8 Terrains à Alcácer do Sal, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Terrain de 200,38 m2 avec projet d’architecture approuvé pour la construction d’un immeuble de 580 m2 de surface brute de construction, en face du fleuve, avec piscine et deux places de parking dans le centre-ville d’Alcácer do Sal. Le projet inclut un immeuble à l’architecture traditionnelle qui se développe en deux appartements 3 pièces et 4 pièces duplex.

L’appartement 3 pièces, de 123,29 m2 de surface de plancher, se développe au rez-de-chaussée et est constitué d’un grand salon salle à manger de 59 m2 avec cuisine américaine en open space, d’une chambre de 12 m2, d’une suite principale de 14 m2 et d’une salle de bain pour invités de 4 m2.

L’appartement 4 pièces duplex, de 398,38 m2 de surface de plancher, se développe sur 2 étages et est constitué d’un grand salon salle à manger de 82 m2 avec cuisine américaine en open space, d’une suite principale de 26 m2 avec dressing et balcon de 13 m2, de deux suites, dont une avec dressing et balcon. Il dispose également d’un deuxième salon de 59 m2, d’un garde-manger, d’un espace buanderie de 4 m2 et d’un jardin d’hiver. À l’extérieur, il possède deux terrasses, dont une de 29 m2 couverte avec un espace de rangement. Il dispose également d’une piscine de 12 m2, avec une vue dégagée sur le fleuve et la ville. Ce logement aura un garage de 50 m2 au rez-de-chaussée.

Situé en plein coeur de l’historique ville d’Alcácer do Sal, en première ligne du fleuve, il est à 2 minutes à pied des principaux services de la ville, à 5 minutes en voiture du collège et lycée d’Alcácer do Sal et des principaux hypermarchés de la ville. À 25 minutes de Comporta et de ses plages et à 30 minutes de Melides. À 50 minutes de Lisbonne.

Terreno para venda a 46 500 € em Palma - Alcácer do Sal



Lote de terreno urbano com 331m2, para construção, área implantação edifício 199m2, área bruta de construção 397m2, situado numa zona calma de moradias, a 75Km de Lisboa, 25Km de Setúbal, 30Km da Comporta e a 15Km de Alcácer do Sal



Oportunidade

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 432 m2, localizado na Comporta, no empreendimento Pestana Brejos, em Brejos da Carregueira de baixo. Localizado perto da praia, tem um potencial construtivo bruto de 172,80 m2 para uma moradia de piso térreo, com quatro quartos e piscina privada com o colmo na cobertura e as madeiras como ponto principal de construção e decoração de acordo com projeto da autoria do arquiteto Gonçalo Salazar de Sousa.
O loteamento do Pestana Brejos é um condomínio fechado composto por 59 lotes residenciais.

Este projeto traduz a Comporta na sua concepção nativa da Cabana ou dos encontros de cabanas autónomas com funções próprias: a sala de estar, os quartos de dormir, ligados por páteos e terraços que proporcionam extensões para outras salas e outras vivências.

Este conceito, realça muito a vivência exterior, duplicando assim a área das casas, e confere ao proprietário a oportunidade de tirar partido das pérgolas, das coberturas em colmo, do tanque alentejano, que foi dimensionado para ser uma piscina, com uma pequena fonte.

Todos estes elementos colaboram para diversas possibilidades coexistirem, em perfeita harmonia e conforto.

Fica a 15 minutos a pé da Praia dos Brejos e a 10 minutos de carro das Praias do Pego e do Carvalhal e do Centro do Carvalhal e da Aldeia da Comporta. Está a uma hora de Lisboa e do acesso ao Aeroporto.
Categoria Energética: Isento

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Magnifique terrain inséré dans un espace de logement urbain et intègre le lotissement de Quinta do Pinhal.

Type de construction possible T3 avec piscine

Terrain avec 933m²
Surface brute de construction : 198,30 m²

Une conception simple a un grand potentiel pour créer une magnifique maison familiale ou une maison de vacances.

Afin de construire sur les lots, un projet spécifique doit être présenté pour l’autorisation des travaux, qui, à son tour, doit respecter les typologies du lotissement, selon les plans types.

Alcácer do Sal est à 25 minutes de certaines des plages les plus célèbres de la côte de l’Alentejo au Portugal, notamment Comporta, Pego même Tróia, et à moins d’une heure de l’aéroport de Lisbonne.

Emplacement:

- A 2 minutes du centre historique et de toutes commodités
- A moins de 25 minutes des plages de la côte de l’Alentejo
- 35 minutes de Setúbal
- 10 minutes de Grandola
- 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Alcácer do Sal, pourquoi ?

Porte d’entrée de l’Alentejo, Alcácer do Sal est située à un point de connexion stratégique entre le nord et le sud du pays. La municipalité dispose d’excellents réseaux routiers longitudinaux et transversaux, avec une proximité limitée avec les grands centres urbains tels que Setúbal et Lisbonne, mais aussi avec les villes de l’Alentejo et de l’Algarve.

La situation géographique privilégiée, sa bonne accessibilité, sa forte croissance économique et son haut niveau de développement, la richesse de son patrimoine historique et naturel (comme l’estuaire du Sado) et le caractère unique de sa gastronomie et de ses pâtisseries.

La municipalité d’Alcácer do Sal est la deuxième plus grande du pays en termes de superficie. Elle est divisée en quatre paroisses : Comporta, São Martinho, Torrão et União das Paroisses d’Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo et Santiago) et Santa Susana.

La municipalité est traversée par le fleuve Sado et fait partie de la réserve naturelle de l’estuaire du Sado.

Plus rurale qu’urbaine, elle attire les touristes éblouis par le contact avec la nature. De vastes champs de riz embellissent vos champs.

Aimez-vous ? Parle-moi ! Je suis disponible.
#ref: 97276

Terrain constructible de 790,50 m2 avec un projet approuvé pour une surface de construction allant jusqu’à 318,60 m2 et une vue dégagée sur les champs agricoles.
Le projet est approuvé pour le logement et des espaces commerciaux. C’est une excellence opportunité pour l’investissement ou le logement.
Le projet comprend une maison, associée à un studio/atelier, avec également des espaces commerciaux plus petits et un parking devant pour les visiteurs et les clients.
Le village de Possanco se trouve à 3 minutes en voiture de Comporta, à 5 minutes de la plage, à 15 minutes de Troia et Carvalhal. Il est à 30 minutes des principaux centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola) et à 1h20 de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Land with 245 m2 on which a single-family house is located, intended for T3 housing.

The house has a garage at basement level, the ground floor consists of the entrance hall, kitchen, living room and a bathroom.
The first floor has two bedrooms, a suite and a bathroom.

The house has an almost finished construction level.

Surroundings mainly made up of single-family houses with similar characteristics and layouts, as well as urban land for possible development. This is a consolidated urban area for primary housing, characterized by single-family buildings intended for housing with identical sizes.

Area with a reasonable component of services and commerce, as well as a reasonable level of public transport.

It is also worth highlighting the reasonable/good road access, given the proximity to the N5 and A2.

The area has reasonable road access, reasonable to poor public transport and reasonable social/support facilities.

It is located in the Telheiro urbanization, next to the SCM day center in Alcácer do Sal. It is also approximately 2 km from the A2 and 60 km from the city of Setúbal.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

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Terrain dans une région premium pour logement ou projet touristique, à Herdade da Comporta

Au milieu des pinèdes de Comporta sur un terrain totalement privé, où la nature est encore vierge d’intervention humaine, avec un bon accès et des infrastructures programmées. Terrain de 19 hectares qui aura un permis de construire pour le tourisme rural ou une maison de 500 m2 et des dépendances d’une même surface.

Une occasion unique à saisir, c’est certainement une bonne opportunité pour les investisseurs immobiliers ou tous ceux qui souhaitent avoir une propriété avec une grande maison, sur un terrain totalement privé dans cette région premium.

Comporta est un cas unique en Europe, en milieu rural, où l’on peut se loger ou vivre, en toute intimité, en pleine nature méditerranéenne, d’une beauté très particulière, avec l’une des plus belles plages au monde, face à des couchers de soleil à couper le souffle les longues journées d’été et une mer qui rappelle les Navigateurs, les après-midi d’hiver venteux.

Tout cela à un peu plus d’une heure de l’aéroport de Lisbonne, sur une plate-forme intercontinentale, d’où partent et arrivent des gens du monde entier qui, en quelques instants, ne suffisant pas à lire un chapitre d’un livre, découvrent une immense plage, longeant un océan si bleu qu’il est impossible de se passer de l’expérience d’une plongée en mer.
La mer, la plage, le poisson et la communauté résistante de pêcheurs, au savoir et usages immémoriaux, inspirent les boutiques, les maisons, les restaurants et les hôtels aux atmosphères détendues et sans prétention, où se mêlent des arômes de pin et de mer.

À deux pas de Grândola, Alcácer do Sal, Melides ou Tróia, vous trouvez tous les services essentiels, avec, tout près, des centres de santé, des pharmacies, des pompiers, des gendarmeries, des salles de sport, des manucures, des coiffeurs, des couturières, des marchés, des bibliothèques, un casino, les marinas ... une infinité de services qui assurent votre sécurité et les plaisirs.
C’est tellement attirant que même le créateur de Stiletti s’est installé dans ce pays où l’on a envie de marcher pieds nus.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Terrain de 1141 m2 dans le lotissement de Brejos da Carregueira de Baixo, Pestana Brejos, Comporta, avec un potentiel de construction de 456,4 m2 pour une maison près de la plage, dont le projet d’architecture conçu par l’atelier d’architecture GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, Arquitectos, a déjà été soumis à la Mairie.

Le projet immobilier a été totalement inspiré du style traditionnel et authentique de Comporta, en privilégiant les couleurs et le style de Comporta, avec chaume en couverture, roseaux sur la façade, les boiseries comme point principal de construction et décoration, d’amples fenêtres qui augmentent la capacité de contact avec le milieu naturel et tout le paysagisme reposant sur les plantes locales et le sable.

Le terrain est vendu avec le projet approuvé.

Le lotissement du Pestana Brejos da Carregueira de Baixo est l’une des zones les plus exclusives de Herdade da Comporta. Composé de 59 parcelles résidentielles et de 2 parcelles pour les équipements communs, intégrés dans une résidence fermée.

Situé à 5 minutes de marche de la plage des Brejos, à 11 minutes en voiture du centre-ville de Carvalhal et du village Comporta, à 15 minutes de la plage de Comporta. À près de 30 minutes des centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola). À une heure de Lisbonne.