34 Biens pour plus récent à Óbidos, Gaeiras

Se procura uma oportunidade de investimento na área do turismo esta é a oportunidade certa para si!
Convido a conhecer esta propriedade inserida numa área de terreno de 420m2. Com uma exposição solar fantástica, um espaço verde harmonioso e privativo, encontramos um edifício composto por 3 charmosos apartamentos independentes, que primam pelo conforto e requinte para quem gosta de estar bem acomodado.

> Apartamento T1 - Rés-do-Chão
Composto por sala e cozinha equipada em open space, zona de máquinas e uma suite com casa de banho com base de duche;
Vista para a piscina e espaços verdes.

> Apartamento T3 - Rés-do-Chão
Inclui sala e cozinha completamente equipada, em open space, 2 quartos, 1 suite e uma casa de banho com base de duche.
Vista para a piscina e espaços verdes.

> Apartamento T2 - 1ºandar
Faz parte cozinha equipada, com varanda com vista para a piscina e espaços verdes, sala de estar e sala de jantar com varanda, 1 casa de banho, 1 quarto e 1 master suite com casa de banho com base de duche e zona de closet, bem como acesso a um magnífico terraço onde é possível desfrutar de momentos de lazer e assistir a um por do sol.

O exterior ajardinado contempla um parque infantil, piscina, bar aquático, 3 churrasqueiras e parque de estacionamento privativo. De referir o furo de água para uso eficiente da propriedade e a zona de lavandaria. Acabamentos de qualidade: caixilharia pvc e vidro duplo, janelas oscilobatentes, ar condicionado, sistema totalmente elétrico com cilindros em cada apartamento.

Com uma localização soberba, em Gaeiras, Óbidos, próxima das praias do Oeste (Peniche e Foz do Arelho) e a 40 minutos de Lisboa, esta propriedade é para si!

Apenas a 10 minutos do centro de Óbidos e a 11 minutos das Caldas da Rainha encontra esta espaçosa moradia T4, totalmente remodelada.

No tranquilo Aldeamento do Convento, rodeada pela natureza, esta espaçosa moradia de dois pisos com uma área total de 190m2, é composta por cinco assoalhadas distribuídas da seguinte forma:

Rés-do-Chão:
- Sala (17m2)
- Cozinha (12,75m2)
- Quarto/Escritório (9 m2)
- Uma casa de banho

Conta ainda com acesso interior à garagem (14m2)

No primeiro piso:
- Três quartos (13.6m2; 10,7m2; 9m2)
- Uma casa de banho

Características:

- Loiças sanitárias suspensas
- Termoacumulador
- Barbecue
- Garagem com portão automático

Cozinha Equipada:
- Placa de indução
- Exaustor
- Micro-ondas
- Forno
- Máquina de lavar loiça- Frigorífico

Agende já hoje a sua visita!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.
Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

Projeto único, c/ envolvente moradias unifamiliares dentro de uma vinha. Terreno com 21600 m2, vista deslumbrante. Existe uma Informação Previa aprovada p/ CM Óbidos ideal para construção de 26 moradias. ~Terreno inserido em malha urbana, este terreno é servido por abastecimento de agua, energia elétrica, saneamento e telecomunicações.
A operação de loteamento proposta, enquadra-se num terreno com a envolvente composta por moradias unifamiliares, sendo a totalidade destinada a habitação. Este operação de loteamento permite reavivar a vivencia da vinha, num abraçar consciente do espaço, onde se pretendem implantações que tragam privacidade aos futuros moradores, em alinhamento com as jovens cepas de ’ casta de Arinto’. A linguagem arquitetônica de eleição será contemporânea, cérceas máximas de 7 metros acima do solo e 1 abaixo do solo. A maioria das moradias terá uma avista deslumbrante. Na implantação teve-se o cuidado de colocar as habitações no sentido nascente- poente para, deste modo melhorar a eficiência energética. Muradas em pedra, tradicional da zona, privacidade plena são fatores de valorização de quem residirá neste aconchego, situado entre Óbidos ( pela sua historia e o seu famoso Castelo) e a cidade termal de Caldas da Rainha.
A ligação campo, com envolvência de uma vinha, uma futura marca de vinho do próprio condomínio, podem ser alguns dos atributos que podem degustar.

Situado em ’ Area urbanizaveis de Nivel 1 - Criterios PDM Óbidos:

- Densidade bruta maxima (Db): 80 hab/ha
- Indice de construção maxima (ICb): 0,30%
- Cercea maxima: 7 metro + piso -1 (cave)

Situado a menos de 20 minutos das praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto, e Peniche, assim como menos de 30 minutos da Nazaré, 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, locais turísticos e repleto de uma vasta historia para conhecer, e algumas das melhores surpresas agradáveis que esta região proporciona. Acesso A8 em 5 minutos e acesso aeroporto de Lisboa através desta via em 1 hora.
Ótimo investimento para um construtor/investidor. Fica em cerca de 50.000 euros/fogo. Todas as infraestruturas essenciais no local.

Nota:
- PEDIDO DE INFORMAÇÃO PREVIA APROVADO

Este terreno, com localização privilegiada,
Local extremamente tranquilo
Esta freguesia de Óbidos, onde se insere o terreno, em varias comodidades ( cafes, restaurantes, hipermercado, padaria, mercearias, banco, farmácia, entre outros.

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CONSTRUIRE

Tranquillité, pivacité et des magnifiques vues sur les champs verts environnants et la plage de Foz do Arelho, sont les valeurs ajoutées qui caractérisent ce terrain.

Avec 4.773 m2, il est situé dans une zone résidentielle en pente douce de la partie supérieure du village de Gaeiras, département d’Óbidos, ayant l’exposition solaire idéale Nord-Sud.

À l’arrière, il borde des champs verts qui s’étendent jusqu’à une colline et où la construction n’est pas autorisée, de sorte que vous bénéficierez toujours de vues totalement dégagées et de la privacité que vous désirez.

Vous pouvez construire une seule villa ou plusieurs, en fonction de l’usage auquel elle est destinée. Au cas vous êtes intéressé, il existe déjà un pré-projet de lotissement pour 6 parcelles et des projets de villas de 4 chambres à coucher de conception contemporaine (avec des surfaces de construction comprises entre 180 m2 et 217 m2).

Le terrain est situé à seulement 3,5 km de Caldas da Rainha, 4 km d’Óbidos, 16 km de plusieurs terrains de golf de classe mondiale, 15/20 minutes de nombreuses plages de la magnifique Côte Ouest et 82 km de Lisbonne. Accès aux autoroutes A8 et A15 à 2,3 km et 2,8 km.

Dans le village, vous trouvez quelques services et commerces (mini-marché, boulangerie, pâtisserie, cafés, restaurants, pharmacies, jardin d’enfants, école, pavillon de sport, centre de santé, centre de dialyse, ...), étant desservie par le minibus municipal OBI et les bus du réseau national.

Comme vous pouvez le constater, ce terrain présente un ensemble de caractéristiques, de plus en plus difficiles à trouver de nos jours, et constitue donc une excellente opportunité commerciale à saisir ! On programme une visite ?
#ref: 70600

MORADIA DE LUXO COM PISCINA NAS GAEIRAS
Moradia em fase de construção com espaços modernos e acolhedores, projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Com arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais de alta qualidade.
As grandes janelas permitem a entrada de luz natural. A cozinha num conceito ’open-space’, equipada com eletrodomésticos de última geração, combina praticidade e sofisticação, ideal para momentos gastronômicos especiais.
A moradia é composta por 3 quartos, um deles ensuite, mais um escritório que poderá eventualmente ser usado como outro quarto.
Os quartos são espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e tranquilidade com acabamentos refinados sendo um deles em suite.
No exterior, um jardim e um grande terraço que convida ao relaxamento e ao convívio ao ar livre, com piscina (8mx4m) e churrasqueira.
Garagem para 2 veículos, casa de banho, zona de lazer/sala de jogos e lavandaria/dispensa. garantindo ainda mais comodidade.
Na fase em que se encontra a construção existe possibilidade do futuro proprietário escolher alguns acabamos.

Principais características:

Aquecimento central através de Bomba de Calor
Bomba de Calor e Painéis Solares;
Estores elétricos;
Caixilharia em ALUMÍNIO com vidro duplo;
Piscina conforme projeto, forrada a tela;
Vídeo Porteiro.

A moradia localiza-se em zona habitacional tranquila e perto de todos os serviços incluindo escolas, centro medico e restaurantes. Óbidos, que fica a escassos 5 minutos, poderá encontrar vários serviços (farmácia, cafés/pastelarias, restaurantes, banco supermercado, piscinal municipal transportes, etc. ) e um mágico castelo onde decorrem vários eventos como o Mercado Medieval, Festival Internacional de Chocolate, Vila Natal, Semana Internacional de Piano de Óbidos, entre outros.
A cidade termal das Caldas da Rainha está a apenas 5 minutos de carro e a Lagoa, a praia e os campos de golfe a 10 minutos.
O aeroporto de Lisboa está a 45 minutos.

3, quartos grandes,2,casas de banho, 1 sala com lareira e recuperador de calor cozinha grande com despensa, 2 varandas. Uma com vista para o castelo de Óbidos.
#ref:

Terreno c/ 4.055m2 com viabilidade de construção localizado nas Gaeiras.

O terreno é totalmente plano.

Dista de 10 minutos de Caldas da Rainha, de 8 minutos do Castelo de Óbidos e a 4 minutos do acesso à Auto-Estrada.

Terreno c/ 6.048m2 com viabilidade de construção localizado nas Gaeiras.

O terreno é totalmente plano.

Dista de 10 minutos de Caldas da Rainha, de 8 minutos do Castelo de Óbidos e a 4 minutos do acesso à Auto-Estrada.

Terreno no Alto das Gaeiras - Óbidos

Oportunidade de investimento no Alto das Gaeiras, Óbidos!
Com 1.866 m² e uma área bruta de construção de 373,20 m², este terreno é ideal para quem procura um espaço para construir a casa que sempre ambicionou ou desenvolver um projeto habitacional.

Situada numa zona tranquila, acessos fáceis e proximidade de comércio, serviços e principais vias rodoviárias ( por exemplo A8, IP6, A15 que permitem atravessar Portugal em pouco tempo), esta propriedade tem ainda uma óptima exposição solar. Refira-se ainda a curta distância até às principais praias da região Oeste.

Uma escolha perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade do centro de Óbidos e até das Caldas da Rainha.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

Armazém com licença industrial localizado próximo da zona Industrial de Gaeiras - Óbidos, com 303m² de armazém em cerca de 1.200m² de terreno.
Fica a apenas 3 minutos da A15, a 5 minutos da A8 e a 5 minutos de Caldas da Rainha. Pode ser transmitido o negócio atual.

Medidas do armazém:
- 4.20m de altura (sem contar com a chapa ondulada);
- 25.25m de comprimento;
- 12m de largura.

Recepção:
- 3m de altura;
- 4.15m de comprimento;
- 12m de largura.

Tem:
- W.C. com duche masculino e feminino;
- eletricidade (32 amperes);
- vários pontos de água;
- vários pontos de ar comprimido;
- depósito de gás propano subterrâneo de 2.000 litros;
- ligado aos esgotos municipais;
- acesso por estrada alcatroada;
- espaço para estacionamento.

Atualmente funciona como fábrica de cerâmica e o negócio poderá ser transmitido também.

Dê-lhe a utilidade que necessitar:
- armazenamento de stock, distribuição local / ’last mile’, produção, oficina, indústrias artesanais, carpintarias, serralharias, armazém de apoio a serviços, etc. ou até mesmo dar continuidade a esta fábrica de cerâmica...

Caldas da Rainha e Óbidos são uma excelente localização, principalmente pela sua posição estratégica entre os principais centros logísticos, facilitando transporte rápido entre o sul e o norte do país.
É também ideal para operações ’last mile’ pela sua proximidade com as áreas urbanas e o litoral, tornando-a um ponto eficiente para distribuição rápida ou entregas finais.

Esclareça-se comigo: Patrícia Nobre tlm. + (telefone)

Opportunité Unique - Terrain avec Verger et Vue Imprenable sur Óbidos

Prix : 175.000 €

Ce terrain rustique de 4.055 m² est situé dans l’Urbanisation Pinhal do Ribeiro, paroisse de Gaeiras - Óbidos, avec une vue privilégiée sur la Ville Médiévale d’Óbidos, l’un des plus grands emblèmes du Portugal.

Actuellement occupé par un verger de poiriers en pleine production, la propriété bénéficie d’un environnement rural calme et facilement accessible. Une excellente opportunité pour des projets de loisirs, tourisme rural, exploitation agricole ou investissement patrimonial dans l’une des régions les plus recherchées de l’Ouest.

Potentiel de construction (cadre légal - RAN)

Le terrain est intégré à la Réserve Agricole Nationale (RAN). Toute utilisation non agricole requiert l’approbation préalable de la commission régionale.
La loi prévoit des exceptions permettant la construction, notamment pour :

Résidence principale des agriculteurs liés à des exploitations agricoles viables ;

Résidence des propriétaires/descendants en situation d’extrême nécessité, sans alternative viable en dehors de la RAN ;

Travaux d’intérêt public, tels que routes d’accès ou infrastructures ;

Travaux indispensables à la protection du patrimoine culturel ou archéologique.

Ainsi, outre son usage agricole actuel, il existe la possibilité de demander des autorisations de construction dans certains cas précis.

Localisation & accès

Óbidos : 1 km (2 minutes)

Caldas da Rainha : 5 km (7 minutes)

Plage de Foz do Arelho : 15 km (15 minutes)

São Martinho do Porto : 25 km (20 minutes)

Nazaré : 40 km (30 minutes), mondialement connue pour ses vagues géantes

Peniche : 35 km (30 minutes), capitale du surf et porte d’entrée de la Réserve Naturelle des Berlengas

Baleal : 36 km (30 minutes), destination incontournable pour les surfeurs

Lisbonne : 80 km (50 minutes par l’A8)

Aéroport International de Lisbonne : 85 km (55 minutes)

Contexte & atouts

Óbidos est une ville médiévale unique, célèbre pour son château, ses remparts et ses événements culturels prestigieux (Festival du Chocolat, Marché Médiéval, Village de Noël) et reconnue comme Ville Créative de Littérature par l’UNESCO.

Gaeiras est un pôle résidentiel et économique en pleine expansion, alliant tranquillité rurale, proximité de Caldas da Rainha et accès direct à l’A8.

Une région à forte vocation agricole, culturelle et touristique, en constante valorisation.

Une opportunité rare d’acquérir un terrain avec identité, tradition et fort potentiel d’appréciation, à deux pas d’Óbidos et avec un accès direct à Lisbonne et au littoral ouest.

Moradia T6 - Gaeiras

Composto por:

3 Apartamentos

Apartamento T1 - Rés do Chão

- 1 Sala e Cozinha equipada em open space
- 1 Suíte com base de duche

Apartamento T3 - Rés do Chão

- 1 Cozinha equipada e Sala em open space
- 1 Suíte c/ base de duche
- 2 Quartos
-1 Casa de Banho c/ base de duche

Apartamento T2 - 1ºandar

- 1 Cozinha equipada
- 1 Sala de estar e jantar em open space
- 1 Suíte c/ base de duche e terraço
- 1 Quarto
- 1 Casa de banho com base de duche
- Sótão

Exterior:

- Jardim cuidado
- Parque infantil
- Piscina

- 3 Churrasqueiras

Extras:

- Ar condicionado
- Janelas Oscilobatentes
- Furo de água

Descubra a tranquilidade e o conforto nesta deslumbrante Moradia T6, localizada em Gaeiras, Concelho de Óbidos. Esta propriedade única é composta por três apartamentos independentes, oferecendo versatilidade e privacidade, ideal para famílias grandes ou grupos de amigos.

De detalhes modernos, está equipada com todas as comodidades necessárias. Todos os apartamento dispõem de espaços privativos, como cozinhas próprias, por forma a que possa utilizar a moradia como fonte de rentabilidade, como por exemplo, como Alojamento Local, airbnb ou arrendamento por temporadas.

O exterior da casa é, realmente, encantador. Encontra um jardim extenso, apto a que possa realizar atividades ao ar livre, que nos leva a uma piscina extremamente bem cuidada, detalhadamente pensada no conforto e no lazer.

Situada em Gaeiras, no encantador concelho de Óbidos, esta moradia oferece fácil acesso a diversas comodidades, como lojas, restaurantes e atrações turísticas. A localização estratégica permite explorar as belezas naturais e culturais da região, proporcionando uma experiência de vida enriquecedora.

Não perca mais tempo, venha conhecer.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Apartamento

Terreno urbano para construção com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia térrea unifamiliar, inserido numa zona residencial consolidada e em crescimento no Alto das Gaeiras, concelho de Óbidos.

Principais Características:

Área total do terreno: 840 m²

Área de implantação: 378 m²

Área bruta de construção: 378 m²

Projeto aprovado para moradia térrea T3 + escritório, com cozinha e sala em open space, 4 casas de banho, lavandaria, despensa, casa das máquinas, terraço, piscina e garagem.
Topografia favorável à construção visto o terreno não sofrer de declive.

Inserido numa zona habitacional, tranquila e com vistas desafogadas.

Excelentes acessos a 5 min da A8, 10 min de Caldas da Rainha e 15 min das praias da Costa de Prata. Proximidade a escolas, supermercados, farmácia e outros serviços essenciais

A 3 min do centro das Gaeiras e 7 min de Óbidos.

A venda inclui projeto de arquitetura aprovado - ideal para investidores ou clientes finais que procuram agilizar o início da construção.


Para mais informações, plantas do projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto connosco.

Terrain Urbain pour Construction - Près d’Óbidos

Excellente opportunité d’investissement ! Terrain urbain d’environ 1 800 m², destiné à la construction d’un immeuble jusqu’à 3 étages, avec un indice brut de construction approximatif de 0,50.

Emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de la plage, combinant tranquillité et proximité des services, commerces et principaux axes d’accès.

Idéal pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans une zone en croissance avec une forte demande.

Référence interne du bien : 2004

Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de ce terrain.
Nous sommes à votre disposition pour fournir toutes les informations et répondre à vos questions.

Les informations ont été saisies par un procédé informatique et devront être confirmées ultérieurement.
Venez nous rendre visite à Av. Dr Francisco Sá Carneiro, n° 52, Cadaval, ainsi qu’à Rua das Castanholas, n° 14, Cadaval.
Planifiez votre visite le samedi, sur rendez-vous.
Consultez nos canaux de diffusion habituels et notre site institutionnel.
À votre service !

Terreno - 7640m2 - Gaeiras - Moinho Saloio

Apresentamos um terreno excecional com 7.640 m², situado na tranquila e prestigiada zona do Moinho Saloio, na freguesia das Gaeiras, Óbidos. Esta propriedade destaca-se pelos seus excelentes acessos, estando a apenas 5 minutos do centro de Caldas da Rainha e próximo das autoestradas A8 e A15, facilitando deslocações rápidas para Lisboa e outras regiões.

A localização privilegiada oferece proximidade a diversos pontos de interesse, incluindo a encantadora vila de Óbidos, conhecida pelo seu castelo medieval e eventos culturais, bem como a Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho, ideais para atividades de lazer ao ar livre.

Este terreno versátil é perfeito para diversos projetos, seja para construção de uma residência de sonho, empreendimento turístico ou exploração agrícola. A envolvente serena e a beleza natural da região proporcionam um ambiente de vida tranquilo, sem abdicar da conveniência urbana.

Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com características ímpares numa das zonas mais procuradas do Oeste. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Bordallo Imobiliária
AMI 21511

Rui Félix.

Terreno para venda nas Gaeiras com 7.788m2 com viabilidade de construção.

Segundo o Direito à Informação por parte do Município de Óbidos, este terreno insere-se em Espaço Urbanizável de Nível 1 (aproximadamente 2.699m2), Área Industrial Existente (aproximadamente 4.893m2) e Outras Áreas Agrícolas (aproximadamente 290m2.

Pode construir-se até uma área bruta de construção de cerca de 900m2. com número máximo de pisos 2 e cércea máxima de 7m2.

O terreno fica localizado numa artéria secundária da zona e com vistas desafogadas sobre o campo, ficando a poucos minutos do centro das Gaeiras, onde poderá encontrar, café, restaurante, mini-mercado, farmácia, CTT, multibanco e agência de seguros.

Dista de 4 minutos do acesso à Auto-Estrada, a 9 minutos de Caldas da Rainha e a 10 minutos do Castelo de Óbidos.

’Casal Saloio’

Ous vous présentons ce magnifique terrain situé Rua do Casal Saloio, dans la paroisse de Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), dans un cadre paisible et privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Caldas da Rainha.
D’une superficie totale de 6 480 m², ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour l’investissement et la construction. Environ 3 000 m² relèvent du Plan Directeur Municipal (PDM), permettant une construction avec un indice de construction brut (ICb) maximal de 0,45. Le nombre d’étages correspondra à ceux prédominants dans la zone, en tenant compte des bâtiments situés dans un rayon de 50 mètres, et ne peut pas dépasser trois étages, avec une hauteur maximale de 10 mètres.

Emplacement privilégié et accès

À environ 5 minutes de Caldas da Rainha, où vous pourrez profiter du parc emblématique D. Carlos I, des plus anciens thermes d’Europe et du patrimoine unique de la céramique Bordallo Pinheiro.
À 10 minutes de la ville d’Óbidos, réputée pour son château médiéval et ses rues historiques qui enchantent des visiteurs du monde entier.
À quelques kilomètres des principales routes telles que l’A8, facilitant l’accès à Lisbonne et à d’autres régions du pays.
À environ 40 minutes de Leiria, une ville riche en histoire et en dynamisme.
L’aéroport de Lisbonne, dans la capitale, se trouve à environ 1 heure, offrant des liaisons nationales et internationales pratiques.

Proximité des plages et principaux points d’intérêt

À 15 minutes en voiture de quelques-unes des plus belles plages de la région, notamment Foz do Arelho, où se situe la charmante lagune d’Óbidos, parfaite pour les sports nautiques ou de paisibles promenades dans la nature.
De 20 à 25 minutes d’autres plages emblématiques de la Côte d’Argent, comme São Martinho do Porto ou Baleal, idéales pour les familles, les surfeurs et les amoureux de la mer.

Principaux avantages

Environnement paisible avec une excellente exposition au soleil, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.
Solide potentiel de construction, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier rentable.
Infrastructures à proximité, bénéficiant du dynamisme commercial et culturel de Caldas da Rainha ainsi que des attraits historiques d’Óbidos.
Accès facile aux services essentiels tels que les hôpitaux, supermarchés et écoles, tout comme aux plus belles plages de la région Ouest.
Ainsi, ce terrain réunit le meilleur des deux mondes : un refuge serein à proximité de la mer, et la commodité d’être près de villes pleines de vie et d’histoire. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal, où patrimoine, culture et nature se marient de manière extraordinaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la réalisation de ce projet immobilier.

Découvrez cette magnifique villa en cours de construction, idéalement située à Gaeiras, à quelques minutes des plages, de la ville médiévale d’Óbidos et de Caldas da Rainha. Un emplacement parfait pour allier confort, modernité et qualité de vie.

Caractéristiques et équipements :
Cuisine équipée avec hotte aspirante, four et plaques de cuisson Haier
Meubles de cuisine au choix, avec plan de travail en Silestone ou Compak, lave-vaisselle et égouttoir
Sanitaires de marque CTESI ou Roca
Menuiserie laquée blanche pour une touche élégante
Plafonds en plaques de plâtre avec spots LED intégrés
Chauffage au sol radiant et thermopompe pour un confort optimal
Pré-installation de la climatisation et système de ventilation VMC
Équipement solaire thermique pour eau sanitaire (réservoir de 200L)

Extérieurs :
Pavage en trottoir, béton ou pavé selon le projet
Gazon naturel dans les espaces prévus
Piscine à l’eau salée avec liner

Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant proximité avec la nature et commodités modernes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

Viver ou investir? 3 apartamentos com piscina na encantadora Vila de Óbidos

Situada numa localização privilegiada nas Gaeiras, no concelho de Óbidos, esta propriedade única combina espaço, potencial e qualidade de vida. Com uma área total de 4.339,80m², oferece uma oportunidade singular, tanto para quem procura o refúgio ideal para viver, quanto para quem deseja investir num projeto de exploração turística.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades, que contempla parque privativo e um furo de água, com todas as vantagens que pode trazer!

Composta por três apartamentos independentes, compostos da seguinte forma:

- T1 no R/C com vista para jardins e piscina:
Cozinha equipada e sala em open space, espaço de arrumos, um quarto com roupeiro e janela e uma casa de banho com poliban;

- T3 no R/C com vista para jardins e piscina:
Cozinha equipada e sala em open space, um quarto em suite, 2 quartos, uma casa de banho com base de duche, espaço para arrumação à entrada do apartamento;

- T2 no Primeiro andar:
Cozinha equipada e sala em open space, com saída para uma varanda com vista para jardins e piscina, espaço para arrumação, um quarto em suite, closet e também com acesso à varanda, 2 quartos e uma casa de banho com base de duche.

Todos os apartamentos ficam mobilados e equipados e têm ar condicionado.

Esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. Seja para habitação própria ou investimento, os apartamentos têm um layout que pode ser adaptado às suas necessidades. A área envolvente é o ponto alto do imóvel, com uma piscina convidativa e amplos espaços exteriores que garantem tranquilidade e qualidade de vida.

Os três apartamentos oferecem um design versátil, podendo ser utilizados para arrendamentos de curta ou longa duração. A disposição das unidades também é perfeita para receber diferentes tipos de hóspedes, desde famílias a casais que procuram a paz e o encanto de Óbidos.

Localização estratégica
Nas Gaeiras, uma vila tranquila e próxima de Óbidos, a propriedade beneficia de uma localização estratégica. A poucos minutos da vila histórica, famosa pela sua muralha medieval e festivais culturais, este imóvel coloca-o no centro de uma região turística muito procurada. Além disso, a proximidade das praias da Costa de Prata, como Peniche e Foz do Arelho e dos acessos às principais vias de transporte torna-o ainda mais atrativo.

Ideal para viver
Se procura um espaço para viver, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. A vasta área exterior é ideal para momentos em família, atividades ao ar livre, ou simplesmente para relaxar junto à piscina. Com espaço suficiente para personalização, pode transformar esta propriedade no lar dos seus sonhos, aproveitando ao máximo a natureza e o charme da região.

Potencial de exploração turística
Para investidores, o potencial desta propriedade é extraordinário. A crescente procura por estadias em ambientes tranquilos e próximos de pontos turísticos como Óbidos torna esta uma oportunidade de ouro. Imagine criar ou manter um negócio de alojamento local ou turismo rural, com três apartamentos prontos para receber hóspedes, uma piscina que atrai visitantes em busca de conforto e lazer, e um amplo terreno, que pode ser utilizado para criar experiências únicas, como eventos, workshops ou até um pequeno restaurante ou bar.

Com o aumento do turismo na região Oeste, especialmente na vila de Óbidos, conhecida como um dos destinos mais encantadores de Portugal, o retorno deste tipo de investimento é uma aposta certeira. A propriedade é um excelente ponto de partida para criar um espaço que combine tradição, conforto e experiências autênticas.

Um investimento seguro e versátil
Este imóvel não é apenas um espaço físico... é uma oportunidade! Seja para construir uma nova etapa da sua vida ou para iniciar um negócio promissor, esta propriedade tem tudo para se tornar a sua melhor decisão. Os 4.339,80m² oferecem espaço para sonhar, crescer e realizar, seja através de um estilo de vida tranquilo ou de um investimento rentável.

Visite e deixe-se encantar
Esta é mais do que uma propriedade... é um convite a descobrir um estilo de vida ou a embarcar num projeto de sucesso.
Agende já uma visita e explore tudo o que este imóvel nas Gaeiras tem para oferecer. Óbidos e a Costa de Prata esperam por si!

Moradia T4+2 - Piscina - Gaeiras

Procura uma moradia de boa construção e excelente exposição solar?

Composta por:

- 6 Quartos
- 4 Casas de banho
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Garagem

Extras:

- Piscina
- Piso radiante elétrico
- Lareira com recuperador de calor
- Bomba de calor para aquecimento de águas com depósito de 300 litros
- Janelas com vidro duplo
- Terraço

Ao entrar na moradia, encontra um hall que dá acesso a dois quartos, sendo um deles atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho completa com banheira, uma pequena despensa, uma ampla sala de estar com zona de jantar e lazer, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao jardim e à piscina, além de uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma charmosa área de churrasco.

No piso superior, encontram-se dois quartos, ambos com casa de banho privativa e acesso a um espaçoso terraço.

Na cave, há um quarto com casa de banho privada e uma pequena kitchenette, oferecendo a possibilidade de funcionar como um apartamento independente. Há também uma área de arrumação com acesso a outro quarto e uma garagem fechada.

No exterior, um pequeno jardim em frente à casa e, na zona oeste, a piscina aproveita a melhor exposição solar.

Moradia situada na zona alta das Gaeiras, fácil acesso à autoestrada e a curta distancia de Caldas Rainha, Óbidos e zonas balneares como Foz do Arelho e Bom sucesso.

Aproveite!

Bruno Santos
Bordallo Imobiliária
AMI 21511

Trata se de uma admirável propriedade com uma localização de excelência e vistas panorâmicas. A um minuto do castelo de Óbidos, ao lado de escolas, serviços, comércio e das principais vias rodoviárias da região, implantada num terreno com 34 400 m2, esta vivenda de estilo tradicional tem pormenores que a tornam única. Do enorme átrio logo à entrada com uma imponente escada em madeira, à disposição de todas as divisões, esta vivenda é surpreendente e não deixa ninguém indiferente.

Características do imóvel:
Todas as divisões são de muito grandes dimensões
6 quartos (sendo dois com casas de banho privativas)
Sala com lareira e acesso directo a uma área exterior que permite a criação de ambientes independentes.
Cozinha com lareira
Garagem para vários veículos
Construção independente para cavalos e picadeiro

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Terreno P/Construção - Gaeiras - Óbidos

Procura uma excelente oportunidade de investimento e ao mesmo tempo para viver? Tem nesta propriedade composta por:

- Um terreno rústico com possibilidade de construção devidamente atestado pela Divisão de Planeamento de Gestão Urbanística da Câmara Municipal de Óbidos (poderá ser analisado pelo potencial comprador no momento da apresentação de uma proposta).


Com uma vista desafogada, com o Castelo de Óbidos a rasgar o horizonte, tornando, sem dúvida, a sua vida num postal.

Oportunidade única para poder colocar em prática todos os projetos que possa ter em mente.

Viver em Óbidos é sinónimo de qualidade de vida, pelo seu movimento vibrante de turistas diário, como por todos os eventos que acontecem anualmente dentro das muralhas, tais como a Feira do Chocolate, Vila Natal, Feira Medieval, para não falar das várias Igrejas e Bibliotecas existentes dentro do Castelo.

Para além de todos estes motivos, ainda usufrui de:
- acesso facilitado à autoestrada A8 que liga Leiria a Lisboa deixando apenas a 50 minutos a nossa capital e respetivo aeroporto internacional
- deslumbrantes Praias da Costa de Prata, onde poderá usufruir de uma vida saudável, praticando desportos aquáticos, passar por momentos agradáveis com a família ou, simplesmente, usufruir das mesmas
- fácil acesso a comércios e serviços, tanto no Concelho de Óbidos, como em Caldas da Rainha
- excelente rede de transportes, tanto para Óbidos como para Caldas da Rainha
- rede escolar altamente modernizada

Como vê, razões não faltam para adquirir esta magnifica propriedade, tornando-a no seu lar de sonho.

Para mais informações contacte-me.

Telmo Cordeiro

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Moradia T4+1 - Moinho Saloio - Óbidos

Descrição do imóvel:

Composto por:

Piso 0:

- Sala de estar com recuperador de calor
- cozinha equipada com exaustor, placa a gás e caldeira para aquecimento das águas e do sistema de aquecimento central
- despensa
- 1 Casa de Banho social
- 1 Suíte preparada para pessoas com mobilidade reduzida

Piso 1:

- 4 quartos, 3 com roupeiro embutido, 2 com varanda e um suite com base de duche e toalheiro aquecido
- 1 casa de banho com banheira e toalheiro aquecido

Conta ainda com sótão amplo, com 2 janelas Velux para circulação do ar e entrada de luz solar

Extra:

- Aquecimento central
- recuperador de calor com distribuição por todas as divisões do piso 0, piso 1 e sótão
- piso flutuante em todos os quartos
- caixilharia em alumínio, de correr e vidro duplo

EXTRA PLUS:

No piso 0, com 1 sala de refeições com acesso à cozinha.

ESPAÇO EXTERIOR:

- jardim com relva na parte da frente do imóvel.
- jardim com relva, lago na parte de trás do imóvel
- churrasqueira
- forno do pão
- lavandaria
- 2 lugares de estacionamento em frente à propriedade


Aqui vai sentir o verdadeiro significado de viver no paraíso.

Imagine viver numa moradia onde o conforto e a serenidade se encontram.
Esta casa composta por 3 pisos oferece espaços amplos onde se destaca o sótão. E luminosos, perfeitos para criar memórias em família, num ambiente acolhedor e sofisticado.

No exterior, o charme do jardim verdejante convida ao descanso e ao convívio, com uma zona de churrasco ideal para reunir amigos e familiares. O destaque vai para o lago na parte traseira, que proporciona uma atmosfera de tranquilidade única, perfeita para momentos de pura descontração junto à natureza.

Além disso, esta propriedade conta com um terreno rústico que permite a construção de uma segunda moradia, com acesso independente, oferecendo um enorme potencial para quem deseja expandir ou investir.

A localização no Moinho Saloio - Óbidos combina a paz do campo com a proximidade de serviços essenciais, tornando esta casa num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar.

Marque já a sua visita!

Telmo Cordeiro

Bordallo imobiliária
AMI - 21511
Panorama estratégico unipessoal Lda

Maison de 4 chambres avec 8200 m² de terrain près de la ville de Caldas da Rainha

Ce cadre magnifique, situé aux portes de la ville, offre une belle vie en camp avec la commodité de la proximité urbaine, cette propriété présente une excellente conservation et de grands espaces intérieurs et extérieurs.

Répartition de la propriété :

Cave:
Spacieux et multifonctionnel, le sous-sol de cette pièce moderne dispose d’un garage d’une capacité de seulement 10 voies, ce qui en fait une solution idéale si vous avez besoin d’un grand espace de stationnement. De plus, une cave contient également une buanderie et une salle de bain de soutien.

Rez-de-chaussée:
En entrant dans la maison, elle a été accueillie par un hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces du salon. Dans la pièce, grande et lumineuse, il y a une lumière qui crie dans l’environnement de nos jours mais il est toujours facile d’atteindre un balcon avec vue panoramique. Dans la salle à manger adjacente, elle est parfaite pour recevoir amis et famille. Cet étage comprend quatre chambres dont une suite avec salle de bain privée. Il existe également une maison d’interdiction sociale pour plus de commodité pour les résidents et les visiteurs. La pièce est grande, équipée et comprend les charges, idéale pour du rangement supplémentaire.

Grenier:
Là où se trouve ce scénario, c’est un espace surprenant, avec une lumière naturelle élevée et abondante, extrêmement polyvalente. Il peut être utilisé comme zone laser, bureau, atelier ou transformé en zone résidentielle, s’adaptant aux besoins des futurs propriétaires.

Ajouts de fonctionnalités :
Cette propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, bénéficiant de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il est équipé d’une alimentation centrale en gaz, assurant un confort tout au long de l’année. Le terrain, qui s’étend sur 8200 m², comprend une zone d’eucalyptus et se cache avec une eau abondante, idéale pour entretenir un jardin luxuriant ou même pour des activités agricoles. La sécurité et le confort sont assurés par des portes automatisées.

Emplacement privilégié :
A 3 minutes de la ville de Caldas da Rainha : Cette proximité permet un accès rapide à tous les services et commodités qu’offre la ville, comme les écoles, les hôtels, les commerces et les lasers.

A 15 minutes des plages de la Côte d’Argent : Les plages de la région sont facilement accessibles, offrant la possibilité de profiter de la mer et des activités nautiques en quelques minutes seulement.

A 45 minutes de Lisbonne : La capitale est à moins d’une heure, mais c’est une excellente opportunité de vivre dans un quartier calme, mais avec un accès facile à la ville.

Ce sont les vacances idéales pour s’évader paisiblement, sans renoncer aux commodités de la vie urbaine et à la proximité des plages. Une véritable oasis de confort et de qualité de vie.