868 Biens pour plus cher à Palmela

Vende-se Armazém em Foros do Trapo.
A Área do terreno são 75000m2.
Tem um armazém com 200ml x 60ml =12000m2.
4 cais desnivelados.
Área Administrativa composta por open Space com 400m2, balneários M/F, Refeitório e Recepção.
O Terreno é um Loteamento Industrial e permite construir mais ou menos 14000m2, no total pode ter uma área coberta de mais mais ou menos 26000m2.
È servido por duas estradas asfaltadas e o logrador do armazém é pavimento de pavê, vedado a muro e rede incêndio,4 portões secionados de 8000x 5000 com motorização.
Fica situado na loja nova, a 22km(20minutos)Montijo com acesso á 33 e com ligação á A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Fica a 9 Km (10minutos)a Pegões com acesso á A13 e com ligação á A10 (Oeste), A1(Norte), A2(Sul) e á A6(Espanha)

Complexo Industrial com 2 Armazéns | 57.000 m² de Terreno | Parque Industrial das Carrascas, Palmela

Excelente oportunidade de aquisição de um complexo industrial de grande dimensão, localizado no Parque Industrial das Carrascas, em Palmela, numa zona consolidada de atividade industrial e logística, com acesso pela Estrada Nacional 252, Km 11.

O ativo é composto por um lote com cerca de 57.000 m² e por dois edifícios destinados a armazéns industriais, com uma área edificada total aproximada de 17.805 m²: Edifício A: cerca de 9.140 m² Edifício B: cerca de 8.665 m²

O imóvel apresenta uma configuração especialmente adequada para empresas industriais, operadores logísticos, armazenagem, distribuição, produção ou atividades que necessitem de grandes áreas cobertas, amplos espaços exteriores e boa capacidade de circulação interna.

O conjunto beneficia de áreas exteriores generosas, permitindo zonas de parqueamento, cargas e descargas, circulação de veículos pesados, expansão operacional ou reorganização funcional do espaço, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador.

Pela sua dimensão, localização e versatilidade, trata-se de um ativo com elevado potencial para uso próprio, investimento, reposicionamento industrial/logístico ou eventual ocupação por múltiplos operadores.

Uma oportunidade diferenciada para empresas ou investidores que procuram um ativo industrial de escala relevante na região de Palmela/Setúbal.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Vignobles Péninsule de Setúbal, maisons, annexes et entrepôt, 45Ha.

A une demi-heure de Lisbonne, 45Ha de vignobles enregistrés avec les cépages Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo et Fernão Pires,
avec installation automatique d’irrigation et de fertigation, cadre préparé pour la récolte mécanisée.
Plusieurs arbres fruitiers.
3 entrepôts
3 maisons et 2 maisons de soutien,
Plusieurs arbres fruitiers.

Excellente opportunité,
Venez vous rencontrer

Quinta Vinícola dos Seus Sonhos no Parque Natural da Arrábida

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma magnífica quinta vinícola situada no coração do deslumbrante Parque Natural da Arrábida.
Esta propriedade exclusiva combina o charme rústico com o conforto moderno, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.

Características da Propriedade:
Área Total: 24 hectares (240.000 m²)

Vinhedos: 6 hectares de vinhedos produtivos.

Residência: Casa residencial moderna com menos de 10 anos, 300 m² de área construída, incluindo 4 quartos, 3 banheiros, cozinha equipada, sala de estar espaçosa e áreas de lazer.

Infraestrutura: Piscina, garagem e um edifício autônomo para suporte às atividades agrícolas.

Culturas Adicionais: Oliveiras, pinheiros, sobreiros, eucaliptos e diversas árvores frutíferas (amendoeiras, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, macieiras, damasqueiros, pessegueiros, figueiras, nespereiras, entre outras).

Três terrenos vendidos em conjunto, inseridos geograficamente na fronteira dos dois concelhos, Palmela e Montijo, a 20 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama.

Cada um dos três terrenos são compostos por várias parcelas.

No caso do terreno com a área maior, este compreende 85ha, distribuídos por quatro parcelas, sendo uma urbana, com 5500m2 e a restante área, definida como cultura arvense e eucaliptal.

O segundo terreno, com uma área de 40.3ha, para além de uma pequena área de construção rural, dispõe de parcelas com vinha, figueiras, pinhal, cultura arvense, oliveiras, eucaliptal, olival e um pomar de laranjeiras.

O terceiro, último e mais pequeno terreno, que ainda compreende 7.5ha, é composto essencialmente por cultura arvense e sobreiros.

Esta propriedade, principalmente através do vasto eucaliptal, apresenta um rendimento a cada 6 anos, de cerca de 200 mil euros, fator a considerar, para além da excelente área e a proximidade à capital.

Contacte-nos!

L’ensemble de parcelles précité totalise 255 404 m2, étant classé en PDM en classes d’espace distinctes selon les superficies approximatives suivantes :

Espace Industriel 100 400m2
Espace Agroforestier Cat.II 148 284m2
Cat.I Espace Agricole (Réserve Agricole Nationale) 1 365m2
Espace Naturel (Ligne d’eau et bande de protection) 5 355m2


L’applicabilité des indicateurs urbains prévus dans le PDM se traduit par les bâtiments suivants :

Utilisation industrielle - 53 907,10 m2
Entrepôts - 70 280,10 m2

Information transcrite du PIP (demande d’information préalable) du 26/03/2004

Le terrain rustique à potentiel logistique et/ou industriel est situé à Vale Toiros, totalisant une superficie de 255 404 m2
Très proche de la zone de service de Galp à Palmela (à environ 280 m de l’A2), paroisse et municipalité de Palmela, intégrée dans le district de Setúbal, elle est située sur la rive sud du Tage et est entourée par les municipalités de Setúbal, Montijo , Barreiro et Pegões.
Sa situation bénéficie de voies de communication, telles que l’A2 (Lisbonne/Setúbal), l’A12 (Lisbonne/Algarve) qui relie l’A1 (Lisbonne/Porto).
Le centre de Lisbonne est facilement accessible via l’A2 ou l’A12, et l’aéroport international de Lisbonne est à environ 35 minutes.
Les caractéristiques et le potentiel du terrain sont présentés dans la réponse à la Demande d’Information Préalable émise par CM Palmela et qui reprend les avis déjà émis.

Identificação do imóvel: ZMPT582124

Terreno Industrial com 38.250m² em Quinta do Anjo - Palmela | Excelente Oportunidade para Centro Logístico ou Indústria

Apresentamos este terreno com 38.250m², estrategicamente localizado na Quinta do Anjo, Palmela, inserido em ’espaços industriais’ segundo o replaneamento do PDM da Câmara Municipal de Palmela. Com um índice de utilização bruto de 0,60 e uma percentagem de implantação de até 50% para indústria e 70% para armazém, este terreno oferece um elevado potencial de construção e desenvolvimento.

Pontos fortes:

- Visibilidade privilegiada a partir da autoestrada A2;
- Excelentes acessos rodoviários, ideais para operações logísticas e industriais;
- Aproximadamente 30 km do futuro novo aeroporto de Lisboa, aumentando significativamente o valor estratégico da localização.
Ideal para a implementação de um centro logístico de grande escala, este terreno destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram expandir ou estabelecer operações num eixo de elevada acessibilidade e crescimento. Não perca esta oportunidade de investimento num dos polos industriais com maior potencial da região.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de luxe située à Cabanas, toutes informations vous pouvez consulter la brochure de l’annexe.

Land with 10 400 m ^ 2, having a covered area of 4 500 m ^ 2, counting on production line support workshops, cold rooms, raw materials warehouses, final product warehouse (with a floor area of 1400 m ^ 2) and administrative and financial office; Spas and cafeteria.
The space also has a villa for 6-room housing, which is included in the business but can be detached, which is mortgaged by 500,000 €
In the factory space there are 2 water collection holes from which 22,000 l / h are extracted, which is treated and used in production, presenting excellent levels of quality.
The factory is located 40km from Lisbon and 10km from Setúbal.
It has a modern and automated / automatic production line, with the support of 9 employees.
In the production building is the chemical laboratory that performs the quality analysis of the products under the supervision of the eng. Chemical and / or chemical analysis technician.
It is ISO9000 certified.

Sales value with real estate, equipment and licenses: € 3 300 000

TM: (phone hidden)
TF: (phone hidden)
AMI: 7391

Lotissement Approuvé pour 126 Logements - Opportunité dInvestissement Stratégique dans la Région Métropolitaine de Lisbonne

Nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs, fonds et promoteurs immobiliers à la recherche de projets résidentiels à grande échelle, à forte rentabilité et à faible risque urbanistique, dans un emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine de Lisbonne.

Le terrain sétend sur 42 605 m² et comprend des ruines existantes, dont la plus grande correspond à un entrepôt de 453 m². La propriété bénéficie dune excellente proximité avec les principaux axes routiers et ferroviaires, se situant à seulement 30 minutes de laéroport de Lisbonne. La proximité décoles internationales, dun port de plaisance et de terrains de golf renforce son positionnement pour des segments résidentiels premium.

Potentiel Urbain Premium pour le Développement Résidentiel
Le terrain offre un potentiel maximal pour jusquà 126 unités résidentielles, avec une flexibilité de concept et de densité, idéal pour linvestissement immobilier, le développement de lotissements ou des projets résidentiels innovants.

En janvier 2026, un PIP (Plan dUrbanisation) a été approuvé pour un lotissement avec la capacité de construction suivante :

Zone dExpansion à Densité Moyenne (H1) :
Surface maximale constructible : 13 544,08 m²
Jusquà 101 unités résidentielles (appartements ou villas)
2 étages hors-sol, permettant un design architectural adaptable et une densité optimisée

Classification Urbain Consolidé (H2c) :
Surface maximale constructible : 3 078,6 m²
Jusquà 25 unités résidentielles
3 étages hors-sol, idéal pour un développement vertical ou un lotissement fermé

Différenciateurs Supplémentaires de lActif :

PIP approuvé et second PIP en cours dapprobation avec plan de lotissement (33 et 56 logements), permettant une exécution rapide et une compréhension claire de limplantation future
Flexibilité pour moduler les typologies (appartements, maisons en rangée ou villas)
Potentiel pour maximiser le ROI et la valeur du terrain
Emplacement Premium et Valeur Environnementale Reconnu
Proche des plages de Comporta, une destination à forte demande internationale

À proximité du Parc Naturel de lArrábida, récemment classé Réserve de Biosphère de lUNESCO, reconnu pour sa biodiversité, ses paysages uniques et son équilibre entre conservation environnementale et développement humain

Pourquoi Investir :
Réduction du risque urbanistique et meilleure prévisibilité dexécution
Options de projet flexibles : résidentiel, build-to-rent, usage mixte
Emplacement stratégique dans un couloir à forte valorisation de la région métropolitaine de Lisbonne
Forte composante ESG et reconnaissance internationale garantie par le label UNESCO

Cet actif représente une opportunité rare dentrée stratégique dans un emplacement premium, combinant échelle, flexibilité de développement et positionnement lifestyle associé à un environnement naturel dexception.

Planifiez dès maintenant votre réunion pour une présentation complète du dossier de lactif.
#ref: 847844

Terreno Urbano com 10.880 m², Cabanas, Quinta do Anjo, Palmela - Venda, 2.900.000,00 €.



A envolvente paisagística deste terreno é fora do comum, sendo o mais certo que se deixe encantar pela natureza, pelo sossego e pelas vistas. Localiza-se no sopé e a Norte da Serra da Arrábida e do respectivo Parque Natural. Imagine-se a acordar ao fim de semana e ir brincar com as crianças lá para fora a avistar a Serra da Arrábida, olhando para Sul Ou a jantar com os amigos no terraço!



O terreno, Urbano, tem uma área total de 10.880,00 m², de forma rectangular e em L e orientação Noroeste / Sudeste sem pendentes significativas. A sua exposição solar permite assim tirar proveito da luz do dia do nascer ao pôr-do-Sol.



Localiza-se junto à N379 entre Palmela e Azeitão, a Sudeste, sendo envolvido pelo edificado existente e loteamentos recentes, bem como por terrenos rústicos e quintas vizinhas.



Em poucos minutos temos as entradas para a A33 e a A2, bem como as Estações de Comboio de Penalva, Pinhal Novo e Venda do Alcaide, com ligações a Lisboa e Setúbal, bem como rede de Autocarros com paragem na N379 frente ao terreno. A Autoeuropa fica a 12 minutos e a Zona de grandes superfícies comerciais junto à N10 a cerca de 20 minutos - comércio e emprego perto de casa.



A poucos minutos, para passeios de família, pode aventurar-se em programas na natureza na vizinha Serra da Arrábida, ou idas à praia, nas excelentes praias da Serra, Setúbal e Sesimbra.



Enquadramento Urbanístico:



O presente enquadramento é feito com base na análise do PDM de Palmela em vigor, publicado na Resolução do Conselho de Ministros n.º 115/97 de 9 de julho.



O terreno está dentro do Perímetro Urbano de Cabanas e classifica-se nas classes de Espaços urbanos e Espaços urbanizáveis.



’Os Espaços Urbanos () são constituídos pelas áreas caracterizadas pelo elevado nível de infraestruturação e concentração de edificações onde o solo se destina predominantemente à construção.



As ações de transformação do solo nas áreas referidas () relacionam-se, essencialmente, com o preenchimento, reestruturação e renovação urbanas e com a localização de atividades residenciais, comerciais e de serviços, incluindo o turismo ().’



No terreno, a área ocupada por Espaços Urbanos é de 1.385 m² com a categoria de Média Densidade - H1c.



’Os espaços urbanizáveis () são aqueles em que se admite a edificação de novas áreas urbanas e destinam-se à expansão dos espaços urbanos consolidados ou em processo de formação.’



No terreno, a área ocupada por Espaços Urbanizáveis é de 9.495 m² com a categoria de Média - H1, destinadas a Áreas habitacionais, incluindo os respectivos equipamentos colectivos, comércio e serviços de apoio. Nestes espaços é ainda admitida a localização de empreendimentos turísticos.



No terreno existe alguma edificação existente, sendo que a parte classificado como Espaços Urbanos é quase na totalidade edificada, onde se localiza uma antiga adega, vários anexos e telheiros de apoio à actividade, e a antiga casa da família. Na restante área, classificada como Espaços Urbanizáveis, existe um antigo lagar e um conjunto habitacional, parte em ruinas e com inquilinos, estando a saída dos mesmos em fase de resolução.



Capacidade construtiva:



Para os Espaços Urbanos, o n.º de fracções considerado, em Habitação Colectiva, é de 13 fracções, sendo o cálculo realizado a partir do valor da implantação de uma frente edificada com 60 ml em L, ao longo do arruamento existente, resultando em 675 m², e a mais 215,5 m² da antiga adega existente, considerando os 2 pisos permitidos e 135 m² de A.B.C por fracção.



Para os Espaços Urbanizáveis, o n.º de moradias considerado, em Moradias Unifamiliares, é de 27 moradias, com 67,5 m² de A. de Implantação e, considerando os 2 pisos permitidos, 135 m² de A.B.C por moradia, sendo o cálculo realizado a partir do valor apurado pela aplicação dos índices do PDM de Palmela para os Espaços Urbanizáveis de Média Densidade - H1, resultando num valor de 28 moradias, sendo que existe já uma no local, não fazendo no entanto parte da presente venda.



Não perca esta oportunidade de morar no meio da natureza com uma exposição solar e envolvente natural invulgar.



Tenho um Estudo de viabilidade económica para lhe apresentar, com um ROI na ordem dos 22% positivos.



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A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e consulta dos instrumentos de gestão territorial em vigor, nomeadamente o PDM de Palmela, e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Discover the true meaning of exclusive living in this magnificent T5 residence located in Palmela, where comfort, sophistication, and the landscape come together to offer an unparalleled living experience.
With three carefully distributed floors, this residence features contemporary architecture, designed in detail to provide functionality and elegance. The highlight is the panoramic interior elevator, which connects all levels of the house to the private rooftop, where the view extends from Palmela to Lisbon, in a simply stunning setting ideal for leisure moments at sunset or exclusive events.
The social area is spacious and bright, with high-quality finishes, and integrates a modern open-space kitchen with a central island, fully equipped, perfect for those who appreciate design and functionality. The 5 spacious suites offer total comfort and privacy, complemented by 5 bathrooms with premium design.
Outside, you will find an infinity pool surrounded by an elegant deck, solarium area, and landscaped garden. The covered garage accommodates 2 vehicles, and there are also two additional parking spaces outside.

Main features:

Typology T5 | 5 suites, 7 bathrooms, Pool with panoramic view, Interior elevator to the rooftop, Rooftop with stunning views over Lisbon, 3 floors with functional layout, Closed garage for 2 cars + 2 exterior spaces, Premium finishes and modern technology, Privileged location in Palmela, with easy access to Lisbon

This residence is more than a house it’s a lifestyle. Live with refinement, in harmony with nature and everything modernity has to offer.

Palmela is a charming town located in the district of Setúbal, Portugal, and is part of the Lisbon Metropolitan Area. With a rich history dating back to Roman times, Palmela stands out for its imposing medieval castle, which offers panoramic views of the region and the Atlantic Ocean. The town is known for its wine-making tradition, producing award-winning wines celebrated in local festivals, such as the Harvest Festival. Additionally, the region’s gastronomy is marked by delicacies like the famous Azeitão cheese. Palmela also has a strong connection with nature, being close to the Arrábida Mountain Range, a natural park of great beauty and biodiversity. The town combines historical charm with a tranquil atmosphere, making it an ideal destination for those seeking culture, stunning landscapes, and authentic flavors.

Excellente ferme/domaine, située dans la paroisse de Poceirão et Marateca, commune de Palmela, dans une zone stratégique, entre la campagne et les villes de Lisbonne et Setúbal, vous trouverez cette propriété unique qui allie espace, intimité et un énorme potentiel d’investissement.

Cette propriété, d’une superficie totale de 28 000 m2 de terrain, insérée dans un environnement rural et urbain, offre le calme et la tranquillité nécessaires, idéales pour ceux qui recherchent la qualité de vie à la campagne, à seulement quelques minutes des principaux accès et services.

Il dispose également d’environ 1500 m2 de superficie brute construite, permettant plusieurs possibilités d’utilisation, telles que la propriété propre (ferme / domaine).

Points forts de la propriété :

. De vastes terres avec un énorme potentiel de tourisme agricole, de loisirs ou rural.

. Surface bâtie importante, avec plusieurs possibilités de réhabilitation ou d’adaptation.

. Zone calme et environnement naturel.

. Excellente exposition au soleil.

. Piscine intérieure,

. Salle de sport

. Terrain de football,

. Des pavillons multifonctionnels pour diverses activités (récréatives, thérapeutiques ou institutionnelles).

Avec l’augmentation de la demande pour des actifs différenciés en dehors des grands centres urbains et une appréciation croissante, ce bien se distingue par sa taille, sa polyvalence et son fort potentiel de développement à moyen et long terme, tout en conservant une accessibilité stratégique, il est naturellement positionné pour tirer parti de ces dynamiques structurelles.

Une excellente opportunité d’acquérir un actif immobilier stratégique.

Idéal pour investir avec une appréciation future :

. Créez votre propre maison (ferme / domaine), avec de l’espace et de l’intimité.

. Projet de tourisme rural et tourisme durable,

. Tourisme expérientiel, santé et bien-être

. Hébergement local,

. Hôtel rural,

. Ferme à événements.

. Collège / École

. Maison de retraite.

. Résidence senior de qualité, intégrée dans un environnement naturel,

. Service de santé.

. Projet de services complémentaires : santé, loisirs, restauration, thérapies et formation,

. Projet agricole.

Le Portugal comme destination stratégique de capitale

Le Portugal, ces dernières décennies, s’est de plus en plus imposé comme l’une des destinations les plus attractives d’Europe pour l’investissement immobilier avec une rentabilité, soutenue par :

1 - Stabilité politique et juridique

2 - Niveaux élevés de sécurité et de qualité de vie

3 - Solide réputation internationale dans les secteurs du tourisme et de la santé et du bien-être,

4 - Demande croissante pour des projets différenciés et durables,

Dans la région de Setúbal, cette propriété située dans une zone stratégique, entre la campagne et la ville, vous permet de profiter de la tranquillité rurale sans renoncer à la proximité de la ville et des plages de Setúbal, de la péninsule de Troia, de Lisbonne et des principales voies d’accès, tout en permettant de multiples approches et d’un fort potentiel d’investissement :

Opportunité unique d’acquérir un actif immobilier stratégique pour un investissement futur | Setúbal, Portugal**

Ne manquez pas cette opportunité unique - réservez votre visite dès maintenant !

Vinho, muito mais do que uma bebida! A vinha e o vinho são elementos intemporais de uma paisagem natural mas também humana.
Do processo de cultivo á poda, da colheita ao tratamento do produto final, segue-se um elaborado método de consumo, que se assume quase como um ritual. O degustar de um bom vinho é ter quase como garantido, um acesso ao seu passado, reconhecendo locais, factos, indivíduos e famílias que o fizeram, tornando todo este processo algo mágico.
Passo apresentar uma herdade vinícola situada em Poceirão/ Palmela com 13,05 hectares, onde 8,875 hectares são de vinha Casta Piriquita. Com uma capacidade de armazenagem 400,000litros e uma produção anual de 150,000 litros e toda uma linha de produção que vai desde a colheita, á recepção da uva no tegão, que é um recipiente próprio que recebe e distribui as uvas, sem as triturar ou danificar, o desengace, esmagamento, esgotamento e claro fermentação, por fim o engarrafamento e enrolhamento do tão apreciado néctar.
A herdade é constituída também por duas casas térreas para habitação, uma com superfície coberta de 93m2 composta por cinco divisões e anexa três dependências com uma superfície de 76m2 destinadas a cavalariça, adega e arrecadação.
A segunda casa térrea tem area coberta de 58m2 com duas divisões e tem anexa duas dependências com área de 87m2 destinada a cavalariça e palheiro.
Podemos encontrar ainda cinco armazéns, árvores de fruto e dois furos de água potável.
Herdade com todo um potencial para habitação e exploração, para exploração com mostras de vinhos e restauração, quinta ecológica com espaços de lazer e dormida. Dê asas á sua imaginação!
Connosco mora o seu sonho, venha conhece-lo!

Excelente oportunidade de investimento para quem pretenda desenvolver atividade na área do ensino particular.



Esta propriedade está localizada na Marateca/Cajados, contudo próximo de todo o tipo de acessibilidades.
Para além do edifício principal possui também uma zona exterior numa área de terreno com um total de 28161m2.



Na propriedade esteve em funcionamento um colégio particular, O Externato Nuno Álvares era um estabelecimento de ensino privado, dotado de autonomia e paralelismo pedagógico que disponha de um Corpo Docente altamente qualificado que permitia oferecer uma resposta educativa global que ia desde a educação Pré-Escolar até ao 9º Ano.



A propriedade pode também ser adaptada para outros fins.



Propriedade a Precisar de Recuperação.



Parcela Urbana com 1500M2 , com uma àrea neste momente de implantação de 145M2
Total Área Lote - 28161M2



PALMELA
Com uma grande proximidade a Setúbal, capital de distrito e à capital Lisboa, Palmela é um dos municípios que integra a Área Metropolitana de Lisboa. É por isso, um ótimo lugar para viver tranquilo, perto das grandes cidades, da natureza e de praias.







Excellent investment opportunity for those wishing to develop activity in the area of private education.

This property is located in Marateca/Cajados, however close to all kinds of accessibility.
In addition to the main building also has an outdoor area in an area of land with a total of 28161m2.

The Externato Nuno Álvares was a public school, with autonomy and pedagogical parallelism, that had a highly qualified teaching staff that offered a global educational response from pre-school to 9th grade.

The property can also be adapted for other purposes.

Property in need of Recovery.

Urban plot with 1500m2, with an area at the moment of implantation of 145m2.
Total Plot Area - 28161m2

PALMELA
With a great proximity to Setúbal, district capital and to the capital Lisbon, Palmela is one of the municipalities that integrates the Metropolitan Area of Lisbon. It is therefore a great place to live quietly, close to major cities, nature and beaches.;ID RE/MAX: (telefone)

Ferme d’une superficie de 19 800 m2.
La maison principale d’environ 255,03 m2 se compose de deux (2) suites et deux (2) chambres, une (1) salle de bain, bureau, salle à manger et salon, cuisine équipée avec Smeg, buanderie, piscine chauffée entourée de jardin, vestiaire de soutien de piscine, barbecue, grand hangar et un court de tennis et de futsal.
Equipé de panneaux solaires, chauffage central dans toutes les chambres et vidéosurveillance.

La Quinta comprend également :
Bâtiment pour fêtes ou événements équipé d’une cuisine industrielle, d’une chambre froide, d’installations sanitaires et d’une grande salle ;
Bâtiment continu qui est divisé en équipement agricole, stockage et salle de jeux ;
Bâtiment actuellement utilisé pour les animaux ;
Terrain rustique de 10 000 m2 à l’entrée de la ferme dont une partie a des arbres fruitiers, des poiriers, des orangers, des pommiers, des pêchers et une autre partie du terrain sera utilisée pour la culture ;
Terrain rustique de 7 000 m2 à l’arrière de la ferme qui sera utilisé pour la culture et équipé d’un système d’irrigation par aspersion ;

Forage et pompe qui alimentent la maison principale et l’irrigation, mais il est possible de faire une connexion pour obtenir l’eau du réseau ;
Fosse d’aisance avec drainage ;
Photovoltaïque avec un chiffre d’affaires annuel de 1 200 € net ;
L’accès à la Quinta se fait par portail électrique.

L’accès routier facile, (49 kms de l’aéroport de Lisbonne, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms de Comporta), est desservi par des routes en excellent état.

Terrain mixte à Palmela de 40ha

Imaginez un lieu où le temps semble se suspendre. Au sommet de Palmela, il y a un terrain unique de 41 hectares, offrant une vue panoramique à 360° : le majestueux château de Palmela, la silhouette enchanteresse de Lisbonne, la luminosité de l’océan et la beauté sauvage de la plage de Comporta. Cet espace est plus qu’un simple morceau de terre, c’est un univers à part, où la nature, la tranquillité et les possibilités infinies convergent en parfaite harmonie. Avec une zone urbaine qui a déjà un projet approuvé pour une élégante villa au rez-de-chaussée et au premier étage, avec 243 m2 d’implantation et deux autres ruines à récupérer à un niveau inférieur, c’est un endroit où seule l’imagination met des limites. Allez-vous en faire votre maison de famille ? Dans un espace dédié aux chevaux et aux jardins ? Ou dans un refuge écologique idéal pour des retraites inoubliables ?

Le reste du terrain s’étend sur un paysage diversifié : des terres agricoles fertiles et des zones naturelles d’une rare beauté, parfaites pour ceux qui cherchent à échapper à la frénésie de la vie quotidienne et à redécouvrir l’essence de la vie.

Et le meilleur de tous ? Ce coin de paradis se trouve à seulement 15 minutes de Setúbal et à 35 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Loin du bruit, mais proche de tout ce dont vous avez besoin.

Cette terre est une promesse, la promesse de réaliser votre rêve, à votre manière.

Sentez-vous inspiré. Contactez-moi pour en savoir plus et explorer ce lieu absolument unique.

Terres mixtes à Palmela avec cave pour réhabilitation et attribution. Opportunité d’investissement unique.

Nous présentons un terrain mixte à Palmela, d’une superficie totale de 42 605 m², comprenant une cave, des logements et un soutien agricole, avec une superficie brute de construction de 1 194,79 m², prêt pour la réhabilitation. C’est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant développer un projet de lotissement dans un domaine à fort potentiel.

Caractéristiques du terrain :

Superficie totale de 42 605 m2
Superficie totale attribuée : 19 211 m²
Surface brute de construction autorisée : 5 120 m²
Selon la demande d’informations préalables pour l’attribution, il est possible de développer :

11 terrains pour logements individuels, avec 2 étages au-dessus du sol et 1 étage sous terre, offrant 22 places de stationnement (dont 12 en espaces publics).
1 parcelle destinée à un seul bâtiment résidentiel et commercial, avec un total de 22 logements, répartis sur 3 étages au-dessus du sol et 1 étage sous terre, offrant 44 places de parking, en plus de 17 places en surface.

Emplacement privilégié : Ce terrain se trouve à quelques minutes des principaux accès aux autoroutes, commerces, écoles, hôpitaux et aux magnifiques plages d’Arrábida.

Avantages de l’investissement : En investissant dans cet emplacement, vous capitaliserez non seulement sur un bien à fort potentiel d’appréciation, mais vous offrirez aussi une qualité de vie dans un environnement paisible et naturel.

De plus, nous offrons le soutien nécessaire pour votre financement, avec des professionnels qualifiés qui vous aideront à obtenir les meilleures conditions, sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires pour garantir la solution de prêt immobilier la plus avantageuse.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre et d’investir dans l’une des plus belles régions du Portugal !

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter : Salomé Batalha - SCI Imobiliária.

Terrain de 31,1 ha situé dans l’Union des paroisses de Poceirão et Marateca, municipalité de Palmela.

Selon l’avis favorable au PIP présenté, il existe une proposition qui prévoit la construction d’une maison unifamiliale, au rez-de-chaussée, typologie T3. Avec 137,85 m2 de surface d’implantation et de construction, garage avec 31,15 m2 de zone d’implantation et de construction, hangar adjacent entre le salon et la suite de chambre à coucher avec 29,55 m2. Il prévoit également un total de deux places de stationnement pour les véhicules légers dans un garage.

Selon le PIP, le terrain est inséré dans les « Espaces Agoforestiers - Cat. II » où :

- Indice d’utilisation maximal de 0,025 ;

- Surface maximale de construction pour le logement de 400 m2 ;

- Nombre maximal de logements - deux (dans un seul bâtiment) ;

- Hauteur de la façade destinée à l’habitat - 6,5 m ;

Dans ces zones forestières de catégorie II, le changement d’utilisation des terres à des fins non agricoles peut être autorisé, à savoir la résidence, le commerce, les installations publiques, l’industrie manufacturière et le tourisme. L’emplacement des industries extractives est également autorisé.

Sur le terrain, il y a des chênes-lièges qui correspondent à environ 4500 arrobas de liège.

Le terrain est très bien situé, dans une région de la péninsule de Setúbal, une zone connue pour son riche paysage, qui comprend des zones rurales et des vignobles. L’économie de la région peut être influencée par les activités agricoles, étant donné son emplacement dans une région qui a historiquement été associée à la production agricole, y compris la production de vin.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! Armazém junto à Volkswagen Autoeuropa, virado para a Auto Estrada A2, com uma área coberta de 1100m2 e uma área descoberta 4600m2. ARMAZÉM para actividade industrial e comercial com logradouro. CONFRONTAÇÕES : Norte: Via Pública; Sul: Brisa; Nascente: Via Pública; Poente: Auto-Europa. O local ideal para desenvolver uma actividade com grande visibilidade...

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Natural paradise overlooking the sea in Arrábida Park
Two properties for the price of one! All legally approved structures, properties are adjacent and independent from a sales perspective. The smaller property is 4 hectares (according to the CPU) and the larger one is 15.2 hectares, located in the protected Arrábida Natural Park, but only 5 minutes from the Continente supermarket and 10 minutes by paved road from the centers of Setúbal and Palmela.
The smaller property has the following features:
Magnificent elevated panoramic views of the town of Palmela, the castle, and the windmills of Serra do Louro
Open-plan living area with modern appliances, including a large indoor barbecue
Newly renovated to eco-house standard (A/A+ rating)
Double insulated cavity walls with rigid concrete structure
Special approved concrete support ring around the house for maximum stability
Underfloor heating and cooling in the main areas by heat pump, fully tiled
Sealed solid mahogany windows/shutters, plus MVHR ventilation
Photovoltaic solar panels and solar water heating
Swimming pool on the sunny south side
Possibility of direct access to Palmela (small bridge collapsed)
Cork oak and pine forests and natural habitat
Cooler planting areas for fruit trees, etc., next to a winter stream in the background
The larger property has the following features:
Located on the mountain above Setúbal with exclusive views of the city, Troia, and the ocean
Two ruins for reconstruction with a favorable opinion from the Arrábida Natural Park and a special note on the location of rare orchids
Construction in the Park only allowed on plots larger than 10 Ha - a privileged advantage
Unprecedented views of Palmela Castle and the ocean - not available anywhere else
The only remaining natural habitat on the Setúbal mountain with olive groves, rich pine trees, fruit trees, and virgin forest
Extensive wildlife recorded on video (genet, badger, mongoose, fox, hawk, etc.) due to many years of rewilding
100 m² warehouse and abundant water from a productive well.
Many possibilities for exploitation (tourism, ecotourism, glam camping, or just relaxing).
Only for those who want a lifestyle of fresh air and unspoiled nature close to the urban jungle, but with the potential for a truly exceptional return on a unique investment.
Experience the magic of the Arrábida Mountains, with stunning views of the Castle and Palmela! A property in a fantastic location with great potential, it is more than just a property, it is a life project in the heart of the Arrábida Mountains. Currently, there is a single-story house already built and ready to move into, with 4 bedrooms, one of which is en suite, 1 guest bathroom, open-plan kitchen, garden, and swimming pool. A unique combination of simplicity, comfort, and natural surroundings. Two ruins with approval for the construction of new houses, a favorable project that could open doors to a true private condominium or family retreat in the middle of nature. It allows for several options, namely, creating a rural tourism space or boutique hotel, building a retreat for family and friends, investing in a unique real estate development project in one of the most exclusive areas of Portugal.

Setúbal is a city and municipality located on the south bank of the Tagus River, in the district of Setúbal, Portugal, about 50 km from Lisbon. Known for its fishing port and natural beauty, it is close to the Arrábida Natural Park and its stunning beaches. Setúbal combines a rich cultural heritage, with historical landmarks such as the Castle of São Filipe, and a strong gastronomic tradition, being famous for fried cuttlefish. The city is well connected to Lisbon and other areas of the region, offering an excellent quality of life with quick access to the capital and the surrounding nature.

Moradia Exclusiva no Sopé da Serra da Arrábida
Inserida numa urbanização privada apenas de quintas, esta magnífica moradia T4 de dois pisos ergue-se num terreno de 5.000 m², oferecendo privacidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida.

Piso Superior

- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Sala e cozinha em open space com cerca de 70 m², dotadas de amplas janelas que proporcionam excelente luminosidade natural.
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Dois quartos com roupeiro embutido e uma suíte espaçosa.
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Casa de banho completa.
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Varanda panorâmica de 30 m² com vista privilegiada para a piscina, o jardim e o horizonte verde da serra. Piso Inferior
Com uma área de 200 m², este piso versátil pode ser adaptado a diferentes finalidades sala de cinema, ginásio, garagem, zona de arrumos e casa de banho adicional.

Equipamentos e Acabamentos

- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Isolamento térmico exterior em capoto
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Janelas em PVC com vidro duplo
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Estores térmicos elétricos
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Cozinha totalmente equipada
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Porta de alta segurança
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Vídeo porteiro
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Sistema de alarme com câmaras de vigilância ligadas a central
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Aquecimento por bomba de calor
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Ar condicionado instalado em todas as divisões
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Portões automáticos com sensores Exterior

- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Furo de água que abastece toda a propriedade
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Piscina de 11 x 4 m com área envolvente ampla
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Extenso terreno ideal para jardim, pomar, horta ou zona de lazer, conforme o seu estilo de vida. Informação Adicional

- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Moradia pronta a habitar em setembro de 2026.
- p]:inline’ data-streamdown=’list-item’>Possibilidade de apoio total em processo de financiamento trabalhamos com todas as entidades bancárias para encontrar a melhor solução de crédito habitação, sem qualquer custo adicional para o cliente.
Não perca esta oportunidade!
O seu refúgio dos sonhos na Serra da Arrábida espera por si.


António Teles
Predimed Consulting

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique au cœur de Quinta do Anjo, à Palmela, l’une des zones à la croissance la plus rapide de la région de Lisbonne.

Ce terrain rustique, d’une superficie généreuse de 88 119 m², abrite des vignes en production et offre un potentiel immense, tant pour ceux qui recherchent un espace d’exploration agricole que pour les investisseurs souhaitant profiter de l’expansion de la zone et de ses futurs développements.

Vignobles en production de plusieurs cépages, électricité et forage.
Excellent accès par des routes goudronnées.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

We are pleased to present the Green Residence development, an exclusive residential project comprising just four apartments, situated in a quiet area of Aires-Palmela, ideal for those seeking quality of life, comfort and modernity.

Set in an area with plenty of green spaces and a peaceful residential atmosphere, Green Residence allows you to enjoy a more tranquil lifestyle, whilst maintaining excellent access to major roads and transport links.

The building is spread over two floors and comprises the following layouts:

Ground Floor: 1 one-bedroom apartment and 1 three-bedroom apartment
First Floor: 2 three-bedroom apartments

The apartments have been designed with modern lines, quality materials and solutions that prioritise comfort and energy efficiency, providing a functional and welcoming environment.

Project highlights:
*Fully fitted kitchens with island units
*Individual solar panels
*Heat pump for DHW
*Air conditioning in all rooms
*Vinyl flooring throughout the property, except in bathrooms
*Lacquered interior doors
*Electric blinds
*PVC window frames
*Underfloor heating in bathrooms
*Dual-flow CMV ventilation system, ensuring better indoor air quality
*Balconies with barbecue
*Exterior clad with thermal insulation
*East/West facing

The location is another of the Green Development’s key strengths. Situated in a quiet residential area, surrounded by green spaces, it also benefits from its proximity to the A2 motorway and Palmela railway station, facilitating travel to Lisbon and other parts of the region.

An excellent opportunity for a home of your own or as an investment, in a modern development of exclusive proportions.

Please get in touch for further information about the Green Development and the availability of properties


Casa`Caso, where every home is unique