Type de bien
Chambres
Prix
Plus de filtres
91 Biens pour avec plus de photos à Peso da Régua
Carte
Commandé par
Plus de photos
Ferme 6 Pièces
Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Neuf · 499m²
acheter
950.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT574454
Descubra o DouroXisto, uma notável propriedade de turismo rural situada na pitoresca paisagem de Peso da Régua, no coração do famoso Vale do Douro, em Portugal. Esta oportunidade única, disponível por €950.000, apresenta uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna numa propriedade de 12500m². Esta propriedade assegura uma rentabilidade imediata, com classificação de 9,4 (Soberbo) na plataforma Booking.com
Número de unidades existentes na propriedade:
- 3 Apartamentos T0
- 3 Apartamentos T1
- 1 Apartamento T3
Esta propriedade tem um P.I.P. aprovado para um hotel com 7 quartos e mais quatro moradias.
Fiel ao legado da região, a propriedade tem autorização para a produção de vinho do Porto, com 8.300m² de vinhas e 1.429 litros aprovados para 2024, aliando a tradição vinícola a uma experiência turística autêntica.
Localizado na encantadora vila de Vilarinho dos Freires, os residentes e visitantes do Douro Xisto podem desfrutar da rica tapeçaria cultural do vizinho Peso da Régua. A área oferece um conjunto encantador de comodidades, incluindo restaurantes locais requintados que servem cozinha tradicional portuguesa, escolas vibrantes e estabelecimentos comerciais. Abrace um estilo de vida enriquecido com património, beleza natural e um potencial de investimento promissor - Douro Xisto não é apenas uma propriedade, é um convite para desfrutar e investir num futuro próspero no meio da beleza paisagística e da riqueza histórica do Vale do Douro.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Descubra o DouroXisto, uma notável propriedade de turismo rural situada na pitoresca paisagem de Peso da Régua, no coração do famoso Vale do Douro, em Portugal. Esta oportunidade única, disponível por €950.000, apresenta uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna numa propriedade de 12500m². Esta propriedade assegura uma rentabilidade imediata, com classificação de 9,4 (Soberbo) na plataforma Booking.com
Número de unidades existentes na propriedade:
- 3 Apartamentos T0
- 3 Apartamentos T1
- 1 Apartamento T3
Esta propriedade tem um P.I.P. aprovado para um hotel com 7 quartos e mais quatro moradias.
Fiel ao legado da região, a propriedade tem autorização para a produção de vinho do Porto, com 8.300m² de vinhas e 1.429 litros aprovados para 2024, aliando a tradição vinícola a uma experiência turística autêntica.
Localizado na encantadora vila de Vilarinho dos Freires, os residentes e visitantes do Douro Xisto podem desfrutar da rica tapeçaria cultural do vizinho Peso da Régua. A área oferece um conjunto encantador de comodidades, incluindo restaurantes locais requintados que servem cozinha tradicional portuguesa, escolas vibrantes e estabelecimentos comerciais. Abrace um estilo de vida enriquecido com património, beleza natural e um potencial de investimento promissor - Douro Xisto não é apenas uma propriedade, é um convite para desfrutar e investir num futuro próspero no meio da beleza paisagística e da riqueza histórica do Vale do Douro.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacter
Appartement 3 Pièces Duplex
Poiares e Canelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 127m²
Avec Garage
acheter
245.000 €
Apartamento T2 +2 com 197 m2
Excelente apartamento duplex com área útil de 109 m2, com terraço fechado, logradouro/terreno de cultivo com vista desafogada para a Serra do Marão e sobre as vinhas do Douro Vinhateiro, com 83m2.
Propriedade inserida na Região Demarcada do Douro, localizada na Aldeia de Poiares, concelho do Peso da Régua, com mercado, cafés, restaurante e transportes escolares gratuitos, para a cidade de Peso da Régua a aproximadamente 10 minutos.
Apartamento composto por:
1º andar: Hall entrada, 2 quartos com varanda, e Wc com poliban.
2º Andar: Sala com lareira com recuperador de calor e cozinha em open space e com varandas, dispensa, 2 Quartos e Wc.
Cave: Cozinha equipada, com placa, forno, fogão a lenha, churrasqueira com forno a lenha e Wc.
Todo o apartamento têm aquecimento central de parede em pedra.
Terreno cultivável com Galinheiro.
T2+2
3 Wc
Arrecadação
Garagem
Terraço com Cozinha e Wc
Terreno com Galinheiro
AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e a cada Cliente a atenção e o empenho que estes lhe merecem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento.
Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento.
Contacte-nos!
Excelente apartamento duplex com área útil de 109 m2, com terraço fechado, logradouro/terreno de cultivo com vista desafogada para a Serra do Marão e sobre as vinhas do Douro Vinhateiro, com 83m2.
Propriedade inserida na Região Demarcada do Douro, localizada na Aldeia de Poiares, concelho do Peso da Régua, com mercado, cafés, restaurante e transportes escolares gratuitos, para a cidade de Peso da Régua a aproximadamente 10 minutos.
Apartamento composto por:
1º andar: Hall entrada, 2 quartos com varanda, e Wc com poliban.
2º Andar: Sala com lareira com recuperador de calor e cozinha em open space e com varandas, dispensa, 2 Quartos e Wc.
Cave: Cozinha equipada, com placa, forno, fogão a lenha, churrasqueira com forno a lenha e Wc.
Todo o apartamento têm aquecimento central de parede em pedra.
Terreno cultivável com Galinheiro.
T2+2
3 Wc
Arrecadação
Garagem
Terraço com Cozinha e Wc
Terreno com Galinheiro
AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e a cada Cliente a atenção e o empenho que estes lhe merecem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento.
Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento.
Contacte-nos!
Contacter
Maison 10 Pièces
Poiares e Canelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 814m²
acheter
320.000 €
Casa Senhorial centenária, em pedra de granito, em perfeito estado de conservação, com escadarias de acesso lindíssimas e rodeada de espaços naturais soberbos, situada numa das aldeias icônicas do Douro Vinhateiro e Património da Unesca, na rota da EN 2;
Distribuí-se da seguinte forma :
R/C andar térreo:
- páteo de entrada, logradouro, Jardins, garagem , 3 grandes divisões rurais com adega e lagares em perfeito estado de conservação; terreno c/ várias árvores de fruta, tanque de água,;
- acessos em calçada tradicional, murada e vedada;
1º Piso :
- Varandas /alpendre abertas, a rodear a casa principal, 3 Salas generosas, 7 quartos, 1 casa de banho, cozinha e despensas;
- Terraço e páteo exterior,;
- água da rede, electricidade e saneamento básico;
A propriedade permite uma total privacidade , mas inserida na aldeia, e reúne um enorme potencial para a implementação de um projecto de investimento.
Situa se a 12 kms da Régua e do rio Douro , a 22 kms de Vila Real, e a poucos klms do nó de acesso à A24;
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Distribuí-se da seguinte forma :
R/C andar térreo:
- páteo de entrada, logradouro, Jardins, garagem , 3 grandes divisões rurais com adega e lagares em perfeito estado de conservação; terreno c/ várias árvores de fruta, tanque de água,;
- acessos em calçada tradicional, murada e vedada;
1º Piso :
- Varandas /alpendre abertas, a rodear a casa principal, 3 Salas generosas, 7 quartos, 1 casa de banho, cozinha e despensas;
- Terraço e páteo exterior,;
- água da rede, electricidade e saneamento básico;
A propriedade permite uma total privacidade , mas inserida na aldeia, e reúne um enorme potencial para a implementação de um projecto de investimento.
Situa se a 12 kms da Régua e do rio Douro , a 22 kms de Vila Real, e a poucos klms do nó de acesso à A24;
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contacter
Maison
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 210m²
Avec Garage
acheter
Moradia de dois pisos, com excelente distribuição de espaço, para venda, em Peso da Régua.
Inserida num lote com 744m2, com área bruta de construção de 370m2 e de implantação 210m2.
Esta propriedade está situada numa zona tranquila e oferece um layout prático e funcional.
A excelente qualidade de construção, a minuciosa seleção de materiais e a adoção de soluções sustentáveis, tornam esta moradia a solução ideal para quem pretende uma boa qualidade de vida com o máximo de comodidade. As divisões são inundadas por luz natural e os espaços configurados de forma a maximizar a relação com as varandas e vistas sobre os vinhedos do Douro.
No piso térreo, é constituído por um quarto, 1 WC completo, lavandaria e por uma área social espaçosa e luminosa, que flui perfeitamente para o jardim privado com piscina e zona de barbecue onde poderá desfrutar de momentos relaxantes com a sua família e amigos.
No piso superior, cozinha moderna e bem equipada, uma elegante sala, 1 casa de banho serviço, 2 quartos suíte e garagem fechada.
DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário
Quer comprar, mas primeiro tem de vender?
A DOMUS3000 pode ajudar.
Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA!
No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos.
Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que:
- Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si;
- Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada;
- Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades;
- Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado!
BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE!
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas.
Estamos ansiosos para trabalhar consigo!
Inserida num lote com 744m2, com área bruta de construção de 370m2 e de implantação 210m2.
Esta propriedade está situada numa zona tranquila e oferece um layout prático e funcional.
A excelente qualidade de construção, a minuciosa seleção de materiais e a adoção de soluções sustentáveis, tornam esta moradia a solução ideal para quem pretende uma boa qualidade de vida com o máximo de comodidade. As divisões são inundadas por luz natural e os espaços configurados de forma a maximizar a relação com as varandas e vistas sobre os vinhedos do Douro.
No piso térreo, é constituído por um quarto, 1 WC completo, lavandaria e por uma área social espaçosa e luminosa, que flui perfeitamente para o jardim privado com piscina e zona de barbecue onde poderá desfrutar de momentos relaxantes com a sua família e amigos.
No piso superior, cozinha moderna e bem equipada, uma elegante sala, 1 casa de banho serviço, 2 quartos suíte e garagem fechada.
DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário
Quer comprar, mas primeiro tem de vender?
A DOMUS3000 pode ajudar.
Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA!
No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos.
Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que:
- Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si;
- Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada;
- Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades;
- Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado!
BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE!
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas.
Estamos ansiosos para trabalhar consigo!
Contacter
Maison 13 Pièces
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 169m²
acheter
135.000 €
149.000 €
-9,4%
Identificação do imóvel: ZMPT576194
Moradia Independente T12 no Centro do Peso da Régua - Uma Oportunidade Única de Reabilitação com História e Potencial
Apresentamos esta moradia independente de dois pisos, com uma generosa área bruta de 443 m², implantada num lote de 328 m². A sua distribuição por doze divisões permite uma enorme versatilidade na organização dos espaços, ideal para quem procura uma habitação ampla, multifamiliar ou pretende desenvolver um projeto turístico.
Com uma excelente orientação solar a Este, Sul, Oeste e Norte, esta propriedade beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos, confortáveis e acolhedores em todas as divisões. Embora necessite de obras de reabilitação, a moradia conserva uma estrutura e elementos arquitetónicos típicos da tradição local, oferecendo a quem a recuperar a possibilidade de preservar a sua identidade e ao mesmo tempo adaptá-la às exigências da vida moderna.
No exterior, destaca-se um pequeno logradouro, com grande potencial para ser transformado num agradável jardim, numa convidativa zona de lazer ou até num espaço de cultivo urbano.
Localização Privilegiada
Situada em pleno coração do Peso da Régua, esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, mas a escassos minutos de distância de escolas, serviços, comércio local, restauração e transportes públicos. A sua envolvente natural é verdadeiramente inspiradora, com vistas deslumbrantes sobre o Alto Douro Vinhateiro - uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO.
Potencial de Valorização e Benefícios Fiscais
O imóvel encontra-se em área ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir em reabilitação. Entre os principais incentivos destacam-se:
- Isenção de IMI por um período determinado;
- Redução do IVA nas obras de recuperação;
- Potenciais apoios e financiamento ao abrigo de programas de reabilitação urbana.
Este enquadramento torna a moradia uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento turístico (como alojamento local ou casa de hóspedes), ou ainda como ativo de rendimento.
Características principais:
- Tipologia: T12
- Área bruta de construção: 443 m²
- Área do lote: 328 m²
- 1 casa de banho
- Necessita de reabilitação
- Exposição solar: Este, Sul, Oeste e Norte
- Certificado energético: F
Se procura um imóvel com carácter, história e enorme potencial de valorização, esta moradia no centro do Peso da Régua é a escolha ideal. Uma oportunidade rara de devolver a alma a um edifício com identidade, numa região em clara valorização e crescente procura.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia Independente T12 no Centro do Peso da Régua - Uma Oportunidade Única de Reabilitação com História e Potencial
Apresentamos esta moradia independente de dois pisos, com uma generosa área bruta de 443 m², implantada num lote de 328 m². A sua distribuição por doze divisões permite uma enorme versatilidade na organização dos espaços, ideal para quem procura uma habitação ampla, multifamiliar ou pretende desenvolver um projeto turístico.
Com uma excelente orientação solar a Este, Sul, Oeste e Norte, esta propriedade beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos, confortáveis e acolhedores em todas as divisões. Embora necessite de obras de reabilitação, a moradia conserva uma estrutura e elementos arquitetónicos típicos da tradição local, oferecendo a quem a recuperar a possibilidade de preservar a sua identidade e ao mesmo tempo adaptá-la às exigências da vida moderna.
No exterior, destaca-se um pequeno logradouro, com grande potencial para ser transformado num agradável jardim, numa convidativa zona de lazer ou até num espaço de cultivo urbano.
Localização Privilegiada
Situada em pleno coração do Peso da Régua, esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, mas a escassos minutos de distância de escolas, serviços, comércio local, restauração e transportes públicos. A sua envolvente natural é verdadeiramente inspiradora, com vistas deslumbrantes sobre o Alto Douro Vinhateiro - uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO.
Potencial de Valorização e Benefícios Fiscais
O imóvel encontra-se em área ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir em reabilitação. Entre os principais incentivos destacam-se:
- Isenção de IMI por um período determinado;
- Redução do IVA nas obras de recuperação;
- Potenciais apoios e financiamento ao abrigo de programas de reabilitação urbana.
Este enquadramento torna a moradia uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento turístico (como alojamento local ou casa de hóspedes), ou ainda como ativo de rendimento.
Características principais:
- Tipologia: T12
- Área bruta de construção: 443 m²
- Área do lote: 328 m²
- 1 casa de banho
- Necessita de reabilitação
- Exposição solar: Este, Sul, Oeste e Norte
- Certificado energético: F
Se procura um imóvel com carácter, história e enorme potencial de valorização, esta moradia no centro do Peso da Régua é a escolha ideal. Uma oportunidade rara de devolver a alma a um edifício com identidade, numa região em clara valorização e crescente procura.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacter
Ferme
Fontelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
acheter
Quinta no Douro Vinhateiro: Onde a Terra e a Tradição se Abraçam.
Nas encostas do Douro, onde o sol acaricia as vinhas e o tempo flui como o próprio rio, ergue-se esta Quinta de 4,5 hectares. Aqui, a terra é mais do que solo; é história, é paixão, é vida.
Vinha com Benefício
12 Pipas, Letra C: As uvas, como notas musicais, dançam ao ritmo das estações. Cada cacho é uma sinfonia de sabor, e a letra ’C’ é o segredo que se desenha nas folhas.
Produção Média Anual (35/45 Pipas): Os vinhos nascem aqui, prontos para envelhecer com a sabedoria do tempo, nas barricas de carvalho. Cada safra é uma história contada em taças.
A Morada da Tradição
Adega e Armazém: Onde os aromas se misturam e os sonhos fermentam. Aqui, o vinho é mais do que uma bebida; é a essência da terra.
Armazém Independente com Lagar: As prensas de madeira cantam, esmagando as uvas com carinho. O lagar é o coração pulsante da quinta.
O Silêncio das Máquinas
Diversas Máquinas e Utensílios Agrícolas: Os tratores sussurram, as tesouras de poda dançam. Cada ferramenta é um elo entre o passado e o futuro.
Venha conhecer esta quinta, onde o vinho flui como memórias e a terra guarda segredos antigos. Agende sua visita e permita-se mergulhar na essência do Douro.
DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário
Quer comprar, mas primeiro tem de vender?
A DOMUS3000 pode ajudar.
Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA!
No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos.
Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que:
- Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si;
- Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada;
- Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades;
- Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado!
BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE!
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas.
Estamos ansiosos para trabalhar consigo!
Nas encostas do Douro, onde o sol acaricia as vinhas e o tempo flui como o próprio rio, ergue-se esta Quinta de 4,5 hectares. Aqui, a terra é mais do que solo; é história, é paixão, é vida.
Vinha com Benefício
12 Pipas, Letra C: As uvas, como notas musicais, dançam ao ritmo das estações. Cada cacho é uma sinfonia de sabor, e a letra ’C’ é o segredo que se desenha nas folhas.
Produção Média Anual (35/45 Pipas): Os vinhos nascem aqui, prontos para envelhecer com a sabedoria do tempo, nas barricas de carvalho. Cada safra é uma história contada em taças.
A Morada da Tradição
Adega e Armazém: Onde os aromas se misturam e os sonhos fermentam. Aqui, o vinho é mais do que uma bebida; é a essência da terra.
Armazém Independente com Lagar: As prensas de madeira cantam, esmagando as uvas com carinho. O lagar é o coração pulsante da quinta.
O Silêncio das Máquinas
Diversas Máquinas e Utensílios Agrícolas: Os tratores sussurram, as tesouras de poda dançam. Cada ferramenta é um elo entre o passado e o futuro.
Venha conhecer esta quinta, onde o vinho flui como memórias e a terra guarda segredos antigos. Agende sua visita e permita-se mergulhar na essência do Douro.
DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário
Quer comprar, mas primeiro tem de vender?
A DOMUS3000 pode ajudar.
Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA!
No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos.
Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que:
- Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si;
- Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada;
- Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades;
- Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado!
BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE!
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas.
Estamos ansiosos para trabalhar consigo!
Contacter
Maison
Sedielos, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 200m²
Avec Garage
acheter
115.000 €
Descubra esta moradia T4 com garagem, anexos e terraço panorâmico, situada no sossegado Lugar do Carvalho, freguesia de Sedielos, no concelho de Peso da Régua, em plena região do Douro.
Com uma área total de terreno de 584 m², esta propriedade desenvolve-se em dois pisos, com áreas amplas e excelente potencial para projeto de reabilitação, habitação própria, casa de férias ou mesmo investimento turístico.
O imóvel é composto por:
Rés-do-chão com zona de arrumos e despensa
1.º andar com 4 quartos, cozinha, sala e casa de banho
Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos
Diversos anexos com múltiplas divisões, ideais para oficina, arrecadação ou criação de habitação independente
Terraço com vista desafogada sobre a paisagem rural do Douro
Zona exterior com árvores e espaço de lazer
WC exterior tradicional e estruturas de apoio agrícola
A moradia encontra-se em estado de conservação razoável, mas necessita de obras de renovação, sendo ideal para quem deseja personalizar ao seu gosto. Inserida numa zona calma e de bons acessos, a apenas 13 minutos do centro da cidade da Régua.
Destaques:
Área bruta de construção: 400 m²
Área privativa: 200 m²
Área exterior: 384 m²
Tipologia: T4
Anexos e garagem incluídos
Potencial para habitação ou turismo rural
Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um projeto com charme regional no coração do Douro.
Com uma área total de terreno de 584 m², esta propriedade desenvolve-se em dois pisos, com áreas amplas e excelente potencial para projeto de reabilitação, habitação própria, casa de férias ou mesmo investimento turístico.
O imóvel é composto por:
Rés-do-chão com zona de arrumos e despensa
1.º andar com 4 quartos, cozinha, sala e casa de banho
Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos
Diversos anexos com múltiplas divisões, ideais para oficina, arrecadação ou criação de habitação independente
Terraço com vista desafogada sobre a paisagem rural do Douro
Zona exterior com árvores e espaço de lazer
WC exterior tradicional e estruturas de apoio agrícola
A moradia encontra-se em estado de conservação razoável, mas necessita de obras de renovação, sendo ideal para quem deseja personalizar ao seu gosto. Inserida numa zona calma e de bons acessos, a apenas 13 minutos do centro da cidade da Régua.
Destaques:
Área bruta de construção: 400 m²
Área privativa: 200 m²
Área exterior: 384 m²
Tipologia: T4
Anexos e garagem incluídos
Potencial para habitação ou turismo rural
Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um projeto com charme regional no coração do Douro.
Contacter
Appartement 4 Pièces
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 161m²
Avec Garage
acheter
APARTAMENTO T3 SEMI-NOVO ( NUNCA FOI HABITADO ) COM VISTAS SOBRE A CIDADE E O RIO DOURO, NO PESO DA RÉGUA️
A Predimed Casas D’Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3, com uma localização privilegiada, perto da zona pedonal e junto ao rio no Peso da Régua.
Imóvel com uma elevada qualidade de construção e conforto.
É um apartamento com bastante luz natural e com um design moderno e acolhedor!
Devido à sua excelente localização, tem vistas sobre a cidade e o rio Douro!
Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto:
️ 3 quartos, sendo um deles suite
️ 3 WC’S:
️ Wc com base de chuveiro
️ Segunda casa de banho completa, com banheira
️ Casa de banho de serviço
️Sala com porta de acesso à cozinha
️ Cozinha equipada com:
️ Frigorífico
️ Microondas
️ Placa , Forno, Exaustor
️ Máquina de lavar roupa
Características:
️ Aspiração Central
️ Roupeiros Embutidos
️ Vídeo Porteiro
️ Varandas em todos os compartimentos
️ Duas frentes com vista rio
️ Painéis solares
️ Lugar de garagem
️ Acesso a pessoas com mobilidade reduzida
️ Ano de construção: 2019
Venha visitar esta bonito apartamento que se encontra numa zona habitacional, próximo de hipermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e zonas verdes.
Localizado a 5 minutos do acesso á A24.
MARQUE JÁ A SUA VISITA ?
Paula Guedes
️ (telefone)
(email)
Licença AMI 22503
Pedro Ribeiro
️ (telefone)
(email)
Licença AMI 22503
VISITE O NOSSO SITE:
(url)
(url)
Predimed Imobiliária
A Sua Casa Mora Aqui!’ ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
A Predimed Casas D’Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3, com uma localização privilegiada, perto da zona pedonal e junto ao rio no Peso da Régua.
Imóvel com uma elevada qualidade de construção e conforto.
É um apartamento com bastante luz natural e com um design moderno e acolhedor!
Devido à sua excelente localização, tem vistas sobre a cidade e o rio Douro!
Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto:
️ 3 quartos, sendo um deles suite
️ 3 WC’S:
️ Wc com base de chuveiro
️ Segunda casa de banho completa, com banheira
️ Casa de banho de serviço
️Sala com porta de acesso à cozinha
️ Cozinha equipada com:
️ Frigorífico
️ Microondas
️ Placa , Forno, Exaustor
️ Máquina de lavar roupa
Características:
️ Aspiração Central
️ Roupeiros Embutidos
️ Vídeo Porteiro
️ Varandas em todos os compartimentos
️ Duas frentes com vista rio
️ Painéis solares
️ Lugar de garagem
️ Acesso a pessoas com mobilidade reduzida
️ Ano de construção: 2019
Venha visitar esta bonito apartamento que se encontra numa zona habitacional, próximo de hipermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e zonas verdes.
Localizado a 5 minutos do acesso á A24.
MARQUE JÁ A SUA VISITA ?
Paula Guedes
️ (telefone)
(email)
Licença AMI 22503
Pedro Ribeiro
️ (telefone)
(email)
Licença AMI 22503
VISITE O NOSSO SITE:
(url)
(url)
Predimed Imobiliária
A Sua Casa Mora Aqui!’ ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contacter
Maison
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
226m²
acheter
217.500 €
225.000 €
-3,33%
Este imóvel, com grande potencial para investimento ou habitação própria, localiza-se numa zona privilegiada em Peso da Régua, oferecendo vistas magníficas para o Rio Douro.
Características principais:
Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio, com grande potencial de adaptação para diferentes finalidades e garagem para 2 carros;
1º Andar: Conta com um amplo terraço, uma cozinha, sala, quartos, um WC e divisões versáteis que podem ser reorganizadas de acordo com as suas necessidades.
2º Andar: Área destinada à habitação.
Com uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para quem procura um imóvel com charme tradicional e múltiplas possibilidades de utilização, em pleno coração da região demarcada do Douro.
Nota: o imóvel precisa de intervenção de obras.
Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único.
Características principais:
Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio, com grande potencial de adaptação para diferentes finalidades e garagem para 2 carros;
1º Andar: Conta com um amplo terraço, uma cozinha, sala, quartos, um WC e divisões versáteis que podem ser reorganizadas de acordo com as suas necessidades.
2º Andar: Área destinada à habitação.
Com uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para quem procura um imóvel com charme tradicional e múltiplas possibilidades de utilização, em pleno coração da região demarcada do Douro.
Nota: o imóvel precisa de intervenção de obras.
Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único.
Contacter
Maison ancienne 8 Pièces
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
À rénover · 165m²
acheter
160.000 €
Apresentamos esta excelente oportunidade em Godim, Peso da Régua: dois prédios urbanos vendidos em conjunto, localizados na mesma zona, com áreas amplas e enorme potencial habitacional e de investimento.
Características globais (dos dois artigos):
Área total do terreno: 135.000 m²
Área de implantação: 127.000 m²
Área bruta de construção: 231.000 m²
Área bruta dependente: 66.000 m²
Área bruta privativa: 165.000 m²
Tipologias: 16 divisões no total
Localização: Lugar Seara, 5050-091 Godim - Peso da Régua
Estes imóveis representam uma oportunidade rara para quem procura investimento de grande dimensão, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos habitacionais ou turísticos.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!
Características globais (dos dois artigos):
Área total do terreno: 135.000 m²
Área de implantação: 127.000 m²
Área bruta de construção: 231.000 m²
Área bruta dependente: 66.000 m²
Área bruta privativa: 165.000 m²
Tipologias: 16 divisões no total
Localização: Lugar Seara, 5050-091 Godim - Peso da Régua
Estes imóveis representam uma oportunidade rara para quem procura investimento de grande dimensão, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos habitacionais ou turísticos.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!
Contacter
Immeuble
Fontelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
À rénover · 214m²
acheter
160.000 €
Bâtiment avec blason, d’une superficie totale de 130 m², d’une superficie brute privée totale de 214 m², avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, situé à Caldas de Moledo !
Nous vous présentons ce charmant bâtiment avec blason, datant de 1884, situé à Caldas de Moledo, une station thermale dans la municipalité de Peso da Régua, au cœur de la région délimitée du Douro, classée au patrimoine mondial de l’humanité !
La propriété se compose de trois étages :
- Rez-de-chaussée, d’une superficie brute privée de 64 m², avec source d’eau et licence pour une utilisation comme magasin commercial.
- Premier étage, T2 avec deux chambres, salon avec balcon, vue sur le fleuve Douro, cuisine, salle de bains et cellier, d’une superficie brute privée de 64 m².
- Deuxième étage, T 4, avec quatre chambres, salon avec balcon, vue panoramique sur le fleuve Douro, salle de séjour, cuisine, salle de bains et grand terrasse, avec une superficie brute privée de 86 m².
Potentiel résidentiel ou touristique
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bâtiment se trouve face au fleuve Douro et offre une vue imprenable et unique sur la région viticole.
Excellente accessibilité !
- À seulement 4 km de la ville de Peso da Régua, capitale du Douro.
- À proximité de la gare ferroviaire de Caldas de Moledo (ligne ferroviaire du Douro)
- À proximité de la route nationale N108.
- Opportunité unique d’un investissement rentable .
Idéal pour ceux qui recherchent un projet avec un potentiel de valorisation et de rentabilité , que ce soit pour :
- La construction d’appartements à louer.
- Développer le tourisme rural ou l’hébergement local.
- Transformation en maison de vacances ou résidence principale.
Il s’agit d’un bien immobilier unique, alliant histoire, emplacement et potentiel économique, au cœur de l’une des plus belles régions du Portugal, le Douro !
#ref: 147542
Nous vous présentons ce charmant bâtiment avec blason, datant de 1884, situé à Caldas de Moledo, une station thermale dans la municipalité de Peso da Régua, au cœur de la région délimitée du Douro, classée au patrimoine mondial de l’humanité !
La propriété se compose de trois étages :
- Rez-de-chaussée, d’une superficie brute privée de 64 m², avec source d’eau et licence pour une utilisation comme magasin commercial.
- Premier étage, T2 avec deux chambres, salon avec balcon, vue sur le fleuve Douro, cuisine, salle de bains et cellier, d’une superficie brute privée de 64 m².
- Deuxième étage, T 4, avec quatre chambres, salon avec balcon, vue panoramique sur le fleuve Douro, salle de séjour, cuisine, salle de bains et grand terrasse, avec une superficie brute privée de 86 m².
Potentiel résidentiel ou touristique
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bâtiment se trouve face au fleuve Douro et offre une vue imprenable et unique sur la région viticole.
Excellente accessibilité !
- À seulement 4 km de la ville de Peso da Régua, capitale du Douro.
- À proximité de la gare ferroviaire de Caldas de Moledo (ligne ferroviaire du Douro)
- À proximité de la route nationale N108.
- Opportunité unique d’un investissement rentable .
Idéal pour ceux qui recherchent un projet avec un potentiel de valorisation et de rentabilité , que ce soit pour :
- La construction d’appartements à louer.
- Développer le tourisme rural ou l’hébergement local.
- Transformation en maison de vacances ou résidence principale.
Il s’agit d’un bien immobilier unique, alliant histoire, emplacement et potentiel économique, au cœur de l’une des plus belles régions du Portugal, le Douro !
#ref: 147542
Contacter
Maison 8 Pièces
Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 871m²
acheter
530.000 €
Ferme dans le patrimoine mondial du Douro.
Ferme dans la ville de Vilarinho de Freires, dans la municipalité de Peso da Régua, où il y a encore quelques ’manoirs’, avec une conception très typique et traditionnelle de la région, qui soutiennent souvent les fermes, où le vignoble est le primordial culture .
La ferme se compose d’un terrain d’une superficie totale de 1 589,00 m2, où il y a une construction avec une zone d’implantation de 435,50, avec une surface brute de construction de 871,00 m2, divisée en 2 étages et 18 compartiments.
La zone de construction comprend un espace de vie au rez-de-chaussée et une zone de stockage et un entrepôt au rez-de-chaussée.
Il y a encore une chapelle, qui fait partie intégrante de la maison, même si sa construction est individualisée, en bon état et avec l’autel avec tous les objets religieux.
En termes de cloisonnement, le rez-de-chaussée se compose d’un espace de stockage, d’une cave et d’un entrepôt. L’étage se compose d’un hall d’entrée, cuisine, 2 WC, 2 salons, 1 salle à manger, 4 chambres, 1 cuisine régionale et divers débarras.
La maison a une conception typique de la région, où à l’intérieur la quasi-totalité de ses compartiments, au niveau des plafonds, des voûtes étoilées travaillées en bois.
La construction est en bon état, où tout le toit de la propriété a été récemment rénové.
C’est une maison indépendante, avec une vue panoramique sur une vallée, où le vignoble forme la couverture principale, et qui est située à seulement 6 km du centre de Peso da Régua.
*Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux
Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
Rui Almeida - Consultant immobilier
#ref: 96262
Ferme dans la ville de Vilarinho de Freires, dans la municipalité de Peso da Régua, où il y a encore quelques ’manoirs’, avec une conception très typique et traditionnelle de la région, qui soutiennent souvent les fermes, où le vignoble est le primordial culture .
La ferme se compose d’un terrain d’une superficie totale de 1 589,00 m2, où il y a une construction avec une zone d’implantation de 435,50, avec une surface brute de construction de 871,00 m2, divisée en 2 étages et 18 compartiments.
La zone de construction comprend un espace de vie au rez-de-chaussée et une zone de stockage et un entrepôt au rez-de-chaussée.
Il y a encore une chapelle, qui fait partie intégrante de la maison, même si sa construction est individualisée, en bon état et avec l’autel avec tous les objets religieux.
En termes de cloisonnement, le rez-de-chaussée se compose d’un espace de stockage, d’une cave et d’un entrepôt. L’étage se compose d’un hall d’entrée, cuisine, 2 WC, 2 salons, 1 salle à manger, 4 chambres, 1 cuisine régionale et divers débarras.
La maison a une conception typique de la région, où à l’intérieur la quasi-totalité de ses compartiments, au niveau des plafonds, des voûtes étoilées travaillées en bois.
La construction est en bon état, où tout le toit de la propriété a été récemment rénové.
C’est une maison indépendante, avec une vue panoramique sur une vallée, où le vignoble forme la couverture principale, et qui est située à seulement 6 km du centre de Peso da Régua.
*Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux
Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
Rui Almeida - Consultant immobilier
#ref: 96262
Contacter
Maison 4 Pièces
Fontelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 1 020m²
acheter
850.000 €
Quinta do Vale - Douro, excellent investissement dans l’œnotourisme au cœur du Douro !
Située dans la paroisse de Fontelas, dans la municipalité de Peso da Régua, Quinta do Vale est un endroit secret, paisible et magique, avec de superbes vues panoramiques du lever au coucher du soleil !
Située au cœur du véritable Douro, site du patrimoine mondial, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l’œnotourisme, alliant tradition, nature et rentabilité.
Caractéristiques de QUINTA DO VALE - Douro Maison prête à emménager | 1 020 m² de surface brute construite | T15 La ferme dispose d’une grande et confortable maison, divisée en parties habitables et non habitables.
Partie habitable : - Hall d’entrée spacieux.
- Deux pièces (salle à manger et salon), avec cheminée traditionnelle.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain.
- Cuisine équipée, avec cellier.
- Patio avec jardin intérieur, parfait pour les moments de loisirs.
Partie non habitable : - Cave traditionnelle, préservant le charme viticole de la propriété.
- Entrepôt au rez-de-chaussée, assurant une bonne logistique pour la production et le stockage du vin.
- Divers accessoires pour la protection du matériel et des produits agricoles.
Emplacement stratégique : - À seulement 5 minutes du centre-ville de Peso da Régua.
- À seulement 1 heure de la ville de Porto.
Production viticole et agricole Vignoble avec des cépages nobles du Douro Quinta do Vale possède des vignobles avec certains des cépages les plus prestigieux de la région viticole du Douro : Tinta Barroca Tinta Roriz Touriga Franca Rabigato Malvasia Fina Production de vin : - Avec 12 barriques de Beneficiation.
- Production annuelle d’environ 50 barriques de vin.
Oliveraie et Production d’Huile d’Olive - Production moyenne de 200 litres d’huile d’olive par an.
Potagers et Arbres Fruitiers - La ferme possède plusieurs potagers et arbres fruitiers, favorisant un mode de vie durable.
Autonomie en Eau Quinta do Vale dispose d’une abondance d’eau, une ressource très précieuse dans la production agricole : - Deux forages avec leur propre eau.
- Mine avec réservoir, assurant l’autonomie en eau pour le vignoble et d’autres activités.
Quinta do Vale est une propriété de grande valeur stratégique, parfaite pour ceux qui investissent dans : Oenotourisme - Créer un projet touristique unique au cœur du Douro.
Production de vin et d’huile d’olive - Potentiel d’augmentation de la productivité et de création de marque propre.
Résidence de Charme - Idéale pour une maison de campagne exclusive ou un hôtel de charme.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !
#ref: 137900
Située dans la paroisse de Fontelas, dans la municipalité de Peso da Régua, Quinta do Vale est un endroit secret, paisible et magique, avec de superbes vues panoramiques du lever au coucher du soleil !
Située au cœur du véritable Douro, site du patrimoine mondial, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l’œnotourisme, alliant tradition, nature et rentabilité.
Caractéristiques de QUINTA DO VALE - Douro Maison prête à emménager | 1 020 m² de surface brute construite | T15 La ferme dispose d’une grande et confortable maison, divisée en parties habitables et non habitables.
Partie habitable : - Hall d’entrée spacieux.
- Deux pièces (salle à manger et salon), avec cheminée traditionnelle.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain.
- Cuisine équipée, avec cellier.
- Patio avec jardin intérieur, parfait pour les moments de loisirs.
Partie non habitable : - Cave traditionnelle, préservant le charme viticole de la propriété.
- Entrepôt au rez-de-chaussée, assurant une bonne logistique pour la production et le stockage du vin.
- Divers accessoires pour la protection du matériel et des produits agricoles.
Emplacement stratégique : - À seulement 5 minutes du centre-ville de Peso da Régua.
- À seulement 1 heure de la ville de Porto.
Production viticole et agricole Vignoble avec des cépages nobles du Douro Quinta do Vale possède des vignobles avec certains des cépages les plus prestigieux de la région viticole du Douro : Tinta Barroca Tinta Roriz Touriga Franca Rabigato Malvasia Fina Production de vin : - Avec 12 barriques de Beneficiation.
- Production annuelle d’environ 50 barriques de vin.
Oliveraie et Production d’Huile d’Olive - Production moyenne de 200 litres d’huile d’olive par an.
Potagers et Arbres Fruitiers - La ferme possède plusieurs potagers et arbres fruitiers, favorisant un mode de vie durable.
Autonomie en Eau Quinta do Vale dispose d’une abondance d’eau, une ressource très précieuse dans la production agricole : - Deux forages avec leur propre eau.
- Mine avec réservoir, assurant l’autonomie en eau pour le vignoble et d’autres activités.
Quinta do Vale est une propriété de grande valeur stratégique, parfaite pour ceux qui investissent dans : Oenotourisme - Créer un projet touristique unique au cœur du Douro.
Production de vin et d’huile d’olive - Potentiel d’augmentation de la productivité et de création de marque propre.
Résidence de Charme - Idéale pour une maison de campagne exclusive ou un hôtel de charme.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !
#ref: 137900
Contacter
Appartement 4 Pièces
Poiares e Canelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Réhabilité · 140m²
acheter
180.455 €
Appartement 3 chambres - Moderne, situé à Canelas, commune de Peso da Régua - Douro !
L’appartement de 3 chambres, d’une surface utile de 140 mètres carrés, dispose d’une entrée indépendante et se compose de :
Trois chambres
Deux salles de bains
Une cuisine avec salon
Entièrement autonome, idéal pour vivre ou comme investissement locatif.
Points forts :
- Maison en phase finale de construction, avec d’excellentes finitions et des matériaux de qualité !
- Façade avant et arrière avec une belle vue sur les vignobles.
- À quelques minutes du centre de Peso da Régua, capitale de la région du Douro et chef-lieu du district de Vila Real.
- Environnement calme et rural avec un excellent accès.
️ Emplacement historique - Canelas :
Canelas est une paroisse profondément enracinée dans l’histoire du Portugal :
Références depuis le XIIIe siècle avec des donations royales et des établissements anciens
Vestiges romains à Fonte do Milho, classés monument national
Lieu de naissance de personnages illustres tels que l’écrivain João de Araújo Correia,
Présence de maisons blasonnées, de manoirs et de ruines archéologiques qui enrichissent le patrimoine local.
C’est une occasion unique de vivre ou d’investir dans une région en pleine expansion, avec la sérénité du Douro et la proximité de la ville.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : + (téléphone caché)
Année de construction : 2025
Classe énergétique : C
#ref: 147552
L’appartement de 3 chambres, d’une surface utile de 140 mètres carrés, dispose d’une entrée indépendante et se compose de :
Trois chambres
Deux salles de bains
Une cuisine avec salon
Entièrement autonome, idéal pour vivre ou comme investissement locatif.
Points forts :
- Maison en phase finale de construction, avec d’excellentes finitions et des matériaux de qualité !
- Façade avant et arrière avec une belle vue sur les vignobles.
- À quelques minutes du centre de Peso da Régua, capitale de la région du Douro et chef-lieu du district de Vila Real.
- Environnement calme et rural avec un excellent accès.
️ Emplacement historique - Canelas :
Canelas est une paroisse profondément enracinée dans l’histoire du Portugal :
Références depuis le XIIIe siècle avec des donations royales et des établissements anciens
Vestiges romains à Fonte do Milho, classés monument national
Lieu de naissance de personnages illustres tels que l’écrivain João de Araújo Correia,
Présence de maisons blasonnées, de manoirs et de ruines archéologiques qui enrichissent le patrimoine local.
C’est une occasion unique de vivre ou d’investir dans une région en pleine expansion, avec la sérénité du Douro et la proximité de la ville.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : + (téléphone caché)
Année de construction : 2025
Classe énergétique : C
#ref: 147552
Contacter
Immeuble
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 1 092m²
acheter
390.000 €
460.000 €
-15,22%
’l’innovant ’ , est un bâtiment historique, au centre de la ville de Peso da Régua.
Peso da Régua, est situé sur la rive droite du fleuve Douro et considéré comme la capitale du Douro, un site du patrimoine mondial, est l’une des plus belles régions du Portugal.
Cette propriété, connue sous le nom ’d’innovant ’, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans le logement, le commerce ou le tourisme au cœur de cette ville dynamique.
Caractéristiques de la propriété
Bâtiment en propriété totale avec étages et pièces à usage indépendant
- Affectation :
- Rez-de-chaussée : Commerce ou services.
- Étages supérieurs : Logement.
- Nombre d’étages : 4 : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étages
Surfaces du bâtiment :
- Superficie totale du terrain : 528,00 m².
- Surface d’implantation : 273,00 m².
- Surface publique : 255,00 m².
Affrontements :
- Nord : Rue Marquês de Pombal.
- Sud : Heitor Saraiva Vasques Osório.
- Est : Rua João de Lemos.
-Ouest : Companhia dos Vinhos do Alto Douro.
Emplacement et cadrage
Centre de musculation Régua
La propriété est située dans un coin privilégié entre la Rua João de Lemos et la Rua Marquês de Pombal, au cœur de la ville, connue pour sa tradition commerciale et son accessibilité.
- Accès :
- Accès facile depuis la Rua José Vasques de Osório, avec des routes en excellent état pour les véhicules de tourisme et les marchandises.
- Il se trouve à 3,5 km de la jonction d’accès à l’A24 (Viseu-Chaves), facilitant les liaisons régionales et nationales.
- Excellente proximité des services aux alentours :
- Cafés, restaurants, supermarchés, écoles, pharmacies, banques, marché local et station service, le tout à moins de 1 km.
- Transports publics efficaces : bus, bus municipaux, trains (ligne Douro), taxis et TVDE.
Description du bâtiment
Structure d’origine :
- Forme pratiquement carrée (15,5 m x 17,5 m).
- Divisé en 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages supérieurs.
- Façade arrière : Accès direct au sous-sol grâce à la pente naturelle du terrain.
Rue :
- Zone murée avec deux portes en fer, dont une pour l’accès des véhicules.
État actuel :
En raison d’un incendie, l’intérieur a été complètement détruit, ne laissant que les façades en pierre, qui préservent le charme et l’histoire de la propriété.
Potentiel de réhabilitation
Malgré son état actuel, ’a inovadora’ possède une structure extérieure robuste, offrant un énorme potentiel de transformation dans plusieurs projets :
- Logements multifamiliaux : idéal pour des résidences modernes au cœur de la ville.
- Commerce et services : Exploitation du rez-de-chaussée comme espaces commerciaux ou de services.
- Tourisme : Développement de projets d’hébergement local ou d’un hôtel-boutique de luxe, profitant de l’attrait touristique de la région du Douro.
Avantages de la réhabilitation :
- Emplacement stratégique : Centralité et proximité des services essentiels et attractifs.
- Plus-value immobilière : Peso da Régua est en constante croissance en tant que destination touristique et commerciale.
- Qualité environnementale : Zone calme sans pollution sonore, parfaite pour le logement et le tourisme.
Une opportunité unique !
La restauration de ce bâtiment pourrait le transformer en un point de repère architectural et fonctionnel dans la ville de Peso da Régua, avec des possibilités allant de l’utilisation résidentielle aux initiatives touristiques innovantes.
Avec un emplacement privilégié, une structure extérieure historique et une flexibilité d’utilisation, l’innovateur est préparé pour un avenir très prometteur !
#ref: 133227
Peso da Régua, est situé sur la rive droite du fleuve Douro et considéré comme la capitale du Douro, un site du patrimoine mondial, est l’une des plus belles régions du Portugal.
Cette propriété, connue sous le nom ’d’innovant ’, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans le logement, le commerce ou le tourisme au cœur de cette ville dynamique.
Caractéristiques de la propriété
Bâtiment en propriété totale avec étages et pièces à usage indépendant
- Affectation :
- Rez-de-chaussée : Commerce ou services.
- Étages supérieurs : Logement.
- Nombre d’étages : 4 : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étages
Surfaces du bâtiment :
- Superficie totale du terrain : 528,00 m².
- Surface d’implantation : 273,00 m².
- Surface publique : 255,00 m².
Affrontements :
- Nord : Rue Marquês de Pombal.
- Sud : Heitor Saraiva Vasques Osório.
- Est : Rua João de Lemos.
-Ouest : Companhia dos Vinhos do Alto Douro.
Emplacement et cadrage
Centre de musculation Régua
La propriété est située dans un coin privilégié entre la Rua João de Lemos et la Rua Marquês de Pombal, au cœur de la ville, connue pour sa tradition commerciale et son accessibilité.
- Accès :
- Accès facile depuis la Rua José Vasques de Osório, avec des routes en excellent état pour les véhicules de tourisme et les marchandises.
- Il se trouve à 3,5 km de la jonction d’accès à l’A24 (Viseu-Chaves), facilitant les liaisons régionales et nationales.
- Excellente proximité des services aux alentours :
- Cafés, restaurants, supermarchés, écoles, pharmacies, banques, marché local et station service, le tout à moins de 1 km.
- Transports publics efficaces : bus, bus municipaux, trains (ligne Douro), taxis et TVDE.
Description du bâtiment
Structure d’origine :
- Forme pratiquement carrée (15,5 m x 17,5 m).
- Divisé en 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages supérieurs.
- Façade arrière : Accès direct au sous-sol grâce à la pente naturelle du terrain.
Rue :
- Zone murée avec deux portes en fer, dont une pour l’accès des véhicules.
État actuel :
En raison d’un incendie, l’intérieur a été complètement détruit, ne laissant que les façades en pierre, qui préservent le charme et l’histoire de la propriété.
Potentiel de réhabilitation
Malgré son état actuel, ’a inovadora’ possède une structure extérieure robuste, offrant un énorme potentiel de transformation dans plusieurs projets :
- Logements multifamiliaux : idéal pour des résidences modernes au cœur de la ville.
- Commerce et services : Exploitation du rez-de-chaussée comme espaces commerciaux ou de services.
- Tourisme : Développement de projets d’hébergement local ou d’un hôtel-boutique de luxe, profitant de l’attrait touristique de la région du Douro.
Avantages de la réhabilitation :
- Emplacement stratégique : Centralité et proximité des services essentiels et attractifs.
- Plus-value immobilière : Peso da Régua est en constante croissance en tant que destination touristique et commerciale.
- Qualité environnementale : Zone calme sans pollution sonore, parfaite pour le logement et le tourisme.
Une opportunité unique !
La restauration de ce bâtiment pourrait le transformer en un point de repère architectural et fonctionnel dans la ville de Peso da Régua, avec des possibilités allant de l’utilisation résidentielle aux initiatives touristiques innovantes.
Avec un emplacement privilégié, une structure extérieure historique et une flexibilité d’utilisation, l’innovateur est préparé pour un avenir très prometteur !
#ref: 133227
Contacter
Maison 7 Pièces
Galafura e Covelinhas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 679m²
acheter
2.250.000 €
Ferme exclusive dans le Douro - Vignobles, tourisme et durabilité
Imaginez un paradis sur les rives du puissant fleuve Douro, où la beauté des vignobles en terrasses se mêle au passage serein des bateaux et au charme du train glissant à travers le paysage.
Cette ferme exclusive de 15 hectares, située au cœur de la région délimitée du Douro (site du patrimoine mondial de l’UNESCO), offre une opportunité d’investissement unique et très rentable.
Production de vin biologique certifiée
- 8,5 hectares de vignes, certifiées depuis 2017.
- Production moyenne de 16 500 litres de vin (rouge, rosé et porto).
- Cépages nobles : Tinta Roriz, Touriga Franca, Tinta Barroca et Touriga Nacional.
- Quota de bénéfices : 20 pipes (équivalent à 15 000 kg de raisins, pour le vin de Porto).
- Possibilité de vinification propre ou de vente de raisins aux fermes voisines.
- Cave souterraine naturelle, idéale pour la conservation des vins.
Production d’huile d’olive biologique
- Oliveraie productive avec un rendement moyen de 300 litres d’huile d’olive premium/an
- Oliviers, orangers et potagers à côté des maisons.
Deux maisons à potentiel touristique
- GRANDE MAISON, avec 500 m², manoir du 19ème siècle. , avec 390 m² de surface utilisable, avec , 4 chambres, 4 salles de bains, grand salon, cuisine et une terrasse panoramique, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.
- Possibilité d’agrandissement pour plus de chambres.
- PETITE MAISON de 179 m², située près de la rivière Doce, fonctionne en hébergement local, avec un taux d’occupation élevé.
- Projet approuvé pour la conversion en trois maisons touristiques, maximisant la rentabilité.
- Annexes supplémentaires, avec possibilité de légalisation, élargissant les options de développement.
- Situation privilégiée avec un énorme potentiel œnotouristique
- A proximité d’un charmant village, mais avec une intimité totale.
- Accès direct à la rivière, à côté du mouillage des bateaux de plaisance.
- Gare à proximité, permettant un accès exclusif et pratique.
- La région du Douro a connu une croissance soutenue du tourisme, se consolidant comme l’une des principales destinations œnotouristiques d’Europe.
Investissement sûr et rentable, alliant tradition, nature et tourisme durable.
#ref: 135455
Imaginez un paradis sur les rives du puissant fleuve Douro, où la beauté des vignobles en terrasses se mêle au passage serein des bateaux et au charme du train glissant à travers le paysage.
Cette ferme exclusive de 15 hectares, située au cœur de la région délimitée du Douro (site du patrimoine mondial de l’UNESCO), offre une opportunité d’investissement unique et très rentable.
Production de vin biologique certifiée
- 8,5 hectares de vignes, certifiées depuis 2017.
- Production moyenne de 16 500 litres de vin (rouge, rosé et porto).
- Cépages nobles : Tinta Roriz, Touriga Franca, Tinta Barroca et Touriga Nacional.
- Quota de bénéfices : 20 pipes (équivalent à 15 000 kg de raisins, pour le vin de Porto).
- Possibilité de vinification propre ou de vente de raisins aux fermes voisines.
- Cave souterraine naturelle, idéale pour la conservation des vins.
Production d’huile d’olive biologique
- Oliveraie productive avec un rendement moyen de 300 litres d’huile d’olive premium/an
- Oliviers, orangers et potagers à côté des maisons.
Deux maisons à potentiel touristique
- GRANDE MAISON, avec 500 m², manoir du 19ème siècle. , avec 390 m² de surface utilisable, avec , 4 chambres, 4 salles de bains, grand salon, cuisine et une terrasse panoramique, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.
- Possibilité d’agrandissement pour plus de chambres.
- PETITE MAISON de 179 m², située près de la rivière Doce, fonctionne en hébergement local, avec un taux d’occupation élevé.
- Projet approuvé pour la conversion en trois maisons touristiques, maximisant la rentabilité.
- Annexes supplémentaires, avec possibilité de légalisation, élargissant les options de développement.
- Situation privilégiée avec un énorme potentiel œnotouristique
- A proximité d’un charmant village, mais avec une intimité totale.
- Accès direct à la rivière, à côté du mouillage des bateaux de plaisance.
- Gare à proximité, permettant un accès exclusif et pratique.
- La région du Douro a connu une croissance soutenue du tourisme, se consolidant comme l’une des principales destinations œnotouristiques d’Europe.
Investissement sûr et rentable, alliant tradition, nature et tourisme durable.
#ref: 135455
Contacter
Maison 3 Pièces
Moura Morta e Vinhós, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 193m²
acheter
180.000 €
199.900 €
-9,95%
Moradia independente em Peso da Régua com vistas para o Douro vinhateiro e Serra do Marão.
Descubra o seu refúgio perfeito no Peso da Régua, Alto Douro Vinhateiro.
Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre as vinhas e socalcos e a imponente Serra do Marão, proporcionando-lhe um cenário verdadeiramente idílico .
A moradia apresenta um potencial incrível para transformação em turismo rural, com um vasto terreno , é adornado por arvores de fruto, com espaço para costruir uma piscina e criar uma zona de Lazer.
Tem uma garagem com as dimensões da casa, que dá para outra habitação.
Seja para desfrutar como residência permanente , uma escapadela de fim-de-semana ou como investimento lucrativo, esta propriedade oferece-lhe infinitas possibilidades .
Nota: A moradia é vendida mobilada conforme está.
Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu próprio refúgio no Paraiso do Douro..
Marque já a sua visita e venha conhecer a Magia do Douro.
Descrição:
Cozinha equipada e mobilada;
Sala de estar e de jantar com recuperador de calor;
2 Quartos com roupeiros embutidos e mobilados;
Casa de banho com Base de Chuveiro;
Sotão;
Garagem com 98m2
Terreno com todo o tipo de arvores de frutos, e espaço para cultivo, piscina, etc.
Restaurada em 2014.
;ID RE/MAX: (telefone)
Descubra o seu refúgio perfeito no Peso da Régua, Alto Douro Vinhateiro.
Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre as vinhas e socalcos e a imponente Serra do Marão, proporcionando-lhe um cenário verdadeiramente idílico .
A moradia apresenta um potencial incrível para transformação em turismo rural, com um vasto terreno , é adornado por arvores de fruto, com espaço para costruir uma piscina e criar uma zona de Lazer.
Tem uma garagem com as dimensões da casa, que dá para outra habitação.
Seja para desfrutar como residência permanente , uma escapadela de fim-de-semana ou como investimento lucrativo, esta propriedade oferece-lhe infinitas possibilidades .
Nota: A moradia é vendida mobilada conforme está.
Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu próprio refúgio no Paraiso do Douro..
Marque já a sua visita e venha conhecer a Magia do Douro.
Descrição:
Cozinha equipada e mobilada;
Sala de estar e de jantar com recuperador de calor;
2 Quartos com roupeiros embutidos e mobilados;
Casa de banho com Base de Chuveiro;
Sotão;
Garagem com 98m2
Terreno com todo o tipo de arvores de frutos, e espaço para cultivo, piscina, etc.
Restaurada em 2014.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacter
Immeuble
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 1 493m²
acheter
678.000 €
Immeuble de six étages avec des magasins, des bureaux et des logements. Peu de locataires.
Excellent pour la transformation en hébergement local!
Plus d’informations aux investisseurs par message privé.
Disponible pour les visites!
Excellent pour la transformation en hébergement local!
Plus d’informations aux investisseurs par message privé.
Disponible pour les visites!
Contacter
Appartement 2 Pièces
Poiares e Canelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Neuf · 60m²
acheter
95.535 €
Appartement moderne, d’une chambre situé à Canelas, dans la municipalité de Peso da Régua - Douro !
L’appartement d’une chambre, d’une surface utile de 60 mètres carrés, dispose d’une entrée indépendante et se compose de :
Une chambre
Une salle de bains
Une cuisine avec salon
Entièrement autonome, idéal pour y vivre ou comme investissement locatif.
Points forts :
- Maison en phase finale de construction, avec d’excellentes finitions et des matériaux de qualité !
- Façades avant et arrière avec une belle vue sur les vignobles.
- À quelques minutes du centre de Peso da Régua, capitale de la région du Douro et chef-lieu du district de Vila Real.
- Environnement calme et rural avec un excellent accès.
️ Lieu historique - Canelas :
Canelas est une paroisse profondément enracinée dans l’histoire du Portugal :
références depuis le XIIIe siècle avec des donations royales et des établissements anciens
vestiges romains à Fonte do Milho, classés monument national
lieu de naissance de personnages illustres tels que l’écrivain João de Araújo Correia,
présence de maisons blasonnées, de manoirs et de ruines archéologiques qui enrichissent le patrimoine local.
C’est une occasion unique de vivre ou d’investir dans une région en pleine expansion, avec la sérénité du Douro et la proximité de la ville.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : + (téléphone caché)
Année de construction : 2025
Classe énergétique : C
#ref: 147485
L’appartement d’une chambre, d’une surface utile de 60 mètres carrés, dispose d’une entrée indépendante et se compose de :
Une chambre
Une salle de bains
Une cuisine avec salon
Entièrement autonome, idéal pour y vivre ou comme investissement locatif.
Points forts :
- Maison en phase finale de construction, avec d’excellentes finitions et des matériaux de qualité !
- Façades avant et arrière avec une belle vue sur les vignobles.
- À quelques minutes du centre de Peso da Régua, capitale de la région du Douro et chef-lieu du district de Vila Real.
- Environnement calme et rural avec un excellent accès.
️ Lieu historique - Canelas :
Canelas est une paroisse profondément enracinée dans l’histoire du Portugal :
références depuis le XIIIe siècle avec des donations royales et des établissements anciens
vestiges romains à Fonte do Milho, classés monument national
lieu de naissance de personnages illustres tels que l’écrivain João de Araújo Correia,
présence de maisons blasonnées, de manoirs et de ruines archéologiques qui enrichissent le patrimoine local.
C’est une occasion unique de vivre ou d’investir dans une région en pleine expansion, avec la sérénité du Douro et la proximité de la ville.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : + (téléphone caché)
Année de construction : 2025
Classe énergétique : C
#ref: 147485
Contacter
Ferme
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion
acheter
Quintinha no coração do Douro.
Tem uma área total de 16234m2, dos quais 15792m2 são de vinha com autorização para a produção de Vinho do Porto.
A sua vista soberba, sobre o rio Douro, e seus vinhedos, em certa medida é de cortar a respiração.
A propriedade possui ainda 2 artigos urbanos, sendo que um deles é uma casa típica dos tempos das grandes propriedades, tendo 258m2 de área de implantação com 516m2 de área bruta de construção, e o outro artigo tem 72m2 de área de implantação, com uma área bruta de construção de 144m2.
O rés-do-chão da casa principal, é composto por vários lagares de granito, bem como armazéns nos quais eram guardados os toneis de madeira, que garantiam o armazenamento da produção ai realizada.
O poço, com a sua bomba manual para retirar a água tem um tudo de charme e glamour.
As arvores de fruta que completam a propriedade, serão uma deliciosa surpresa para o palato, pois a fruta desta zona do Pais tem sempre uma doçura e gosto especial.
A sua localização junto a uma estrada municipal alcatroada proporciona uma acessibilidade muito confortável.
Para mais informações não hesite em contactar-nos .
Tem uma área total de 16234m2, dos quais 15792m2 são de vinha com autorização para a produção de Vinho do Porto.
A sua vista soberba, sobre o rio Douro, e seus vinhedos, em certa medida é de cortar a respiração.
A propriedade possui ainda 2 artigos urbanos, sendo que um deles é uma casa típica dos tempos das grandes propriedades, tendo 258m2 de área de implantação com 516m2 de área bruta de construção, e o outro artigo tem 72m2 de área de implantação, com uma área bruta de construção de 144m2.
O rés-do-chão da casa principal, é composto por vários lagares de granito, bem como armazéns nos quais eram guardados os toneis de madeira, que garantiam o armazenamento da produção ai realizada.
O poço, com a sua bomba manual para retirar a água tem um tudo de charme e glamour.
As arvores de fruta que completam a propriedade, serão uma deliciosa surpresa para o palato, pois a fruta desta zona do Pais tem sempre uma doçura e gosto especial.
A sua localização junto a uma estrada municipal alcatroada proporciona uma acessibilidade muito confortável.
Para mais informações não hesite em contactar-nos .
Contacter
Ferme 5 Pièces
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
En projet · 343m²
Avec Garage
acheter
490.000 €
A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue.
É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região.
A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos.
Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes ’se podem sentar a ler’ e a vista para as vinhas novas para produção própria.
O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.
Marque já a sua visita.
A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.
Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.
No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!
É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região.
A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos.
Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes ’se podem sentar a ler’ e a vista para as vinhas novas para produção própria.
O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.
Marque já a sua visita.
A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.
Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.
No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!
Contacter
Vous ne trouvez pas ce que vous souhaitez? Laisser ici votre demande