1 012 Biens pour plus récent à Caldas da Rainha

Se procura uma moradia térrea com três suites, piscina e excelentes áreas exteriores, esta pode ser a opção ideal.

Composição:

- Hall de entrada
- Sala e cozinha em conceito open space
- 3 Suites
- 4 Casas de banho
- Lavandaria
- Garagem coberta para 2 viaturas

Características e Equipamentos:

-Suite principal com closet e acesso direto ao exterior
- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica na ilha e exaustor de teto
-Lava-louças e micro-ondas embutidos
- Frigorífico Hisense de duas portas
- Máquina de lavar roupa Candy Wifi (12 kg)
- Secadora Candy Wifi (12 kg)
- Pré-instalação de ar concionado
- Sistema de aspiração central
- Vídeo-porteiro
- Portão automático
- Jardim envolvente
- Piscina privativa
- Terraço coberto com churrasqueira embutida e lava-loiça


Ao entrar na moradia, encontra um hall de entrada com casa de banho de serviço e lavandaria. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar e cozinha, com acesso direto ao logradouro e zona de lazer exterior.

A zona privada é composta por três suites, todas com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche. A suite principal distingue-se pelo closet e pelo acesso direto ao exterior, proporcionando maior conforto e privacidade.

No exterior, destaca-se o jardim que envolve a moradia, a piscina privativa e o terraço coberto com churrasqueira e apoio de lava-loiça, ideal para momentos de convívio. Existe ainda uma área coberta com relva sintética, que poderá manter ou adaptar ao seu gosto.

Na frente da propriedade dispõe ainda de dois lugares de estacionamento cobertos.

Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Bruno Santos
Bordallo Imobiliária
AMI 21511

Apartamento T2- Quinta do Pinheiro Manso - Caldas da Rainha

1 - Hall de entrada
1 - Sala c/ varandim
1 - Cozinha equipada, c/ varanda
1 - Hall privado
1 - Casa de banho c/ banheira de hidromassagem
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Suíte c/ roupeiro e Casa de banho c/ base duche

Detalhes do imóvel:

1 - Lugares de estacionamento privados
1 - Elevador
Orientação solar Este / Oeste
O imóvel fica no r/c alto

Extras:

- Piso radiante nas casas de banho
- Janelas em alumínio c/ vidro duplo
- Estores eléctricos
- Pré-instalação de som ambiente
- Pré-instalação de ar condicionado
- Ventilador eléctrico nas casas de banho
- aspiração central
- Porta blindada
- Vídeo porteiro
- Portão automático

Eletrodomésticos:

- Forno
- Esquentador
- Placa vidro cerâmica
- Exaustor
- Máquina lavar roupa
- Máquina lavar louça

Situado na calma e acolhedora urbanização da Quinta do Pinheiro Manso, apresentamos este elegante apartamento T2 de 2009, inserido ao nível do rés chão em prédio com elevador, em ótimo estado de conservação, que alia qualidade, conforto e muito potencial.

Ao entrar, somos recebidos por um hall acolhedor, que nos conduz até à sala, ampla e luminosa, com varandim, o que garante luz natural durante todo o dia. A cozinha, funcional e bem equipada, prolonga-se por uma varanda que oferece espaço extra para arrumação ou lavandaria. A zona privada da casa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira e um dos quartos é suíte, e casa de banho privativa com base de duche.

Mas é nos pormenores que este apartamento se distingue. As casas de banho têm piso radiante, ideal para os dias mais frios. As janelas são em alumínio com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico, e os estores elétricos acrescentam comodidade.

A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. A Quinta do Pinheiro Manso é uma zona residencial tranquila, com ambiente familiar, e está servida por transporte urbano TOMA que integra o bairro ao centro da cidade. Pouco distante, há um parque infantil muito apreciado pelas famílias , ideal para crianças, e a proximidade à Mata Rainha D. Leonor e ao Parque D. Carlos I garante passeios, caminhos pedonais ou visitar as termas que deram origem à cidade e ainda hoje fazem parte do seu património ativo.

Viver na Quinta do Pinheiro Manso significa usufruir de tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Caldas da Rainha uma cidade com forte identidade cultural, conhecida pelas suas termas, cerâmica, museus de arte como o Museu José Malhoa e um calendário artístico vibrante. Além disso, as praias da Costa de Prata, como a Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos, estão a poucos minutos, complementando com a beleza natural e o lazer costeiro.

Este apartamento é, por isso, uma excelente oportunidade, seja para viver com qualidade, seja para investir com segurança. Está pronto a habitar, com potencial para valorização, num local que conjuga qualidade de construção, bem-estar, e uma localização estratégica entre natureza, cultura e serviços.

Não perca mais tempo, venha conhecer!!

Marina Nazaré

-Ajuda na remodelação ao gosto do cliente

-Cervejaria com r/c e 1 andar com varanda e janelas

-Porta de entrada directa a rua

-Localização centro da cidade na rua da rodoviária

-Cozinha com elevador para comida ao 1 andar

-4 W. C 2 Senhoras 2 Cavalheiros

-Cozinha no R/C com elevador para o 1 andar (foto não está presente)

-Ideal para Cervejaria, restaurante/Bar.
#ref:34710427

Moradia T3, Independente e com lote de 1 000m2







Descubra a sua nova casa de sonho na Foz do Arelho!



Esta moradia de luxo, localizada numa das zonas mais exclusivas e tranquilas da Foz do Arelho, é o espaço ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar.



Características principais:


- 3 quartos, incluindo 1 suite com closet, 1 quarto com closet e 1 com roupeiro;
- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, micro-ondas e exaustor), acabamentos de alta qualidade;
- Painéis Solares;
- Pavimento radiante, ar condicionado e bomba de calor para máximo conforto;
- Aspiração Central;
- Janelas de PVC com vidro duplo e estores elétricos;
- Alarme para sua segurança;
- Piscina de água salgada (4m x 10m), com cobertura, perfeita para os dias de verão;
- Garagem com portão automático;
- Vídeo porteiro;
- Lavandaria;
- Arrumos;
- Área bruta de construção de 300m² e lote de 1000m²;
- Cave.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante à Venda - Excelente Oportunidade de Negócio ou Habitação



Apresentamos uma fantástica oportunidade de investimento no coração de Caldas da Rainha!



Preço: 215.000€



Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração com possibilidade de conversão em habitação, sujeito a aprovação camarária.



Características do Espaço:



Sala ampla com excelente capacidade de lugares sentados



Cozinha



Área de bar funcional



Instalações sanitárias em conformidade



Espaço de arrumos



Boa exposição e localização estratégica



Potencial Habitacional:



O imóvel apresenta características que permitem a sua adaptação para habitação própria ou investimento (ex: alojamento local ou arrendamento), oferecendo versatilidade e valorização futura.



Localização Privilegiada:



Situado numa zona com boa visibilidade e movimento, próximo de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo fluxo constante de clientes ou excelente qualidade de vida.



Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com múltiplas possibilidades!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção de uma moradia com área de implantação de 140 m2.
Área total do terreno com 270 m2.
Vista desafogada sobre o vale.
A 10 minutos de Caldas da Rainha.
Bons acessos à A8

Escritório para Arrendar Centro da Cidade 35m²

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica.

Localização privilegiada:
A 500m da Rodoviária
A 30m do Hospital Montepio Dona Leonor
A 300m da Câmara Municipal
Próximo de diversos serviços, comércio e transportes

Características:
30m²
1 andar
Entrada individual
W. C.
Varanda com vista para a rua principal da Rodoviária

O escritório encontra-se em fase final de pintura e remodelação, sendo entregue totalmente renovado e pronto a utilizar.

Ideal para:
Advogados, solicitadores, contabilistas, consultores ou outros serviços administrativos que valorizem centralidade e visibilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref:34814749

Appartement T3 avec Suite | Rez-de-chaussée en Copropriété Privée | Foz do Arelho

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 chambres, situé en rez-de-chaussée au sein dune copropriété privée, au cœur du pittoresque village de Foz do Arelho - Caldas da Rainha, une localisation de plus en plus prisée pour sa qualité de vie entre mer et lagune.

Le bien comprend trois chambres, dont une confortable suite parentale, une cuisine entièrement équipée ainsi quun salon lumineux orienté plein sud tout comme la cuisine garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, donne sur le jardin de la copropriété et offre une vue dégagée sur un espace vert soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente et de tranquillité.

Lappartement bénéficie également de trois places de garage indépendantes ainsi que dun espace extérieur de stationnement privé appartenant à la copropriété, assurant confort, praticité et sécurité supplémentaires.

CARACTÉRISTIQUES
Appartement en rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages
3 chambres, dont 1 suite
2 salles de bains
Cuisine équipée (plaque à induction, four vapeur, chauffe-eau)
1 balcon (salon et cuisine)
Double vitrage
Espaces spacieux et lumineux
Orientation sud, est et ouest
3 places de garage avec accès facile
Parking extérieur privé (copropriété)
Jardin commun

Situé dans un quartier calme mais central, lappartement se trouve à quelques pas de supérettes, boucherie de qualité reconnue, pharmacie, banque, restaurants, cafés et autres services essentiels. À courte distance de la plage et de la lagune dÓbidos, il permet de profiter de nombreuses activités de plein air telles que sports nautiques, promenades ou cyclisme en bord de mer ou de lagune.
Il bénéficie également de bonnes liaisons en bus vers la ville de Caldas da Rainha, facilitant les déplacements sans nécessiter de véhicule personnel.

Cet appartement réunit des conditions idéales aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement sûr location traditionnelle, location touristique ou Airbnb bénéficiant dune zone en forte valorisation et dune demande touristique élevée.

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
Situé sur la Silver Coast (Côte dArgent) du Portugal, dans une région riche en culture et en histoire, avec un accès facile aux plages, espaces verts, commerces et services, ce bien constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans le prestigieux village de Foz do Arelho.

8 km - Caldas da Rainha : réputée pour ses thermes, sa céramique artistique et sa vie culturelle dynamique.

15 km - Óbidos : charmant village médiéval entouré de remparts, animé toute lannée par des événements culturels.

25 km - Nazaré : célèbre pour ses vagues géantes, destination prisée des surfeurs, avec une ambiance vivante, bars, cafés et restaurants.

20 km - Alcobaça : connue pour son monastère gothique, lun des plus importants du Portugal.
Excellente accessibilité grâce aux autoroutes A8 et A15, reliant facilement les principaux points de la région ainsi que lAéroport International de Lisbonne (environ 80 km).

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie en bord de mer, confort, commodités et fort potentiel dinvestissement dans un emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

#ref: 814076

Terrain de 4 641 m² situé à Serra do Bouro, Caldas da Rainha.

Ce terrain plat comprend un bâtiment et des dépendances en ruine.

Selon l’analyse PDM et la réponse de la mairie de Caldas da Rainha, la propriété se situe en zone urbaine de niveau 2 et en zone constructible de niveau 2.

Elle permet la construction de 17 appartements maximum, pour une surface constructible totale de 2 088 m².

Le terrain se trouve à 7 km de Caldas da Rainha et à 5 km de la plage de Foz do Arelho et de la lagune d’Óbidos. L’autoroute A8 est à 6 km.

Excellente opportunité d’investissement immobilier dans la Côte D´ Argent, au Portugal.
#ref: 798571

Terreno urbano, com 1162 m2, capacidade construção de uma moradia unifamiliar ( ou até duas moradias em PH), situado entre as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto e a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha.
Ótimo investimento para um construtor/investidor. Todas as infraestruturas essenciais no local.

Características:
- Área Terreno: 1162 m2
- Área de implantação do edifício: 336 m2
- ÁreaBruta de construção: 672 m2
- Numero máximo de pisos: 2
- Cércea máxima: 7m

Este terreno, com localização privilegiada, possui uma cota acima da estrada, o que lhe permite uma extraordinária vista e uma beleza natural invejável.
Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Esta aldeia, onde se insere o terreno, fica a menos de 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha com o seu comércio tradicional como referencia e predominantemente com locais turísticos, repleto de uma vasta historia para conhecer e algumas das mais agradáveis surpresas que esta região lhe proporciona.
As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 10 minutos e a praia da Foz do Arelho a 5 minutos, nas quais poderá fazer vários desportos de diversão aquática motorizados. A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos.
O acesso à Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

Nesta freguesia, encontramos várias comodidades.

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Apartamento T3 no coração de Caldas da Rainha.
Excelente oportunidade no centro da cidade, com boas áreas, marquise e despensa, ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa localização privilegiada.
Beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia.

Inserido em prédio tranquilo, situa-se ao nível do 3.º andar (sem elevador).
Podendo beneficiar de todos os serviços de comércio, escolas e transportes. é uma opção perfeita tanto para habitação própria ou para investimento.

Uma apartamento com potencial, espaço e localização central não perca esta oportunidade.

Excelente apartamento T3 ao nível do 5 andar, localizado no coração das Caldas da Rainha, inserido num prédio com dois elevadores.
Destaca-se pela sala com excelente espaço que leva a uma varanda com ótima exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo do dia.
Oferece 3 amplos quartos com luz natural e duas casas de banho.

Situado numa zona privilegiada, conta com todos os serviços e comércio à porta, estando junto ao shopping e a poucos passos do parque, o que garante comodidade e qualidade de vida.

Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central e muito valorizada.

LE PRIVILÈGE DE VIVRE SUR LA PLAGE - Villa individuelle avec piscine

Rêvez-vous de vivre dans une villa au design moderne et fonctionnel, dans un quartier calme et à deux pas de la plage ? Allors, cette villa est faite pour vous !

Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie que vous souhaitez, avec la belle plage de Salir do Porto (avec la plus haute dune d’Europe) et la célèbre baie de S. Martinho do Porto, à seulement quelques mètres. Vous pouvez faire de belles promenades le long de la rivière et de la plage, sur les passerelles ou à travers les collines et les falaises, où vous serez enchanté par des vues absolument imprenables.

Cette belle villa toute neuve T3+1, a été conçu de manière à ce que les espaces s’articulent harmonieusement, en profitant de son excellente orientation solaire et de sa luminosité tout au long de la journée. Elle est organisé sur 2 étages:

ÉTAGE 0 - hall d’entrée ; 1 salon et cuisine en espace ouvert, équipés d’appareils électroménagers, avec accès au grand porche et au jardin ; 1 garde-manger ; 1 salle de bain avec base de douche ; 1 chambre à coucher avec placard et accès à la terrasse privée et au jardin ; parking couvert pour 2 voitures ; piscine (6,5 m x 3 m), jardin et gazon;

ETAGE 1 - hall d’entrée ; 1 suite avec dressing et salle de bain avec bac à douche, avec accès à la terrasse privée ; 1 suite avec placard et salle de bain avec bac à douche ; 1 bureau avec accès à 2 terrasses (19 m2 + 5 m2), l’une d’entre elles avec accès au toit ;

ETAGE 2 - fantastique toit-terrasse sur toute la longueur de la villa, avec une vue à 360º sur la baie, les collines et la vallée ;

EXTRAS : boîte à air sous le rez-de-chaussée, air conditionné, fenêtres à double vitrage en PVC et avec coupe thermique, volets électriques, aspiration centrale, panneaux solaires, faux plafonds avec spots et isolation extérieure avec capoto.

LA ZONE : dans un rayon de quelques mètres, il y a un arrêt de bus, un arrêt de train, des magasins et des services essentiels tels que supermarchés, boulangerie, restaurants, cafés, école maternelle, église, Association sportive, ... A S. Martinho Porto et Caldas da Rainha, respectivement à 2 km et 10 km, vous trouvez toutes sortes de commerces et de services.

Accès à l’autoroute à 6 km et 7 km. Nazaré à 15,5 km, Alcobaça à 21 km, Leiria à 47 km et Lisbonne à 94 km.

Comme vous pouvez le constater, c’est la villa parfaite pour vous ! Je vous la réserve ?
#ref: 101749

Superbe Maison Moderne T3 avec Piscine Chauffée et Vue Panoramique - Carvalhal Benfeito, Caldas da Rainha.
Située dans un cadre idyllique à Carvalhal Benfeito, sur la commune de Caldas da Rainha, cette élégante maison de plain-pied allie confort moderne, performance énergétique et tranquillité de la campagne portugaise.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 188 m²
Surface brute construite : 270 m²
Terrain : 6 006 m²
Exposition : optimale, ensoleillement toute la journée
Vue dégagée sur la campagne environnante
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Disposition intérieure :
1 Suite parentale avec dressing et salle de bain (douche à litalienne)
2 Chambres supplémentaires avec armoires encastrées
1 Salle de bain moderne (douche à litalienne)
1 Toilette invités
Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
Salon / Salle à manger lumineux en open space
Cellier attenant à la cuisine
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Prestations haut de gamme :
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Chauffage au sol (pompe à chaleur, air/eau)
Salamandre (chauffage au bois)
VMC double flux pour une qualité dair optimale
Isolation thermique renforcée : 15 cm (murs extérieurs) / 4 cm (intérieurs)
Stores électriques
Barbecue / Four à pain extérieur
Réservoir deau pluviale de 12 000 L
Piste de pétanque
2 garages fermés de 25 m² chacun
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Énergie et autonomie :
2 panneaux solaires pour leau chaude sanitaire
4 panneaux photovoltaïques pour lélectricité
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Localisation :
À seulement quelques minutes des plages, de Caldas da Rainha et des commodités locales. Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
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Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.
Référence IAD Portugal : 147139
Mandataire : Cyril Tercier - AMI 11220
+ (téléphone caché)
#ref: 147139

We present a unique opportunity to acquire a home that combines modernity, comfort, and sustainability. Covering a total area of 990 m² (Fraction A), this 3-bedroom property is being built using a sustainable Wood Frame system and faces south, benefiting from excellent sunlight throughout the day.

Property Features:

Price: €409,500
Location: Casal da Caracoleira, Coto, Caldas da Rainha
Fraction A: 990 m² of land
Gross Construction Area (Housing): 140 m²
Covered Area: 170 m²
Solar Exposure: South-facing
Benefits of Wood Frame Construction:

Construction Speed: The wooden structure allows the project to be completed in about 5 to 6 months, compared to the 10 to 12 months required for traditional methods.
Durability and Strength: This type of construction meets all seismic and structural standards, with a lifespan equivalent to conventional buildings.
Energy Efficiency: Wood is one of the best thermal insulators, providing a 30% to 50% reduction in heating costs.
Eco-Friendly Construction: Producing and assembling wooden walls consumes up to eight times less energy than masonry or concrete, making it a more sustainable option.
Excellent Thermal and Acoustic Insulation: Wood frame walls offer high efficiency, avoiding thermal bridges that account for over 30% of energy loss in masonry houses. From an acoustic point of view, the combination of materials (wool and insulating fibres) ensures comfort and tranquillity.
Reduced Heating Costs: The superior insulating capacity of wood results in a significant reduction in energy bills.
Location and Accessibility:

Beaches: About 8 km away is Foz do Arelho, home to the renowned Praia da Areia Branca (a 10-15 minute drive). Other West Coast beaches are also easily accessible.
Caldas da Rainha: The city centre, with attractions such as the Ceramics Museum, the Basilica of Nossa Senhora do Pópulo, and the traditional Fruit Market, is just 3-4 km away (a 5-10 minute drive).
Leiria (district capital): Approximately 20 km away, 20-25 minutes by car.
Humberto Delgado Airport (Lisbon): Roughly 80-90 km, about a 1-hour drive.
Why Invest in This Property?

Sustainability: Wood frame construction represents the future of civil engineering, combining environmental responsibility, energy efficiency, and comfort.
Quality of Life: The privileged location, close to the city and beaches, offers tranquillity and easy access to all services.
Value Appreciation: Growing interest in eco-friendly solutions and the proximity to Caldas da Rainha make this property an excellent option for family living or investment.
Come and discover this sustainable 3-bedroom house, a true combination of modernity, environmental awareness, and ultimate efficiency.

Don’t miss the opportunity to live in or invest in a space designed for well-being and the future!










































Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et durabilité. Couvrant une surface totale de 990 m² (Fraction A), cette maison T3 est en cours de construction durable (ossature bois) et est orientée plein sud, bénéficiant d’une exposition solaire optimale toute la journée.

Caractéristiques du Bien :

Prix : 409 500 €
Localisation : Casal da Caracoleira, Coto, Caldas da Rainha
Fraction A : 990 m² de terrain
Surface Brute de Construction (Habitation) : 140 m²
Surface Couverte : 170 m²
Exposition Solaire : Plein sud
Avantages de la Construction en Ossature Bois :

Rapidité de Construction : La structure en bois permet de finaliser le chantier en environ 5 à 6 mois, contre 10 à 12 mois pour les méthodes traditionnelles.
Durabilité et Résistance : Ce type de construction respecte toutes les normes sismiques et structurelles, avec une durée de vie équivalente à celle des bâtiments conventionnels.
Efficacité Énergétique : Le bois est l’un des meilleurs isolants thermiques, offrant une économie de 30 à 50 % sur les coûts de chauffage.
Construction Écologique : La production et l’assemblage des murs en bois consomment jusqu’à huit fois moins d’énergie que la maçonnerie ou le béton, ce qui en fait une option plus respectueuse de l’environnement.
Excellente Isolation Thermique et Acoustique : Les murs en ossature bois offrent une grande efficacité et évitent les ponts thermiques, qui représentent plus de 30 % des pertes d’énergie dans les maisons en maçonnerie. Sur le plan acoustique, la combinaison des matériaux (laines et fibres isolantes) assure confort et tranquillité.
Réduction des Coûts de Chauffage : La capacité d’isolation supérieure du bois se traduit par une réduction significative des factures d’énergie.
Localisation et Accessibilité :

Plages : À environ 8 km se trouve Foz do Arelho, où se situe la célèbre Praia da Areia Branca (10-15 minutes en voiture). D’autres plages de la côte ouest sont également facilement accessibles.
Caldas da Rainha : Le centre-ville, avec des attractions comme le Musée de la Céramique, la Basilique Nossa Senhora do Pópulo et le marché traditionnel de fruits, se trouve à seulement 3-4 km (5-10 minutes en voiture).
Leiria (capitale de district) : Environ 20 km de distance, soit 20-25 minutes en voiture.
Aéroport Humberto Delgado (Lisbonne) : À environ 80-90 km, soit à peu près 1 heure de route.
Pourquoi Investir dans cette Maison ?

Durabilité : La construction en ossature bois représente l’avenir du génie civil, alliant respect de l’environnement, efficacité énergétique et confort.
Qualité de Vie : Son emplacement privilégié, proche de la ville et des plages, offre tranquillité et accès facile à tous les services.
Valorisation : L’intérêt croissant pour les solutions écologiques et la proximité de Caldas da Rainha font de ce bien une excellente option pour une résidence familiale ou un investissement.
Venez découvrir cette maison T3 durable, un véritable mélange de modernité, de respect de l’environnement et d’efficacité.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans un espace pensé pour votre bien-être et votre avenir !

Maravilhoso apartamento T3 no último andar de prédio em construção.
Composto por hall de entrada, corredor de circulação, sala open space com cozinha, três quartos (um dos quartos com casa de banho privativa) e uma casa de banho comum.
Roupeiros embutidos.
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados.
Excelente terraço, com vista desafogada.
Lugar de estacionamento em cave.
Arrecadação em cave.
Revestimento em capoto.
Janelas com vidro duplo.
Estores em alumínio com isolamento térmico elétricos.
Painel solar.
Carpintaria lacada a branco.
Instalação de ar condicionado.
Tetos falsos nas casas de banho e cozinha.
Projetores encastrados nas casas de banho e cozinha.
Pavimento flutuante.
Bomba de calor para águas quentes sanitárias.
Proteção de duche e banheira em vidro e alumínio.
Prédio com elevador.
Previsão término Agosto de 2027 com prorrogação de 60 dias.

Imaginez vivre au cœur de la ville, avec tout à portée de main
Et profiter en même temps de la lumière naturelle, de balcons ouverts et d’un véritable espace de vie.
Imaginez également investir dans un actif urbain solide, à forte demande et à excellent potentiel de valorisation.
C’est exactement ce bien.


T2
Surface privative brute : 73 m²
Surface dépendante : 12,34 m²
2 balcons
Espace barbecue
Garage
Cuisine indépendante
Salle de bain
Cellier
1 placards intégrés
Situation centrale consolidée à Caldas da Rainha.


Atouts Stratégiques

2ème étage avant - excellente luminosité
2 balcons - caractéristique rare
Forte demande locative
Idéal investissement ou résidence principale
Liquidité élevée

Localisation & Distances

Plages de la Côte d’Argent :

Foz do Arelho - 10/12 min
São Martinho do Porto - 20 min
Nazaré - 30 min
Peniche / Baleal - 35/40 min
Lisbonne / Aéroport - environ 1 heure.

Rentabilité estimée

Location longue durée : 5 % - 6,5 %
Location touristique : 6 % - 8 %
Valorisation annuelle moyenne : 6 % - 10 %

Un actif urbain central est toujours un investissement sécurisé.

Dans cette maison contemporaine à deux étages, chaque espace a été conçu pour offrir confort, lumière naturelle et une connexion constante avec l’extérieur. Située à Foz do Arelho, elle permet de vivre au quotidien à quelques minutes de la plage, du lagon et de tous les services essentiels.

Au rez-de-chaussée, la maison vous invite à entrer dans un environnement moderne et fonctionnel, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent dans un agréable espace ouvert, idéal pour des moments en famille ou entre amis. À cet étage, on trouve également une suite pratique et confortable, ainsi qu’un WC social, permettant de profiter pleinement de la maison sans avoir à emprunter les escaliers.

En montant au 1er étage, l’accent est mis sur la vaste terrasse, accessible depuis une suite et une chambre, offrant une vue dégagée sur le lagon d’Óbidos, rendant les fins de journée particulièrement agréables. Cet étage comprend également une troisième chambre et une salle de bain commune, garantissant espace et intimité pour toute la famille ou les invités.

À l’extérieur, la maison s’étend sur un espace conçu pour être apprécié en toute saison, avec une piscine couverte, une cour et un jardin. Le carport pour un véhicule ajoute une commodité au quotidien.

En termes de confort et d’efficacité, la maison est équipée d’un poêle à pellets, de la climatisation dans toutes les pièces (sauf les salles de bain), d’une chaudière à gaz, de deux panneaux solaires, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant bien-être et efficacité énergétique.

À notre avis, cette maison combine modernité, emplacement et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer et du lagon, sans renoncer au confort et à la tranquillité.

Contactez-nous et découvrez votre future maison sur la magnifique Côte d’Argent.

Moradia T3 + Anexos + sótão

Composto por:

Moradia T3:

- Hall de entrada
- Cozinha c/ despensa
- Sala de estar c/ lareira
- 3 Quartos c/ roupeiro
- 1 Casa de banho

Anexo:

- 2 Divisões
- 1 Casa de banho

Extras :

- 1 Garagem fechada
- 1 Telheiro para 2 viaturas
- Caixilharia vidro duplo
- Roupeiro no corredor

Nota: O anexo tem entrada pela habitação ou pelo exterior o que acaba por ser bastante cômodo

Inserida numa zona tranquila da freguesia de Alvorninha, no concelho das Caldas da Rainha, esta moradia T3 destaca-se pelo espaço exterior generoso e pela versatilidade que o anexo oferece.

A habitação principal distribui-se por hall de entrada, cozinha com despensa, sala de estar com lareira, três quartos com roupeiro e uma casa de banho. A organização das divisões é prática e funcional, permitindo uma vivência confortável no dia a dia.

O anexo, composto por duas divisões e casa de banho, tem a particularidade de poder ser utilizado de forma independente, uma vez que dispõe de acesso pelo interior da moradia ou diretamente pelo exterior. Uma solução interessante para receber família, criar um espaço de trabalho ou simplesmente garantir maior autonomia.

Conta ainda com garagem fechada, telheiro com capacidade para duas viaturas, caixilharia com vidro duplo, roupeiro adicional no corredor e sótão para arrumação complementar.

O terreno com cerca de 2.500m² permite usufruir de espaço exterior com total privacidade, seja para jardim, horta ou zona de lazer.

Viver em Alvorninha é optar por um ambiente mais calmo, com paisagem rural e boa exposição solar, mantendo proximidade à cidade das Caldas da Rainha, onde encontra comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos rodoviários facilitados.

A poucos minutos poderá ainda desfrutar de locais emblemáticos da região Oeste, como a Lagoa de Óbidos, as praias da Foz do Arelho e a vila histórica de Óbidos, reconhecida pelo seu património e dinamismo turístico.

Uma solução equilibrada para quem procura viver com mais espaço, tranquilidade e ligação à natureza, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região.

Venha conhecer!!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 221511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Terrain Urbanisable à Fort Potentiel de Construction | Santa Catarina - Caldas da Rainha

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement : un terrain rustique urbanisable situé dans la zone de Caracol, à seulement 2 minutes du centre de Santa Catarina. D’une superficie totale de 6 528 m², ce terrain est classé en Espace Urbain de Niveau 2, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM) de Caldas da Rainha.

Potentiel de Construction

Indice de construction : jusqu’à 0,45
Nombre maximum d’étages : 3
Hauteur maximale (corniche) : 7 mètres

Ce cadre urbanistique permet la construction de plusieurs immeubles résidentiels, idéal pour les investisseurs et promoteurs souhaitant répondre à la forte demande de logements dans la région, où l’offre est limitée.
Pour un développement précis, la consultation des réglementations en vigueur est recommandée.

Emplacement Stratégique

La situation privilégiée du terrain permet un accès rapide aux principaux points d’intérêt :

20 minutes de Caldas da Rainha
9 minutes de Benedita et de la Route Nationale EN1
15 minutes d’Alcobaça et de son Monastère classé UNESCO
30 minutes de la plage de Foz do Arelho
22 minutes de la baie de São Martinho do Porto
30 minutes de la plage de Nazaré
1h10 de l’Aéroport International de Lisbonne

Opportunité d’Investissement

Ce terrain réunit emplacement, faisabilité de construction et fort potentiel de valorisation, constituant une excellente opportunité d’investissement immobilier dans une zone en plein développement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

T3 + Sótão - Quinta da Cutileira - Caldas da Rainha

Composto por:

1 - Hall de entrada
1 - Sala c/ varanda
1 - Corredor c/ roupeiro
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Quarto
1 - Suite c/ roupeiro, varanda e casa de banho c/ banheira
1 - Casa de banho c/ base duche
1 - Sótão c/ acesso no corredor
1 - Cozinha c/ varanda e zona de máquinas

Extras:

Aquecimento central a gás natural
Caixilharia alumínio c/ vidro duplo
Lugar de estacionamento privado
Portão automatizado
Vídeo porteiro

Equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Caldeira
Frigorífico
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Microondas

Nota: Prédio s/ elevador, este imóvel encontra-se no último piso ao nível do 3° andar.

Valor do Condomínio: 23€/mês
Valor do IMI: 276€

Localizado ao nível do terceiro andar de um edifício cuidado, este apartamento distingue-se pela luminosidade, organização inteligente dos espaços e pela agradável sensação de privacidade que só os pisos superiores conseguem oferecer.

A entrada faz-se por um hall acolhedor que estabelece desde logo uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada. A sala, com acesso a varanda, convida a momentos de tranquilidade e convívio, beneficiando de uma excelente exposição solar que reforça a amplitude do espaço. A cozinha, igualmente com varanda e zona de máquinas independente, apresenta-se funcional e bem estruturada, pensada para o quotidiano sem abdicar de conforto.

A área privada desenvolve-se através de um corredor com roupeiro embutido, garantindo arrumação adicional. Aqui encontramos dois quartos, um deles com roupeiro, apoiados por uma casa de banho com base de duche. A suíte assume-se como um espaço mais resguardado, contando com roupeiro, varanda privativa e casa de banho com banheira, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Um dos elementos diferenciadores do imóvel é o sótão, com acesso direto pelo corredor. Este espaço adicional oferece versatilidade rara num apartamento, podendo adaptar-se a múltiplas necessidades, desde arrumação organizada a escritório, zona de lazer ou área complementar que acompanha o crescimento das exigências familiares.

Com divisões bem distribuídas, varandas que prolongam os espaços para o exterior e uma atmosfera luminosa e confortável, este apartamento reúne características que o tornam particularmente apelativo para quem valoriza funcionalidade, serenidade e um ambiente equilibrado.

Não deixe escapar esta maravilhosa oportunidade, venha conhecer.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Composto por:

Hall de entrada
Sala ampla com lareira e acesso a varanda
Cozinha semi equipada
Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda
Quarto com roupeiro embutido
Quarto sem roupeiros
Casa de banho com base de duche
Casa de banho com banheira

Extras:
Despensa
Vidros duplos
Boa exposição solar
Vistas desafogadas
4.º andar sem elevador com acesso exterior e interior ao 5.º andar

Apresentamos este apartamento T3+1, situado ao nível do 4.º andar, sem elevador, com excelente exposição solar e amplas vistas.

O imóvel destaca-se pela boa distribuição das áreas amplas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o seu potencial de valorização, uma vez que permite a criação de duas frações independentes, tornando-o ideal tanto para habitação própria, podendo viver num dos pisos, como para investimento, com a possibilidade de arrendar o outro piso, maximizando a rentabilidade.

Com bons acessos à autoestrada e proximidade a serviços como supermercados, farmácias, escolas e pavilhões desportivos, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial de retorno.

Uma oportunidade a não perder, seja para viver ou investir.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste apartamento.

Tomás Marques

Procura loja no Centro das Caldas?

Localizada em pleno centro das Caldas da Rainha, numa zona de elevado tráfego pedonal e automóvel, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, versatilidade e potencial comercial, sendo uma oportunidade rara para quem procura um espaço diferenciado para desenvolver ou expandir um negócio numa das áreas mais dinâmicas da cidade.

O imóvel beneficia de uma montra de grandes dimensões com duas frentes, o que lhe confere uma presença marcante na rua e uma exposição excecional. Esta característica é particularmente valorizada para marcas que dependem de impacto visual, captação espontânea de clientes e forte identidade comercial. A luminosidade natural proporcionada pelas amplas vitrinas cria um ambiente apelativo e convidativo, ideal para comércio, serviços ou showroom.

No Piso 0, encontramos um amplo espaço de loja, versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade. A distribuição permite uma organização funcional do espaço, seja para área de atendimento ao público, exposição de produtos ou prestação de serviços. Neste piso existe ainda uma casa de banho, garantindo comodidade tanto para clientes como para colaboradores.

A cave, acessível diretamente a partir do interior da loja, acrescenta um valor significativo ao imóvel, oferecendo uma área complementar extremamente funcional. Neste nível existe um segundo espaço de loja, que pode ser utilizado como área adicional de venda, showroom privado, estúdio, sala de formação ou espaço de apoio ao negócio. Dispõe ainda de um armazém, ideal para armazenamento de stock, materiais ou equipamentos, permitindo libertar o piso principal e mantê-lo sempre organizado e visualmente apelativo. Complementarmente, a cave inclui um escritório privado, perfeito para gestão administrativa, reuniões ou trabalho reservado, garantindo privacidade e concentração sem interferir com a atividade comercial.

A localização privilegiada é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona central e consolidada das Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração, bancos e transportes, garantindo um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Trata-se de uma área reconhecida pela sua forte dinâmica comercial, o que potencia a visibilidade e o sucesso de qualquer negócio ali instalado.

Este espaço é ideal para loja de retalho, clínica, gabinete de estética, espaço de serviços, escritório com atendimento ao público, galeria, showroom ou conceito híbrido, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes áreas de atividade.

Se procura um imóvel comercial com localização estratégica, grande impacto visual, áreas bem distribuídas e elevado potencial de valorização, esta loja no centro das Caldas da Rainha é uma oportunidade a não perder.


Para mais informações contacte-me.


Pedro Serrenho
Dream Maker Imobiliária
AMI - 25984
Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda

Costa de Prata - Foz do Arelho
Moradia T3 com 2 casas de banho
Totalmente mobilada
Com vista para a lagoa a 500m de todos os quartos, terraços e varandas
A 400m do centro da vila, banco, correios, 3 minimercados, muitos restaurantes
Piscina privada
Jardim fechado, seguro e protegido com privacidade
Árvores de fruto
Espreguiçadeiras ao ar livre e área de jantar e churrasco ao ar livre com pérgula
Zona de rede sob as macieiras e figueiras
Mas jardim de baixa manutenção
Sol o dia todo! virado a oeste
E - o oceano a 800m
2250 /mês

Cozinha totalmente equipada, todos os eletrodomésticos, máquinas de lavar roupa, máquinas de lavar louça, micro-ondas, etc. etc. etc.

Proprietário que aceita cães

Qualquer uma das opções seria adequada para um período sabático de longa duração ou para aqueles que procuram o seu próprio local para ficar, viver, comprar ou construir ou para aqueles que precisam de D7

Aulas de língua para cidadania na aldeia e/ou cidade próxima

Lagoa com flamingos
A 5 minutos da auto-estrada
A 45 minutos do Aeroporto de Lisboa
Ligações de comboio e autocarro a partir da cidade próxima a 10 minutos, para todo o Portugal
O Uber funciona aqui (muito bem! )
TODOS os tipos de desportos aquáticos em que possa pensar
Excelentes restaurantes e bares
A 10 km do castelo da UNESCO do século XII para bebidas/jantar
A 10 km da maior onda do mundo
Pegadas de dinossauros nas falésias

Uma casa incrível
Uma localização incrível
Belo lugar para viver

Por favor, note o tamanho da casa
E localização
E área:
- Lagoa de Óbidos
- Foz do Arelho
- Proximidade do oceano e do aeroporto.
#ref:33632623

Située à Nadadouro, à quelques minutes de Caldas da Rainha et tout près de Foz do Arelho, cette maison rénovée sur deux étages offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal sur la Costa de Prata.

Implantée sur un terrain de 840 m², la propriété développe une surface totale d’environ 320 m² incluant la maison et le garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’étage, la maison dispose d’une cuisine neuve installée en 2023, équipée d’un four, d’une plaque au gaz et d’une hotte. L’espace de vie comprend une salle à manger et un salon lumineux avec une grande cheminée et une vue sur le lagon. Ce niveau offre également un WC social, une salle de bain, ainsi que trois chambres : une très grande chambre avec vue sur le lagon, une seconde chambre bénéficiant également de cette vue et une troisième chambre. L’une des chambres donne accès à une terrasse.

La propriété comprend un très grand garage avec espace laverie, ainsi qu’un studio indépendant avec cuisine , à moderniser selon vos besoins. une salle de bain et plusieurs zones de rangement complètent l’ensemble.

A l’extérieur, une grande terrasse, un espace barbecue . Le jardin offre un bel espace extérieur, agréable et fonctionnel.

La maison est équipée d’un portail électrique, d’un système d’arrosage automatique et de six panneaux photovoltaïques.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement.