121 Biens pour plus cher à Fundão

O solar Casa do Cimo fica situado na Aldeia Nova do Cabo, com uma localização privilegiada a cerca de 2 km do Fundão, no seio da Cova da Beira, entre as serras da Gardunha e da Estrela. Sendo uma construção do século XVIII, tem um longo historial associado à história de Portugal e à memória dos feitos de grandes mestres das Ordens Militares de Aviz, de Cristo e de Santiago. Nos finais do século passado foi recuperada para turismo de habitação, oferecendo aos seus hóspedes conforto e serviço de qualidade. Oferece um ambiente harmonioso e tranquilo, com salão de jogos, jardim e piscina. Tem paredes em pedra natural e tetos altos em madeira. O interior do hotel está decorado com tradicionais mobílias e tapetes portugueses.

Tem uma plantação de dois hectares de cerejas em frente à casa.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Le Solar da Gardunha est situé dans la région de Beira Baixa, au cœur de la Serra da Gardunha. Il s’agit d’un véritable manoir, orné d’armoiries, et d’un style architectural très raffiné et frappant dans toute la région.

En fait, il faut souligner le fait qu’il est classé comme manoir du Portugal.

La maison a deux étages. À l’étage inférieur, nous trouvons 4 belles pièces : le salon, la salle de jeux et la salle à manger avec une capacité de 20 personnes, la cuisine traditionnelle, les zones adjacentes et de service, la buanderie et la salle du personnel et les salles de bains. Il faut également souligner la magnificence du granit, travaillé en grands blocs, l’immense escalier en granit, le bois massif, l’exubérant blason, les plafonds, les sols et la grandiosité des pièces, qui confèrent à l’ensemble, et en particulier à la maison, une distinction sans pareille.

A l’étage supérieur, un couloir central, nous trouvons les 12 suites avec leurs salles de bains respectives, toutes très spacieuses et très harmonieuses. Des espaces de soutien et une salle de lecture et de télévision.
Intégrée dans un petit village de montagne, avec des espaces environnants qui agglomèrent le céréjal de très bonne qualité, l’espace horticole, l’eau naturelle en abondance, le réservoir en granit, le bosquet environnant, donnent un cachet très personnalisé à cette maison centenaire, de grande renommée.

La maison est en excellent état et fonctionne comme une maison de famille et est autorisée comme Logement de Tourisme de grande classe.

Beaucoup de tranquillité avec de belles vues sur les montagnes et la campagne. Environ 2,20 heures de Lisbonne, 10 minutes de l’A23 et 20 minutes de Serra da Estrela. (Refr. 813).

Vaste propriété composée de 3 parcelles continues d’une superficie totale de 64 ha, desservies par le système d’irrigation Cova da Beira, avec la plantation récente d’amandiers intensifs avec un système de fertigation au goutte-à-goutte sur 53 ha, et d’une petite oliveraie isolée de 0,4 ha.

Le terrain est plat dans les plaines inondables des rivières Zêzere et Meimoa, ou doux sur les pentes du reste de la zone, ce qui permet de mécaniser toute la surface cultivée, à l’exception de petits groupes qui sont restés occupés par des chênaies. Outre les conditions de production, la propriété bénéficie d’un excellent cadre paysager, avec des vues sur les montagnes de l’Estrela et de la Gardunha et sur la vallée du Zêzere, et d’un centre urbain de réhabilitation d’environ 700 m2. Dans les environs de la propriété, plus précisément dans le parc naturel de la Serra da Estrela (30’ de la propriété à Penhas da Saúde) et dans la zone du paysage régional protégé de la Serra da Gardunha (20’ de son point le plus haut), il existe un grand potentiel pour le tourisme de nature, comme les sentiers de randonnée, les pistes de VTT, l’observation des oiseaux ou les itinéraires en 4x4. La rivière Zêzere offre également un grand potentiel pour les activités de loisirs, avec ses plages fluviales et d’excellentes conditions pour le kayak, qui permettent de profiter de ses rives avec une grande diversité d’utilisations et de paysages (entre la zone naturelle de Janeiro de Cima et la zone boisée de Cova da Beira). La région a également un grand potentiel pour le tourisme gastronomique et viticole, grâce à la production locale de viandes (bovins, ovins et caprins), de fromages (AOP Serra da Estrela et AOP Beira Baixa), de légumes et de fruits (cerises, pêches, poires, pommes et raisins), parmi les meilleurs produits du Portugal.
(REF. ML120)

Terreno localizado entre Castelo Branco e o Fundão.
-Constituido por 91,5HA totais,
-Reservatório com capacidade de 354.000 m³ (abrangendo uma área de 11,5 ha)
-Sistema de rega gota-a-gota instalado
-Cambissolos e Regossolos
-Diretamente a partir de uma estrada regional pública de faixa única
A região de Castelo Branco e Fundão oferece condições ideais para a agricultura devido ao seu clima mediterrânico continental, que combina verões quentes e secos com invernos húmidos, favorecendo culturas como cerejas, oliveiras, amendoeiras e pistácios. A presença do Sistema de Rega da Cova da Beira permite uma utilização eficiente da água, aumentando a produtividade e apoiando o cultivo de culturas que necessitam de maior consumo hídrico. Além disso, a diversidade de solos e altitudes sustenta uma ampla variedade de culturas, desde a produção de frutas de alta qualidade até cereais e forragens, tornando a área uma referência em produção agrícola sustentável e de elevado valor.

Localização
Castelo Branco

C’est à Fundão que nous avons un Domaine Événementiel, que nous considérons comme un véritable joyau brut, avec un potentiel de rentabilité très généreux, situé dans l’un des plus beaux villages de la municipalité de Fundão.
Cette propriété dispose d’un terrain de 2 hectares, comprenant un parking privé plat pour environ 60 à 80 véhicules. À côté, il y a un magnifique potager bien entretenu, avec des légumes et divers arbres fruitiers.
Au nord, elle offre des vues sur la Serra da Estrela et au sud sur la Serra da Gardunha, toutes deux visibles depuis la propriété.
L’extérieur présente également une grande piscine pour adultes et enfants, entourée de pelouse naturelle et d’un bar bien équipé pour des repas rapides et une terrasse.
Dotée de nombreuses caractéristiques de valeur ajoutée, nous soulignons sa beauté, où le vert de la pelouse naturelle et les arômes des arbres permettent une élévation des cinq sens, et, selon nous, ajouteront un éclat supplémentaire à tout événement.
Elle est très accessible, avec des circuits principalement plats, larges, et contrastant avec la pelouse naturelle.
C’est l’un des lieux principaux à visiter pendant la saison estivale, pour son espace vert, sa piscine, et l’opportunité de repas en famille ou entre amis.
Les personnes avec des poussettes, celles ayant des difficultés de mobilité, et celles transportant des équipements audio, entre autres situations, n’auront aucun problème.
Les toilettes extérieures répondent aux exigences pour les utilisateurs de fauteuils roulants, avec des portes larges, de grands espaces et des chemins extérieurs adaptés.
Les limites du domaine sont délimitées par des haies naturelles de cyprès, ce qui met encore plus en valeur l’architecture paysagère créée pour offrir une touche agréable et accueillante.
Les décors pour les photos sont nombreux, mais il y en a un en particulier qui se distingue par une beauté et une sensation spéciale, perceptibles uniquement en visitant.
Il y a également un projet approuvé pour la construction de jusqu’à 12 bungalows à proximité de la piscine.

Passons à l’intérieur
Une porte de 2 mètres de large ouvre le chemin vers un hall spacieux, bien décoré, et avec accès à de grandes toilettes.
Après ce hall, nous trouvons une salle circulaire pour 220 personnes et une autre salle pour 180 personnes.
Il y a aussi des bars de soutien bien équipés, un éclairage naturel, et une zone de préparation alimentaire avec vue sur le jardin, invitant à des dégustations en cuisine et adaptée pour accueillir des formations spécialisées dans le SAVOIR-FAIRE et le SAVOIR-INNOVER.
Le potentiel de rentabilité peut être concentré dans des domaines tels que la Restauration, la Pâtisserie, la Cuisine, la Sécurité alimentaire, et d’autres Industries Alimentaires.
Il dispose d’une blanchisserie, d’une zone de repos, de zones de stockage, de zones de froid et de congélation, d’une cuisine propre, d’une cuisine sale, de zones différenciées pour le poisson, la viande, etc.
Tous les équipements sont en excellent état de conservation, et l’hygiène de cet espace est excellente.
Il a un grand potentiel pour les mariages, baptêmes, événements sociaux, événements sportifs, et plus encore, en intérieur et en extérieur.
Il est à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Fundão, avec plusieurs options d’accès par le village ou par sa périphérie.
Nous sommes disponibles pour vous accompagner!
Contactez-nous!

La Quinta ’Monte Isidro’ est une excellente propriété dédiée à l’agriculture irriguée. Elle comprend actuellement 11 hectares d’oliveraie intensive, avec une production pouvant atteindre 180 tonnes par an dans les meilleures années, et 9 hectares de vigne produisant jusqu’à 60 tonnes par an les deux zones sont en pleine production. Le reste du terrain est occupé par des cultures arables, des vergers et des pâturages.

La propriété dispose de 4 bassins d’eau et d’un puits qui assurent l’irrigation complète. L’eau est abondante, avec un cours d’eau qui délimite la propriété.

Située à seulement 10 minutes d’Alpedrinha, avec un accès facile, cette propriété exclusive comprend également une maison rurale entièrement rénovée. Elle est composée de 3 chambres, 2 cuisines, 4 salles de bains, et offre une vue imprenable sur les oliveraies. L’espace dédié à la cave a également été restauré récemment et n’a encore jamais été utilisé.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez-nous avec la référence IM489.

Il s’agit d’un domaine viticole de 20 hectares (200 000 m2) avec certains des meilleurs vins de la région, dont le Cabenert Sauvingnon, avec plus de 45 000 vignes et générant environ 100 tonnes de raisins pour le vin. Le propriétaire actuel compte une trentaine de clients qui achètent les raisins pour produire leur propre vin, ce qui génère un revenu estimé à 50 000 euros par an. Le propriétaire actuel est âgé et ne se consacre donc pas à profiter de tout le potentiel qu’offre ce domaine. Il y a aussi 4 hectares d’oliviers qui produisent de l’huile d’olive qui se vend à 10 euros le litre. Tout le matériel pour la culture et l’entretien des oliviers et des vignes est inclus dans le prix de la propriété.

Il existe 5 variétés différentes d’uvas pour le vin teinté :
ARAGONÊS 2,5 tem
SYRAH 5 tem
TRINCADEIRA 1,8 tem
TOURIGA NACIONAL 1ha
CABERNET-SAUVIGNON 1ha

Le Domaine comprend une maison d’article urbain d’un total de 245 m2 ainsi que 2 autres maisons habitables classées comme rustiques car adaptées de supports agricoles. La maison principale dispose du stockage du matériel agricole et du matériel viticole, ainsi que des accessoires pour la taille et la collecte des olives. Au premier étage il y a 5 pièces puis à l’étage supérieur se trouve un grand espace ouvert avec vue sur le toit (nouvelle toiture et structures à poutres métalliques). Les murs ont également été isolés et épais en briques. Il y a une terrasse enveloppante et une vue sur les montagnes gardunha de Fundao. Cette zone en particulier a une énergie très particulière et est un quartier très recherché pour vivre. Il y a divers arbres fruitiers et roses autour de la maison, notamment des tila (pour le thé), des figuiers, des orangers, des citronniers, des mûres et d’autres variétés qui créent également de l’intimité et de l’ombre.
Une maison dispose d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un salon et d’une terrasse, la propriété dispose de la climatisation dans les deux chambres. L’autre maison comprend une chambre avec salle de bain complète, un salon/salle à manger et une cuisine ouverte également avec débarras, elle dispose également d’un foyer au bois, de nombreuses fenêtres et de 3 unités de climatisation dans la maison.
Les deux maisons disposent de terrasses donnant sur le jardin environnant.
Outre le vignoble et les oliveraies, il y a aussi 2 grands barrages d’eau (lacs) entourés d’arbres pour donner de l’ombre et empêcher l’évaporation du soleil. Les lacs mesurent 60 mètres de long, 30 à 40 mètres de large et 12 mètres de profondeur, garantissant suffisamment d’eau pour le domaine, car les 45 000 vignes sont irriguées et dotées d’un système d’eau programmé, généralement arrosé la nuit pour éviter l’évaporation due au soleil brûlant de l’été. mois.
Le financement du domaine est assuré par le gouvernement portugais (mairies locales) ainsi que par l’Union européenne.
Le terrain a beaucoup plus de potentiel si vous êtes une entreprise ou une entreprise à la recherche d’un investissement rentable.
Toutes les machines outils, mobiliers d’équipement (hors objets personnels) sont inclus dans le prix de vente
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Si vous recherchez un investissement dans le centre du Portugal, pensez à ceci.
Les visites sont fortement recommandées

La ’Quinta dos Cerejais’ est située près de Fundão.

La Quinta est constituée d’un terrain de 40.000 m2 (4 hectares), formé essentiellement par : 1 cottage / Maison rustique prête à habiter, 1 maison de gardien et une autre maison secondaire, située dans un autre point de la propriété. Ils sont tous séparés les uns des autres. Quant au Chalet, qui présente une configuration architecturale avec beaucoup de charme, également à l’intérieur, les boiseries, le granit et les carreaux rustiques, en plus des vues indescriptibles sur la vallée et les montagnes. Il se compose également de : 1 hall d’entrée avec cheminée, 1 suite avec cheminée et dressing, 1 autre suite avec dressing, 2 chambres, 2 salles de bain, 1 couloir d’accès, salon et salle à manger avec cheminée et double vitrage, cuisine, cellier et 1 toilette de service. Il convient de mentionner le bon goût et l’ambiance très chaleureuse de la maison.

Il y a de l’électricité et de l’eau courante dans toute la propriété et les maisons respectives. Les maisons considérées comme secondaires, nécessitent quelques travaux de réparation et de conservation. La maison des gardiens comprend 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 1 toilette. Au rez-de-chaussée, un entrepôt. L’autre maison rurale, est formée de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle de bain.

Outre les maisons, il y a un excellent verger de cerises en pleine production, avec une irrigation au goutte à goutte, alimenté par deux puits avec d’énormes réserves d’eau et trois réservoirs en granit. La production de cerises est d’environ 25 tonnes, dont la vente au Kg est de 2,00 €. Seule la moitié du verger est en production, l’autre partie est constituée d’arbres encore jeunes, qui bientôt augmenteront sensiblement la production globale. Elle possède également un verger de noisetiers, dont la production est de 500 Kgs / an.

La partie forestière génère des revenus périodiques d’une certaine importance. Mais, la propriété, étant plus utilisée et explorée, donnera naturellement d’autres types de revenus, notamment dans l’exploration agricole, pour laquelle elle est parfaitement adaptée.

Une vocation spéciale pour un possible agrotourisme, étant donné l’essence de sa considérable composante urbaine et zone d’exploration agricole, et aussi pour le fait d’être très proche de Serra da Estrela.

Lieu avec intimité. Avec de bons accès à la propriété. À environ 5 minutes de l’A23 et à 2h30 de Lisbonne. (Ref 888-1).

La propriété est située sur les pentes de la Serra da Gardunha, une zone des célèbres cerises de Cova da Beira sur la route nationale 18 entre Fundão et Alpedrinha, à environ 2,5 km du centre de Fundão et à 2 km de l’A23.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur la Serra da Estrela et au printemps, vous avez le privilège de pouvoir observer les amandiers et les cerisiers en fleurs.

Il dispose d’infrastructures qui peuvent être adaptées à diverses branches d’activité, du tourisme à l’embouteillage d’eau, dont les documents de licence sont approuvés par tous les organismes de l’État portugais.
En raison des caractéristiques du terrain, il est également possible de planter des arbres, tels que des cerisiers ou autres. Et en ce moment, il y a beaucoup d’arbousiers.

L’emplacement de la propriété et ses caractéristiques vous permettent de faire une randonnée jusqu’au sommet de celle-ci, un endroit qui offre une vue panoramique imprenable.

En plus du forage, qui est légalisé, la propriété dispose de trois autres forages qui peuvent être légalisés ou éventuellement en ouvrir de nouveaux en raison du potentiel qui existe.

Il convient également de mentionner le grand développement dans lequel se trouve la ville de Fundão : en ce moment, avec la mise en place de nouvelles entreprises et la proximité de l’Espagne (200 km de Salamanque et 380 km de l’aéroport de Madrid) et la proximité de Vilar Formoso.

Fundão est une ville portugaise située dans le district de Castelo Branco, dans la province de Beira Baixa, dans la région du Centre (Região das Beiras) et dans la sous-région de Beiras et Serra da Estrela, avec environ 8 750 habitants. C’est le siège de la municipalité de Fundão avec une superficie de 700,20 km² et 29 213 habitants (2011), subdivisée en 23 paroisses. La municipalité est bordée au nord par les municipalités de Covilhã, Belmonte et Sabugal, à l’est par Penamacor et Idanha-a-Nova, au sud par Castelo Branco, au sud-ouest par Oleiros et à l’ouest par Pampilhosa da Serra.

Terrain à vendre, avec un superbe emplacement, à côté de la route nationale 18, à 2 minutes en voiture de la zone industrielle de Fundão.
Cette propriété a de magnifiques conditions de stationnement, de circulation des véhicules, car elle dispose de 2 entrées et 2 sorties et son exposition est différente compte tenu de l’infrastructure qui l’entoure déjà, ce qui signifie une grande économie.
Il est situé à proximité des zones commerciales les plus connues, étant 5 chaînes de distribution alimentaire, 1 bricolage, 3 pompes à carburant, etc.
Ce lot de 6723 m2, peut recevoir centre logistique (dernier mille) compte tenu de ses spécificités et être à côté de la route nationale.
Avec une vue imprenable sur la Serra da Estrela et Gardunha, cette propriété est certainement une opportunité et le centre d’attention pour tout investisseur.
Il présente plusieurs avantages car il est proche des transports en commun (bus et trains) pour faciliter le transport des employés, a une courte distance de la ville, un bon accès routier, un courrier express, sans limitations en général et une connexion à la fibre optique.

Il existe déjà un projet pré-approuvé avec une zone de déploiement de 1637m2, ce qui facilite déjà l’investissement pour ceux qui achètent cette propriété.

À environ deux minutes en voiture, nous avons des centaines d’entreprises avec des milliers de travailleurs et toutes sortes de magasins, restaurants, supermarchés, zones de loisirs, clinique de santé, cinémas, etc.

Très proches, nous avons les meilleurs endroits où vivre, d’excellentes voies de communication, en prenant comme exemple l’autoroute A23. Le quartier est très calme ce qui permet un style de vie détendu, entouré d’espaces verts qui vous invitent à un pique-.
A 2h30 de trajet, par autoroute, nous avons la capitale portugaise LISBONNE, l’aéroport et 3h30 nous avons la capitale de l’Espagne, MADRID et l’aéroport.

Terrain avec projet de construction de 12 fractions dans un bâtiment de 5 étages sur l’Avenida da Liberdade do Fundão. Possibilité d’avoir 2 magasins au rez-de-chaussée et 2 étages en dessous du quota de soch.

Les bâtiments sont conçus avec un sous-sol pour le stationnement, un rez-de-chaussée pour les magasins et 5 étages supplémentaires avec trois appartements par étage.

C’est le seul terrain gratuit sur l’Avenida da Liberdade, entouré de dizaines de magasins, avec diverses offres et avec un parking toujours disponible et qui a également eu une énorme demande de logements résidentiels, à la fois de la part de clients nationaux et étrangers qui se sont fixés.
Fundão se trouve entre Castelo Branco et Covilhã à 2h30 de la capitale portugaise, Lisbonne et à 3h30 de la capitale espagnole, Madrid.

C’est un immeuble de placement et présente plusieurs avantages compte tenu de son accessibilité.
Dès le départ la centralité, où vous pouvez facilement aller partout à pied et où vous trouverez une offre variée de restaurants, hôtels, commerce traditionnel, finance et écoles.
En plus de tout cela, c’est à travers cette avenue que la ville offre à ceux qui vivent ici, travaillent et nous visitent les nombreux événements au cours de l’année, ayant avec des références le carnaval, les festivals de musique, le théâtre, les expositions, retour au Portugal à vélo entre autres.

C’est cette avenue qui comprend 8 banques, la station CP, les bus et la station de taxis, les cliniques de santé.

Fundão est situé à Cova da Beira, entre les Serras da Estrela et la Serra da Gardunha.

« Si vous êtes à la recherche d’une région avec un potentiel de développement et un fort accent sur la durabilité, c’est l’opportunité pour votre investissement.

INVESTISSEZ DANS LE FUNDÃO!

Excellente propriété avec une maison en granit de trois étages à rénover, située sur un terrain de 10 000 m2 (1 ha).

La maison principale comprend 10 pièces, un garage pour trois voitures et un magasin de 70 m2 avec une entrée par la rue principale.

Le terrain comprend une ruine en pierre qui pourrait être transformée en une autre habitation, avec un portail d’entrée indépendant.

Il possède également de nombreux oliviers et arbres fruitiers. L’ensemble du terrain est clôturé, avec deux entrées indépendantes et trois puits, dont l’un provient de la source. Avec le récent changement du Plan de Développement Urbain (PDM), ce terrain est désormais entièrement urbanisable, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

La propriété est située au centre du village de Soalheira, avec un accès direct par l’A23 et les routes nationales, à environ 20 km de Castelo Branco et du Fundão (15 minutes en voiture).

Le village de Soalheira est connu pour la grande qualité des fromages produits sur place, avec des événements consacrés à ce domaine. Il est également proche de zones touristiques telles que Castelo Novo, Alpedrinha, le barrage de Marateca, la Serra da Gardunha et les plages fluviales.

Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel. Planifiez votre visite.

Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Situé dans un quartier calme et proche de la ville.
Caractéristiques principales : 4 chambres avec une bonne lumière, dont 1 suite, 4 salles de bains. Grand salon avec cheminée. Grande cuisine avec accès au balcon. Deux grands garages, cave avec salon spacieux idéal pour les événements, les jeux ou la socialisation. Balcon avec une excellente exposition au soleil, vue privilégiée sur la campagne et les montagnes environnantes.
À l’extérieur, il y a un grand jardin, un barbecue, parfait pour le temps libre en famille ou entre amis. La piscine privée offre détente et amusement les jours les plus chauds, tandis que le terrain environnant assure l’intimité et l’espace pour la culture.
C’est l’occasion idéale pour ceux qui apprécient l’équilibre entre le confort moderne et le charme de la vie en plein air.

À quelques minutes du centre de Fundão, cette excellente maison mitoyenne offre une vue sur la Serra da Estrela et la Serra da Gardunha, à seulement 10 minutes de l’accès à l’A23.

Construite avec des matériaux de première qualité, elle dispose de grands espaces et de belles finitions.

La maison dispose de trois étages. Au niveau inférieur, nous avons un garage, une buanderie et une grande pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain sociale avec douche, une cuisine sur mesure équipée selon vos besoins, une salle à manger et un salon. Au premier étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bain, dont une suite parentale.

La cuisine donne accès à un espace extérieur avec un four à bois, un barbecue et une terrasse offrant une vue sur les deux chaînes de montagnes.

Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, du chauffage central et d’un système de son intégré.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour le tourisme d’hiver

(N/Ref. ML242)

#ref:34600565

Identificação do imóvel: ZMPT584609

Localização e envolvência:

Viva em plena harmonia com a natureza, no coração da Beira Interior.

Descubra esta magnífica quinta situada na pitoresca freguesia de Donas, no concelho do Fundão, a poucos minutos da imponente Serra da Gardunha. Inserida numa zona de grande tranquilidade, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um contacto genuíno com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços.

Rodeada por uma paisagem tipicamente beirã, entre campos verdejantes, árvores de fruto e vistas amplas sobre o vale, esta quinta beneficia de excelente exposição solar, ar puro e um ambiente sereno que convida ao descanso, à contemplação e a um estilo de vida mais autêntico.

É neste contexto privilegiado que se encontra esta propriedade com enorme potencial, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Principais Características:

- Área total do terreno: 26.119 m², oferecendo espaço, liberdade e múltiplas possibilidades de uso;

- Moradia com área de implantação de 119 m², com viabilidade de recuperação ou requalificação, permitindo criar uma habitação à medida dos seus sonhos;

- Solo fértil e acesso a água, ideal para agricultura sustentável, cultivo biológico, permacultura ou projetos de auto-suficiência;

- Envolvente natural de grande beleza, com zonas de cultivo, árvores de fruto e espaços perfeitos para lazer e descanso;

- Privacidade absoluta, mantendo bons acessos rodoviários e proximidade à vila do Fundão.

Esta quinta representa não apenas um refúgio natural, mas também uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola, numa das zonas mais procuradas da Beira Interior.

Pontos de Interesse nas Proximidades:

- A poucos minutos do centro do Fundão, com acesso a comércio, serviços, escolas e saúde;

- Próxima da Serra da Gardunha, ideal para amantes de natureza, trilhos, caminhadas e atividades ao ar livre;

- Bons acessos às principais vias rodoviárias da região, ligando rapidamente a Castelo Branco, Covilhã e restante Centro de Portugal.

Se procura um lugar onde a tranquilidade, a natureza e o potencial se encontram, esta é uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro pedaço de paraíso no Fundão.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette excellente ferme est située dans un quartier très calme de Vale de Prazeres.

D’une superficie d’environ 75 000 m2, elle se compose de : - Maison principale, maison de plain-pied avec murs en pierre (habitation) ;
- Maison avec machines électriques pour la vinification et le stockage du vin ;
- Maison avec machines électriques pour le traitement des olives ;
- Maison de bois de chauffage et autres dépôts ;
- Remise spacieuse, type hangar, bien éclairée, où sont entreposés les véhicules, tracteurs et outils agricoles;
- Terres agricoles fertiles et forêt de pins, avec approvisionnement en eau respectif pour l’irrigation.

Avec une vue fantastique et large, nous pouvons apprécier toute la nature et les montagnes qui l’entourent.
- 360 vignes produisant du raisin de table et du raisin de cuve ;
- 185 oliviers ;
- 34 cerisiers ;
- 14 orangers ;
- 12 pêchers avec différents types de pêches ;

Et d’autres arbres de production, citronniers, coings, poires, nèfles, abricotiers, prunelles de diverses qualités, pommiers, quelques figuiers, arbousiers.

La terre est fertile, il y a beaucoup d’eau pour l’irrigation, l’eau potable qui est utilisée pour alimenter les maisons (logements, machines, traitement du raisin et des olives) et aussi pour l’irrigation avec un système automatique pour le nouveau vignoble et les arbres fruitiers récemment plantés.

Terrain avec projet de construction de 10 fractions dans un immeuble de 5 étages sur l’Avenida da Liberdade do Fundão. Possibilité d’avoir 2 magasins au rez-de-chaussée et 2 étages en dessous du quota de soch.

Le bâtiment est conçu avec un sous-sol pour le stationnement et 5 étages supplémentaires avec 2 appartements par étage.

Ce terrain à côté de l’Avenida da Liberdade, est entouré de dizaines de magasins, avec diverses offres et avec un parking toujours disponible et qui a également eu une énorme demande de logements résidentiels, à la fois des clients nationaux et étrangers qui a été réparé.

C’est un terrain pour l’investissement et présente plusieurs avantages compte tenu de son excellente accessibilité.
Dès le départ la centralité, où vous pouvez facilement aller partout à pied et où vous trouverez une offre variée de restaurants, hôtels, commerce traditionnel, finance et écoles.
En plus de tout cela, c’est à travers cette avenue que la ville offre à ceux qui vivent ici, travaillent et nous visitent les nombreux événements au cours de l’année, ayant avec des références le carnaval, les festivals de musique, le théâtre, les expositions, retour au Portugal à vélo entre autres. Fundão se trouve entre Castelo Branco et Covilhã à 2h30 de la capitale portugaise, Lisbonne et à 3h30 de la capitale espagnole, Madrid.

C’est cette avenue qui comprend 8 banques, la station CP, les bus et la station de taxis, les cliniques de santé.

Fundão se trouve entre Castelo Branco et Covilhã à 2h30 de la capitale portugaise, Lisbonne et à 3h30 de la capitale espagnole, Madrid.
Fundão est situé à Cova da Beira, entre les Serras da Estrela et la Serra da Gardunha.

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Magnifique ferme à vendre avec 765 m2 - Intimité totale et environnement naturel

Emplacement - Sortie Capinha - à seulement 23 km de Fundão et Covilhã, à proximité de Penamacor et avec un accès facile à l’Espagne.

Caractéristiques du terrain :

-Superficie totale 765 m2, entièrement clôturée avec de hauts murs et 2 portails ;
-Environnement calme en pleine nature;
- Environ 150 cerisiers, oliviers, vignes et autres arbres ;
- Irrigation goutte à goutte, système d’irrigation et eau abondante provenant d’un puits artésien.

Le logement :

-Maison avec 2 entrées, entièrement meublée et prête à emménager;
-4 chambres à coucher ;
-2 salles de bains ;
-Cuisine moderne, équipée et meublée;
-Grande pièce d’environ 60m2;
-Une autre pièce plus petite;
-Chauffage à pellets, assurant le confort pendant l’hiver ;
-2 garde-manger pour le rangement;
-Garage spacieux de 100 m2;
- Grenier de 200m2, avec de hauts plafonds, idéal pour être transformé en appartement supplémentaire.

Infrastructures supplémentaires :

-Spacieuse grange en pierre avec cheminée, avec potentiel de transformation en maison.

Descriptif final :

-Propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace, la nature et le confort.
Idéal pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement rural.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette excellente ferme !
#ref: 141744

No coração da aldeia, em pleno Largo da Igreja, encontra esta casa centenária de dois pisos, cheia de caráter e autenticidade, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.
A habitação dispõe de 7 divisões, distribuídas por dois pisos, preservando o charme da arquitetura tradicional. No exterior, destaca-se um terraço com vista desafogada para a Torre, na Serra da Estrela, perfeito para momentos de descanso, contemplação e convívio.
A localização é um dos seus grandes trunfos:
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Apenas 5 minutos do centro do Fundão
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10 minutos da autoestrada, garantindo excelentes acessos
-
5 minutos de praia fluvial, ideal para os dias quentes
-
Infraestruturas, serviços e comércio nas proximidades
Inserida num ambiente típico serrano, esta casa é perfeita tanto para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, combinando o sossego da Serra com a conveniência do dia a dia.

Um imóvel com alma, história e uma vista única sobre a Serra da Estrela. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 duplex situada na aldeia dos Três Povos, Fundão.

Localizada numa zona calma mas com fáceis acessos para a cidade da Covilhã, Fundão, Castelo Branco e Penamacor, transporte rodoviário para a Covilhã e para o Fundão 4 vezes por dia. Disponiveis vários serviços, restaurantes, igreja e praias fluviais.

Esta moradia foi construída, toda a sua base e telhado, assente em materiais isolantes para que as temperaturas exteriores não passem para dentro do imóvel, oferecendo conforto e poupança a nível de aquecimento.

Aquecimento central a gasóleo, possui também janelas em vidro duplo, oscilo batente, na parte superior existe umas janelas velux tipo claraboia.

Moradia composta no R/C, por um hall de entrada, escritório, sala de jantar e estar com varanda, a cozinha tem um pequeno terraço com acesso a uma zona de lazer, dispondo de uma escadaria em madeira para o 1º piso.

O 1º Piso é composto por 4 quartos, 2 dos quias são suite e com varanda e 2 são duplex, (escadaria interior para um piso superior, com zona de arrumos e lazer).
Quanto à zona exterior, temos uma zona de lazer, churrasqueira e um espaço hortícola.

Terreno no coração da Cova da Beira, com vista Serra da Estrela e Cova da Beira, localizado a cerca de 100 metros da A23, a 8 minutos do Fundão e a 6 minutos da Covilhã.
O Terreno tem 40000m2, tem eletricidade, tem poços com muita água, tem regadio, tem árvores de frutos, onde se destaca uma vasta zona de oliveiras, gerando sombras e que promoverão belíssimos registos de imagem. Tem de frente um grande potencial de construção, estando junto a propriedades com a mesma tipologia.
Este terreno tem projeto aprovado para a implantação de uma infraestrutura de grande dimensão.
Caracteriza-se por uma zona tranquila, com ar puro, fresco e aromático recheado por uma evolvente natural muito preservada.
O nascer e o pôr-do-sol geram um contraste de cores surpreendentes e um misto de emoções e sensações de elevada liberdade, paz e descoberta.
É um local que promove o bem-estar e qualidade de vida.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.