2 Biens pour plus anciennes à Ponte de Lima, Labruja, vue Montagne

Située dans la paisible paroisse de Labruja, cette propriété offre l’équilibre parfait entre le confort, la nature et le potentiel touristique. Composé d’une maison principale entièrement rénovée et d’un chalet T0 avec mezzanine, il est idéal pour les projets touristiques ou pour ceux qui cherchent un refuge au cœur de l’Alto Minho.

Caractéristiques de la propriété :


Chalet T0 avec Mezzanine

Équipé d’un chauffage cheminée/salamandre.
1 chambre en mezzanine et un salon cosy.
Cuisine fonctionnelle équipée d’un réfrigérateur et d’un four.
Salle de bain complète avec baignoire ou douche.
Patio privé avec vue sur la montagne et accès à une terrasse extérieure.

Supplémentaire:

Espace barbecue.
Parking privé.
Piscine extérieure avec terrasse et vue panoramique.

Emplacement:

À seulement 15 minutes du centre de Ponte de Lima.
Le parcours de golf de Ponte de Lima se trouve à 13 km.
À 59 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à Porto.
Cette propriété est une excellente opportunité pour le logement ou l’investissement dans le secteur du tourisme, offrant un environnement tranquille entouré par la beauté naturelle du Minho.

Moradia de tipologia T2+T3, inserida numa zona calma e de grande potencial turístico em Labruja, Ponte de Lima. Com entradas independentes, a propriedade oferece a possibilidade de criar duas habitações distintas, sendo ideal tanto para habitação própria como para turismo ou alojamento local.

Características Principais

Rés-do-chão:
Cozinha moderna equipada com exaustor, fogão e forno
Sala ampla, podendo funcionar como sala de estar e/ou de jantar
2 quartos
1 casa de banho
1 wc de serviço/lavandaria
Despensa

1.º Andar:
Cozinha luminosa estilo português
Sala de estar e sala de jantar
3 quartos
1 casa de banho

Sótão:
2 quartos
Divisão ampla que pode ser usada como sala de estar

Exterior:
Garagem
Espaço amplo com jardim
Tanque
Arrumos com terraço
Excelente exposição solar


Equipamentos e Conforto
Aquecimento central a gasóleo
Ar condicionado no rés-do-chão (sala e cozinha)
Propriedade murada e vedada

Obras de manutenção e melhorias realizadas nos últimos 5 anos

Localização
A apenas 17 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
Muito próximo do Caminho Português de Santiago (350 m)
A 400 m dos passadiços da Labruja
A 3 minutos de minimercado e serviços locais
Zona com forte procura turística, ideal para alojamento local

Oportunidade
Esta moradia combina espaço, luminosidade e localização estratégica, com um enquadramento natural privilegiado e proximidade a atrativos turísticos. Perfeita para quem procura um investimento turístico ou uma residência familiar espaçosa e funcional.