3 Biens pour plus anciennes à Bombarral, avec Double Vitrage

Nous vous présentons une villa familiale spectaculaire située à l’entrée de Bombarral, insérée dans un quartier résidentiel calme et accessible. Cette propriété imposante est parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

Espace de vie : La villa a un aménagement bien distribué, offrant un grand espace qui comprend une salle à manger et un salon, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir des amis.

Cuisine et garde-manger : La cuisine est fonctionnelle et dispose d’un garde-manger pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Chambres à coucher : Avec quatre chambres disponibles, dont une à l’étage inférieur, vous aurez la polyvalence de l’utiliser comme bureau ou chambre d’amis. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une suite, assurant intimité et confort.

Installations : La maison dispose également de toilettes de service, de toilettes à usage commun et de toilettes privées dans la suite, ainsi que d’un garage indépendant qui facilite le stockage des voitures et des vélos.

Espace extérieur : L’espace extérieur est idéal pour que les enfants puissent jouer ou profiter de leur temps libre en famille, vous permettant de faire de votre maison une maison accueillante et fonctionnelle.

Construite en 2004, cette villa allie modernité et confort nécessaire à une vie de famille au calme.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui répond à tous vos besoins et qui est une vraie maison, ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa !
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Confort, Espace et Tranquillité à seulement 45 minutes de Lisbonne

Nous vous présentons cette exceptionnelle villa de 4 chambres avec piscine, située dans la charmante ville de Bombarral, en plein cœur de la Côte d’Argent. Son emplacement stratégique allie le calme de la campagne à la proximité des plages et de la ville.

Emplacement privilégié
Bombarral est située au cœur de la région Ouest du Portugal, avec un excellent accès à l’autoroute A8, permettant de rejoindre Lisbonne en seulement 45 minutes et les magnifiques plages de Peniche et Baleal en environ 20 minutes. Elle offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la vie rurale et la proximité des commodités urbaines et côtières.

Bombarral est une ville traditionnelle et accueillante, réputée pour sa qualité de vie et son attachement profond à l’agriculture et à la viticulture. Elle est de plus en plus prisée, tant comme zone résidentielle que touristique. La ville bénéficie d’une liaison ferroviaire, de services publics performants, d’écoles, d’un centre de santé, de supermarchés, de restaurants, de cafés et d’une programmation culturelle dynamique. Parmi les points forts, citons l’Eden du Bouddha de Bacalhôa, le plus grand jardin oriental d’Europe, ainsi que la proximité de villes historiques comme Óbidos, Caldas da Rainha et Alcobaça.

La Villa
Située sur un terrain de 1 326 m², cette villa de trois étages est en excellent état et bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant un cadre de vie lumineux, accueillant et fonctionnel.

Rez-de-chaussée - Fonctionnalité et espace supplémentaire
Grand garage pour 4 véhicules
Salle de bain complète
Trois pièces polyvalentes (idéales pour une salle de sport, un bureau, un studio ou un espace de loisirs)
Grand débarras
Premier étage - Pièce à vivre principale
Hall d’entrée
Séjour lumineux
Cuisine spacieuse avec coin repas
4 chambres avec placards intégrés
2 salles de bain complètes
Cellier et buanderie
Couloir central
Balcon donnant sur le jardin
Deuxième étage - Loisirs et vues panoramiques
Grand salon polyvalent (idéal pour home cinéma, bibliothèque ou salle de jeux)
Salle de bain complète
Terrasse avec vue panoramique imprenable sur la campagne et la chaîne de montagnes de Montejunto
Espace extérieur - Idéal pour se détendre et se divertir
Piscine d’eau douce, idéale pour les chaudes journées d’été
Barbecue et coin repas extérieur
Jardin bien entretenu avec des allées en pierre portugaises traditionnelles
Cadre privé et entièrement clos pour une tranquillité d’esprit totale

Caractéristiques et confort
Fenêtres en PVC avec double vitrage
Système d’alarme et interphone vidéo
Thermique Chauffe-eau à accumulation

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, qualité et tranquillité, avec tout le confort moderne, dans l’une des régions les plus charmantes et prometteuses de la côte ouest du Portugal.

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Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379.

Venda em EXCLUSIVO:
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MORADIA T2, renovada e pronta a habitar, localizada em povoação a 2 kms da autoestrada A8 Paúl/Delgada e a 4 kms do Bombarral.

Se procura uma vida mais calma, no sossego do calmo e na segurança da aldeia, esta moradia é indicada para si.

NOTA: Ao abrigo do SIMPLEX - Decreto-Lei n.º 10/2024, o imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a respetiva utilização, não sendo possível a sua aquisição através de financiamento bancário.

A moradia foi recentemente renovada, sendo composta por cozinha e sala em conceito de plano aberto/open space, despensa, corredor, dois quartos, casa de banho, terraço com bonita vista e páteo com privacidade.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Samsung (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico), bomba de calor da marca Ariston com ligação Wi-Fi, caixilharias vidro duplo em PVC com sistema oscilo-batente e pavimento em PVC.

Possui uma agradável área exterior, dividida entre o terraço com vista desafogada e o páteo com bastante privacidade.

Distancia-se a 2 kms do acesso à auto-estrada e da Freguesia da Roliça, a 1,4 km do apeadeiro da Paúl, que liga Torres Vedras a Leiria por comboio, a 4 kms do Bombarral e a 20 kms das várias praias da Costa de Prata.

Observações:
- O imóvel possui registada a área de 31m2, mas verifica-se que a sua área de construção é superior (cerca de 43,24m2).
- Imóvel Isento de Certificado Energético ao abrigo da Portaria n.º 138-I/2021, de 1 de Julho.
- Imóvel com DISPENSA DE AUTORIZAÇÃO DE UTILIZAÇÃO, por ter sido construído anteriormente à entrada em vigor do RGEU, de 7 de Agosto de 1951.
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Intermediário de Crédito n.º 0000845.
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