55 Biens pour plus cher à Ponte de Lima, vue Champ

UNE EXCLUSIVITÉ DE ’VILLAS LUZ’ - Ce majestueux manoir de campagne de 14 chambres est situé dans la région pittoresque du nord du Portugal et offre une opportunité unique de posséder un domaine luxueux avec un vignoble impressionnant et un terrain et un jardin bien entretenus.

Le manoir est du XVIIIe siècle, mais avec des origines au XVIe siècle, ayant été la résidence de la vicomtesse de Majorque.

La maison principale dispose de 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un décor élégant. L’intérieur est conçu avec goût avec un mélange de styles traditionnels et modernes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres de toute la maison laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

En plus de la maison principale, le domaine comprend 3 charmantes maisons traditionnelles de plain-pied complètement indépendantes avec 4 appartements typiquement portugais pour la location de vacances, chacun avec sa propre kitchenette et salle de bain. Ces appartements offrent une excellente opportunité de revenu supplémentaire ou d’hébergement d’invités et amis.

Le domaine dispose également d’une salle de sport entièrement équipée, d’un court de tennis et d’une piscine couverte, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. La piscine est située dans un superbe jardin, où vous pourrez profiter d’une baignade rafraîchissante ou simplement vous prélasser au soleil.

La caractéristique la plus frappante de la propriété est le vignoble de 2 hectares, qui produit des raisins de haute qualité pour la production de vin blanc (Vinho Verde). Le vignoble est méticuleusement entretenu et offre une occasion unique aux amateurs de vin de posséder un vignoble privé et de produire leur propre vin à offrir à leurs invités et amis.

Le domaine est situé sur environ 4 hectares de terrain et de jardin bien entretenus, avec des pelouses bien entretenues, de belles fleurs et arbustes et divers arbres fruitiers. Les jardins offrent une atmosphère paisible et sereine, offrant une évasion parfaite de l’agitation de la vie urbaine.

Pour les amateurs de golf, il y a trois terrains de golf à proximité. L’un est à seulement 15km et dans la campagne entre collines et vallées, le second est à environ 30km sur la rivière Cávado et le troisième terrain de golf est à environ 37km, directement sur l’océan Atlantique.

Les grandes villes comme Barcelos, Viana do Castelo, Braga et Ponte de Lima sont toutes à une courte distance en voiture, entre 20 et 30 minutes en voiture.

Dans l’ensemble, ce manoir de campagne de 11 chambres dans le nord du Portugal est une propriété vraiment exceptionnelle, offrant un style de vie luxueux et unique dans un cadre naturel magnifique mais avec toutes les commodités pour une vie moderne à proximité.

Quinta com uma moradia principal de cerca de 380 m², equipada com Licença de Utilização Turística e pronta para habitação própria, lazer ou investimento turístico.

Características da Propriedade:

Moradia Principal:

Primeiro andar: 3 suítes com grandes áreas e varandas com vistas encantadoras.
Rés-do-chão: Cozinha regional completa, com lareira e forno em pedra; ampla sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim; 2 suítes adicionais, 1 quarto e uma casa de banho.
Cave: Lavandaria e espaço para armazenamento de atoalhados, além de casa de banho de serviço e aspiração central.

Espaço para Eventos (690 m²):

Capacidade para 250 pessoas, com Licença para Restauração, Bebidas e Animação.
Instalações completas: Sala das máquinas, sala do frio, sala de lavagem, balneários para funcionários, bar, cozinha equipada com louças e atoalhados, salão de eventos com palco, ar condicionado e cortina de ar nas entradas, além de casas de banho para clientes.
Área Externa: Telheiro para apoio aos eventos, casa de banho de apoio à piscina, espaços para arrumos e aquecimento central.

Exterior:

Jardins e Espaços Verdes: Amplos e bem cuidados, com tanque de água e sistema de rega automática.
Piscina e Árvores Ornamentais e de Fruto

Acessos e Infraestrutura: Três entradas para viaturas, estacionamento privativo, água própria e da companhia.

Localização e Atrações:
Apenas 3 km do centro de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, com fácil acesso à A3 (Porto/Valença) e A27 (Viana/Ponte de Lima).
A 60 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.
Ponte de Lima é rica em história e cultura, oferecendo atrações como a Ponte Romana, jardins, museus, catedral, bares, gastronomia única e eventos tradicionais como a Vaca das Cordas e Feiras Novas.
Próximo aos Caminhos de Santiago e com possibilidades para atividades ao ar livre como golfe, BTT, hipismo, caminhadas e muito mais.

Esta é uma oportunidade extraordinária para habitação, investimento ou turismo, num local que combina tradição e modernidade em perfeita harmonia.

Quinta para venda na freguesia de Fontão, Ponte de Lima.
A propriedade é composta por uma moradia térrea T4+1 totalmente em pedra, anexos, jardins e um pomar.
A moradia possui um grande hall de entrada, uma cozinha ampla com forno a lenha e salamandra, uma sala com recuperador de calor elétrico, um escritório, 2 quartos suite, 2 quartos normais, 1 quarto interior e 4 wc’s. Também tem aquecimento central, alarme, saneamento, fibra, 2 furos de água e cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e micro-ondas.
Os anexos são compostos por uma cozinha regional, por uma garagem para 2 carros, um espaço para arrumos, uma lavandaria e um wc de apoio.
A moradia no exterior tem uns belíssimos alpendres e uns grandes terraços em apoio.
Toda a propriedade está murada com um grande muro em pedra e tem um enorme jardim com várias árvores e plantas. Também possui um pomar com várias arvores de fruto.
Excelente oportunidade!
Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Villa de 4 chambres sur un terrain de 1 271 m², combinant style rustique et moderne, située dans un quartier calme entouré par la nature, avec un accès facile à l’A3 et à proximité du centre de Ponte de Lima

Caractéristiques principales
Typologie : T4
Surface intérieure : 215 m²
Surface d’implantation : 155 m²
Surface du bâtiment : 215 m²

Piscine à débordement, traitement de chloration au sel et couverture électrique
Jardin paysager avec irrigation automatique, arbres fruitiers, espace barbecue et parking pergola
Architecture avec des éléments en schiste et en pierre, alliant élégance et authenticité
Salon et cuisine en espace ouvert, avec beaucoup de lumière naturelle
Quatre suites avec placards intégrés et excellent rangement

Distribution des étages

Étage -1
Deux chambres avec salle de bains, l’une avec vue sur le jardin et l’autre avec vue sur la piscine
Salles de bains complètes
Armoires encastrées et rangements

Rez-de-chaussée
Salon et cuisine en open space
Salle de bain de service
Accès direct à l’extérieur, au jardin et à la piscine

2e étage
Deux suites, l’une avec vue sur la piscine et l’autre avec vue sur le jardin
Salles de bains privatives
Armoires encastrées et rangements

Confort et technologie
Chauffage central avec pompe à chaleur et poêle avec raccordement au chauffage par le sol
Pré-installation de la climatisation
Aspirateur central
Piscine en pierre de Ponte de Lima autour
Planchers et plafonds en bois de Riga
Cuisine équipée d’appareils TEKA
Cadres en aluminium avec coupe thermique
Stores électriques à verrouillage centralisé
Spots encastrés
Caméras d’alarme et de surveillance (CCTV)
Pré-installation de panneaux solaires

Emplacement
Situé à Queijada, un quartier calme et familier proche de la nature
À 6 minutes du centre historique de Ponte de Lima
À 2 minutes de la route nationale qui relie la région à Braga
À 10 minutes du golf et du centre équestre
À 15 minutes des plages fluviales et des écosentiers pour la marche ou le vélo
Restaurants et commerces de proximité

Situation du logement
Entièrement meublé et équipé, prêt à emménager
Possibilité de négocier le remplissage

Cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité, le luxe et la fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge sophistiqué proche de la nature, sans renoncer à la proximité des services et à une bonne accessibilité.

Lote com projeto aprovado e pronto a construir para Moradia Isolada de design moderno com materiais de alta qualidade numa localização Premium!

Este imovel terá 2 salas(podendo uma delas transformar em quarto), 1 escritorio, cozinha, e 3 suites, contando com a Wc de apoio exterior são 6 casas de banho na sua totalidade.

Graças à fachada parcialmente envidraçada e às amplas e generosas divisões, o ambiente quer de dia quer de noite irá ser sublime e encantador.

No exterior irá ter uma zona de lazer onde poderá disfrutar da piscina, das vistas, e terá o espaço que necessita para receber os seus convidados.

Com garagem para dois carros e anexos, não irá faltar espaço para tudo o que precisa de ter na sua (futura) casa.

Agende já a sua visita !

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#mitosimobiliaria
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#vianadocastelo

Située à seulement 1 minute du centre historique de Ponte de Lima et avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A27 (3 min), cette villa de 4 chambres offre l’équilibre idéal entre la proximité du plus ancien village du Portugal et le confort d’un grand espace privé entouré par la nature.

Insérée dans un terrain de 745 m², avec 367 m² de surface brute et 208 m² utiles, cette propriété se distingue par une excellente exposition au soleil, une vue imprenable et un aménagement fonctionnel conçu pour la vie de famille.

Caractéristiques principales
Surface terrain : 745 m²
Surface brute de construction : 367 m²
Surface intérieure : 208 m²
Typologie : T4
Piscine privée et jardin environnant
Emplacement calme et familial, à 5 minutes à pied du centre du village et de la rivière Lima
Orientation solaire : Nord, Sud, Est et Ouest

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
Salon et salle à manger lumineux, équipés d’un poêle
Bureau/Chambre supplémentaire
Chambre spacieuse
Salle de bain complète

1er étage
Chambre avec placard intégré et accès direct au jardin
Chambre supplémentaire avec connexion à l’espace extérieur
Salle de bain complète
Suite avec solarium panoramique, idéale pour lire ou se détendre
Véranda/balcon panoramique avec vue dégagée sur la campagne

Confort et caractéristiques
Chauffage central
Poêle dans le salon
Quatre salles de bains complètes
Armoires encastrées
Stockage et stockage
Garage spacieux avec espace de rangement
Parking supplémentaire

Extérieur
Piscine privée avec espace de loisirs
Jardin bien entretenu, idéal pour les rassemblements en plein air
Terrasse couverte et découverte
Annexe de soutien extérieur

Occasion
Avec un emplacement de choix, à 1 minute du centre historique et à proximité de toutes les commodités, cette villa est le choix parfait pour les familles qui apprécient l’espace, l’intimité et la qualité de vie. Qu’il s’agisse de votre propre maison, d’une maison de vacances ou d’un investissement, c’est une opportunité unique à Ponte de Lima.

Moradia T3+1 em pedra, mobilada e equipada, situada em Serdedelo, Ponte de Lima, totalmente restaurada, ideal para alojamento local e outros eventos em família, local sossegado, vistas desafogadas e boa exposição solar. A moradia é composta por 2 pisos com desnível, no andar principal temos uma grande área com cozinha tipo kitchenet, sala com recuperador de calor e a zona privada com de quartos, zona envidraçada com uma paisagem maravilhosa e, no outro piso temos um grande salão de estar, jogos, lareira e cozinha devidamente equipada. Jardim e água de poço. A piscina é um dos pontos relevantes, onde pode usufruir de um pôr-do-sol magnífico e único.
Venha visitar!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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Moradia isolada T4 construída em 2015 inserida num amplo terreno com cerca de 1105 m2. Destaque para os bons acabamentos e extras como aspiração e aquecimento central. Agradável espaço exterior de jardim ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localização em zona habitacional calma e com bons acessos.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.

SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.

TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Villa contemporaine - Design moderne et efficacité énergétique
Cette villa d’architecture contemporaine allie un design pratique et minimaliste à des performances énergétiques élevées, assurant confort et durabilité.

Caractéristiques principales
Surface couverte : 240 m²
Parcelle : 3 750 m²
Typologie : T3, comprenant une suite

Classe d’efficacité énergétique A+
Isolation thermique et acoustique de haute qualité
Climatisation dans toutes les chambres

Intérieur moderne et fonctionnel
Cuisine et salon en espace ouvert, créant un environnement vaste et accueillant
Trois chambres avec placards intégrés
Éclairage indirect, apportant une touche sophistiquée

Espace extérieur
Jardin avec des chênes centenaires
Piscine
Espace barbecue
Garage fermé pour deux voitures et annexe
Les parcours de cordes, idéaux pour les activités de plein air

Cette villa se distingue par sa combinaison de modernité, d’efficacité énergétique et de qualité de vie, dans un espace conçu pour ceux qui apprécient le confort et la nature.

Villa en granit typiquement portugaise, située à Estorãos, Ponte de Lima, qui combine le style traditionnel avec le confort moderne. Parfait pour ceux qui veulent vivre en pleine nature, mais avec un accès facile à tous les services essentiels.

Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée:

Garage spacieux avec espace de rangement.
Salon vaste et confortable.
Cuisine moderne contemporaine entièrement équipée.
Salle de Bains.
Chambre avec placards intégrés, offrant beaucoup de rangement.

Rez-de-chaussée:

Salle à manger et salon avec bar, harmonisant les éléments traditionnels avec le design moderne.
2 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative.
2 chambres spacieuses et lumineuses.
Salle de bain partagée, avec un style qui mélange rustique et moderne.

La villa est équipée de ventilo-convecteurs pour un plus grand confort thermique et de plafonds avec éclairage LED pour une touche contemporaine.

Extérieur:
Place de parking extérieure.
Jardin bien entretenu, parfait pour les loisirs.
Zone de stockage/annexe supplémentaire.
Barbecue et coin salon extérieur, idéal pour les réunions en famille ou entre amis.
Excellente exposition au soleil, offrant des environnements lumineux et confortables tout au long de la journée.

Emplacement:
Situé à Estorãos, un quartier calme plein de beauté naturelle.
À seulement 3 minutes des lagunes de Bertiandos et de São Pedro de Arcos, un endroit charmant pour les promenades et les moments en plein air.
À 2 minutes de l’entrée de l’autoroute A27, qui relie rapidement les principales villes de la région, telles que Viana do Castelo, Porto et Valença.

Une villa unique, où le charme des Portugais traditionnels rencontre le confort et la fonctionnalité de la vie moderne. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un excellent emplacement.

Arquitetura contemporânea | Chave na mão | Zona calma com ótimos acessos

Moradia nova, de tipologia T4, térrea, com piscina e espaços amplos, localizada em Moreira do Lima, Ponte de Lima.
Implantada em zona rústica, com excelente exposição solar e privacidade, esta casa destaca-se pelo conforto, acabamentos modernos e qualidade de construção.
Perfeita para quem procura viver com tranquilidade, perto da natureza e com acesso rápido aos principais eixos rodoviários.

Características principais
Tipologia: T4

Arquitetura contemporânea
Área do piso: 212,55 m²
Área de construção: 284,90 m²
Moradia térrea com piscina
Churrasqueira e espaços exteriores cobertos
Alpendre com abrigo para dois automóveis
Excelente exposição solar
Localização tranquila e com privacidade
A 2 km do nó da A27 (ligação a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3)

Composição interior
Sala de estar
Cozinha e sala de jantar em open space
Lavandaria
Três casas de banho
Quatro quartos com roupeiros embutidos (um deles com casa de banho privativa)
Área técnica

Materiais e acabamentos
Interiores
Pavimento:
Sala, cozinha, lavandaria e casas de banho: cerâmico
Quartos: flutuante
Paredes: gesso cartonado afagado
Tetos: gesso cartonado (hidrófugo nas zonas húmidas)
Loiças sanitárias suspensas
Roupeiros embutidos forrados a linho Cancun
Carpintaria em madeira de Faia ou Tola
Exteriores
Caixilharias em PVC com rutura térmica (cor a definir)
Estores exteriores de enrolar
Revestimento exterior em capoto (branco e cinza escuro)
Cobertura invertida impermeabilizada com acabamento em seixo rolado
Rufos em alumínio à cor da caixilharia
Espaços exteriores cobertos com pavimento cerâmico
Acesso automóvel em cubo de granito (10x10 cm)
Portões exteriores em chapa opaca zincada
Vedação em blocos de cimento (1 metro de altura)
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de automatismos e vídeo porteiro
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Localização
Zona rústica, com paisagem verde e natural
A 2 km do acesso à A27
Fácil ligação à A3
A poucos minutos do centro de Ponte de Lima

Ideal para
Habitação própria permanente
Casa de férias
Projeto familiar que valorize conforto, tranquilidade e acessibilidade

Moradia pronta a entregar. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Moradia com duas entradas independentes e uma paisagem única sobre a vila de Ponte de Lima. Ideal para quem procura habitação própria e/ou investimento, a poucos minutos do centro histórico.

Composição da Moradia
1º Andar - T2
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico
Despensa/arrumos (com possibilidade de lavandaria)
Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e varanda com vista para Ponte de Lima
WC de serviço
2 Quartos (um com armário embutido)
Casa de banho completa com duche e toalheiro aquecido
Aquecimento em todas as divisões

2º Andar - T3
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico
Despensa/arrumos e garrafeira
Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e varanda virada para a vila
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor nova (BMC)
2 Quartos com armários embutidos e varanda
Casa de banho de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem
1 Suite com varanda e vista sobre Ponte de Lima
Acesso ao sótão

Cave e Exterior
Garagem muito espaçosa
Jardim
Estacionamento exterior

Localização
Zona residencial tranquila, numa rua sem saída
Apenas 5 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
Próxima de padarias, farmácia, restaurantes e grandes superfícies comerciais

Destaques
Moradia bi-familiar (T2 + T3) com entradas independentes
Vistas deslumbrantes sobre Ponte de Lima
Cozinhas totalmente equipadas
Recuperadores de calor, aquecimento e ar condicionado
Cave/garagem ampla + jardim e estacionamento exterior

Clé en main | Architecture contemporaine | Excellente exposition au soleil

Villa de deux étages de 4 chambres avec piscine, située dans un quartier calme entouré par la nature, à Moreira do Lima, Ponte de Lima.
Propriété clé en main avec des finitions modernes, conçue pour le confort et la fonctionnalité, idéale pour un logement permanent ou une maison de vacances.

Avec un emplacement stratégique, à seulement 2 km de la jonction de l’A27, avec un accès rapide à l’A3, il offre l’équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité du centre historique de Ponte de Lima, Viana do Castelo et Arcos de Valdevez.

Caractéristiques principales
Typologie T4
Architecture contemporaine
Piscine en béton armé recouverte d’une maille
Deux étages avec abri d’auto
Espace extérieur couvert et annexe
Excellente exposition au soleil
Quartier calme avec vue sur la nature
Emplacement avec un excellent accès

Composition intérieure
Grand salon avec plancher de céramique
Cuisine et salle à manger en open space
Quatre chambres avec placards intégrés (deux d’entre elles avec salles de bains privatives)
Quatre salles de bains complètes
Blanchisserie
Plafond en plaques de plâtre
Pré-installation de la climatisation
Pré-installation d’automatismes et d’interphone vidéo

Matériaux et finitions

Intérieur
Salon et cuisine : sol en céramique (jusqu’à 15€/m²)
Chambres : plancher flottant
Salles de bains : vaisselle suspendue (jusqu’à 1 500 €)
Armoires encastrées doublées de lin Cancun
Menuiserie en bois de hêtre ou de Tola
Toits hydrofuges dans les zones humides

Extérieur
Cadres de fenêtres en PVC à rupture de pont thermique
Stores enrouleurs
Revêtement extérieur en capoto (blanc et gris foncé)
Couverture inversée avec isolation thermique et finition galet
Cube en granit accès voiture (10x10 cm)
Portails extérieurs en tôle opaque zinguée
Clôture en blocs de ciment de 1 mètre de haut
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire

Emplacement
À 2 minutes de l’autoroute A27
À 5 minutes de l’autoroute A3
À 8 minutes du centre historique de Ponte de Lima
Zone avec une bonne infrastructure, tranquillité et intimité

Idéal pour
Familles à la recherche d’un logement neuf prêt à emménager
Ceux qui apprécient le contact avec la nature sans renoncer à l’accès rapide
Les investisseurs qui souhaitent monétiser sur une base touristique ou locative

Maison prête à livrer. Planifiez votre visite ou demandez plus d’informations.

Villa clé en main moderne et lumineuse de 3 chambres, conçue pour offrir confort et fonctionnalité, devrait être achevée dans les 24 mois. Situé dans un quartier calme, à quelques minutes de l’A27, assurant une connexion rapide à Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto et Vigo.

Caractéristiques de la propriété :
Type T3, avec 1 suite avec dressing et placards intégrés dans toutes les chambres.
Cuisine équipée, intégrée en espace ouvert avec le salon et la salle à manger
Buanderie et garage pour 2 voitures
Bonne exposition au soleil, assurant la lumière naturelle

|FINITIONS ET MATÉRIAUX PRÉVUS|
|SALON & CUISINE|
Revêtement de sol en vinyle WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK ou équivalent
Murs et plafonds en plaques de plâtre
Cuisine équipée d’un évier, d’un mixeur, d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle.

|CHAMBRES|
Revêtement de sol en vinyle WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK
Armoires encastrées, recouvertes à l’intérieur de lin Cancun
Portes jusqu’au plafond, laquées blanches

|MAISONS BNAHO|
Vaisselle murale ROCA ONA ou équivalent
Robinets de douche encastrables GRECO MOONLIGHT BLACK
Carreaux PAMESA CELLINI (céramique 60x120 cm)
Paroi de douche fixe en verre avec rail noir

|BLANCHISSERIE|
Machine à laver
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau

|EXTÉRIEUR|
Cadres en aluminium à rupture de pont thermique, stores extérieurs motorisés
Façade ETICS EPS 8cm (hotte) pour une meilleure isolation thermique
Couverture étanche et isolée avec XPS 8cm
Revêtement de sol extérieur en PAMESA 75x75 KONCEPT MICA COMPACT STONE
Grille en fer sur les garde-corps

|EXTRAS & CONFORT|
Climatisation
Interphone vidéo
Ventilation mécanique

Une villa contemporaine, efficace et bien située, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle à Ponte de Lima.

Moradia de tipologia T2+T3, inserida numa zona calma e de grande potencial turístico em Labruja, Ponte de Lima. Com entradas independentes, a propriedade oferece a possibilidade de criar duas habitações distintas, sendo ideal tanto para habitação própria como para turismo ou alojamento local.

Características Principais

Rés-do-chão:
Cozinha moderna equipada com exaustor, fogão e forno
Sala ampla, podendo funcionar como sala de estar e/ou de jantar
2 quartos
1 casa de banho
1 wc de serviço/lavandaria
Despensa

1.º Andar:
Cozinha luminosa estilo português
Sala de estar e sala de jantar
3 quartos
1 casa de banho

Sótão:
2 quartos
Divisão ampla que pode ser usada como sala de estar

Exterior:
Garagem
Espaço amplo com jardim
Tanque
Arrumos com terraço
Excelente exposição solar


Equipamentos e Conforto
Aquecimento central a gasóleo
Ar condicionado no rés-do-chão (sala e cozinha)
Propriedade murada e vedada

Obras de manutenção e melhorias realizadas nos últimos 5 anos

Localização
A apenas 17 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
Muito próximo do Caminho Português de Santiago (350 m)
A 400 m dos passadiços da Labruja
A 3 minutos de minimercado e serviços locais
Zona com forte procura turística, ideal para alojamento local

Oportunidade
Esta moradia combina espaço, luminosidade e localização estratégica, com um enquadramento natural privilegiado e proximidade a atrativos turísticos. Perfeita para quem procura um investimento turístico ou uma residência familiar espaçosa e funcional.

Villa clé en main moderne et lumineuse de 3 chambres, conçue pour offrir confort et fonctionnalité, devrait être achevée dans les 24 mois. Situé dans un quartier calme, à quelques minutes de l’A27, assurant une connexion rapide à Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto et Vigo.

Caractéristiques de la propriété :
Type T3, avec 1 suite avec dressing et placards intégrés dans toutes les chambres.
Cuisine équipée, intégrée en espace ouvert avec le salon et la salle à manger
Buanderie et garage pour 2 voitures
Bonne exposition au soleil, assurant la lumière naturelle

|FINITIONS ET MATÉRIAUX PRÉVUS|
|SALON & CUISINE|
Revêtement de sol en vinyle WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK ou équivalent
Murs et plafonds en plaques de plâtre
Cuisine équipée d’un évier, d’un mixeur, d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle.

|CHAMBRES|
Revêtement de sol en vinyle WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK
Armoires encastrées, recouvertes à l’intérieur de lin Cancun
Portes jusqu’au plafond, laquées blanches

|MAISONS BNAHO|
Vaisselle murale ROCA ONA ou équivalent
Robinets de douche encastrables GRECO MOONLIGHT BLACK
Carreaux PAMESA CELLINI (céramique 60x120 cm)
Paroi de douche fixe en verre avec rail noir

|BLANCHISSERIE|
Machine à laver
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau

|EXTÉRIEUR|
Cadres en aluminium à rupture de pont thermique, stores extérieurs motorisés
Façade ETICS EPS 8cm (hotte) pour une meilleure isolation thermique
Couverture étanche et isolée avec XPS 8cm
Revêtement de sol extérieur en PAMESA 75x75 KONCEPT MICA COMPACT STONE
Grille en fer sur les garde-corps

|EXTRAS & CONFORT|
Climatisation
Interphone vidéo
Ventilation mécanique

Une villa contemporaine, efficace et bien située, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle à Ponte de Lima.

Apartamento T4 Duplex com Terraço e Garagem Fechada
132 m² | Prédio com Elevador | Centro de Ponte de Lima

Este apartamento T4 duplex, com duas frentes, varanda e terraço, destaca-se pela localização privilegiada no coração de Ponte de Lima, pelas suas divisões amplas e excelente exposição solar. Inserido em prédio com elevador, oferece funcionalidade, conforto e qualidade de vida.

Características Principais
Área Bruta: 132 m²
Tipologia: T4 Duplex
Prédio com Elevador
Garagem Fechada para Dois Carros com portão elétrico
Aquecimento Central

Piso Principal
Hall de entrada
Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e frigorífico combinado
Sala de estar e sala de jantar com lareira e acesso à varanda com vista para a rua
Hall de distribuição com armários para arrumação
Casa de banho completa com banheira
Quarto suíte, com armários embutidos e acesso direto a terraço com vista montanha
Dois quartos adicionais com armários embutidos, sendo que um deles também possui acesso ao terraço
Piso Superior (Acesso por escada interna e entrada independente pelo exterior)
Sala ampla
Quarto suíte
Ideal para área privada de hóspedes, escritório ou zona independente de convívio
Exterior e Comodidades
Duas frentes
Varanda com vista urbana e terraço espaçoso com vista para a montanha
Garagem dupla fechada com acesso automatizado
Aquecimento central instalado

Localização
No centro de Ponte de Lima
A poucos passos de escolas, comércio, restauração e serviços
Permite deslocações a pé para a maioria das necessidades do dia a dia

Se procura um apartamento amplo, bem distribuído e numa das zonas mais valorizadas da vila, esta é uma oportunidade única para viver com conforto e centralidade em Ponte de Lima.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste duplex.

Terreno com 3ha, para construção, na freguesia de Anais.

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MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Moradia espaçosa, situada numa localização privilegiada em plena montanha, oferece vistas deslumbrantes sobre o campo e a natureza envolvente.

Características do Imóvel:
Área Bruta: 414 m²
Área do Terreno: 1.900 m²

Exposição solar excelente
Estacionamento exterior coberto para dois carros
Hall de entrada
Cozinha equipada com forno, exaustor, fogão e caldeira
Terraço coberto com zona de lavandaria
Sala ampla com zona de estar e jantar
3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet
Casa de banho de apoio
Cave versátil, ideal para criar um espaço de convívio ou outra divisão
Ar condicionado nos quartos
Quartos e sala com varandas

Espaço Exterior:
Jardim e terreno extra, ideal para quem procura tranquilidade e espaço ao ar livre

Localização e Acessos:
A 17 minutos do centro de Ponte de Lima
A 8 minutos da entrada da A27, permitindo ligação rápida a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Espanha e outras regiões
Uma moradia perfeita para quem deseja um refúgio tranquilo, com privacidade, espaço e vistas incríveis, sem abrir mão da proximidade aos serviços essenciais.

**GARANTIA ERA**
Moradia isolada T3 inserida num terreno com mais de 1000 m2. Sala/quarto no rés do chão e garagem individual para 3 carros. Destaque para as varandas amplas, espaço exterior de jardim com poço de água, anexos e churrasqueira. Localização em zona calma com bons acessos e boa exposição solar.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Située dans la paisible paroisse de Labruja, cette propriété offre l’équilibre parfait entre le confort, la nature et le potentiel touristique. Composé d’une maison principale entièrement rénovée et d’un chalet T0 avec mezzanine, il est idéal pour les projets touristiques ou pour ceux qui cherchent un refuge au cœur de l’Alto Minho.

Caractéristiques de la propriété :


Chalet T0 avec Mezzanine

Équipé d’un chauffage cheminée/salamandre.
1 chambre en mezzanine et un salon cosy.
Cuisine fonctionnelle équipée d’un réfrigérateur et d’un four.
Salle de bain complète avec baignoire ou douche.
Patio privé avec vue sur la montagne et accès à une terrasse extérieure.

Supplémentaire:

Espace barbecue.
Parking privé.
Piscine extérieure avec terrasse et vue panoramique.

Emplacement:

À seulement 15 minutes du centre de Ponte de Lima.
Le parcours de golf de Ponte de Lima se trouve à 13 km.
À 59 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à Porto.
Cette propriété est une excellente opportunité pour le logement ou l’investissement dans le secteur du tourisme, offrant un environnement tranquille entouré par la beauté naturelle du Minho.

Este amplo terreno, com uma área total de 9.930m², oferece a possibilidade de construção em 2.300m².

Localizado numa área de beleza natural deslumbrante, destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela paisagem serena que o rodeia.

Ideal para quem procura um refúgio longe do bulício da cidade, este terreno proporciona uma oportunidade única de criar um espaço que harmonize perfeitamente com a natureza circundante.

Moradia com 220.50 m² e 830.40 m² de terreno, distribuída em dois pisos, ideal para projeto de restauro, localizada numa zona tranquila, rodeada de natureza.

Características principais:
Rés do chão: Possui anexos com potencial para conversão em quartos ou outras divisões, oferecendo grande flexibilidade de adaptação ao seu gosto.
1º Piso:
Sala ampla e muito iluminada.
Cozinha.
3 quartos.
1 casa de banho.
Varanda com vistas para o campo e todas as divisões beneficiam de luz natural.

Exterior:
Tanque.
Garagem.
Grande área de jardim com várias árvores, ideal para criar um espaço ao ar livre agradável e personalizado.

Localização:
Situada a apenas 7 minutos da vila de Ponte de Lima, numa zona tranquila e envolta pela natureza, proporcionando um ambiente calmo e privativo.
Com grande potencial, esta moradia oferece uma oportunidade perfeita para quem deseja viver no campo, com proximidade à vila mais antiga de Portugal.

Moradia térrea T3 em construção, situada em Estorãos

A Moradia está inserida num terreno com rústico 1296 M2, terreno com área suficiente e boa exposição solar para quem pretender colocar uma piscina com zona de lazer.

A moradia é vendida no estado atual em que se encontra com estrutura feita,

Possuí cozinha bastante ampla, despensa, lavandaria, sala, 3 quartos sendo 1 suite, 2 Wcs sendo 1 suite, garagem e arrumos

Bons acessos, boa localização e áreas muito, muito generosas!

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Este terreno na Seara oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento de moradias, com uma localização privilegiada e ótimas condições de construção.

Características principais:

Área total: 4.620 m², ideal para projetos de construção.
Possibilidade de destaque: O terreno permite a construção de duas moradias unifamiliares, com excelente potencial para investidores ou particulares.
Terreno plano: Facilita o processo de construção e aproveitamento do espaço.
Exposição solar: Recebe luz solar durante todo o dia, tornando-o ideal para quem valoriza ambientes luminosos.

Localização:

Situado junto ao Caminho Português de Santiago de Compostela, uma rota histórica e espiritual muito procurada.
Apenas 8 minutos do centro de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, conhecida pela sua riqueza histórica e cultural.


A Seara é uma zona tranquila, rodeada pela natureza, mas ao mesmo tempo muito próxima dos serviços e comodidades da vila. Com boas acessibilidades, é um local procurado por quem deseja construir a sua casa num ambiente calmo e ao mesmo tempo perto de importantes centros urbanos. A área combina o melhor do estilo de vida rural com a conveniência da proximidade à vila de Ponte de Lima, proporcionando um cenário ideal para famílias ou projetos de investimento imobiliário.

Uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para desenvolvimento residencial.