2 324 Biens pour plus cher à Viana do Castelo

O ’Abelheira Plaza’ é um novo empreendimento localizado no coração de Viana do Castelo, concebido para oferecer conforto e conveniência. Situado numa zona central, este complexo residencial é ideal para famílias que valorizam a proximidade de todas as utilidades essenciais, como escolas, supermercados e serviços de saúde. Além das modernas habitações, o Abelheira Plaza inclui duas lojas de grande área, perfeitas para comerciantes que procuram um espaço estratégico para os seus negócios. Com um design contemporâneo e uma localização privilegiada, este empreendimento promete ser um novo marco na cidade.

Lote de terreno infraestruturado com elevado potencial para investidores tem uma excelente localização, centralidade, exposição solar e é muito bem servido em termos de acessibilidade, dado que se encontra muito próximo do centro de Viana do Castelo e dos acessos à A27 e à A28.
Para o lote já estão projetadas 20 frações habitacionais e 4 frações para lojas.

A propriedade localiza-se numa zona de excelência, muito sossegada e com qualidade de vida. Está também muito próxima de vários equipamentos: escolas, desportivos, serviços de saúde, comércio, praias, etc.

Marque já a sua visita! Contacte-nos e realize o seu investimento com a UNU Fox River, uma empresa de referência, onde acompanhamos todas as fases do processo de venda.

Identificação do imóvel: ZMPT572850

Situada nas margens do Rio Âncora, esta quinta conta com uma área privativa de mais de 520 m², um terreno de 6.090 m² e ainda 210m² de anexos.
Esta residência privada em granito está circundada por natureza no seu estado mais puro, oferecendo uma paisagem única e tranquilizante.
A sofisticação dos materiais utilizados nos acabamentos interiores, os deslumbrantes jardins que cercam a propriedade, o rio que corre e se avista da casa, e a piscina transformam este lugar num verdadeiro paraíso.
Os acabamentos em madeira afizélia, mármore de Estremoz e mármore Carrara tornam a casa um modelo de sofisticação e conforto.

A casa é composta por:
- seis suítes com vista para o rio
- uma cozinha equipada com eletrodomésticos ’Miele’
- uma sala ampla
- um terraço com vista para a piscina
- uma varanda ao longo de toda a extensão da casa junto ao rio
- um salão de jogos
- lavandaria e cozinha regional
- casa para caseiros
- garagem com capacidade para 8 carros.

A rcasa dos caseiros inclui cozinha e sala em open space, um quarto e uma casa de banho.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vianaazul - Terrain d’environ 4 027,90 m2 avec une zone de déploiement de 2 457,40 et une surface de construction brute de 6 117,20.
Ces données correspondent à un projet présenté à la municipalité de Viana do Castelo et qui peut être mis à jour pour des zones approximatives. Ceci est à titre d’information seulement. Situation exceptionnelle, au coeur du centre historique de la ville de Viana do Castelo. Nous invitons tous les investisseurs potentiels à examiner cette proposition et à planifier une réunion pour discuter de cette activité. Visitez-nous!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est né en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif à Vianaazul en 2005, jusqu’à nos jours. Dans ce voyage déjà long - totalisant 27 ans en mai 2023 - il a acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette société est prête à répondre avec compétence en termes d’intermédiation immobilière, d’intermédiation en assurance et d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul. Vous trouverez une panoplie de propriétés de haut niveau de qualité.

Vente d’un fantastique terrain à bâtir de 8800m2, Areosa, Viana do Castelo. Terrain idéal pour les investisseurs, pour la construction d’un lotissement et un investissement futur. Excellent emplacement, avec de fabuleuses vues sur la mer et les montagnes et un accès facile. Proche de tous les services essentiels tels que les écoles, les pharmacies, les cafés, les supermarchés et les transports publics. A quelques minutes du centre ville de Viana do Castelo. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter !
Ref : VCM13988
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 8 800 m2
Zone: 8 800 m2
Zone utile: 8 800 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T3+1 térrea em Soutelo - Viana do Castelo

Moradia T3+1 situada numa zona tranquila , ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida junto à natureza e ao rio.

Composta por :
3 quartos
Cozinha equipada em open space e sala comum com 42 m2, fogão a lenha e fogão eléctrico, recuperador de calor
3 Wc
Escritório
Sala de jogos ou quarto adicional.

No exterior, conta com um agradável jardim, terraço e garagem privativa.

A moradia beneficia ainda de boa exposição solar, vidros duplos, aquecimento central e excelentes acessos às principais vias de comunicação, estando a poucos minutos da praia/rio e de todo o comércio e serviços locais.

Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento

Exterior :

Churrasqueira
Garagem para 2 carros, sala de máquinas, com bomba de calor para aquecimento de água de piscina.
Têm um pátio abrangente com vista desafogada.

A cobertura desta excelente moradia é composta por vegetal viva.

Boa localização e acessos

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa



Não perca esta oportunidade , marque já a sua visita!


A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA, rege-se por princípios , bem instituídos, como a transparência, rigor e compromisso.
a nossa missão é a ajuda-lo a encontrar a habitação que procura, nas melhores condições e a um preço justo de mercado.
Temos formação e experiência única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Lotes de terreno para construção de prédios e moradias localizados em Viana do Castelo.
41 Lotes com cerca de 16.000 m2 de área bruta de construção.

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A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Imposante villa de 3 étages avec 10 pièces à Viana do Castelo. Avec une surface brute de construction de 732,10m2, une surface brute dépendante de 160m2 et une surface brute privée de 572,10m2, cette villa spectaculaire est distribuée comme suit :

ETAGE 0 : Salon (58,60m2) ; Cuisine d’appui (21,15m2) ; WC de service (3,30m2) ; Atrium (29,70m2) ; Chambre (13,10m2) ; WC (4,85m2) ; Bureau (14,30m2) ; Buanderie (22,20m2) ; Gymnase (23,90m2) ; WC de Gymnase (4m2) ; Couloir de distribution (7,40m2)---- SURFACE BRUTE TOTALE (ETAGE 0) : 254,35m2

ETAGE 1 : Séjour (48,40m2) ; Cuisine (22,10m2) ; Garde-manger (2,80m2) ; Hall de distribution (28,70m2) ; Toilettes de service (3,70m2) ; Toilettes de soutien à la piscine (3,90m2) ; GARAGE ; PISCINE ; ---- SUPERFICIE TOTALE (ETAGE 1) : 208,20m2

ETAGE 2 : Suite principale (48,70m2) ; WC de la suite principale (19m2) ; Lobby de la suite (11m2) ; Lobby de distribution (32,20m2) ; Suite 1 (19,50m2) ; WC de la suite 1 (4,70m2) ; Suite 2 (18,30m2) ; WC de la suite 2 (4,30m2) ;
Suite 3 (25m2) ; WC de la suite 3 (7m2) ; Terrasse (68,80m2)---- SURFACE TOTALE BRUTE (ETAGE 2) : 245,00m2

Identificação do imóvel: ZMPT583128

ARMAZÉM COM POTENCIAL EXCEPCIONAL PARA INDÚSTRIA,
COMÉRCIO E GRANDES SUPERFÍCIES - VILA FRIA, VIANA DO CASTELO.

Excelente oportunidade de investimento estratégico em Vila Fria - Viana do Castelo, com grande potencial para atividade industrial, logística, comércio de retalho e grandes superfícies (incluindo supermercados e insígnias de referência).

Descrição do imóvel:
Trata-se de um armazém industrial inserido em terreno urbano com 15.250 m², composto por uma edificação de dois pisos destinada a armazéns e atividades industriais, com 3.900,85 m² de área bruta de construção.

Localização estratégica e acessos:
O armazém está inserido numa zona industrial consolidada, beneficiando de excelentes acessos à Estrada Nacional e às autoestradas A28 e A27, o que facilita a circulação de bens, serviços e clientes.

Proximidade de grandes superfícies e pontos comerciais (valorização imediata):
* O INTERMARCHÉ Supermercado em Mazarefes situa-se a cerca de 1 km do armazém, proporcionando um fluxo regular de clientes e forte referência de comércio alimentar na área.
* O LIDL em Darque encontra-se a poucos minutos, reforçando a atratividade comercial da região.
* Outras grandes insígnias como Mercadona, Continente e Pingo Doce estão também acessíveis na área urbana de Viana do Castelo (distâncias em torno de 5 a 8 km), criando um ecossistema comercial dinâmico que potencia qualquer projeto de retalho ou serviços de grande escala.

Usos recomendados:
Este armazém é ideal para: Instalações industriais e armazenamento logístico;
* Distribuição de bens e serviços;
* Grandes superfícies comerciais e supermercados;
* Centros de retalho e espaços comerciais de referência.

Potencial de expansão e valorização:
Com uma área generosa, boa acessibilidade e forte envolvente comercial, este imóvel representa uma oportunidade de investimento diferenciada, quer para uso próprio da empresa, quer para rentabilização através de projetos de desenvolvimento imobiliário ou comercial.

3 razões para comprar com a Zome

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellent terrain constructible de 13 000 m² à vendre à Afife, Viana do Castelo. Situé dans une zone privilégiée et avec un projet approuvé pour la construction de 25 maisons individuelles. Situation tranquille, ensoleillée et très bien desservie. A environ 2 kilomètres de la plage. Proche de tous les services essentiels et à quelques minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette fantastique opportunité et réservez votre visite dès maintenant !
Ref.:VCM14543
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 13 000 m2
Zone: 13 000 m2
Zone utile: 13 000 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: NA

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente terreno com grande potencial urbanístico localizado em Afife, numa zona com boa acessibilidade.
O terreno de 8.792 m² dispõe de documentação técnica e projeto elaborado, além de ter PIP aprovado para a construção de 25 moradias, o que reduz significativamente o tempo e o risco de desenvolvimento. Ideal para construção de condomínio residencial de pequena/ média dimensão, moradias em banda ou moradias geminadas.

O local beneficia de acessos rodoviários simples, proximidade a serviços locais e praias conhecidas da região um argumento forte para famílias. Projeto preparado para adaptação conforme estratégia comercial.

Marque a sua visita.

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Identificação do imóvel: ZMPT581626

Excelente oportunidade de investimento em Afife, Viana do Castelo.

Terreno com 13.000 m² e projeto aprovado para 25 moradias T3 com piscina, inseridas num ambiente tranquilo e de grande valorização. Localizado a poucos minutos da praia, com vista mar, este projeto oferece um enorme potencial para construção de um condomínio moderno e exclusivo, ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e rentabilidade.

Afife é uma das zonas mais procuradas do concelho de Viana do Castelo, reconhecida pela sua beleza natural e proximidade ao centro da cidade e à autoestrada A28.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno localizado na freguesia de Afife -Viana do Castelo .



Com licença validada para construção de 25 Moradias com piscina individual cada uma .



Infra estruturas por criar



Vista mar



Constituido por 6 artigos .



As imagens 3D apresentadas são meramente informativas do projeto que poderá nascer .



Bons acessos



Boa exposição solar



Ideal para quem procura investir numa zona de bastante procura e atualmente com pouca oferta .



Apenas 119 € M2 neste terreno !



Elementos referentes ás áreas de cedência ao domínio público :



Área verde : 1.372 m2

Equipamentos : 1.525 m2

Lugares de estacionamento : 35 lugares ( 481.25 m2 )

Passeios : 1,235 m2

Arruamento: 1520 m2






Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa



A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.



Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Moradia T3 de Luxo em Vila Nova de Anha, Viana do Castelo

Apresentamos esta magnífica moradia T3, um verdadeiro refúgio de luxo e conforto, localizada em Vila Nova de Anha, no distrito de Viana do Castelo.



Esta propriedade única oferece a possibilidade de criação de duas habitações independentes, ideal para famílias numerosas ou para quem procura um espaço adicional para hóspedes.



Com uma área de construção de aproximadamente 700m2 inserida num terreno de 3302m2, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas vistas panorâmicas deslumbrantes. A propriedade inclui cinco casas de banho, dois escritórios, uma lavandaria, um aginasio, um sauna e uma piscina exterior de transbordo, perfeita para desfrutar dos dias quentes de verão.



Desfrute ainda de uma espaçosa garagem de 545m², equipada com um elevador que permite acesso direto ao interior da moradia.

A construção chave na mão utiliza materiais de luxo, garantindo um acabamento impecável e um conforto total.



A localização privilegiada, próxima da A3 para o Porto e das magníficas praias do Norte de Portugal, oferece um acesso fácil e rápido a todas as comodidades e serviços necessários.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de luxo numa das regiões mais procuradas de Portugal. Não perca a possibilidade de viver num ambiente exclusivo, rodeado de beleza natural e tranquilidade.











FR:



Villa de luxe de 3 chambres à Vila Nova de Anha, Viana do Castelo.

Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres, véritable havre de luxe et de confort, située à Vila Nova de Anha, dans le district de Viana do Castelo.



Cette propriété unique offre la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéales pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs invités.



Avec une surface de construction d’environ 700 m2 sur un terrain de 3302 m2, cette villa se distingue par sa lumière naturelle et ses superbes vues panoramiques. La propriété comprend cinq salles de bains, deux bureaux, une buanderie, une salle de sport, un sauna et une piscine extérieure à débordement, parfaite pour profiter des chaudes journées d’été.



Vous bénéficierez également d’un garage très ample de 545 m², équipé d’un ascenseur qui vous permettra d’accéder directement à l’intérieur de la villa.

La construction clé en main utilise des matériaux de luxe, garantissant une finition impeccable et un confort total.



La situation privilégiée, à proximité de l’autoroute A3 menant à Porto et aux magnifiques plages du nord du Portugal, offre un accès rapide et facile à toutes les commodités et à tous les services nécessaires.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal. Ne manquez pas la chance de vivre dans un environnement exclusif, entouré de beauté naturelle et de tranquillité.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com duas casas, um pequeno lago, e jardim de bambu.

Área de terreno completamente murada, a confrontar de sul em toda a sua extensão com o Rio Lima.

Terrain d’environ 10.000 m2, beaucoup, à Abelheira, Viana do Castelo. Terrain intéressant avec environ 10.000 m2, avec un indice de construction de 80%. Lotable pour la construction de villas et/ou d’appartements. Emplacement exceptionnel. A t’att. Investisseurs. Visitez-le!!

Identificação do imóvel: ZMPT575003

Prédio no Centro Histórico de Viana do Castelo - Excelente Oportunidade de Investimento

Situado na Rua Mateus Barbosa, uma das ruas mais emblemáticas do centro histórico de Viana do Castelo, este edifício representa uma oportunidade única de investimento num dos locais mais prestigiados da cidade.

Com um projeto de reconstrução já aprovado pela Câmara Municipal, a intervenção prevê a modernização do imóvel, respeitando a identidade arquitetónica da zona e maximizando o seu potencial de valorização.

A sua localização privilegiada, numa área pedonal dinâmica e rodeada por comércio, serviços e pontos turísticos, torna este edifício a escolha ideal para clientes finais que procuram espaço, centralidade e luxo no coração de Viana do Castelo.

Localização Estratégica

Este edifício encontra-se a uma curta distância dos principais pontos turísticos e culturais da cidade:
Praça da República - 200m (2 minutos a pé)
Santuário do Monte de Santa Luzia - 2,5km (7 minutos de carro ou 20 minutos a pé)
Navio Gil Eannes - 600m (7 minutos a pé)
Estação de Comboios de Viana do Castelo - 400m (5 minutos a pé)
Praia Norte - 1,5km (5 minutos de carro ou 20 minutos a pé)
Praia do Cabedelo - 4km (10 minutos de carro)
Restaurantes e comércio local - nas proximidades

A Praia do Cabedelo, a poucos minutos de carro, é um verdadeiro paraíso para os amantes de desportos náuticos, com condições ideais para a prática de atividades como windsurf, kitesurf e vela. É também um local perfeito para quem procura lazer e contacto com a natureza, aproveitando as águas calmas para um dia de descanso ou a beleza das dunas e do rio Lima.

Além disso, o Santuário do Monte de Santa Luzia, situado a poucos minutos, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade, do rio e do mar, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador.

Distribuição e Potencial de Valorização

O projeto prevê uma distribuição equilibrada entre espaços comerciais no rés-do-chão e nove frações habitacionais nos pisos superiores, assegurando um ótimo equilíbrio entre comércio e habitação:

Espaços Comerciais (Piso Térreo):

- Comércio 1: 42,17 m² (frente para a Rua Mateus Barbosa)
- Comércio 2: 49,44 m² (frente para a Rua Mateus Barbosa)
- Comércio 3: 27,48 m² (frente para a Rua dos Caleiros)
Apartamentos (Pisos Superiores):

- T0 + 1 - 131,03 m²
- T0 + 1 - 55,01 m²
- T2 - 79,57 m²
- T1 + 1 - 99,33 m²
- T2 + 1 - 127,89 m²
- T1 + 1 - 102,40 m²
- T1 - 43,69 m²
- T1 + 1 - 75,98 m²
- T1 + 1 - 105,66 m²
Área total do edifício: 1.053,32 m²

Os espaços comerciais terão acesso direto às respetivas ruas, garantindo elevada visibilidade e um fluxo contínuo de potenciais clientes. Já as frações habitacionais oferecem áreas amplas, acabamentos sofisticados e uma localização privilegiada, perfeitas para quem valoriza conforto e exclusividade no centro da cidade.

Investimento Seguro e Elevado Potencial de Valorização

Localização premium no coração da cidade
Projeto aprovado, reduzindo prazos e burocracias
Tipologias amplas e versáteis, ideais para clientes exigentes
Elevado potencial de valorização numa das zonas mais prestigiadas de Viana do Castelo

Possibilidade de permuta parcial.

Veja o vídeo e descubra todo o potencial deste edifício e da sua localização única!

Para mais informações, agendamento de visitas ou consulta do projeto, entre em contacto comigo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nous vous présentons un luxueux appartement de 5 pièces avec piscine privée situé à proximité du parc de Viana do Castelo, dominant le fleuve Lima. Ce bien dispose d’une cuisine entièrement équipée d’electromenagers Siemens ou Bosch, qui satisferont même les chefs les plus exigeants.
Le grand balcon est parfait offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue. Pour un confort total, l’appartement est équipé de ventilo-convecteurs et d’une pompe à chaleur efficace, garantissant un climat agréable tout au long de l’année.
Un véritable havre de paix et de bien-être en plein cœur du centre-ville de Viana do Castelo.
Campagne : En achetant cette propriété, nous vous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Impressionnant et imposant ce que nous observons à l’arrivée dans cette propriété: une maison principale avec 7 chambres, (certaines suites), cuisine, cellier et salon, deux appartements indépendants et deux Estudios. Une salle à manger avec bar, un barbecue en plein air, une belle et quelques collections se terminant dans un grand garage avec environ 200 m2.. Un court de tennis, un minigolf et une charmante piscine. Tous incorporés dans environ 35 000 m2 de terrain où un grand pourcentage a plantation de vignes. Étonnamment, quand nous nous rencontrons à la piscine ou tout autre endroit à l’intérieur de la propriété, nous avons une vue enviable sur la vallée de la mer. Oui, c’est vrai: vous pouvez voir la mer très bien. Cette propriété est autorisée pour le tourisme résidentiel. Il peut être acquis à cet effet ou pour un logement simple, permanent ou secondaire. choix. Rendez-lui visite!!!!

APARTAMENTO T4 DE LUXO PARQUE DA CIDADE

Os apartamentos PARC situam-se a 200 metros do rio e representam a verdadeira construção de luxo.

Tudo foi pensado ao pormenor para dar-lhe uma qualidade de vida incrivel.

O PARC da-lhe o luxo que na´não pode encontrar em mais nenhum local no Norte de Portugal.


Queremos distinguir o Parque por ser um sitio não para morar, mas sim para viver.

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Marque ja a sua visita!

A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Condomínio Parque da Cidade

Os apartamentos T1, T2 , T3 e T4 situam-se a 200 metros do rio e representam a verdadeira construção de luxo.. Tudo foi pensado ao pormenor e o empreendimento possui todos os serviços para lhe garantir uma incrível qualidade de vida.

Golden Services:
- Apoio médico permanente ao domicílio a contar com fisioterapia, osteopatia, medicina estética e nutricionista;
- Serviços de comodidade para lhe oferecer segurança 24h, entregas a domicílio, reparações/manutenções, lavagem de automóveis, arranjos de costura, serviços de lavandaria e limpeza, dog grooming e muito mais.
- Atenção ao vosso bem estar através da disponibilização de massagens terapêuticas, manicure/pedicure, cabeleireiro e serviço de spa;
- Atividades físicas entre a quais se destacam yoga, personal training, golf com transfer e ginásio;
- Apoios diversos para facilitar seu dia a dia e deixar toda preocupação da vida burocrática mais leve!

Este Empreendimento dá-lhe o luxo que não pode encontrar em mais nenhum local no Norte de Portugal. Mais do que um imóvel, um estilo de vida.

T1 desde 260.000€
T2 desde 385.000€
T3 desde 650.000€
T4 a partir de 1.320.000€


Fale comigo agora mesmo para conhecer a sua morada dos sonhos:

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Cet appartement de 2 chambres fait partie du magnifique développement de luxe situé à côté de la rivière Lima dans la ville de Viana do Castelo où il y a un ensemble varié d’appartements avec typologie de T2 à T4, y compris des appartements T4 avec piscine d’une superficie totale de 493m2.

O apartamento conta com uma arquitetura moderna e possui acabamentos premium que se juntam à maximização do espaço, à luz natural, à sustentabilidade energética e ao conforto acústico e térmico todo o ano.

O imóvel distribui se de seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Open space de sala e cozinha totalmente equipada, com varanda;
- Lavandaria;
- Suíte;
- Dois quartos;
- Casa de banho completa;
- Casa de banho de serviço;
- Lugar de garagem com posto elétrico.

Localizado a menos de uma hora do Porto e de Braga, trazendo assim o melhor de dois mundos para o seu dia a dia. Viana do Castelo foi distinguida como uma das melhores cidades de praia do Sul da Europa.

Este empreendimento traz o luxo para o estilo de vida calmo do Alto Minho. O empreendimento aqui descrito dá-lhe o luxo que não pode encontrar em mais nenhum local no Norte de Portugal.

Os habitantes do empreendimento têm acesso exclusivo ao serviço de concierge, disponível através de uma aplicação móvel e que lhes oferece conforto total.

Serviços Exclusivos:

- Segurança 24h
- Serviço de Lavandaria
- Entregas ao Domicílio
- Restaurantes
- Pastelaria / Padaria
- Apoio médico ao Domicílio
- Fisioterapia
- Nutricionista
- Cabeleireiro
- Spa
- Ginásio
- Transfers para Aeroporto
- Dog Grooming

Localiza-se apenas a:

- 850m da Escola;
- 1km do Hipermercado;
- 1,4km do Hospital;
- 65km do Aeroporto.

O acesso rápido às principais rodovias, permite viver perto de outros municípios, apenas a:

- 60km de Braga;
- 72km do Porto;
- 90km de Vigo (Espanha).

Lote 15 - entregas de apartamentos previstas para março de 2026 (lado nascente)

Deslumbre-se com esta luxuosa moradia T3, onde o requinte e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Localizada na prestigiada freguesia de Carreço, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e relaxante.

Características Principais:

Moradia T3, Todas Suítes: Cada um dos três quartos é uma suíte espaçosa, garantindo privacidade e comodidade para todos os membros da família ou convidados.
Infinity Pool Privativa: Desfrute de momentos de puro relaxamento e lazer na deslumbrante infinity pool, que se funde com a paisagem deslumbrante da região.
Área Total de 1178 m2: Esta propriedade está inserida em um amplo terreno de 1178 metros quadrados, proporcionando um ambiente tranquilo e espaçoso para desfrutar.
Área Construtiva de 500 m2: Com uma área construída de 500 metros quadrados, esta moradia oferece espaços generosos e confortáveis para todas as suas necessidades.
Interiores Exclusivos:

Design Moderno e Elegante: Os interiores desta moradia foram cuidadosamente projetados para oferecer um ambiente contemporâneo e elegante, com acabamentos de alta qualidade.
Salas Espaçosas e Luminosas: As amplas salas de estar e jantar são banhadas pela luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.
Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha gourmet é um verdadeiro paraíso para os entusiastas da culinária, equipada com os mais modernos eletrodomésticos e amplo espaço de armazenamento.
Suítes de Luxo: Cada suíte é um refúgio de conforto e privacidade, com casas de banho elegantes e modernas.
Exteriores Deslumbrantes:

Jardins Paisagísticos: Os jardins cuidadosamente projetados oferecem um oásis de tranquilidade, com espaços para relaxar e desfrutar da natureza exuberante.
Terraço com Vista Panorâmica: Delicie-se com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante a partir do amplo terraço, o local perfeito para desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou um jantar sob as estrelas.

Localização Privilegiada:

Freguesia de Carreço: Situada numa das áreas mais exclusivas e procuradas da região, a freguesia de Carreço oferece uma qualidade de vida incomparável, com praias deslumbrantes, natureza exuberante e uma atmosfera tranquila.
Proximidade a Serviços e Comércio: Apesar da sua tranquilidade, esta propriedade está convenientemente próxima de todos os serviços essenciais, como supermercados, restaurantes, escolas e centros de saúde e hospital público e privado com todas as valências médicas e cirúrgicas.
Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade de luxo numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta moradia exclusiva em Carreço.
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Be dazzled by this luxurious 3-bedroom villa, where refinement and comfort meet in perfect harmony. Located in the prestigious parish of Carreço, this property offers an exclusive and relaxing lifestyle.

Main Features:

3 Bedroom Villa, All Suites: Each of the three bedrooms is a spacious suite, ensuring privacy and convenience for all family members or guests.
Private Infinity Pool: Enjoy moments of pure relaxation and leisure in the stunning infinity pool, which merges with the breathtaking landscape of the region.
Total Area of 1178 m2: This property is set in a large plot of 1178 square meters, providing a peaceful and spacious environment to enjoy.
Built Area of 500 m2: With a built area of 500 square meters, this villa offers generous and comfortable spaces for all your needs.
Exclusive Interiors:
Modern and Elegant Design: The interiors of this villa have been carefully designed to offer a contemporary and elegant atmosphere, with high-quality finishes.
Spacious and bright rooms: The large living and dining rooms are bathed in natural light, providing a warm and inviting atmosphere.
Fully Equipped Kitchen: The gourmet kitchen is a true paradise for cooking enthusiasts, equipped with the latest appliances and ample storage space.
Luxury Suites: Each suite is a haven of comfort and privacy, with elegant and modern bathrooms.
Stunning Exteriors:

Landscaped Gardens: The carefully designed gardens offer an oasis of tranquillity, with spaces to relax and enjoy the lush nature.
Panoramic View Terrace: Delight in breathtaking views of the surrounding countryside from the large terrace, the perfect place to enjoy an al fresco breakfast or dinner under the stars.

Privileged location:
Parish of Carreço: Situated in one of the most exclusive and sought-after areas in the region, the parish of Carreço offers an incomparable quality of life, with stunning beaches, lush nature and a tranquil atmosphere.
Proximity to Services and Commerce: Despite its tranquillity, this property is conveniently close to all essential services, such as supermarkets, restaurants, schools and health centers and a public and private hospital with all medical and surgical facilities.
This is a unique opportunity to own a luxury property in a privileged location. Schedule your visit now and fall in love with this exclusive villa in Carreço.
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Terrain à vendre de 26.600 m², Meadela, Viana do Castelo,
Parcelle de terrain d’une superficie totale de 26 600 m² avec un projet approuvé pour 56 fractions. Il est situé à proximité de la ville de Viana do Castelo et des accès à l’autoroute.
Ref : VCC11512(2)
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 26 600 m2
Zone: 26 600 m2
Zone utile: 26 600 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maintenant, voici une description difficile: nous sommes entrés dans la propriété et avons trouvé une maison au rez-de-chaussée et un étage avec 4 chambres (deux suites), un bureau, une salle à manger, un salon, un hall d’entrée et une cuisine. En continuant dans la même propriété, nous trouvons une deuxième maison de type T1, avec salle et WC adaptés pour une mobilité réduite. Continuant à trouver d’un côté une Eira spectaculaire où a été construit une belle cuisine régionale, une chambre et à l’extérieur d’une pergola embellir, tous face à une fantastique piscine avec équipement de soutien. En avant nous avons un garage avec environ 90 m2, avec porte automatique de 6 mètres et où nous stockons plusieurs voitures. Poursuivant, parce qu’il ne s’arrête pas ici, nous trouvons un beau jardin et un entrepôt soutenant les dizaines de jardinage et quelques récoltes (s’ils veulent), avec environ 90 m2. Tous les très bien traités, à la fois les jardins et les installations. Disons: avec un goût incomparable.
Pour ceux qui aiment rassembler des amis, organiser des soirées ou simplement recevoir comme une visite, ont ici une proposition rare, difficile à trouver avec cette description, avec cette beauté et avec cette qualité. Tu ne me crois pas? Visitez-la!!!!!!