127 Biens pour plus récent à Paredes de Coura

Apresentamos esta extraordinária moradia em Paredes de Coura, onde conforto, tecnologia e eficiência energética se unem num só espaço, proporcionando uma experiência de habitação moderna, sustentável e diferenciadora.
Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e energeticamente eficientes.Características Principais:
-
4 quartos amplos
-
Cozinha mobilada e equipada
-
Garagem com capacidade para 4 ou mais viaturas
-
Localização a apenas 5 minutos da autoestrada, com excelentes acessos a Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo (Espanha)Conforto Térmico:
-
Aquecimento central através de piso radiante, garantindo temperatura uniforme e máximo conforto
-
Bomba de calor para aquecimento central
-
Recuperador de calorÁguas Sanitárias:
-
Bomba de calor independente para aquecimento de águas sanitárias
-
Reservatório com capacidade de 280 litrosQualidade do Ar:
-
Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando renovação constante do ar interior e maior eficiência energéticaEnergia Sustentável:
-
6 painéis fotovoltaicos de 585W, com capacidade máxima de produção de 3510W
-
Bateria FOX ESS de Lítio com 5 kWh para armazenamento de energiaTecnologia e Automação:
-
Estores automáticos programáveis
-
Programação horária de abertura e fecho
-
Programação em função da temperatura exterior (fecho parcial ou total)
-
Controlo manual nos interruptores
-
Controlo remoto via telemóvel, em qualquer local com acesso à internetRecurso Natural:
-
Furo de água com 62 metros de profundidade
-
Água disponível a partir dos 17 metros
-
Registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente)
Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia, autonomia e excelentes acessos, numa zona tranquila do Alto Minho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico situado em Lamas, freguesia de Mozelos, no concelho de Paredes de Coura, inserido numa zona rural tranquila e com excelente envolvente natural.
O terreno apresenta vários socalcos, com características tradicionais da região, sendo vocacionado para pastagem, cultivo de videiras e mato, oferecendo potencial para uso agrícola, recreativo ou de lazer, em plena harmonia com a paisagem envolvente.
Encontra-se disponível levantamento topográfico atualizado, garantindo maior clareza e rigor quanto às características do prédio a transmitir.
Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço rústico, com identidade rural, privacidade e contacto direto com a natureza, numa das zonas mais autênticas do concelho de Paredes de Coura.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única em Paredes de Coura: Moradia com Piscina e Vistas Deslumbrantes Aguarda a Sua Visão

PAREDES DE COURA, PORTUGAL - Para os amantes da natureza e investidores com visão, uma oportunidade rara acaba de surgir no coração do Minho.
Uma moradia de 3 quartos, inserida num vasto terreno de mais de 9.000 m², aguarda por uma nova vida. Com uma piscina e um potencial ilimitado, esta propriedade dos anos 80 é a tela em branco perfeita para a sua casa de sonho, um refúgio de férias ou um lucrativo negócio de alojamento local.

Situada na pitoresca região de Paredes de Coura, conhecida pela sua beleza natural e vibrante cena cultural, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A moradia, embora a necessitar de obras de renovação, apresenta uma base sólida e uma arquitetura com carácter, típica da época. Os seus três quartos oferecem espaço para uma família, enquanto a sala de estar se abre para um terraço com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante.

O ex-líbris da propriedade é, sem dúvida, a sua generosa área exterior. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão, e o vasto terreno de mais de 9.000 m² abre um leque de possibilidades. Imagine-se a cultivar o seu próprio pomar, com árvores de fruto a perder de vista, ou a criar um jardim luxuriante que se funde com a natureza circundante.

Potencial de Investimento:
Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura um investimento com elevado potencial de retorno. A crescente popularidade de Paredes de Coura como destino turístico, impulsionada pelo seu famoso festival de música e pela sua beleza natural, torna o mercado de alojamento local, como o Airbnb, extremamente atrativo.

A configuração da casa e a vasta área de terreno permitem a criação de um espaço único e apelativo para turistas que procuram uma experiência autêntica no Norte de Portugal.
Características Principais:
Moradia T3 com necessidade de renovação
Piscina privada
Terreno com 9.000 m²
Vistas desafogadas sobre a natureza
Localização tranquila e privada
Excelente potencial para casa de família, segunda habitação ou investimento em alojamento local (Airbnb)
Amplo espaço para cultivo de árvores de fruto e projetos de jardinagem

Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu refúgio pessoal ou num negócio de sucesso.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo potencial e pela beleza deste local único em Paredes de Coura.

Casa antiga de rés-do-chão e andar para restauro.
Terreno envolvente onde é possível construir outra moradia.
Boa exposição solar, bons acessos e excelente paisagem.

Identificação do imóvel: ZMPT583742

Moradia para Requalificação com Terreno em Paredes de Coura

Moradia em Ruína com Terreno em Paredes de Coura | Vistas Magníficas | Requalificação Total

Apresentamos esta moradia em ruína, inserida num terreno, localizada em Paredes de Coura, numa zona de grande tranquilidade e envolvente natural de rara beleza.

O imóvel dispõe de algumas paredes em granito, elementos de elevado valor patrimonial que conferem carácter e autenticidade ao projecto de requalificação total, permitindo preservar o charme tradicional da região aliado a uma reconstrução moderna.

Com vistas verdadeiramente magníficas, esta propriedade oferece um enquadramento único, ideal para quem procura criar uma moradia de charme, casa de férias ou um projeto de investimento, beneficiando da serenidade da paisagem e da forte ligação à natureza.

A propriedade beneficia de uma localização estratégica, com proximidade ao reconhecido Festival Paredes de Coura, bem como ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores tesouros naturais de Portugal, perfeito para amantes da natureza, caminhadas e turismo de lazer.

Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto à medida, numa das zonas mais procuradas do Alto Minho, conhecida pela sua qualidade de vida, património e beleza natural.

Marque a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de sonho em Paredes de Coura com piscina privada’

’Desfrute de uma vista fantástica e desafogada sobre a paisagem’

’Terraços amplos e convidativos para momentos de relaxamento’

’Área de lazer completa, incluindo piscina e matraquilhos’

’Localização privilegiada, próxima da natureza e do centro da vila’

’Excelente exposição solar e tranquilidade absoluta’

’Imóvel único com acabamentos de excelência’

’Ideal para férias em família ou para investimento turístico’

’Viva com qualidade de vida e conforto no coração do Minho’.
#ref:34685565

Bâtiment en rénovation, proche du commerce, des services et de l’accès. La propriété est entièrement rénovée, garantissant une meilleure efficacité, un meilleur confort et un style moderne tout en préservant le caractère original du bâtiment.

La répartition est la suivante :

Sous-sol : espace polyvalent, idéal pour le rangement, la buanderie ou la zone technique.

Rez-de-chaussée : cuisine entièrement rénovée, avec accès direct à l’extérieur.

1er étage : grand salon avec une excellente lumière naturelle et salle de bain complète.

2e étage : deux chambres et salle de bain, conçus pour garantir intimité et confort.

Extérieur : espace privé à l’arrière, parfait pour les loisirs, la restauration en plein air ou un petit jardin.

La propriété représente une excellente opportunité tant pour la résidence permanente que pour l’investissement, bénéficiant d’un emplacement central et d’une rénovation complète.

Contact : (email caché)
+ (téléphone caché) Tiago Pita)

Esta moradia T3, distribuída por dois pisos e acompanhada por um logradouro, está pronta para habitar, oferecendo conforto e tranquilidade num ambiente extremamente calmo.

Com bons acessos e uma paisagem deslumbrante, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida.

Além disso, na venda da moradia estão incluídos cinco terrenos de cultivo.
Proporcionando ainda mais possibilidades e potencial para quem busca um estilo de vida ligado à natureza e à agricultura.

Agende uma visita para descobrir todas as oportunidades que esta propriedade tem a oferecer.

Maison traditionnelle à Paredes de Coura - Espace charmant avec potentiel

Découvrez le potentiel de cette maison traditionnelle à Paredes de Coura, située dans un emplacement calme et accueillant. Avec 176 m² de surface totale et un terrain de 286 m², cette propriété offre un environnement paisible, avec un espace extérieur pour profiter.

Caractéristiques du bien :
- 5 pièces, dont 1 grande chambre
- 1 salle de bain
- Cuisine ouverte, non équipée
- Salon chaleureux
- Balcon charmant pour profiter de l’air frais
- Nécessite des rénovations pour s’adapter à vos goûts personnels

Détails techniques et commodités :
- Année de construction : 1945
- État général : Nécessite des rénovations
- Chauffage : cheminée, alimentation électrique
- Système d’égouts et fosse septique
- Terrain avec jardin pour des moments de détente en plein air

Caractéristiques supplémentaires :
- 2 étages
- Exposition au nord et au sud
- Située à environ 5 km des services publics
- Plage fluviale de Paredes de Coura à 5 km

Distances des zones distinguées :
- Salon : 19,75 m²
- Cuisine : 31,04 m²
- Chambre : 15,09 m²
- Salle de bains : 2,87 m²
- Balcon : 11,52 m²

Zones extérieures et annexes :
- Jardin pour activités de plein air
- 1 place de parking
- Garage : Absent
- Piscine, Terrasse, Cave : Non disponibles - Potentiel de transformation et de personnalisation

Cette charmante villa possède un potentiel unique pour devenir votre résidence de rêve à Paredes de Coura. Explorez la beauté naturelle des environs et profitez de la tranquillité qu’offre cette propriété. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir toutes les possibilités que ce bien offre !
#ref: 748152

Moradia localizada no centro de Paredes de Coura.
O r/c é composto por garagem, cozinha, wc e 2 salões. O 1º andar conta com cozinha, sala, 2 quartos, wc, marquise e saída para o pátio. Nesta propriedade de localização privilegiada temos também um logradouro de dimensões generosas.

Quinta com 24.451m² entre Ponte de Lima e Paredes de Coura | Potencial Turístico e Agrícola

Apresentamos-lhe uma propriedade única com 24.451m², situada entre Ponte de Lima e Paredes de Coura, a poucos minutos da A3, oferecendo acessos rápidos a todo o Norte de Portugal e à Galiza.



Com topografia maioritariamente plana, esta quinta destaca-se pela sua excelente exposição solar, abundância de carvalhos e nascente de água própria um recurso cada vez mais valioso para exploração agrícola ou projetos sustentáveis.



- Propriedade vedada, garantindo privacidade e segurança.



- Envolvência natural privilegiada, ideal para turismo de natureza, glamping, casas modulares ou projeto agrícola.



- Localização estratégica: zona tranquila, mas com bons acessos rodoviários e proximidade dos centros urbanos.



- A menos de 10 minutos da A3 - ligação direta a Porto, Braga e Valença.



- Potencial de Investimento



Devido à sua dimensão, características naturais e enquadramento paisagístico, esta quinta oferece uma excelente oportunidade para:

Desenvolvimento de empreendimento turístico rural (glamping, eco-resort, casas em madeira ou pedra);



Criação de projeto agrícola sustentável (vinha, frutos vermelhos, ervas aromáticas ou agroturismo);



Instalação de habitação própria com projeto de vida no campo, com elevada qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 1.870 m² em Localização Estratégica Entre Ponte de Lima e Paredes de Coura
Apresentamos este excelente terreno com 1.870 m², situado numa zona privilegiada, entre Ponte de Lima e Paredes de Coura, a poucos minutos da entrada da A3. Com duas entradas independentes, garante acessos práticos, maior privacidade e versatilidade de utilização.



A localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade às principais vias de acesso do Norte de Portugal, tornando-o ideal para projetos de lazer ou investimento.



O terreno beneficia de ótima exposição solar ao longo do dia e dispõe de todas as infraestruturas junto à propriedade.



De salientar que de momento o terreno não se encontra em zona urbanizável!

Destaques do imóvel:
- Área total: 1.870 m²
- Duas entradas independentes
- Excelente exposição solar
- A poucos minutos da A3 (Ponte de Lima / Paredes de Coura)
- Infraestruturas disponíveis à porta

Uma oportunidade única para quem procura investir, com acessos rápidos às principais cidades da região.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 na Freguesia de Ferreira (UF Formariz e Ferreira)



Situada numa pequena zona habitacional, esta encantadora moradia T3 destaca-se pela qualidade de construção e pelo equilíbrio perfeito entre conforto moderno e materiais nobres.



Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que conduz a uma luminosa zona social em open space, onde a cozinha e sala de estar se unem de forma harmoniosa. O espaço é aquecido por recuperador de calor e radiadores alimentados por bomba de calor, garantindo conforto durante todo o ano.



A moradia dispõe de três casas de banho, sendo uma privativa de um dos quartos, lavandaria, vários arrumos e sótão com acesso por escada e luz natural, ideal para arrumação adicional ou futura adaptação.



Os acabamentos refletem atenção ao detalhe:



- Portas interiores e roupeiros embutidos em madeira de castanho;



- Caixilharia de alumínio térmico cor ’Champagne’ com vidro duplo e sistema oscilo-batente;



- Torneiras termostáticas;



- Equipamentos eficiêncites dando origem a uma classificação energética A;



- Ligação à internet disponível (FIBRA).



Com uma área total de 453 m², esta moradia encontra-se na fase final de construção, executada pelo próprio proprietário com materiais de elevada qualidade, como o tijolo térmico ninho de abelha. Será entregue totalmente finalizada, com ainda a possibilidade de personalizar a cozinha ao gosto do comprador.



Distribuída por dois pisos totalmente aproveitados, com acessos independentes interior e exterior, a casa conta ainda com capeamentos e pilares em pedra, conferindo um toque de elegância e durabilidade.



A garagem de 150 m² está equipada com portas automáticas, tal como os portões de entrada da propriedade. No piso superior, uma varanda de 60 m² oferece um espaço privilegiado para desfrutar da tranquilidade do meio envolvente.



O terreno de 730 m², totalmente vedado, garante privacidade e segurança, completando o cenário ideal para quem procura um lar com espaço, qualidade e serenidade.



Venha conhecer esta magnífica moradia ’chave na mão’ e deixe-se encantar pela paisagem e pelo sossego que a envolvem.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza.
Este terreno conta com bons acessos, excelente exposição solar e está situado numa zona calma do concelho de Paredes de Coura, em Viana do Castelo.

Com um preço muito competitivo, é perfeito para projetos agrícolas, florestais ou simplesmente como investimento.

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!
Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva!

Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Situado na freguesia de Cunha, em Paredes de Coura, este terreno oferece um excelente potencial para construção.
Com uma área total de aproximadamente 10.000 m² e cerca de 2.800 m² de área destinada a construção, permite a construção de uma ou várias moradias, conforme o projeto desejado.

Beneficia de bons acessos, ótima exposição solar e de um enquadramento tranquilo, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida.

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!
Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva!

Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes n.º 54
Licença de AMI - 21374

Vente d’un grand terrain de 209m² à construire, Vascões, Paredes de Coura. Cette propriété offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature. Un endroit idéal pour un projet de reconstruction dans le respect de l’environnement, que ce soit pour une maison de vacances, une retraite de week-end ou même une résidence permanente pour ceux qui recherchent une vie plus calme et connectée à la terre. Ne manquez pas cette opportunité fantastique et réservez votre visite dès maintenant !
Ref.:VCM14551
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 209 m2
Zone: 209 m2
Zone utile: 209 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: NA

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain à bâtir à vendre à Padornelo, Paredes de Coura.
Excellente opportunité d’investissement ! Terrain plat d’une superficie totale de 1.230m², situé à quelques minutes du centre de Paredes de Coura. Situé dans une zone tranquille, avec un excellent accès et une excellente exposition au soleil.
Possibilité de construire avec environ 50% du terrain dans une zone urbaine de faible densité, avec la possibilité de construire jusqu’à 55% de la zone urbaine. La zone restante est une réserve agricole, idéale pour un jardin, un potager ou une zone de loisirs. Idéal pour la construction d’une maison individuelle avec espace extérieur, dans une zone en expansion avec potentiel de développement.
Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Situation privilégiée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme, mais à proximité de tous les services.
Réservez votre visite dès maintenant.
Réf. : VCC14614
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 230 m2
Zone: 1 230 m2
Zone utile: 1 230 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

#ref: 143250

Descubra esta moradia cheia de potencial, situada no lugar de Sobreiro, freguesia de Padornelo, a apenas 3 km do centro da vila de Paredes de Coura. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.
A moradia é composta por:
Rés-do-chão: garagem e arrumos
1º andar: cozinha, sala, casa de banho e 3 quartos
Anexo: cozinha, quarto, adega e arrumos
Inclui ainda rossios
Áreas:
Área total do terreno: 136 m²
Área de implantação: 136 m²
Área bruta de construção: 183 m²
Área dependente: 89 m²
Área privativa: 94 m²
Destaques:
Terreno rústico adjacente com 1.121 m² e vinha em ramada
Água própria
Boa exposição solar
Localização sossegada, com ótimos acessos
Se procura um imóvel para habitação própria, férias ou investimento, esta é a escolha ideal.

Oportunidade em Coura - Paredes de Coura - Moradias para reconstrução com terreno rústico.



Está à procura de um projeto de reconstrução com enorme potencial e inserido num ambiente natural tranquilo, mas com excelente acessibilidade? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!



Apresentamos este conjunto de duas moradias em ruína para reconstrução total, ambas com grande potencial habitacional ou turístico, complementadas por um amplo terreno rústico.



Composição do Imóvel:



1. Moradia 1:



- Área total de construção: 100 m²



- Distribuída em 2 pisos de 50 m² cada



- Inserida em terreno de 120 m²



- Necessita de reconstrução total, ideal para criar uma habitação principal com charme rústico



2. Moradia 2:



- Área total de construção: 100 m²



- Também com 2 pisos de 50 m² cada



- Inserida em terreno de 100 m²



- Excelente para transformar num anexo, casa de hóspedes, alojamento local ou até segunda habitação familiar



3. Terreno rústico:



- Área total de 360 m²



- Confronta diretamente com uma das moradias



- Espaço ideal para jardim, pomar, horta biológica, zona de lazer ou até futura ampliação (sujeito a viabilidade e licenciamento)



Localização privilegiada:



Este imóvel está situado na tranquila freguesia de Coura, no concelho de Paredes de Coura, um concelho cada vez mais valorizado pela sua beleza natural, qualidade de vida e eventos culturais como o famoso festival de música.



Apesar do ambiente rural e calmo, a localização beneficia de ótimos acessos:



- A apenas 15 minutos da A3 (Porto - Valença)



- A cerca de 30 minutos da A28 (Porto - Viana do Castelo - Caminha)



- Próximo da Estrada Nacional 301, que liga Paredes de Coura a outras vilas e cidades do Alto Minho



-30 minutos de Valença e Espanha



-40 minutos de Viana do Castelo



-1h do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro



Ideal para:



- Projeto de segunda habitação ou casa de férias



- Investimento em alojamento local ou turismo rural



- Reconstrução com finalidade residencial ou de rendimento



- Criação de um refúgio no meio da natureza, com terreno para cultivo e animais



- Reabilitação com apoio de programas de incentivo municipais ou europeus



Imóveis com este potencial, esta localização e este preço são cada vez mais raros. Com um valor de investimento acessível, poderá transformar esta propriedade num verdadeiro sonho rural.



__________________________________________________________________________________
Opportunity in Coura - Paredes de Coura - Houses for Reconstruction with Rustic Land



Are you looking for a reconstruction project with huge potential, set in a peaceful natural environment but with excellent accessibility? This could be the perfect opportunity for you!



We present this set of two stone houses in ruins for complete reconstruction, both with great potential for residential or touristic use, complemented by a spacious rustic plot.



Property Features:



1. House 1:



Total construction area: 100 m²



Distributed over 2 floors of 50 m² each



Set on a 120 m² plot



Requires full reconstruction - ideal to create a charming rustic-style main residence



2. House 2:



Total construction area: 100 m²



Also with 2 floors of 50 m² each



Set on a 100 m² plot



Perfect to convert into an annex, guesthouse, local accommodation, or even a second family home



3. Rustic Land:



Total area: 360 m²



Directly adjacent to one of the houses



Ideal space for a garden, orchard, organic vegetable plot, leisure area, or even future expansion (subject to feasibility and permits)



Prime Location:



This property is located in the quiet parish of Coura, in the municipality of Paredes de Coura - an area increasingly valued for its natural beauty, quality of life, and cultural events such as the famous music festival.



Despite its calm rural setting, the location benefits from excellent access:



Only 15 minutes from the A3 (Porto - Valença)



Around 30 minutes from the A28 (Porto - Viana do Castelo - Caminha)



Close to the National Road 301, connecting Paredes de Coura to other towns and cities in Alto Minho



30 minutes from Valença and Spain



40 minutes from Viana do Castelo



1 hour from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport



Ideal for:



Second home or vacation house project



Investment in local accommodation or rural tourism



Reconstruction for residential or rental purposes



Creating a countryside retreat with land for cultivation and animals



Rehabilitation with support from municipal or European incentive programs



Properties with this kind of potential, location, and price are increasingly rare. With an affordable investment value, you can transform this property into a true rural dream.

;ID RE/MAX: 126201036-2

Terreno com 4.769,62 m² para construção
Com excelente exposição solar e vistas deslumbrantes.
Uma oportunidade perfeita para investir ou construir o seu imóvel.

Pequena moradia para restauro;
Composta por um quarto, casa de banho e sala/cozinha.
Com boa exposição solar e terreno envolvente, é uma opção prática para quem procura um espaço tranquilo e com potencial.

Ferme à Paredes de Coura avec une vue fantastique sur la vallée et la montagne

A quelques minutes du centre du village de Paredes de Coura, cette agréable ferme offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité du centre du village et de toutes les infrastructures.

La ferme se compose de 3 bâtiments, tous en pierre, le principal est encore habitable, et les deux autres ont besoin d’une récupération plus profonde.

La surface d’implantation du bâtiment principal est de 170m2 et de typologie T2, avec la « meule de foin » ayant une surface d’implantation de 60m2 et l’annexe 28 m2, insérée dans un terrain d’une superficie totale de 1516m2.

Il convient de noter que cette propriété a 2 articles, dans lesquels la zone de construction fait partie d’un terrain de 316m2 et le reste est un article de 1200m2.

Cette Quintinha est une excellente option pour ceux qui veulent combiner le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de la vie rurale avec la proximité du village de Paredes de Coura et des attractions naturelles. Que ce soit pour vivre, investir ou simplement se réfugier à la campagne, cet emplacement offre d’innombrables possibilités.
Visite!
INSUAVILA IMMOBILIER
*
*
REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l’affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Terreno com 2580 M2 situado num lugar calmo, bons acessos e boa exposição solar.

Moradia T2 de rés-do-chão e andar;
Composta por garagem, arrumos, 2 quartos, cozinha, sala e 3 casas de banho
Pequeno terreno de 50m2;
Fica situada a 12 minutos da vila de Paredes de Coura;
Bons acessos e boa exposição solar;
Água de nascente.