8 Terrains à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Aroeira

Terrain de 1120 m2 pour construction urbaine, à Aroeira, Charneca da Caparica, à Almada

Le terrain est situé dans l’une des zones très tranquilles d’Aroeira, où prédominent les maisons indépendantes, à proximité des terrains de golf, piscines, commerce, espaces verts, écoles publiques et écoles privés. À moins de 10 min. de voiture de la plage Fonte da Telha et à 15 min. de plusieurs plages de Costa da Caparica et de l’accès à l’A33. À 30 min. de Lisbonne et de l’aéroport.

Terrain de 284m2, très bien situé à Aroeira.

Il est inséré dans une zone avec permis d’allotement, déjà avec des infrastructures payantes.

A 5 minutes des plages, 10 minutes de l’accès à l’A33, et de grandes surfaces.

Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être inséré dans une vaste forêt de pins - O Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, qui s’est de plus en plus développée, avec de plus en plus de nouvelles constructions d’espaces verts, existant de plus en plus, des urbanisations réputées et très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est proche du commerce et des services, y compris les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous cherchez un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à côté de vous, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir !

Terrain de 5200m2, qui permet de réaliser projet par lotissement.

Proche des transports, commerce, marché.

Situé dans la région d’Aroeira, à 25 km de Lisbonne et à 2 km des plages.

Quartier calme, entouré d’espaces verts.

Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être inséré dans une vaste forêt de pins - O Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, qui s’est de plus en plus développée, avec de plus en plus de nouvelles constructions d’espaces verts, existant de plus en plus, des urbanisations réputées et très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est proche du commerce et des services, y compris les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous cherchez un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à côté de vous, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir !

Terreno Urbano com 319m2 para construção de moradia na Aroeira.
Tem uma área de implantação de 112m2 e área bruta de construção de 223m2.
Localizado perto da praia em zona de moradias.

Observação: Em caso de interesse, pode ser vendido em conjunto com outro terreno urbano (lote seguinte) com área de 306 m2.

PROCURA UMA PARCELA DE TERRENO PARA MORADIAS NA AROEIRA?
TEMOS A SOLUÇÃO CERTA PARA SI.

PARCELA DE TERRENO COM 5.060M2 em que visa construção de 4 lotes com 8 frações em moradias geminadas com 2 pisos

Moradias t4, com 2 Pisos, inseridas em lotes desde 420m2 e área bruta de construção a partir de 225m2

As Moradias compostas por 2 pisos, contam com as seguintes divisões:

PISO 0:
Sala de Estar e Refeições 51,7m2
Cozinha 13,5m2
Lavandaria 2,8m2
WC 2,7m2
Escritório / Quarto 10,8m2
WC Social 3,8m2
Hall de Entrada/ Corredor 9,3m2

PISO 1:
Suite 1 com Closet 16m2, WC 3,6m2
Suite 2 com Closet 13m2, WC 2,1m2 com Varanda
Suite 3 com Closet 22,6m2, WC 5,2m2 com Varanda

EXTERIOR
Jardim
Piscina
Estacionamento


MATERIAIS E ACABAMENTOS
Electrodomésticos Marca Bosch ou equivalente
Revestimentos: Mosaico cerâmico de gama alta
Pavimento: Mosaico cerâmico ou flutuante
Loiças Sanitárias: Roca - Suspensas
Caixilharia: PVC de vidro duplo e corte térmico

EQUIPAMENTOS
Aspiração Central
Renovação do ar interior - VMC
Pré-instalação de Ar-Condicionado
Piso Radiante hidráulico
Estores Elétricos
Pré-instalação de Sistema de Segurança Relva natural com sistema de rega
Piscina com água salgada, pastilha e iluminada Portões automáticos

Localizada junto a Herdade da Aroeira e perto da Praia da Fonte da Telha, estas Moradias com acabamentos e materiais de Alta Qualidade, estão situadas a poucos minutos de Lisboa, excelentes acessos, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços, Campos de Golf e disfrutar de tranquilidade e Natureza.

Venha conhecer e saber mais detalhes.

Entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto.
Surpreenda-se!

Terreno Urbano com 306m2 para construção de moradia na Aroeira.
Tem uma área de implantação de 107m2 e área bruta de construção de 214m2.
Localizado perto da praia em zona de moradias.

Observação: Em caso de interesse, pode ser vendido em conjunto com outro terreno urbano (lote seguinte) com área de 319 m2.

Terrain de 1 483,97 m2 permettant la construction d’une maison, à ’Herdade da Aroeira’. Surface de plancher possible de 296,80 m2.
’Herdade da Aroeira’ est une propriété de 350 hectares, avec des milliers de pins et plusieurs lacs, située à deux pas de la plage Fonte da Telha et à seulement 25 km du centre de Lisbonne. La propriété offre une ambiance exclusive, à découvrir dans chaque recoin. Le confort et la beauté des maisons existantes sont en parfaite harmonie avec chaque parcelle de pinède et de jardin.
À un emplacement exceptionnel, ce terrain est une occasion inégalée.
En plus de ces caractéristiques uniques, la propriété Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, et l’un des meilleurs d’Europe, comprenant deux terrains de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club avec restaurant, bar et piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et un espace commercial. Ici, vous pouvez construire la maison de vos rêves, où vous pourrez jouir de toute la beauté environnante, en rentrant chez vous tous les jours, simplement en regardant par la fenêtre, en étant au bord de votre piscine ou en vous relaxant dans votre jardin.
Investissez dans un avenir qui vous offrira une belle qualité de vie et offrez à votre famille tout le confort qu’elle mérite.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.
À Lisbonne, vous trouverez notre équipe spécialisée à l’adresse : Avenida da Liberdade, 204, 2ème étage, porte gauche. Notre équipe travaille pour vous offrir un service d’excellence.
Nous serons ravis de vous accueillir.

Aroeira Terrain constructible 5320m2

Un immobilier de luxe privé exclusif

Excellent emplacement, à 25Km de Lisbonne,
dans une rue calme, près de Av. la mer et la plage Fonte da Telha,

Paramètres urbains
Superficie minimale ............ 859,69m2
Pourcentage d’occupation du lot .................. 19%
Indice brut/Surface de construction......... 0.24/ (1 280m2)
Nº de planchers/ hauteur de façade............ 2 étages / 6.50m
loin. côtés/ avant............ Le RGEU
nombre d’incendies............ 8 incendies

Inséré dans une vaste forêt de pins, le Pinhal da Aroeira, dans les environs de cette localité, à l’ouest, se trouvent les plages de Fonte da Telha, les plages de Costa de Caparica et la forêt nationale des peurs. Au sud se trouve la Herdade da Aroeira et son parcours de golf, et à l’est, les villes de Verdizela et Belverde. Herdade da Aroeira se trouve à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, ce qui en fait le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.

La falaise fossile est constituée d’une succession de strates de roches sédimentaires, les plus importantes d’Europe occidentale dont l’origine remonte au Pliocène, il y a environ 10 millions d’années. À cette époque, la mer atteignait la base de la falaise, mais au fil du temps, elle reculait en raison du mouvement des plaques tectoniques de la croûte terrestre et de l’action du tremblement de terre de 1755, qui a donné naissance à la plaine côtière dans laquelle les dunes prédominent. Comme ils menaçaient d’avancer à l’intérieur des terres, vers les terres agricoles, au cours du siècle. XVIIIe roi D. João V a ordonné le semis de la Mata dos Medos, qui a été ainsi désignée non pas parce que c’est un endroit dangereux, mais parce que médão ou peur, signifie aussi dune.

De nos jours, la Mata, où le pin parasol et l’aroeira prédominent, est une réserve botanique, où vous pouvez faire d’agréables itinéraires de randonnée en suivant les marques au sol.

C’est au crépuscule que la falaise fossile aux formes inhabituelles se présente dans toute sa splendeur, acquérant de belles nuances dorées. Au fil du temps, l’érosion a façonné les escarpements où certains oiseaux de proie comme l’aigle à ailes rondes et le hibou des tours trouvent refuge. Si vous voulez avoir une vue aussi complète que celle de ces oiseaux, montez au Miradouro do Convento dos Capuchos et laissez-vous éblouir par le paysage qui couvre une vaste zone, de la Serra de Sintra à Cabo Espichel.

La plus grande attraction de la Costa de Caparica sont les plages, les plus fréquentées de la région de Lisbonne, dont les plages s’étendent sur environ 10 km. Ici, vous pouvez pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre au soleil. Si vous cherchez plus de plaisir, vous trouverez également un certain nombre de restaurants et de bars où le divertissement se poursuit dans la nuit.