459 Biens pour plus cher à Castelo Branco

Herdade do Monte Grande fait partie intégrante de la Sociedade Agrícola Monte Grande, S.A. Il est situé dans le district de Castelo Branco et totalise une superficie de 1018 hectares. Il a une vocation sylvo-pastorale, ayant les cultures suivantes: chênes verts, chênes-lièges, eucalyptus, entre autres.

Excelente propriedade muito bem localizada com 675 hectares composta por eucaliptal com 1 ano .Propriedade pouco ondulada e com bons acessos

La Herdade das Ganadarias, d’une superficie de presque 400 hectares, est située à proximité de la ville de Castelo Branco, dans la région de Beira Interior, à environ 15 minutes de la capitale du district. La propriété fait partie d’une entreprise qui l’exploite, et cette entreprise fera partie intégrante de la transaction, ce qui bénéficiera grandement aux parties impliquées du point de vue fiscal. Il s’agit d’un domaine d’élevage, principalement dédié à l’élevage de bovins et d’ovins. Il dispose d’excellents accès. La raison de la vente est l’âge avancé des propriétaires et l’absence de successeurs intéressés.

La propriété est morphologiquement plate et légèrement ondulée. Elle est séparée par une route municipale, avec le côté des bâtiments et des écuries couvrant 280 hectares et l’autre partie environ 120 hectares. Elle est entièrement clôturée et parcellaire. Elle dispose de l’électricité et de l’eau provenant d’un puits artésien, de puits et de 5 étangs, un dans chaque enclos. L’un des plus grands étangs peut soutenir près de 100 hectares de terres irriguées qui peuvent être préparées. Elle est traversée par une ligne d’eau. On note une zone de plaine propice aux cultures irriguées, estimée à environ 100 hectares. Il existe également des agglomérations avec des zones de chênes-lièges et de chênes verts. La forêt de chênes-lièges produit 9 000 arrobes de liège de haute qualité lors d’une seule récolte. La prochaine récolte de liège est prévue pour 2025.

En termes d’infrastructures, le domaine dispose d’une maison principale, de cinq maisons pour les employés, d’une cave, d’une fromagerie et d’un four. Il y a des entrepôts agricoles pour les animaux, le stockage des aliments pour animaux et des machines agricoles, un atelier et d’autres dépendances. Tous les bâtiments sont en schiste et maçonnerie. Les maisons nécessiteront naturellement quelques travaux de conservation, de petites restaurations et des améliorations de confort.

De plus, le domaine dispose de l’électricité avec son propre transformateur, de sources naturelles et d’une ligne d’eau qui permet d’augmenter la superficie irriguée du domaine. Étant donné sa proximité avec Castelo Branco, à environ 15 minutes de l’A23, et la bonne accessibilité dont il bénéficie, il pourrait toujours être destiné à une unité de grande envergure d’agrotourisme, en raison de l’immense superficie de construction urbaine existante. (Réf. FG1103)

Terrain à Castelo Branco pour construction résidentielle, avec plan détaillé approuvé et publié

Une opportunité d’investissement unique dans un terrain situé au cœur de la ville de Beira Baixa, à seulement 100 mètres de l’hôpital, avec la capacité de construire 161 appartements et 27 parcelles pour des villas multifamiliales, ce terrain offre un potentiel incroyable pour les promoteurs immobiliers.

Les bâtiments auront 4 ou 5 étages et un parking au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité aux futurs résidents.

Les parcelles vont de 700 m² à 1 100 m², ce qui permet de construire des logements spacieux et modernes.

Avec une superficie totale de 42.600 m² et une surface brute de construction de 27.000 m², ce terrain dispose déjà de l’infrastructure calculée et d’un plan détaillé du site.

En outre, une surface de 4.600 m² a été cédée à la commune.

La région est riche en attractions touristiques, telles que le jardin épiscopal Paço, la cathédrale, la tour de l’horloge, la Praça de Camões et le centre d’interprétation de la broderie Cabra Preta.

Il y a aussi le musée Cargaleiro, la colline du château, le point de vue São Gens et le château. La ville offre un cadre de vie de qualité, de l’éducation à une large gamme de services.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans cet endroit exceptionnel, où les familles peuvent jouir d’une vie heureuse et paisible. Contactez-moi via le lien BIO pour plus d’informations.

Apresentamos uma moradia T5, situada em Alcains a 10 minutos do centro da cidade de Castelo Branco, que oferece uma combinação perfeita de conforto, luxo e sofisticação. Esta propriedade excecional é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso e elegante.

Distribuição dos Espaços:
- Quartos: 5 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família com o máximo de conforto.
- Casas de Banho: 5 casas de banho modernas, garantindo privacidade e conveniência para todos os moradores.
- Cozinha: Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, ideal para os amantes da culinária.
Salas:
- Sala de Jantar: Elegante sala de jantar, perfeita para receber convidados e desfrutar de refeições em família.
- Sala de Estar 1: Confortável sala de estar com snooker, proporcionando momentos de lazer e descontração.
- Sala de Estar 2: Espaçosa sala de estar com sofás dispostos entre uma lareira acolhedora e uma TV, criando um ambiente perfeito para relaxar.
Escadas: Escadas em vidro que adicionam um toque contemporâneo e sofisticado ao interior do imóvel.

Extras e Área Externa:
Condição: O imóvel encontra-se em excelentes condições e será vendido totalmente equipado e mobilado, pronto para a sua mudança imediata.

- Jardim: Vasto jardim bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
- Zona de Lazer Exterior: Área de lazer exterior para desfrutar do clima agradável e convívios ao ar livre.
- Piscina: Piscina privada, perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão.
- Garagem: Garagem ampla com arrecadação, oferecendo espaço de estacionamento e armazenamento adicional.

Esta moradia T5 é a definição de luxo e conforto, não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos!

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes deste imóvel!

La Quinta da Feiteira, d’une superficie de 33 hectares, est située à Castelo Branco, aux abords du Bairro da Boa Esperança, Rua do Bonfim, à proximité de l’Aérodrome Municipal. Cette propriété centenaire, appartenant à la même famille depuis plusieurs générations, représente une rare opportunité d’investissement au cœur du Portugal.

La propriété est entièrement clôturée par des murs en granit centenaires et dispose de 5 portails d’accès, dont un avec liaison directe vers la ville. Elle bénéficie d’excellents accès, avec des entrées par voies publiques ainsi qu’un réseau interne de chemins privés assurant la circulation sur l’ensemble du domaine. Elle dispose également de l’électricité publique à l’entrée ainsi que d’un raccordement au réseau public d’eau, avec 4 dérivations internes.

En ce qui concerne les ressources hydriques, la propriété bénéficie d’une abondance d’eau remarquable, avec 1 source, 4 cours d’eau, 9 puits et 7 réservoirs, garantissant une autonomie pour des projets agricoles, touristiques ou autres.

La composante agricole et naturelle est marquée par la présence de plantations centenaires, notamment des oliviers, des chênes-lièges, des chênes et des figuiers, complétés par des espaces dédiés au maraîchage. Cette diversité offre un fort potentiel pour de nouvelles cultures ou le développement de projets de permaculture.

Concernant les bâtiments, la propriété comprend 10 constructions rurales et dépendances en granit centenaire, avec un fort caractère et une identité unique, idéales pour une réhabilitation. Cet ensemble présente un excellent potentiel pour le développement de projets de tourisme rural ou d’agrotourisme, permettant la création d’unités d’hébergement, d’un restaurant thématique, d’un centre d’événements ou d’un espace de retraite.

D’un point de vue urbanistique, il s’agit d’un terrain présentant un potentiel constructible, renforçant son intérêt pour différents types d’investissements, notamment un projet touristique, une résidence sénior, une ferme pédagogique, un centre équestre ou une exploitation agricole durable.

Par ses caractéristiques, sa dimension, sa localisation stratégique et la richesse de ses ressources, la Quinta da Feiteira se présente comme une propriété unique, alliant patrimoine, nature et polyvalence, avec de multiples possibilités de développement.

Réf. : SA254

Commissioned by D. José Trigueiros Coelho de Aragão, son of the Counts of Idanha-a-Nova, this historic manor is part of the Quinta de S. Pedro estate and has been fully renovated to operate as a boutique hotel.

The property spans 7.5 hectares, featuring fruit trees, a swimming pool, a small amphitheater, a caretaker’s house, and several agricultural outbuildings.

Located just 2 minutes from the A23 and the center of Alcains, and only 15 minutes from Castelo Branco, the estate enjoys excellent accessibility while offering an atmosphere of peace and tranquility. It sits in a region where rural tourism is expanding, with the nearby historic village of Monsanto being a must-see destination.

The main palace comprises 15 bedrooms, 14 of which are en-suite, several living rooms, a dining hall, an outdoor terrace, and a spacious kitchen all ready to welcome guests with the highest standards of comfort. The careful renovation preserved the original architectural charm while integrating modern amenities.

This estate represents an ideal investment opportunity for those seeking to develop a boutique hotel or an exclusive events venue. With only the final hotel operating license pending, the property is practically ready to begin its new chapter in hospitality.

Espaços...Na sua Vida!
Excelente pavilhão com habitação ( Com licença utilização emitida pela Câmara Municipal de Castelo Branco) inserido em terreno de 3ha, Terreno plano de fácil acesso, onde funcionou uma oficina de mecânica totalmente equipada para o efeito. O piso 0 é constituído por oficina com balneários escritórios cozinha e w.c.s e o piso 1 é constituído por andar moradia v3 com duas varandas. As divisões são amplas e com muita luz solar, construção de qualidade á época de construção. O abastecimento de água é través de um poço. Algumas divisões dispõem de ar condicionado. O pavilhão dispõe de 29426.31 m2 de logradouro totalmente vedado que poderá servir para várias oportunidades com a mais valia de estar junto A23. Oportunidade.

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2.
Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma:
Implantação 4.095 m2
Logradouro 7.681 m2
Área destinada a comércio 497,53 m2
Área destinada a serviços 3.965,77 m2
Área de estacionamentos 412,50 m2

Pavilhão I piso 0:
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22
Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2


Pavilhão I piso 1:
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m23
Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2


Pavilhão II
Armazém 122, 34 m22
Balneários 45,57 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Área livre 561,53 m2


Dispõe ainda de:
2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil
72 lugares para estacionamento de ligeiros
11 lugares para estacionamento de pesados
Pé direito das áreas livres 7-8 metros


Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Quinta Varanda das Estevas - Là où les rêves prennent vie



Varanda das Estevas - Là où les rêves prennent vie



Au cœur de Castelo Branco, entourée par la sérénité de la campagne et l’énergie des grandes célébrations, se dresse une propriété pleine d’âme, d’histoire et de charme :

Varanda das Estevas



Plus qu’un simple domaine d’événements, c’est une marque reconnue un lieu qui, au fil des années, a accueilli des moments inoubliables, des mariages de conte de fées aux baptêmes, anniversaires et événements d’entreprise.

Un endroit où chaque fête se transforme en émotion.

Un business solide, au prestige construit et à l’agenda déjà confirmé pour 2026 prêt à recevoir la prochaine génération d’hôtes.

---

La Scène Parfaite pour de Grandes Histoires



La propriété comprend deux salons de réception indépendants, tous deux décorés avec élégance et entièrement équipés :



Salon Principal - Capacité de 450 personnes, climatisé, doté d’une cuisine industrielle spacieuse, pensée dans le moindre détail pour servir des événements de toute envergure.

Salon Secondaire - Capacité de 350 personnes, avec cuisine d’appoint, tout aussi équipée, et accès direct aux jardins de la quinta parfait pour cocktails au coucher du soleil ou séances photo.



Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et charme visuel, garantissant des expériences mémorables à ses visiteurs.

---

Élégance, Confort et Authenticité



À l’étage supérieur, une villa T7 offre un refuge avec terrasse panoramique et vues dégagées sur la campagne.

Idéale pour résidence des propriétaires, hébergement touristique ou soutien aux événements.



La quinta est entièrement clôturée et équipée de :

Parking pour plus de 60 véhicules

Garage, four à bois traditionnel et atelier

Grand sous-sol avec plusieurs chambres froides et zone de stockage, prêt pour le soutien logistique de grandes célébrations.



Chaque détail a été pensé pour allier authenticité rurale et efficacité professionnelle.

---

Un Espace, d’Innombrables Possibilités



Le potentiel de Varanda das Estevas va bien au-delà des événements. L’espace s’adapte aisément à de multiples concepts :

Tourisme rural ou nature (ex. : auberge, hébergement local, etc.)

Résidence senior assistée

Centre de retraite ou spiritualité

Projet résidentiel ou communautaire

École privée



L’infrastructure, l’envergure et l’emplacement font de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir avec but et vision.

---

Continuité Garantie



Elle est vendue par cession de parts et les propriétaires actuels déclarent être disponibles pour accompagner la transition, partager leur expérience et leur savoir-faire assurant ainsi une passation sereine et le succès immédiat de la nouvelle gestion.

---

Localisation et Accès



Située à quelques minutes du centre de Castelo Branco, Varanda das Estevas offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Le cadre naturel, l’air pur et l’horizon ouvert créent le décor idéal pour des événements authentiques et des projets de vie inspirants.

---

Investissez dans un business avec Histoire et Avenir



Varanda das Estevas, c’est bien plus qu’une propriété.

C’est un héritage, un rêve qui continue de vivre, et une opportunité en or pour ceux qui cherchent à allier passion, rentabilité et sens.

Transformez votre investissement en style de vie.

Donnez suite à cette histoire de succès.



* Permutations acceptées à Lisbonne, zones nobles



Vidéo: (url caché)



Contactez-moi et découvrez le charme de Varanda das Estevas.



*Toutes les informations présentées sont non-engageantes ; confirmation par la médiatrice et consultation de la documentation du bien sont requises.

’Casa dos Vinháticos’ - Résidence de Luxe Unique à Castelo Branco

La ’Casa dos Vinháticos’, dotée de caractéristiques uniques, d’une qualité exceptionnelle et d’un goût raffiné, est située à proximité de Castelo Branco, dans un quartier résidentiel « premium », sur un terrain entièrement clos en granit de 2 300 m². La maison possède une surface habitable brute de 851,8 m² répartie sur deux étages.

Construction & Structure

Murs extérieurs en granit avec isolation thermique intermédiaire, finition intérieure en brique ; épaisseur totale : 80 cm.

Toiture avec isolation thermique.

À l’intérieur : deux murs maîtres en granit, trois grandes niches décoratives en granit, cheminées dans la salle à manger, le salon, la cuisine et les rebords de fenêtre (’namoradeiras’) dans les quatre chambres et le bureau.

Excellent aménagement intérieur et distribution des espaces.

Aménagement intérieur

Deux grands halls de distribution :

Hall du rez-de-chaussée desservant trois pièces principales (salon, salle à manger, séjour), cuisine et deux salles de bain.

Hall du premier étage, très lumineux grâce à une grande lucarne, desservant quatre suites, deux bureaux, une salle de bain et un escalier extérieur.

Entrée par un petit hall isolant thermiquement l’intérieur de l’extérieur.

Décoration & Finitions

Finitions haut de gamme : bois massif de pin de Bussaco avec vernis cerise, vitraux sobres à motifs géométriques, ferronnerie inspirée des célèbres quilts de Castelo Branco.

Sols en pin massif de Bussaco avec motifs géométriques, sauf cuisine, réserve, salles de bain et cave à vin.

Plafonds en pin de Bussaco ou plâtre avec corniches décoratives dans les pièces sans faux plafond.

Portes extérieures en bois massif Afzelia de 60 mm ; portes intérieures en pin massif de 32 mm ; fenêtres triples vitrages en pin blanc.

Grandes cheminées fonctionnelles dans toutes les pièces principales.

Cave à vin & équipements

Réserve avec trappe donnant accès à une cave climatisée de 15 m² pour plus de 3 000 bouteilles.

Chauffage central et climatisation.

Système d’alarme anti-intrusion et incendie ; vidéosurveillance extérieure complète.

Eau chaude sanitaire avec circuit de retour et production thermodynamique.

Grenier spacieux pour rangement.

Annexes & Extérieur

Maison de four à bois attenante avec évier en granit, buanderie et remise à outils.

Extérieur : piscine 7,5 × 12,5 m, carport pour deux voitures, trois grandes portes (une automatique), jardin aromatique, roseraie avec pavage portugais, pelouse, 6 oliviers centenaires, 3 tilleuls (~10 m), 2 Lagerstroemia (~8 m), hortensias et autres arbres fruitiers et décoratifs.

Arrosage automatique et bancs en granit.

Terrasse avec barbecue en granit.

Intimité & Sécurité

Terrain entièrement clos par des murs hauts en schiste et granit avec panneau métallique vert sur le mur sud.

Arbres matures assurant intimité et créant un oasis de luxe en plein centre-ville.

À environ 2 heures de Lisbonne et 2h15 de Porto. (Réf. 1.469)

Quinta encantadora no centro da cidade de Castelo Branco.
Situa-se num local privilegiado, onde se encontram reunidos detalhes sofisticados, com um requinte único juntando o prazer de poder usufruir da plenitude da natureza longe do barulho citadino.
A moradia é composta por dois pisos que estão a ser utilizados para habitação, tendo ainda um terceiro piso que funciona como arrumos.
A habitação é repleta de detalhes que transformam este imóvel em algo grandioso e único.
A madeira domina grande parte da casa. O rés-do-chão é composto por um grandioso hall que faz ligação para uma ampla cozinha aberta, e dois salões de convívio igualmente amplos e bem organizados, um WC, arrumos e cave.
Todas as divisões do rés-do-chão têm portadas de acesso ao exterior, onde se encontra um maravilhoso jardim composto por piscina e diversificadas árvores de fruto e plantas.O primeiro andar é composto por quartos, WCs, escritório e closet.
Toda a moradia é preenchida por luz natural devido à instalação de clarabóia no centro da própria habitação, tornando as escadas como se de uma obra de arte se tratasse.CASA PRINCIPAL
- Paredes exteriores construídas em granito, com corte térmico intermédio, finalizadas do lado interior com parede de tijolo. Espessura total da parede - 80 cm
- Telhado com corte térmico
- Excelente divisão/aproveitamento do espaço interior.
- Dois grandes halls de distribuição: um no piso térreo, que faz distribuição para as 3 salas (’estar’, ’jantar ’e salão), cozinha e dois WC; outro hall no 1º piso (intensamente iluminado com enorme clarabóia de belo recorte estético e totalmente isolada do ponto de vista térmico), que faz distribuição para 4 suites, dois escritórios, um WC e para um outro hall que dá acesso à escada exterior de subida ao 1ºpiso.
- A decoração destes halls é de elevado nível estético, recorrendo a madeiras maciças de pinho cerne do Bussaco, com velatura de cerejeira,
- Todo o pavimento da casa, à excepção de cozinha, dispensa, WCs e garrafeira subterrânea, é em soalho maciço de pinho cerne do Bussaco com desenhos geométricos e velatura de cerejeira.
- O imóvel tem tectos falsos construídos em madeira de pinho cerne do Bussaco e outros em pladur.
- As portas exteriores são feitas em madeira maciça de Afzélia com cerca de 60 mm de espessura. As portas interiores são feitas de madeira maciça de pinho cerne do Bussaco com 32 mm de espessura (velatura de cerejeira). As janelas brancas são de pinho silvestre (casquinha) com 65 mm de espessura e vidro triplo.
- Todas as salas e cozinha estão equipadas com lareiras de generosas dimensões e todas, sem excepção, fumam com total eficácia.
- A grande dispensa anexa à cozinha possui um alçapão que dá acesso a uma garrafeira para mais de 3.000 garrafas (cerca de 15 m2). Esta garrafeira está isolada termicamente, toda forrada a madeira (sugere ser uma cabine interior de iate), e climatizada com ar condicionado.
- Toda a casa possuiu aquecimento central e ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior.
- Toda a área de sótão é um enorme open space para arrumações.ANEXOS
- Anexa à cozinha, a casa do forno de lenha forrado com pedras de granito, com um cantareira em granito e pia de lavatório também em granito.
- Anexa à casa do forno a lavandaria e um pequena dispensa de ferramentas.
- As paredes exteriores destes anexos são em granito maciço não rebocado.LOGRADOURO
- A área do lote de terreno totaliza mais de 2.300 m2.
- Piscina com as dimensões de 7,5m/12,5m e com profundidade máxima de 2 metros.
- Telheiro para 2 carros grandes.
- 3 Grandes portões de acesso à fracção, o principal com abertura automática.
- Jardim aromático com múltiplas espécies:
6 oliveiras seculares.
3 Tílias com mais de cerca de 10 metros de altura.
3 Liriodendrons com mais de 20 metros de altura.
4 Liquidambares com cerca de 10 metros de altura.
3 Acer negundo.
1 Amoreira antiga.
3 Limoeiros antigos.
1 Figueira grande, Pingo de Mel.
4 Buganvillia, uma delas secular.
2 Ameixeiras.
3 Grandes Rubinas.
2 Seculares Lagerstroemias com cerca de 8 metros de altura.
Várias Hidrângeas.
- Todo o jardim tem rega automática e possui vários bancos de granito para descanso e desfrute do outdoors nas estações da Primavera e Verão.
- Perto da esplanada exterior, voltada a Sul, para a piscina e jardim aromático, que funciona como ’sala de jantar de Verão’ um barbecue rústico construído em granito.CASAS DO JARDIM
- Casa de máquinas de apoio à piscina.
- Pequeno WC de apoio à piscina e casota de ferramentas de jardim
- A quinta é cercada por muros altos de xisto e granito, sendo que um pequena parte, voltada a sul, tem acrescido ao muro de granito um chapeamento alto, metálico, e de cor verde
- A intimidade do espaço interior da fração é assegurada não só pelos muros de pedra e pela chapa de protecção como também pelas frondosas e altas copas da árvores que percorrem todo o perímetro desta pequena e luxuosa ilha no centro da cidade de Castelo Branco.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Terrain dans la zone industrielle de Castelo Branco sur la rue la plus fréquentée, cette rue traverse la zone industrielle et relie le cœur de la ville (au nord) et l’IP2/A23 (au sud) ainsi que les villages périphériques au sud.

Cette parcelle est composée de deux pavillons et d’un sous-sol, dans cet espace nous avons l’exploitation d’une entreprise automobile et un chantier pour une entreprise de génie civil.

La propriété a la composition suivante :

- Superficie du terrain au cadastre : 6 000m2.
- CAS - 0,60 (l’implantation est de 60% du terrain) : 3.600m2
- COS - 0,70 (somme des surfaces brutes de construction possibles) : 4 200 m2
- VUC (volume maximal de construction) - 5m3/m2 de la surface du terrain
- Hauteur maximale - 8 mètres
- Espace vert (perméable) - au moins 20 % de la surface du terrain
- Marges de recul latérales - au moins 6 mètres

Note : Le PDU de Castelo Branco stipule que les abris de parking ne sont pas pris en compte dans la zone de construction. Le sous-sol n’est pas comptabilisé dans la zone de construction tant qu’il est utilisé pour le parking et les locaux techniques.

Excellente opportunité commerciale, n’hésitez pas à nous contacter pour notre REF 725-3.
#ref:725-3

Quinta Fonte do Cágado - Moradia com 6 suites, piscina em terreno de 1.9 ha - 15 mins de Castelo Branco

A apenas 15 minutos de Castelo Branco, junto à aldeia de Maxiais, encontra-se a Fonte do Cágado uma propriedade autêntica, com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de uso.

São 1.9 ha de puro sossego, com 76 oliveiras, horta, árvores de fruto e galinheiro.

Uma moradia com 6 suítes confortáveis perfeita para uma vida familiar com qualidade ou para rentabilizar no turismo de habitação.
Um alpendre generoso para desfrutar das paisagens e do silêncio do campo.

Piscina, cozinha exterior, forno de lenha e casa de banho de apoio tudo pronto para receber com conforto.
Garagem, furo de água, poço com nascente de água e espaço para alfaias agrícolas completam esta propriedade autossuficiente.

Ideal para quem procura uma vida tranquila, com potencial para explorar em AL turístico e ligação direta à natureza.

CARACTERÍSTICAS da Moradia:
- 6 suites com 16 m2
- 7 WCs, uma de apoio à piscina
- Sala e cozinha em open space com 72 m2
- Garagem e arrumos
- Alpendre com 50m2

ACABAMENTOS e materiais:
- Piso em mosaico cerâmico
- Moradia toda em betão armado, forrada a capoto, com isolamento térmico e acústico
- Telhado em betão armado finalizado em telha tipo ’Lusa’
- Janelas em alumínio Golden, vidro duplo e rotura térmica
- Drenagem de águas pluviais: caleiras e tubos de queda em alumínio
- Classe Energética A

PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!
APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Des espaces... Dans ta vie !
Fabuleuse villa de 6 chambres sur un terrain de 1 050 m2, sur l’une des principales avenues de notre ville !
La villa est divisée en trois étages, avec 6 grandes chambres, plusieurs salons et salles à manger, 2 cuisines, dont une pour les encas, une salle de musique, une salle de jeux, une buanderie et un grenier.
Il présente des détails uniques tels que diverses finitions en granit, du bois aux plafonds, entre autres.
Venez découvrir une villa unique sur le marché de Castelo Branco !

Opportunité unique d’investissement et d’agriculture. Ce magnifique domaine de 80 hectares, clôturé, est situé à Sobral do Campo, dans la municipalité de Castelo Branco.

La propriété est proche du pittoresque barrage de Marateca, offrant un cadre naturel enchanteur et
Un environnement propice à diverses activités agricoles et de loisirs. Avec deux autres barrages et avec l’eau de la source.

Elle dispose également d’un entrepôt de 500m2 pour le support agricole avec un courant électrique de 400 volts et 230 volts.

Caractéristiques du terrain :
Zone forestière : Le terrain est riche en biodiversité, avec un total de 41 669 chênes-lièges, dont 355 adultes et 41 314 juvéniles. Cette grande quantité de chênes-lièges offre une excellente opportunité pour la production de liège, une ressource précieuse et durable.

Pin parasol : La propriété compte également 9 700 pins parasols, connus pour la production de pignons de pin, un produit de grande valeur sur le marché national et international.

Ces terres présentent un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur agroforestier, offrant des ressources naturelles abondantes et un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux principales voies de communication de la région.

Situé à 24 km de Fundão et à 30 km de Castelo Branco

Coordonnées : 39° 59’ 51. 8’ N - 7o 30’ 55. 2’W

Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette propriété à Sobral do Campo, Castelo Branco.

5-Bedroom House for Sale in Castelo Branco!

We present this magnificent house, where comfort, privacy, and quality construction come together harmoniously in a prime location, just minutes from the city center.

Set on a 650 m² lot, this property stands out for its unique architecture and high-quality finishes.

The home is distributed over two well-organized and functional floors.

On the ground floor, there is a spacious living area, consisting of a living room with excellent natural light and access to the outdoors, as well as a fully equipped kitchen with a pantry.

Also on this floor, there are three bedrooms with built-in wardrobes and a comfortable master suite, as well as a full bathroom, ensuring complete comfort and privacy for the family.

The lower floor is ideal for leisure or socializing.

The ground floor features a spacious living area, comprising a living room with excellent natural light and access to the outdoors, as well as a fully equipped kitchen with a pantry.

Also on this floor, there are three bedrooms with built-in closets and a comfortable master suite, along with a full bathroom, ensuring complete comfort and privacy for the family.

The lower floor is ideal for leisure or socializing.

Here you will find a spacious living room with a bar, perfect for moments with friends and family, a fully equipped guest kitchen, two bedrooms, a full bathroom, a laundry room, and a two-car garage.

Outside, the space was designed to foster socializing, featuring a barbecue area, a wood-fired oven, and a pleasant outdoor dining area.

The home also offers a high level of comfort and efficiency, equipped with air conditioning, pellet-fired central heating, solar panels for water heating, central vacuum system, electric blinds, an alarm system, security cameras, and exterior insulation.

Located in a quiet area yet close to shops, services, green spaces, and major access roads, this is the ideal choice for those seeking quality of life, space, and privacy without sacrificing proximity to the city center.

Schedule your visit today and discover the potential of this excellent home.

DOMAINE À CASTELO BRANCO - 33,4 HECTARES - CAVE PRIVÉE - ABONDANCE D’EAU

Magnifique domaine de 334 280 m² (33,4 hectares) à vendre, situé à proximité de la ville de Castelo Branco, à moins de 5 minutes de l’A23, 10 minutes du centre-ville et 2 heures de Lisbonne.

Bénéficiant d’excellents accès et d’un emplacement privilégié, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme rural et proximité urbaine.

Le domaine est composé de plusieurs parcelles rurales (terres agricoles) et d’une parcelle urbaine, où se trouve la cave de production entièrement équipée.

Composition des Terres

Vignoble : 4,53 ha

Pins pignons : 12,06 ha

Oliveraie : 0,52 ha

Pâturages : 16,32 ha

Les terrains propres et bien entretenus permettent l’expansion avec de nouvelles cultures agricoles ou la mise en œuvre de projets ruraux ou touristiques.

La propriété dispose d’une cave complète, contenant actuellement 11 000 litres de vin rouge en stock, conservés dans des cuves en acier inoxydable, séparés par cépage.
Ce vin provient de la dernière vendange réalisée sur le domaine, reflétant la qualité et le potentiel productif du terroir local.

L’un des plus grands atouts de cette propriété est son abondance et sa disponibilité constante en eau.
Le domaine dispose de :
3 puits artésiens

Plusieurs réservoirs de stockage
Réseau de canalisations privé alimentant la cave et le système d’irrigation
Actuellement, aucun coût lié à l’eau, ce qui représente un avantage économique et opérationnel considérable.

Le domaine comprend également plusieurs annexes, une résidence principale, une piscine, une cave et un petit barrage, formant un ensemble complet pour l’usage agricole, résidentiel et récréatif.
La propriété est entièrement légalisée, sans charges ni dettes, et la vente est motivée uniquement par des raisons personnelles.

Ce domaine représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour la production agricole, le développement de l’œnotourisme, ou une résidence de campagne.
La combinaison de sols fertiles, d’eau abondante, d’infrastructures existantes et d’une situation stratégique en fait un bien rare dans la région de Castelo Branco. (Réf. FG36)

Quinta situada na freguesia da Lardosa, perto de aldeia provida com comércio local, a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco.
Composta por 5 artigos de caráter habitacional alguns atualmente em estado de reconstrução (são vendidos reconstruídos) e um terreno de 6250 m², fértil, plano, com diversas árvores de fruto e horta diversificada, muito bem tratado.
Propriedade com muito bons acessos e com excelente exposição solar.
Existem também diversos anexos.
Esta quinta tem diversas construções onde três delas se encontram com condições de habitabilidade.
Todas com construção de arquitetura tradicional a salvaguardar os materiais pedrosos antigos, trazendo um total de charme e encanto ás mesmas.
São mais de 1100 m² urbanos, ideal para diversos projetos, desde poder isolar cada um deles guardando parte em comum se assim entender, para criar uma zona de realização de eventos, um turismo de habitação devido aos largos e históricos anos da propriedade, ou até mesmo para a criação de uma quinta em comunidade que está atualmente muito em voga.
Debruce-se sobre o seu sonho, pois aqui todas as hipóteses serão possíveis.
A quinta é toda murada e vedada, com diversos acessos e situa-se a apenas 20 minutos de Castelo Branco e a cerca de 5 quilómetros do acesso à autoestrada.
Tem nos arredores cafés, centro de dia, mercearia, minimercado, multibanco, restaurantes, vistas para o campo maravilhosas, etc.NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Propriedade agrícola de 16 ha com rosas de Damasco, destilaria, saboaria e atividade e-commerce Castelo Branco
Localizada na zona rural perto de Castelo Branco, no coração do Naturtejo Geopark, esta propriedade agrícola de 16 hectares oferece um projeto único que combina produção de plantas aromáticas, destilação e transformação artesanal.
A propriedade beneficia de um ambiente natural excecional e de um grande potencial de desenvolvimento.
Características principais
Área total: 16 hectares
14 hectares cultiváveis
4 poços e 2 furos
ruína antiga (mais de 40 anos)
potencial de construção de cerca de 2 000 m² (sujeito a autorizações)
Culturas atuais
2 hectares de rosas de Damasco (3 anos)
800 pés de vinha
1 hectare de eucalipto
culturas aromáticas: alecrim, esteva e oliveira
As rosas estão plantadas com uma densidade de 2 000 roseiras por hectare com irrigação gota-a-gota.
Destilaria
A propriedade dispõe de uma destilaria artesanal equipada, incluindo:
alambique em inox DCE de 750 litros
instalações para produção de hidrolatos e óleos essenciais
Produção atual:
hidrolato de rosa de Damasco
hidrolato de alecrim
destilação de eucalipto, esteva e folhas de oliveira
Saboaria artesanal
A propriedade inclui também uma saboaria artesanal, que pode ser cedida juntamente com o domínio.
Esta atividade permite transformar os hidrolatos e plantas aromáticas produzidos no local em sabões e produtos de cosmética natural.
Atividade comercial existente
Os produtos do domínio são atualmente vendidos online, nomeadamente na Amazon França.
cerca de 400 frascos vendidos por mês
volume de negócios anual de cerca de 60 000
Produção atual de hidrolato de rosa:
cerca de 2 000 litros por ano
potencial estimado até 6 000 litros
Potencial de desenvolvimento
A propriedade oferece diversas possibilidades:
expansão da plantação de rosas de Damasco até 6 hectares ou mais
desenvolvimento da produção de hidrolatos e óleos essenciais
criação de uma marca de cosmética natural
projeto de agroturismo ou bem-estar
Uma propriedade rara
Propriedades que combinam cultivo de rosas de Damasco, destilaria, saboaria e atividade comercial existente são extremamente raras no mercado.
Este domínio oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto agrícola e empresarial de elevado valor acrescentado num ambiente natural preservado.
-----------------------------------------------------------------
FR

Domaine agricole de 16 ha avec roses de Damas, distillerie, savonnerie et activité e-commerce Castelo Branco
Situé dans la campagne près de Castelo Branco, au cur du Naturtejo Geopark, ce domaine agricole de 16 hectares offre un projet unique combinant production de plantes aromatiques, distillation et transformation artisanale.
La propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’un fort potentiel de développement.
Caractéristiques principales
Superficie totale : 16 hectares
14 hectares cultivables
4 puits et 2 forages
ruine ancienne (plus de 40 ans)
potentiel de construction d’environ 2 000 m² (sous réserve d’autorisations)
Cultures actuelles
2 hectares de roses de Damas (3 ans)
800 pieds de vigne
1 hectare d’eucalyptus
cultures aromatiques : romarin, ciste et olivier
Les roses sont plantées à une densité de 2 000 rosiers par hectare avec irrigation goutte-à-goutte.
Distillerie
La propriété dispose d’une distillerie artisanale équipée, comprenant :
alambic inox DCE de 750 litres
installations pour la production d’hydrolats et d’huiles essentielles
Production actuelle :
hydrolat de rose de Damas
hydrolat de romarin
distillation d’eucalyptus, ciste et feuilles d’olivier
Savonnerie artisanale
Une savonnerie artisanale est également présente sur la propriété et peut être cédée avec le domaine.
Elle permet de transformer les hydrolats et plantes aromatiques produits sur place en savons et produits de cosmétique naturelle.
Activité commerciale existante
Les produits du domaine sont actuellement vendus en ligne, notamment sur Amazon France.
environ 400 flacons vendus par mois
chiffre d’affaires annuel d’environ 60 000
Production actuelle d’hydrolat de rose :
environ 2 000 litres par an
potentiel estimé jusqu’à 6 000 litres
Potentiel de développement
Le domaine offre de nombreuses possibilités :
extension de la plantation de roses de Damas jusqu’à 6 hectares ou plus
développement d’une production d’hydrolats et d’huiles essentielles
création d’une marque de cosmétique naturelle
projet d’agrotourisme ou bien-être
Les propriétés combinant culture de roses de Damas, distillerie, savonnerie et activité commerciale existante sont extrêmement rares sur le marché.
Ce domaine offre une opportunité unique de développer un projet agricole et entrepreneurial à forte valeur ajoutée dans un environnement naturel préservé.

---------------------------------------------------------------------
EN

16-hectare agricultural estate with Damask roses, distillery, soap workshop and e-commerce business Castelo Branco
Located in the countryside near Castelo Branco, in the heart of the Naturtejo Geopark, this 16-hectare agricultural estate offers a unique project combining aromatic plant cultivation, distillation and artisanal transformation.
The property benefits from an exceptional natural environment and strong development potential.
Main features
Total area: 16 hectares
14 hectares of cultivable land
4 wells and 2 boreholes
old stone ruin (more than 40 years old)
potential construction area of approximately 2,000 m² (subject to permits)
Current crops
2 hectares of Damask roses (3 years old)
800 grapevines
1 hectare of eucalyptus
aromatic crops: rosemary, cistus and olive trees
The roses are planted at a density of 2,000 plants per hectare with drip irrigation.
Distillery
The property includes a fully equipped artisanal distillery, featuring:
750-liter stainless steel DCE still
facilities for producing hydrolats and essential oils
Current production includes:
Damask rose hydrolat
rosemary hydrolat
distillation of eucalyptus, cistus and olive leaves
Artisan soap workshop
The property also includes an artisan soap workshop, which can be transferred with the estate.
This activity allows the hydrolats and aromatic plants produced on the property to be transformed into natural soaps and cosmetic products.
Existing commercial activity
Products produced on the estate are currently sold online, particularly through Amazon France.
approximately 400 bottles sold per month
annual turnover of around 60,000
Current Damask rose hydrolat production:
approximately 2,000 liters per year
estimated potential up to 6,000 liters
Development potential
The estate offers many opportunities:
expansion of Damask rose plantations up to 6 hectares or more
development of hydrolat and essential oil production
creation of a natural cosmetics brand
agro-tourism or wellness project
A rare property
Properties combining Damask rose cultivation, distillery, soap production and an existing commercial activity are extremely rare on the market.
This estate offers a unique opportunity to develop a high-value agricultural and entrepreneurial project in a preserved natural environment.
#ref:

Ferme à Aldeia da Lousa - Castelo Branco

Nous vous présentons une opportunité unique d´acquérir une belle ferme à Aldeia da Lousa à Castelo Branco.

D´une superficie totale de 13 hectares, dont 8 hectares dédiés à la production agricole, il offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience paisible en harmonie avec la nature.

Elle offre une maison spacieuse comprenant une cuisine avec coin repas, un salon, un bureau, quatre chambres dont une suite et deux salles de bains, offrant d´excellentes conditions pour accueillir la famille ou recevoir des amis.
Equipé d´un système de climatisation et d´un système de récupération de chaleur au bois, pour un plus grand confort en toute saison de l´année.

La propriété offre également un entrepôt agricole d´environ 120 m2, idéal pour le stockage et les opérations agricoles, un hangar pour les outils pour garder tous les équipements agricoles protégés et organisés et une maison en pierre en ruine pouvant être réhabilitée.

Parmi les zones agricoles, nous soulignons les 4,5 hectares de vignobles Touriga Nacional et Aragonês, 2 hectares d´oliviers intensifs, 0,5 hectares d´oliviers traditionnels et 1 hectare de production de Damas, entre autres zones de vergers et potagers diversifiés. Toute cette production est équipée de ressources en eau adéquates grâce à un système d´irrigation goutte à goutte automatisé et soutenue par un lagon de 7 000 m3 d´eau, 2 forages et 2 puits.
Tous les besoins électriques de la propriété. sont soutenus par le système de panneaux photovoltaïques pour un total de 12 kW de production électrique. Le surplus de production délectricité est toujours vendu, permettant ainsi une rentabilité supplémentaire.

Dans cette propriété, vous pourrez profiter chaque jour de paysages époustouflants et explorer la vie en parfait contact avec la nature.
Il bénéficie d´un emplacement privilégié, très proche des villages de Monsanto, Idanha-a-Velha et des villages historiques de Sortelha et Castelo Novo, offrant un riche patrimoine culturel. Elle est également accessible aux principales routes terrestres (A23), à seulement deux heures de Lisbonne et trois heures de Porto.
Ici, vous avez la possibilité de vivre un mode de vie durable et prospère au cœur du Portugal.

Ne manquez pas l´opportunité de faire de cet endroit votre nouvelle maison ou votre entreprise réussie.

Découvrez votre nouveau paradis rural!

Newimo Realtors
Nous sommes une agence immobilière qui ne se soucie pas seulement de satisfaire les besoins des clients. Nous comptons les dépasser !
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, ou même louer un bien immobilier, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de lopération. Nous comprenons quun bon portefeuille immobilier ne suffit pas à répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est détudier le marché et doffrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous recherchez et nous serons prêts à vous aider.

Magnifique Propriété de Campagne à Escalos de Cima Castelo Branco, Portugal
Nous vous présentons cette exceptionnelle propriété de 4 hectares, située à Escalos de Cima, dans la municipalité de Castelo Branco, idéale comme résidence principale, projet de tourisme rural ou exploitation agricole durable.
La propriété comprend une maison en granit entièrement rénovée et agrandie, offrant 110 m² de surface habitable, de type T3 (3 chambres), équipée de climatisation, deux salles de bains, dune cheminée et dune cuisine moderne en open space, garantissant confort et fonctionnalité toute lannée.
À lextérieur, vous profiterez dune superbe terrasse de 75 m², dune piscine deau salée, de gazebos, de transats, ainsi que dune maison de piscine avec snack-bar, salle de bains et douche un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité.
La propriété dispose également de :
- Deux ateliers
- Garage avec tracteur, outils et machines agricoles
- Fendeur de bois
- Équipement complet pour la récolte des olives
- Bâtiment annexe de 28 m² avec salle de bains
- Mini-golf
- Terrain de boccia
- Portail dentrée électrique
- Parking couvert avec grande hauteur sous plafond
- PoulaillerLe terrain est fertile et productif, comprenant :
- 220 oliviers en pleine production
- 90 chênes-lièges
- Système dirrigation installé
- Cinq puits
- Noria traditionnelle
- Approvisionnement en eau durable
- Électricité monophasée et triphaséeUne propriété unique alliant nature, intimité, confort et fort potentiel, située dans un environnement calme, avec un bon accès et une excellente qualité de vie.

Fabuleuse ferme de l’intérieur du pays, située dans une zone tranquille et très bien desservie, à 2,5 heures de Lisbonne. Elle dispose d’une villa aux dimensions généreuses, répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol, et le grenier dispose d’une surface et d’une hauteur suffisantes pour augmenter la capacité d’accueil.

Elle comprend 4 chambres, 4 salons, 3 salles de bains et un garage pour deux voitures, sur un terrain de 130 962 m2. La maison dispose d’un patio clôturé avec un mur de 2 mètres en parpaings, d’une surface d’environ 6 600 m2. La maison est en parfait état et est vendue avec tout son contenu. Relié à la maison et avec un accès direct à l’extérieur, il y a également un studio comprenant une réception, des toilettes et une salle de massage, qui a été utilisé dans le passé pour offrir des services d’ostéopathie.

Il n’y a pas d’eau de ville, la propriété étant autosuffisante en eau, avec même un puits en sous-sol qui alimente la maison. Elle dispose de deux fosses septiques pour les eaux usées et de l’électricité provenant du réseau public.

Dans le patio, il y a une piscine de 60 m2 qui nécessite d’importantes réparations et un puits contre le mur au-dessus de la piscine, ainsi qu’un petit étang qui servait autrefois à l’élevage de canards.

Il y a une autre source dans la cour du jardin qui alimente une petite fontaine.

Sur les 13 hectares de terres, deux grands étangs, l’un plus grand que l’autre, et un autre puits répondent à tous les besoins en eau de la propriété. En raison de leur position surélevée, il est même possible d’y pratiquer des cultures irriguées par gravité.

Une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’hébergement local ou rural, ou encore d’élevage de chevaux, de bovins ou de caprins. N’oubliez pas de nous contacter pour notre REF 974-3.

Immeuble résidentiel datant de 1937, ayant fait l’objet de plusieurs interventions au fil des années, situé dans une zone centrale, idéal pour investisseurs.

Données principales :
Terrain : 354 m²
Emprise au sol : 270 m²
Surface utile : 541 m²
Surface extérieure / cour : 83 m²
3 étages
5 entrées indépendantes

Répartition :
Rez-de-chaussée : entrepôt, buanderie, 2 WC et restaurant avec zone technique
1er étage : 16 chambres et 2 WC
2e étage : 4 chambres et 1 WC

Autorisations :
Immeuble à usage d’habitation
Licence pour maison d’hôtes et restaurant

Potentiel d’exploitation :
Hôtel / pension / auberge
Maison d’hôtes
Résidence senior / maison de retraite (forte demande dans la zone)
Transformation en appartements
Exploitation mixte (restauration + hébergement)

Un actif polyvalent, offrant plusieurs scénarios de valorisation et un fort potentiel d’appréciation.
Opportunité dédiée aux investisseurs.

Les informations fournies sont non contractuelles et susceptibles de confirmation.

LA FERME QUINTA DA RIBEIRA
ALCAÍNS
CASTELO BRANCO

Propriété de 7 387 m².

Comprenant deux maisons.

Maison principale :

4 chambres
Cuisine
Grand séjour/salle à manger avec cheminée.

3 salles de bains
Espace bureau
Terrasse

Chauffage central.

Deuxième maison :

2 chambres
Cuisine
Séjour/salle à manger
Salle de bains
Porche
Terrasse

Abri de jardin.

Parking extérieur pour plusieurs véhicules.

Forage pour lalimentation en eau des maisons et de la propriété.

Accès internet fibre optique 5G.

Raccordement électrique.

Cette propriété est un véritable joyau, nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et intimité, avec un accès direct à la rivière.

Un petit ponton permet daccéder à la rivière et de profiter des magnifiques paysages environnants et de la nature préservée.

Venez découvrir et laissez-vous charmer par votre nouvelle demeure.
#ref: 872671