Type de bien
Chambres
Prix
Plus de filtres
109 Biens pour plus cher à Lamego
Carte
Commandé par
Plus cher
Ferme 26 Pièces
Figueira, Lamego, Distrito de Viseu
En projet · 3 629m²
acheter
2.500.000 €
Estate for sale with 25 hectares in the Douro, with an approved architectural project for a tourism development.
The project preview the construction of a 5-star hotel with 26 units, an outdoor swimming pool, a dedicated SPA building and a warehouse building, totalling 3,629 sq m of gross construction area, as well as 200 outdoor parking spaces.
The property includes vineyards, olive groves, cherry trees and chestnut trees.
The estate is set on an elevated position, benefiting from unobstructed 360º panoramic views over the Douro landscape, ensuring privacy, excellent sun exposure and a truly unique natural setting for a landmark tourism project.
Located in the Douro Valley, a UNESCO World Heritage Site, this property represents a rare opportunity to develop a structured tourism project in one of Portugal’s most sought-after destinations, with strong demand and significant appreciation potential.
The hotel, framed within Rural Tourism (Agrotourism), comprises 26 suites distributed over two floors, with generous common areas, reception, lounges and dining areas, bar, professional kitchen and an events hall on the upper floor, suitable for corporate events, private functions and wine-related experiences.
The SPA and wellness area includes an indoor swimming pool, jacuzzi, sauna, Turkish bath, massage rooms, gym and outdoor swimming pool, reinforcing the project’s positioning in a premium, high-value segment.
The project also includes an agricultural warehouse of approximately 800 sq m, supporting the vineyard and agricultural operations and ensuring an integrated tourism and production model.
Located in the municipality of Lamego, with good road access and close proximity to the A24 motorway, the property benefits from an outstanding natural and scenic environment, with strong interest from both national and international investors.
Investment opportunity in the Douro, with an approved architectural project, dominant location, 360º views and strong value-creation potential.
The project preview the construction of a 5-star hotel with 26 units, an outdoor swimming pool, a dedicated SPA building and a warehouse building, totalling 3,629 sq m of gross construction area, as well as 200 outdoor parking spaces.
The property includes vineyards, olive groves, cherry trees and chestnut trees.
The estate is set on an elevated position, benefiting from unobstructed 360º panoramic views over the Douro landscape, ensuring privacy, excellent sun exposure and a truly unique natural setting for a landmark tourism project.
Located in the Douro Valley, a UNESCO World Heritage Site, this property represents a rare opportunity to develop a structured tourism project in one of Portugal’s most sought-after destinations, with strong demand and significant appreciation potential.
The hotel, framed within Rural Tourism (Agrotourism), comprises 26 suites distributed over two floors, with generous common areas, reception, lounges and dining areas, bar, professional kitchen and an events hall on the upper floor, suitable for corporate events, private functions and wine-related experiences.
The SPA and wellness area includes an indoor swimming pool, jacuzzi, sauna, Turkish bath, massage rooms, gym and outdoor swimming pool, reinforcing the project’s positioning in a premium, high-value segment.
The project also includes an agricultural warehouse of approximately 800 sq m, supporting the vineyard and agricultural operations and ensuring an integrated tourism and production model.
Located in the municipality of Lamego, with good road access and close proximity to the A24 motorway, the property benefits from an outstanding natural and scenic environment, with strong interest from both national and international investors.
Investment opportunity in the Douro, with an approved architectural project, dominant location, 360º views and strong value-creation potential.
Contacter
Ferme 8 Pièces
Cambres, Lamego, Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 310m²
acheter
2.250.000 €
Ferme historique avec vignoble et vue imprenable sur le Douro - Peso da Régua.
Propriété unique au cœur de la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La Quinta de Santo António, datant du XVIIe siècle, appartient à la même famille depuis plusieurs générations et combine tradition, production de vin et énorme potentiel pour l’œnotourisme.
Située à seulement 4 km de Peso da Régua et avec un bon accès par l’EN 226-1 et l’A24, cette ferme offre environ 12 hectares de terrain, dont 10,22 ha de vignes bénéficiant (lettres C et D) pour la production de vin de Porto, 701 oliviers, des potagers avec de l’eau de source, des arbres fruitiers et un jardin.
La maison principale conserve l’architecture traditionnelle de la région. Il dispose également d’une chapelle de 1674, d’une maison de gardien, d’un moulin, d’entrepôts, d’un garage et d’annexes rustiques récupérées, représentant une surface totale de construction de plus de 900 m2.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 11,3 ha
Vignoble bénéficiaire : 10,22 ha (lettres C et D)
Maison principale : 620 m²
Chapelle historique (1674)
Maison de gardien, moulins, entrepôts et annexes
Oliveraie de 0,43 ha et 701 oliviers + potagers avec eau de source
Accès par les EN 226-1 et A24
Potentiel pour l’œnotourisme, l’tourisme rural ou l’habitat privé
La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre une vue extraordinaire sur le fleuve Douro, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne, un projet agricole ou un tourisme de charme.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
Propriété unique au cœur de la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La Quinta de Santo António, datant du XVIIe siècle, appartient à la même famille depuis plusieurs générations et combine tradition, production de vin et énorme potentiel pour l’œnotourisme.
Située à seulement 4 km de Peso da Régua et avec un bon accès par l’EN 226-1 et l’A24, cette ferme offre environ 12 hectares de terrain, dont 10,22 ha de vignes bénéficiant (lettres C et D) pour la production de vin de Porto, 701 oliviers, des potagers avec de l’eau de source, des arbres fruitiers et un jardin.
La maison principale conserve l’architecture traditionnelle de la région. Il dispose également d’une chapelle de 1674, d’une maison de gardien, d’un moulin, d’entrepôts, d’un garage et d’annexes rustiques récupérées, représentant une surface totale de construction de plus de 900 m2.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 11,3 ha
Vignoble bénéficiaire : 10,22 ha (lettres C et D)
Maison principale : 620 m²
Chapelle historique (1674)
Maison de gardien, moulins, entrepôts et annexes
Oliveraie de 0,43 ha et 701 oliviers + potagers avec eau de source
Accès par les EN 226-1 et A24
Potentiel pour l’œnotourisme, l’tourisme rural ou l’habitat privé
La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre une vue extraordinaire sur le fleuve Douro, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne, un projet agricole ou un tourisme de charme.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
Contacter
Ferme 7 Pièces
Cambres, Lamego, Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 310m²
acheter
2.250.000 €
Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória
Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa.
A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje.
Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro.
A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver.
Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história.
A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar.
No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola.
Uma Quinta no Coração do Douro Património Mundial da UNESCO
A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal.
É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO.
Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região.
12 Hectares de Autenticidade e Potencial
Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola.
Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro.
Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo.
Além da vinha, a propriedade conta com:
- 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência;
- duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar.
- um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados,
- dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial.
A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso:
- Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro.
- Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo.
- Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola.
- Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas.
- Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas.
Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta.
Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado.
Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro.
Agende já a sua visita!
Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa.
A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje.
Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro.
A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver.
Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história.
A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar.
No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola.
Uma Quinta no Coração do Douro Património Mundial da UNESCO
A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal.
É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO.
Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região.
12 Hectares de Autenticidade e Potencial
Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola.
Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro.
Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo.
Além da vinha, a propriedade conta com:
- 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência;
- duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar.
- um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados,
- dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial.
A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso:
- Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro.
- Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo.
- Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola.
- Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas.
- Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas.
Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta.
Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado.
Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro.
Agende já a sua visita!
Contacter
Maison 16 Pièces
Cambres, Lamego, Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 620m²
Avec Piscine
acheter
2.250.000 €
Quinta in the Douro - Patrimoine historique au cœur de la région viticole du Douro
Il s’agit d’une ferme traditionnelle du Douro, datant du XVIIe siècle et appartenant à la même famille depuis plusieurs générations.
Située à seulement 4 kilomètres de la ville de Peso da Régua, dans la paroisse de Cambres, entre Régua et Lamego, elle jouit d’une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le Douro et une excellente exposition au soleil.
Caractéristiques de la maison
- Architecture traditionnelle et élégante.
- Surface brute de construction : environ 620 m².
Comprend :
- Chapelle privée datant de 1674, avec décoration d’époque.
- Maison de gardien de bonne taille.
- Dépendances agricoles : moulins, réserves et garage.
Jardin de 1100 m².
- Deux cardenhos avec patios (200 m² et 100 m²).
Superficie et utilisation agricole
- Superficie totale : environ 12 hectares (Art. 174-B et 175-B).
- Surface agricole : 10,71 ha.
- Vignoble avec bénéfice : 10,22 ha, classé C et D, apte à la production de vin de Porto.
- Oliveraie : 0,43 ha avec 701 oliviers.
- Jardins potagers avec eau de source et réservoirs (500 m² et 1200 m²).
- Orangeraie et kiwis à côté de la maison principale.
Insertion dans la région délimitée du Douro
- Situé dans la zone historique de Vinhos de Feitoria, délimitée en 1756 par le marquis de Pombal.
- Cette zone est aujourd’hui connue sous le nom de région viticole du Haut-Douro et est reconnue comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2002.
Accès et activités
- Excellent accès par les autoroutes EN 226-1 et A24.
- Idéal pour les promenades, les randonnées
#ref: 141960
Il s’agit d’une ferme traditionnelle du Douro, datant du XVIIe siècle et appartenant à la même famille depuis plusieurs générations.
Située à seulement 4 kilomètres de la ville de Peso da Régua, dans la paroisse de Cambres, entre Régua et Lamego, elle jouit d’une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le Douro et une excellente exposition au soleil.
Caractéristiques de la maison
- Architecture traditionnelle et élégante.
- Surface brute de construction : environ 620 m².
Comprend :
- Chapelle privée datant de 1674, avec décoration d’époque.
- Maison de gardien de bonne taille.
- Dépendances agricoles : moulins, réserves et garage.
Jardin de 1100 m².
- Deux cardenhos avec patios (200 m² et 100 m²).
Superficie et utilisation agricole
- Superficie totale : environ 12 hectares (Art. 174-B et 175-B).
- Surface agricole : 10,71 ha.
- Vignoble avec bénéfice : 10,22 ha, classé C et D, apte à la production de vin de Porto.
- Oliveraie : 0,43 ha avec 701 oliviers.
- Jardins potagers avec eau de source et réservoirs (500 m² et 1200 m²).
- Orangeraie et kiwis à côté de la maison principale.
Insertion dans la région délimitée du Douro
- Situé dans la zone historique de Vinhos de Feitoria, délimitée en 1756 par le marquis de Pombal.
- Cette zone est aujourd’hui connue sous le nom de région viticole du Haut-Douro et est reconnue comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2002.
Accès et activités
- Excellent accès par les autoroutes EN 226-1 et A24.
- Idéal pour les promenades, les randonnées
#ref: 141960
Contacter
Maison 6 Pièces
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 394m²
acheter
1.136.000 €
1.199.000 €
-5,25%
Quinta de luxo em Lamego
Description in english below
Description en français ci-dessous
Descripción en español a continuación
Beschreibung in deutsch unten
以下为中文说明
Bem-vindo a esta luxuosa moradia com 9 assoalhadas, 7 casas de banho (3 delas em suite), salão de estar e jantar com lareira (com recuperador de calor), sala de festas com bar de apoio e lareira (com recuperador de calor), piscina de grandes dimensões com balneários, sala de jogos com bar de apoio, parque de jogos (ténis, andebol, futsal, etc.), churrasqueira com cozinha de apoio, garagem, uma floresta e até canis.
Esta fantástica moradia está localizada a 3 quilómetros do centro de Lamego, a 5 minutos da entrada da A24, a 20 minutos de Vila Real e a 10 minutos de Peso da Régua, estando muito perto do famoso Rio Douro, das suas vinhas e de vistas deslumbrantes.
Numa localização privilegiada, o imóvel situa-se num terreno disposto em socalcos, com vista desafogada para as colinas do Douro. Está organizada em dois níveis e tem as seguintes características:
Área total do terreno: 11.718 m²
Casa principal:
Área bruta de construção: 507 m²
Área útil total: 394 m²
Área bruta dependente: 113 m²
Piso superior (área privada):
Cinco quartos, quatro deles com casa de banho privativa
Um dos quartos com walking closet e varanda
Um dos quartos com salamandra e recuperador de calor
Zona de arrumos
Piso inferior (área social):
Casa de banho social
Sala de jantar e de estar com lareira com recuperador de calor, com ligação a uma varanda fechada com 25 m² (ao estilo de jardim de inverno), virada para a piscina
Dois quartos (um deles utilizado como ginásio e o outro como escritório)
Salão de festas com bar, lareira com recuperador de calor e arrecadação
Sala de máquinas e lavandaria com bomba de calor
Espaços exteriores:
Piscina de grandes dimensões
Balneários
Zona de apoio à piscina
Sala de jogos
Churrasqueira
Garagem com portão automático para dois carros
Parque desportivo
Canil
Forno a lenha
Anexos para arrumos e armazenamento
Bosque dentro da propriedade, com pinheiros e castanheiros
Diversas árvores de fruto
Estado de conservação:
Usado, em excelente estado
Com video porteiro
Utilizaçao de materiais nobres, sendo exemplo o mármore de qualidade utilizado no chão do piso inferior, conferindo ainda mais luminosidade e a utilização de madeira maciça
Toda a casa está virada a sul
Construída em 2003
Diversas melhorias/renovações efetuadas em Dezembro de 2023 e Janeiro de 2024, que levaram à classificação energética A+:
o Substituição total da caixilharia para vidros duplos com corte térmico e sistema oscilobatente
o Instalação de bomba de calor para as águas quentes e servindo tatambém os radiadores de aquecimento central
o Instalação de ar condicionado
Ao passar pelo portão automático deste imóvel, entra-se num estilo de vida diferenciado e exclusivo. Com um campo de jogos para diversas modalidades (ténis, andebol, futsal, etc.) e uma grande piscina, pode manter uma vida ativa e ainda usufruir de fruta biológica que cresce na propriedade (pêssegos, maçãs, ameixas, cerejas, dióspiros, entre outras).
Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias, negócio de alojamento local, quinta de eventos ou até para obtenção do Visto Gold/Golden Visa.
Nota: as fotografias com mobiliário, servem apenas para mostrar a dimensão das divisoes (com alguns exemplos de mobiliário) e foram feitas com recurso a decoraçao digital (home staging virtual), pois o imóvel é vendido sem mobília.
Não perca esta oportunidade e venha hoje mesmo conhecer a sua próxima casa!
-----------------------------------------------------------------------
English
Luxury Estate in Lamego
Welcome to this luxurious villa featuring 9 rooms, 7 bathrooms (3 of them en suite), a living and dining room with a fireplace (with heat recovery system), a party room with a bar and fireplace (also with heat recovery system), a large swimming pool with changing rooms, a games room with a bar, a sports court (for tennis, handball, futsal, etc.), a barbecue area with a support kitchen, a garage, a forest, and even kennels.
This stunning property is located just 3 km from the centre of Lamego, 5 minutes from the A24 entrance, 20 minutes from Vila Real, and 10 minutes from Peso da Régua. It is also very close to the famous Douro River, its vineyards, and breathtaking views.
In a privileged location, the property sits on terraced land overlooking the Douro hills. It is organized on two levels and has the following features:
Total land area: 11,718 m²
Main house:
Gross construction area: 507 m²
Total usable area: 394 m²
Dependent gross area: 113 m²
Upper floor (private area):
Five bedrooms, four of them with en suite bathrooms
One bedroom with walk-in closet and balcony
One bedroom with wood stove and heat recovery system
Storage area
Lower floor (social area):
Guest bathroom
Living and dining room with fireplace and heat recovery system, connected to a 25 m² enclosed veranda (winter garden style) overlooking the pool
Two bedrooms (one currently used as a gym and the other as an office)
Party room with bar, fireplace with heat recovery system, and storage room
Utility room and laundry with heat pump
Outdoor areas:
Large swimming pool
Changing rooms
Pool support area
Games room
Barbecue
Garage with automatic gate for two cars
Sports park
Kennel
Wood oven
Storage annexes
Woodland within the property with pine and chestnut trees
Various fruit trees
Condition:
Used, in excellent condition
Video intercom system
High-quality materials, such as marble flooring on the lower level, providing brightness and elegance, and solid wood finishes
Entire house faces south
Built in 2003
Several improvements made in December 2023 and January 2024 leading to an A+ energy rating:
Complete replacement of all window frames with double glazing, thermal break, and tilt-and-turn system
Installation of a heat pump for hot water and central heating radiators
Installation of air conditioning
Passing through the automatic gate, you enter an exclusive lifestyle. With a sports court for multiple activities (tennis, handball, futsal, etc.) and a large pool, you can enjoy an active life while picking organic fruit grown on the property (peaches, apples, plums, cherries, persimmons, among others).
An excellent opportunity for a private residence, holiday home, local accommodation business, event venue, or even for obtaining a Golden Visa.
Note: Photos with furniture are digitally staged (virtual home staging) to show room dimensions and layout. The property is sold unfurnished.
Don’t miss this opportunitycome and visit your next home today!
-----------------------------------------------------------------------
Français
Domaine de Luxe à Lamego
Bienvenue dans cette luxueuse villa comprenant 9 pièces, 7 salles de bains (dont 3 en suite), un salon et une salle à manger avec cheminée (avec récupérateur de chaleur), une salle de fêtes avec bar et cheminée (également avec récupérateur de chaleur), une grande piscine avec vestiaires, une salle de jeux avec bar, un terrain multisports (tennis, handball, futsal, etc.), un barbecue avec cuisine d’appoint, un garage, une forêt et même des chenils.
Cette superbe propriété se trouve à seulement 3 km du centre de Lamego, à 5 minutes de l’autoroute A24, à 20 minutes de Vila Real et à 10 minutes de Peso da Régua, tout près du célèbre fleuve Douro, de ses vignobles et de paysages à couper le souffle.
Située dans un cadre privilégié, la propriété est implantée sur un terrain en terrasses avec une vue dégagée sur les collines du Douro. Elle est répartie sur deux niveaux et présente les caractéristiques suivantes :
Superficie totale du terrain : 11 718 m²
Maison principale :
Surface brute de construction : 507 m²
Surface habitable totale : 394 m²
Surface dépendante : 113 m²
Étage supérieur (zone privée) :
Cinq chambres, dont quatre avec salle de bains privative
Une chambre avec dressing et balcon
Une chambre avec poêle et récupérateur de chaleur
Espace de rangement
Étage inférieur (zone sociale) :
Salle de bains pour invités
Salon et salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur, ouvrant sur une véranda fermée de 25 m² (style jardin d’hiver) donnant sur la piscine
Deux chambres (une utilisée comme salle de sport et l’autre comme bureau)
Salle de fêtes avec bar, cheminée avec récupérateur de chaleur et débarras
Buanderie avec pompe à chaleur
Espaces extérieurs :
Grande piscine
Vestiaires
Zone de soutien à la piscine
Salle de jeux
Barbecue
Garage avec portail automatique pour deux voitures
Terrain multisports
Chenil
Four à bois
Annexes de rangement
Bois privé avec pins et châtaigniers
Divers arbres fruitiers
État de conservation :
Excellent état
Interphone vidéo
Matériaux nobles : marbre de qualité au sol du rez-de-chaussée et bois massif
Orientation plein sud
Construite en 2003
Améliorations récentes (décembre 2023 - janvier 2024) ayant conduit à la classification énergétique A+ :
Nouvelles fenêtres à double vitrage, rupture thermique et système oscillo-battant
Pompe à chaleur pour l’eau chaude et les radiateurs du chauffage central
Installation de la climatisation
En franchissant le portail automatique, vous entrez dans un style de vie exclusif. Avec son terrain multisports et sa grande piscine, vous pouvez mener une vie active tout en profitant des fruits biologiques produits sur la propriété (pêches, pommes, prunes, cerises, kakis, etc.).
Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances, un hébergement local, une quinta d’événements ou pour l’obtention du Golden Visa.
Remarque : Les photos meublées sont des mises en scène virtuelles (home staging digital) destinées à illustrer les dimensions des pièces. La propriété est vendue non meublée.
Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir votre future maison dès aujourd’hui !
-----------------------------------------------------------------------
Español
Finca de Lujo en Lamego
Bienvenido a esta lujosa villa con 9 habitaciones, 7 baños (3 en suite), salón y comedor con chimenea (con recuperador de calor), sala de fiestas con bar y chimenea (también con recuperador de calor), una gran piscina con vestuarios, sala de juegos con bar, pista deportiva (tenis, balonmano, fútbol sala, etc.), barbacoa con cocina auxiliar, garaje, bosque e incluso perreras.
Esta magnífica propiedad se encuentra a solo 3 km del centro de Lamego, a 5 minutos del acceso a la A24, a 20 minutos de Vila Real y a 10 minutos de Peso da Régua, muy cerca del famoso río Duero, de sus viñedos y de vistas impresionantes.
En una ubicación privilegiada, la propiedad está situada en terrazas con vistas despejadas a las colinas del Duero. Se distribuye en dos niveles y cuenta con las siguientes características:
Superficie total del terreno: 11.718 m²
Casa principal:
Superficie construida: 507 m²
Superficie útil total: 394 m²
Superficie dependiente: 113 m²
Planta superior (zona privada):
Cinco dormitorios, cuatro con baño en suite
Un dormitorio con vestidor y balcón
Un dormitorio con estufa y recuperador de calor
Zona de almacenaje
Planta inferior (zona social):
Baño de invitados
Salón y comedor con chimenea y recuperador de calor, conectado a una veranda cerrada de 25 m² (tipo jardín de invierno) con vistas a la piscina
Dos dormitorios (uno usado como gimnasio y otro como despacho)
Sala de fiestas con bar, chimenea con recuperador de calor y trastero
Lavandería con bomba de calor
Exterior:
Gran piscina
Vestuarios
Zona de apoyo a la piscina
Sala de juegos
Barbacoa
Garaje con portón automático para dos coches
Pista deportiva
Perreras
Horno de leña
Anexos para almacenaje
Bosque con pinos y castaños
Árboles frutales variados
Estado:
Usada, en excelente estado
Videoportero
Materiales nobles: mármol de alta calidad en el suelo de la planta baja y madera maciza
Orientación sur
Construida en 2003
Reformas recientes (diciembre 2023 - enero 2024) que llevaron a la clasificación energética A+:
Sustitución total de carpintería con doble acristalamiento, rotura térmica y sistema oscilobatiente
Instalación de bomba de calor para agua caliente y calefacción central
Instalación de aire acondicionado
Al pasar por el portón automático, entras en un estilo de vida exclusivo. Con una pista deportiva y una gran piscina, podrás mantener una vida activa y disfrutar de fruta orgánica cultivada en la finca (melocotones, manzanas, ciruelas, cerezas, caquis, etc.).
Una excelente oportunidad como vivienda habitual, casa de vacaciones, alojamiento local, finca para eventos o incluso para obtener el Golden Visa.
Nota: Las fotos con mobiliario son decoraciones digitales (home staging virtual) para mostrar las dimensiones de las estancias. La propiedad se vende sin muebles.
¡No pierdas esta oportunidad y ven hoy mismo a conocer tu nuevo hogar!
-----------------------------------------------------------------------
Deutsch
Luxusanwesen in Lamego
Willkommen in dieser luxuriösen Villa mit 9 Zimmern, 7 Badezimmern (davon 3 en suite), Wohn- und Esszimmer mit Kamin (mit Wärmerückgewinnung), Festsaal mit Bar und Kamin (ebenfalls mit Wärmerückgewinnung), großem Swimmingpool mit Umkleiden, Spielzimmer mit Bar, Sportplatz (Tennis, Handball, Futsal usw.), Grillplatz mit Außenküche, Garage, Wald und sogar Hundezwingern.
Diese beeindruckende Immobilie liegt nur 3 km vom Zentrum von Lamego entfernt, 5 Minuten von der A24, 20 Minuten von Vila Real und 10 Minuten von Peso da Régua, ganz in der Nähe des berühmten Douro-Flusses, seiner Weinberge und atemberaubender Aussichten.
In privilegierter Lage befindet sich das Anwesen auf terrassiertem Gelände mit freiem Blick auf die Hügel des Douro. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Merkmale:
Gesamtgrundstücksfläche: 11.718 m²
Haupthaus:
Bruttogeschossfläche: 507 m²
Nutzfläche: 394 m²
Nebengebäude: 113 m²
Obergeschoss (Privatbereich):
Fünf Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Bad
Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon
Ein Schlafzimmer mit Kaminofen und Wärmerückgewinnung
Abstellraum
Erdgeschoss (Wohnbereich):
Gäste-WC
Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnung, verbunden mit einer geschlossenen Veranda von 25 m² (Wintergarten-Stil) mit Blick auf den Pool
Zwei Schlafzimmer (eines als Fitnessraum, das andere als Büro genutzt)
Festsaal mit Bar, Kamin mit Wärmerückgewinnung und Lagerraum
Waschküche mit Wärmepumpe
Außenbereiche:
Großer Swimmingpool
Umkleiden
Poolbereich
Spielzimmer
Grillplatz
Garage mit automatischem Tor für zwei Autos
Sportplatz
Hundezwinger
Holzofen
Abstellräume
Wald mit Kiefern und Kastanien
Obstbäume
Zustand:
Gebraucht, in ausgezeichnetem Zustand
Video-Gegensprechanlage
Hochwertige Materialien: Marmor im Erdgeschoss, Massivholz, südliche Ausrichtung
Baujahr 2003
Renovierungen im Dezember 2023 und Januar 2024 (Energieklasse A+):
Neue Fenster mit Doppelverglasung, thermischer Trennung und Kipp-Dreh-System
Installation einer Wärmepumpe für Warmwasser und Zentralheizung
Klimaanlage installiert
Beim Durchfahren des automatischen Tors betreten Sie einen exklusiven Lebensstil. Mit Sportplatz und großem Pool können Sie ein aktives Leben führen und Bio-Obst vom eigenen Grundstück genießen (Pfirsiche, Äpfel, Pflaumen, Kirschen, Kakis usw.).
Eine hervorragende Gelegenheit als Wohnhaus, Ferienhaus, Gästeunterkunft, Event-Villa oder zur Erlangung des Golden Visa.
Hinweis: Die Fotos mit Möbeln sind digitale Dekorationen (virtuelles Home Staging) zur Darstellung der Raumgrößen. Das Anwesen wird unmöbliert verkauft.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und entdecken Sie noch heute Ihr neues Zuhause!
----------------------------------------------------------------------
中文（简体）
拉梅古豪华庄园
欢迎来到这座豪华别墅，拥有9个房间7间浴室（其中3间为套房）带壁炉（带热回收系统）的客厅和餐厅带酒吧和壁炉（同样带热回收系统）的宴会厅带更衣室的大型游泳池带酒吧的游戏室运动场（网球手球室内足球等）带辅助厨房的烧烤区车库森林，甚至还有狗舍
这座令人惊叹的别墅距离拉梅古（Lamego）市中心仅3公里，距A24高速入口仅5分钟车程，距维拉雷亚尔（Vila Real）20分钟，距佩索达雷瓜（Peso da Régua）10分钟，靠近著名的杜罗河葡萄园和壮丽景观
坐落在优越的地理位置上，该物业位于梯田式的土地上，俯瞰杜罗山丘，分为两层，拥有以下特征：
总土地面积： 11,718平方米
主楼：
建筑总面积：507平方米
使用面积：394平方米
附属建筑面积：113平方米
上层（私人区域）：
五间卧室，其中四间带独立浴室
一间卧室带步入式衣帽间和阳台
一间卧室配有壁炉和热回收系统
储藏区
下层（社交区域）：
客用浴室
带壁炉和热回收系统的客餐厅，通向一间25平方米的封闭阳台（冬日花园风格），俯瞰泳池
两间卧室（其中一间为健身房，一间为书房）
宴会厅带酒吧壁炉（带热回收系统）和储藏室
洗衣房带热泵
室外空间：
大型游泳池
更衣室
泳池辅助区
游戏室
烧烤区
自动门双车库
运动场
狗舍
木柴烤炉
储藏附属建筑
林地（松树和栗树）
多种果树
状况：
状态极佳
配备视频对讲系统
采用高档材料，例如一楼使用优质大理石地面和实木装饰
全屋朝南
建于2003年
于2023年12月和2024年1月进行了翻新，使其达到A+能源等级：
全部更换为双层玻璃断热和可倾窗系统
安装热泵用于热水和中央供暖
安装空调系统
穿过自动大门，您将进入一种独特而尊贵的生活方式拥有多功能运动场和大型泳池，您可以保持积极的生活方式，同时享受庄园内种植的有机水果（桃子苹果李子樱桃柿子等）
这是一处极佳的机会，可作为自住房度假别墅民宿活动庄园，或申请黄金签证（Golden Visa）
备注： 带家具的照片为虚拟装饰（数字家居布景），仅用于展示房间比例该物业出售时不含家具
别错过这个机会，今天就来参观您的新家吧！
;ID RE/MAX: (telefone)
Description in english below
Description en français ci-dessous
Descripción en español a continuación
Beschreibung in deutsch unten
以下为中文说明
Bem-vindo a esta luxuosa moradia com 9 assoalhadas, 7 casas de banho (3 delas em suite), salão de estar e jantar com lareira (com recuperador de calor), sala de festas com bar de apoio e lareira (com recuperador de calor), piscina de grandes dimensões com balneários, sala de jogos com bar de apoio, parque de jogos (ténis, andebol, futsal, etc.), churrasqueira com cozinha de apoio, garagem, uma floresta e até canis.
Esta fantástica moradia está localizada a 3 quilómetros do centro de Lamego, a 5 minutos da entrada da A24, a 20 minutos de Vila Real e a 10 minutos de Peso da Régua, estando muito perto do famoso Rio Douro, das suas vinhas e de vistas deslumbrantes.
Numa localização privilegiada, o imóvel situa-se num terreno disposto em socalcos, com vista desafogada para as colinas do Douro. Está organizada em dois níveis e tem as seguintes características:
Área total do terreno: 11.718 m²
Casa principal:
Área bruta de construção: 507 m²
Área útil total: 394 m²
Área bruta dependente: 113 m²
Piso superior (área privada):
Cinco quartos, quatro deles com casa de banho privativa
Um dos quartos com walking closet e varanda
Um dos quartos com salamandra e recuperador de calor
Zona de arrumos
Piso inferior (área social):
Casa de banho social
Sala de jantar e de estar com lareira com recuperador de calor, com ligação a uma varanda fechada com 25 m² (ao estilo de jardim de inverno), virada para a piscina
Dois quartos (um deles utilizado como ginásio e o outro como escritório)
Salão de festas com bar, lareira com recuperador de calor e arrecadação
Sala de máquinas e lavandaria com bomba de calor
Espaços exteriores:
Piscina de grandes dimensões
Balneários
Zona de apoio à piscina
Sala de jogos
Churrasqueira
Garagem com portão automático para dois carros
Parque desportivo
Canil
Forno a lenha
Anexos para arrumos e armazenamento
Bosque dentro da propriedade, com pinheiros e castanheiros
Diversas árvores de fruto
Estado de conservação:
Usado, em excelente estado
Com video porteiro
Utilizaçao de materiais nobres, sendo exemplo o mármore de qualidade utilizado no chão do piso inferior, conferindo ainda mais luminosidade e a utilização de madeira maciça
Toda a casa está virada a sul
Construída em 2003
Diversas melhorias/renovações efetuadas em Dezembro de 2023 e Janeiro de 2024, que levaram à classificação energética A+:
o Substituição total da caixilharia para vidros duplos com corte térmico e sistema oscilobatente
o Instalação de bomba de calor para as águas quentes e servindo tatambém os radiadores de aquecimento central
o Instalação de ar condicionado
Ao passar pelo portão automático deste imóvel, entra-se num estilo de vida diferenciado e exclusivo. Com um campo de jogos para diversas modalidades (ténis, andebol, futsal, etc.) e uma grande piscina, pode manter uma vida ativa e ainda usufruir de fruta biológica que cresce na propriedade (pêssegos, maçãs, ameixas, cerejas, dióspiros, entre outras).
Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias, negócio de alojamento local, quinta de eventos ou até para obtenção do Visto Gold/Golden Visa.
Nota: as fotografias com mobiliário, servem apenas para mostrar a dimensão das divisoes (com alguns exemplos de mobiliário) e foram feitas com recurso a decoraçao digital (home staging virtual), pois o imóvel é vendido sem mobília.
Não perca esta oportunidade e venha hoje mesmo conhecer a sua próxima casa!
-----------------------------------------------------------------------
English
Luxury Estate in Lamego
Welcome to this luxurious villa featuring 9 rooms, 7 bathrooms (3 of them en suite), a living and dining room with a fireplace (with heat recovery system), a party room with a bar and fireplace (also with heat recovery system), a large swimming pool with changing rooms, a games room with a bar, a sports court (for tennis, handball, futsal, etc.), a barbecue area with a support kitchen, a garage, a forest, and even kennels.
This stunning property is located just 3 km from the centre of Lamego, 5 minutes from the A24 entrance, 20 minutes from Vila Real, and 10 minutes from Peso da Régua. It is also very close to the famous Douro River, its vineyards, and breathtaking views.
In a privileged location, the property sits on terraced land overlooking the Douro hills. It is organized on two levels and has the following features:
Total land area: 11,718 m²
Main house:
Gross construction area: 507 m²
Total usable area: 394 m²
Dependent gross area: 113 m²
Upper floor (private area):
Five bedrooms, four of them with en suite bathrooms
One bedroom with walk-in closet and balcony
One bedroom with wood stove and heat recovery system
Storage area
Lower floor (social area):
Guest bathroom
Living and dining room with fireplace and heat recovery system, connected to a 25 m² enclosed veranda (winter garden style) overlooking the pool
Two bedrooms (one currently used as a gym and the other as an office)
Party room with bar, fireplace with heat recovery system, and storage room
Utility room and laundry with heat pump
Outdoor areas:
Large swimming pool
Changing rooms
Pool support area
Games room
Barbecue
Garage with automatic gate for two cars
Sports park
Kennel
Wood oven
Storage annexes
Woodland within the property with pine and chestnut trees
Various fruit trees
Condition:
Used, in excellent condition
Video intercom system
High-quality materials, such as marble flooring on the lower level, providing brightness and elegance, and solid wood finishes
Entire house faces south
Built in 2003
Several improvements made in December 2023 and January 2024 leading to an A+ energy rating:
Complete replacement of all window frames with double glazing, thermal break, and tilt-and-turn system
Installation of a heat pump for hot water and central heating radiators
Installation of air conditioning
Passing through the automatic gate, you enter an exclusive lifestyle. With a sports court for multiple activities (tennis, handball, futsal, etc.) and a large pool, you can enjoy an active life while picking organic fruit grown on the property (peaches, apples, plums, cherries, persimmons, among others).
An excellent opportunity for a private residence, holiday home, local accommodation business, event venue, or even for obtaining a Golden Visa.
Note: Photos with furniture are digitally staged (virtual home staging) to show room dimensions and layout. The property is sold unfurnished.
Don’t miss this opportunitycome and visit your next home today!
-----------------------------------------------------------------------
Français
Domaine de Luxe à Lamego
Bienvenue dans cette luxueuse villa comprenant 9 pièces, 7 salles de bains (dont 3 en suite), un salon et une salle à manger avec cheminée (avec récupérateur de chaleur), une salle de fêtes avec bar et cheminée (également avec récupérateur de chaleur), une grande piscine avec vestiaires, une salle de jeux avec bar, un terrain multisports (tennis, handball, futsal, etc.), un barbecue avec cuisine d’appoint, un garage, une forêt et même des chenils.
Cette superbe propriété se trouve à seulement 3 km du centre de Lamego, à 5 minutes de l’autoroute A24, à 20 minutes de Vila Real et à 10 minutes de Peso da Régua, tout près du célèbre fleuve Douro, de ses vignobles et de paysages à couper le souffle.
Située dans un cadre privilégié, la propriété est implantée sur un terrain en terrasses avec une vue dégagée sur les collines du Douro. Elle est répartie sur deux niveaux et présente les caractéristiques suivantes :
Superficie totale du terrain : 11 718 m²
Maison principale :
Surface brute de construction : 507 m²
Surface habitable totale : 394 m²
Surface dépendante : 113 m²
Étage supérieur (zone privée) :
Cinq chambres, dont quatre avec salle de bains privative
Une chambre avec dressing et balcon
Une chambre avec poêle et récupérateur de chaleur
Espace de rangement
Étage inférieur (zone sociale) :
Salle de bains pour invités
Salon et salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur, ouvrant sur une véranda fermée de 25 m² (style jardin d’hiver) donnant sur la piscine
Deux chambres (une utilisée comme salle de sport et l’autre comme bureau)
Salle de fêtes avec bar, cheminée avec récupérateur de chaleur et débarras
Buanderie avec pompe à chaleur
Espaces extérieurs :
Grande piscine
Vestiaires
Zone de soutien à la piscine
Salle de jeux
Barbecue
Garage avec portail automatique pour deux voitures
Terrain multisports
Chenil
Four à bois
Annexes de rangement
Bois privé avec pins et châtaigniers
Divers arbres fruitiers
État de conservation :
Excellent état
Interphone vidéo
Matériaux nobles : marbre de qualité au sol du rez-de-chaussée et bois massif
Orientation plein sud
Construite en 2003
Améliorations récentes (décembre 2023 - janvier 2024) ayant conduit à la classification énergétique A+ :
Nouvelles fenêtres à double vitrage, rupture thermique et système oscillo-battant
Pompe à chaleur pour l’eau chaude et les radiateurs du chauffage central
Installation de la climatisation
En franchissant le portail automatique, vous entrez dans un style de vie exclusif. Avec son terrain multisports et sa grande piscine, vous pouvez mener une vie active tout en profitant des fruits biologiques produits sur la propriété (pêches, pommes, prunes, cerises, kakis, etc.).
Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances, un hébergement local, une quinta d’événements ou pour l’obtention du Golden Visa.
Remarque : Les photos meublées sont des mises en scène virtuelles (home staging digital) destinées à illustrer les dimensions des pièces. La propriété est vendue non meublée.
Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir votre future maison dès aujourd’hui !
-----------------------------------------------------------------------
Español
Finca de Lujo en Lamego
Bienvenido a esta lujosa villa con 9 habitaciones, 7 baños (3 en suite), salón y comedor con chimenea (con recuperador de calor), sala de fiestas con bar y chimenea (también con recuperador de calor), una gran piscina con vestuarios, sala de juegos con bar, pista deportiva (tenis, balonmano, fútbol sala, etc.), barbacoa con cocina auxiliar, garaje, bosque e incluso perreras.
Esta magnífica propiedad se encuentra a solo 3 km del centro de Lamego, a 5 minutos del acceso a la A24, a 20 minutos de Vila Real y a 10 minutos de Peso da Régua, muy cerca del famoso río Duero, de sus viñedos y de vistas impresionantes.
En una ubicación privilegiada, la propiedad está situada en terrazas con vistas despejadas a las colinas del Duero. Se distribuye en dos niveles y cuenta con las siguientes características:
Superficie total del terreno: 11.718 m²
Casa principal:
Superficie construida: 507 m²
Superficie útil total: 394 m²
Superficie dependiente: 113 m²
Planta superior (zona privada):
Cinco dormitorios, cuatro con baño en suite
Un dormitorio con vestidor y balcón
Un dormitorio con estufa y recuperador de calor
Zona de almacenaje
Planta inferior (zona social):
Baño de invitados
Salón y comedor con chimenea y recuperador de calor, conectado a una veranda cerrada de 25 m² (tipo jardín de invierno) con vistas a la piscina
Dos dormitorios (uno usado como gimnasio y otro como despacho)
Sala de fiestas con bar, chimenea con recuperador de calor y trastero
Lavandería con bomba de calor
Exterior:
Gran piscina
Vestuarios
Zona de apoyo a la piscina
Sala de juegos
Barbacoa
Garaje con portón automático para dos coches
Pista deportiva
Perreras
Horno de leña
Anexos para almacenaje
Bosque con pinos y castaños
Árboles frutales variados
Estado:
Usada, en excelente estado
Videoportero
Materiales nobles: mármol de alta calidad en el suelo de la planta baja y madera maciza
Orientación sur
Construida en 2003
Reformas recientes (diciembre 2023 - enero 2024) que llevaron a la clasificación energética A+:
Sustitución total de carpintería con doble acristalamiento, rotura térmica y sistema oscilobatiente
Instalación de bomba de calor para agua caliente y calefacción central
Instalación de aire acondicionado
Al pasar por el portón automático, entras en un estilo de vida exclusivo. Con una pista deportiva y una gran piscina, podrás mantener una vida activa y disfrutar de fruta orgánica cultivada en la finca (melocotones, manzanas, ciruelas, cerezas, caquis, etc.).
Una excelente oportunidad como vivienda habitual, casa de vacaciones, alojamiento local, finca para eventos o incluso para obtener el Golden Visa.
Nota: Las fotos con mobiliario son decoraciones digitales (home staging virtual) para mostrar las dimensiones de las estancias. La propiedad se vende sin muebles.
¡No pierdas esta oportunidad y ven hoy mismo a conocer tu nuevo hogar!
-----------------------------------------------------------------------
Deutsch
Luxusanwesen in Lamego
Willkommen in dieser luxuriösen Villa mit 9 Zimmern, 7 Badezimmern (davon 3 en suite), Wohn- und Esszimmer mit Kamin (mit Wärmerückgewinnung), Festsaal mit Bar und Kamin (ebenfalls mit Wärmerückgewinnung), großem Swimmingpool mit Umkleiden, Spielzimmer mit Bar, Sportplatz (Tennis, Handball, Futsal usw.), Grillplatz mit Außenküche, Garage, Wald und sogar Hundezwingern.
Diese beeindruckende Immobilie liegt nur 3 km vom Zentrum von Lamego entfernt, 5 Minuten von der A24, 20 Minuten von Vila Real und 10 Minuten von Peso da Régua, ganz in der Nähe des berühmten Douro-Flusses, seiner Weinberge und atemberaubender Aussichten.
In privilegierter Lage befindet sich das Anwesen auf terrassiertem Gelände mit freiem Blick auf die Hügel des Douro. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Merkmale:
Gesamtgrundstücksfläche: 11.718 m²
Haupthaus:
Bruttogeschossfläche: 507 m²
Nutzfläche: 394 m²
Nebengebäude: 113 m²
Obergeschoss (Privatbereich):
Fünf Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Bad
Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon
Ein Schlafzimmer mit Kaminofen und Wärmerückgewinnung
Abstellraum
Erdgeschoss (Wohnbereich):
Gäste-WC
Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnung, verbunden mit einer geschlossenen Veranda von 25 m² (Wintergarten-Stil) mit Blick auf den Pool
Zwei Schlafzimmer (eines als Fitnessraum, das andere als Büro genutzt)
Festsaal mit Bar, Kamin mit Wärmerückgewinnung und Lagerraum
Waschküche mit Wärmepumpe
Außenbereiche:
Großer Swimmingpool
Umkleiden
Poolbereich
Spielzimmer
Grillplatz
Garage mit automatischem Tor für zwei Autos
Sportplatz
Hundezwinger
Holzofen
Abstellräume
Wald mit Kiefern und Kastanien
Obstbäume
Zustand:
Gebraucht, in ausgezeichnetem Zustand
Video-Gegensprechanlage
Hochwertige Materialien: Marmor im Erdgeschoss, Massivholz, südliche Ausrichtung
Baujahr 2003
Renovierungen im Dezember 2023 und Januar 2024 (Energieklasse A+):
Neue Fenster mit Doppelverglasung, thermischer Trennung und Kipp-Dreh-System
Installation einer Wärmepumpe für Warmwasser und Zentralheizung
Klimaanlage installiert
Beim Durchfahren des automatischen Tors betreten Sie einen exklusiven Lebensstil. Mit Sportplatz und großem Pool können Sie ein aktives Leben führen und Bio-Obst vom eigenen Grundstück genießen (Pfirsiche, Äpfel, Pflaumen, Kirschen, Kakis usw.).
Eine hervorragende Gelegenheit als Wohnhaus, Ferienhaus, Gästeunterkunft, Event-Villa oder zur Erlangung des Golden Visa.
Hinweis: Die Fotos mit Möbeln sind digitale Dekorationen (virtuelles Home Staging) zur Darstellung der Raumgrößen. Das Anwesen wird unmöbliert verkauft.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und entdecken Sie noch heute Ihr neues Zuhause!
----------------------------------------------------------------------
中文（简体）
拉梅古豪华庄园
欢迎来到这座豪华别墅，拥有9个房间7间浴室（其中3间为套房）带壁炉（带热回收系统）的客厅和餐厅带酒吧和壁炉（同样带热回收系统）的宴会厅带更衣室的大型游泳池带酒吧的游戏室运动场（网球手球室内足球等）带辅助厨房的烧烤区车库森林，甚至还有狗舍
这座令人惊叹的别墅距离拉梅古（Lamego）市中心仅3公里，距A24高速入口仅5分钟车程，距维拉雷亚尔（Vila Real）20分钟，距佩索达雷瓜（Peso da Régua）10分钟，靠近著名的杜罗河葡萄园和壮丽景观
坐落在优越的地理位置上，该物业位于梯田式的土地上，俯瞰杜罗山丘，分为两层，拥有以下特征：
总土地面积： 11,718平方米
主楼：
建筑总面积：507平方米
使用面积：394平方米
附属建筑面积：113平方米
上层（私人区域）：
五间卧室，其中四间带独立浴室
一间卧室带步入式衣帽间和阳台
一间卧室配有壁炉和热回收系统
储藏区
下层（社交区域）：
客用浴室
带壁炉和热回收系统的客餐厅，通向一间25平方米的封闭阳台（冬日花园风格），俯瞰泳池
两间卧室（其中一间为健身房，一间为书房）
宴会厅带酒吧壁炉（带热回收系统）和储藏室
洗衣房带热泵
室外空间：
大型游泳池
更衣室
泳池辅助区
游戏室
烧烤区
自动门双车库
运动场
狗舍
木柴烤炉
储藏附属建筑
林地（松树和栗树）
多种果树
状况：
状态极佳
配备视频对讲系统
采用高档材料，例如一楼使用优质大理石地面和实木装饰
全屋朝南
建于2003年
于2023年12月和2024年1月进行了翻新，使其达到A+能源等级：
全部更换为双层玻璃断热和可倾窗系统
安装热泵用于热水和中央供暖
安装空调系统
穿过自动大门，您将进入一种独特而尊贵的生活方式拥有多功能运动场和大型泳池，您可以保持积极的生活方式，同时享受庄园内种植的有机水果（桃子苹果李子樱桃柿子等）
这是一处极佳的机会，可作为自住房度假别墅民宿活动庄园，或申请黄金签证（Golden Visa）
备注： 带家具的照片为虚拟装饰（数字家居布景），仅用于展示房间比例该物业出售时不含家具
别错过这个机会，今天就来参观您的新家吧！
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacter
Maison 13 Pièces
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
À rénover · 233m²
acheter
1.100.000 €
An exclusive property is presented in the heart of Lamego’s historic center, an opportunity for those seeking a property with history, character, and enormous potential for appreciation. This house stands out for its traditional architectural design, original period elements, and privileged location, situated in one of the city’s most emblematic and prestigious areas.~~With spacious areas and a versatile layout, the property offers multiple renovation possibilities, allowing for the creation of anything from an imposing family residence to a charming tourist project, boutique hotel, or cultural space. The generous rooms, high windows, and solid structure preserve the house’s historical identity while providing an excellent base for contemporary restoration.~~The location is simply exceptionalsituated in Lamego’s historic center, a few steps from iconic monuments, commercial areas, services, and cultural spaces, while also benefiting from characteristic city views and a unique and authentic surrounding area.~~For investors, rehabilitation enthusiasts, or those seeking a unique property where tradition meets modern potential, this property represents an unmissable opportunity.
Contacter
Terrain
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
35 500m²
acheter
945.000 €
Property for sale with 3.5 Ha, overlooking the city of Lamego, with an approved project for the construction of houses and a hotel. However, the said property may have other purposes, namely for tourist developments, depending on the preference of potential interested parties. It is worth noting the privileged southern location, which offers excellent sun exposure. Good access to the city center and stunning panoramic views, integrated into the Douro Demarcated Region. Lamego has historically held a privileged position due to its antiquity, artistic heritage, and natural beauty. A city of light, color, and multiple fragrances, it envelops its residents and visitors in sumptuous gardens and green avenues, inviting rest and communion with nature. Highly appreciated by both Portuguese and foreigners, it is a lively, historical, and monumental city that invests heavily in sustainability initiatives, activities, and tourism, full of points of interest. Lamego, a city of culture and heritage par excellence, welcomes thousands of visitors not only in September, during the Romaria de Portugal, but throughout the year. They traverse the surrounding hills, the rugged landscapes, contemplate the vineyards, marvel at the local crafts, and savor its cuisine of rigor and tradition. Currently, the construction of the new Health Park (an investment of around 9 million euros) is underway, consisting of a health center, a hemodialysis center, etc., located 1 km from the site of the development. Other infrastructures and new roads are being developed in the same area.
Lamego is a Portuguese city located in the Douro sub-region, belonging to the North region and the district of Viseu.
It has an urban area of 7.5 km2, 11,165 inhabitants (in 2021) and a population density of 1483 inhabitants per km2.
It is the seat of the municipality of Lamego, with a total area of 165.42 km2, 24,315 inhabitants in 2021 and a population density of 147 inhabitants per km2, subdivided into 18 parishes.
The municipality is bounded to the north by the municipalities of Mesão Frio and Peso da Régua, to the east by Armamar, to the southeast by Tarouca, to the southwest by Castro Daire and to the west by Resende.
A millennial city, a highly frequented fair has always been held here, attracting multiple people, including Roma merchants and traders from Córdoba.
Commerce was lively on Rua Nova, where many Jews settled, even building a synagogue near the Portas do Sol in the current Castelo neighborhood.
Lamego is a Portuguese city located in the Douro sub-region, belonging to the North region and the district of Viseu.
It has an urban area of 7.5 km2, 11,165 inhabitants (in 2021) and a population density of 1483 inhabitants per km2.
It is the seat of the municipality of Lamego, with a total area of 165.42 km2, 24,315 inhabitants in 2021 and a population density of 147 inhabitants per km2, subdivided into 18 parishes.
The municipality is bounded to the north by the municipalities of Mesão Frio and Peso da Régua, to the east by Armamar, to the southeast by Tarouca, to the southwest by Castro Daire and to the west by Resende.
A millennial city, a highly frequented fair has always been held here, attracting multiple people, including Roma merchants and traders from Córdoba.
Commerce was lively on Rua Nova, where many Jews settled, even building a synagogue near the Portas do Sol in the current Castelo neighborhood.
Contacter
Terrain
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
À démolir ou reconstruire · 35 000m²
acheter
945.000 €
With a privileged location overlooking the city of Lamego, this 3.5-hectare property already has a project for the construction of villas and a hotel.
Versatile and with enormous potential, it can also be adapted to other tourist developments, according to the investor’s vision and preference.
Property Highlights:
South-facing, ensuring natural light throughout the day
Stunning panoramic views over the Douro Demarcated Region
Excellent access to the city centre
Located in an area undergoing strong urban and tourist development
Lamego - Tradition, Culture and Nature
A historic and monumental city, Lamego stands out for its rich heritage, charming gardens and green avenues. It attracts thousands of visitors throughout the year, fascinated by the Douro vineyards, local crafts and excellent cuisine.
Investment in Expansion
Just 1 km from the property, construction is underway on the new Health Park (an investment of over €9 million), which will include a health centre and haemodialysis unit. At the same time, new roads and infrastructure are further enhancing the value of the area.
A rare opportunity for those looking to invest in tourism, housing or leisure in one of Portugal’s most iconic regions.
Versatile and with enormous potential, it can also be adapted to other tourist developments, according to the investor’s vision and preference.
Property Highlights:
South-facing, ensuring natural light throughout the day
Stunning panoramic views over the Douro Demarcated Region
Excellent access to the city centre
Located in an area undergoing strong urban and tourist development
Lamego - Tradition, Culture and Nature
A historic and monumental city, Lamego stands out for its rich heritage, charming gardens and green avenues. It attracts thousands of visitors throughout the year, fascinated by the Douro vineyards, local crafts and excellent cuisine.
Investment in Expansion
Just 1 km from the property, construction is underway on the new Health Park (an investment of over €9 million), which will include a health centre and haemodialysis unit. At the same time, new roads and infrastructure are further enhancing the value of the area.
A rare opportunity for those looking to invest in tourism, housing or leisure in one of Portugal’s most iconic regions.
Contacter
Terrain
Almacave, Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
5 063m²
acheter
850.000 €
Terreno urbano para construção.
Próximo do nó de acesso à A24, e Hospital.
Próximo do nó de acesso à A24, e Hospital.
Contacter
Maison Isolée 5 Pièces
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 345m²
Avec Garage
acheter
518.000 €
578.000 €
-10,38%
Magnífica moradia familiar, com ambientes amplos e acolhedores. Destaca-se a sala de estar e jantar em open space, uma cozinha totalmente mobilada e equipada, 4 quartos e 4 casas de banho completas. Dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento central e lareira com recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações.
Na cave encontramos uma garagem espaçosa e zona de arrumos. No exterior, a moradia oferece piscina, jardim, terraço e um anexo com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio.
Com vistas desafogadas e encantadoras, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.
Na cave encontramos uma garagem espaçosa e zona de arrumos. No exterior, a moradia oferece piscina, jardim, terraço e um anexo com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio.
Com vistas desafogadas e encantadoras, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.
Contacter
Terrain
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 10 118m²
acheter
430.000 €
Terreno com 12000 metros quadrados.
A 2 minutos do centro de Lamego.
A 2 minutos do centro de Lamego.
Contacter
Maison 13 Pièces
Cambres, Lamego, Distrito de Viseu
À rénover · 1 075m²
acheter
375.000 €
Descubra a singularidade deste incomparável Palacete em Lamego, uma verdadeira pérola escondida na região vinícola do Douro. Com 12 divisões, esta sumptuosa moradia isolada oferece uma miríade de possibilidades para recriar uma residência de sonho ou um majestoso empreendimento turístico. A propriedade, embora a precisar de obras, sussurra vestígios de uma era passada com seu charme inigualável e um potencial ilimitado.
Aninhada numa paisagem de tirar o fôlego, a moradia estende-se por 1087 m² com um terreno de 9062 m2 e apresenta vista quase etérea sobre os campos circundantes. Os terrenos do palacete abraçam um pomar cativante repleto de diversas árvores de fruta e vinhas antigas que convidam a sonhar num vinho próprio. Não só encontrará uma adega pronta para inspirar o enólogo em si, como também impressionantes instalações de água natural, incluindo um riacho relaxante e poços de água cristalina, garantindo uma essência autêntica a quem lá viver.
Com quatro requintadas casas de banho e estacionamento generoso para dois veículos, esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem procura intimidade e exclusividade. Seja apaixonado por história ou amante do luxo, este palacete promete transformar-se numa obra-prima à altura das mais altas expetativas e desejos dos mais exigentes compradores.
Envolva-se na tranquilidade e beleza intemporal deste enclave, e aproveite a oportunidade de possuir um pedaço único do património de Lamego. Visite hoje e permita-se ser capturado pela grandiosidade e potencial deste palacete excepcional.
Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!
Casas São Paixões!
Aninhada numa paisagem de tirar o fôlego, a moradia estende-se por 1087 m² com um terreno de 9062 m2 e apresenta vista quase etérea sobre os campos circundantes. Os terrenos do palacete abraçam um pomar cativante repleto de diversas árvores de fruta e vinhas antigas que convidam a sonhar num vinho próprio. Não só encontrará uma adega pronta para inspirar o enólogo em si, como também impressionantes instalações de água natural, incluindo um riacho relaxante e poços de água cristalina, garantindo uma essência autêntica a quem lá viver.
Com quatro requintadas casas de banho e estacionamento generoso para dois veículos, esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem procura intimidade e exclusividade. Seja apaixonado por história ou amante do luxo, este palacete promete transformar-se numa obra-prima à altura das mais altas expetativas e desejos dos mais exigentes compradores.
Envolva-se na tranquilidade e beleza intemporal deste enclave, e aproveite a oportunidade de possuir um pedaço único do património de Lamego. Visite hoje e permita-se ser capturado pela grandiosidade e potencial deste palacete excepcional.
Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!
Casas São Paixões!
Contacter
Maison 4 Pièces
Sande, Lamego, Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 286m²
Avec Garage
acheter
335.000 €
Villa with pool, in the beautiful region of Douro.
It has four bedrooms with built-in wardrobes, two bathrooms, equipped kitchen, living room with fireplace, and garage.
Garden with porch and barbecue. Excellent location and superb views.
It has four bedrooms with built-in wardrobes, two bathrooms, equipped kitchen, living room with fireplace, and garage.
Garden with porch and barbecue. Excellent location and superb views.
Contacter
Maison 5 Pièces
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Bien d'occasion
acheter
270.000 €
Num ambiente calmo e acolhedor encontramos esta moradia T3 que conjuga conforto, privacidade e uma excelente ligação à natureza. Marcada por uma disposição prática e luminosa, a casa oferece uma cozinha moderna e funcional, três quartos bem dimensionados e uma sala agradável, com uma encantadora varanda.
Vistas amplas e desimpedidas sobre a paisagem envolvente. No exterior, conta ainda com um pequeno quintal.
A moradia dispõe também de garagem.
Fale connosco para saber mais!
Vistas amplas e desimpedidas sobre a paisagem envolvente. No exterior, conta ainda com um pequeno quintal.
A moradia dispõe também de garagem.
Fale connosco para saber mais!
Contacter
Terrain Rustique
Cambres, Lamego, Distrito de Viseu
26 747m²
acheter
250.000 €
Apresenta-se uma magnífica quinta com 2.09 hectares, ideal para quem procura um investimento agrícola seguro, com retorno imediato e excelentes condições naturais. Esta propriedade reúne todas as características necessárias para quem valoriza produtividade, tranquilidade e versatilidade.~~A quinta destaca-se pela sua vinha de benefício, atualmente com um rendimento muito atrativo: 1.100 € por pipa, produzindo 6 pipas anuais. Este fator assegura não só um retorno financeiro consistente, como também a oportunidade de integrar ou expandir um projeto vitivinícola já funcional. Complementando a produção da vinha, o terreno conta ainda com oliveiras e diversas árvores de fruto, que conferem riqueza agrícola e abrem portas a novas possibilidades de exploração.~~Outro ponto de grande valor é a disponibilidade de água, um recurso essencial que permite manter todas as culturas em perfeitas condições e possibilita o desenvolvimento de novas iniciativas, seja para produção agrícola, criação de um pomar mais alargado ou até implementação de um futuro espaço de lazer.~~A propriedade beneficia de excelente exposição solar, o que favorece a maturação das culturas, e está situada numa zona serena e reservada, onde a privacidade e o contacto direto com a natureza se tornam parte do dia a dia. O ambiente envolvente é perfeito para quem procura um estilo de vida mais calmo ou para quem deseja investir num projeto turístico ou rural.~~Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma quinta com dimensão generosa, produtiva e com enorme potencial de valorização. Ideal para investimento agrícola, expansão de negócio ou concretização de um projeto pessoal num cenário natural e inspirador.
Contacter
Maison 4 Pièces
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 165m²
acheter
235.000 €
270.000 €
-12,96%
Maison de 3 chambres avec possibilité d’agrandissement,
2 salles de bains, cuisine et salons spacieux, terrain de 1484 m2 avec arbres fruitiers, vues incroyables dans un coin de paradis,
emplacement privilégié à Lamego
Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves avec la possibilité de vous agrandir et de profiter d’un style de vie paisible, c’est l’opportunité que vous attendiez ! Cette villa de 3 chambres offre la possibilité de s’agrandir et de créer encore plus d’espace pour votre famille.
Avec un emplacement idéal, cette propriété a toutes les commodités dont vous avez besoin à portée de main.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains aménagées
- Cuisine et salon offrant de l’espace pour recevoir
- Simple vitrage
- Terrain généreux de 1484 m2 avec une variété d’arbres fruitiers
- Emplacement pratique, à proximité de supermarchés tels que Lidl et Leclerc
- Accès facile à l’autoroute
- Garage pour 3 ou 4 voitures
- Proche du centre de Lamego, avec toutes les commodités à quelques minutes seulement
Description détaillée :
Cette charmante maison dispose de trois chambres qui offrent de l’espace pour accueillir votre famille dans le confort. Les deux salles de bains sont équipées et prêtes à répondre aux besoins quotidiens.
La cuisine est un point fort, finie avec beaucoup d’espace pour préparer vos repas préférés. Les salles de séjour sont également spacieuses et constituent l’endroit idéal pour se détendre et se divertir.
Le terrain de 1484 m2 est un véritable joyau, avec une variété d’arbres fruitiers offrant des fruits frais à portée de main. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des activités de plein air, le jardin, assez d’espace pour installer une piscine sur le terrain, il y a également un forage.
L’emplacement est un point fort de cette maison, avec des supermarchés tels que Lidl et Leclerc à proximité, rendant les courses pratiques. De plus, la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers d’autres régions, et le centre de Lamego se trouve à quelques minutes, offrant un accès aux restaurants, aux magasins et aux services.
Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une maison qui offre de l’espace, des vues incroyables, du confort et un potentiel d’expansion, le tout dans un endroit très recherché. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété votre nouvelle maison !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer et ne sera pas disponible longtemps !
Cindy Alves
AMI : 11220
J’espère que cette annonce répond à vos besoins.
#ref: 106665
2 salles de bains, cuisine et salons spacieux, terrain de 1484 m2 avec arbres fruitiers, vues incroyables dans un coin de paradis,
emplacement privilégié à Lamego
Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves avec la possibilité de vous agrandir et de profiter d’un style de vie paisible, c’est l’opportunité que vous attendiez ! Cette villa de 3 chambres offre la possibilité de s’agrandir et de créer encore plus d’espace pour votre famille.
Avec un emplacement idéal, cette propriété a toutes les commodités dont vous avez besoin à portée de main.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains aménagées
- Cuisine et salon offrant de l’espace pour recevoir
- Simple vitrage
- Terrain généreux de 1484 m2 avec une variété d’arbres fruitiers
- Emplacement pratique, à proximité de supermarchés tels que Lidl et Leclerc
- Accès facile à l’autoroute
- Garage pour 3 ou 4 voitures
- Proche du centre de Lamego, avec toutes les commodités à quelques minutes seulement
Description détaillée :
Cette charmante maison dispose de trois chambres qui offrent de l’espace pour accueillir votre famille dans le confort. Les deux salles de bains sont équipées et prêtes à répondre aux besoins quotidiens.
La cuisine est un point fort, finie avec beaucoup d’espace pour préparer vos repas préférés. Les salles de séjour sont également spacieuses et constituent l’endroit idéal pour se détendre et se divertir.
Le terrain de 1484 m2 est un véritable joyau, avec une variété d’arbres fruitiers offrant des fruits frais à portée de main. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des activités de plein air, le jardin, assez d’espace pour installer une piscine sur le terrain, il y a également un forage.
L’emplacement est un point fort de cette maison, avec des supermarchés tels que Lidl et Leclerc à proximité, rendant les courses pratiques. De plus, la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers d’autres régions, et le centre de Lamego se trouve à quelques minutes, offrant un accès aux restaurants, aux magasins et aux services.
Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une maison qui offre de l’espace, des vues incroyables, du confort et un potentiel d’expansion, le tout dans un endroit très recherché. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété votre nouvelle maison !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer et ne sera pas disponible longtemps !
Cindy Alves
AMI : 11220
J’espère que cette annonce répond à vos besoins.
#ref: 106665
Contacter
Terrain
Cambres, Lamego, Distrito de Viseu
26 747m²
acheter
225.000 €
Quinta da Costa est situé dans l’Alto Douro Vinhateiro intégré dans la région du Douro délimitée - Exposé à l’ouest-Quinta de Algorge, Nascente, Nord et Sud avec une superficie totale d’environ 2,7 HA.
Composé de trois parcelles différenciées:
- 1,95 ha de viticulture;
- 0,75 ha de superficie de culture de cerises;
- entrepôt agricole de 120 m2, qui contient 2 inondations : (1 raisin blanc; 1 peinture de raisin); 4 cuves en acier inoxydable; 1 desengador et une presse.
La zone viticole a été récemment restructurée (2016). Environ 10.000 pieds de différentes variétés y ont été plantés: Aragonez, Tinta roriz, Tinta barroca, Aragonez, Touriga franca, Bical, Malvasia fina, Rabigato, Cerceal branco et Viosinho.
Cette zone d’exploration du vin a un avantage d’environ 4 000 litres avec la classification D. La superficie des cerisiers produit, en moyenne, environ 6 000 kg de cerises par an. La zone de culture comprend également différents arbres fruitiers, à savoir des oliviers, des amandiers, des orangers, des diospireiros, des poiriers et d’autres.
Cette ferme privilégie également un puits et un ruisseau, permettant ainsi son irrigation d’une manière encore plus efficace et écologique.
Bonne facilité d’accès à la ferme, permettant le passage aux véhicules légers et est servi avec l’assainissement.
Venez visiter! Réf.: 1010997/20 GL
Composé de trois parcelles différenciées:
- 1,95 ha de viticulture;
- 0,75 ha de superficie de culture de cerises;
- entrepôt agricole de 120 m2, qui contient 2 inondations : (1 raisin blanc; 1 peinture de raisin); 4 cuves en acier inoxydable; 1 desengador et une presse.
La zone viticole a été récemment restructurée (2016). Environ 10.000 pieds de différentes variétés y ont été plantés: Aragonez, Tinta roriz, Tinta barroca, Aragonez, Touriga franca, Bical, Malvasia fina, Rabigato, Cerceal branco et Viosinho.
Cette zone d’exploration du vin a un avantage d’environ 4 000 litres avec la classification D. La superficie des cerisiers produit, en moyenne, environ 6 000 kg de cerises par an. La zone de culture comprend également différents arbres fruitiers, à savoir des oliviers, des amandiers, des orangers, des diospireiros, des poiriers et d’autres.
Cette ferme privilégie également un puits et un ruisseau, permettant ainsi son irrigation d’une manière encore plus efficace et écologique.
Bonne facilité d’accès à la ferme, permettant le passage aux véhicules légers et est servi avec l’assainissement.
Venez visiter! Réf.: 1010997/20 GL
Contacter
Appartement 4 Pièces
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 147m²
Avec Piscine
acheter
220.000 €
NOVO Apt T2+1 c/Garagem c/Piscina c/ Elevador! !
Apartamento T2+1 com 145m2 localizado no Piso -1, orientado para o logradouro, com cozinha e sala em open-space, corredor de distribuição, dois WCs completos, um WC de serviço e três quartos, um deles suíte. Pré-instalação de ar condicionado e bomba AQS incluída. Lugar de estacionamento com 50m2, em garagem comum, com a possibilidade de estacionar 4 veículos, incluindo autocaravanas. Espaço exterior de logradouro comum que inclui piscina de 40m2, relvado sintético e campo de jogos. Elevador do prédio com acesso direto à garagem no piso -2. Classe energética: A+.
Para mais informações, fotografias e marcação de visitas, contactar pelo chat, pelo e-mail ou pelo número.
#ref:34666129
Apartamento T2+1 com 145m2 localizado no Piso -1, orientado para o logradouro, com cozinha e sala em open-space, corredor de distribuição, dois WCs completos, um WC de serviço e três quartos, um deles suíte. Pré-instalação de ar condicionado e bomba AQS incluída. Lugar de estacionamento com 50m2, em garagem comum, com a possibilidade de estacionar 4 veículos, incluindo autocaravanas. Espaço exterior de logradouro comum que inclui piscina de 40m2, relvado sintético e campo de jogos. Elevador do prédio com acesso direto à garagem no piso -2. Classe energética: A+.
Para mais informações, fotografias e marcação de visitas, contactar pelo chat, pelo e-mail ou pelo número.
#ref:34666129
Contacter
Appartement 4 Pièces
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Réhabilité · 123m²
Avec Piscine
acheter
215.000 €
220.000 €
-2,27%
Apartamento T3 Renovado no Centro de Lamego - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada~~Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente renovado, situado no coração da cidade de Lamego, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.~~O imóvel destaca-se por uma excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Dispõe de três quartos espaçosos, duas casas de banho modernas, e uma cozinha mobilada, pronta a receber momentos especiais em família. Conta ainda com duas varandas, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer ou simplesmente apreciar a vista da cidade.~~A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento: encontra-se junto ao comércio local, escolas, o novo Parque Urbano de Lamego e as piscinas municipais, permitindo um estilo de vida cómodo, tranquilo e com tudo ao seu alcance.~~Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com ótimas acessibilidades, este T3 é a escolha ideal.~~Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa em Lamego!
#ref:20251146EC
#ref:20251146EC
Contacter
Appartement 5 Pièces
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Réhabilité · 135m²
acheter
215.000 €
Apartamento recentemente renovado, com entrada independente.
Tem quatro quartos, sala em open space com kitchnet, duas casas de banho completas e um espaço de arrumos.
Caixilharia em PVC, com janelas em vidro duplo, com abertura oscilo-batente, e roupeiro embutido no hall dos quartos.
Excelentes áreas.
Tem quatro quartos, sala em open space com kitchnet, duas casas de banho completas e um espaço de arrumos.
Caixilharia em PVC, com janelas em vidro duplo, com abertura oscilo-batente, e roupeiro embutido no hall dos quartos.
Excelentes áreas.
Contacter
Appartement 3 Pièces
Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 81m²
acheter
215.000 €
Appartement T2 neuf avec suite et double garage.
Nous vous présentons cet appartement, prêt à être enregistré et habité, au 2ème étage avec ascenseur, orienté sud-ouest (SO), situé en plein cœur de la ville de Lamego, dans une copropriété privée avec piscine.
Cette copropriété est idéalement située, à proximité de l’école primaire et secondaire de la Sé (à seulement 230 m), des services, des loisirs, des banques, des salles de sport, des pharmacies, des supermarchés et hypermarchés, des transports en commun à quelques pas, ainsi que des principaux axes routiers. La commodité est à votre porte.
Il a une superficie totale de 124 m2, avec une surface brute privative de 96,8 m2. Salon/cuisine en espace ouvert de 34,40 m2, suite avec dressing de 23 m2, chambre de 16,5 m2. Double garage de 28 m2. La place de parking permet la recharge de véhicules électriques, alimentée par l’électricité de l’habitation.
CARACTÉRISTIQUES :
Cuisine avec mobilier blanc, plan de travail en silestone, équipée de plaque vitrocéramique, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle.
Pré-installation de la climatisation.
Menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage.
Porte de sécurité anti-intrusion.
Isolation thermique et acoustique.
Placards intégrés.
Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.
Place de parking pour 2 véhicules.
Équipements communs :
Piscine et grand patio avec terrain de jeux.
Taxe foncière : 243 €/an - 2x 121,26 €/an.
Charges de copropriété : 25 €/mois + Fond de réserve : 30 €/an (quote-part unique).
Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite.
Nous vous présentons cet appartement, prêt à être enregistré et habité, au 2ème étage avec ascenseur, orienté sud-ouest (SO), situé en plein cœur de la ville de Lamego, dans une copropriété privée avec piscine.
Cette copropriété est idéalement située, à proximité de l’école primaire et secondaire de la Sé (à seulement 230 m), des services, des loisirs, des banques, des salles de sport, des pharmacies, des supermarchés et hypermarchés, des transports en commun à quelques pas, ainsi que des principaux axes routiers. La commodité est à votre porte.
Il a une superficie totale de 124 m2, avec une surface brute privative de 96,8 m2. Salon/cuisine en espace ouvert de 34,40 m2, suite avec dressing de 23 m2, chambre de 16,5 m2. Double garage de 28 m2. La place de parking permet la recharge de véhicules électriques, alimentée par l’électricité de l’habitation.
CARACTÉRISTIQUES :
Cuisine avec mobilier blanc, plan de travail en silestone, équipée de plaque vitrocéramique, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle.
Pré-installation de la climatisation.
Menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage.
Porte de sécurité anti-intrusion.
Isolation thermique et acoustique.
Placards intégrés.
Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.
Place de parking pour 2 véhicules.
Équipements communs :
Piscine et grand patio avec terrain de jeux.
Taxe foncière : 243 €/an - 2x 121,26 €/an.
Charges de copropriété : 25 €/mois + Fond de réserve : 30 €/an (quote-part unique).
Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite.
Contacter
Appartement 3 Pièces
Almacave, Lamego (Almacave e Sé), Distrito de Viseu
Bien d'occasion · 150m²
Avec Garage
acheter
209.000 €
Espaçoso apartamento T2 com varanda e garagem, localizado em agradável urbanização na cidade de Lamego.
Com cozinha mobilada e equipada, sala acolhedora, com recuperador de calor, e duas modernas e funcionais casas de banho.
O conforto térmico é garantido por aquecimento central, proporcionando um ambiente agradável nas estações do ano mais frias.
O prédio possui elevador, oferecendo a comodidade e a conveniência que precisa. Fale connosco para saber mais!
Com cozinha mobilada e equipada, sala acolhedora, com recuperador de calor, e duas modernas e funcionais casas de banho.
O conforto térmico é garantido por aquecimento central, proporcionando um ambiente agradável nas estações do ano mais frias.
O prédio possui elevador, oferecendo a comodidade e a conveniência que precisa. Fale connosco para saber mais!
Contacter
Vous ne trouvez pas ce que vous souhaitez? Laisser ici votre demande