137 Biens pour plus récent à Arganil

Un immeuble urbain entièrement réhabilité, d’une grande valeur patrimoniale, situé à Vila Cova de Alva (Arganil), en bordure de rivière, au cœur de l’un des centres historiques les plus authentiques de la région.

D’une surface brute d’environ 475 m², le bien présente une configuration fonctionnelle idéale pour un investissement et se compose de 8 unités indépendantes (6 studios T0 et 2 appartements T2). Chaque unité dispose de sa propre cuisine et salle de bains, d’une infrastructure indépendante et, pour certaines, d’un accès direct à l’extérieur, facilitant l’utilisation et préservant l’intimité.

L’intervention a été menée avec rigueur et méticulosité, incluant une nouvelle structure en béton armé, la rénovation complète des infrastructures techniques, l’installation de la climatisation dans tous les logements et la construction d’une cage d’ascenseur, réduisant ainsi considérablement les investissements futurs et les risques techniques.

L’un des principaux atouts du bien est sa terrasse panoramique/toit-terrasse, offrant une vue imprenable sur le village, la vallée et la nature environnante. Cet espace rare dans la région présente un fort potentiel de valorisation. La propriété est vendue en un seul bloc et est conçue pour être exploitée par des unités indépendantes, que ce soit dans un contexte touristique, locatif ou à usage mixte. Tout plan de paiement échelonné est laissé à la discrétion de l’acquéreur, ce qui représente une réelle opportunité de création de valeur.

Un produit rare dans la région, idéal pour les investisseurs ou exploitants recherchant un actif différencié et polyvalent, à fort potentiel de rentabilité, au cœur du Portugal.

Maison de 4 chambres à Sarzedo, Arganil
Maison de 3 étages, avec possibilité de la transformer en maison multifamiliale.

Rez-de-chaussée:
-Hall d’entrée
-Grand salon
-Garage avec espace pour un véhicule et rangement
-Division de stockage

Premier étage :
-Cuisine
-Chambre
-Chambre double avec climatisation
-Salle de bain complète

Deuxième étage :
-Salle de bain partagée avec machine à laver
- Deux chambres doubles avec climatisation
- Salon
- Balcon

Caractéristiques supplémentaires :
-Situation : À seulement 5 minutes du centre d’Arganil, où vous trouverez tous les services nécessaires (supermarchés, écoles, centre de santé, etc.)

Avantages :
-6 minutes à pied de la plage de la rivière.
-Parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité du village
-5 minutes de l’IC6

Conseil 17 minutes
Oliveira do Hôpital 30 minutes
Coimbra à 45 minutes
Porto à 1h40
Lisbonne à 2h45

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison unique !

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#ref: 143061

Turismo de Habitação de Charme com Rentabilidade Comprovada e Elevado Potencial de Crescimento



Apresentamos um exclusivo Turismo de Habitação de Charme, totalmente operacional e com resultados financeiros sólidos, sustentados por uma reputação de excelência e uma clientela fiel e recorrente.



Situada numa região em franca expansão turística, perto das cascatas da fraga da pena, da conhecida aldeia de xisto do Piodão e da paria fluvial de Chãs de Égua, assim como de outros conhecidos pontos turísticos, esta propriedade distingue-se pela autenticidade, conforto e elevada qualidade, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.



Com um vasto leque de possibilidades de crescimento, este negócio revela-se ideal para quem pretende investir num projeto com margem para diversificação seja através da organização de eventos, parcerias estratégicas com operadores turísticos, ou pela criação de novas valências no setor da hospitalidade.



Principais Destaques da Propriedade


- Localização Privilegiada

Inserida na deslumbrante Serra do Açor, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente de paz e natureza incomparável.
- Área Construída

Mais de 1.000 m² com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe.
- Terreno Generoso

Com cerca de 8.406 m², inclui jardins cuidados, árvores de fruto, estrada interna, estacionamento privativo e piscina.

Infraestruturas e Comodidades



Zona de Alojamento


- 9 quartos espaçosos, com vistas panorâmicas e decoração elegante.
- Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco - proporcionando experiências de bem-estar de excelência.
- Piscina infinita de água salgada, integrada nos jardins - ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre.

Áreas de Apoio


- Restaurante acolhedor, perfeito para refeições intimistas ou celebrações privadas.
- Cozinha industrial totalmente equipada, com despensa e casa de banho.
- Lavandaria funcional.

Sustentabilidade e Eficiência


- Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente.
- Dois furos de água, assegurando autossuficiência hídrica.
- Pontos de carregamento para veículos elétricos.

Casa Privada


- Moradia independente com três quartos, sala de jogos e duas casas de banho ideal para habitação do proprietário ou gestor.


Potencial de Investimento



Com uma operação já rentável e consolidada, esta unidade posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, integrada numa região com procura turística crescente. O imóvel permite ainda o desenvolvimento de novos projetos ou experiências diferenciadoras no competitivo setor da hospitalidade.



Marque a Sua Visita



Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única no panorama do turismo de charme em Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço de excelência.

;ID RE/MAX: (telefone)

Un havre de paix à Torrozelas-Arganil

Superbe maison de deux étages (rez-de-chaussée et premier étage).

Vue panoramique imprenable sur une nature luxuriante, entre montagnes, lacs, rivières et tranquillité.

L’eau potable est fournie directement par la source pour tous les besoins domestiques.

Située dans le paisible quartier d’Arganil.

Bénéficiant des rives de la rivière Alva, à quelques minutes seulement du centre d’Arganil où vous trouverez tous les commerces, la piscine municipale, des écoles et plusieurs supermarchés. À Torrozelas, des transports en commun desservent quotidiennement le centre d’Arganil.

Cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

- Garage avec portail automatique, cave avec accès à la maison

1er étage

- Chambre spacieuse avec vue sur la montagne et WC

2e étage

- Hall d’entrée

- 2 salles de bains avec fenêtres et ventilation naturelle

- Séjour et salle à manger avec cheminée et accès à un grand balcon

- 2 chambres

- Grande cuisine équipée avec vue sur la montagne et accès direct au patio

- Cellier

- Grenier aménageable en salle de jeux, bureaux ou chambres supplémentaires

- Espace de stockage du bois de chauffage, réservoir d’eau avec accès direct à une source d’eau potable

- Entrée de la maison avec un grand patio donnant accès à un terrain boisé offrant une vue magnifique.

À propos de Torrozelas

Torrozelas est un village appartenant à la paroisse et à la commune d’Arganil, dans le district de Coimbra, situé dans la Serra do Açor. Il se trouve à environ 600 mètres d’altitude et est limitrophe des villages d’Aveleira, Monte Redondo, Salgueiro et Folques.[1]

Il est fort probable que le toponyme Torrozelas dérive du latin « turris », qui signifie tour, et que son évolution phonétique soit similaire à celle du mot Torrozela, une ancienne paroisse portugaise de la commune de Seia, dans la province de Beira Alta.

À propos d’Arganil

Arganil est une ville portugaise du district de Coimbra, dans la province de Beira Litoral, en Région Centre (Région des Beiras) et sous-région de la Région de Coimbra. Elle compte environ 4 000 habitants.

Arganil est située dans une magnifique vallée, à proximité de deux ruisseaux du même nom qui se jettent dans l’Alva, en amont de Sarzedo, où se trouve un pont de pierre construit en 1850. La ville se situe à 60 kilomètres à l’est de Coimbra.

Contactez-nous pour plus d’informations.

#ref: 781427

Prédio constituído em regime de propriedade horizontal, composto por 3 frações autónomas, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento.

O imóvel é composto por:
2 frações destinadas a habitação, atualmente em exploração
1 fração destinada a comércio, com potencial de rendimento ativo
Anexos transformados em habitação, aumentando significativamente a capacidade de rentabilização do edifício

Adicionalmente, o prédio dispõe de:

Sótão amplo, com forte potencial de aproveitamento
Garagem
Espaços versáteis, adequados a arrendamento de longa duração, exploração turística ou comércio de proximidade

Este ativo imobiliário destaca-se pela sua estrutura legal definida, diversidade de utilizações e rentabilidade assegurada, sendo ideal para quem procura um investimento sólido, com múltiplas fontes de rendimento.

Potencial de valorização
Investimento seguro e rentável

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT584220

Lote de Terreno com Projeto para Construção de 8 T3 com mais de 120m2 cada.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Vila de Arganil um Lote de Terreno com projeto aprovado para a construção de um prédio moderno e funcional, composto por 8 amplos apartamentos T3, cada um com mais de 120 m².

O projeto contempla ainda garagens privativas e elevador, assegurando todo o conforto, acessibilidade e comodidade que o mercado atual exige.

Situado numa zona central e privilegiada, este terreno oferece proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Com um enquadramento urbano harmonioso e uma arquitetura contemporânea já aprovada, este projeto promete unir qualidade de vida, modernidade e rentabilidade numa das Vilas mais acolhedoras do Centro de Portugal.

Pontos fortes:

- Projeto aprovado - pronto a construir
- 8 apartamentos T3 com áreas generosas (+120 m²)
- Garagens individuais e elevador
- Localização central e de excelência em Arganil
- Oportunidade de investimento altamente rentável
Não perca a oportunidade de concretizar um projeto de sucesso no coração de Arganil!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrenda-se: apartamento T2 no Sarzedo, completamente renovado, mobilado e equipado para utilização imediata.
Toda a habitação se desenvolve no mesmo piso:
- Através da porta principal ao nível do primeiro andar, acede-se directamente a hall de entrada, e daqui para a sala, 2 quartos, W.C comum e cozinha, completamente mobilada e equipadas com os principais electrodomésticos (fogão, exaustor, microondas, frigorífico, máquina lavar roupa); tem despensa.
- Tem varanda larga, com vistas e com escadaria para acesso ao logradouro.
Tem recuperador de calor a lenha.
Tem acesso a internet de alta velocidade através de fibra óptica.
Possibilidade de utilização de terreno anexo.
Localizada no Sarzedo, a 5 min da vila de Arganil onde encontra os principais comércios e serviços...
A 5 min de Arganil, 15 min de Tábua, 45 min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

*** Disponibilidade a combinar.

*** Contacte preferencialmente por e-mail para obter as condições de arrendamento do imóvel, assim como localização ou outras informações relevantes.

Licença de construção / utilização: 29/2008

Identificação do imóvel: ZMPT583738

Moradia Parcialmente Remodelada Casal de São José | ARGANIL

Moradia com grande potencial, já com importantes obras de requalificação realizadas.

Apresentamos esta moradia com excelente potencial de valorização, ideal para quem procura um imóvel sólido para finalizar ao seu gosto. A propriedade já beneficiou de diversas obras de requalificação fundamentais, garantindo uma base estrutural segura e moderna.

O telhado foi totalmente renovado, contando agora com chapa sandwich, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico. Dispõe igualmente de janelas com vidro duplo e estores novos, proporcionando maior conforto, eficiência energética e luminosidade natural.

No interior, a moradia encontra-se já com placa em betão, oferecendo uma estrutura robusta e preparada para a fase final de acabamentos, permitindo personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando trabalhos já executados com a liberdade de concluir o imóvel ao seu estilo.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Identificação do imóvel: ZMPT583743

Moradia T1 para recuperar no Casal de São José em ARGANIL

Pequena Moradia T1 de Gaveto no Casal de São José - Arganil | 42 m² | Requalificação Total | Telhado em Chapa Sandwich

Apresentamos esta pequena moradia T1 de gaveto, com 42 m² de área, localizada no Casal de São José, Arganil, numa zona tranquila e de fácil acesso.

O imóvel encontra-se para requalificação total, contando já com uma intervenção estrutural importante: telhado renovado em chapa sandwich, que garante melhor isolamento térmico e acústico, representando uma significativa poupança em obra futura.

A configuração de gaveto proporciona maior luminosidade e flexibilidade na reorganização dos espaços interiores, permitindo criar uma habitação funcional e acolhedora, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel compacto, com trabalhos já realizados e elevado potencial de valorização numa região procurada pela sua tranquilidade e beleza natural.

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Identificação do imóvel: ZMPT583740

Moradia T4 com Terreno no Casal de São José - Arganil | Mais de 200 m² de Área de Construção | Duas Entradas Independentes.

Apresentamos esta moradia T4 em estado de ruína, localizada no Casal de São José, Freguesia de Arganil, inserida numa zona tranquila e de forte ligação à natureza.

O imóvel conta com uma área total de construção superior a 200 m², oferecendo uma excelente base para um projecto de reconstrução à medida. No lado oposto da estrada, encontra-se um terreno incluído na venda, o que acrescenta versatilidade ao conjunto e diversas possibilidades de aproveitamento.

A propriedade beneficia ainda da possibilidade de duas entradas independentes, tornando-se particularmente interessante para quem procura desenvolver um projecto multifamiliar, de investimento ou simplesmente uma moradia com acessos distintos.

Apesar de se encontrar totalmente em ruínas, destaca-se pelo seu grande potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento numa região procurada pela sua tranquilidade e proximidade à vila de Arganil.

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Moradia T2 em Côja com Projeto Aprovado - Vista Deslumbrante para a Serra

Moradia em estado de ruína situada em Côja, inserida num terreno com 1.151 m², com uma vista espetacular sobre a serra, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Conta com projeto aprovado para moradia T2, composta por:

Sala de estar com lareira

Kitchenette em open space

WC social

2 suites

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, numa localização privilegiada, com ótimos acessos e enquadramento natural único.
No centro de Côja onde tem tudo o que precisa, supermercados, cafés, restaurantes e escolas.

Moradia T2+2 em Vale de Nogueira, Arganil, com terreno totalmente vedado.
Esta moradia totalmente renovada desenvolve-se em 2 pisos e sótão.
O piso térreo é totalmente destinado a arrumos, parqueamento e cozinha de exterior/adega.
O piso superior e o sótão são destinados a habitação.
A entrada à área habitacional é feita pelo primeiro andar, pelo seu terraço e é composta por sala, cozinha, 2 quartos, um deles com espaço para closet, uma instalação sanitária e uma pequena sala/marquise com vista para o terreno.
No sótão existem 2 quartos, com armários embutidos, uma instalação sanitária e um espaço para arrumos.
O piso habitacional tem acesso interior, a tardoz, a uma cozinha de grandes dimensões existente no piso térreo. Esta cozinha dispõe de mesa de dimensões generosas, forno a lenha e alambique, além de espaços para arrumos.
A propriedade não tem garagem fechada, apenas telheiros onde é possível estacionar 4 veículos.
No terreno a tardoz da construção existe uma pequena piscina, videiras e algumas árvores de fruto.
Vale de Nogueira é uma localidade contígua a Arganil, onde encontra os principais comércios e serviços.
Encontra-se a 50 minutos das cidades de Coimbra e de Viseu; a 1h50 do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia T4 + T2 em torno de pátio interior na vila de Pombeiro da Beira, com terreno e anexos.
O edifício é de construção antiga, quase solarengo, com boas proporções e pé-direito muito alto, bem conservado, pronto a habitar:
- o piso de entrada no 1º andar, ao qual se acede diretamente da rua por meio de escadaria em madeira que sobe para o corredor, que distribui para os 4 quartos, para 1 sala com apainelados de madeira na parede e no tecto, de um lado, e do outro para 1 outra sala de jantar, daqui para 1 sala de estar, com salamandra a lenha para aquecimento, com acesso a marquise com vistas sobre a serra do Açor. Daqui, acede-se também à cozinha, mobilada à antiga e a 1 W.C. completo. A cozinha comunica com o exterior através de escadaria para o pátio interior. Esta escadaria também dá acesso através de uma varanda para uma ala da casa onde existem mais 2 quartos, 1 sala e 1 W.C. E daqui para um grande terraço em volta do pátio interior com vista sobre toda a envolvente.
- o sótão, com acesso directo pela cozinha, é amplo e destinado a arrumos, mas facilmente aproveitável, atendendo ao bom pé-direito que tem.
- piso térreo tem 1 grande loja inteiramente voltada para a rua principal, espaço amplo antigamente destinado a comércio. Desta sala acede-se a mais 2 arrumos, a 1 escritório com vistas sobre o terreno e a 1 cozinha, com acesso directo ao pátio interior.
O pátio interior une todo o conjunto em seu torno, e dá acesso directo à rua através de portão largo que permite o estacionamento de 1 ou 2 automóveis no interior, e dá acesso a mais arrumos, currais e cozinha com forno de cozer a broa e churrasqueira.
O terreno, com cerca de 1.560m2, a maior parte vedado, tem diversas árvores de fruto, oliveiras, videiras e horta.
A vila de Pombeiro da Beira é sede de freguesia, onde encontra algum comércio e serviços e e está a 20 min de sede de concelho, Arganil, onde encontra os principais comércios e serviços.
A 20 min Vila Nova de Poiares e Góis, a 25min de Tábua, a 40 min de Coimbra; a 1h50 do aeroporto da cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT583233

Moradia Isolada de Charme no Centro de Arganil - Zona da Barrosa

Apresentamos esta magnífica moradia isolada, situada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Arganil num bairro composto essencialmente por moradias familiares, conhecido pela sua calma, segurança e proximidade a todos os serviços e comodidades do centro da vila.

A poucos minutos a pé de escolas, supermercados, restaurantes e zonas verdes, esta propriedade combina o conforto moderno com o charme tradicional, ideal para quem procura qualidade de vida em pleno coração da Beira Serra.

Características Principais do Imóvel:
Tipologia: T5 + 1 (5 quartos + 1 quarto adicional no anexo)
Pisos: Cave, Rés-do-chão e 1.º Andar
Casas de banho: 5 no total
Área exterior totalmente vedada, com portão automático e jardim relvado com rega automática
Chão empedrado entre a moradia principal e os anexos, de fácil manutenção e grande durabilidade

Destaques
Duas cozinhas totalmente equipadas, sendo uma delas no anexo, de estilo rústico, ideal para convívios e churrascos em família

Aquecimento central instalado em toda a casa
Duas suítes espaçosas, com excelente luz natural
Três salas, perfeitas para zonas de estar, jantar e lazer
Adega tradicional, um verdadeiro encanto que conta a história desta casa
Casa preparada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade
Detalhes excecionais em madeira de carvalho, que conferem elegância e durabilidade aos interiores

Anexos:

Os anexos incluem:
Cozinha rústica completamente equipada
Quarto adicional
Zona de arrumos e lavandaria
Espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e lazer

Exterior:
Jardim frontal cuidado e relvado
Sistema de rega automática
Zona pavimentada com calçada portuguesa
Estacionamento privativo e portões automáticos

Localização:

Situada no Bairro Barrosa, uma das zonas residenciais mais procuradas de Arganil.
A 2 minutos do centro
Próxima de escolas, comércio e serviços
Fácil acesso à EN17 e restantes vias principais
Ambiente calmo e familiar, rodeado por natureza

Uma Casa com História e Alma
Esta moradia é muito mais do que uma casa é um verdadeiro lar onde cada pormenor foi pensado ao detalhe. As fotografias falam por si, mas visitar esta propriedade é sentir o conforto, a amplitude e a autenticidade que a tornam única.

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Notas:

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Manoir historique de style hacienda avec annexe pour les invités, à quelques pas de la plage au bord de la rivière

Niché au cœur du village de Benfeita, ce manoir de caractère offre un mélange rare de charme historique et de confort moderne. À seulement 100 mètres de la rivière tranquille et de la plage au bord de la rivière, avec ses cafés et ses restaurants, cette propriété exceptionnelle constitue un refuge idyllique avec un accès pratique aux commodités locales.

Points forts de l’emplacement :

À moins de 10 km de la pittoresque ville marchande de Coja.
À 20 km de la grande ville marchande d’Arganil.
À 2 heures 10 minutes de l’aéroport international de Porto.

Située sur une place de village paisible où le doux murmure de la rivière offre une toile de fond constante, cette propriété spacieuse a été soigneusement rénovée au premier étage tout en conservant son caractère authentique.

Maison principale - Premier étage (récemment rénové) :

Entrez par l’impressionnante double porte donnant sur la rue, où un escalier en bois mène à un premier étage magnifiquement aménagé comprenant :

Cuisine/salon/salle à manger ouverte - Un espace de vie lumineux mettant en valeur les meilleurs atouts de la propriété.

Cuisine (5 m × 2,8 m) : armoires en chêne sur mesure, appareils électroménagers intégrés et accès indépendant à la rue par un escalier extérieur.

Salle à manger/salon (5,6 m × 5,1 m) : baigné de lumière naturelle, avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon Juliette donnant sur la place. Le carrelage en terre cuite d’origine et les carreaux de style marocain créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bar en chêne supplémentaire prolonge l’espace cuisine.


Quatre chambres :

Chambre principale (3,6 m × 2,8 m) avec vue sur la place et la montagne
Deuxième chambre (3,6 m × 2,7 m) avec balcon Juliette et vue panoramique
Chambre à deux lits (3,5 m × 2,2 m)
Quatrième chambre (3,1 m × 3,1 m)

Salle de bains familiale (2,9 m × 2,5 m) : grande douche à l’italienne avec carrelage marocain

Une cour arrière relie l’annexe privée, avec un accès supplémentaire par une rue latérale pour une indépendance totale.

Annexe indépendante pour les invités :
Idéale pour les visiteurs, les revenus locatifs ou la famille élargie, accessible par un charmant escalier extérieur en pierre :

Premier étage : Chambre à coucher restaurée avec goût (4 m × 2,8 m) avec murs en schiste apparents
Salle de bains attenante (3,5 m × 1,8 m)
Rez-de-chaussée (4,3 m × 2,3 m) : actuellement utilisé comme espace de rangement, facilement convertible en espace de vie supplémentaire.

Maison principale - Rez-de-chaussée (possibilité de rénovation) :
Rez-de-chaussée spacieux attendant votre vision personnelle :

Impressionnant salon (7,3 m × 4,4 m) avec cheminée traditionnelle ouverte.
Salle de bains (2 m × 1,9 m)
Grande pièce de rangement (6,9 m × 2,2 m)
Garage (4,9 m × 4,3 m)
Buanderie/local technique (3,6 m × 3,5 m) avec accès indépendant depuis la rue

Caractéristiques principales :

18 panneaux solaires permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie
Raccordement au tout-à-l’égout
Chauffage central au fioul dans toute la maison
Aménagement flexible avec de multiples possibilités de configuration
Détails architecturaux authentiques, notamment les sols d’origine et les pierres apparentes

L’opportunité :

Cette propriété de grande envergure offre une polyvalence exceptionnelle. Alors que le premier étage, superbement rénové, est prêt à être emménagé avec ses finitions raffinées, le rez-de-chaussée spacieux offre une toile vierge passionnante pour créer un espace de vie supplémentaire, des zones de divertissement ou un logement générateur de revenus adapté à vos besoins précis.

Une occasion rare de posséder un morceau de l’histoire portugaise tout en profitant du confort moderne dans un emplacement enviable au bord de la rivière.
#ref: 762039

Refuge familial dans la campagne portugaise - Piscine, cheminée et nature



Dans un coin serein de la paroisse de Cerdeira et Moura da Serra, se trouve cette villa individuelle où chaque jour commence avec la promesse de tranquillité, d’espace et de connexion avec la nature.



Située à 5 minutes de la ville de Coja, un point de repère dans la région connue comme la ’princesse de l’Alva’ - la plus belle ville que la rivière Alva traverse - cette villa est proche des écoles, des magasins, des services publics, des parcs verts et des plages de la rivière, en maintenant un équilibre parfait entre l’intimité et l’accessibilité.



Cette propriété révèle son véritable potentiel pour des moments partagés grâce à un espace de loisirs avec jardin, piscine et barbecue.



Dès l’entrée, nous sommes accueillis par un salon confortable qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes et où la cheminée réchauffe l’atmosphère pendant les jours les plus froids.



Le hall se connecte harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un agencement fluide pour les zones sociales et la zone plus privée.



C’est là que se trouvent les trois chambres à coucher, dont une suite qui communique avec la terrasse et offre une baignoire pour se détendre après une longue journée.



Au niveau inférieur, la présence d’un garage et d’un débarras renforce la fonctionnalité de l’espace, tandis qu’une zone complémentaire permet de créer un appartement indépendant qui ouvre la porte à de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir des invités, pour exploiter un hébergement touristique ou pour créer un studio privé.



Ici, chaque pièce a une histoire à raconter.



Chaque fenêtre encadre un morceau de paysage.



Chaque détail vous invite à rester.



Il ne s’agit pas seulement d’une maison, mais d’un lieu où la vie est vécue avec plus de calme, plus de lumière et plus de sens.



Contactez-nous pour plus d’informations.

Terreno para construção dentro do aglomerado Urbano, em Casal de São João- Vila Cova de Alva. Propriedade com boa exposição solar,vistas desafogadas, facil acesso, localizado na Quinta das Carragozelas com àgua, luz e saneamento no local.

Terreno com 4930 m2 e Ruína com 55m2 para reabilitação total, na tranquila zona do Pisão, perto de bens e serviços.
Propriedade boa para cultivo agrícola, com abundancia de água para a rega assim como ter criação de vários animais( cavalos, gado caprino e outros),

Terreno com ruina para recuperar, propriedade excelente para quem pretende ter cavalos ou ovelhas, sendo a sua maioria plano e fértil, ideal para pastagens .
Confronta com a Ribeira da Mata, garantindo a disponibilidade de àgua para exploração agrícola .
Localizado no Pisão em Côja em zona isolada mas perto de bens e serviços

Apresentamos esta fantástica moradia T5 localizada em Côja, inserida numa zona tranquila, com ótimas áreas e todas as comodidades para desfrutar em família.
Características principais:
.5 quartos com boa luminosidade, 1 deles suite
.Sala ampla com lareira
.Cozinha grande e com acesso à varanda
.Garagem box com capacidade para 4 carros
.Churrasqueira e espaço exterior para convívios
.Varanda com excelente exposição solar
.Terreno envolvente com árvores e jardim cuidado
.Vistas privilegiadas para o campo e serra
Perfeita para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

PT:
Propriedade para vender. Localidade: Alto da Mancelavisa, localizada por cima da Escola Primária de Arganil.

Terreno com 4 hectares (40.000 m²), com levantamento topográfico já efetuado. A delimitação do terreno pode ser vista nas fotografias a vermelho. Vista panorâmica e fantástica sobre Arganil e Secarias. Bons acessos.

Terreno registado e legalizado, com viabilidade de construção para uma casa normal e um anexo (tipo casa de campo). Ótimo para estacionar caravanas e autocaravanas. O terreno encontra-se numa zona tranquila e ainda não dispõe de ligações à rede pública de água e eletricidade, sendo ideal para soluções de energia renovável, perfeito para sistema e conceito off-grid, como painéis solares, e para instalação de furo de água.

Encontra-se a 3/4 minutos do centro de Arganil e a 5 minutos da Praia Fluvial da Cascalheira (Secarias), premiada com Bandeira Azul, cumprindo critérios rigorosos de segurança, higiene e gestão ambiental. Próximo do restaurante Sombrinha do Alva, com vistas deslumbrantes.

Na localidade de Arganil estão disponíveis todas as facilidades, como hospital, farmácia, restaurantes, bares, cafés, bancos, entre outros. Campo de golfe relativamente perto, na cidade de Viseu (40 minutos). A 1 hora de Coimbra e a 30/40 minutos da estação de comboios de Vimieiro (Santa Comba Dão).

Aeroportos mais próximos: Lisboa a 2h30 e Porto a 1h30.

Preço: 40.000. Para mais informações, contacte por mensagem ou via telefone.

EN:

Property for sale. Location: Alto da Mancelavisa, located above the Arganil Primary School.

Land with 4 hectares (40,000 m²), with a topographic survey already completed. The boundaries of the land can be seen marked in red in the photos. Panoramic and fantastic views over Arganil and Secarias. Good access roads.

Registered and legalized land, with building viability for a standard house and an annex (country-style house). Excellent for parking caravans and motorhomes. The land is in a quiet area and does not have connection to public water or electricity, making it ideal for renewable energy solutions, perfect for an off-grid system and lifestyle, such as solar panels, and for the installation of a water borehole.

Located 34 minutes from the center of Arganil and 5 minutes from the Cascalheira River Beach (Secarias), awarded with the Blue Flag, meeting strict safety, hygiene, and environmental management standards. Close to the Sombrinha do Alva restaurant, offering stunning views.

In Arganil, all essential services are available, including hospital, pharmacy, restaurants, bars, cafés, and banks. Golf course relatively nearby, in the city of Viseu (40 minutes). 1 hour from Coimbra and 3040 minutes from the Vimieiro train station (Santa Comba Dão).

Nearest airports: Lisbon 2h30, Porto 1h30.

Price: 40,000. For more information, please contact via message or vis phone number.
#ref:

Apresentamos este fantástico terreno com 4928 m2 de área, com uma vista fantástica para a Vila de Côja e o seu envolvente.
Este projeto para construção elaborado por um Gabinete de Arquitetura, já está aprovado com licença a pagamento para uma deslumbrante moradia térrea T3 com área bruta de 155m2.
A moradia é de linhas modernas com 3 quartos sendo um deles suite, Cozinha, Sala, WC e um fantástico jardim. A frente do terreno dá para estradas pavimentadas, servida pela rede de abastecimento de água, luz e saneamento.
O seu acesso é extremamente fácil, uma vez que fica a escassos minutos a pé do centro da vila.

Não hesite em contactar, marque já a sua visita!

Propriedade para venda.
Localidade: Alto da Mancelavisa, localizada por cima da Escola Primária de Arganil.
Terreno com 4 hectares (40.000 m²), com levantamento topográfico já efetuado. A delimitação do terreno pode ser vista nas fotografias a vermelho. Vista panorâmica e fantástica sobre Arganil e Secarias. Bons acessos.
Terreno registado e legalizado, com viabilidade de construção para uma casa normal e um anexo (tipo casa de campo). Ótimo para estacionar caravanas e autocaravanas. O terreno encontra-se numa zona tranquila e ainda não dispõe de ligações à rede pública de água e eletricidade, sendo ideal para soluções de energia renovável, perfeito para sistema e conceito off-grid, como painéis solares, e para instalação de furo de água.
Encontra-se a 3/4 minutos do centro de Arganil e a 5 minutos da Praia Fluvial da Cascalheira (Secarias), premiada com Bandeira Azul, cumprindo critérios rigorosos de segurança, higiene e gestão ambiental. Próximo do restaurante Sombrinha do Alva, com vistas deslumbrantes.
Na localidade de Arganil estão disponíveis todas as facilidades, como hospital, farmácia, restaurantes, bares, cafés, bancos, entre outros. Campo de golfe relativamente perto, na cidade de Viseu (40 minutos). A 1 hora de Coimbra e a 30/40 minutos da estação de comboios de Vimieiro (Santa Comba Dão).
Aeroportos mais próximos: Lisboa a 2h30 e Porto a 1h30.
Preço: 40.000. Para mais informações, contacte por mensagem ou e-mail:.
#ref:34642071

Terreno em Côja para construção, dentro do aglomerado urbano, com várias arvores como sobreiros e carvalhos.
Este lote tem boa exposição solar e vista desafogada sobre a Vila de Côja.