457 Terrains à Águeda, Page 3

Apresentamos um ativo imobiliário de excelência no concelho de Águeda, ideal para promotores que procuram um projeto de alta rentabilidade numa das zonas com maior dinamismo económico do distrito de Aveiro.Destaques do Imóvel:
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Capacidade Construtiva: Viabilidade para a construção de um condomínio exclusivo de 8 moradias, permitindo otimizar a área do terreno com um desenho urbanístico moderno e funcional.
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Localização Estratégica: Situado em Águeda, uma cidade reconhecida pelo seu forte polo industrial e inovação tecnológica, garantindo uma procura constante por habitação de qualidade.
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Enquadramento e Vistas: O terreno beneficia de uma exposição solar privilegiada e de uma envolvente tranquila, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade aos serviços urbanos.
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Infraestruturas: Excelentes acessos rodoviários, facilitando a ligação rápida ao centro da cidade, à zona industrial e às principais vias de ligação a Aveiro e ao resto do país.Porquê investir aqui?
Águeda é um mercado em plena expansão, onde a valorização imobiliária tem sido constante. Este projeto representa não apenas a construção de casas, mas a criação de um novo núcleo residencial num dos concelhos mais vibrantes da região.
Maximize o seu portfólio com um projeto que alia localização, volume de construção e alta procura.

O terreno situa-se numa zona estratégica que combina a serenidade residencial com a proximidade imediata ao ’motor’ económico da região:1. Dinamismo Industrial (O Motor de Emprego)
Águeda é um dos concelhos mais industrializados de Portugal, o que garante uma base sólida de potenciais compradores (quadros técnicos e empresários):
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Parque Empresarial do Casarão (PEC): É a maior área empresarial da região (164 hectares). A proximidade a este polo é um dos maiores argumentos de venda, pois acolhe dezenas de empresas tecnológicas e industriais de referência.
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Setor das Duas Rodas e Habitat: A cidade é o centro do ’Portugal Bike Value’ e de indústrias de iluminação e ferragens, setores que atraem investimento constante e mão-de-obra qualificada.2. Pontos Comerciais e Serviços de Proximidade
A zona dbeneficia de estar a poucos minutos do centro urbano, onde se concentram:
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Retalho Especializado: Proximidade a grandes superfícies comerciais e ao comércio tradicional do centro de Águeda.
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Educação e Inovação: Presença da ESTGA (Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), que traz uma dinâmica jovem e académica à cidade.
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Serviços Públicos: Acesso rápido ao Hospital de Águeda, Tribunal e serviços municipais.
Contacte-me para agendamento de reunião. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção com 1620 m2 e aproximadamente 25 m de frente.
A 5 minutos do centro da cidade de Águeda.

Terreno com área de 13.010m2, composto por 6 artigos com áreas entre 1.065m2 e 2.570m2, inserido em zona urbanizável com a possibilidade de construção de 6 armazéns com áreas compreendidas entre 325m2 e os 775m2 ( segundo estudo efetuado) ou moradias. Ótima vista e bons acessos ao IC2 e a 12 min da auto estrada A25.

Terreno na Giesteira - Águeda!
Localizado na zona industrial da Giesteira, com ótimos acessos.

Com uma área de terreno de 1920m2.
Fica a 10 minutos da cidade de Águeda.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! REF: 1060648/22AL


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno com 800 m2 de área total e 7 mts de frente próximo da cidade de Águeda.

Terrain avec projet approuvé pour une maison de 4 chambres | Águeda

Terrain pour construction de 1 223 m² et environ 13 mètres de façade, situé à Águeda, avec une excellente orientation solaire et un emplacement stratégique.

La propriété dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une villa de 4 chambres, comprenant annexe et piscine, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.

Localisation :

À 10 minutes du centre d’Águeda

À 5 minutes d’Oliveira do Bairro

À 20 minutes d’Aveiro

Avec un accès rapide aux routes principales

Une excellente occasion de construire la maison de vos rêves dans un quartier calme, mais bien desservi par l’accès.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Réf. : 1012413/26 GL

Vende-se terreno com 4.000 m², ideal para investimento ou desenvolvimento habitacional.

O imóvel teve já um projeto aprovado para construção de lotes de apartamentos, o que demonstra o seu potencial urbanístico sendo que mantém excelentes condições para projeto, seja de habitação multifamiliar, moradias ou outro tipo de empreendimento.

Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de comércio, serviços e vias principais, este terreno oferece uma ótima exposição solar e amplas possibilidades de valorização.

Características principais:
- Área total: 4.000 m²
- Antigo projeto aprovado para apartamentos
- Potencial de desenvolvimento habitacional ou misto
- Boa localização e acessibilidade

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou quem procura um espaço com potencial para um novo projeto imobiliário.

Terreno com 2.312 m2 com 22 m de frente constituído por 3 artigos. Este terreno está inserido em zona residencial tipo 2 (zona predominantemente habitacional).
Situado em zona calma e a 3 minutos do centro da cidade.

Terreno Rústico com possibilidade de construção industrial com 5950M2 com uma excelente e atrativa localização encontra se a 5min do centro da cidade que dispõe de vários comércios. Não perca esta oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este terreno urbano está situado em Recardães e Espinhel, no concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Com uma área de 1069,08m², oferece uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia ou desenvolvimento de projeto imobiliário.

Localizado em uma zona tranquila e de fácil acesso, este terreno garante proximidade a várias infraestruturas e serviços, além de estar a uma curta distância de Águeda e outras localidades da região, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a acessibilidade ao centro urbano.

Se procura um terreno com grande potencial e boa localização, esta é a oportunidade ideal. Não deixe escapar a chance de investir neste terreno promissor.


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco!

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno para construção com 50 metros de frente inserido em urbanização.
Boa exposição solar e bons acessos.
Local calmo e tranquilo para descanso após 1 dia de trabalho.
Apenas a 5 minutos do centro de Águeda.
Aqui pode estar o seu futuro.
Marque já a sua visita.

REF: 1050871/22 OB

Terreno para construção, localizado em Serém de Cima - Macinhata do Vouga, concelho de Águeda e distrito de Aveiro com uma área total de 2329,5m2.

Sem declive, este terreno completamente plano é ideal para construir moradias quer uni quer multifamiliares.

Excelente oportunidade para construtores e investidores fazerem um ótimo investimento.

Destaca-se a sua localização, numa zona habitacional calma, a apenas 350m da entrada para a Nacional 1, com ligação a Albergaria a Velha e centro da cidade de Águeda. Nas imediações encontram várias comodidades tais como estabelecimentos comerciais, cafés, estação ferroviária de Macinhata, entre
outras.

Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Lote de terreno plano para construção, com ótima exposição solar, localiza-se numa pequena aldeia da freguesia de Macinhata do Vouga, encontra-se a cerca de 200 mts do acesso á IC2/N1 e a 5 minutos do acesso á A25. Tem de área total 799,70 m2 e duas frentes, 32,21 mts numa frente e 24,80 mts na outra. Capacidade de construção de moradia isolada, com área máxima de implantação ao solo - 296,20 m2, área máxima de anexos - 107,06 m2 , área bruta de construção máxima ao solo- 592,40 m2, número máximo de pisos acima da cota soleira - 2.

Marque já a sua visita, esta poderá ser a opção ideal para si!

Terreno plano, para construção com 1680 m2 e 25m de frente para a estrada.

Este magnífico terreno com 4514m² oferece uma localização privilegiada, perfeita para quem procura tranquilidade e contato com a natureza.
Situado a apenas 7 minutos a pé do encantador Rio Alfusqueiro, é o espaço ideal para aproveitar a serenidade da região.
Com excelente potencial de investimento, este terreno urbanizável permite a instalação de 1 a 3 casas móveis, sendo uma oportunidade única para criar um negócio de alojamento local ou casas de férias.
Imagine proporcionar aos hóspedes um refúgio exclusivo, cercado pela beleza natural, com o rio por perto para passeios e momentos de relaxamento.
Seja para desenvolver um projeto turístico ou para criar o seu próprio refúgio familiar, este terreno é uma oportunidade rara que une potencial de rentabilidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de investir num espaço com tantas possibilidades!
Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este pedaço de paraíso.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico de área total 720 m2.
Trata-se de um terreno situado em solo urbano de acordo com o PDM de Águeda, com forma aproximada de um retângulo, plano e horizontal, com frente para duas vias públicas pavimentadas

Lote de terreno plano para construção, com ótima exposição solar, localiza-se numa pequena aldeia da freguesia de Macinhata do Vouga, encontra-se a cerca de 200 mts do acesso á IC2/N1 e a 5 minutos do acesso á A25. Tem de área total 735 m2 e 24,94 mts de frente. Capacidade de construção de moradia isolada, com área máxima de implantação ao solo - 287,10 m2, área máxima de anexos - 108,10 m2 , área bruta de construção máxima ao solo- 574,20 m2, número máximo de pisos acima da cota soleira - 2.

Marque já a sua visita, esta poderá ser a opção ideal para si!

Building plot with 571 m2 and ten minutes from downtown Agueda. Excellent exposure.

Terreno com 900 m2 com aproximadamente 11 m de frente. Este terreno está inserido em zona residencial tipo 2 (zona predominantemente habitacional).
Situado em zona calma e a 1 minutos do centro da cidade.

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans un terrain de 1 070 m², destiné à la construction multifamiliale, inséré dans une urbanisation moderne et attrayante.

Le Lot H1 permet la construction d’un lotissement résidentiel d’un maximum de 24 logements, répartis sur 3 étages au-dessus du sol, complété par un sous-sol pour le parking, garantissant fonctionnalité et confort pour les futurs résidents.

Situé dans une zone résidentielle consolidée, le terrain bénéficie d’infrastructures déjà en place, ce qui facilite et accélère le développement du projet. Les environs sont calmes et organisés, idéales pour le logement familial, avec une forte appréciation attendue à court et moyen terme.

En prime, la construction d’un court de tennis et d’une aire de jeux pour enfants est prévue à proximité, renforçant la qualité de vie et l’attrait du lieu, notamment pour les familles.

Nous nous occupons également de l’ensemble du processus de financement. Nous sommes des Intermédiaires de Crédit agréés par la Banque du Portugal, garantissant un suivi complet, simple et sans souci.

C’est l’investissement idéal pour les promoteurs souhaitant combiner emplacement, potentiel de construction et appréciation future en une seule opportunité.

Ne manquez pas l’occasion de donner vie à un projet réussi.

Land for construction with 460sqm and great location. Book your visit now! Ref. 1060305/19 AL.

Lot avec 469 m2 de surface. Possibilité de maison de la construction sur deux étages au-dessus du seuil de quota et un étage en dessous du seuil de quotas et les pièces jointes. aire de bâtiment maximale 470,10 m2. Il est situé dans le calme et agréable.

Terreno em perímetro urbano com 6413 m2 de área total e 20 m de frente para a estrada.

O imovel encontra-se descrito nos documentos como uma casa com um pavimento, duas dependências cobertas, pátio e quintal. No local actuamente apenas existe um terreno, localiza-se no centro de Fermentelos, com 1445 m2. Possibilidade de construir em altura e moradias. Excelente localização.

Terreno com grandes áreas e viabilidade de construção.
Localizado em Recardães, fica a dois minutos do centro de Águeda.
Terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho!
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