2 Biens pour à Ponte de Lima, pres Commerce

Terreno com 1.238 m², plano e com excelente exposição solar, ideal para habitação, comércio ou serviços, localizado numa das zonas mais procuradas da Correlhã.

Características do Terreno:
Terreno plano, facilitando a construção
Excelente exposição solar ao longo de todo o dia
Espaço exterior disponível para jardim ou estacionamento
Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos

Localização Premium:
A 4 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
Próximo do Rio Lima e da ecovia, ideal para quem valoriza contacto com a natureza
Junto à Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo
A 2 minutos de escolas, comércio e serviços
Zona residencial bem cuidada, com serviços e comércio nas proximidades
Excelentes acessos rodoviários

Potencial do Imóvel:
Estudo Prévio para pavilhão unico ou fracionado (317m2 e 284m2)
Construção de habitação unifamiliar ou múltiplas habitações
Desenvolvimento de comércio ou serviços, com possibilidade de estacionamento exterior
Excelente oportunidade para quem procura localização valorizada, com boa área de terreno e visibilidade

Este terreno combina centralidade, tranquilidade e flexibilidade de projeto, oferecendo múltiplas possibilidades de investimento ou construção.

Situé à moins d’1 minute du centre historique de Ponte de Lima, cet appartement de 3 chambres offre l’équilibre parfait entre centralité, confort et tranquillité. Inséré dans un quartier résidentiel familial, à côté des principaux commerces, services et écoles, c’est une excellente option pour un logement en propriété.

Caractéristiques du bâtiment :
Bâtiment d’excellente construction, entièrement clôturé avec garde-corps
Jardin privé avec aire de jeux et aire d’exercice pour les résidents
Ascenseur avec accès direct au garage
Entrée piétonne et automobile contrôlée
Garage avec portail électrique et débarras à l’étage -1

Appartement (2ème étage avec deux façades) :
Hall d’entrée fonctionnel
Cuisine équipée en open space avec salle à manger et salon
Grand balcon avec coin repas extérieur et espace de détente
Laverie indépendante
3 chambres avec placards intégrés, étant :
1 chambre avec balcon privé
1 chambre avec accès au balcon commun
1 suite spacieuse avec dressing et accès au balcon commun

3 salles de bains :
1 salle de bain pour soutenir l’espace social
1 salle de bain complète pour soutenir le coin chambre
1 salle de bain attenante

Rangement supplémentaire à l’intérieur de l’appartement

Emplacement:
À moins d’1 minute du centre historique
À 4 minutes de l’entrée de l’autoroute A27 (liaison rapide vers Braga, Porto, Viana do Castelo et l’Espagne)
À quelques mètres de la route nationale qui relie Ponte de Lima à Braga

Cet appartement se distingue par sa fonctionnalité, son excellente exposition au soleil et la qualité des finitions. Une propriété idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans le confort à quelques pas du cœur de Ponte de Lima.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.