153 Biens pour plus cher à Seia

Solar histórico (séc. XIX) c/ 10 suítes | Três casas independentes (T1 e T2) | Jardim e piscina exterior | Seia.

Às portas da imponente Serra da Estrela, grande ícone nacional da paisagem de neve e dos desportos de inverno, encontra-se uma oportunidade única de investimento: a Casa das Tílias, um notável Solar Beirão com mais de dois séculos de História, cuidadosamente restaurado e convertido em turismo de habitação de referência.

Situada na vila de São Romão, junto a Seia - principal porta de entrada do Parque Natural da Serra da Estrela - esta casa senhorial distingue-se, há mais de 30 anos, como um dos mais prestigiados alojamentos do interior da Região Centro de Portugal, reconhecida pelo conforto, autenticidade e ambiente verdadeiramente acolhedor.

Implantada numa propriedade murada, com estacionamento privativo, a Casa das Tílias integra o solar principal, com seis quartos amplos, e ainda três casas independentes (T1 e T2) inseridas no jardim, todas equipadas com kitchenette. Cada quarto e apartamento apresenta decoração e identidade próprias, combinando tradição, elegância e funcionalidade.

Construída em robusta pedra de granito, a casa evidencia linhas sóbrias e harmoniosas, destacadas por quatro varandas corridas em ferro forjado com vista sobre o jardim. O interior revela-se delicado e envolvente, proporcionando uma atmosfera de prazer, relaxamento e bem-estar, tornando-se o ponto de partida ideal para experiências únicas na Serra da Estrela.

A recuperação do imóvel respeitou escrupulosamente os elementos originais, preservando tectos e soalhos em madeira, bem como peças de mobiliário antigo, de que se destaca um elegante relógio que valoriza a escadaria central. No salão de estar, impressiona o tecto figurado e pintado, representando a Rainha Santa Isabel, enquadrada por delicados motivos vegetais em estuque. A sala de refeições mantém três belíssimos móveis de canto encastrados, com louças de porcelana que remontam à origem da Casa.

No primeiro piso, acessível por uma artística escadaria em madeira, encontram-se os quartos, todos espaçosos e confortáveis. Uma das suítes distingue-se por um tecto pintado com motivos mitológicos, representando Mercúrio, deus dos viajantes e comerciantes, numa clara evocação do espírito de acolhimento e viagem que caracteriza este espaço.

’Aqui, um ameno despertar concretiza-se numa sensação de prazer que nos leva ao encantamento.’

A Casa das Tílias está profundamente ligada à história local. Entre as personalidades associadas ao imóvel destacam-se a família Guimarães, pioneira da indústria têxtil em São Romão, responsável pela edificação do solar. Por sua vez, o Barão de Alvoco enriqueceu o solar com notáveis tectos pintados. A última família, Figueiredo Lopes, proprietária atual do solar, promoveu importantes melhorias e restauros, consolidando o seu valor patrimonial.

Hoje, a Casa das Tílias representa uma rara conjugação de património histórico, exploração turística consolidada e localização estratégica, sendo uma oportunidade excecional para quem procura investir num imóvel de charme, com identidade, história e elevado potencial turístico, no coração da Serra da Estrela.

Identificação do imóvel: ZMPT579781

Oportunidade Única de Investimento em Turismo e Natureza Seia / Serra da Estrela

Descubra este magnífico espaço com 6 hectares de terreno, estrategicamente localizado a dois passos da cidade de Seia, no coração da tradicional Beira Alta, com vistas deslumbrantes para a imponente Serra da Estrela.

Este imóvel reúne características únicas para quem procura investir no setor do turismo, hotelaria ou alojamento local, beneficiando de uma excelente envolvente natural, boas acessibilidades e infraestruturas já existentes para apoio à atividade turística.

Principais Características:

- Área total de 6 hectares, com grande potencial de desenvolvimento;
- Três viveiros de peixe em funcionamento, ideais para exploração piscícola ou atividades educativas e de lazer;
- Zonas de lazer integradas no espaço, perfeitas para encontros festivos, eventos lúdicos e iniciativas ligadas à natureza e à pesca;
- Infraestruturas de apoio já disponíveis, incluindo casas de banho, áreas de estacionamento e urbanizações de acesso;
- Panorâmicas excecionais sobre a Serra da Estrela, valorizando qualquer projeto turístico ou residencial;
- Inserido numa região rica em tradição e gastronomia, com o famoso Queijo da Serra, símbolo de Seia e da identidade local.

Acessibilidade e Localização:

Situado num ponto estratégico, este espaço oferece excelente acessibilidade rodoviária, tanto para visitantes nacionais como internacionais, com ligações facilitadas à cidade de Seia e a todas as comodidades essenciais.

Invista com segurança num projeto com potencial garantido!

Este é o espaço ideal para quem procura criar um empreendimento turístico de referência, apostar na sustentabilidade rural ou desenvolver um projeto de ecoturismo com retorno garantido.

Marque já a sua visita e venha conhecer o investimento lucrativo da sua vida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison individuelle semi nouvelle typologie T5, insérée dans le lot F5 de 1173,35m2, située dans le lotissement de l& apos; urbanisation de Pedreira, dans la Rua dos Plátanos à Seia à côté du centre scolaire et des écoles. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Villa composée d& apos; un hall d& apos; entrée, hall pour les chambres, 1 suite, 4 chambres avec placards, 4 wc, cuisine entièrement meublée avec accès à l& apos; extérieur, salle à manger avec accès à l& apos; extérieur, salon avec cheminée avec poêle avec bon espace et accès au balcon extérieur, salle des machines / buanderie, a une zone utilisée et utilisée comme placard, stockage et bureau. La villa dispose également du chauffage par le sol dans toute la zone utilitaire, d& apos; escaliers, de panneaux solaires, de double vitrage et de stores électriques, d& apos; un balcon, d& apos; un portail électrique, d& apos; un espace de loisirs et d& apos; un patio avec jardin avec irrigation automatique. La villa est préparée avec des liens vers l& apos; eau du forage. Il y a la possibilité que la villa soit vendue meublée. Le R/ C dispose de 117,25m2 de surface utile et est transformé en un centre scolaire correctement meublé et équipé. Il se compose d& apos; un hall d& apos; entrée / réception / salon, 2 salles de bains partagées, rangement, 5 salles d& apos; étude, salle de jeux, salle de fête. Toutes les chambres ont accès à la lumière naturelle. La villa dispose d& apos; une licence pour le logement et les services, de sorte que le R / C peut être facilement adapté à une autre entreprise. Eau, assainissement, électricité et communications sur place. Urbanisation avec parking extérieur. Propriété avec suffisamment de potentiel d& apos; investissement et de rentabilité. Pour plus d& apos; informations ou rendez-vous, veuillez contacter l& apos; équipe Margarete Amaral Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00m2 / Surface du terrain 1173.35m2 / Surface habitable 300.80m2 Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture Caractéristiques Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00sqm / Surface du terrain 1173.35sqm / Surface habitable 300.80sqm Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture #REF: CAS_2168

Exclusividade, vistas deslumbrantes e elevado potencial de rentabilidade

Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Santa Comba, Seia, em plena envolvência da Serra da Estrela um verdadeiro refúgio onde a natureza, a privacidade e o conforto se unem de forma perfeita.

Com uma arquitetura de inspiração senhorial e detalhes que refletem elegância e autenticidade, esta propriedade destaca-se pela sua imponência, áreas generosas e atmosfera única.

Aqui, cada dia começa com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra, proporcionando uma experiência de tranquilidade e bem-estar incomparável.

Características principais:
7 quartos ( T6 casa principal + T1 em casa independente) amplos e com excelente luminosidade natural
Áreas interiores generosas, pensadas para conforto e privacidade
Excelente exposição solar
Espaço exterior de excelência:
Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer
Zona de barbecue, ideal para convívios em família ou com amigos
Jardim envolvente, cuidado e harmonioso
Sauna e banho turco, proporcionando uma verdadeira experiência de spa em casa
Potencial de investimento:
Licença ativa de Alojamento Local
Elevada procura turística na região da Serra da Estrela

Excelente oportunidade para exploração turística ou segunda habitação premium

Se procura uma propriedade distinta, com forte identidade, quer para residência própria quer para investimento com retorno garantido, esta é uma oportunidade verdadeiramente única.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade exclusiva.

CASA MATRIARCA
Viva ou Invista na Serra da Estrela - Moradia de Luxo com Piscina e Sauna em Santa Comba de Seia

Apresentamos esta encantadora moradia T7 totalmente remodelada com acabamentos de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto moderno.
Situada em Santa Comba de Seia, esta propriedade proporciona um estilo de vida único com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela.

- Detalhes da Moradia:

Arquitetura tradicional com traços modernos

Piscina privativa com espelho de água e zona de descanso

Sauna integrada para relaxamento total

Zona de barbecue e lazer ideal para convívios

Licença ativa de Alojamento Local - excelente potencial de rentabilidade

Espaços exteriores ajardinados

Excelente exposição solar e privacidade

Ideal para quem procura qualidade de vida, segunda habitação ou rentabilidade garantida no turismo de montanha.

Contacte-nos para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT585893

Apresentamos esta moradia T4, com excelente performance energética, no Parque Natural da Serra da Estrela.

Com acabamentos que proporcionam uma comodidade e conforto únicos, esta moradia reúne todas as condições para aqueles que procuram uma qualidade de vida ímpar, aliando o conforto moderno à tranquilidade e autenticidade do slow living da vida serrana. Aqui, o ritmo é ditado pela natureza, pelos dias de ar puro, pelas paisagens deslumbrantes e pelo bem-estar de viver longe da agitação, em perfeita harmonia com o meio envolvente.

Localizada em Paranhos da Beira, uma pitoresca aldeia do concelho de Seia, a zona destaca-se pela sua envolvência natural, ambiente calmo e comunitário, proximidade à Serra da Estrela e bons acessos à cidade de Seia e aos principais serviços, sendo o local ideal para residência permanente, casa de férias ou refúgio de fim de semana.

Aspetos técnicos:

- Certificação Energética A+
- Sistema de isolamento ETICS, com lã de rocha

- Sistema híbrido de recuperador e bomba de calor
- Caixilharia importada com vidro triplo
- Piso radiante com inverter
- Painel solar fotovoltaico constituido por 4 unidades
Características principais:

- Excelente luminosidade
- Três quartos, incluindo uma suite e três casas de banho
- Cozinha equipada e mobilada (marca Bosch)
- Escritório
- Lavandaria
- Terraço
- 2 garagens
- 11,000 m² de terreno com diferentes culturas agrícolas, incluindo várias árvores de fruto

Envolvência:

- proximidade à cidade de Seia (cerca de 10 km), com comércio, serviços, escolas e hospital
- acesso rápido ao Parque Natural da Serra da Estrela, com trilhos pedestres, montanhismo, neve no inverno e paisagens naturais únicas
- ótima acessibilidade as cidade de Viseu, Guarda, Coimbra e Aveiro, através de vias rápidas
- riqueza gastronómica e cultural distintas

Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

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IMOBILIÁRIAS -> POR FAVOR NÃO CONTACTAR!

Venda de 2 Moradias que estão atualmente em regime de Alojamento Local na Serra da Estrela concelho de Seia - freguesia de Santiago.

Excelente oportunidade de investimento turístico composta por duas moradias em regime de Alojamento Local, localizadas a apenas 3km da cidade de Seia, em plena Serra da Estrela.
Há também a flexibilidade para viver numa moradia e explorar a outra com retorno e histórico positivo na Booking e Airbnb.

Moradia Principal:
- Rés de Chão: Cozinha, Sala, Quarto com WC privativo e WC completo de serviço.
- Piso 1: 3 Quartos com varanda com WC privativo cada
- Piso 2: 1 Quarto com WC privativo
- Um Salão grande de cinema / lazer independente.

Segunda Moradia:
- Rés de Chão: Sala Cozinha em Open Space e WC de serviço e pátio
- Piso 1: 3 Quartos com WC privativo cada

Exterior:
Piscina
Jardim
Estacionamento

As moradias dispõem de um grande pátio exterior, com possibilidade de separação entre as casas, garantindo maior privacidade e flexibilidade de utilização.

Ar condicionado em todas as divisões
Televisão em todas as divisões
Preparadas e equipadas para exploração turística imediata com licença válida no Turismo de Portugal
Inclui todo o mobiliário e equipamento (A propriedade pode ser vendida sem este recheio)

Ideal para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas turísticas mais procuradas do país.

IMOBILIÁRIAS -> POR FAVOR NÃO CONTACTAR!
#ref:34789119

Identificação do imóvel: ZMPT586665

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento através da aquisição da empresa proprietária de vários imóveis, integrados num pequeno e encantador complexo turístico situado numa pitoresca aldeia a apenas 4 km da cidade de Seia, porta de entrada para a Serra da Estrela.

O património inclui vários terrenos devidamente identificados em artigos matriciais, bem como um conjunto de edifícios totalmente construídos de raiz em 2019.

Apesar de serem construções novas, foi preservado o carácter tradicional da região, com revestimento exterior em pedra e estética rústica, proporcionando uma integração harmoniosa na paisagem envolvente.

Composição do complexo

- Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local

- Edifício com três pisos, composto por três apartamentos T2 (um por piso)

- Espaço exterior privativo com churrasqueira no apartamento do rés-do-chão, ideal para usufruir do ambiente tranquilo da aldeia

O negócio de alojamento local encontra-se em funcionamento, estando atualmente a exploração turística entregue a uma empresa de gestão, modelo que poderá ser mantido ou adaptado pelo novo proprietário.

A atividade apresenta uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, tornando este investimento particularmente interessante para quem procura rendimento aliado à valorização imobiliária.

Enquadramento e envolvente

O complexo situa-se numa aldeia tranquila com vistas soberbas sobre a paisagem da Serra da Estrela, onde a natureza se faz sentir em pleno, incluindo a presença de um riacho nas proximidades, que reforça o ambiente de serenidade e autenticidade.

A aldeia dispõe ainda de restaurante local, atualmente encerrado, mas que representa potencial adicional de dinamização futura da zona.

Este conjunto reúne localização privilegiada, construção recente com estética tradicional e negócio turístico já em operação, constituindo uma oportunidade rara para investidores que procuram um projeto consolidado em pleno coração da Serra da Estrela.

Não perca esta oportunidade, agende a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa.

3 razões para comprar com a Zome.

+ Acompanhamento

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Identificação do imóvel: ZMPT573664

Quinta histórica em granito, com projeto agrícola e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela
Localização: Entre Travancinha e S. Eulália/Seia, esta magnífica quinta cm 71 ha, combina o charme de uma propriedade histórica com grande potencial agrícola, turístico e habitacional. Situada numa localização privilegiada, com vistas panorâmicas para a Serra da Estrela, oferece oportunidades únicas para quem procura investir ou viver em harmonia com a natureza.

Características Principais:

- Casa histórica em granito:

- Moradia de 2 andares, com 340 m² de área construída.
- Telhado novo e piso reforçado, prontos para uso imediato ou personalização do interior.
- Lareira tradicional e um terraço panorâmico.
- Arrecadação com múltiplas utilizações.
- Layout interior flexível, adaptável para habitação própria ou alojamento turístico.

- Terreno e Potencial Agrícola:

- Quinta oficialmente registada para plantação de vinha, com excelente terreno agrícola.
- 2000 oliveiras em produção, prontas para colheitas, oferecendo um rendimento imediato.
- Abundância de água:

- Furo artesiano, poço tradicional e duas nascentes naturais, garantindo um fornecimento constante para cultivo e uso doméstico.

- Solo fértil, ideal para expansão agrícola com projetos de fruticultura, horticultura ou vinicultura.

- Expansão e Infraestrutura:

- Potencial para construção de edifícios adicionais, como alojamentos turísticos, armazéns agrícolas ou infraestruturas de apoio a projetos rurais.
- Localização estratégica, com fácil acesso e vistas incríveis que valorizam qualquer investimento adicional.

Localização e Benefícios:

- Entre Travancinha e S. Eulália, no concelho de Seia.
- A poucos minutos da Serra da Estrela, perfeita para quem busca um estilo de vida ligado à natureza e ao turismo sustentável.
- Excelente acessibilidade, próxima de vilas, serviços e estradas principais.

Resumo:

Esta propriedade é uma rara oportunidade para desenvolver um projeto agrícola de sucesso, criar um refúgio familiar ou investir no crescente mercado de turismo rural. Com uma combinação de características únicas casa histórica, 2000 oliveiras em produção, terreno registado para vinha e abundância de água a quinta oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, rentabilidade e beleza natural.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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#ref: 773890

Propriedade Única no Norte de Portugal - Deslumbrante Quinta de 17 Hectares Perto da Serra da Estrela

Esta propriedade extraordinária oferece uma rara oportunidade de adquirir uma vasta e versátil quinta numa das regiões mais bonitas de Portugal. Localizada entre Travancinha e Sta. Eulália, esta quinta proporciona vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela (a mais alta cordilheira de Portugal continental) e a Serra do Caramulo.

- Localização Premium: Acessível através da estrada municipal 507 e a apenas 11 km (15 minutos) da cidade de Seia.
- Casa Histórica em Granito: Casa de dois andares parcialmente reconstruída (340 m²) com um novo telhado e piso reforçado. O layout interior pode ser personalizado, preservando o exterior original em granito.
- Potencial de Desenvolvimento: Com 17 hectares de terreno, a propriedade permite:
-Construção de edifícios adicionais ou expansão significativa da casa existente;
-Possibilidade de criar uma quinta residencial, alojamento rural ou até um hotel boutique.
- Potencial Vitivinícola: A quinta está oficialmente registada para plantação de 1,37 hectares de vinha - uma oportunidade de licenciamento rara e valiosa.
- Abundância de Água: Várias fontes de água, incluindo um furo, um poço e duas nascentes naturais, garantindo abastecimento durante todo o ano.
- 2.000+ Oliveiras: Olivais estabelecidos e prontos para colheita.
- Natureza e Atividades:
-Proximidade ao Parque Natural da Serra da Estrela, um refúgio para caminhadas, trekking e esqui de inverno;
-Ambiente idílico para desfrutar da natureza e aventuras ao ar livre.

Esta quinta é ideal para quem deseja desenvolver um refúgio rural, uma vinha privada ou um projeto de turismo único.

Refuge Familial avec Piscine, Oliveraie et Maison en Pierre 1,8 ha de Nature, de Lumière et de Sérénité

Au cœur du vert des oliviers et du silence de la montagne se trouve cette magnifique propriété familiale de 1,8 hectare, entièrement clôturée et dotée de trois accès indépendants un lieu où le confort moderne et lesprit rural cohabitent en parfaite harmonie.
Située dans un environnement calme et ensoleillé, à seulement 3 km des commodités quotidiennes, 10 minutes de Seia, 15 minutes de Gouveia et 30 minutes du Lagoa Comprida, cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient lespace, lauthenticité et la liberté.
Maison Principale 300 m² de Confort et de Lumière
Spacieuse, chaleureuse et prête à habiter, la maison principale a été pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Les fenêtres à double vitrage orientées au sud et au nord-ouest inondent les espaces de lumière naturelle.
Composition :
Hall dentrée avec buanderie et WC
Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte (120 m²) avec cheminée à haut rendement et poêle à pellets
Garde-manger (15 m²)
3 chambres et 1 salle de bain complète
Suite parentale avec salle de bain privée et dressing
Chambre indépendante à létage, également avec salle de bain privée
Terrasse panoramique de 110 m², partiellement couverte idéale pour les repas dété ou pour admirer le coucher du soleil sur le domaine
Piscine au sel (9,5 x 4,5 m) offrant une intimité totale
Annexe 300 m²
Avec accès intérieur et extérieur, ce vaste hangar/garage dispose de leau et de lélectricité, et offre un grand potentiel atelier, espace de travail, garage ou hébergement complémentaire. Cest lune des parties les plus polyvalentes et précieuses de la propriété.
Maison en Pierre Indépendante 100 m²
Un petit trésor plein de charme et dhistoire.
Avec un toit neuf, un sol en ciment, une terrasse de 50 m², une fosse septique et une entrée indépendante, cet espace est prêt à être transformé en logement pour invités, gîte ou refuge de week-end.
Terrain 1,8 Hectare dAbondance et de Beauté
Entièrement clôturé, plat et fertile, le terrain associe murets de pierre et clôture le long du ruisseau, créant un cadre naturel dune grande sérénité.
On y trouve :
60 châtaigniers et 100 oliviers
Une incroyable variété darbres fruitiers : poiriers, pommiers, noyers, noisetiers, cognassier, kakis, cerisiers, grenadiers, pêchers, figuiers, tilleuls et pins parasols
2 puits, dont un avec pompe électrique et eau abondante
Fibre optique, isolation en laine de bois et deux fosses septiques
Accès direct à des sentiers de randonnée et de VTT parfaits pour les amoureux de la nature et de lair pur
Bien plus quune Maison Un Art de Vivre
Cest lun de ces lieux rares où sallient authenticité, intimité et confort moderne.
Idéal pour ceux qui recherchent une vie plus paisible et durable, pour les familles qui apprécient lespace et la nature, ou pour ceux qui rêvent dun projet de tourisme rural plein dâme.
Un véritable refuge où chaque saison révèle sa beauté et où chaque journée commence au son de la nature.
Contactez notre équipe pour plus dinformations.

Fantastique ferme située au coeur de Serra da Estrela, dans le village de Loriga avec 62250 m2.
Inséré dans le parc naturel de la Serra da Estre4la, il compte 5 ruines, toutes enregistrées (11,30 m2 ; 74,20 m2 ; 87 m2 ; 21,25 m2 et 150 m2).
Il borde le ruisseau São Bento, avec une vue fantastique sur la montagne et le village si connu pour sa magnifique plage fluviale. Excellente exposition au soleil.
Terrain fertile, avec plusieurs terrasses, plusieurs arbres fruitiers répartis sur 6ha et eau d’irrigation.
Elle a un projet touristique et envisage de restaurer les ruines. Accès à la propriété en terre battue.
Idéale pour ceux qui recherchent un investissement touristique avec un rendement garanti, cette propriété est sans aucun doute la ferme idéale !
Aux portes de la Serra da Estrela avec des villages typiques, des circuits touristiques, de la gastronomie, des monuments, des plages fluviales ou des sentiers de randonnée.

Contactez-nous

Oportunidade de Investimento em Seia - Serra da Estrela

Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores!

Disponíveis para venda os Lotes A8, A9 e C1, destinados à construção de edifícios para habitação coletiva e comércio, localizados em zona estratégica de Seia, na deslumbrante região da Serra da Estrela.

- Localização privilegiada
Situados junto à Escola Secundária de Seia, estes lotes beneficiam de:

Excelente acessibilidade

Proximidade a serviços, comércio e equipamentos públicos

Zona residencial consolidada

Forte potencial de valorização

Lote C1; A8; A9, inclui construção já iniciada (obra por concluir), permitindo reduzir prazos de desenvolvimento e acelerar o retorno do investimento.

- Potencial para:

Apartamentos (habitação coletiva)

Espaços comerciais no rés-do-chão

Projeto misto com elevada procura local

- Inserido numa região de grande atratividade turística e qualidade de vida, próxima do Parque Natural da Serra da Estrela, este investimento combina rentabilidade com valorização sustentável.

- Ideal para:

Promotores imobiliários

Investidores

Empresas de construção

Para mais informações, áreas, índices de construção e condições de venda, entre em contacto.

Invista numa localização estratégica com futuro garantido

Moradia T3 numa das principais avenidas do centro de São Romão (Seia).
Local muito central e valorizado.
O edifício é uma construção nova e está integrado num conjunto moradias do mesmo tipo que se desenvolvem em torno de um pátio comum, ajardinado, muito agradável.
De arquitectura contemporânea, é constituído por 2 pisos:
- no piso de entrada tem a sala muito ampla, com grandes vidraças e acesso directo à cozinha, mobilada e completamente equipada (forno, placa, microondas e exaustor), com despensa; a sala dá para um jardim interior. Daqui acedem-se aos 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 W.C completo.
- o piso superior é completamente ocupado pela suite com W.C. privativo.
Com pré-instalação de ar-condicionado, pré-instalação de pavimento radiante, pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
Tem garagem fechada para dois veículos com bom acesso.
A 2 min a pé dos principais comércios, escolas e serviços da Vila de S. Romão. A 5 min de Seia, 30 min de Gouveia, 60 min da Guarda; a 2h do aeroporto da cidade do Porto.

Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação?
Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
Veja se tem perfil para uma simulação: (url)

Conjunto exclusivo de 6 moradias T3 de luxo, interligadas num traço arquitetónico singular inspirado no Castro Romano.
No centro histórico de São Romão, Serra da Estrela, este complexo fechado organiza-se em torno de uma clareira central.
Um pátio agregador, onde o interior se torna o novo exterior.
Um espaço de habitar contemporâneo, enraizado na história.

Identificação do imóvel: ZMPT584449

Solar de grande dimensão em Sandomil, Seia - junto ao rio.

Apresentamos este Solar de características únicas, situado em Sandomil, concelho de Seia, em plena Serra da Estrela, numa zona tranquila e com uma envolvente natural de excelência, a poucos metros do rio.
Com uma área total de 517 m², esta moradia de 3 pisos destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.
Características principais:
Área total: 517 m²
Moradia de 3 pisos
11 divisões
Lojas amplas
Adegas tradicionais
Zonas de arrumos
Garagem
Quintal
Casa de caseiro independente e habitável
Três entradas independentes
Terraço com vista rio, ideal para momentos de lazer e contemplação
O imóvel encontra-se pronto a habitar, embora necessite de alguns restauros, permitindo personalização e valorização futura.
A sua configuração e entradas independentes possibilitam a criação de vários espaços autónomos, tornando este solar especialmente atrativo para turismo rural, alojamento local ou projeto multifamiliar.
Localização: Sandomil | Seia
Envolvente: Natureza, rio, tranquilidade
Potencial: Habitação | Turismo | Investimento

3 razões para comprar com a Zome

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Découvrez cette charmante maison située à Loriga, Seia, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Avec un prix attractif de 330 000 €, cette propriété de 4660 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

La maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Profitez d’un jardin, d’un patio et d’un balcon pour vous détendre en plein air. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage, un sous-sol et un accès à l’eau et à l’électricité, garantissant un confort optimal.

Située dans un quartier calme, cette propriété est à proximité de nombreux espaces verts, restaurants et lieux historiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Descubra uma propriedade verdadeiramente excecional, um refúgio de luxo e privacidade aninhado na pitoresca freguesia de Sazes da Beira, Seia, no coração da deslumbrante Serra da Estrela. Esta moradia T7, com 5 casas de banho, é mais do que
uma casa, é uma obra de arte arquitectónica, cuja visão se manifesta em cada detalhe, desde o design inovador das
janelas e portadas até à integração perfeita com a paisagem envolvente.

A moradia dispõe de um projeto elaborado por um gabinete de arquitectura para instalação de uma plataforma elevatória que liga a estrada diretamente à entrada da casa, um toque de engenharia e conveniência que sublinha a exclusividade desta propriedade.

O interior revela espaços amplos e luminosos,
pensados para o conforto e a funcionalidade de uma família numerosa ou para quem
procura um espaço generoso para receber e desfrutar. Adicionalmente, a propriedade
conta com uma lavandaria e arrumos com m, ambos com acesso conveniente
pelo interior da casa.

No exterior, a propriedade é um convite ao lazer e à contemplação. Uma piscina
cintilante oferece momentos de relaxamento e diversão, enquanto o terreno generoso
proporciona privacidade e a oportunidade de criar os seus próprios jardins ou espaços
de lazer. Um dos tesouros mais notáveis desta propriedade é a sua mina de água
natural, um recurso valioso que garante sustentabilidade e um toque de autenticidade
rural.

Cada janela e portada não são apenas elementos funcionais, mas peças de design que
emolduram as vistas panorâmicas da paisagem circundante, criando uma atmosfera
de serenidade e beleza.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade
com história, design e uma ligação profunda à natureza, ideal para quem procura um
estilo de vida exclusivo, um refúgio de fim de semana ou um investimento com
elevado potencial para turismo de luxo.

Agende a sua visita!

Vous recherchez un havre de tranquillité au cœur de la Serra da Estrela, entouré de paysages naturels à couper le souffle ? Cela pourrait être lopportunité que vous attendiez.
Située dans le village pittoresque de Loriga, cette propriété denviron 3 hectares offre un environnement unique en contact direct avec la nature, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et authenticité en montagne.
La propriété borde un ruisseau, offrant un cadre naturel charmant et le son relaxant de leau qui coule tout au long de lannée. Sur le terrain se trouve également une maison en pierre de 94 m², actuellement en cours de rénovation, vous permettant de terminer les travaux selon vos goûts et de la transformer en un véritable refuge de montagne.
Avec de superbes vues sur le paysage environnant, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural, bénéficiant dun emplacement privilégié dans lune des plus belles zones de la Serra da Estrela.
Si vous recherchez nature, intimité et authenticité, cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez.
Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

Propriété située à Quinta da Cascalha, dans les vallées de la municipalité de Seia, dans la Serra da Estrela. Elle possède un terrain d’ environ 13000m², avec deux maisons en pierre granitique. La maison principale est en excellent état, entièrement rénovée, avec une superficie de plancher de 50,93m², un grand salon et cuisine, deux chambres et une salle de bain. La maison est meublée et prête à être habitée. Il y a également une autre maison de taille similaire, avec toutes les infrastructures et connexions nécessaires créées, pour l’ exploitation de l’ espace et l’ agrandissement de la zone habitable, offrant la possibilité d’ ajouter deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et un espace de rangement ou, en alternative, un salon avec WC. Avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela et la ville, offrant la possibilité d’ admirer plusieurs montagnes à l’ horizon. Accès à une petite cascade, idéale pour passer d’ excellents après-midis en famille. Opportunité d’ acquérir une propriété avec un potentiel unique, située au cœur du Parc Naturel de la Serra da Estrela. Pour plus d’ informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter! #REF: MAS_1153

Fantastique maison de ville à São Romão, à 5 minutes de la ville de Seia.
Entièrement équipé et meublé.

Maison composée de :
- RCH : garage et espace de rangement avec portail automatique ;
- 1ER ETAGE : hall d´entrée, salle à manger/séjour, cuisine entièrement équipée et meublée avec accès à l´extérieur avec un terrain de 64 m2, 1 chambre et 1 salle de bain. Au 1er étage nous avons encore accès de l´intérieur au garage ;
- 2EME ETAGE : hall d´accès aux chambres, 3 chambres entièrement meublées (une suite et l´autre avec placard intégré), salle de bain avec baignoire et buanderie ;
- GRENIER : spacieux avec possibilité d´une autre chambre avec un bureau ;

OBSERVATION:
- Pré-installation de chauffage central;
- Pré-installation pour aspiration centralisée;
- 2 portails d´entrée et une porte de garage automatique ;
- Terrasse à l´entrée de la maison avec jardin ;
- Espace extérieur de loisirs à l´arrière de la maison ;

Parlez à notre équipe et ne manquez pas cette incroyable OPPORTUNITÉ ! Votre maison de rêve pourrait être celle-ci !

Terrain situé à Quintela dans la municipalité de Seia dans serra da Estrela avec 12 418m2. Possibilité d& apos; attribution. Grand investissement! Pour plus d& apos; informations s& apos; il vous plaît contactez-nous. Environs Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Police / Transports publics Surfaces Surface du terrain 12418.00m2 Caractéristiques Environs Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Police / Transports publics Surfaces Surface du terrain 12418.00sqm #REF: TER_653

Apresentamos um icônico prédio localizado junto ao Largo da Câmara Municipal de Seia, no coração da cidade.
Este edifício de três pisos e cave, com o rés-do-chão anteriormente utilizado como restaurante, oferece um potencial excecional para negócios comerciais, habitação e turismo.

Características Destacadas:

- Localização Privilegiada: Situado no centro de Seia, junto ao Largo da Câmara Municipal, este prédio está rodeado por serviços, comércio e infraestruturas de transporte, tornando-o ideal para diversos usos.

- Versatilidade de Uso: O rés-do-chão, anteriormente um restaurante, é perfeito para uma variedade de negócios comerciais, aproveitando o movimento constante de turistas e moradores da região.

- Potencial de Reabilitação: Os dois pisos superiores necessitam de reabilitação, permitindo personalização conforme as necessidades do investidor, seja para criar apartamentos, escritórios ou espaços comerciais adicionais.

- Zona Turística: Situado na Serra da Estrela, um dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, este prédio tem um enorme potencial para ser transformado em alojamento local ou outra atividade turística, beneficiando da afluência de visitantes durante todo o ano.

Este é o momento perfeito para investir em um dos edifícios mais emblemáticos de Seia, aproveitando sua localização central e o ambiente turístico da Serra da Estrela. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.