81 Biens pour plus cher à Estremoz

Excelente propriedade com 336 hectares composta por 150 hectares de vinha em plena produção.Com rega gota a gota.Muita agua de barragem propria e furos. Tem mais 60 hectares de montado de sobro.Tem adega completa com linha de engarrafamento. Monte grande ,casas anexas. Armazens e parque de maquinas. Herdade toda vedada.

Excelente propriedade com 621 hect composta por terra limpa com pivots em 21 hectares. Tira 32000 arrobas de cortiça.

Excelente propriedade com 371 hect composta por montado de sobro com tiragem de 14000 arrobas de cortiça, 70 hectares de olival tradicional . Bom monte. Muita agua

Boa propriedade com 85 hectares de vinha em produção. Com monte .Tm- (telefone)

Propriété d’excellence située dans la région d’Estremoz, district d’Évora, combinant une résidence haut de gamme, une exploitation viticole premium déjà positionnée sur le marché et en croissance, ainsi qu’un fort potentiel structuré pour le développement du tourisme rural de luxe.

Avec une superficie totale de 6,2 hectares et environ 850 m² de construction, cette propriété se distingue par son intimité, sa qualité de construction, sa forte composante agricole et son environnement naturel consolidé, représentant un actif rare en Alentejo, tant pour usage privé que pour investissement.

La partie résidentielle s’organise autour d’une élégante maison principale d’environ 400 m², comprenant 5 chambres dont 3 en suite, 5 salles de bain, 3 salons, une salle sans fumée, cheminée, cuisine équipée et climatisation dans toutes les pièces.

La propriété comprend également une seconde unité indépendante d’environ 70 m², actuellement utilisée comme bibliothèque, composée d’une pièce principale et d’une salle de bain.

À l’extérieur, on trouve 4 porches et plusieurs espaces de détente intégrés au paysage, ainsi qu’une grande zone de piscine d’environ 350 m². La piscine, de 15m x 7m, dispose d’un système d’hydrolyse au sel et de chauffage. Infrastructure technique et local machines souterrain inclus.

L’ensemble a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et harmonie avec la nature. Le mobilier peut également être inclus dans la vente.

La composante agricole et viticole est entièrement structurée et orientée vers la qualité et la valorisation continue.

Le vignoble premium d’environ 1 hectare comprend les cépages Alicante Bouschet, Petit Verdot et Syrah, avec une production moyenne de 7 000 kg/an.

L’oliveraie couvre environ 2,5 hectares avec 800 oliviers et 35 000 kg de production annuelle estimée.

La propriété comprend également environ 400 chênes-lièges, 50 chênes verts centenaires, un verger diversifié, un potager biologique de 900 m² et une zone d’agrumes.

Elle dispose d’un forage de 120 mètres, d’un puits, d’un système d’irrigation, d’un tracteur et de matériel agricole, ainsi que d’un gardien permanent.

Fort potentiel pour tourisme rural de luxe avec projet en cours de licence.

Revenus estimés entre 180.000€ et 320.000€ par an.

Une unité viticole supplémentaire est également disponible.

Já imaginou ser dono de um pedaço do Alentejo onde o tempo parece correr mais devagar? No coração de Estremoz, apresento-lhe o Monte da Pechincha, uma herdade única que combina a alma da tradição agrícola com a sofisticação de um projeto de reabilitação de excelência.

A Propriedade: Um Santuário de Tranquilidade Localizado numa zona de rara beleza paisagística e tranquilidade absoluta, o Monte da Pechincha estende-se por cerca de 18 hectares de terreno. Aqui, o horizonte é pintado pelo verde de um olival tradicional em plena produção, que não só garante a preservação da identidade local, como oferece uma produção de azeite própria e estabilizada.

O Edificado: Charme e Qualidade As habitações são o resultado de uma recuperação profunda e cuidadosa. O conjunto edificado, com mais de 470 m² de área bruta, apresenta um estado de conservação irrepreensível. A traça original foi mantida, mas no interior encontrará todo o conforto moderno, com acabamentos de qualidade e redes técnicas totalmente renovadas.

Um Negócio Pronto a Render (Turismo Rural) Para quem procura um investimento com retorno imediato, o Monte da Pechincha está devidamente licenciado para Alojamento Local. Com várias unidades de alojamento independentes e áreas comuns acolhedoras, a propriedade já opera com sucesso, captando visitantes que procuram o turismo de natureza, a gastronomia e a autenticidade do Alto Alentejo.

Destaques que Fazem a Diferença:


Localização Estratégica: A poucos minutos de Estremoz, Borba e Évora, com excelentes acessos à autoestrada (Lisboa/Espanha).

Versatilidade: Ideal para um projeto familiar exclusivo, um refúgio de férias ou a continuidade da exploração turística e agrícola.

Pronta a Habitar: Propriedade vendida em pleno funcionamento, sem necessidade de investimentos estruturais imediatos.

Venha descobrir o prazer de viver entre as oliveiras e o céu estrelado do Alentejo. O Monte da Pechincha não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida.

Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.

Estremoz | Actif Agro-Touristique avec Projet Approuvé d’Hôtel Rural 4 et Noyeraie en Production

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique au cœur de l’Alentejo, combinant deux composantes stratégiques à fort potentiel : une exploitation agricole en activité et un projet approuvé pour un Hôtel Rural 4 étoiles.

Avec une superficie totale de 95 750 m² (9,575 ha), la propriété est située à Estremoz, l’une des destinations les plus recherchées de l’Alentejo, réputée pour son patrimoine, sa gastronomie, ses vins et son attractivité touristique croissante.

## Projet Touristique Approuvé

La propriété comprend une parcelle de 57 500 m² destinée au développement d’un Hôtel Rural 4, conçu pour offrir une expérience de tourisme nature et bien-être.

Le projet prévoit :

Environ 70 lits répartis dans 26 unités d’hébergement
Surface de construction approuvée d’environ 3 798 m²
Restaurant et bar
Piscine extérieure
Salle de sport et espace bien-être
Salle polyvalente
Court de tennis
Espaces verts et parkings

Le projet privilégie une faible densité de construction et une parfaite intégration paysagère.

## Exploitation Agricole

La composante agricole occupe environ 38 250 m² et comprend près de 1 800 noyers adultes en production.

La propriété dispose d’infrastructures agricoles complètes, notamment :

4 forages d’eau
Système d’irrigation et de fertilisation
Entrepôts et bâtiments de soutien
Unité de lavage et de décorticage des noix
Équipements de séchage et de traitement
Zone de stockage
Bureau avec sanitaires
Tracteur et équipements agricoles spécialisés

## Principales Caractéristiques

Surface totale : 95 750 m²
Parcelle touristique : 57 500 m²
Parcelle agricole : 38 250 m²
Projet approuvé d’Hôtel Rural 4
Surface constructible approuvée : 3 798 m²
26 unités d’hébergement
Environ 70 lits
1 800 noyers en production
Infrastructure agricole opérationnelle
Excellente accessibilité
Situation stratégique dans l’Alentejo

## Opportunité d’Investissement

Cet actif se distingue par la combinaison d’une activité agricole productive et d’un projet touristique approuvé, offrant à l’investisseur à la fois un potentiel de rendement existant et une forte capacité de valorisation future.

Une opportunité rare de développer un projet de référence dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées du Portugal.

**PrestigeBrokers - Investissements Immobiliers**

Nous positionnons les actifs au bon moment du cycle.

Monte Novo da Marinela - Quinta de Sonho no Coração do Alentejo







combina o charme do campo alentejano com acabamentos de alta qualidade e todas as comodidades modernas.





sótão aproveitado.



reforçam a nobreza dos acabamentos.





2,3 km.



cultura arvense, montado de sobro e oliveiras.





romãs, nêsperas, figos, pêssegos, amendoeiras, toranjas, laranjeiras, dióspiros e limoeiros criam um cenário de rara beleza.



em plena harmonia com a paisagem.





refúgio de fim de semana, a poucos minutos de Estremoz e com todo o encanto do autêntico Alentejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Située à Glória, dans la commune d’Estremoz, cette propriété exceptionnelle d’environ 8 hectares offre un équilibre parfait entre raffinement, confort et style authentique de l’Alentejo. Monte Novo da Marinela propose un cadre unique d’intimité et de bien-être, baigné par la sérénité de la campagne environnante.

La propriété se compose de deux maisons, totalisant 11 pièces spacieuses et lumineuses, facilement modulables en chambres, salons, bureaux ou espaces de détente. Des finitions haut de gamme sont à souligner, notamment des placards intégrés, d’élégants salons avec cheminées en marbre et des cuisines entièrement équipées. Elle comprend également 5 salles de bains modernes et un grenier rénové.

Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets intérieurs en bois et de parquet massif, assurant un confort thermique et acoustique optimal, dans une ambiance raffinée. Les détails en marbre, présents dans les plinthes et les éléments extérieurs, renforcent le caractère exclusif de la propriété.

À l’extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix, soigneusement conçu pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend une piscine d’eau salée, un système de vidéosurveillance complet, trois puits à excellent débit et un système d’irrigation goutte à goutte automatique performant d’une longueur d’environ 2,3 km.

Elle offre également diverses dépendances, dont des écuries, des bâtiments annexes et un espace barbecue, ainsi que de vastes terres agricoles plantées de chênes-lièges et d’oliviers.

Le paysage luxuriant est l’un des atouts majeurs de la propriété. Cèdres, palmiers et une grande variété d’arbres fruitiers, tels que grenadiers, cerisiers, néfliers, figuiers, pêchers, amandiers, noisetiers, pamplemoussiers, orangers, plaqueminiers et citronniers, y créent un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle.

Monte Novo da Marinela préserve également le charme authentique de la vie rurale, intégrant l’élevage et l’apiculture en parfaite harmonie avec l’environnement. Une propriété unique, idéale pour une résidence exclusive, un projet de tourisme rural ou une escapade de week-end, située à quelques minutes d’Estremoz et possédant tout le charme de l’authentique région de l’Alentejo.

Terreno em Estremoz com +- 9 hectares e um armazém de 600m2 .

Alem da construção existente, tem um Pedido de Informação Prévia aprovado para 1 hotel com grande piscina 1 restaurante e12 moradias independentes, 6 unidades autónomas T2 de 107,40m2, e 6 unidades T3 de 126, 32m2, todas com terreno privativo de 840m2 e piscina individual.

A totalidade do empreendimento turístico aprovado no pedido de informação prévia, comporta uma capacidade de 70 camas, distribuídas pelo hotel com 14 quartos e as 12 moradias com 30 , no total de 44 quartos.

Este terreno, tem uma vista muito agradável, para o castelo de Estremoz em fundo. A Torre do castelo, totalmente construída com mármore branco de Estremoz. Na Alcáçova de Estremoz viveu durante vários períodos, e acabaria por falecer, a Rainha Santa Isabel.

No Rossio Marquês de Pombal, uma das maiores praças principais do país, realiza-se , aos sábados de manhã, um importante mercado tradicional e uma feira de antiguidades e velharias, atraindo milhares de visitantes da região e da vizinha Espanha. O Mercado de Estremoz é um regalo para os sentidos, numa interessante mistura de sons, cores, cheiros, paladares e sensações tácteis, que deslumbra todos aqueles que o visitam e experienciam as ambiências que proporciona.

Na área do artesanato, destacam-se os Bonecos de Estremoz, figuras modeladas em barro e pintadas de cores garridas, tratando-se de uma arte que existe desde o século XVII e que é Património Cultural Imaterial da Humanidade da UNESCO.

Graças às excelentes condições do território em que o concelho se insere, a produção de vinhos de qualidade é atualmente uma suas das principais atividades económicas, associada à produção de azeites e à extraordinária gastronomia tradicional alentejana, possui um enorme potencial turístico na região.

A localização é a ideal na cidade turística de Estremoz, situa-se no ponto de encontro entre os principais eixos rodoviários nacionais rota do Caminho de Santiago perto do nó de acesso a autoestrada Lisboa Madrid (A6) e a ligação entre Faro e Guarda, pelo interior do país (A23/EN18/IP2). e o principal nó de ligação das estradas de Estremoz, indiciam serem fatores de muita ocupação.

Somos mediadores de crédito, caso necessite apoiamos em todo o processo.

O turismo é um sector de grande crescimento e rentabilidade em Portugal, invista, estamos à sua espera.
Na Linha Recta Imobiliária os nossos passos são a pensar em si .

Alentejo Villa with 2.5 ha of vineyards, 10 ha of Olive Grove, fruit trees and about 500 trees between flyfish and holm oaks.
It has drip irrigation and automatic watering.
It has 6 holes, 1 well and 1 daughter-in-law.
Main ground floor house, with 3 rooms with floor fireplace, a games room, kitchen, 2 suites, 2 bedrooms, 5 wardrobes, 4 bathrooms and 1 storage room.
House of the Caretaker with living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, cellar, fireplace and salamander.
It features a barbecue and a swimming pool.
Annex: Laundry
Casão (40 m2) for agricultural tools.
Stunning view of Estremoz and Serra D’Ossa.
Excellent location, with proximity to the motorway.
Come visit!

Apresentamos o icónico Palacete Vieira da Silva, uma das referências da arquitetura Arte Nova em Estremoz. Localizado na Avenida da Estação, este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação de prestígio.
Construído na primeira década de 1900, este palacete foi o refúgio da família do ilustre médico Vieira da Silva e de Elisa Carmen Reynolds.

Apesar do seu atual estado, o palacete mantém os elementos estruturais e decorativos que o tornam único: a emblemática azulejaria de motivos naturalistas, as ferrarias trabalhadas e a imponência da sua fachada Belle Époque. De estilo Arte Nova, oferece um potencial incomparável para o mercado de luxo ou turismo de habitação.

Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

A sua localização privilegiada garante visibilidade e prestígio. Com uma área generosa e de localização central, é ideal para a criação de um Boutique Hotel de Charme, uma sede empresarial ou simplesmente uma moradia familiar com charme e carisma. Qualquer projeto beneficiará da crescente valorização turística da região vinícola do Alentejo.

Até julho de 2026 este Imóvel está elegível para os benefícios de Reabilitação Urbana (ARU) na zona de Estremoz, onde pode ter uma redução significativa nos custos de projeto e operação.
IVA Reduzido a 6%, isto é, aplicação de taxa mínima de IVA em todas as empreitadas de reabilitação urbana, representando uma poupança direta imediata nos custos de construção/renovação.
Redução de 10% nas taxas administrativas relativas à obra, acumulável com outras reduções em vigor.
Pode também usufruir da redução da taxa de IMI em 30% por um período de 5 anos, ativada após a conclusão da intervenção. Estes benefícios estão garantidos ao abrigo do Aviso n.º 13010/2023 e do Estatuto dos Benefícios Fiscais.

Marque Visita!

Terrain avec projet de construction d’unités touristiques, d’un hôtel, d’une piscine et d’un village.
Au cœur de l’Alentejo, à côté de la ville idyllique d’Estremoz près d’Évora.
Un excellent investissement pour la zone et le marché local et international.
Venez le voir !

À vendre | Maison Art Nouveau | 695 m2 | Terrain 1758m2 | 3 étages | Jardin | Garage | Investissement | Centre Extremoz

Si vous êtes à la recherche d’une bonne option pour l’investissement touristique ou pour les services ou même une maison pleine de charme pour y vivre, dans le centre de la ville conviviale d’Estremoz, c’est une option parfaite.

Une maison construite à la fin du 19ème siècle, au début du 20ème siècle, avec des détails « Art Nouveau » tels que des garde-corps et de la quincaillerie pour les fenêtres et les portes, le verre, les plafonds et les carreaux de décoration naturaliste.
L’occasion d’un hôtel de charme, d’une maison, d’un musée ou d’un centre d’art, d’une école.

3 étages, avec deux entrées. Toute la maison a beaucoup de lumière, de grandes fenêtres et est très spacieuse.

Pas de rez-de-chaussée
Il y a un joli hall avec une grande porte en bois et en verre ; un salon avec un vieux poêle à bois ; deux chambres communicantes ; large couloir avec de grandes fenêtres et des planchers en bois en bon état ; Une salle de bain complète, un coin repas et une cuisine.

Le premier étage
Il se compose d’un couloir ; Salle de bain complète avec sols en tuiles de pierre, une grande chambre qui communique avec une plus petite qui se connecte à un placard avec de belles et bonnes armoires en bois ancien et deux petites chambres.

Le deuxième étage
Il dispose d’un couloir avec un plafond arrondi et des carreaux hydrauliques au sol, typiques de la région.

Le grenier
il dispose d’un débarras avec un point de vue et une belle vue sur la ville et le château d’Estremoz ; Une chambre très spacieuse avec de grandes fenêtres qui communique avec une plus petite. Plus
4 chambres. Les chambres du loft sont toutes cachées.
Le toit a également besoin d’une refonte.

Le rez-de-chaussée et le 1er étage ont de hauts plafonds et quelques stucs travaillés.
Couloirs et cage d’escalier avec de grandes fenêtres et des planchers en bois.
Les salles de bains et la cuisine ont besoin d’être rénovées mais dans l’ensemble, la maison est en très bon état.

Extérieur
Avec dallage à la portugaise : patio, annexe (garage), jardin, pigeonnier, poulaillers et bien maison.
Dans le jardin, il est possible de construire un bâtiment de 2 étages.
Possibilité de construire un 1er étage dans le garage.

Emplacement
Centre Estremoz. Évora. À 1h30 de Lisbonne.
Estremoz, au cœur de l’Alentejo, se distingue par son patrimoine historique et son célèbre marbre. La proximité de Lisbonne et d’Évora, le tourisme en plein essor et les propriétés historiques offrent un grand potentiel pour la réhabilitation et les projets touristiques. La qualité de vie et les coûts compétitifs attirent les investisseurs.

Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.
#ref:MOR15044.MVR

Palais de style Art Nouveau, révèle une époque entière dans son style et les matériaux utilisés.

Homestead, avec la signature de l’architecte, du début du XXe siècle, se présente comme une bonne possibilité d’utilisation pour le tourisme ou les activités commerciales mixtes.

Il a une histoire remarquable, toujours comme une maison familiale, ne présente pas de contraintes pour de nouveaux usages pour le moment.

Avec le jardin et les accessoires également s’intégrant facilement dans une nouvelle forme d’utilisation de la propriété, ce produit peut servir de base à des projets d’utilisation variée, toujours avec la garantie de qualité et d’harmonie que cette propriété offre. Sa construction remonte au début du XXe siècle et contient des éléments qui révèlent le goût de la bourgeoisie de l’époque, mêlant références classiques et revivalistes aux nouvelles tendances de l’époque, avec l’utilisation de matériaux d’Europe centrale. (N / REF 654) (M.A)

Caractéristiques spécifiques

Maison individuelle

4 étages

945 m² construits

T11

4 salle de bain

Terrain de 1,758 m²

Occasion / bon état

Orientation nord et sud

Il n’a pas de chauffage

Certification énergétique: en cours
#ref:654

Monte Alentejano localizado em zona tranquila, com vistas para Estremoz e Serra D´Ossa, com área total de 13 ha, sendo 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival e 500 m2 de habitação e arvores de fruto.
Esta propriedade encontra-se toda murada com muros de pedra.

A moradia principal térrea, é omposta por:
- Hall de entrada
- 2 salas com lareira de chão,
- 1 salão de jogos,
- Cozinha,
- 2 suites,
- 2 quartos,
- 1 casa de banho
- 1 Arreadação.
- 5 Roupeiros

Equipada com vidros duplos e aquecimento central.

Possui barbecue e piscina no jardim

Lavandaria

Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra.

Casão para apoio às afaias agríolas.

Garagem

Rega gota a gota e rega automática.

6 furos de água, e uma 1 nora.

Propriedade produtora de vinho e azeite

Excelente localização, com proximidade da auto estrada, a uma hora e meia de Lisboa, a 30 minutos de Badajoz, e a poucos km do centro de Estremoz.

La ’Herdade do Monte da Vinha e da Colina’ est située près de Borba et Estremoz en Alentejo. Il s’agit d’un domaine de 20,6 hectares (206 000 m²), comprenant 16,5 hectares de vignoble en pleine production, avec des cépages rouges (11,1 ha) et des cépages blancs (5,4 ha). Le rendement et la qualité des raisins peuvent être maximisés en restructurant et en agrandissant légèrement la surface du vignoble. Le système d’irrigation goutte à goutte, conçu et surveillé par un professionnel, assure une productivité exceptionnelle.

Cette propriété, avec sa morphologie ondulée et plane, s’élève à son point le plus haut sous la forme d’une ’colline’, où l’on trouve une maison en ruines et de grandes annexes de 208 m², datant de plusieurs siècles. Une grande maison unifamiliale de type Monte Alentejano est prévue ici. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), il est possible de construire un développement touristique sur cette propriété, soit en tant que Développement Touristique Isolé, soit en tant que Cluster de Développement Touristique, à condition que :

a) Les bâtiments ne dépassent pas 2 étages ;
b) La surface imperméable maximale ne dépasse pas 20 % de la superficie totale de la propriété ;
c) Le développement ne dépasse pas 200 lits par développement, sauf pour les campings ou les caravanes ;
d) Les caractéristiques architecturales et paysagères du contexte sont préservées.

D’autres types de constructions pertinents semblent possibles, y compris une maison pour le propriétaire, des bâtiments de soutien agricole/élevage/forestier, et des installations industrielles pour la transformation de produits agricoles/élevage/forestiers, comme une cave. Il est également prévu qu’une résidence pour seniors de luxe puisse être construite au sommet du terrain, où se trouvent les ruines, offrant des vues incroyablement fascinantes et magnifiques sur Monforte, Portalegre, Serra da Ossa et Évora Monte, avec un horizon s’étendant sur des dizaines de kilomètres.

En ce qui concerne le vignoble, il est important de noter qu’il a ses quotas enregistrés à l’Adega de Borba, ce qui permettra d’accéder aux services et aux canaux de commercialisation établis avec la prestigieuse Adega de Borba, un avantage significatif pour les producteurs de vin.

L’équipement inclus dans la propriété comprend des panneaux solaires, un réservoir d’eau, deux puits et un bâtiment en maçonnerie avec un réservoir de soutien pour les travailleurs, fournissant des ressources en eau et une énergie durable pour les activités agricoles.

Le domaine est situé près de la ville d’Estremoz, bénéficiant d’excellents accès par des routes pavées, facilitant l’accès et le transport des produits agricoles.

Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une propriété agricole avec un vignoble en pleine production et une habitation à reconstruire dans l’une des régions viticoles les plus prestigieuses du pays. Si vous recherchez une propriété avec un potentiel d’investissement dans le secteur viticole ou souhaitez créer un refuge unique avec des vues imprenables, c’est le choix parfait pour réaliser vos rêves. Il est à environ 10 minutes de l’autoroute A6 - Lisbonne/Espagne et à environ 2 heures de Lisbonne. (Ref. FG446)

Ferme 7,2 hectares de terrain | Option d’investissement | Maison principale de 720 m2 | Propriétaires | Jardin et piscine | Diverses annexes et terrasses | Verger et potager | Eh bien | Clôturé | Estremoz - Alentejo

A 1h30 de Lisbonne, parfait pour ceux qui cherchent à acheter une ferme ou une escapade à la campagne pour en profiter en famille ou entre amis. Une excellente option si vous souhaitez monétiser, car il est autorisé à la pratique du tourisme, avec un terrain de 72 000 m2, de belles terrasses et un jardin et une piscine.

Cinquième:
- Grande maison principale de style colonial de 8 chambres, d’environ 720 m2 de surface au sol, en excellent état, parfaitement habitable.
Il est développé sur deux étages, et au rez-de-chaussée, nous trouvons 5 grandes chambres, principalement des suites, 2 salons avec cheminée, 1 salle à manger, 1 immense cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains, hall d’entrée, couloirs, garde-manger.
À l’étage supérieur, nous trouvons 3 suites.
Equipé de chauffage central et de climatisation. Sols carrelés rustiques, portes intérieures et volets en bois, fenêtres extérieures en aluminium, avec double vitrage.

- Maison pour gardiens, 3 chambres, à rénover

Un total de 11 chambres, avec la maison principale et les gardiens.

Extérieur:
Il dispose également de plusieurs accessoires
Une immense piscine entourée d’espaces de loisirs et de jardin et d’une grande terrasse couverte.
Divers espaces de jardin
Garage

Parfait pour les loisirs et l’agriculture avec un bon espace vert avec des arbres fruitiers en abondance répartis dans toute la propriété, des arbres feuillus, des espaces de jardin et un potager. Équipé d’un système d’alarme, entièrement clôturé et partiellement muré.

Il dispose de l’eau du réseau public, de l’électricité, d’une fosse septique, de la télévision par satellite, d’un forage artésien et d’un puits.

Imaginez vous réveiller au son des oiseaux dans une maison pleine de charme, entourée de verdure, avec une eau naturelle abondante et beaucoup d’intimité, et à 5 minutes de la ville d’Estremoz avec les services dont vous avez besoin, un privilège. Parlez à Cluttons pour qu’il vous rende visite quand vous le souhaitez.

Emplacement

A 5 minutes du centre historique d’Estremoz et de la sortie de l’A6 (autoroute - Lisbonne / Espagne), à 30 minutes de la ville d’Évora et de Badajoz. À 1h30 de l’aéroport international de Lisbonne.

Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Propriété à vendre avec vue panoramique sur Estremoz - Monte, avec 6,5 hectares et deux villas

Magnifique propriété située en périphérie d’Estremoz, dans un paysage typique de l’Alentejo, où la tranquillité, l’intimité et les vues panoramiques sur la ville créent un environnement véritablement unique.
Avec une superficie d’environ 6,5 hectares, cette ferme de l’Alentejo offre d’excellentes conditions pour des logements permanents, des maisons de campagne ou des projets touristiques ruraux, bénéficiant d’une position stratégique sur l’axe entre Lisbonne et Badajoz.

La propriété comprend deux villas indépendantes :
La maison principale, d’environ 212 m², se distingue par sa répartition fonctionnelle et ses vastes espaces sociaux. La maison dispose d’un vaste salon avec cheminée, idéal pour des moments convivials, avec accès à deux porches, dont l’un offre une agréable vue sur la piscine et le paysage environnant.
L’espace privé de la villa comprend trois chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu’une seconde salle de bain. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée et d’espaces de circulation bien répartis.

La propriété dispose également d’une seconde maison, comprenant un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un grand garage, idéale pour accueillir la famille et les amis, un hébergement indépendant ou un soutien pour toute exploration touristique.
Située dans une zone extrêmement calme, cette propriété bénéficie d’un excellent accès, d’une vue privilégiée sur Estremoz et d’un cadre naturel qui offre un mode de vie calme et relaxant, typique de l’intérieur de l’Alentejo.
Une occasion rare d’acquérir une colline en Alentejo avec un terrain, deux maisons et une vue sur l’une des villes les plus emblématiques de la région.

Planifiez votre visite !

Il existe des lieux qui semblent retenir le temps. Cette Quinta est l’un de ces endroits. Adossée aux remparts d’Estremoz et veillée par son château, cette propriété de 4,9 hectares offre de l’espace, de l’histoire et un potentiel immense.

Plusieurs bâtiments composent cette Quinta : une maison de maître au charme noble, un studio en phase finale de rénovation, une maison T2 prête à être habitée, plusieurs ruines pleines d’âme à restaurer, des dépendances agricoles, et un bâtiment de 46,3 m² avec licence pour un ’Café’ un privilège rare pour ceux qui rêvent d’un lieu de rencontre, de culture ou d’accueil.

La maison principale se dresse avec prestance. Les travaux ont été interrompus, mais la toiture a été refaite et les systèmes essentiels eau, électricité sont déjà modernisés. Les hautes fenêtres s’ouvrent sur l’horizon de l´Alentejo et sur le château, comme si l’architecture elle-même savait où poser le regard.

Des hectares en pleine ville, c’est exceptionnel. Le terrain s’étend à perte de vue, avec des arbres fruitiers et des recoins où le temps semble suspendu. Un ancien système d’irrigation a été redécouvert et reproduit selon les standards originaux.

Tous les espaces respirent la tranquillité, baignés de lumière naturelle et ouverts sur l’extérieur. Les maisons secondaires, certaines en ruines, offrent de multiples possibilités hébergement touristique, résidences artistiques, ou simplement un refuge pour ceux qui ont besoin de silence et de temps. Et le bâtiment avec licence pour ’Café’est une promesse de convivialité, de discussions, de rencontres que seul l’Alentejo sait accueillir.

La surface bâtie totale est de 1.325 m², et le centre d’Estremoz est tout proche.

La Quinta se trouve à seulement 1h30 de Lisbonne, à 40 minutes de Badajoz, avec des écoles internationales à moins d’une heure.

Estremoz est une ville où le marbre côtoie la poésie, où la tradition se mêle à la vie contemporaine. Et ceci n’est pas simplement une propriété. C’est un lieu où le passé inspire le futur, où chaque pierre a son histoire, et où l’Alentejo se révèle dans toute son authenticité.

Nous vous attendons.

La Quinta do Bosque - T11 est une magnifique propriété de charme, située au cœur de l’Alentejo, à seulement 30 minutes d’Évora et de Badajoz, et à 5 minutes de l’autoroute A6 (Lisbonne-Espagne). D’une superficie totale d’environ 6 hectares (60 000 m²), cette quinta, licenciée pour le Tourisme en Espace Rural, allie élégance, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant et accueillant.

La maison principale, de style colonial, impressionne par sa dimension (environ 700 m² de surface utile) et par son excellent état de conservation. Elle se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, se trouvent cinq grandes chambres (dont la majorité en suite), deux salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains, halls, couloirs, espaces de rangement, un garage et une terrasse couverte, idéale pour les chaudes journées d’été.

L’étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, complétant la typologie T11, lorsqu’elle est considérée conjointement avec la maison du gardien.

L’intérieur révèle des matériaux nobles et de qualité, tels que sols en terre cuite rustique, portes et volets en bois massif et fenêtres à double vitrage. La maison est équipée de chauffage central et de climatisation, garantissant un confort en toute saison.

À l’extérieur, se distinguent les espaces paysagers, les zones de loisirs et une grande piscine, entourée de végétation mature et d’arbres fruitiers répartis sur l’ensemble de la propriété. La quinta dispose également d’un forage, d’un puits, d’une fosse septique, de l’eau du réseau public, de l’électricité, de la télévision par satellite et d’un système d’alarme.

Offrant d’excellentes conditions pour l’élevage de chevaux, la propriété dispose d’espaces pour boxes et manège, et peut également être exploitée pour l’agriculture biologique ou la viticulture.

Entièrement clôturée et partiellement murée, cette quinta offre un cadre de paix et de confidentialité absolues, où seul le chant des oiseaux se fait entendre. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour une résidence, le tourisme rural ou les loisirs.

Située à 2 heures de l’Aéroport International de Lisbonne (Réf. 241-4)

Monte Alentejano localizado em zona tranquila, com vistas para Estremoz e Serra D´Ossa, com área total de 13 ha, sendo 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival e 500 m2 de habitação e arvores de fruto.
Esta propriedade encontra-se toda murada com muros de pedra.

A moradia principal térrea, é omposta por:
- Hall de entrada
- 2 salas com lareira de chão,
- 1 salão de jogos,
- Cozinha,
- 2 suites,
- 2 quartos,
- 1 casa de banho
- 1 Arreadação.
- 5 Roupeiros

Equipada com vidros duplos e aquecimento central.

Possui barbecue e piscina no jardim

Lavandaria

Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra.

Casão para apoio às afaias agríolas.

Garagem

Rega gota a gota e rega automática.

6 furos de água, e uma 1 nora.

Propriedade produtora de vinho e azeite

Excelente localização, com proximidade da auto estrada, a uma hora e meia de Lisboa, a 30 minutos de Badajoz, e a poucos km do centro de Estremoz.

Venez visiter ce Mont avec un terrain de 170.000m2, où vous trouverez:

- Un rez-de-chaussée villaT4 d’une superficie de 435m2;
- La maison du gardien T2 ;
-Griller;
-Piscine;

et plus encore

- 2,5 ha de vignes ;
- 10 ha où vous pouvez trouver des oliveraies, des arbres fruitiers, des chênes-lièges et des chênes verts.

Il dispose également de :

- arrosage automatique;
- arrosage goutte à goutte;
- 6 trous;
- 1 puits;
- 1 belle-fille

Il sera vendu tout meublé et avec tout le matériel existant.

Venez visiter ce Monte Alentejano que vous pouvez transformer en un excellent « tourisme rural » et votre maison idéale avec une vue fantastique sur la Serra D’Óssa et Estremoz.

Très bien situé, proche de l’accès autoroutier.

Nous vous attendons... Nous sommes à un coup de téléphone.

Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement toujours avec les meilleures solutions du marché.
Nous garantissons un suivi avant et après la rédaction.

The ’Herdade da Serra D’Ossa’ is located near Borba and Estremoz, in the Alentejo, and has an area of approximately 91 hectares, and with a Manor House with 70 m2 in ruins, with incredible views to the plain and to the immensity of the valley, it is basically and massively constituted by Eucalyptus trees in frank growth, allocated to a contract, which only ends in 2028, and on that concession, the owner receives about 15 thousand Euros gross / year. In other words, as from this date, and after the trees have been cut down, the forest area will be totally free, and available for new planting or new felling, already for the new owner, taking into account the rotation period of between 8 / 9 years.

The Casa do Monte, used as a dwelling, may be totally rehabilitated and endowed with living conditions, and may also be somewhat extended. If the option is for Tourism in Rural Areas - TER, then, under those circumstances, the house could desirably suffer a very significant enlargement, a situation naturally to be checked with the competent Municipality.

Besides, it is a property with the appropriate type of land for forest exploration, being able to gather other type of utilization, namely a considerable area for the placement of photovoltaic panels.

The accesses are in a dirt road. Quiet and peaceful place, with electricity near the property.

About 15 minutes from the exit node of the A6, 35 minutes from Badajoz / Spain and less than 2 hours from Lisbon. (Refr. 959-3).

Quinta das Sequeiras
Se está à procura de um investimento único no coração do Alentejo, temos a solução perfeita para si! Apresentamos uma magnífica quinta localizada em Estremoz, uma cidade conhecida pela sua rica história e beleza natural. Esta propriedade oferece uma vasta área com 3000m² de construção, ideal para diversos projetos, desde turismo, social ou habitação própria.
A quinta é rodeada por uma paisagem deslumbrante, típica da região alentejana, com campos de oliveiras e vinhedos que proporcionam um ambiente tranquilo e inspirador. Além disso, a localização privilegiada em Estremoz garante acesso a todas as comodidades urbanas, permitindo uma vida confortável no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Não perca a oportunidade de investir nesta propriedade única, onde o sonho de uma vida no Alentejo pode tornar-se realidade.
Entre em contacto connosco para mais informações e venha conhecer pessoalmente esta quinta que pode ser o seu próximo grande investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade