1 484 Biens pour plus cher à Setúbal

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Vente conjointe de 86 biens (parcelles de terrain) répartis par 3 exploitations urbaines agréées (PIP), d’une Surface Brute de Construction de 239 840m2, dont 189 489m2 pour l’habitat. Opérations urbaines, situées dans la future zone d’expansion de la ville, avec une bonne accessibilité et desservies par toutes les commodités (surfaces commerciales, piscines et complexes sportifs municipaux, écoles primaires et supérieures), nous comprenons donc que nous sommes confrontés à une opportunité d’investissement immobilier unique, qui dynamisera ce secteur dans les années à venir.

Excellente opportunité !

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86 parcelles de terrain (vendues conjointement), dans un projet inclus dans le Plan Détaillé de Vale da Rosa situé dans la zone est/est de Setúbal, pour construction en hauteur, avec vue sur la mer.

Réparti sur 3 opérations urbaines avec PIP agréé, d’une Surface Brute de Construction de 239 840m2, dont 189 489m2 de logements.

Opérations urbaines, situées dans la future zone d’expansion de la ville, avec une bonne accessibilité et desservies par toutes les commodités (zones commerciales, piscines et complexes sportifs municipaux, écoles primaires et supérieures), nous pensons donc qu’il s’agit d’une opportunité d’investissement unique réelle immobilier, qui va dynamiser ce domaine dans les années à venir.

Une opportunité excellente!

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Les informations fournies, bien qu’exactes, ne valent pas confirmation et ne peuvent être considérées comme engageantes.

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Excelente localização em Setubal -Azeitão terreno para centro logistico com 250000m2 com area construcção permitida de 13.000m2

Le palais « El Carmen » est un bâtiment historique construit au 15ème siècle, situé entre Azeitão et Portinho da Arrábida avec une vue panoramique sur les montagnes et la plaine, entouré d’une vaste zone de bois et de forêt atlantique.

La chapelle de Santa Maria do Carmo, avec son porche et son clocher a été à l’origine du palais et des installations restantes que D. Madalena Giron, 2ème duchesse d’Aveiro dévot de Notre-Dame du Carmel avait construit en 1560.

La propriété se compose d’un groupe de bâtiments d’une superficie brute de 3 200 m², y compris le palais de deux étages, la chapelle, divers bâtiments de soutien et s’étend sur une superficie d’environ 41 hectares.

Le rez-de-chaussée du palais dispose de deux salons nobles d’une capacité de 100 à 200 personnes, d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un cellier, de diverses chambres et d’espaces de stockage. Au premier étage, il y a 3 grandes chambres avec salle de bains, 1 salon avec beaucoup de lumière et une vue sur les montagnes, qui a des carreaux du 15ème siècle, 2 autres chambres et des zones de stockage.

Le patio extérieur du palais dispose d’un espace barbecue, de la cave à vin et de plusieurs bâtiments de soutien et de stockage. Entre le bâtiment principal et la chapelle, il y a aussi une annexe avec 2 chambres en suite, des installations sanitaires et un petit patio. A l’extérieur, un charmant jardin à côté du palais invite à profiter de la beauté et du calme des collines.

La propriété dispose également d’une grange, d’une zone de soutien pour l’activité agricole et d’un vaste parking.

Avec un emplacement extraordinaire et une beauté naturelle inégalée, cette propriété a un grand potentiel de récupération de diverses manières, soit comme maison d’habitation ou comme investissement pour les activités touristiques ou de loisirs les plus variées.

Setúbal, armazém logística ou fabrica.Armazém em Setúbal logística em zona industrial junto do porto marítimo e via ferroviária.Com acessos aos principais eixos rodoviários, ligado o sul ao norte por auto-estrada.Com capacidade de armazém ou fabrica.C/ 78.000 m2 loteC/ 22.000 m2 armazém C/ 12 m de altura C/ 6 cais para descargas C/ cais ferroviario a 200 mZonas de escritório Capacidade de estacionamento mais de 1000 viatura.

Estarei ao seu dispor para mais informações.

Homestead à Setubal
Homestead avec 132,34 Hectares situé à côté de la ville de Sébal et l’estuaire de Sado.
Vue dégagée sur la campagne.
Plusieurs bâtiments avec 2 maisons rurales et des installations de nature agricole et animale totalisant 2239 m2, déclassés.
Espaces extérieurs, y compris : vergers variés, eucaliptal, chêne-liège, oliveraies et pâturages et cultures agricoles.
Objet d’études urbaines / Master Plan 2016 , à l’étude par C.M.Setâbal , fournissant des établissements touristiques, des appartements d’hôtel et de l’équipement pour un total de 588 unités d’hébergement avec 2429 lits et une superficie brute totale de 142 842 m2.

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Opportunité d’investissement !

A été envisagé par la municipalite de Setúbal une étude urbaine, où la zone d’intervention serait de 142 842,00 m2, prévoyait un développement touristique dans le domaine, y compris un hôtel, des résidences pour personnes âgées, entre autres.

Les projets sont soumis à la consultation de la municipalité de Setúbal.

Situé près de la ville de Setúbal et de l’estuaire du Sado, avec accès à l’A2 à environ 5 minutes.
Avec 2 maisons rurales, plus quelques bâtiments tels que des entrepôts qui sont les mêmes de nature agricole et d’élevage (sont désactivés).

Avec une surface de construction de 2239m2 actuellement.

Domaine avec 132 hectares, beaucoup d’eau et une grande capacité de construction!

Avec une diversité d’arbres, de vergers, de pâturages et de productions agricoles.

Venez voir!
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Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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À vendre | Domaine | 143,67 ha | Investissement dans le tourisme | À 40 minutes de Lisbonne | Setúbal

Opportunité unique d’investissement touristique. À 40 minutes de Lisbonne, le Herdade est situé sur la péninsule de Setúbal, dans la réserve naturelle de l’estuaire du Sado, avec une excellente accessibilité et de grands espaces agricoles, forestiers, industriels, résidentiels et verts.

La propriété :
Composé de deux bâtiments rustiques autonomes,
Superficie totale de 143,67 ha.

Plan d’urbanisme du bâtiment plus grand :
Il comporte deux grandes zones, l’espace agricole et forestier d’environ 56,5 ha et l’espace industriel d’environ 22 ha.
Surface habitable d’environ 5 ha.
Espace d’environ 4,5 ha pour les industries extractives
Espace vert de protection d’environ 1 ha.

Le plus petit bâtiment :
Il dispose d’un Espace Agricole et Forestier d’environ 24,5 ha, d’un Espace d’Habitat d’environ 17 ha, d’un Espace d’Equipement et de Services de 7 ha, d’un Espace Urbain Consolidé d’environ 2 ha et d’un Espace Vert de Protection d’environ 4,2 ha.

Dans le cadre du nouveau PDM, récemment entré en vigueur, le Domaine est un
Unité opérationnelle de planification et de gestion, également classée dans la catégorie
de Vocation Spécifique AVE5, à usage touristique. Sur les hypothèses et
Les objectifs de cette UOPG 24 sont la reclassification d’une partie du sol rustique
pour les terrains urbains, pour les usages touristiques.
L’objectif prioritaire est la cession de l’entreprise.

Emplacement
Setúbal. Mauriscas.
Situé dans la région de l’estuaire du Tage, à Setúbal. Entourée de paysages naturels luxuriants, d’une riche biodiversité et de la proximité de la mer, elle offre un cadre idéal pour l’écotourisme, l’hébergement durable ou les loisirs. L’accès facile à Lisbonne, des plages paradisiaques et des vignobles renommés rendent cet endroit irrésistible.

Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Le parc industriel « SAPEC BAY » est situé sur la péninsule de Setúbal, dans la ferme.

Le terrain est situé dans une zone industrielle près de la centrale électrique, caractérisée par la présence d’entrepôts et de l’industrie, en particulier la Sapec dans les environs immédiats, ainsi que quelques grandes activités industrielles dimension, Alstom, Portucel, Setenave, port de Setúbal et un engagement plus diversifient, avec des zones résidentielles éloignées sur les plages de Sado et harmonies beurrées Politécnico de Setúbal.

Le réseau routier assure une proximité immédiate de zones de circulation locale, régionale et nationale et est également proche de la voie ferrée.
Étant donné les caractéristiques et la mise en place d’industries, la zone est le point de passage de véhicules légers et lourds.

En termes de développement urbain, c’est une zone industrielle stabilisée, existant des parcelles inoccupées près des bâtiments. Le site bénéficie d’un accès routier bon et est à environ 5 km et 8 km de la A12 EN10 ’ s.
La gare de plages-Sado est située à environ 3 km. Il y a aussi un embranchement ferroviaire desservant le parc industriel, mais aussi un port Pier.

Le stationnement de surface se déroule sans difficulté à l’entrée des lots à travers les espaces. Le site comporte aussi des aires de stationnement des poids lourds. Réf : 1140149/18LA

Apresentamos esta propriedade de luxo em Azeitão, inserida num terreno de 15.000 m², com características únicas e acabamentos de excelência. O imóvel é vendido totalmente mobilado, com decoração de design exclusivo e obras de arte de elevado valor artístico incluídas. Um refúgio de sofisticação, conforto e contacto com a natureza.
Interiores
- Sala de Cinema: Com uma lareira bidirecional, criando um ambiente aconchegante e sofisticado.
- Cozinha de Última Geração: Combinado com televisão embutida e controlo digital, balcão em pedra única com ilha central e 6 lugares embutidos, totalmente equipada para proporcionar uma experiência moderna e funcional.
- Suíte Duplex com Mezzanine: Uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Com pé direito de 6 metros, janelas panorâmicas do chão ao teto e uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Inclui uma elegante mezzanine que pode ser utilizada como área de descanso ou trabalho, além de um closet espaçoso. A casa de banho da suíte é um verdadeiro spa privado, com lavatórios e chuveiros duplos em cascata.
- Sala de Estar em Open Space: Elegante e funcional, integrada com a cozinha, ideal para convívio e conforto.
- Sala de Leitura: Repleta de luz natural, decorada com peças exclusivas, equipada com um sistema de descanso inovador.
- Quartos no Primeiro Piso: Cinco suítes amplas, todas com roupeiros embutidos, varandas privativas e acabamentos de alta qualidade.
- Lavandaria: Completa com móveis sob medida, equipamento de ozono para limpeza e desinfeção, com acesso direto à garagem interior para 2 carros.
Exteriores e Áreas de Lazer
- Apartamento T1 Independente: Totalmente equipado, com cozinha, sala, quarto e casa de banho com base de duche.
- Cozinha Exterior: Completa, equipada com balcão em inox, forno a lenha, adega e uma TV de 85’.
- Piscina de Água Salgada: Com dois patamares, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.
- Ginásio e Spa: Incluem balneários, sauna e sala de massagens com vista para a piscina.
- Garagem Exterior: Com impressionantes 170 m², oferecendo amplo espaço para vários veículos.
Terreno e Infraestruturas
- Jardim: Relvado, decorado e iluminado, com muros de 2 metros ao longo de toda a propriedade para garantir privacidade.
- Área Agrícola: 2.000 m² com árvores de fruto e poço para irrigação.
- Casa das Máquinas e Furo: Localizados de forma estratégica para maior eficiência.
Detalhes Técnicos e Conforto
- Janelas de PVC de última geração, com vidro tratado, estores elétricos e térmicos.
- Sistema de domótica completo, controlado por aplicação própria.
- Piso aquecido em toda a casa, com mosaicos e azulejos exclusivos. Nos quartos, o chão é em piso flutuante de alta qualidade.
- Decoração, Mobiliário e Obras de Arte Incluídos: Cada espaço foi pensado ao detalhe, com peças de design e obras de arte cuidadosamente selecionadas para criar um ambiente sofisticado e único.

Este imóvel combina luxo, conforto e natureza de forma ímpar.

Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade exclusiva em Azeitão! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente localização em Setubal -Azeitão dois amplos armazens recentes com 8000m2

Convento de Brancanes um imóvel único| Setúbal Localizado no limite urbano a Norte da cidade de Setúbal, o Convento situa-se na Quinta dos Meses que se encontra no limite da cidade de Setubal, constituindo um autentico promontório sobre a serra da Arrábida e a colina do Castelo de Palmela.Consiste num terreno com um área total de 45.080,00 m2 . Do conjunto de construções que integram a propriedade, destaca-se o Convento de Brancanes . Áreas do Convento :Área total do terreno : 12,600m2Área implantação: 5.110m2Área bruta de construção: 8.773m2Área bruta privativa: 5.500m2Área bruta dependente: 3.273m2Imóvel enquadrado pelo actual PDM , como ’ ESPAÇOS DE USOS ESPECIAIS’ , permitindo após aprovação prévia da CM Setubal a diferentes utilizações , tendo em conta o projecto apresentado. Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Breve memória descritiva:O antigo Convento e Seminário de Nossa Senhora dos Anjos de Brancanes, foi fundado em 1682, a sua construção foi dirigida pelo capitão Pedro da Silva Dodarte, por diligência de frei das Chagas, com o apoio régio de D. Pedro Il. Pertencia à Ordem dos Frades Menores. A Igreja foi aberta ao culto em 1696.Pelo terramoto de 1755, a Câmara Municipal de Setúbal passou a funcionar no Convento de Brancanes. Aquando das invasões francesas o convento foi ocupado pelas tropas de Napoleão, que o transformaram num hospital militar, violando várias sepulturas, para roubar o que de valor nelas se encontrasse.Em 1811, começa a reconstrução da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, dos terceiros de S. Francisco, profanada e destruída pelos soldados franceses em Março de 1808, em 10 de Maio de 1812 começa a exercer-se novamente o culto na igrejaEm 1910 na noite de 4 para 5 de Outubro o Convento foi incendiado. A partir desse ano alojou unidades militares, iniciando-se um processo de transformação/ adaptação a novas funções, ao longo de todo o século XX, que não respeitou a natureza do imóvel.A partir de 1981,o Batalhão do Serviço de Saúde (B.S.S.) ocupou as antigas instalações do extinto regimento de Artilharia de Costa, no antigo Seminário para Missionários Franciscanos de N.ª Senhora dos Anjos, antigo Convento de Brancanes. Serviu também, como Estabelecimento Prisional de Brancanes (1998-2005), em Novembro de 1998, o imóvel foi desativado das anteriores funções militares, para reafectação ao Ministério da Justiça. Em 2007 foi adquirido pelos actuais proprietários .O edifício do convento tem uma planta rectangular, composta por duas longas alas longitudinais e três salas transversais, que formam dois quadrados idênticos, com claustros centrais. Tem um espaço que ocupa metade de uma das alas longitudinais, encostada ao primeiro claustro onde funcionava a igreja que era dedicada a Nossa Senhora dos Anjos. No piso térreo encontravam-se três pórticos em arco redondo que davam para um átrio que foi transformado em capela quando o Convento se encontrava ocupado pelo extinto Batalhão de Serviço de Saúde (BSS) de Setúbal, a partir de 1981. À esquerda deste espaço encontra-se a portaria do edifício, onde se conservam painéis de azulejos azuis e brancos, representando as ocupações diárias dos frades.Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto já recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Activo adequado a projectos na área Hoteleira, Senior Living,etcContacte-me para mais informações sobre este activo único !ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio em todo o processo de transação.Na KW Portugal acreditamos na partilha( 50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Norte; Sul;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite;

Patrie avec 271 hectares dans la Serra da Arrábida - Setúbal. L’une des régions à faible densité de population, se révèle être l’un des secrets bien gardés du Portugal. Occupant une position d’une extrême pertinence sur le territoire national, dévoile des paysages uniques, des plages paradisiaques immaculées et infinies et une beauté incalculable.
Terre d’accueil et d’hospitalité, elle est reconnue pour la gastronomie et les vins d’excellence, le respect de la durabilité environnementale et la préservation des traditions et coutumes ancestrales.
Le Domaine, situé au cœur de la Montagne, au cœur de l’Estrémadure, émerge encadré dans cette capsule temporelle qui s’étend sur 271 hectares, composée de toutes les infrastructures pour soutenir l’élevage des chevaux. Ces magnifiques animaux courent presque dans un registre sauvage, librement à travers les vallées et les montagnes.
De l’anneau d’équitation à la dimension inhabituelle, aux stands, à la maternité, aux arènes et à toutes les installations du personnel, cette propriété est préparée aux défis de la création équestre.
Ici, le temps ne semble pas aller, l’histoire recule dans les temps immémoriaux, le territoire occupe un espace infini et on vit au quotidien submergé dans un silence qui se fait entendre.
Loin et près de tout, l’immensité de perdre la vue vous permet de vivre dans l’intimité, l’harmonie et la sécurité.
Une exclusivité qui sert les besoins de ceux qui recherchent une maison (Sadade près de Lisbonne).

La sensation de légèreté, la nature qui l’entoure, la vue sur l’horizon et les deux moulins à vent font de cette Quinta, située dans le parc naturel de la Serra da Arrábida, une propriété unique dans la région de Palmela.

Situé à l’un des points les plus élevés de la région et doté d’une vue panoramique sur les montagnes, la mer et la ville. Où vous pouvez voir le château de Sesimbra, la mer de Costa da Caparica, la Serra de Sintra, le Tage et Lisbonne.
Avec une intimité totale, la Quinta est située à proximité des principales plages de la région et à 30 km de Lisbonne.

La propriété avec plus de 3 000 m2 de surface couverte, a la maison principale avec quatre chambres, un salon, une cuisine, quatre salles de bains et trois cheminées.

Il dispose également d’une piscine et d’une terrasse en face de la maison principale, d’un moulin en pierre du XVIIe siècle à deux étages et d’un moulin en bois à trois étages, en plus de l’existence de deux maisons d’hôtes.

Dans la Quinta, nous trouvons une grande piscine, un manège extérieur, un pigeonnier et un chenil, en plus de deux trous de collecte d’eau, il dispose d’un réservoir d’eau, d’une citerne et d’un générateur.
La propriété dispose également de deux bâtiments, un avec écuries, sept boxes, un espace de lavage et une salle de bain, une salle de jeux, une cave et une cuisine avec deux fours à bois, un atelier et un débarras. La deuxième construction a été utilisée comme garage, pour les voitures et les bateaux.

La propriété propose également sa propre production de vin et plusieurs arbres fruitiers.
Il s’agit d’une occasion unique de posséder une propriété exclusive qui offre intimité, confort et tranquillité dans un environnement naturel époustouflant.

Zones:
- Maison principale de 310 m2.
- Piscine et terrasse de 500 m2 en face de la maison principale.
- Un moulin en pierre du XVIIIe siècle. XVIIe, avec deux étages.
- Un moulin en bois de trois étages, avec environ 12 m2 par étage.
- Une maison d’hôtes avec 3 chambres, sur un total de 114 m2.
- Une maison d’hôtes avec 3 chambres 114 m2.
- Grande piscine, avec 800 m2.
- Grenier, chenil et poulaillers d’environ 182 m2.
- Manège extérieur d’environ 600 m2.
- Un bâtiment de 1000 m2, avec écuries, sept boxes, espace lavage et salle de bain.
- Une seconde construction de 1000 m2 de garage auto et bateau.
- Une troisième construction de 308 m2.
- Deux trous de récupération d’eau.
- Un réservoir d’eau de 30 000 litres et une citerne de 200 000 litres.
- Un groupe électrogène de 70 KVA.

Venez nous rendre visite, nous nous réjouissons de votre visite.

Maison exclusive à Azeitão 84 000 m² d’intimité, d’élégance et de nature

Une propriété rare sur le marché, conçue pour ceux qui apprécient l’espace, le confort absolu et un style de vie sophistiqué. Située sur un terrain de 84 000 m², cette villa T6 allie une architecture contemporaine, des pièces spacieuses et un environnement naturel qui garantit une intimité totale, le tout à seulement 30 minutes de Lisbonne.

Les points forts qui rendent cette propriété unique :

Terrain vaste et entièrement clôturé, idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité
Grande piscine entourée d’un jardin mature et d’espaces de loisirs
Salon avec une hauteur sous plafond généreuse et une lumière naturelle abondante
Cuisine moderne, entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur
Six chambres, dont une suite parentale avec vue sur le jardin
Espaces polyvalents pour bureau à domicile, salle de sport, atelier ou salle de cinéma
Parking pour plusieurs véhicules
Potentiel d’agrandissement, de projet touristique ou de création d’une ferme privée

Un style de vie que peu de gens peuvent avoir !

Imaginez-vous vous réveiller dans le silence de la nature, profiter de repas en plein air au bord de la piscine et recevoir vos amis et votre famille dans un cadre qui respire l’élégance et la tranquillité. Cette propriété offre l’équilibre parfait entre luxe, intimité et proximité des principaux accès, des plages et des vignobles de la Serra da Arrábida.

À qui s’adresse cette propriété ?

Aux familles qui recherchent de l’espace et de la sécurité
À ceux qui souhaitent une résidence de luxe près de Lisbonne
Les investisseurs qui apprécient les grands terrains et les propriétés uniques
Les étrangers qui recherchent une qualité de vie au Portugal

Une opportunité rare à Azeitão

Les propriétés de cette taille, offrant une telle intimité et un tel potentiel, sont pratiquement introuvables sur le marché. Si vous recherchez quelque chose de vraiment spécial, cette villa mérite votre visite.

Contactez-nous pour organiser une visite privée.
#ref: 145471

TER_7920

Apresentamos um terreno terciário de 48 hectares, ideal para construção de logística, pequena indústria e serviços, localizado junto à Decathlon, com acesso direto à autoestrada e à N10, direção ao porto de Setúbal.

Este terreno oferece grande visibilidade tanto da autoestrada como da estrada Nacional, proporcionando uma ampla área para publicidade.

Encontra-se numa zona classificada como T1, destinada a serviços, comércio e indústrias ligeiras. O PIP aprovado permite uma construção total de 93.000m2.

Para obter mais informações, entre em contato através do número: + (telefone) ou visite imobiliariaelite.pt para descobrir mais propriedades.

ARM_12637

Grande opportunité d’acquérir un immeuble de bureaux ainsi que des installations industrielles en excellent état de
la conservation, avec un emplacement stratégique

Situé à Setúbal avec accès à la mer, au rail et à la route et à 35 minutes du centre-ville de Lisbonne
Excellent emplacement et construction pour cette propriété située à côté du port, de la ville et de la zone industrielle de Setúbal avec vue sur la rivière Sado et Troia!

Il comprend les domaines suivants:
-Terrain de 31 960 m2;
-Surface brute de construction existante 9 236,17 m2;
-Immeuble de bureaux avec d’excellentes finitions, moderne et en excellent état et entretien, équipé de la climatisation réversible, d’une superficie administrative de 2.013,10 m²;
-Salles de conférence et de formation,
-Salle de soutien médical,
-Entrepôts et bâtiments industriels, en bon état, totalisant une superficie de 7 223,07 m²; certains avec 9m debout à droite
-Espaces sociaux et cantine;
-Grande zone pour le stationnement des voitures avec zone pour la construction possible d’héliports
-Petit logement temporaire pour les employés
-Système solaire photovoltaïque pour sa propre production
-180 places de parking dont 15 pour les gros véhicules
-Rez-de-chaussée:
22 bureaux + auditorium + openspace (utilisé par la comptabilité) + réception + cafétéria
-1º etage:
24 bureaux+ grand openspace (utilisées les architects/dessin)

Le port de Setúbal a des conditions naturelles d’accès maritime pour les navires de plaisance et de charge, avec des tirant d’eau allant jusqu’à 12 mètres, et le port maritime national connaît la croissance la plus rapide en 2019.
Le terminal déplace actuellement 160 000 EVP / an mais a une capacité de 250 000 EVP / an.
Et pour compléter ce port a également accès au terminal de fret ferroviaire qui est le 2ème plus fréquenté du pays par la relation intermodale.

Excellente opportunité d’affaires et transférez vos installations à Setúbal où la main-d’œuvre a un accès facile en train!

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TER_7920

Terrain de 40 hectares tertiaires, pour la construction d’une petite industrie non polluante, au pied du Décatlon, avec accès à l’autoroute à moins de 500m.

La zone dans laquelle il se situe est classée T1 (services, commerce et industries légères).
Le PIP aprové prévoit un total de 93 000 m2 de construction.

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ARM_12637

Grande opportunité d’acquérir un immeuble de bureaux ainsi que des installations industrielles en excellent état de
la conservation, avec un emplacement stratégique

Situé à Setúbal avec accès à la mer, au rail et à la route et à 35 minutes du centre-ville de Lisbonne
Excellent emplacement et construction pour cette propriété située à côté du port, de la ville et de la zone industrielle de Setúbal avec vue sur la rivière Sado et Troia!

Il comprend les domaines suivants:
-Terrain de 31 960 m2;
-Surface brute de construction existante 9 236,17 m2;
-Immeuble de bureaux avec d’excellentes finitions, moderne et en excellent état et entretien, équipé de la climatisation réversible, d’une superficie administrative de 2.013,10 m²;
-Salles de conférence et de formation,
-Salle de soutien médical,
-Entrepôts et bâtiments industriels, en bon état, totalisant une superficie de 7 223,07 m²; certains avec 9m debout à droite
-Espaces sociaux et cantine;
-Grande zone pour le stationnement des voitures avec zone pour la construction possible d’héliports
-Petit logement temporaire pour les employés
-Système solaire photovoltaïque pour sa propre production
-180 places de parking dont 15 pour les gros véhicules
-Rez-de-chaussée:
22 bureaux + auditorium + openspace (utilisé par la comptabilité) + réception + cafétéria
-1º etage:
24 bureaux+ grand openspace (utilisées les architects/dessin)

Le port de Setúbal a des conditions naturelles d’accès maritime pour les navires de plaisance et de charge, avec des tirant d’eau allant jusqu’à 12 mètres, et le port maritime national connaît la croissance la plus rapide en 2019.
Le terminal déplace actuellement 160 000 EVP / an mais a une capacité de 250 000 EVP / an.
Et pour compléter ce port a également accès au terminal de fret ferroviaire qui est le 2ème plus fréquenté du pays par la relation intermodale.

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Charmante ferme du XVIIIe siècle à Setúbal située au pied du château de Palmela.
La propriété a une superficie de 130 347m2,
et une surface de construction de 3966.20m2

Une propriété avec un énorme potentiel, elle est toujours dans le tissu urbain de la ville de Setúbal à proximité de Lisbonne et Comporta, elle dispose d’une charmante maison avec une histoire et d’un espace libre pour le développement de divers projets.

La maison principale, reconstruite après le tremblement de terre de 1755, dispose d’un imposant escalier qui donne accès à la résidence, composée de sept suites, plusieurs salons, l’une des chambres avec peinture murale du XVIe siècle. Chapelle et cuisine du XIXème.

Le jardin aux lignes géométriques en fonction de petits bassins.
La propriété dispose également d’une pinède et d’arbres fruitiers.
Puits et plusieurs forages, de l’eau en abondance.

Maison secondaire de construction plus récente, elle était utilisée pour le tourisme rural avec 4 appartements T1 et 1 T2 en duplex, tous indépendants.

Une salle de bal pour 500 personnes

Il y a également plusieurs annexes réparties dans tout le bien

Info Setúbal ;
Setúbal est la capitale du district de Setúbal, au Portugal. Elle a une superficie d’environ 51,49 km2 et 90 396 habitants, ce qui en fait la 9ème plus grande ville du pays.

C’est le siège de la municipalité de Setúbal, qui a une extension de 230,33 km2, 123 519 habitants en 2021 et une densité de population de 536 habitants par km2, divisée en cinq paroisses. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l’est par la municipalité de Palmela et au sud par l’estuaire du Sado.

La péninsule de Troia, appartenant à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l’estuaire du Sado et la côte de l’océan Atlantique.

Ancienne ferme | 3966 m2 | 13 ha de terrain | Piscine | 5 appartements annexes | Dépendances agricoles | Investissement | Pour une rénovation totale | Coton - Setúbal

Le charme de l’histoire, le vert de la nature, les vastes espaces et les vues dégagées, la possibilité d’investir sont quelques-uns des détails du succès de cette ferme à Algodeia, près de Setúbal

Découvrez la beauté et le potentiel de cette ferme historique d’avant le 18ème siècle, située à Azeitão, à côté du majestueux château de Palmela.
Reconstruit en 1760 après le tremblement de terre de 1755, ce manoir offre une vue privilégiée sur le château et une opportunité rare pour une restauration complète.

Potentiel d’investissement :
Cette ferme appartient à une entreprise, étant son seul actif, et offre de multiples aspects d’investissement, que ce soit pour le tourisme, l’événementiel, l’agriculture ou le logement. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce morceau d’histoire en une source de revenus et de plaisir.

Caractéristiques principales :
Surface totale de construction : 3966.70 m².
Manoir:
Avec 837,60 m² de construction, comprenant des pièces et une chapelle ornée de fresques.
Appartement annexe : Moderne et fonctionnel, idéal pour les invités ou pour un revenu supplémentaire.

Espace extérieur :
Piscine avec vestiaires, 5 appartements indépendants (T1 et T2) de 365 m² de construction récente, des salles de réunion et deux pavillons pour l’événementiel (dont un de 500 m²).
Infrastructures agricoles : Garages et dépendances agricoles diverses.

Terrain urbain :
Vaste terrain de 13 hectares avec plusieurs mines d’eau, un forage, une orangeraie, des pins parasols, des lacs et des recoins avec des statues et des pièces de pierre de valeur artistique et historique.

Emplacement privilégié :
Région d’Algodeia - Setúbal.
Proximité de Setúbal et Palmela : Facilement accessible, à quelques minutes des belles plages de la Costa Azul.
Aéroport de Lisbonne : À seulement 25 minutes (45 kilomètres), idéal pour les voyageurs fréquents.

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

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Terrain de 48 hectares industriel, pour la construction de petite industrie non polluante, au pied du Décatlon, avec accès à l’autoroute à moins de 500m.

La zone dans laquelle il se situe est classée T1 (services, commerce et industries légères).

Le PIP déposé entre-temps prévoit un total de 90 000 m2 de construction.

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Chers constructeurs, il est nécessaire de construire de nouveaux appartements, avec vue sur la mer, il existe clientèle en attente pourdes constructions nouvelles, j’ai plusieurs terrains a Setubal avec vue directe sur la rivière, plusieurs terrains et a plusieurs prix.

Cette terre est la rivière frontière Setubal!

A 3000m2 au montant de 4.000.000 euros négociables!

Une opportunité excellente!

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Imóvel de uso misto escritórios e industrial.
Grande oportunidade de aquisição de edifício de escritórios conjuntamente com instalações industriais em excelente estado de conservação, com uma localização estratégica.
Localizado em Setúbal com acesso a cargas marítimas, ferroviárias e rodoviárias e a 35 minutos do centro da cidade de Lisboa

No cenário idílico da Serra da Arrábida, onde o verde intenso da paisagem se encontra com a tranquilidade absoluta da natureza protegida, encontra-se esta extraordinária quinta de luxo, implantada num impressionante terreno com cerca de 196.000 m². Uma propriedade única, envolvida pela serenidade da serra mais deslumbrante de Portugal, perfeita para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.A Residência Principal T 5 - Conforto, Elegância e AmplitudeA casa principal, de linhas tradicionais e acolhedoras, distribui-se de forma harmoniosa, proporcionando amplos espaços de convívio e conforto.Piso principal:

Duas salas de estar amplas e luminosas, toda em carvalho Francês, para momentos de descanso e convívio.

Biblioteca confortável com um lindo tabuleiro de xadrez para jogar com seus convidados.

Lareira tradicional que confere charme e conforto aos dias mais frios.

Adega de vinhos.

Cozinha espaçosa, completamente equipada.

Três casas de banho.

Cinco quartos, sendo dois deles suítes.

Escritório funcional e elegante.

Suíte master com 90 m², com banheira de hidromassagem e um espaço de luxo absoluto, onde o conforto e a privacidade são elevadas ao máximo.

Piso superior:

Dois quartos adicionais sendo ambos suítes para uma maior privacidade.

Ginásio privativo com vista para a paisagem envolvente.

Sala de jogos.Exterior - Um Paraíso Natural PrivadoA envolvente exterior é um verdadeiro convite ao lazer e à contemplação da natureza.

Espaço gourmet totalmente equipado, ideal para receber familiares e amigos.

Piscina de 40 m², perfeita para desfrutar dos dias de sol em plena harmonia com a serra.

Extenso pomar e áreas verdes cuidadosamente mantidas.Infraestruturas Complementares - Versatilidade e ValorizaçãoNa zona mais baixa do terreno encontram-se duas casas independentes, ambas tipologia T2, cada uma com:
Sala.
Cozinha.
Duas casas de banho, sendo um dos quartos uma suíte.
Podendo ser arrendas ou servir como casa de caseiros.

A Quinta possui ainda:

O terreno envolvente oferece sobreiros centenários, que conferem beleza e sombra natural, podendo fazer a extração de cortiça.

A vinha produtiva que gera em media 1500 litros de vinho, contempla a possibilidade de plantar mais 2100 m² de vinha, expandindo a sua produção ou criando um negócio lucrativo com vinhos.

Oferece ainda
Cavalariça.
Quintal de ovelhas.

Rede de caminhos internos que permitem explorar toda a propriedade, inclusive com veículos como quadriciclos.

Um Investimento com Potencial Inigualável

Além de ser um refúgio perfeito para habitação própria, esta propriedade apresenta um enorme potencial de investimento.

Situada no coração da Serra da Arrábida, a Quinta oferece o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a proximidade de todas as comodidades.
As praias deslumbrantes da Arrábida e a dinâmica cidade de Setúbal estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso fácil a serviços, comércio, gastronomia e atividades de lazer.

Também a possibilita a criação de um hotel rural, com a construção de chalés em madeira, totalmente integrados na paisagem e sem impacto ambiental significativo. Esta opção pode gerar uma elevada renda mensal, tornando a quinta uma oportunidade rara e altamente rentável.

Esta propriedade encontra-se ainda sem licença de utilização.

Categoria Energética: Isento