la maison.

Architecture et design
La maison a été construite selon les principes de l’architecture contemporaine et du concept Feng Shui, assurant un environnement harmonieux et fonctionnel. La propriété offre également une vue imprenable sur les îles Berlengas et la chaîne de montagnes Montejunto.
Toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, aux différentes lucarnes et à l’orientation solaire de la maison.

Une expérience unique :
Regarder le coucher de soleil de l’intérieur de la maison
La possibilité d’admirer le coucher de soleil sans quitter la maison est l’une des expériences les plus magiques qu’offre cette villa. Imaginez-vous confortablement assis, alors que le ciel se transforme en une palette de couleurs vibrantes, offrant un spectacle naturel qui calme l’esprit et élève l’esprit.

Structure de propriété
Maison principale

Suite avec dressing.

Deux grandes chambres avec placards

Chambre/Bureau.

Deux salles de bains

Grand salon et cuisine en Open Space.

Zone technique/blanchisserie/garde-manger.

Annexe de la maison
Une annexe supplémentaire sur la propriété qui peut être utilisée comme logement supplémentaire ou bureau.

Parking couvert pour 4 voitures (la structure a été conçue, si on le souhaitait, pour être fermée par un portail

Entrepôt.

Caractéristiques supplémentaires ;

Finitions supérieures : Construction de haute qualité.

Confort et durabilité
Chauffage par le sol : Pour un chauffage efficace et uniforme.

Fenêtres doubles : Amélioration de l’isolation thermique et acoustique.

Puits pour l’irrigation et l’arrosage automatique : durabilité et facilité d’entretien du jardin.

Dimensions du terrain
Parcelle : 2320m²

Surface construite : 432m²

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie plus calme et plus confortable, avec toutes les commodités et une touche d’élégance contemporaine.

Terrain avec projet approuvé et permis de construction à arpenter - Emplacement privilégié avec vue imprenable sur les montagnes

Nous vous présentons cet excellent terrain avec un projet approuvé et un permis de construire à arpenter, prêt à avancer dans la construction de votre future maison. Situé dans un quartier calme et environnant, ce terrain offre la combinaison parfaite d’intimité, de nature et de confort.

Situé dans un endroit calme, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné de la ville, le terrain bénéficie d’une vue large et imprenable sur les montagnes.

Avec une excellente exposition au soleil et un accès facile.

Caractéristiques principales :
Projet de construction déjà approuvé ;
Permis de construire à arpenter ;
Endroit calme avec une faible densité de logement ;
Vue panoramique sur les montagnes ;
Excellente exposition au soleil ;
Facile d’accès et en bon état ;
Environnement naturel et tranquille ;

Distances:
Aéroport de Lisbonne - 75km
Obidos - 4km
Golf - 16km
Caldas da Rainha - 19 km
Plage de Baleal - 20km

Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.

Maison de plain-pied de style contemporain construite en 2022, avec abri voiture et annexe prête à se transformer en T1. Il est situé sur un terrain de 2 320 m2 et offre une très belle vue sur la Serra do Montejunto.
Le prix indiqué comprend tous les meubles et équipements.

Son emplacement privilégié vous permettra d’accéder au village médiéval d’Óbidos avec toute sa diversité d’événements culturels tout au long de l’année en seulement 5 minutes. Caldas da Rainha à 10, plusieurs plages comme Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Baleal et Peniche et aussi 4 excellents terrains de golf à 15/20 minutes. Aéroport de Lisbonne à seulement 45.

Il y a 432 m2 d’une construction qui se distingue non seulement par son agencement fonctionnel et la qualité des matériaux mais aussi par ses excellentes zones inondées de lumière naturelle.

En entrant dans la propriété, on tombe sur un beau jardin avec une végétation typique de la région et de la pierre naturelle.
Nous sommes accueillis dans un hall d’entrée spacieux qui mène à un espace social d’environ 79,30 m2 avec une cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert avec une salle à manger et un salon avec accès à une grande terrasse d’où vous pourrez profiter de la vue. à la montagne ou profiter de beaux repas de famille en plein air ou de loisirs entre amis.
Buanderie/espace technique avec barbecue intérieur et accès extérieur, bureau et salle de bain invités.
Dans la zone privée, nous trouvons 3 chambres avec d’excellentes zones, toutes avec vue et accès au jardin, 2 salles de bains pour soutenir les chambres et un placard de 10 m2.

A l’arrière de la maison, nous trouvons un abri voiture, un débarras et une annexe en phase de finition que, si vous le souhaitez, vous pouvez transformer en un T1 complètement indépendant.
Espace pour construire une piscine si désiré.

Caractéristiques à souligner :
- Cuisine avec îlot, entièrement équipée, incluant un lave-linge et un sèche-linge Miele
- Châssis en aluminium, avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
- Volets électriques ;
- Thermopompe pour planchers chauffants et eau chaude;
- Interphone vidéo ;
- Pré-installation pour alarme et pré-installation pour panneaux photovoltaïques ;
- Eh bien, aussi avec la collecte des eaux de pluie
- Irrigation automatique du jardin, qui peut être alimenté soit par l’eau du puits, soit par le réseau municipal ;
- Connecté au réseau d’égouts;
- Entièrement muré ;
- Portail automatique pour accéder à la propriété.

Si vous recherchiez une maison avec un excellent emplacement, de la qualité, de la lumière naturelle, de la modernité et du confort... c’est l’endroit qu’il vous faut !

Découvrez cette charmante maison rénovée à Óbidos.
Sur un terrain de 288 m² avec une surface couverte de 198 m², cette propriété comprend la maison principale (70m²), un hangar, une buanderie, une cuisine rustique et une cave à vin.
Dotée d’une terrasse de 90 m², elle dispose également d’un grenier à hauts plafonds d’environ 63 m² et d’une véranda, idéale pour les loisirs en plein air avec une vue imprenable.

Cette maison a été reconstruite au fil du temps, avec ses propres caractéristiques tout en conservant des détails typiquement rustiques.
La maison de deux chambres comprend un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine avec coin repas et une salle de bain.
Le hangar dispose d’un parking pour une voiture. La cuisine rustique est équipée d’un four à bois et d’un coin repas. Une porte intérieure communique avec l’autre annexe, une ancienne cave à vin, transformée en salle à manger pour recevoir. Le pressoir d’origine a été transformé en table, créant ainsi un espace traditionnel très intéressant. Un espace supplémentaire a été créé en mezzanine.

L’espace extérieur comprend également une deuxième salle de bain et une buanderie.

La propriété est également équipée de panneaux solaires et d’une alarme de sécurité.

Située à proximité de nombreuses commodités, dont des restaurants, des espaces verts et la plage, cette propriété est également très proche du village historique d’Óbidos, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur de l’Ouest. Bénéficiant d’un environnement paisible, c’est l’espace idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre idyllique ; planifiez votre visite dès aujourd’hui !

* Remarque : Certaines photos ont été manipulées par l’IA afin d’avoir une meilleure perception de l’espace.

Terrain de 1200 m2 pour la construction à Usseira, Óbidos, à seulement 5 km du château.

Selon le PDM (Plan directeur municipal), il est situé dans une zone urbanisable de niveau II, avec un taux de construction du site de 25 %, ce qui permet une surface de construction maximale de 300 m2. Possibilité de construire 2 maisons.

Usseira est l’une des paroisses de la municipalité d’Óbidos, située sur un point élevé, entourée de vergers et de vignobles et avec un bon accès.
A 5 minutes en voiture du centre du village et à 10 minutes de la ville thermale de Caldas da Rainha.
Les terrains de golf, la lagune et la plage sont tous à 15 minutes en voiture.
Lisbonne et l’aéroport sont à 45 minutes.

*Primeira imagem é meramente sugestiva - criada com IA*

Moradia com Armazém e Terreno na Usseira, Óbidos. Excelente oportunidade de investimento.

Se procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta moradia na Usseira (concelho de Óbidos) é a oportunidade ideal.

Composta por:
- Rés do chão totalmente renovado pronto a habitar, com 2 quartos, casa de banho, escritório, sala, despensa e cozinha equipada.
- Primeiro andar em bruto espaço com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala, atualmente em tijolo, que lhe permite personalizar a gosto ou rentabilizar com uma segunda habitação.
- Armazém espaçoso perfeito para arrumação, oficina ou até para desenvolver o seu próprio negócio.
- Terreno exterior ideal para criar a sua horta, jardim ou zona de lazer.

Localização privilegiada:
A poucos minutos das praias do Oeste (Peniche, Baleal, Foz do Arelho, entre outras);
A 10 minutos de Caldas da Rainha e da vila histórica de Óbidos;
A cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades: habitação própria, investimento ou projeto familiar.

Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia, entre em contacto para mais informações.

Descubra o encanto desta moradia de arquitetura tradicional, situada a minutos da pitoresca vila de Óbidos. Com amplas áreas interiores e exteriores, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade da vida no campo.

A casa é composta por 3 quartos, 1 suite, 2 salas acolhedoras com excelente luminosidade natural e uma espaçosa cozinha, totalmente equipada, ideal para quem aprecia o prazer de cozinhar e receber.

No exterior, um agradável jardim e terreno envolvente convidam a momentos de tranquilidade, convívio e contacto com a natureza. A zona exterior coberta é perfeita para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Com uma construção sólida de arquitetura portuguesa, esta moradia é a escolha ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Localização: a poucos minutos de Óbidos, com fácil acesso à A8, praias da Costa de Prata e a cerca de uma hora de Lisboa.
Um refúgio de serenidade, no coração do Oeste.

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Dentro das muralhas do Catelo de Óbidos, temos esta moradia pronta a ser habitada e com uma enorme versatilidade.

Os 312 m2 de área construída dividem-se em:

. Moradia T2 pronta a ser habitada;

. Espaço completamente independente com sala, quarto e WC. Este espaço já esteve a ser utilizado como alojamento local, com uma rentabilidade muito interessante, dada a sua localização. De realçar que este espaço também está pronto a ser utilizado.

. No R/C da moradia encontra-se um restaurante totalmente equipado. O espaço abre no Verão e tem todo o equipamento para ser explorado no imediato.

A casa principal conta com aquecimento central e salamandra a pellets.

O principal factor diferenciador e pouco comun dentro do Castelo de Óbidos, é o facto da propriedade ter um acolhedor páteo com cerca de 100m2.

Contacte-me, marque a sua visita, e apaixone-se por este espaço único numa localização de excelência.

Excelente oportunidade de investimento na encantadora aldeia da Usseira, a apenas 5 minutos de Óbidos. Com um terreno urbanizável de 2.695 m² inserido em área de nível II segundo o PDM, oferece uma área de construção máxima de aproximadamente 670 m², possibilitando a construção de pelo menos duas moradias.

A localização privilegiada, situada em ponto elevado rodeado por pomares e vinhas, garante vistas agradáveis e um ambiente tranquilo. Além disso, a proximidade de todas as comodidades, incluindo campos de golfe, a Lagoa, praias e as Termas das Caldas da Rainha, a apenas 10-15 minutos de carro, torna esta propriedade ideal tanto para residir quanto para desenvolver projetos turísticos ou de habitação.

Acesso fácil a Lisboa e ao aeroporto em cerca de 45 minutos completa as vantagens desta excelente oportunidade. Não perca a chance de adquirir um terreno com potencial de valorização numa das regiões mais apreciadas do centro de Portugal.

Ce terrain d’une superficie totale de 13.435 m² comprend environ 3.500 m² en zone urbanisable de niveau 2, avec un indice de construction de 25 % et la possibilité de bâtir jusqu’à deux étages, tandis que le reste se trouve en zone agricole.
Situé dans le village d’Usseira, à seulement 4 km du majestueux Château d’Óbidos, ce bien réunit des caractéristiques uniques qui en font une excellente opportunité d’investissement. Son emplacement calme, orienté à l’ouest, permet de profiter des couchers de soleil tout en bénéficiant de la proximité de tous les services essentiels.
Avec un grand potentiel pour le développement de plusieurs maisons jusqu’à deux étages, allié à l’environnement naturel et aux vastes espaces verts, ce terrain offre des conditions idéales pour ceux qui souhaitent construire leur habitation ou investir dans un projet immobilier de qualité dans la région Ouest.
L’emplacement est privilégié, à environ 10 km de la ville de Caldas da Rainha, à 25 km des célèbres plages de Baleal à Peniche et à environ 85 km de Lisbonne, avec un accès rapide par l’A8.

Villa de 4+1 chambres avec piscine, annexe, entrepôt et terrain de 12 400m2.
Situé dans une zone de campagne, à 2 pas du village d’Óbidos et à 10 minutes de la ville de Caldas da Rainha.
Propriété composée de surfaces très généreuses et d’une excellente exposition au soleil.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec coin repas, d’une cuisine équipée avec buanderie/garde-manger, d’une salle de bains de service et d’un hall avec escalier pour accéder au 1er étage où il dispose de 4 chambres avec placards intégrés (dont une suite) et de 2 salles de bains complètes. Il dispose également d’un accès direct au grenier par une trappe.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand patio et d’un magnifique espace avec une piscine, ainsi que d’une annexe avec une salle de bain où vous pouvez socialiser ou éventuellement transformer l’annexe en un logement local et en extraire votre valeur ajoutée.
La propriété dispose également d’un excellent entrepôt de grande taille.

Terrain de 2.480m2 pour Construction - Usseira, Óbidos

Si vous recherchez un terrain pour construire une maison dans un endroit calme, sans circulation, avec des vues ouvertes et magnifiques sur la campagne, proche des commodités et des services, à seulement 15 minutes des plages et à 1 heure de Lisbonne, alors cet emplacement pourrait être parfait pour vous.
Terrain d’une superficie totale de 2.480m2, situé à Usseira, à environ 5 minutes du village d’Óbidos.

- Urbanisable, Niveau 2
- Indice maximal de construction brute : 0,25
- Hauteur maximale : 3,50m

Implanté dans une zone extrêmement paisible, avec des vues imprenables sur la campagne et une orientation solaire est/sud. Ce terrain se trouve dans une impasse, garantissant une intimité totale, exempt de circulation automobile - la combinaison parfaite entre intimité, nature et confort.

Ce terrain dispose d’un projet approuvé mais expiré pour une villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres. Si souhaité, le projet peut être à nouveau soumis pour approbation auprès de la Mairie d’Óbidos.

Terrain de 1200 m2 pour la construction à Usseira, Óbidos, à seulement 5 km du château.

Selon le PDM (Plan directeur municipal), il est situé dans une zone urbanisable de niveau II, avec un taux de construction du site de 25 %, ce qui permet une surface de construction maximale de 300 m2. Possibilité de construire 2 maisons.

Usseira est l’une des paroisses de la municipalité d’Óbidos, située sur un point élevé, entourée de vergers et de vignobles et avec un bon accès.
A 5 minutes en voiture du centre du village et à 10 minutes de la ville thermale de Caldas da Rainha.
Les terrains de golf, la lagune et la plage sont tous à 15 minutes en voiture.
Lisbonne et l’aéroport sont à 45 minutes.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Região Oeste.

Quinta com 18.960 m² de terreno, localizada na Usseira, a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, com fáceis acessos à autoestrada.

A propriedade dispõe de uma área bruta de construção total de 235 m², atualmente composta por:
Casa antiga com
-65 m² de área de implantação
- 51 m² de área bruta privativa
- 14 m² de área bruta dependente
-Dois armazéns agrícolas, com 93 m² e 77 m², ideais para apoio à atividade agrícola ou armazenamento.

O grande destaque desta quinta é a sua vinha com cerca de 17.000 m², bem cuidada e em plena produção, com castas de elevada qualidade:
- Touriga Nacional
- Tinta Roriz
- Syrah
- Alvarinho
- Trajadura

O terreno conta ainda com:
- 2 poços e 1 nascente, garantindo excelente abastecimento de água
- Árvores de fruto, incluindo nogueiras em plena produção
- Zona envolvente tranquila, com ótima exposição solar

Além disso, a propriedade dispõe de projeto de arquitetura já aprovado, permitindo a construção imediata de uma moradia, o que torna esta quinta ideal, tanto para habitação própria, como para projeto turístico ou investimento agrícola/vinícola.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza, produção agrícola e localização estratégica.

Não hesite em marcar a sua visita!

Mila Kostyuk
+ (telefone)

(CAL-217014)

Terrain de 3230m2 urbanisable situé dans le village d’Usseira, à 5 minutes du village d’Óbidos.
Selon le PDM (Schéma Directeur Municipal), il est inséré dans une zone urbanisable de niveau II, l’indice de construction du site étant de 25 %, ce qui permet une surface de construction maximale de 300m2. Possibilité de construire au moins 2 villas.

Usseira est l’une des paroisses de la municipalité d’Óbidos, située sur un point élevé, entourée de vergers et de vignobles et avec un bon accès.
À 5 minutes en voiture du centre du village et à 10 minutes de la ville thermale de Caldas da Rainha.
Les terrains de golf, le lagon et la plage sont tous à moins de 15 minutes en voiture.
Lisbonne et l’aéroport sont à 45 minutes.

Propriedade com potencial para duas ou três habitações - Usseira, Óbidos

Imóvel situado na Usseira, concelho de Óbidos, com elevado potencial de renovação e valorização.
A propriedade oferece a possibilidade de ser transformada em duas ou três habitações independentes, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento ou exploração turística.

Inserido numa zona tranquila, com envolvente rural e bons acessos, beneficia da proximidade à vila histórica de Óbidos, bem como às praias da Costa de Prata. Ideal para projeto de reabilitação, alojamento local, turismo rural ou arrendamento.

Uma oportunidade única para criar um projeto diferenciado numa localização de grande procura.

Marque já a sua visita!

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Un domaine privé aux prestations exceptionnelles

Découvrez le charme et la tranquillité de cette incroyable villa, une superbe villa nichée dans la campagne pittoresque d’Óbidos. Ce domaine exclusif offre un mélange parfait d’intimité, de luxe et de commodité, idéalement situé à seulement :

À 45 minutes de Lisbonne

À 15 minutes de plages immaculées et de complexes de golf de classe mondiale

À 5 minutes du village historique d’Óbidos et de Caldas da Rainha

Caractéristiques et mise en page exceptionnelles
Accessible par un chemin privé, le domaine vous accueille par des portails électriques menant à un grand parking devant la villa. Une allée séparée s’étend jusqu’au court de tennis, niché au fond du jardin luxuriant.

La villa est soigneusement divisée en cinq zones distinctes :

Vaste garage au sous-sol - Offre un grand espace de rangement et peut accueillir deux véhicules, ainsi qu’une généreuse surface utilitaire.

Deux sections résidentielles - Chacune avec des chambres magnifiquement conçues, des salons et des cuisines entièrement équipées, parfaites pour accueillir la famille et les invités.

Salon principal et bureau supérieur - L’élégant salon s’étend sur un bureau à l’étage supérieur avec une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur Óbidos et la lagune d’Óbidos.

Espaces de loisirs extérieurs - Le patio central de la villa se connecte de manière transparente à la piscine, offrant une retraite invitante pour la détente et le divertissement.

Court de tennis et jardin - Un court de tennis magnifiquement entretenu s’ajoute à l’offre sportive et de loisirs du domaine, entouré de paysages sereins.

Emplacement privilégié et style de vie
cette villa se distingue comme un investissement remarquable, idéalement positionné pour offrir un accès sans effort à la vie urbaine animée de Lisbonne, à l’allure médiévale d’Óbidos et au luxe des prestigieux complexes de golf de la Côte d’Argent et des destinations de surf de renommée mondiale.

Que vous soyez à la recherche d’une retraite paisible ou d’une maison exclusive dans une région recherchée, ce domaine offre l’équilibre parfait entre élégance, accessibilité et possibilités de loisirs.