6 Biens pour à Distrito de Santarém, avec Sécurité

Moradia em construção inserida num lote de 302 m2, em Marinhais em urbanização tranquila Ref 2026/Urb Acacias/2alote
Composta por
A moradia é composta por 167 mts2 e o lote de terreno para 302 mts2
2 quartos com roupeiros embutidos de 3 x 2 mt e casa de banho comum a ambos os quartos
1 suite com closet (com roupeiros de 3 x2 mt) e casa de banho ampla,
1 sala e cozinha em open space com 45 mts2, onde se inclui uma ilha com paisagem para a piscina/jardim

3 lugares de estacionamento exterior
2 zonas ajardinadas Inclui
os seguintes materiais
Janelas brancas de batente PCV classe A++
Porta blindada branca
Portão de garagem branca com motor
Portão de entrada cinzento com 3 metros de correr com motor
Pequeno portão de entrada cinzento
Cozinha orçamentada com frigorífico americano Marca Indesit
Exaustor, Placa e forno termoacumulador r de água Ariston 200 lts da marca Teka Roupeiros feitos à medida
Estores elétricos e metalizados classe A+
Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos
Os balcões da cozinha são de mármore branco Marca Ibiza
As portas de todos os quartos são de madeira
A piscina pode ser opcional na qual o cliente pode escolher cloro ou água salgada

A piscina de agua salgada é opcional e acresce mais 20.000€

certificado energético a apurar após a construção
Localização
A 200 mts da Escola Secundaria de Marinhais
A 300 mts do supermercados e serviços
Pode deslocar-se a pé para

Zona com esgotos e canalização novos e fibra optica

Moradia em construção inserida num lote de 302 m2, em Marinhais em urbanização tranquila Ref 2026/Urb Acacias/2alote
Composta por
A moradia é composta por 167 mts2 e o lote de terreno para 302 mts2
2 quartos com roupeiros embutidos de 3 x 2 mt e casa de banho comum a ambos os quartos
1 suite com closet (com roupeiros de 3 x2 mt) e casa de banho ampla,
1 sala e cozinha em open space com 45 mts2, onde se inclui uma ilha com paisagem para a piscina/jardim

3 lugares de estacionamento exterior
2 zonas ajardinadas Inclui
os seguintes materiais
Janelas brancas de batente PCV classe A++
Porta blindada branca
Portão de garagem branca com motor
Portão de entrada cinzento com 3 metros de correr com motor
Pequeno portão de entrada cinzento
Cozinha orçamentada com frigorífico americano Marca Indesit
Exaustor, Placa e forno termoacumulador r de água Ariston 200 lts da marca Teka Roupeiros feitos à medida
Estores elétricos e metalizados classe A+
Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos
Os balcões da cozinha são de mármore branco Marca Ibiza
As portas de todos os quartos são de madeira
A piscina pode ser opcional na qual o cliente pode escolher cloro ou água salgada

A piscina de agua salgada é opcional e acresce mais 20.000€

certificado energético a apurar após a construção
Localização
A 200 mts da Escola Secundaria de Marinhais
A 300 mts do supermercados e serviços
Pode deslocar-se a pé para

Zona com esgotos e canalização novos e fibra optica

Nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de la cité templière de Tomar, cette magnifique maison de campagne de 3 chambres conjugue authenticité, confort haut de gamme et vie en plein air. Parfaitement entretenue et prête à emménager, elle incarne une opportunité rare dans cette région prisée du centre du Portugal.

Caractéristiques principales :

Surface terrain :env. 2 000 m², entièrement clos, avec jardin paysager, verger, petite vigne et puits.
Surface habitable :généreusement répartie sur un seul niveau avec une distribution fluide et lumineuse.
Chambres :3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et deux chambres avec rangements sur mesure.
Salles de bain : 2 salles de bain complètes + WC invité.
Cuisine :spacieuse, rénovée avec goût, équipée, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse.
Salon / séjour :double séjour avec poutres apparentes, poêle à granulés moderne, coin salon chaleureux, espace salle à manger baigné de lumière.
Véranda / terrasse :superbe véranda fermée et grillagée, idéale toute l’année, connectée à deux chambres, à la cuisine et au jardin.

Extérieurs et équipements :

Piscine au sel avec grande terrasse dallée en calçada portugaise.
Annexe servant de buanderie et pouvant être transformée en studio pour invités
Cuisine d’été avec barbecue, salle de bain et garage fermé.
Annexes: local technique pour la piscine + annexe pouvant servir de studio indépendant ou logement d’appoint.
Sécurité et confort : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires, ventilateurs de plafond, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail électrique, arrosage automatique, système d’alarme.

Environnement et accessibilité :

Située dans un quartier calme proche du village de São Pedro de Tomar (pharmacie, bar, restaurant, médecin), la propriété se trouve à :

* 10 min du centre historique de Tomar (Convento de Cristo, UNESCO),
* 10 min du lac de Castelo do Bode (plages fluviales, sports nautiques),
* 50 min des plages atlantiques,
* 1h15 de l’aéroport de Lisbonne.

Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

Portugalissimmo, votre agence franco-portugaise à Tomar.
*Votre projet est notre priorité.

Villa de 5 chambres avec une vue superbe sur la Lezíria. Santarém

Nous vous présentons cette fantastique villa de 5 chambres, située dans une zone privilégiée, avec une vue imprenable sur la Lezíria et entourée par la tranquillité de la campagne.

Avec de vastes espaces bien distribués, cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie.

Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses
Vue dégagée sur la campagne et la Léziria
Proche du marché et des services
Terrain environnant à fort potentiel
Terrasse avec une grande exposition au soleil
Annexes et salle des machines
Studio d’invités indépendant
Griller
Fourneau
Système d’alarme
Pré-installation d’Internet

Cette villa est polyvalente et multifonctionnelle : elle peut être soit la solution idéale pour un logement permanent, soit aussi une opportunité d’investissement dans le tourisme rural ou l’hébergement local, avec un grand potentiel de rentabilité.

Si vous êtes à la recherche d’une maison charismatique, avec des vues uniques et de multiples possibilités d’utilisation, c’est le bon choix.

Moradia T4 no coração do Entroncamento Espaço, conforto e localização!

Descubra esta encantadora moradia de rés-do-chão e 1º andar, situada numa das zonas mais centrais e procuradas do Entroncamento. Com excelente exposição solar e acabamentos modernos, é ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e proximidade a comércio e serviços.

Características principais:
Localização privilegiada: A poucos passos de supermercados, escolas, farmácias e transportes.

Tipologia T4: 4 quartos, incluindo uma suite com closet.

Área exterior: Pátio com garagem e anexo equipado com quarto, casa de banho e ar condicionado perfeito para visitas ou escritório.

Rés-do-chão:

Sala e cozinha em open space

1 quarto

1 WC de serviço

1º andar:

3 quartos (1 suite com closet)

1 WC completo

Conforto garantido:

Recuperador de calor a pellets

Ar condicionado no anexo

Excelente luminosidade natural

Ideal para:
Famílias que procuram uma casa espaçosa, acolhedora e bem localizada, com áreas generosas e soluções práticas para o dia a dia.

Villa de luxe sur un terrain de 840 m2 avec une vue fabuleuse à 360º sur la campagne et les montagnes, avec des intérieurs d´architecture moderne avec une surface privée brute de 310,66 m2.

La maison a de grandes divisions et comprend :

- Rez-de-chaussée avec hall, salon avec cheminée, salle à manger, pièce intime avec grande télévision Led et système de son surround, Wc et cuisine avec garde-manger et entièrement équipée avec réfrigérateur américain, plaques électriques, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.
- Le 1er étage comprend une grande suite avec Wc, grand placard et balcon, 3 chambres, toutes avec placards intégrés, et une salle de bain de soutien.

Toute la maison dispose d´un chauffage/refroidissement central Daikin Altherma (la solution permet à un seul système de fournir le chauffage en hiver, le refroidissement en été et l´eau chaude sanitaire tout au long de l´année et, combiné au système de contrôle intuitif, permet au client de programmer le confort idéal ! ), Panneaux Solaires et Dépôt de 300L d´eau chaude, , Stores Electriques, Fenêtres PVC avec double vitrage (anti-casse) avec Oscilo Stop, Alarme et Eclairage 100% Led. Jardin avec arrosage automatique, pavé portugais dans tout l´espace extérieur, piscine d´eau salée avec couverture d´hiver et système de nettoyage, chenil.

L´annexe (195m2) se compose de :

- Rez-de-chaussée avec grand garage pour 3 véhicules avec portail automatique de 6m de large, salle des machines de la piscine (équipement de marque ASTRAL), 2 débarras, grand barbecue.
- 1er étage avec grand salon, kitchenette équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière à gaz et four, Wc pour soutenir la piscine et l´annexe, grand balcon avec vue spectaculaire sur la Serra de Aire et Candeeiros.

Sur le toit de l´annexe se trouvent 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation d´une puissance maximale de 1500 w, avec un système de contrôle de la production d´énergie.
Propriété Construite en 2011 en excellent état, comme neuve, à 5 minutes de la ville de Torres Novas, à 10 m de Fátima, bon accès à l´A1 (5 m)

Emplacement : Pedrógão est une paroisse portugaise de la municipalité de Torres Novas, avec une superficie de 39,38 km² et 2 037 habitants. Pedrógão, siège de la paroisse, est situé à côté de la Serra de Aire, à environ 7 km au nord-ouest de la ville de Torres Novas, dans le district de Santarém, province de Ribatejo. La population active, principalement les tranches d´âge les plus âgées. s´occupent de l´agriculture et des activités connexes (fabrication d´huile d´olive, de vin et d´eau-de-vie de figues), tandis que les plus jeunes - des hommes et aussi de nombreuses femmes - travaillent à l´extérieur du village dans les industries de la région, notamment dans l´industrie du papier (Renova, à Zibreira et Casais Martanes), textile (Minde), métallurgie et construction civile (Pedrógão et Torres Novas). En plus du cadre pittoresque, le fait qu´il soit très proche de l´A23 et de l´A1 se démarque, ce qui permet un accès rapide et rapide à l´une des régions voisines, telles que Fátima, Leiria, Tomar ou Golegã, à 110 km de Lisbonne et à seulement 60 km de Praia da Nazaré.

La paroisse de Pedrógão appartient à la municipalité et région de Torres Novas, district et diocèse de Santarém. La limite paroissiale borde la Serra (haut de Vale Garcia), avec celle de Fátima et sépare les municipalités de Torres Novas et Ourém, ainsi que les diocèses de Santarém et Leiria.

Son paysage est caractérisé par de petites collines et vallées avec quelques plaines dispersées.

Son climat est tempéré. Il existe de nombreuses sources et sources, dont presque toutes ont un débit variable en raison de la constitution géologique du massif dit de Porto de Mós auquel appartient cette région. Le plus grand trou d´eau existant est la source de la rivière Almonda, un affluent du Tage, situé à côté du Moinho da Fonte, à la place de Casais de Martanes à la limite de la paroisse.