114 Biens pour plus cher à Ilha de São Miguel

Herdade, para venda, situada na Freguesia da Ribeira Seca, no concelho da Ribeira Grande.
Excelente oportunidade de investimento, pois neste prédio encontra a mais antiga Fábrica de Chá dos Açores ’A Barrosa’.
A Herdade é composta por cerca de 39 100m2, onde pode encontrar uma casa senhorial com 15 divisões, das quais 9 quartos de cama, 3 casas de banho equipadas, 3 salas de estar, 3 cozinhas equipadas.
Também pode encontrar, nesta magnifica propriedade, 5 bungalows, sendo 2 tem tipologia T2 e 2 tem tipologia T1, equipados e em pleno funcionamento. Contém ainda um edifício que antigamente funcionava como refeitório da Fabrica de Chá, e ainda encontra a famosa Fábrica de Chá que se encontra, neste momento, em ruinas.
Esta oportunidade de investimento tem um pedido de informação prévio aprovado para a construção de um Empreendimento Turístico.
Não deixe escapar esta magnifica oportunidade de investimento.
Venha conhecer e se apaixonar por estas belas paisagens Açorianas.
Marque a sua visita!!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MPDL5050 - Ensemble de terres et d’exploitation agricole à capelas, Maranhão

Ensemble de terrain destiné à l’exploitation agricole, situé à côté du point de vue du Pico do Maranhão, à Capelas. Cette propriété comprend environ 9 hectares de surface de culture et 1000 m² d’entrepôts pour soutenir la ferme.

Fonctionnalités:
Zone de culture : Environ 9 hectares
Surface de l’entrepôt : 1000 m²

Environs:
Vue imprenable sur le village de Capelas
Vue sur la mer

Cet ensemble de parcelles est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans des activités agricoles, offrant une vaste zone de culture et des installations d’accompagnement existantes. L’emplacement privilégié à côté du point de vue du Pico do Maranhão offre une vue panoramique sur le village de Capelas et l’océan, ce qui rend la propriété non seulement fonctionnelle mais aussi esthétiquement charmante.

Avec une vaste zone de culture et des infrastructures de soutien, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour l’expansion des activités agricoles et d’élevage. La vue privilégiée et l’emplacement stratégique augmentent encore la valeur de cette offre.

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Açores > île de São Miguel > Ponta Delgada > chapelles > Maranhão

MPDA7133 - Conjunto de 4 terrenos junto à circular de Ponta Delgada no inicio do ramalho com um total de 28.980m2 para investimento.

Possibilidades de construção de lotes Apartamentos, ou similares, ou outras infraestruturas de grande dimensão.

Aparthotel in Lagoa das Sete Cidades, named one of the Seven Wonders of Portugal, with project approved and licenses paid for. Consisting of 11 apartments, eight of which are 1-bedr. apartments and three are 2-bedr. apartments. Development with outdoor pool, indoor pool, spa and gym.
Designed for approved tourist support, ’Construir 2030’.

Edifício de 3 pisos, destinado a comércio e serviços com logradouro de 90 m2

ÁREA TOTAL TERRENO: 719,23 M2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 629.31 M2
ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL: 1040.40 M2 (R/C, 1º e 2º andar)
ÁREA COBERTA: 629,31 M2
ÁREA DESCOBERTA: 89,92 M2

Projeto Arquitetura para hotel de charme de 4 estrelas, de pequena dimensão (22 quartos), com base no modelo Canvas, que inclui um restaurante e um bar.

O projeto, que parte da reabilitação de um edifício do séc. XIX, irá assumir-se no posicionamento de nicho da categoria dos hotéis urbanos que, apesar da pequena dimensão e de serem acolhedores, primam simultaneamente pela sofisticação e pela excelência ao nível da infraestrutura e do serviço.

Com este posicionamento, pretende contribuir para o preenchimento de uma lacuna, até agora, existente no coração da cidade.

Este conceito diferenciador irá enaltecer e homenagear a cultura açoriana, assumindo dessa forma uma vertente de divulgação cultural, como ponto de partida para a exploração do património natural, arquitetônico e cultural da cidade e da ilha.

Este projeto destina-se, tanto a viajantes ativos que querem percorrer trilhos, mergulhar no Atlântico, observar baleias, como para aqueles que preferem simplesmente conhecer as lagoas e contemplar a natureza.

Será um espaço para quem quer chegar ao fim do dia e recolher a um refúgio, um oásis de tranquilidade, no meio da cidade, que é simultaneamente um local com ambiente e animação noturna.

O recente reposicionamento do arquipélago no sector do Turismo Nacional e Internacional, que tem como base a aliança entre o precioso património natural, das singularidades ligadas à vulcanologia, e o património cultural e arquitetônico, intensifica a função de acolhimento detida por Ponta Delgada.

Sendo, muitas vezes, a porta de entrada no universo açoriano, impõe-se a esta cidade que conjugue a garantia de uma oferta, com elevados padrões de qualidade de vida, para os seus residentes com a necessária preparação para bem receber as dinâmicas turísticas crescentes.

Em traços gerais, este projeto de investimento irá aportar benefícios em diversos domínios, nomeadamente:

No incremento da qualidade, diversidade e inovação nos serviços de alojamento turístico, enquanto ativo chave na diferenciação do destino Açores;

Na recuperação e valorização do património edificado degradado do centro histórico da cidade de Ponta Delgada;

Na valorização do património cultural açoriano e sua relevância nos dias de hoje;

Na promoção do desenvolvimento sustentável (económico, social e ambiental);

No desenvolvimento do cluster do turismo local e regional;

No desenvolvimento e consolidação da oferta turística regional;

No aumento da competitividade do setor turístico açoriano;

Na economia a montante e a jusante, gerando riqueza e emprego.

Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.

Na cultura KW a partilha faz parte do nosso ADN. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI.
Licença AMI 17003 e 12518.

Tourist Development-House of the Two Palm Trees!

Estimated Operating Profitability of 10% per year.

Unique Product - Tourism Investment Opportunity!

A few meters from Poça da Dona Beija, a thermal paradise located in Furnas, São Miguel Island, Azores! Mystical space for leisure and relaxation, immersed in exuberant nature, which has hot thermal waters.

With Terra Nostra park just a step away!

The development is located in the centre of Furnas, very touristic and the most visited place on the island of São Miguel.

Ideal for Investors who want to have a project for a tourist accommodation unit.
This historic building, now revitalised under construction, stands out as a landmark in the enhancement and preservation of the
architectural heritage of Furnas- Ponta Delgada.

Developed under the inspiration of Professor Manuel Alves Figueiredo, the development harmonises tradition with modernity, offering new life to one of the most distinctive buildings in the region.

With an area of about 480m2, it includes six residential suites, available in the typologies of T1, a large living room and a kitchen to support the local accommodation distributed over 4 floors, integrating perfectly into the tourist fabric.
The property has a panoramic lift with a unique view over the Furnas Valley!

The interiors of the suites are designed for excellent comfort, with large windows that allow an abundance of natural light, enhancing bright and cosy interior spaces. The meticulous attention to detail is evident in each element, creating elegant environments.

The rehabilitation of this building not only enriches the urban landscape in which it is located, but also reflects a deep commitment to standards of quality, sustainability and innovation.

Book your visit now!

Terreno localizado na freguesia de São Pedro no concelho de Ponta Delgada.

Área de Implantação - 746,65 m2
Nº de Fogos - 42
Pisos acima da cota soleira - 6
Pisos Abaixo da costa soleira - 3
Lugar de estacionamento cobertos - 85

O número de fogos é uma simulação, podendo ser adaptado aos interesses do investidor.

Este terreno destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes tipos de projetos e garantindo retorno sobre o investimento no curto e médio prazo.

terreno apresenta um enorme potencial para projetos de construção de grande porte, incluindo opções residenciais e comerciais, além de ser ideal para investidores interessados na construção de hotéis ou resorts.

São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área[1] e 7495 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 2 667,3 hab./km².

Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte.

Maison à l’architecture contemporaine, avec de grandes surfaces vitrées où entre la lumière naturelle, a 700,36 m2 de surface brute de construction, répartis sur trois étages, avec des finitions haut de gamme où la pierre naturelle et les bois nobles étaient principalement utilisés.

L’entrée sur le terrain de 1 363 m2 se fait par l’entrée principale et un portail électrique qui donne un accès direct au garage d’une capacité de 4 voitures.

Les logements sont répartis comme suit :
- Au sous-sol :
garage avec installation sanitaire ;
salon et salle de jeux ;
salle à manger, idéale pour des événements familiaux plus informels, avec salle de sport et salles de stockage de soutien ;
- Au rez-de-chaussée :
hall d’entrée;
1 suite parentale ;
1 chambre ;
bibliothèque/bureau ;
séjour avec cheminée ;
salle à manger;
cuisine entièrement équipée ;
tasse;
lessive;
toilettes publiques.

- Au dernier étage :
1 chambre avec placard
Suite 1 chambre.
Placard
Il convient de noter en particulier la vue depuis la suite, où l’on peut voir la mer et même Barrosa.

A l’extérieur, son jardin arboré de grands arbres et ses espaces de loisirs confèrent à cette maison un environnement paisible et harmonieux.
Opportunité unique, dans un emplacement privilégié, dans un quartier calme avec un bon accès, très proche de l’aéroport et de tous types de commerces et services, hôpitaux et excellentes écoles privées.

Pour information contactez-moi.
IAD est un réseau de consultants immobiliers indépendants prêts à vous aider à réaliser vos rêves. Elle est présente dans tout le pays, mais opère également en Espagne, en France, en Italie, en Allemagne, au Royaume-Uni, au Mexique et dans l’État de Floride.
#ref: 128873

Modernist Villa on the Most Prestigious Avenue in Ponta Delgada

This is the first single-family home from the modernist period built in Ponta Delgada, located on one of the city’s most distinguished and sought-after avenues. Set on a generous plot with a mature tropical garden, this property stands out for its original architectural design and strong potential for appreciation.

The layout is functional and well-organized around a central hall that connects the dining area, social spaces and private quarters. The spacious living and dining rooms feature large windows that ensure excellent natural light and direct access to the garden. A fireplace adds extra comfort and charm. The kitchen is practical and well-proportioned, with an independent laundry area, two bedrooms, one bathroom, pantry and storage room. It also includes a basement of 8.60sqm with exterior access and a garage for one vehicle with additional storage space.

The property has a construction/occupation index of 50% of the total plot area, allowing for further development, subject to technical and planning feasibility.

Ponta Delgada, the capital of São Miguel island, is one of the main urban centres of the Azores archipelago. It combines rich architectural heritage, high environmental quality and a relaxed lifestyle, with easy access to all services, commerce and nature. São Miguel, known as the ’green island’, is famous for its lagoons, hot springs, hiking trails and breathtaking landscapes increasingly sought after both for permanent living and real estate investment.

Book your visit today!

Terreno localizado na freguesia de São Pedro no concelho de Ponta Delgada.

Área de Implantação - 412.50 m2
Nº de Fogos - 24
Pisos acima da cota soleira - 6
Pisos abaixo da cota soleira - 2
Lugares de estacionamento - 55

O número de fogos é uma simulação, podendo ser adaptado aos interesses do investidor.

Este terreno destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes tipos de projetos e garantindo retorno sobre o investimento no curto e médio prazo.

terreno apresenta um enorme potencial para projetos de construção de grande porte, incluindo opções residenciais e comerciais, além de ser ideal para investidores interessados na construção de hotéis ou resorts.

São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área[1] e 7495 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 2 667,3 hab./km².

Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte.

Terreno localizado na freguesia de São Pedro no concelho de Ponta Delgada.

Área de Implantação - 412,50 m2
Número de fogos - 24
Pisos acima da cota soleira - 6
Pisos abaixo da cota soleira - 2
Lugar de estacionamento cobertos - 55

O número de fogos é uma simulação, podendo ser adaptado aos interesses do investidor.

Este terreno destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes tipos de projetos e garantindo retorno sobre o investimento no curto e médio prazo.

terreno apresenta um enorme potencial para projetos de construção de grande porte, incluindo opções residenciais e comerciais, além de ser ideal para investidores interessados na construção de hotéis ou resorts.

São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área[1] e 7495 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 2 667,3 hab./km².

Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte.

MPDL5051 - Terrain mixte avec 2 ruines, Pico do Maranhão, Chapelles

Description de la propriété :
Terrain mixte d’une vaste superficie totale de 144 000 m², dont une zone urbaine de 1 396 m² qui contient deux ruines, idéal pour la reconstruction ou l’utilisation. Ce terrain offre une excellente opportunité d’affaires pour l’investissement dans l’agriculture, l’élevage, le logement ou le tourisme rural.

Fonctionnalités:

Zone urbaine avec ruines : 1 396 m²
Surface totale du terrain : 144 000 m²
Ruines : 2, pour reconstruction ou utilisation
Environs:

Espaces verts
Vues spectaculaires sur la mer
Vue sur les villages de Capelas et Santo António

Opportunité d’investissement :
Ce terrain est une excellente opportunité d’affaires à diverses fins, telles que :
- Agriculture : Vaste superficie de terres fertiles pour la culture.
- Agriculture : Espace idéal pour les activités d’élevage avec des zones de soutien.
- Logement : Potentiel de développement de l’habitat, en tirant parti de la zone urbaine existante.
- Tourisme rural : Excellent emplacement pour un projet de tourisme rural, offrant des vues spectaculaires sur la côte nord de l’île.

Avec un emplacement privilégié à Pico do Maranhão, ce terrain offre une vue imprenable sur la mer et les villages de Capelas et Santo António. La présence de deux ruines ajoute un charme historique et un potentiel pour divers types de projets.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain mixte à fort potentiel de développement dans l’une des plus belles régions des Açores. Idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs qui cherchent à se développer ou à démarrer des projets agricoles, d’élevage, de logement ou de tourisme.

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Lieu : Pico do Maranhão, Capelas, île de São Miguel, Açores

Nichée au milieu des paysages époustouflants de l’île de São Miguel sur un terrain de 1066 m2, cette luxueuse villa de 4 chambres avec garage pour 2 voitures offre une escapade paisible et offre le mélange parfait de détente et d’aventure.

Le 1er étage de la maison dispose d’un intérieur spacieux avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine élégante, une buanderie spacieuse et un salon confortable avec une cheminée électrique.

La cour arrière de la maison est une oasis de tranquillité où vous pourrez profiter de la brise sur le patio, vous détendre au bord de la piscine, observer les étoiles dans le ciel nocturne ou allumer le barbecue pour un délicieux repas en plein air. Le cadre serein de la propriété et la vue imprenable sur les montagnes créent l’atmosphère parfaite pour la détente et le rajeunissement.

Caractéristiques supplémentaires :

Sous-sol : Une suite polyvalente au sous-sol offre un petit T1, avec salle de bain et cuisine, avec entrée séparée idéale pour vos invités ou comme unité locative. L’espace restant au sous-sol comprend une salle de stockage et des machines, un grand espace qui peut être utilisé comme salle de jeux ou peut être converti en cinéma et une salle de bain pour soutenir le sous-sol.

Espace flexible : L’espace inachevé de 40 m² à l’avant de la maison avec une entrée séparée présente des possibilités infinies, que vous imaginiez une petite unité de location, un studio de musique, une salle de sport ou un espace personnalisé adapté à vos besoins.

Équipements extérieurs : Profitez du luxe d’une piscine privée, d’un bar extérieur et d’une salle de bains dans la cour qui peut être convertie en bain turc.

Située à seulement 1,6 km de la plage de Degredo, cette maison offre un accès facile aux superbes plages de l’île. Découvrez la beauté naturelle de Lagoa do Fogo, à seulement 7,8 km. Pour plus de commodité, l’aéroport le plus proche, l’aéroport João Paulo II, se trouve à seulement 28 km de l’établissement. Avec ses équipements luxueux, son emplacement magnifique et ses possibilités infinies, cette maison est le choix parfait pour vous.

A four-bedroom house with panoramic ocean views, on a 4,290 m² lot, guaranteeing complete privacy and tranquility. Comprising four bedrooms, two bathrooms, and a pleasant outdoor space, this property stands out for its panoramic views and natural surroundings. Located just 10 minutes from Ponta Delgada, it is in a quiet and secluded area, ideal for those seeking comfort and serenity, yet with easy access to the city. The proximity to several tourist attractions on São Miguel Island makes this house an excellent option for both permanent residence and tourism investment.

The information provided is for informational purposes only and is not binding. It is not necessary to consult and confirm it with the brokerage firm.

Ce terrain à Santana, Vila Franca do Campo, offre une opportunité d’investissement unique avec une superficie totale de 20 020 m² et la possibilité de construire environ 2 500 m². Situé dans un environnement privilégié, ce terrain bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, avec une vue panoramique sur le village de Vila Franca do Campo et son célèbre îlot.

Caractéristiques du terrain :

- Surface totale : Avec une surface brute totale de 20 020 m², le site offre un espace généreux pour le développement.
Possibilité de construction : Avec une surface de construction potentielle d’environ 2 500 m², il y a de la place pour explorer diverses opportunités de développement, du résidentiel au commercial.

- Emplacement privilégié : Situé à Santana, Vila Franca do Campo, le terrain bénéficie d’un emplacement facile avec un accès facile aux autoroutes, aux écoles et aux espaces verts, offrant un environnement paisible et pratique pour l’investissement.

Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un potentiel de développement dans un cadre naturel magnifique, avec vue sur la mer et proximité des commodités essentielles. Pour plus d’informations sur ce terrain et ses possibilités de construction, n’hésitez pas à nous contacter.

**Terreno com 30 estufas, Moradia e Casa de Arrumos à Venda em Fajã de Baixo, Ponta Delgada**

Descubra uma oportunidade única de investimento na freguesia da Fajã de Baixo, no coração de Ponta Delgada. Este espaçoso terreno, com uma área bruta de 11 560 m², é ideal para quem deseja empreender no setor agrícola ou comercial.

Composto por 21 estufas de vidro que abrigam 17.460 pés de ananás e 9 estufas de plástico com 23.800 plantios, este espaço é perfeito para a cultura do ananás, uma das atividades mais tradicionais da região.

O imóvel tem duas entradas com acesso a áreas independentes.

Moradia composta por rés do chão e primeiro andar.

Rés do Chão com duas salas, duas cozinhas, duas instalações sanitárias e um quarto..

1º Andar constituído por arrumos e dois quartos.

Casa de Arrumos composta por rés do chão com uma divisão ampla de 65,44 m2, destinada a apoio agrícola.

Localizado em uma área com 4,05 km² e uma população de 4.924 habitantes (censo de 2021), a freguesia apresenta uma densidade populacional atrativa para negócios.

A estrada que liga São Gonçalo ao centro da Fajã de Baixo proporciona fácil acesso e visibilidade.

Este espaço comercial é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus horizontes no setor agrícola ou abrir novas lojas. Não perca a chance de fazer parte deste vibrante mercado!

Casa situação em zona calma. Centrada ao meio da natureza.
#ref:34587439

MPDL5047 - Terrain rustique pour l’investissement à Rosto do Cão (São Roque)

Ce terrain rustique situé à Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada, offre une excellente opportunité d’investissement. D’une superficie d’environ 14 000 mètres carrés, le terrain est stratégiquement situé à proximité de plusieurs points importants, tels que la plage et les transports en commun.

Caractéristiques du terrain :

- Superficie totale : Le terrain a une superficie importante d’environ 14 000 mètres carrés, offrant suffisamment d’espace pour différents types de développements ou de développements, toujours soumis à une demande d’information préalable.
- Emplacement stratégique : Situé à Rosto de Cão (São Roque), le terrain est à proximité d’une pharmacie, ce qui peut être un point positif pour de futurs développements commerciaux ou résidentiels.
- Proche de la plage : L’emplacement à proximité de la plage est un attrait supplémentaire, en particulier pour les projets touristiques ou résidentiels destinés aux loisirs.
- Accès aux transports en commun : La proximité des transports en commun offre commodité et accessibilité aux futurs résidents ou visiteurs.

Ce terrain rustique représente une excellente opportunité d’investissement, avec un potentiel de développement résidentiel, touristique ou commercial, sous réserve des réglementations locales.

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Açores > Île de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto do Cão (São Roque)

MPDL5019 - Terrain à des fins commerciales/industrielles sur la route de levada, à Ponta Delgada

15,5 alqueires ou environ 21605 m2.

Excellent emplacement, à côté du parc urbain, Quinta dos Açores, et la connexion à l’autoroute.

Prédio localizado na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada.

Imóvel em Gaveto composto por 5 pisos: Cave e Rés do chão para comércio, e três andares de habitação ( três apartamentos T2 e seis apartamentos T1).

Cave com 191 m2 e três divisões.

Loja no Rés do Chão com 127 m2, escritório e duas instalações sanitárias com 64 m2.

Primeiro andar desenvolvido por:
101- Apartamento T2 composto por dois quartos de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
102 - Apartamentos T1 com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
103 -Apartamentos T1 com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.

Segundo andar composto por:
201 - Apartamento T2 composto por dois quartos de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
202- Apartamentos T1 com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
203- Apartamentos T1 com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
Centro- Pequena Arrecadação.

Terceiro andar constituído por:
301 - Apartamento T2 com sala, cozinha em open space, dois quartos de cama, instalação sanitária e terraço.
302 - Apartamento T1 com quarto, sala, cozinha, instalação sanitária e terraço.
303 - Apartamento T1 tem uma suite com varanda, cozinha e sala.

Imóvel sem licença de utilização e será vendido ao abrigo da lei do SIMPLEX.

Prazo para apresentação de propostas até 21/02/2025.

FHPM3057 - Maison de maître à Fajã de Baixo T8 + T1 (annexe indépendante), Ponta Delgada

Ce magnifique palais de 8 chambres est situé à Fajã de Baixo, un quartier calme et privilégié de Ponta Delgada, idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique, avec histoire, charme et grand potentiel.

Insérée dans un terrain de 4 720 m², la propriété dispose de 2720 m² de terrain urbain + 2000 m² urbains isolés, qui peuvent être vendus séparément ou plus tard, selon l’intérêt de l’acheteur.

Actuellement habité, le palais a besoin de quelques améliorations ou rénovations, étant une excellente opportunité pour la restauration et la mise en valeur de la propriété.

Il dispose également d’un grenier/grenier, entièrement utilisable, et d’une annexe T1 habitable indépendante, avec possibilité de monétisation par le biais de la location ou d’un logement local.

Environnement calme et espaces verts environnants, emplacement privilégié à Fajã de Baixo, à quelques minutes du centre de Ponta Delgada.

Excellent potentiel de résidence privée, d’hébergement touristique ou d’investissement immobilier

Ce palais est une excellente option pour ceux qui recherchent une propriété distinctive, avec du charme et de l’histoire, parfaite pour l’adaptation au logement, au tourisme de charme ou à l’investissement immobilier.

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Açores > l’île de São Miguel > Ponta Delgada > Fajã de Baixo

FHPM3060 - Maison avec 21 divisions pour la réhabilitation avec arrière-cour, près du centre de Ponta Delgada

Opportunité d’investissement unique dans le centre de Ponta Delgada. Cette maison multifonctionnelle, destinée à l’habitation et au commerce, est située dans un quartier central et valorisé, à quelques minutes à pied des écoles, des pharmacies, des hypermarchés, des espaces verts et des services essentiels.

Avec 21 chambres réparties sur 3 étages, cette propriété a un énorme potentiel de réhabilitation urbaine, de conversion en immeuble multifamilial ou de projet d’hébergement local, toujours sous réserve des approbations municipales appropriées.

La propriété est vacante et disponible pour la reconstruction ou la démolition, ce qui constitue une excellente base pour développer un projet sur mesure, que ce soit pour son propre logement, ses revenus ou sa revente.

Répartition actuelle des biens :
Feu A : Rez-de-chaussée avec 3 pièces
Feu B : Rez-de-chaussée avec 5 pièces et patio
Feu C : Rez-de-chaussée avec 2 pièces, 1er étage avec 7 pièces et 2ème étage avec 4 pièces
Affectation : Logement

Caractéristiques générales :
- Typologie : 21 chambres
- Surface couverte : 350 m²
- Superficie du terrain en livret : 150 m²
- Surface réelle estimée de la cour arrière : environ 300 m²

Emplacement central avec un fort potentiel d’appréciation
Rare espace extérieur en plein centre-ville
Idéal pour la réhabilitation urbaine ou la construction de logements modernes
Excellente option pour les investisseurs, les promoteurs ou pour votre propre logement

Propriété idéale pour ceux qui recherchent un projet identitaire, où l’emplacement stratégique est combiné avec un potentiel constructif.


Açores > Île de São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro

Terreno localizado na freguesia da Relva no Concelho de Ponta Delgada.

Uma parte do terreno com 10.100 m2 é de utilidade urbana. É possível a constituição de 20 lotes para construção de moradias com uma implantação de 130 m2 e com dois pisos.

A restante área do terreno é considerado terreno de pastagem.

Relva é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 10,98 km² de área[1] e 2890 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 263,2 hab./km².

Relva tem uma estrada que liga Mosteiros e Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul. Tem montanhas a norte.

FHPL5060 - Terrain mixte avec vue sur la construction et la mer, idéal pour le développement touristique

Nous vous présentons cette opportunité d’investissement aux Açores :
Un terrain mixte de 15 000 m², situé sur la colline au-dessus de la paroisse de Feteiras, avec une vue imprenable sur la mer et inséré dans une zone de grande tranquillité et de beauté naturelle.

La propriété a déjà reçu une licence approuvée pour le développement touristique, ce qui la rend idéale pour l’hébergement, le tourisme rural ou les projets d’hôtels-boutiques, après réévaluation ou rénovation du projet.

Caractéristiques de la propriété :
- Surface terrain : 15 000 m²
- Typologie du bien existant : Construction avec potentiel de réhabilitation ou d’agrandissement

Faits saillants:
- Vue panoramique sur l’océan Atlantique
- Emplacement privilégié avec intimité et accès facile
- Quartier calme, parfait pour la retraite, la nature ou les projets de tourisme durable
- Proximité des sentiers, des zones de baignade et des paysages uniques de l’île de São Miguel

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Lieu : Açores > île de São Miguel > Ponta Delgada > Feteiras

Terrain situé dans la paroisse de São Miguel dans la municipalité de Vila Franca do Campo.

Bâtiment composé de 4 articles d’un total de 35 100 m2. Le bâtiment a une dépendance agricole, 4 serres, des terres lavradia, petite forêt et sa quasi-totalité est banane. Possibilité de construire une villa.

Vila Franca do Campo est un village portugais sur l’île de São Miguel, région autonome des Açores, siège de la petite municipalité de Vila Franca do Campo[2] avec 78,00 km² de superficie et 11 229 habitants (2011), divisés en 6 paroisses.

La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Ribeira Grande, à l’est par Povoação, à l’ouest par Lagoa et au sud, elle a une côte dans l’océan Atlantique.

Le village est situé à une latitude de (téléphone caché) °41’) Nord et longitude de 2.433 (25°26’) Ouest.

En face de Vila Franca do Campo, à environ 1200 m du port de Tagarete, se trouve l’îlot de Vila Franca, un cône côtier de touffes palagonítico fortement lititifiées, qui contient à l’intérieur d’une caldeira inondée presque parfaitement circulairement.

L’îlot de Vila Franca est depuis 1993 une réserve naturelle, et est également un lieu d’été important.

Les paroisses de la municipalité de Vila Franca do Campo sont les suivantes: Água de Alto, Ponta Garça, Ribeira das Tainhas, Ribeira Seca, São Miguel (Vila Franca do Campo) et São Pedro (Vila Franca do Campo).