17 Biens pour plus cher à Sernancelhe

**Opportunité à ne pas manquer : Vente de ferme avec restaurant de luxe et salles de banquet**

Nous présentons une opportunité d’investissement unique dans l’un des endroits les plus convoités de la région. Ce magnifique mas allie élégance, fonctionnalité et rentabilité :

- **Restaurant de Luxe** : Un espace raffiné qui offre une expérience gastronomique exceptionnelle, idéal pour des événements spéciaux et des dîners raffinés. Le restaurant compte déjà une clientèle fidèle et est reconnu pour la qualité de ses services.

- **Salle de banquet** : Avec trois grandes salles, cette propriété a la capacité d’accueillir jusqu’à 700 personnes assises à une table, ce qui la rend parfaite pour les mariages, les conférences et les célébrations d’entreprise.

- **Hébergement résidentiel** : La ferme dispose de 20 chambres, chacune avec une salle de bain privée, offrant confort et intimité aux invités et aux clients qui ont besoin d’un hébergement.

- **Cuisine industrielle complète** : Des équipements de pointe garantissent une efficacité dans la préparation des plats, permettant de répondre à la forte demande en matière d’événements et de services de restauration.

Actuellement, la ferme est louée, générant une rentabilité mensuelle de 4 000 €, rendant cet investissement encore plus attractif pour ceux qui recherchent un retour financier rapide et constant.

C’est l’opportunité idéale pour les investisseurs qui souhaitent se lancer dans le secteur de l’événementiel et de l’hôtellerie ou élargir leur portefeuille. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une entreprise déjà établie et rentable !

Pour plus dinformations et pour planifier des visites, contactez-nous. Votre nouvelle entreprise commence ici !
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Maison de campagne avec une vue magnifique sur le lac : barrage de Tavora

Deux grand terrains , un terrain de 14760 m2 avec arbres fruitiers avec maison T4 , un grand entrepot et une étable et le 2eme terrain de 13680 m2 à vendre !
Immense potentiel d’investissement dans ce havre de paix
Cette propriete a une maison de 138 m2 avec 4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et 2 salons et salles à manger est une véritable oasis de paix avec sa vue imprenable et son grand terrain de 14760 m2 avec puits.
La maison est située à quelques pas du lac, permettant un accès facile à l’eau.
Une autre maison en construction peut être utilisée pour agrandir la maison actuelle.
Avec la maison principale, il y a également un grand entrepôt de plus ou moins 200 m2 qui peut être converti en plusieurs pièces et le terrain peut également être utilisé pour des bungalows pour un effet de camping.
Sur ce magnifique terrain,avec arbres fruitiers aussi une belle étable
Il y a une étable avec vu sur le lac,la structure est déjà bâti , un emplacement piscine peux déjà vous donnée plus d’idée dans ce magnifique espace de verdure et de paix pour un beau projets de camping ou maison d’hôte
Cette option vous permettra d’accueillir des hôtes ou de créer des revenus locatifs supplémentaires dans les années à venir.
Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers, d’oliviers et de vignes, ce qui vous permettra de profiter de votre propre production de vin et de fruits pour vos invités.
Sur la 2eme parti ,Un magnifique terrain de 13680 m2 avec rivière privée et petite plage surplombant le lac du barrage de Távora.Ce terrain offre une vue imprenable sur le lac, avec la possibilité de construire plusieurs bungalows pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Entouré par le arbres de Pin, ce terrain est idéal pour ceux qui veulent construire leur propre bungalow ou chalet en bois près du lac, tout en profitant de la belle vue.
Imaginez vous le matin, sirotant votre café sur votre terrasse, contemplant ce paysage à couper le souffle !
Profitez de cette opportunité unique d’investir dans cette propriété exceptionnel avec accès direct au lac

Ne tarder pas a marquer votre visite pour venir visiter cette magnifique endroit plein de charme
Contacter moi pour plus d’information
#ref: 99228

Maison de 6 appartements répartis sur 2 étages - Espace extérieur avec barbecue - Vue imprenable. Venez voir votre nouvelle maison.

’Venez découvrir cette charmante villa située au sud du pittoresque village de Sernancelhe, une destination phare du Circuit Touristique du Douro, attendant avec impatience votre rénovation pour apporter encore plus de beauté à cette région en pleine expansion.’

’Cette villa de trois étages offre un énorme potentiel. Le dernier étage est habitable, avec 5 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Les autres étages sont encore en attente de finition.’

’Le potentiel de cette propriété est vaste, car elle peut être transformée en résidence privée, un charmant hôtel de charme, ou une location de vacances, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 17 chambres, des espaces de restauration, un salon et une réception. En alternance, vous pouvez choisir de créer trois appartements de 5 chambres, chacun avec 220m², ou six appartements de 2 chambres.’

’Avec environ 1 hectare de terrain à votre disposition, il existe de nombreuses possibilités d’ajouter une piscine extérieure, des jardins et des espaces de loisirs en plein air.’

’Le paysage magnifique qui entoure cette propriété offre l’opportunité d’organiser diverses activités de plein air, explorant l’histoire riche de la région, y compris un château médiéval, des plages fluviales telles que Faia, Segões et Trabulo, le barrage de Freixinho et la rivière Távora. Pour les amateurs d’art, le centre d’art local est un incontournable.’

’Connu comme la capitale de la châtaigne, cette région offre une gastronomie riche en tradition et en variété, avec ce fruit jouant un rôle de premier plan.’

’De nombreuses personnes optent pour l’achat de biens immobiliers dans des zones à faible densité de population à la recherche de tranquillité. Cela peut être un excellent choix, car ces zones connaissent généralement une croissance annuelle des prix de 5%. De plus, le potentiel de revenu locatif peut être plus élevé, notamment avec des locations à court terme, car un plus grand nombre de chambres signifie plus d’opportunités de profit.’

’Jamais auparavant ces paradis cachés n’ont été aussi demandés!’

’Comme vous pouvez le voir, il y a de nombreuses raisons de planifier une visite de cette propriété!’

Moradia junto à Estrada Nacional.
No rés do chão tem um cabeleireiro e dois quartos, wc. O primeiro andar em open space de cozinha e sala com lareira e recuperador de calor, aquecimento central, dois quartos.
Garagem e jardim.

Quinta para venda nas Arnas Sernancelhe

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e contacto direto com a natureza.

A propriedade é composta por:
- Casa habitável, com potencial para habitação própria ou turismo rural
- Armazém amplo, ideal para arrumos, apoio agrícola ou outras utilizações
- Vários terrenos agrícolas espalhados pelas Arnas, com excelente exposição solar, ótimos para cultivo ou criação de animais.

A quinta está inserida numa zona calma, rodeada de paisagens típicas do Douro e da Beira Alta, perfeita para quem deseja viver no campo ou investir em turismo e agricultura.
Localização: Arnas, concelho de Sernancelhe, a poucos minutos do centro da vila e com bons acessos.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MAISON
SARZEDA
SERNANCELHE

1 suite avec dressing
Cuisine spacieuse et entièrement équipée
Séjour
2 salles de bain
Garde-manger
Garage

Avec deux entrées.

Excellente opportunité d’investissement ou d’habitation, cette maison de Sarzeda se distingue par son confort et sa fonctionnalité.

La propriété offre une suite spacieuse avec dressing, idéale pour garantir intimité et praticité au quotidien.

La cuisine spacieuse et entièrement équipée est idéale pour les réunions et les repas en famille, tandis que le salon offre un espace convivial et propice à la détente.

Les deux salles de bain assurent le confort de tous les résidents et visiteurs, et le garage ajoute de la valeur et de la sécurité à la propriété.

Située dans un quartier calme avec un potentiel de plus-value, cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et ceux qui souhaitent investir avec un excellent rendement.

Chauffage central dans toutes les pièces.

Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et volets pour la protection solaire.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Des finitions modernes à la rénovation complète, tout a été modernisé pour assurer confort, sécurité et bien-être. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison aux finitions soignées alliant tradition et style contemporain, au cœur de Sarzeda.
#ref: 147140

Armazém destinado a serralharia com área bruta de construção de 696m2 implantado em terreno com 3500m2.

Confronta diretamente com a via publica e tem na envolvente a existência de alguns armazéns.

Dista 10 minutos de Sernancelhe (9Km) e 60 minutos de Viseu (61Km).

Descubra o potencial desta moradia T7, com 336 m², situada na típica aldeia de Fonte Arcada, no concelho de Sernancelhe.

Com uma estrutura sólida e uma localização tranquila, este imóvel é ideal para quem procura investir numa reabilitação para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.
A tipologia T7 permite acomodar famílias grandes ou explorar como alojamento local
Moradia de três pisos
Piso térreo:
Hall de entrada, 1 quarto e acesso ao primeiro andar
Adega tradicional em pedra, com grande potencial para ser recuperada e transformada numa sala rústica, com garrafeira e zona de convívio.
Primeiro andar:
Sala ampla com muita luz natural, duas cozinhas uma delas com lareira e forno a lenha , 3 quartos, casa de banho, hall de entrada e sala de estar
Segundo andar: uma divisão ampla que dá acesso a 4 quartos, e arrumos.

No exterior conta ainda com várias divisões em pedra com grande potencial para fazer uma segunda habitação, com logradouro e jardim
Com uma zona envolvente muito procurada pelo turismo.
A poucos minutos de Sernancelhe e dos principais serviços

Uma excelente oportunidade para quem valoriza a autenticidade das aldeias portuguesas e procura um projeto com alma, tranquilidade e grande potencial de valorização.

Marque a sua visita !

Exclusivo - Casainvitta - Imobiliária

Moradia T4 com vista privilegiada para a Albufeira de Vilar.
Localizada na emblemática aldeia de Fonte Arcada, a breves minutos da sede de concelho (Sernancelhe), ponto de acesso a todos os serviços essenciais.
Construção em pedra com 207m² de área bruta, distribuída por 2 pisos, inserida num meio pleno de interesse histórico e natural, com enorme potencial para:
Habitação própria
Casa de férias
Turismo rural / Alojamento Local
Investimento
Estrutura sólida
Adega tradicional
Espaço amplo com imensa luz natural e ótima exposição solar
Cozinha com lareira, WC, sala, 4 quartos, logradouro com jardim, amplo anexo com 3 divisões
Quintal em frente à moradia (artigo independente)
Zona envolvente procurada pelo turismo pela vista privilegiada para a Albufeira de Vilar. Magnifica localização e vista onde reina a tranquilidade e a natureza.
Projeto pleno de alma, autenticidade e elevado potencial de valorização. Qualidade.
Marque a sua visita!

Maison nécessitant des travaux

FERME AGRICOLE DE ABRUNHEIROS
SARZEDA
SERNANCELHE

Ferme de 4,45 hectares.

La propriété est actuellement plantée d’oliviers, de chênes et de pins.

Elle dispose d’un puits et d’un approvisionnement en eau toute l’année.

Elle est facilement accessible.

Située à 5 minutes de la paroisse de Sarzeda, dans la commune de Sernancelhe.
#ref: 147142

TERRAIN DE PINSÉE
QUINTA DO POCELO
SARZEDA
SERNANCELHE

Terrain de pinède d’une superficie totale de 5,16 hectares.

Excellente opportunité commerciale pour le développement forestier ou agricole.
#ref: 147141

Moradia T2 na aldeia histórica de Fonte Arcada
Localiza-se a escassos minutos de todos os serviços na sede de concelho, Sernancelhe.
Casa robusta (pedra)
Dois pisos (dois acessos diferentes)
Cozinha
WC
Sala
2 Quartos
2 Arrumos no piso inferior, com possibilidade de transformar em quartos
Encontra-se pronta a habitar.
Elevado potencial para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou mesmo investimento.
A belíssima zona envolvente destaca-se pela proximidade do rio Távora, do Convento de Nossa Senhora do Carmo, a albufeira da Barragem do Vilar, a praia fluvial na Vila da Ponte, Freixinho, Faia e a própria Barragem do Vilar, destacando-se o ambiente rural com inúmeros pontos de interesse naturais e patrimoniais. Ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
Marque a sua visita!

Maison à rénover, située à Carregal, Sernancelhe.

Pour ceux qui recherchent une maison de village avec du potentiel à restaurer, nous avons une excellente opportunité à Freixinho !

Cette maison de 1968 a 116 m2 et offre des vues incroyables sur le paysage environnant et le Barrage da Albufeira do Vilar.

Avec 2 ou 3 chambres, selon votre préférence, cette maison a un espace généreux pour accueillir votre famille ou vos amis.

La cuisine equiper d’une cheminée est parfaite pour préparer des repas agréables et chauffer la maison pendant les jours froids.

Bien qu’elle ait besoin de quelques améliorations, cette maison a un grand potentiel pour devenir une maison confortable et accueillante.

Avec son emplacement un petit village portugais mais avec beaucoup de charme avec ses habitants sympathiques , c’est l’occasion parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Prix Négociable

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette maison unique à Freixinho.

Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir son potentiel !

Important : malgré la situation dans laquelle nous nous trouvons aujourd’hui, les canaux numériques me permettent de
de continuer à suivre de près tous mes clients. Je suis toujours 100% disponible
par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce
propriété et pour programmer une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.
N’hésitez pas à venir visiter et à profiter de cette opportunité d’investissement unique.
IAD est une agence immobilière numérique basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en
partenariat avec des commissions avec toutes les agences ayant un numéro AMI.
En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie d’organiser mon propre emploi du temps, ce qui
ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez,
en vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
Parlez-moi en portugais, français
#ref: 91069

Em terras de Aquilino Ribeiro, casa em pedra ganítica para reabilitar, com 145 metros quadrados.
Bons acessos, perto do Santuário da Senhora da Lapa, em Sernancelhe.