480 Biens pour plus cher à Castelo Branco

Herdade do Monte Grande fait partie intégrante de la Sociedade Agrícola Monte Grande, S.A. Il est situé dans le district de Castelo Branco et totalise une superficie de 1018 hectares. Il a une vocation sylvo-pastorale, ayant les cultures suivantes: chênes verts, chênes-lièges, eucalyptus, entre autres.

Excelente propriedade muito bem localizada com 675 hectares composta por eucaliptal com 1 ano .Propriedade pouco ondulada e com bons acessos

La Herdade das Ganadarias, d’une superficie de presque 400 hectares, est située à proximité de la ville de Castelo Branco, dans la région de Beira Interior, à environ 15 minutes de la capitale du district. La propriété fait partie d’une entreprise qui l’exploite, et cette entreprise fera partie intégrante de la transaction, ce qui bénéficiera grandement aux parties impliquées du point de vue fiscal. Il s’agit d’un domaine d’élevage, principalement dédié à l’élevage de bovins et d’ovins. Il dispose d’excellents accès. La raison de la vente est l’âge avancé des propriétaires et l’absence de successeurs intéressés.

La propriété est morphologiquement plate et légèrement ondulée. Elle est séparée par une route municipale, avec le côté des bâtiments et des écuries couvrant 280 hectares et l’autre partie environ 120 hectares. Elle est entièrement clôturée et parcellaire. Elle dispose de l’électricité et de l’eau provenant d’un puits artésien, de puits et de 5 étangs, un dans chaque enclos. L’un des plus grands étangs peut soutenir près de 100 hectares de terres irriguées qui peuvent être préparées. Elle est traversée par une ligne d’eau. On note une zone de plaine propice aux cultures irriguées, estimée à environ 100 hectares. Il existe également des agglomérations avec des zones de chênes-lièges et de chênes verts. La forêt de chênes-lièges produit 9 000 arrobes de liège de haute qualité lors d’une seule récolte. La prochaine récolte de liège est prévue pour 2025.

En termes d’infrastructures, le domaine dispose d’une maison principale, de cinq maisons pour les employés, d’une cave, d’une fromagerie et d’un four. Il y a des entrepôts agricoles pour les animaux, le stockage des aliments pour animaux et des machines agricoles, un atelier et d’autres dépendances. Tous les bâtiments sont en schiste et maçonnerie. Les maisons nécessiteront naturellement quelques travaux de conservation, de petites restaurations et des améliorations de confort.

De plus, le domaine dispose de l’électricité avec son propre transformateur, de sources naturelles et d’une ligne d’eau qui permet d’augmenter la superficie irriguée du domaine. Étant donné sa proximité avec Castelo Branco, à environ 15 minutes de l’A23, et la bonne accessibilité dont il bénéficie, il pourrait toujours être destiné à une unité de grande envergure d’agrotourisme, en raison de l’immense superficie de construction urbaine existante. (Réf. FG1103)

Terrain à Castelo Branco pour construction résidentielle, avec plan détaillé approuvé et publié



Une opportunité d’investissement unique dans un terrain situé au cœur de la ville de Beira Baixa, à seulement 100 mètres de l’hôpital, avec la capacité de construire 161 appartements et 27 parcelles pour des villas multifamiliales, ce terrain offre un potentiel incroyable pour les promoteurs immobiliers.



Les bâtiments auront 4 ou 5 étages et un parking au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité aux futurs résidents.



Les parcelles vont de 700 m² à 1 100 m², ce qui permet de construire des logements spacieux et modernes.



Avec une superficie totale de 42.600 m² et une surface brute de construction de 27.000 m², ce terrain dispose déjà de l’infrastructure calculée et d’un plan détaillé du site.



En outre, une surface de 4.600 m² a été cédée à la commune.



La région est riche en attractions touristiques, telles que le jardin épiscopal Paço, la cathédrale, la tour de l’horloge, la Praça de Camões et le centre d’interprétation de la broderie Cabra Preta.



Il y a aussi le musée Cargaleiro, la colline du château, le point de vue São Gens et le château. La ville offre un cadre de vie de qualité, de l’éducation à une large gamme de services.



Ne manquez pas l’occasion d’investir dans cet endroit exceptionnel, où les familles peuvent jouir d’une vie heureuse et paisible. Contactez-moi via le lien BIO pour plus d’informations.

Quinta da Feiteira - 33 Hectares de Património e Potencial
Localização privilegiada em Castelo Branco, junto ao Aeródromo Municipal, esta propriedade centenária, pertencente à mesma família há várias gerações, é uma rara oportunidade de investimento no coração de Portugal.

Características Gerais
Área total: 33 hectares
Totalmente vedada com muros de granito centenário
5 portões de acesso, incluindo um com ligação direta à cidade
Excelentes acessos: entrada por vias públicas e rede interna de caminhos privados
Eletricidade pública à entrada da quinta
Ligação à rede pública de água, com 4 derivações internas

Recursos Hídricos
1 mina
4 linhas de água
9 poços
7 tanques
Abundância de água que assegura total autonomia para cultivo, turismo ou outros projetos.

Vegetação e Cultivo
Plantações centenárias de:
o Oliveiras
o Sobreiros
o Carvalhos
o Figueiras
Áreas dedicadas à horticultura
Grande potencial agrícola para novas culturas ou projetos de permacultura

Construções e Património Edificado
10 construções rurais/logradouros em granito centenário
o Ideal para restauração e projetos de turismo rural ou agroturismo
o Potencial para criação de alojamentos, restaurante temático, centro de eventos ou retiro

️ Potencial de Desenvolvimento
Terreno urbanizável
Ideal para:
o Projeto turístico
o Residência sénior
o Quinta pedagógica
o Centro equestre
o Investimento agrícola sustentável

A Quinta da Feiteira é uma propriedade única que combina história, natureza, localização estratégica e versatilidade. Seja para projeto pessoal, agrícola ou turístico, oferece uma base sólida e rica em recursos para diversas possibilidades de exploração. (Ref. SA254)

Apresentamos uma moradia T5, situada em Alcains a 10 minutos do centro da cidade de Castelo Branco, que oferece uma combinação perfeita de conforto, luxo e sofisticação. Esta propriedade excecional é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso e elegante.

Distribuição dos Espaços:
- Quartos: 5 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família com o máximo de conforto.
- Casas de Banho: 5 casas de banho modernas, garantindo privacidade e conveniência para todos os moradores.
- Cozinha: Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, ideal para os amantes da culinária.
Salas:
- Sala de Jantar: Elegante sala de jantar, perfeita para receber convidados e desfrutar de refeições em família.
- Sala de Estar 1: Confortável sala de estar com snooker, proporcionando momentos de lazer e descontração.
- Sala de Estar 2: Espaçosa sala de estar com sofás dispostos entre uma lareira acolhedora e uma TV, criando um ambiente perfeito para relaxar.
Escadas: Escadas em vidro que adicionam um toque contemporâneo e sofisticado ao interior do imóvel.

Extras e Área Externa:
Condição: O imóvel encontra-se em excelentes condições e será vendido totalmente equipado e mobilado, pronto para a sua mudança imediata.

- Jardim: Vasto jardim bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
- Zona de Lazer Exterior: Área de lazer exterior para desfrutar do clima agradável e convívios ao ar livre.
- Piscina: Piscina privada, perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão.
- Garagem: Garagem ampla com arrecadação, oferecendo espaço de estacionamento e armazenamento adicional.

Esta moradia T5 é a definição de luxo e conforto, não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos!

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Commissioned by D. José Trigueiros Coelho de Aragão, son of the Counts of Idanha-a-Nova, this historic manor is part of the Quinta de S. Pedro estate and has been fully renovated to operate as a boutique hotel.

The property spans 7.5 hectares, featuring fruit trees, a swimming pool, a small amphitheater, a caretaker’s house, and several agricultural outbuildings.

Located just 2 minutes from the A23 and the center of Alcains, and only 15 minutes from Castelo Branco, the estate enjoys excellent accessibility while offering an atmosphere of peace and tranquility. It sits in a region where rural tourism is expanding, with the nearby historic village of Monsanto being a must-see destination.

The main palace comprises 15 bedrooms, 14 of which are en-suite, several living rooms, a dining hall, an outdoor terrace, and a spacious kitchen all ready to welcome guests with the highest standards of comfort. The careful renovation preserved the original architectural charm while integrating modern amenities.

This estate represents an ideal investment opportunity for those seeking to develop a boutique hotel or an exclusive events venue. With only the final hotel operating license pending, the property is practically ready to begin its new chapter in hospitality.

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2.
Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma:
Implantação 4.095 m2
Logradouro 7.681 m2
Área destinada a comércio 497,53 m2
Área destinada a serviços 3.965,77 m2
Área de estacionamentos 412,50 m2

Pavilhão I piso 0:
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22
Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2


Pavilhão I piso 1:
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m23
Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2


Pavilhão II
Armazém 122, 34 m22
Balneários 45,57 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Área livre 561,53 m2


Dispõe ainda de:
2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil
72 lugares para estacionamento de ligeiros
11 lugares para estacionamento de pesados
Pé direito das áreas livres 7-8 metros


Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Quinta Varanda das Estevas - Là où les rêves prennent vie



Varanda das Estevas - Là où les rêves prennent vie



Au cœur de Castelo Branco, entourée par la sérénité de la campagne et l’énergie des grandes célébrations, se dresse une propriété pleine d’âme, d’histoire et de charme :

Varanda das Estevas



Plus qu’un simple domaine d’événements, c’est une marque reconnue un lieu qui, au fil des années, a accueilli des moments inoubliables, des mariages de conte de fées aux baptêmes, anniversaires et événements d’entreprise.

Un endroit où chaque fête se transforme en émotion.

Un business solide, au prestige construit et à l’agenda déjà confirmé pour 2026 prêt à recevoir la prochaine génération d’hôtes.

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La Scène Parfaite pour de Grandes Histoires



La propriété comprend deux salons de réception indépendants, tous deux décorés avec élégance et entièrement équipés :



Salon Principal - Capacité de 450 personnes, climatisé, doté d’une cuisine industrielle spacieuse, pensée dans le moindre détail pour servir des événements de toute envergure.

Salon Secondaire - Capacité de 350 personnes, avec cuisine d’appoint, tout aussi équipée, et accès direct aux jardins de la quinta parfait pour cocktails au coucher du soleil ou séances photo.



Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et charme visuel, garantissant des expériences mémorables à ses visiteurs.

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Élégance, Confort et Authenticité



À l’étage supérieur, une villa T7 offre un refuge avec terrasse panoramique et vues dégagées sur la campagne.

Idéale pour résidence des propriétaires, hébergement touristique ou soutien aux événements.



La quinta est entièrement clôturée et équipée de :

Parking pour plus de 60 véhicules

Garage, four à bois traditionnel et atelier

Grand sous-sol avec plusieurs chambres froides et zone de stockage, prêt pour le soutien logistique de grandes célébrations.



Chaque détail a été pensé pour allier authenticité rurale et efficacité professionnelle.

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Un Espace, d’Innombrables Possibilités



Le potentiel de Varanda das Estevas va bien au-delà des événements. L’espace s’adapte aisément à de multiples concepts :

Tourisme rural ou nature (ex. : auberge, hébergement local, etc.)

Résidence senior assistée

Centre de retraite ou spiritualité

Projet résidentiel ou communautaire

École privée



L’infrastructure, l’envergure et l’emplacement font de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir avec but et vision.

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Continuité Garantie



Elle est vendue par cession de parts et les propriétaires actuels déclarent être disponibles pour accompagner la transition, partager leur expérience et leur savoir-faire assurant ainsi une passation sereine et le succès immédiat de la nouvelle gestion.

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Localisation et Accès



Située à quelques minutes du centre de Castelo Branco, Varanda das Estevas offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Le cadre naturel, l’air pur et l’horizon ouvert créent le décor idéal pour des événements authentiques et des projets de vie inspirants.

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Investissez dans un business avec Histoire et Avenir



Varanda das Estevas, c’est bien plus qu’une propriété.

C’est un héritage, un rêve qui continue de vivre, et une opportunité en or pour ceux qui cherchent à allier passion, rentabilité et sens.

Transformez votre investissement en style de vie.

Donnez suite à cette histoire de succès.



* Permutations acceptées à Lisbonne, zones nobles



Vidéo: (url caché)



Contactez-moi et découvrez le charme de Varanda das Estevas.



*Toutes les informations présentées sont non-engageantes ; confirmation par la médiatrice et consultation de la documentation du bien sont requises.

A ’Casa dos Vinháticos’ com caraterísticas únicas e de excelente qualidade e bom gosto, caraterizada também muito pelo seu glamour, fica localizada nas imediações da cidade de Castelo Branco, em área residencial ’premium’ inserida num terreno totalmente murado em pedra de granito com 2.300 m2. A casa propriamente dita compreende uma área habitacional bruta de 851,8 m2. Tem dois pisos, de referir que as Paredes exteriores foram construídas em granito, com corte térmico intermédio, finalizadas do lado interior com parede de tijolo. Espessura total da parede - 80 cm. O telhado cobertura tem corte térmico.
No interior existem duas paredes mestras em granito, e três enormes nichos decorativos feitos também em granito, assim como a lareira da sala de jantar, sala de estar e cozinha e as ’namoradeiras’ dos quatro quartos e de um escritório.
Excelente divisão/aproveitamento do espaço interior.

Dois grandes halls de distribuição: um no piso térreo, que faz distribuição para as 3 salas (’estar’, ’jantar ’e salão), cozinha e dois WC; outro hall no 1º piso (intensamente iluminado com enorme clara boia de belo recorte estético e totalmente isolada do ponto de vista térmico), que faz distribuição para 4 suites, dois escritórios, um WC e para um outro hall que dá acesso à escada exterior de subida ao 1ºpiso.

Todas as entradas na casa são feitas através de um pequeno hall que antecede o hall principal. O espaço interior fica assim isolado de qualquer influência térmica exterior.

A decoração destes halls é de elevado nível estético, recorrendo a madeiras maciças de pinho cerne do Bussaco, com velatura de cerejeira, a vitrais sóbrios com bonitos desenhos geométricos e a ferros forjados de desenhos inspirados nas célebres colchas de Castelo Branco.

Todo o pavimento da casa, à exceção de cozinha, dispensa, WC’s e garrafeira subterrânea, é em soalho maciço de pinho cerne do Bussaco com desenhos geométricos e velatura de cerejeira.

O imóvel tem tetos falsos construídos em madeira de pinho cerne do Bussaco e outros em pladur. As salas ou divisões sem teto falso possuem ricas cimalhas que decoram ricamente o espaço.

As portas exteriores são feitas em madeira maciça de Afzélia com cerca de 60 mm de espessura. As portas interiores são feitas de madeira maciça de pinho cerne do Bussaco com 32 mm de espessura (velatura de cerejeira). As janelas brancas são de pinho silvestre (casquinha) com 65 mm de espessura e vidro triplo.

Todas as salas e cozinha estão equipadas com lareiras de generosas dimensões e todas, sem exceção, fumam com total eficácia.

A grande dispensa anexa à cozinha possui um alçapão que dá acesso a uma garrafeira para mais de 3.000 garrafas (cerca de 15 m2). Esta garrafeira está isolada termicamente, toda forrada a madeira (sugere ser uma cabine interior de iate), e climatizada com ar condicionado.

Toda a casa possuiu aquecimento central e ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior. O circuito de água quente sanitária possui retorno. A água quente é produzida por um sistema de termodinâmica. Finalmente, toda a área de sótão é um enorme open space para arrumações. De referir ainda que existe bastante privacidade e tranquilidade embora dentro da cidade. Em termos de anexos: Anexa à cozinha, a casa do forno de lenha forrado com pedras de granito, com um cantareira em granito e pia de lavatório também em granito. Anexa à casa do forno a lavandaria e um pequena dispensa de ferramentas. As paredes exteriores destes anexos são em granito maciço não rebocado. Quanto ao Logradouro: Piscina com as dimensões de 7,5m/12,5m e com profundidade máxima de 2 metros. Telheiro para 2 carros grandes. 3 Grandes portões de acesso à fração, o principal com abertura automática. 3 Grandes portões de acesso à fração, o principal com abertura automática. Jardim aromático com múltiplas espécies. Jardim com roseiras com caminho em calçada portuguesa com desenhos de vários tipos. Área de Relva. 6 oliveiras seculares. 3 Tílias com mais de cerca de 10 metros de altura, 2 Seculares Lagerstroemias com cerca de 8 metros de altura. Várias Hidrângeas. E outras árvores de fruto e decorativas. Todo o jardim tem rega automática e possui vários bancos de granito para descanso e desfrute do outdoors nas estações da Primavera e Verão. Perto da esplanada exterior, voltada a Sul, para a piscina e jardim aromático, que funciona como ’sala de jantar de Verão’ um barbecue rústico construído em granito. Casa de máquinas de apoio à piscina. Pequena WC de apoio à piscina e casota de ferramentas de jardim. Toda a fração é cercada por muros altos de xisto e granito, sendo que um pequena parte, voltada a sul, tem acrescido ao muro de granito um chapeamento alto, metálico, e de cor verde.

A intimidade do espaço interior da fração é assegurada não só pelos muros de pedra e pela chapa de proteção como também pelas frondosas e altas copas da árvores que percorrem todo o perímetro desta pequena e luxuosa ilha no centro da cidade de Castelo Branco.

Fica a cerca de 2 horas de Lisboa e a 2,15 horas do Porto. (N/ Refrª. 1.469).

Quinta encantadora no centro da cidade de Castelo Branco.
Situa-se num local privilegiado, onde se encontram reunidos detalhes sofisticados, com um requinte único juntando o prazer de poder usufruir da plenitude da natureza longe do barulho citadino.
A moradia é composta por dois pisos que estão a ser utilizados para habitação, tendo ainda um terceiro piso que funciona como arrumos.
A habitação é repleta de detalhes que transformam este imóvel em algo grandioso e único.
A madeira domina grande parte da casa. O rés-do-chão é composto por um grandioso hall que faz ligação para uma ampla cozinha aberta, e dois salões de convívio igualmente amplos e bem organizados, um WC, arrumos e cave.
Todas as divisões do rés-do-chão têm portadas de acesso ao exterior, onde se encontra um maravilhoso jardim composto por piscina e diversificadas árvores de fruto e plantas.O primeiro andar é composto por quartos, WCs, escritório e closet.
Toda a moradia é preenchida por luz natural devido à instalação de clarabóia no centro da própria habitação, tornando as escadas como se de uma obra de arte se tratasse.CASA PRINCIPAL
- Paredes exteriores construídas em granito, com corte térmico intermédio, finalizadas do lado interior com parede de tijolo. Espessura total da parede - 80 cm
- Telhado com corte térmico
- Excelente divisão/aproveitamento do espaço interior.
- Dois grandes halls de distribuição: um no piso térreo, que faz distribuição para as 3 salas (’estar’, ’jantar ’e salão), cozinha e dois WC; outro hall no 1º piso (intensamente iluminado com enorme clarabóia de belo recorte estético e totalmente isolada do ponto de vista térmico), que faz distribuição para 4 suites, dois escritórios, um WC e para um outro hall que dá acesso à escada exterior de subida ao 1ºpiso.
- A decoração destes halls é de elevado nível estético, recorrendo a madeiras maciças de pinho cerne do Bussaco, com velatura de cerejeira,
- Todo o pavimento da casa, à excepção de cozinha, dispensa, WCs e garrafeira subterrânea, é em soalho maciço de pinho cerne do Bussaco com desenhos geométricos e velatura de cerejeira.
- O imóvel tem tectos falsos construídos em madeira de pinho cerne do Bussaco e outros em pladur.
- As portas exteriores são feitas em madeira maciça de Afzélia com cerca de 60 mm de espessura. As portas interiores são feitas de madeira maciça de pinho cerne do Bussaco com 32 mm de espessura (velatura de cerejeira). As janelas brancas são de pinho silvestre (casquinha) com 65 mm de espessura e vidro triplo.
- Todas as salas e cozinha estão equipadas com lareiras de generosas dimensões e todas, sem excepção, fumam com total eficácia.
- A grande dispensa anexa à cozinha possui um alçapão que dá acesso a uma garrafeira para mais de 3.000 garrafas (cerca de 15 m2). Esta garrafeira está isolada termicamente, toda forrada a madeira (sugere ser uma cabine interior de iate), e climatizada com ar condicionado.
- Toda a casa possuiu aquecimento central e ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior.
- Toda a área de sótão é um enorme open space para arrumações.ANEXOS
- Anexa à cozinha, a casa do forno de lenha forrado com pedras de granito, com um cantareira em granito e pia de lavatório também em granito.
- Anexa à casa do forno a lavandaria e um pequena dispensa de ferramentas.
- As paredes exteriores destes anexos são em granito maciço não rebocado.LOGRADOURO
- A área do lote de terreno totaliza mais de 2.300 m2.
- Piscina com as dimensões de 7,5m/12,5m e com profundidade máxima de 2 metros.
- Telheiro para 2 carros grandes.
- 3 Grandes portões de acesso à fracção, o principal com abertura automática.
- Jardim aromático com múltiplas espécies:
6 oliveiras seculares.
3 Tílias com mais de cerca de 10 metros de altura.
3 Liriodendrons com mais de 20 metros de altura.
4 Liquidambares com cerca de 10 metros de altura.
3 Acer negundo.
1 Amoreira antiga.
3 Limoeiros antigos.
1 Figueira grande, Pingo de Mel.
4 Buganvillia, uma delas secular.
2 Ameixeiras.
3 Grandes Rubinas.
2 Seculares Lagerstroemias com cerca de 8 metros de altura.
Várias Hidrângeas.
- Todo o jardim tem rega automática e possui vários bancos de granito para descanso e desfrute do outdoors nas estações da Primavera e Verão.
- Perto da esplanada exterior, voltada a Sul, para a piscina e jardim aromático, que funciona como ’sala de jantar de Verão’ um barbecue rústico construído em granito.CASAS DO JARDIM
- Casa de máquinas de apoio à piscina.
- Pequeno WC de apoio à piscina e casota de ferramentas de jardim
- A quinta é cercada por muros altos de xisto e granito, sendo que um pequena parte, voltada a sul, tem acrescido ao muro de granito um chapeamento alto, metálico, e de cor verde
- A intimidade do espaço interior da fração é assegurada não só pelos muros de pedra e pela chapa de protecção como também pelas frondosas e altas copas da árvores que percorrem todo o perímetro desta pequena e luxuosa ilha no centro da cidade de Castelo Branco.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Terrain dans la zone industrielle de Castelo Branco sur la rue la plus fréquentée, cette rue traverse la zone industrielle et relie le cœur de la ville (au nord) et l’IP2/A23 (au sud) ainsi que les villages périphériques au sud.

Cette parcelle est composée de deux pavillons et d’un sous-sol, dans cet espace nous avons l’exploitation d’une entreprise automobile et un chantier pour une entreprise de génie civil.

La propriété a la composition suivante :

- Superficie du terrain au cadastre : 6 000m2.
- CAS - 0,60 (l’implantation est de 60% du terrain) : 3.600m2
- COS - 0,70 (somme des surfaces brutes de construction possibles) : 4 200 m2
- VUC (volume maximal de construction) - 5m3/m2 de la surface du terrain
- Hauteur maximale - 8 mètres
- Espace vert (perméable) - au moins 20 % de la surface du terrain
- Marges de recul latérales - au moins 6 mètres

Note : Le PDU de Castelo Branco stipule que les abris de parking ne sont pas pris en compte dans la zone de construction. Le sous-sol n’est pas comptabilisé dans la zone de construction tant qu’il est utilisé pour le parking et les locaux techniques.

Excellente opportunité commerciale, n’hésitez pas à nous contacter pour notre REF 725-3.

Quinta Fonte do Cágado - Moradia com 6 suites, piscina em terreno de 1.9 ha - 15 mins de Castelo Branco

A apenas 15 minutos de Castelo Branco, junto à aldeia de Maxiais, encontra-se a Fonte do Cágado uma propriedade autêntica, com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de uso.

São 1.9 ha de puro sossego, com 76 oliveiras, horta, árvores de fruto e galinheiro.

Uma moradia com 6 suítes confortáveis perfeita para uma vida familiar com qualidade ou para rentabilizar no turismo de habitação.
Um alpendre generoso para desfrutar das paisagens e do silêncio do campo.

Piscina, cozinha exterior, forno de lenha e casa de banho de apoio tudo pronto para receber com conforto.
Garagem, furo de água, poço com nascente de água e espaço para alfaias agrícolas completam esta propriedade autossuficiente.

Ideal para quem procura uma vida tranquila, com potencial para explorar em AL turístico e ligação direta à natureza.

CARACTERÍSTICAS da Moradia:
- 6 suites com 16 m2
- 7 WCs, uma de apoio à piscina
- Sala e cozinha em open space com 72 m2
- Garagem e arrumos
- Alpendre com 50m2

ACABAMENTOS e materiais:
- Piso em mosaico cerâmico
- Moradia toda em betão armado, forrada a capoto, com isolamento térmico e acústico
- Telhado em betão armado finalizado em telha tipo ’Lusa’
- Janelas em alumínio Golden, vidro duplo e rotura térmica
- Drenagem de águas pluviais: caleiras e tubos de queda em alumínio
- Classe Energética A

PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!
APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Opportunité unique d’investissement et d’agriculture. Ce magnifique domaine de 80 hectares, clôturé, est situé à Sobral do Campo, dans la municipalité de Castelo Branco.

La propriété est proche du pittoresque barrage de Marateca, offrant un cadre naturel enchanteur et
Un environnement propice à diverses activités agricoles et de loisirs. Avec deux autres barrages et avec l’eau de la source.

Elle dispose également d’un entrepôt de 500m2 pour le support agricole avec un courant électrique de 400 volts et 230 volts.

Caractéristiques du terrain :
Zone forestière : Le terrain est riche en biodiversité, avec un total de 41 669 chênes-lièges, dont 355 adultes et 41 314 juvéniles. Cette grande quantité de chênes-lièges offre une excellente opportunité pour la production de liège, une ressource précieuse et durable.

Pin parasol : La propriété compte également 9 700 pins parasols, connus pour la production de pignons de pin, un produit de grande valeur sur le marché national et international.

Ces terres présentent un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur agroforestier, offrant des ressources naturelles abondantes et un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux principales voies de communication de la région.

Situé à 24 km de Fundão et à 30 km de Castelo Branco

Coordonnées : 39° 59’ 51. 8’ N - 7o 30’ 55. 2’W

Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette propriété à Sobral do Campo, Castelo Branco.

Ce terrain a une superficie totale de 44 382,5 m², offrant un espace vaste avec de nombreuses possibilités de développement ou d´exploitation agricole. La propriété comprend trois étangs, qui créent un paysage naturel unique, pouvant être utilisés pour l´irrigation ou simplement pour profiter de la tranquillité du lieu.
Sur le terrain, il y a une construction, qui peut être rénovée ou adaptée selon les besoins de l´acheteur. De plus, l´espace est composé de divers types d´arbres, ce qui ajoute à la diversité végétale et à la beauté naturelle du terrain.
La localisation, dans la paroisse d´Alcains, permet un accès facile à toutes les commodités et services de la région de Castelo Branco, tout en offrant un refuge paisible, loin de l´agitation des grandes villes.

DOMAINE À CASTELO BRANCO - 33,4 HECTARES - CAVE PRIVÉE - ABONDANCE D’EAU

Magnifique domaine de 334 280 m² (33,4 hectares) à vendre, situé à proximité de la ville de Castelo Branco, à moins de 5 minutes de l’A23, 10 minutes du centre-ville et 2 heures de Lisbonne.

Bénéficiant d’excellents accès et d’un emplacement privilégié, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme rural et proximité urbaine.

Le domaine est composé de plusieurs parcelles rurales (terres agricoles) et d’une parcelle urbaine, où se trouve la cave de production entièrement équipée.

Composition des Terres

Vignoble : 4,53 ha

Pins pignons : 12,06 ha

Oliveraie : 0,52 ha

Pâturages : 16,32 ha

Les terrains propres et bien entretenus permettent l’expansion avec de nouvelles cultures agricoles ou la mise en œuvre de projets ruraux ou touristiques.

La propriété dispose d’une cave complète, contenant actuellement 11 000 litres de vin rouge en stock, conservés dans des cuves en acier inoxydable, séparés par cépage.
Ce vin provient de la dernière vendange réalisée sur le domaine, reflétant la qualité et le potentiel productif du terroir local.

L’un des plus grands atouts de cette propriété est son abondance et sa disponibilité constante en eau.
Le domaine dispose de :
3 puits artésiens

Plusieurs réservoirs de stockage
Réseau de canalisations privé alimentant la cave et le système d’irrigation
Actuellement, aucun coût lié à l’eau, ce qui représente un avantage économique et opérationnel considérable.

Le domaine comprend également plusieurs annexes, une résidence principale, une piscine, une cave et un petit barrage, formant un ensemble complet pour l’usage agricole, résidentiel et récréatif.
La propriété est entièrement légalisée, sans charges ni dettes, et la vente est motivée uniquement par des raisons personnelles.

Ce domaine représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour la production agricole, le développement de l’œnotourisme, ou une résidence de campagne.
La combinaison de sols fertiles, d’eau abondante, d’infrastructures existantes et d’une situation stratégique en fait un bien rare dans la région de Castelo Branco. (Réf. FG36)

Quinta situada na freguesia da Lardosa, perto de aldeia provida com comércio local, a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco.
Composta por 5 artigos de caráter habitacional alguns atualmente em estado de reconstrução (são vendidos reconstruídos) e um terreno de 6250 m², fértil, plano, com diversas árvores de fruto e horta diversificada, muito bem tratado.
Propriedade com muito bons acessos e com excelente exposição solar.
Existem também diversos anexos.
Esta quinta tem diversas construções onde três delas se encontram com condições de habitabilidade.
Todas com construção de arquitetura tradicional a salvaguardar os materiais pedrosos antigos, trazendo um total de charme e encanto ás mesmas.
São mais de 1100 m² urbanos, ideal para diversos projetos, desde poder isolar cada um deles guardando parte em comum se assim entender, para criar uma zona de realização de eventos, um turismo de habitação devido aos largos e históricos anos da propriedade, ou até mesmo para a criação de uma quinta em comunidade que está atualmente muito em voga.
Debruce-se sobre o seu sonho, pois aqui todas as hipóteses serão possíveis.
A quinta é toda murada e vedada, com diversos acessos e situa-se a apenas 20 minutos de Castelo Branco e a cerca de 5 quilómetros do acesso à autoestrada.
Tem nos arredores cafés, centro de dia, mercearia, minimercado, multibanco, restaurantes, vistas para o campo maravilhosas, etc.NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Magnifique Propriété de Campagne à Escalos de Cima Castelo Branco, Portugal
Nous vous présentons cette exceptionnelle propriété de 4 hectares, située à Escalos de Cima, dans la municipalité de Castelo Branco, idéale comme résidence principale, projet de tourisme rural ou exploitation agricole durable.
La propriété comprend une maison en granit entièrement rénovée et agrandie, offrant 110 m² de surface habitable, de type T3 (3 chambres), équipée de climatisation, deux salles de bains, dune cheminée et dune cuisine moderne en open space, garantissant confort et fonctionnalité toute lannée.
À lextérieur, vous profiterez dune superbe terrasse de 75 m², dune piscine deau salée, de gazebos, de transats, ainsi que dune maison de piscine avec snack-bar, salle de bains et douche un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité.
La propriété dispose également de :
- Deux ateliers
- Garage avec tracteur, outils et machines agricoles
- Fendeur de bois
- Équipement complet pour la récolte des olives
- Bâtiment annexe de 28 m² avec salle de bains
- Mini-golf
- Terrain de boccia
- Portail dentrée électrique
- Parking couvert avec grande hauteur sous plafond
- PoulaillerLe terrain est fertile et productif, comprenant :
- 220 oliviers en pleine production
- 90 chênes-lièges
- Système dirrigation installé
- Cinq puits
- Noria traditionnelle
- Approvisionnement en eau durable
- Électricité monophasée et triphaséeUne propriété unique alliant nature, intimité, confort et fort potentiel, située dans un environnement calme, avec un bon accès et une excellente qualité de vie.

Ferme à Aldeia da Lousa - Castelo Branco

Nous vous présentons une opportunité unique d´acquérir une belle ferme à Aldeia da Lousa à Castelo Branco.

D´une superficie totale de 13 hectares, dont 8 hectares dédiés à la production agricole, il offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience paisible en harmonie avec la nature.

Elle offre une maison spacieuse comprenant une cuisine avec coin repas, un salon, un bureau, quatre chambres dont une suite et deux salles de bains, offrant d´excellentes conditions pour accueillir la famille ou recevoir des amis.
Equipé d´un système de climatisation et d´un système de récupération de chaleur au bois, pour un plus grand confort en toute saison de l´année.

La propriété offre également un entrepôt agricole d´environ 120 m2, idéal pour le stockage et les opérations agricoles, un hangar pour les outils pour garder tous les équipements agricoles protégés et organisés et une maison en pierre en ruine pouvant être réhabilitée.

Parmi les zones agricoles, nous soulignons les 4,5 hectares de vignobles Touriga Nacional et Aragonês, 2 hectares d´oliviers intensifs, 0,5 hectares d´oliviers traditionnels et 1 hectare de production de Damas, entre autres zones de vergers et potagers diversifiés. Toute cette production est équipée de ressources en eau adéquates grâce à un système d´irrigation goutte à goutte automatisé et soutenue par un lagon de 7 000 m3 d´eau, 2 forages et 2 puits.
Tous les besoins électriques de la propriété. sont soutenus par le système de panneaux photovoltaïques pour un total de 12 kW de production électrique. Le surplus de production délectricité est toujours vendu, permettant ainsi une rentabilité supplémentaire.

Dans cette propriété, vous pourrez profiter chaque jour de paysages époustouflants et explorer la vie en parfait contact avec la nature.
Il bénéficie d´un emplacement privilégié, très proche des villages de Monsanto, Idanha-a-Velha et des villages historiques de Sortelha et Castelo Novo, offrant un riche patrimoine culturel. Elle est également accessible aux principales routes terrestres (A23), à seulement deux heures de Lisbonne et trois heures de Porto.
Ici, vous avez la possibilité de vivre un mode de vie durable et prospère au cœur du Portugal.

Ne manquez pas l´opportunité de faire de cet endroit votre nouvelle maison ou votre entreprise réussie.

Découvrez votre nouveau paradis rural!

Newimo Realtors
Nous sommes une agence immobilière qui ne se soucie pas seulement de satisfaire les besoins des clients. Nous comptons les dépasser !
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, ou même louer un bien immobilier, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de lopération. Nous comprenons quun bon portefeuille immobilier ne suffit pas à répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est détudier le marché et doffrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous recherchez et nous serons prêts à vous aider.

La maison se trouve à environ 10 km de la ville de Castelo Branco, à 10 minutes en voiture. Le terrain à l’entrée du village, a 3640m2, et dispose de terrasses plantées de pins, des espaces paysagers, un grand patio pavé et un espace couvert pour le stationnement La plate-forme orientée vers l’ouest permet la construction d’une piscine. La maison est implantée sur 385 m2 et dispose de 704 m2 de surface brute répartie au sous-sol, au rez-de-chaussée et au demi-étage et au premier étage avec le programme suivant : Sous-sol - Hall, Bar, Installations sanitaires et stockage. REZ-de-chaussée - Cuisine, garde-manger, salle à manger, hall, installations sanitaires, hall, bureau, suite, garage, buanderie et garde-manger DEMI-ÉTAGE - 2 chambres d’hôtes et 1 salle de bain partagée PREMIER ÉTAGE - 3 suites, toutes avec placard et installations sanitaires. La propriété se distingue par la grande solidité et la qualité de la construction, avec une finition de qualité. Le bois est une constante dans presque toutes les divisions. La construction a été gouvernée par des paramètres élevés par rapport à l’isolation thermique et acoustique, comptant également sur le chauffage central, poêle à bois, climatisation et aspiration centrale. Le projet architectural prévoyait une répartition minutieuse du programme, de grands espaces et une définition claire entre les espaces sociaux, les aires de service et les espaces privés.

Immeuble résidentiel datant de 1937, ayant fait l’objet de plusieurs interventions au fil des années, situé dans une zone centrale, idéal pour investisseurs.

Données principales :
Terrain : 354 m²
Emprise au sol : 270 m²
Surface utile : 541 m²
Surface extérieure / cour : 83 m²
3 étages
5 entrées indépendantes

Répartition :
Rez-de-chaussée : entrepôt, buanderie, 2 WC et restaurant avec zone technique
1er étage : 16 chambres et 2 WC
2e étage : 4 chambres et 1 WC

Autorisations :
Immeuble à usage d’habitation
Licence pour maison d’hôtes et restaurant

Potentiel d’exploitation :
Hôtel / pension / auberge
Maison d’hôtes
Résidence senior / maison de retraite (forte demande dans la zone)
Transformation en appartements
Exploitation mixte (restauration + hébergement)

Un actif polyvalent, offrant plusieurs scénarios de valorisation et un fort potentiel d’appréciation.
Opportunité dédiée aux investisseurs.

Les informations fournies sont non contractuelles et susceptibles de confirmation.

Fabuleuse ferme de l’intérieur du pays, située dans une zone tranquille et très bien desservie, à 2,5 heures de Lisbonne. Elle dispose d’une villa aux dimensions généreuses, répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol, et le grenier dispose d’une surface et d’une hauteur suffisantes pour augmenter la capacité d’accueil.

Elle comprend 4 chambres, 4 salons, 3 salles de bains et un garage pour deux voitures, sur un terrain de 130 962 m2. La maison dispose d’un patio clôturé avec un mur de 2 mètres en parpaings, d’une surface d’environ 6 600 m2. La maison est en parfait état et est vendue avec tout son contenu. Relié à la maison et avec un accès direct à l’extérieur, il y a également un studio comprenant une réception, des toilettes et une salle de massage, qui a été utilisé dans le passé pour offrir des services d’ostéopathie.

Il n’y a pas d’eau de ville, la propriété étant autosuffisante en eau, avec même un puits en sous-sol qui alimente la maison. Elle dispose de deux fosses septiques pour les eaux usées et de l’électricité provenant du réseau public.

Dans le patio, il y a une piscine de 60 m2 qui nécessite d’importantes réparations et un puits contre le mur au-dessus de la piscine, ainsi qu’un petit étang qui servait autrefois à l’élevage de canards.

Il y a une autre source dans la cour du jardin qui alimente une petite fontaine.

Sur les 13 hectares de terres, deux grands étangs, l’un plus grand que l’autre, et un autre puits répondent à tous les besoins en eau de la propriété. En raison de leur position surélevée, il est même possible d’y pratiquer des cultures irriguées par gravité.

Une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’hébergement local ou rural, ou encore d’élevage de chevaux, de bovins ou de caprins. N’oubliez pas de nous contacter pour notre REF 974-3.

Residencial para venda no centro de Castelo Branco, ideal para investimento no setor da hotelaria ou alojamento local.
Composto por um restaurante com cozinha, 15 quartos e um quarto adicional com quatro camas individuais, oferece uma estrutura versátil e com grande capacidade de alojamento.
Dispõe de 5 entradas independentes, cada uma com número de polícia, permitindo também a adaptação para apartamentos individuais.
Encontra-se localizado a 5km do acesso á autoestrada (via A23).

Uma excelente oportunidade de negócio numa localização central rodeada de todo o tipo de serviços e com grande potencial.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Alliant charme et fonctionnalité, cette propriété unique, composée de deux maisons en pierre entièrement rénovées et prêtes à être habitées, offre un cadre chaleureux et confortable. Située au bord de la rivière, elle constitue un lieu idéal pour une résidence privée ou une exploitation touristique.

Les deux maisons sont équipées de chauffage central, fenêtres à double vitrage, isolation thermique, et de toutes les commodités modernes, y compris eau, électricité, téléphone et internet. Elles s’étendent sur un terrain d’environ 8 000 m², comprenant un beau jardin et des arbres fruitiers, créant un espace paisible et naturel.

Située à seulement 5 minutes de la ville et à proximité d’un village avec toutes les commodités essentielles, cette propriété allie intimité et commodité. De plus, à seulement 15 minutes de Castelo Branco, elle offre un accès facile aux services, commerces et loisirs.

Cette propriété est un refuge idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des centres urbains.

(N/Ref. JF309)