130 Biens pour plus récent à Fundão

Moradia T5 com 253 m² | Terraço, Sala de Inverno e Excelente Exposição Solar

Algumas casas medem-se em metros quadrados. Outras em qualidade de vida. Esta destaca-se por ambas.

Localizada numa aldeia tranquila, no concelho do Fundão, esta moradia destaca-se pelos seus generosos 253,35 m² de área bruta privativa, pela abundante luz natural e pelos espaços pensados para proporcionar conforto durante todo o ano.

A zona social convida ao convívio e ao bem-estar, com uma ampla sala equipada com lareira e uma agradável sala de inverno, perfeita para desfrutar dos dias mais frescos com conforto e luminosidade.
A cozinha dispõe de áreas generosas e conta com um espaço de lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade ao dia a dia.
A área privada é composta por cinco quartos, um dos quais poderá ser utilizado como closet, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades de cada família.
A moradia dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche.
No exterior, destacam-se três varandas e um agradável terraço, ideais para aproveitar a excelente exposição solar e os dias tranquilos característicos da região.
Para maior conforto, a habitação beneficia de ar condicionado instalado, vidros duplos e uma excelente luminosidade natural em praticamente todas as divisões.
Importa ainda referir que a habitação possui entrada independente e desenvolve-se integralmente no piso superior de um edifício com espaço comercial no rés-do-chão, garantindo autonomia e privacidade.

Principais características:
253,35 m² de área bruta privativa
5 quartos
Sala ampla com lareira
Sala de inverno
Cozinha e lavandaria
2 casas de banho completas
Banheira de hidromassagem
Ar condicionado
Vidros duplos
3 varandas
Terraço
Excelente exposição solar
Entrada independente
Uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa localização tranquila da Beira Baixa, onde o ritmo do dia a dia continua a ser vivido com mais calma.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaços...na sua vida!
INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA NO FUNDÃO
Lote de terreno com projeto para construção de 10 frações num edifício de 5 pisos na zona mais central e com maior procura da cidade.
Os edifícios estão projetados com cave para estacionamento, mais 5 pisos destinados a habitação com dois apartamentos por piso.
Com uma localização privilegiada, este terreno reúne todas as condições para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de elevada rentabilidade, beneficiando da proximidade a escolas, comércio, serviços, espaços de lazer e excelentes acessos.
A crescente procura por habitação na região torna este imóvel uma oportunidade única para promotores, construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização.
Se procura um terreno para desenvolver um projeto diferenciador numa das melhores localizações do Fundão, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar.

Espaços...na sua vida!
Lote de terreno com projeto para construção de 12 frações num edifício de 5 pisos na Avenida da Liberdade do Fundão. Possibilidade de ter ainda 2 lojas no rés-do-chão e 2 pisos abaixo.
Os edifícios estão projetados com cave para estacionamento, rés do chão para lojas de comercio e mais 5 pisos com três apartamentos por piso.
Este é o único lote disponível na Avenida da Liberdade, rodeado de dezenas de lojas,

Trata-se de um imóvel para investimento e que apresenta várias vantagens dada a sua acessibilidade.
Desde logo a centralidade, onde facilmente se vai a todo o lado a pé e onde encontra uma oferta variada de restauração, hotelaria, comercio tradicional, finanças e escolas.
Para além de tudo isto é por esta avenida que a Cidade oferece a quem aqui vive, trabalha e nos visita os inúmeros eventos durante o ano, tendo com referências o Carnaval, festivais de música, teatro, exposições, volta a Portugal em Bicicleta entre outros.

É esta avenida que apresenta 8 bancos, estação da CP, Autocarros e Praça de táxis, clínicas de saúde.

Fundão fica na Cova da Beira, entre as Serras da Estrela e Serra da Gardunha.

’Se procura uma região com potencial de desenvolvimento e com forte aposta na sustentabilidade esta é a oportunidade para o seu investimento.

Espaços... na sua vida!
Terreno para Grande Superfície Comercial, Centro Logístico ou Projeto Empresarial - Fundão
Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora no Fundão: lote de terreno com 6727,71m², estrategicamente localizado junto à EN18, numa das zonas de maior dinamismo comercial e empresarial da região.
A sua localização privilegiada, garante excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade aos principais polos económicos da Beira Interior. Inserido numa área consolidada de comércio e serviços, encontra-se rodeado por grandes superfícies comerciais.
O terreno beneficia de características únicas para o desenvolvimento de projetos de grande dimensão. Bons acessos, permitindo uma circulação eficiente de veículos ligeiros e pesados, bem como excelentes condições para estacionamento e operações logísticas.
Um dos grandes diferenciais deste ativo é a existência de projeto pré-aprovado, contemplando uma área de implantação de 1637,70 m², permitindo acelerar os processos de licenciamento e reduzir significativamente o tempo necessário para o início do investimento.
Além da componente empresarial, o imóvel beneficia de um enquadramento paisagístico excecional, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Serra da Estrela e a Serra da Gardunha, combinando funcionalidade, visibilidade e qualidade ambiental.
A localização destaca-se ainda pela sua centralidade na Península Ibérica, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários:
Uma propriedade rara, inserida numa zona em forte crescimento económico, ideal para investidores e empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto de referência no coração da Beira Interior.

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Se procura o local certo para fazer crescer o seu negócio ou realizar um investimento seguro e rentável, acabou de encontrar.

Esta loja, com 145 m² de área total, está situada numa zona de forte visibilidade e elevado fluxo, rodeada por comércio e serviços um verdadeiro ponto estratégico para atrair clientes e maximizar resultados.

Em excelente estado de conservação, o espaço oferece uma configuração versátil e pronta a ser adaptada a múltiplos conceitos de negócio. Conta ainda com um piso inferior de 45 m² com entrada independente, ideal para criar áreas distintas como armazém, escritório privado ou até uma segunda frente de utilização.

As várias divisões, com excelente luz natural, proporcionam um ambiente confortável, moderno e funcional perfeito para valorizar a experiência do cliente e a produtividade da equipa.

Inclui ainda duas casas de banho e uma cozinha, garantindo total comodidade no dia a dia.

Para investidores, existe ainda a possibilidade de assegurar rentabilidade imediata, uma vez que os atuais proprietários demonstram interesse em permanecer no espaço como arrendatários após a venda.

Invista numa localização que trabalha por si. Dê ao seu negócio a visibilidade que ele merece.

Espaços com estas características e nesta localização são raros não deixe escapar esta oportunidade.

Agende já a sua visita.

Casas São Paixões!

APARTAMENTO T3, no centro do Fundão, para REMODELAÇÃO COMPLETA

Situado na Rua Dr. Aurélio Pinto, a 10 minutos a pé de: Câmara Municipal, Centro Cívico, Hospital do Fundão, Mercado Municipal, Parque Infantil, Escola Básica dos 2. e 3. Ciclos de João Franco, Terminal Rodoviário, Estação de comboio (CP), Parque Verde, Quinta Pedagógica

Composição



Hall de entrada



Sala de estar



Varanda



Cozinha



Quartos (três)



Corredor interior



Casa de banho

Arrecadação e marquise (com ponto de água), no sótão do prédio

Três frentes na habitação (norte, nascente, poente), sótão voltado a sul

AS VISITAS SERÃO REALIZADAS NO DIA 03 JUNHO 2026. LIGUE P/ AGENDAMENTO DE HORÁRIO;ID RE/MAX: (telefone)

Esta fantástica quinta com moradia unifamiliar localiza-se na Tapada Nova, Cabeço do Boi, na União das Freguesias de Vale de Prazeres e Mata da Rainha, no concelho do Fundão. Trata-se de uma propriedade verdadeiramente única para quem procura um refúgio histórico ligado à natureza e com excelente potencial produtivo agrícola.

Resumo:
Quinta com moradia unifamiliar , anexos para animais e forno a lenha.
Extensa área de terreno com enorme potencial agrícola
Propriedade confrontante com ribeiro de água permanente
Poço e furo de água
Excelente exposição solar e envolvência natural serrana
Isenta de licença de utilização (construção anterior a 1951)

Composição e áreas
A moradia desenvolve-se em dois pisos com uma área bruta de construção de 116 m² inserida num lote urbano de 88 m².
Rés-do-chão e primeiro andar com três divisões habitacionais
Logradouro e espaço descoberto
Inclui ainda uma casa de arrumos de apoio agrícola

Conforto e equipamento
Forno tradicional a lenha para confeção de pão e assados
Alambique antigo completo vocacionado para a destilação tradicional
Certificado Energético válido com classe declarada face à época
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Terreno principal rústico com cerca de 4,87 hectares totais
Área rústica de regadio com 6.600 m² apta para cultura arvense
Olival tradicional em plena produção
Ribeiro natural que delimita e abastece diretamente a propriedade
Produção ativa própria de vinho regional e azeite de qualidade


A propriedade inclui ainda uma parcela de terreno rústico adicional separada com 15.640 m² situada em plena montanha.
Terreno de mato ideal para exploração florestal ou apicultura
Nascente de água natural própria inserida no meio da montanha
Potencial para investimento em turismo rural ou sustentabilidade


Venha conhecer pessoalmente esta magnífica quinta e deixe-se encantar pela tranquilidade absoluta e pelos recursos naturais ímpares que esta propriedade tem para lhe oferecer.
Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e reservar o seu lugar para uma visita guiada exclusiva.

Apartamento T5 com excelente luminosidade, localizado na Avenida da Liberdade, em pleno centro do Fundão. ~~Este apartamento encanta logo à entrada pela luz natural abundante, pelo charme do soalho em madeira muito bem conservado e pelos detalhes que lhe conferem personalidade e conforto.~Inserido num 3.º andar sem elevador, destaca-se pelas suas duas frentes, amplas áreas e uma vista privilegiada para a Serra da Estrela.~~~Principais características:~~ Área bruta privativa: 189,81 m2~ 5 quartos (1 deles suíte)~ 2 WC completos~ Cozinha equipada de grandes dimensões~ Forno a lenha tradicional~ Lavandaria independente~ Sala ampla e confortável~ Varanda frontal (sala + um quarto)~ Varanda marquisada nas traseiras com vista desafogada para a Serra da Estrela~ Armários embutidos nos principais quartos~~~Conforto e eficiência:~~ Janelas e portas em alumínio térmico~ Ar condicionado em todas as divisões~ Recuperador de calor~ Fogão a lenha na cozinha~~Exposição solar:~~ Sala orientada a Oeste~ Cozinha orientada a Este~~Localização privilegiada em plena Avenida da Liberdade, uma das principais zonas do Fundão, com acesso pedonal a comércio, escolas, serviços, restaurantes, cafés, supermercados, farmácias e todos os serviços essenciais do dia a dia.~~Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e centralidade.~~Agende já a sua visita.~

Les espaces.... dans ta vie !
Un terrain avec faisabilité de construction situé à Alcaria, dans un quartier calme.
Avec un accès excellent, le terrain borde la route, ce qui facilite l’entrée et la sortie et améliore considérablement le potentiel de construction ainsi que l’organisation d’un projet futur.
Sa bonne exposition au soleil tout au long de la journée offre une abondance de lumière naturelle, et vous pouvez aussi réaliser un projet agricole puisque la terre a une bonne superficie.
Le terrain possède également quelques oliviers et un puits d’eau, qui confèrent charme et authenticité à l’espace, créant un environnement accueillant intégré au paysage typique de la région.
Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel, avec un bon accès, une excellente exposition au soleil et un grand potentiel d’appréciation.
Excellente opportunité !

No coração da tranquila aldeia de Enxabarda, no concelho do Fundão, encontra esta moradia, perfeita para quem procura paz, natureza e qualidade de vida, a apenas 12 km da cidade do Fundão.

Com 120 m² de área total, distribuídos por 3 pisos de 40 m², a casa apresenta uma organização prática e acolhedora:

No rés-do-chão, encontra uma garagem e um wc de apoio.
O primeiro piso revela um agradável espaço em open space, com cozinha equipada, sala de estar e zona de refeições. A divisão beneficia de excelente luminosidade natural, criando um ambiente confortável e convidativo para momentos em família ou com amigos.
No último piso, encontra-se o quarto, um wc conpleto e um espaço de arrumos, ideal para organização adicional.

Estruturalmente, o imóvel encontra-se em ótimo estado, pronto a habitar ou ideal como casa de férias, refúgio de fim de semana ou investimento.

Um lugar onde o ritmo abranda e a tranquilidade se sente.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
(+ (telefone)

Espaços...na sua vida!
Moradia independente situada no centro da aldeia da Póvoa Palhaça, com dois pisos e excelente exposição solar. A propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, próxima de serviços e comércios locais, proporcionando um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo central.
Distribuída por dois pisos, a habitação oferece uma organização funcional e confortável dos espaços, ideal para residência permanente ou casa de férias. Fica totalmente mobilada e equipada.
Dispõe de um logradouro privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Equipada com painéis solares, contribui para maior eficiência energética e redução de custos de consumo, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.
Trata-se de uma oportunidade única para quem procura independência, conforto e qualidade de vida no coração de uma aldeia com identidade e charme rural.

Espaços...na sua vida!
Terreno amplo com uma fantástica barragem, olival produtivo e árvores de fruto, casa de arrumos e espaço limpo para cultivo. Excelente localização e fácil acesso, ideal para agricultura, lazer ou investimento. Oportunidade única de adquirir um espaço versátil com grande potencial!

Espaços ...na sua vida!
Terreno excecional, apenas a 5 minutos do centro da Vila de Silvares, reunindo o melhor da tranquilidade rural com a proximidade das comodidades urbanas. Inserido num cenário natural encantador, este espaço conta com uma garagem, vinha, ribeiro, oliveiras, arvores de fruto e regadio, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza contacto com a natureza e potencial agrícola.
A propriedade oferece ainda zona de cultivo fértil e uma encosta com pinhal, ideal para quem aprecia paisagens verdes e privacidade. Beneficia de bons acessos e excelente exposição solar durante todo o dia.
Venha conhecer, marque já a sua visita!

Propriedade Única em Mata da Rainha, Fundão - Com Vista Panorâmica e Elevado Potencial
Se procura um refúgio autêntico ou um projeto com elevado potencial de rentabilização na Beira Baixa, este conjunto de propriedades na pitoresca aldeia de Mata da Rainha, concelho do Fundão, é a oportunidade que esperava.

O Imóvel e Potencial de Reabilitação
Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e amplitude, sendo composta por uma moradia principal e estruturas adicionais:

Moradia Principal: Casa de rés-do-chão com 5 divisões, incluindo um logradouro privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Espaços Adicionais: Conjunto de edifícios destinados a recuperação, perfeitos para expandir a área habitacional, criar unidades de Alojamento Local (AL) ou espaços de oficina e arrumos.

Área Exterior e Cultivo: TerrenoS que totalizam uma área generosa, com oliveiras e espaço fértil para cultivo arvense.

Destaques Únicos
Terraço com Vista Panorâmica: Um dos pontos fortes é o terraço estrategicamente virado a poente, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a paisagem da região o cenário perfeito para o pôr do sol.

Localização Privilegiada: Situado na tranquilidade da Mata da Rainha, combinando a paz do campo com a proximidade à cidade do Fundão (serviços, comércio e acessos).

Excelente Oportunidade de Investimento
Com uma área total de terreno que ultrapassa os 1.300 m2 entre as várias parcelas, este imóvel é uma raridade no mercado.

Seja para habitação própria, casa de férias ou para o mercado de turismo rural, a configuração dos edifícios permite criar um projeto de referência numa região em crescente valorização.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Agende já a sua visita!

A mixed-use plot of land measuring 38,000 m² is presented, located in Martianas, in the tranquil and promising parish of Orca. A property that combines the best of both worlds: an urban area with potential for redevelopment and a rural area ideal for agricultural, tourism, or leisure projects.

Main highlights:
- Prime location: situated in a quiet area with good sun exposure and easy access.

- Urban area: perfect space for home renovation, rural tourism, or support structures.

- Rural area: ideal for cultivation, orchard, animal husbandry, or the development of sustainable projects.

- Natural surroundings: expansive landscapes, pristine environment, and total privacy.

- Total versatility: excellent for those looking to invest, rebuild, or develop a personal project with great potential for appreciation.

A property with real potential
This land offers a rare combination of tranquility, space, and development possibilities, making it an excellent opportunity for both investors and those seeking to create a life project in the countryside without sacrificing proximity to residential areas.

Come and meet

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE T3 AU CENTRE DE FUNDÃO - BAIL JUSQU’EN 2028

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE POUR LES INVESTISSEURS
Nous présentons cet appartement T3 de 110 m², situé au cœur de Fundão, une zone caractérisée par une forte demande locative et une valorisation constante. Ce bien est le choix idéal pour ceux qui recherchent un actif à faible risque avec un horizon de valorisation clair.

ÉTAT JURIDIQUE ET CONTRACTUEL :
Le bien est actuellement loué sous un contrat NRAU solide, dont l’échéance est prévue pour 2028. Cette configuration permet à l’investisseur de garantir un revenu stable à court/moyen terme, tout en bénéficiant d’une plus-value patrimoniale immédiate et mécanique dès que le bien sera libre.

CARACTÉRISTIQUES DE L’ACTIF :
Espace et Confort : 3 Chambres (dont 1 Suite privée) et 2 salles de bain complètes.
Ambiance : Grand salon lumineux équipé d’une Cheminée , parfaite pour le climat de la région, avec accès au balcon.
Fonctionnalité : Cuisine avec cellier et excellente capacité de rangement, hall d’entrée généreux et grenier privé pour un stockage supplémentaire.
Commodité : Situé dans un immeuble en excellent état, desservi par 2 Ascenseurs .
Emplacement Premium : À quelques mètres du Tribunal, de la GNR, des écoles et des services essentiels.

ANALYSE FINANCIÈRE :
Avec un prix compétitif, cet actif anticipe une rentabilité future élevée. Le loyer de marché estimé après 2028 se situe entre 700€ et 750€, garantissant un rendement attractif dans un marché en pleine croissance.

iad : UN MODÈLE QUI FAIT DU BIEN À L’IMMOBILIER
En choisissant ce bien, vous bénéficiez du soutien d’iad, un réseau international de conseillers indépendants axé sur l’efficacité et la transparence.

Connaissance Approfondie : Nous utilisons des logiciels exclusifs et une analyse de marché rigoureuse pour sécuriser votre investissement.

Accompagnement Personnalisé : Je serai à vos côtés à chaque étape, de l’analyse du bail jusqu’à la signature de l’acte.

Modèle Numérique et Efficace : Sans structures lourdes, nous concentrons notre service sur l’essentiel : votre succès et la simplicité de la transaction.

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Située dans un environnement rural paisible au cœur du centre du Portugal, cette charmante et spacieuse propriété représente une excellente opportunité pour les primo-accédants, les familles ou toute personne recherchant un mode de vie tranquille à la campagne. Avec ses généreux espaces intérieurs et extérieurs, son caractère traditionnel et son énorme potentiel, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie.
La maison principale est répartie sur deux étages et comprend 3/4 chambres, offrant une disposition flexible idéale pour une famille, des invités ou même un bureau à domicile. La chaleureuse cuisine avec espace repas dispose d’une cheminée traditionnelle, créant une atmosphère conviviale parfaite pour les repas en famille et les soirées d’hiver. La propriété comprend également une salle à manger indépendante, une salle de bains complète, une buanderie et un garage, garantissant praticité et confort au quotidien.
En complément, la propriété dispose d’un bâtiment annexe de plain-pied servant actuellement de rangement et d’espace agricole, équipé d’un four barbecue traditionnel. Cette structure polyvalente offre un excellent potentiel de transformation en maison d’amis, atelier d’artiste, studio, cuisine d’été ou espace de vie supplémentaire.
Implantée sur deux généreux terrains d’environ 1 330 m² et 1 200 m², la propriété est agrémentée d’oliviers matures et de divers arbres fruitiers, créant un cadre idéal pour le jardinage, l’autosuffisance ou simplement profiter d’un style de vie plus durable et en harmonie avec la nature.
L’approvisionnement en eau est assuré grâce à un forage et un réservoir d’eau, garantissant une alimentation fiable toute l’année pour un usage domestique et agricole.

Idéalement située avec un accès facile aux villes et services essentiels, la propriété se trouve à seulement :

20 minutes de Fundão
30 minutes de Covilhã
45 minutes de Castelo Branco

Une excellente opportunité d’acquérir une propriété rurale abordable, pleine de potentiel et située dans l’une des régions les plus authentiques et pittoresques du Portugal. Une visite s’impose !

Catrão - Vale de Prazeres | Fundão | Centre du Portugal

Située dans le cadre paisible et ensoleillé du centre du Portugal, cette propriété exceptionnelle à Catrão, près de Vale de Prazeres, offre une opportunité rare de profiter d’un mode de vie rural avec un excellent potentiel résidentiel, agricole et touristique. D’une superficie totale de 5 766 m² (0,57 hectare), le terrain est plat, entièrement clôturé et bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. L’accès est facile grâce à un droit de passage enregistré, à seulement 30 mètres d’une route goudronnée. La connectivité moderne est déjà assurée, avec un routeur internet haute performance installé et la fibre optique disponible pour une connexion rapide.

L’un des principaux atouts de cette propriété est le projet de construction entièrement approuvé et payé, représentant une valeur administrative réelle supérieure à 20 000 € et un gain de temps estimé entre 2 et 3 ans de démarches. Le projet autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied jusqu’à 250 m² de surface habitable, avec la possibilité de choisir entre un toit plat ou traditionnel. L’approbation inclut l’autorisation pour l’installation de panneaux solaires photovoltaïques et d’un système de production d’eau chaude solaire. Un dossier technique complet est inclus, comprenant les plans architecturaux approuvés, les études structurelles et énergétiques, le certificat d’urbanisme municipal, le registre foncier mis à jour, les documents juridiques ainsi qu’une maquette et une conception 3D réalisées par un architecte. Après la construction, le terrain est automatiquement reclassé en terrain rustique, ce qui garantit une taxe foncière (IMI) très faible, estimée à un maximum de 100 € par an (maison et terrain).

La propriété comprend également une maison existante de 60 m², vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement. La cuisine moderne est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte, d’un évier, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-linge et d’un chauffe-eau instantané au gaz, ainsi que d’un système de filtration d’eau en céramique double permettant de consommer l’eau du robinet. Le salon/salle à manger est chaleureux et accueillant, avec du mobilier artisanal en bois massif, une grande table avec bancs, un canapé, une table basse et un piano numérique Yamaha avec meuble inclus. La chambre dispose d’un lit simple et d’un canapé-lit double en excellent état. La salle de bain comprend une douche à l’italienne (walk-in), un meuble moderne avec rangement, une armoire, des toilettes sèches écologiques et un système de ventilation mécanique (VMC).

En complément, un entrepôt agricole de 190 m² avec une grande hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou transformation future en loft, hébergement touristique, studios ou autres projets. La propriété est bien équipée pour une autonomie importante, avec un forage de 100 mètres de profondeur doté d’une pompe submersible en fonctionnement, un réservoir sous pression de 60 litres et une grande citerne en béton pour la récupération d’eau de pluie avec pompe dédiée. L’électricité du réseau est déjà raccordée, avec la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit de l’entrepôt ou au sol.

Pour les projets agricoles ou touristiques, la propriété dispose d’une serre professionnelle type tunnel de 50 m², idéale pour l’horticulture ou le développement de concepts de tourisme durable, tels que l’éco-hébergement ou Airbnb, avec une forte demande dans la région. Le terrain comprend également un verger exceptionnel et diversifié, avec environ 40 pêchers, 20 cerisiers plus environ 40 en régénération, des oliviers, des amandiers, un noisetier, des orangers, des mandariniers, un néflier de grande taille, un avocatier, un jeune figuier, un tilleul, de l’aloe vera et même du tabac Virginia Gold. Cette diversité en fait un lieu idéal pour l’autosuffisance, la production de confitures, de fruits secs, de conserves et d’huiles essentielles.

Cette propriété polyvalente offre trois possibilités principales : construire une maison moderne jusqu’à 250 m² avec un confort optimal et des taxes réduites ; maintenir l’activité agricole en rénovant la maison existante avec un IMI quasi nul ; ou développer un projet touristique tel qu’un camping, des emplacements pour camping-cars, des Tiny Houses, de la location type Airbnb ou du tourisme durable.

Située dans un environnement de calme absolu et de grande intimité, la propriété bénéficie néanmoins de la proximité des commodités, avec cafés, tabac et épicerie entre 200 et 600 mètres. Elle se trouve à seulement 25 minutes de Fundão, à 20 minutes de la plage fluviale de Castelo Novo et à proximité de la Serra da Estrela, offrant ski en hiver et paysages naturels exceptionnels toute l’année.

Uma oportunidade versátil para quem procura investir num refúgio autêntico na Beira Baixa, com a estrutura ideal para um projeto de modernização personalizado.

Esta moradia de dois pisos, situada no centro da aldeia de Mata da Rainha (Rua da Cruz), destaca-se pela sua amplitude e pela combinação de elementos tradicionais e funcionais.

Destaques do Imóvel:
Lojas no R/C com Caráter: O piso térreo é composto por espaços amplos com as icónicas paredes de pedra mantidas, oferecendo excelente isolamento e estética rústica. Uma das divisões conserva o charme do teto em vigas de madeira, enquanto a outra já dispõe de placa de betão, garantindo maior solidez estrutural para futuras divisões.


Área Habitacional: O primeiro andar conta com 6 divisões prontas para serem adaptadas ao seu gosto, com pouco trabalho necessário para se tornarem plenamente habitáveis.

Logradouro e Lazer: A propriedade dispõe de um excelente logradouro privativo, ideal um espaço de convívio ao ar livre com total privacidade. Inclui ainda uma estrutura que pode ser convertida em garagem ou zona de arrumos adicional.

Localização Estratégica: No centro da aldeia, a apenas 20 minutos da cidade do Fundão. Perfeito para quem procura tranquilidade sem perder a ligação aos serviços urbanos.

Tecnologia: Equipada com fibra ótica, uma vantagem rara e essencial para quem necessita de teletrabalho ou conetividade de alta velocidade no campo.

Áreas e Detalhes Técnicos:

Área Bruta Total: 272,90 m² (resultante da soma da área bruta de construção com a área dependente).


Área de Implantação: 105,00 m².


Tipologia: T2 (registada com 4 divisões).


Afectação: Habitação.

Esta moradia é o investimento ideal para quem valoriza a traça antiga (pedra e madeira) mas já procura as facilidades de uma estrutura parcialmente reforçada com betão. Quer seja para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local, o potencial de valorização é evidente.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel no coração da Beira Baixa!

Trata-se de um Optimo Apartamento com 3 Assoalhadas no centro do Fundão.

Fica junto da Câmara Municipal, na Rua José Germano da Cunha nº 15 1º Andar sem Elevador

Esta oportunidade única faz parte de um prédio Totalmente reconstruído em 2006, em propriedade horizontal e com 3 frações, duas habitacionais e uma comercial.

Caso tenha interesse pode adquirir a sua totalidade pela Módica quantia de € 365.000,00

Tem uma exposição solar premium e vista desafogada....

Não deixe para amanhã o que pode adquiri hoje...

Venha investir com garantia...

Estamos aqui para o ajudar na realização dos seus sonhos


Nuno Dias + (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Trata-se de um Optimo Apartamento com 3 Assoalhadas no centro do Fundão.

Fica junto da Câmara Municipal, na Rua José Germano da Cunha nº 15 - 2º Andar sem Elevador

Esta oportunidade única faz parte de um prédio Totalmente reconstruído em 2006, em propriedade horizontal e com 3 frações, duas habitacionais e uma comercial.

Caso tenha interesse pode adquirir a sua totalidade pela Módica quantia de € 365.000,00

Tem uma exposição solar premium e vista desafogada....

Não deixe para amanhã o que pode adquiri hoje...

Venha investir com garantia...

Estamos aqui para o ajudar na realização dos seus sonhos

Nuno Dias + (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Trata-se de um Loja Ampla no centro do Fundão.

Fica junto da Câmara Municipal, na Rua José Germano da Cunha nº 15- Rês-do-Chão


Esta oportunidade única faz parte de um prédio Totalmente reconstruído em 2006, em propriedade horizontal e com 3 frações, duas habitacionais e uma comercial.

Caso tenha interesse pode adquirir a sua totalidade pela Módica quantia de € 365.000,00

Este espaço comercial possui uma licença exclusiva para comercio, onde pode dar largas á sua imaginação e desenvolver o seu negocio.

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Estamos aqui para o ajudar na realização dos seus sonhos

Nuno Dias + (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Se procura um imóvel que combine localização estratégica com um potencial de valorização fora do comum, esta é a sua oportunidade. Esta Penthouse T3, situada no 3.º e último andar, oferece não só uma habitação generosa, mas também um sotão com grandes dimensões, permitindo a criação de um duplex de sonho ou de um espaço de trabalho e lazer totalmente independente.

O que torna este imóvel único:

Áreas que respiram: Quartos amplos (um deles suite) e uma sala que convida ao convívio.

Conforto em todas as estações: Equipado com ar condicionado e uma lareira com recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor o ano inteiro.

Luz e Varandas: O apartamento é rodeado por varandas e marquises em toda a sua extensão, garantindo uma luminosidade natural incrível em todas as divisões.

A Vista: Uma vista panorâmica e inalterável sobre a Serra da Gardunha, o cenário perfeito para o seu café da manhã.

Localizado no coração do Fundão, esqueça o stress do estacionamento: existe a possibilidade de manter uma avença de estacionamento privado por apenas 20€/mês.

Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas



Localização Estratégica


- Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco
- Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km)
- Fácil acesso a serviços urbanos:
hospitais, escolas, universidades, tribunais
- Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal
- Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela

Casa Principal - 2 pisos



Cave:


- Garagem ampla
- 2 salas de estar
- Cozinha funcional
- 1 quarto, escritório e garrafeira
- Salão com lareira
- Casa de banho e lavandaria

Rés-do-chão:


- Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada
- Sala de estar ampla
- Hall de entrada
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 quarto com suite
- 2 casas de banho adicionais

Casa de
Apoio / Caseiro


- 2 quartos, sala, casa de banho e dispensa
- Garante gestão autónoma da quinta

Produção Agrícola & Maquinaria


- 6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz)
- 150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano
- Armazém agrícola funcional e garrafeira
- Maquinaria incluída para manutenção da quinta:
- Trator Massey Ferguson (42 CV)
- Fresa
- Escarificador
- Destroçador
- 2 Reboques agrícolas
- 2 Roçadoras

Recursos Hídricos


- 1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade
- Reservatório com 120.000 L
- Água em abundância para toda a exploração

Principais Destaques


- Área total: ~8 hectares
- Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços
- Cozinha moderna e totalmente equipada
- Casa de apoio para caseiro
- Armazém agrícola e garrafeira
- Produção agrícola diversificada e rentável
- Privacidade e vistas panorâmicas
- Proximidade a cidades e acessos rápidos
- Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída

Oportunidade Única



Uma quinta que combina:


- Habitação de qualidade
- Produção vitivinícola e olival rentável
- Gestão autónoma e infraestrutura completa
- Vistas excecionais
- Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23
- Autossuficiência operacional com maquinaria incluída

Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX.







8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure



Strategic Location



Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco



Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km)



Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts



Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal



Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges



Main House - 2 floors



Basement:



Large garage



2 living rooms



Functional kitchen



1 bedroom, office and wine cellar



Living room with fireplace



Bathroom and laundry room



Ground floor:



Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry



Large living room



Entrance hall



3 bedrooms with built-in wardrobes



1 bedroom with ensuite bathroom



2 additional bathrooms



Caretaker’s House/Support House



2 bedrooms, living room, bathroom and pantry



Ensures autonomous farm management



Agricultural Production & Machinery



6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz)



150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year



Functional agricultural warehouse and wine cellar



Machinery included for farm maintenance:



o Massey Ferguson tractor (42 HP)



o Rotary tiller



o Scarifier



o Shredder



o 2 agricultural trailers



o 2 brush cutters



Water Resources



1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m



Reservoir with 120,000 L



Abundant water for the entire farm



Main Highlights



Total area: ~8 acres



Main house with 2 floors and ample spaces



Modern and fully equipped kitchen



Support house for caretaker



Agricultural warehouse and Winery



Diverse and profitable agricultural production



Privacy and panoramic views



Proximity to cities and quick access



Ready-to-operate farm with machinery included



Unique Opportunity



A farm that combines:



Quality housing



Profitable wine and olive grove production



Autonomous management and complete infrastructure



Exceptional views



Access to urban services and the A23 motorway



Operational self-sufficiency with machinery included



Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation.

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