134 Terrains à Ovar, pres Transports Publiques

Opportunité unique à Arada, Ovar : un terrain spectaculaire de 7 100 m², parfait pour les investisseurs et les constructeurs visionnaires ! Ce terrain offre une faisabilité incroyable de construction pour 16 à 18 villas, réparties entre R/c et R/c +1º, promettant non seulement des espaces exceptionnels, mais aussi un rendement financier robuste.
Stratégiquement situé à seulement cinq minutes du centre-ville animé de Santa Maria da Feira, ce terrain est une invitation à créer un nouveau développement résidentiel. Imaginez construire des maisons qui offrent confort, qualité de vie et style moderne.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce terrain répond non seulement aux besoins des futurs résidents, mais représente également une opportunité incroyable pour ceux qui cherchent à investir dans le marché immobilier avec de solides perspectives de rendement financier.
Je suis ici pour discuter de plus de détails, d’ajustements ou de toute stratégie supplémentaire qui peut maximiser le potentiel de cet investissement exceptionnel. Faisons de ce terrain un point de repère dans le paysage immobilier !

Terreno rústico com uma área total de 480 m2 e com viabilidade de construção de moradias isoladas ou em bandas, térreas e até ao máximo de 2 pisos. Situa-se na freguesia de Válega, concelho de Ovar, a escassos minutos de todos os acessos rodoviários, nomeadamente da estrada nacional 109 e da auto estrada A29.
Com acesso pavimentado e de declive plano, o terreno apresenta duas frentes, uma com 47 metros e outra com 18 metros, viradas a Sul e a Poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar. O imóvel encontra-se murado e detém poço.
Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou para investimento. Venha visitar e confirme todo o seu potencial.

Válega, é uma freguesia localizada no extremo sul do município de Ovar, e conta com muito bons acessos tanto para a Autoestrada A29, como para a Estrada Nacional 109. Possui apeadeiro, escolas, comércio e serviços e dispõe de uma ciclovia. A cidade de Ovar fica a cerca de 5 minutos de viagem de carro, a praia do Furadouro a 10 km e a Ria. Local agradável com vários espaços de lazer, como o Parque de Nossa Senhora de Entre Águas, o Cruzeiro da Virgem, Igreja Matriz. Entre as várias coletividades que contribuem para o desenvolvimento da freguesia, destacam-se o Grupo de Ação Cultural de Válega, a Associação Cultural e Recreativa de Valdágua, a Casa do Povo de Válega e o Centro Cultural e Recreativo de Válega. A igreja paroquial de Válega é também uma grande atração turística, devido ao seu revestimento em azulejos, sendo considerada uma obra-prima a céu aberto.

Terreno urbano com uma área total de 630 m2, situado em São João de Ovar, ficando a poucos minutos do centro da cidade de Ovar, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, hipermercados, escolas desde a pré ao secundário, estação de comboios e hospital. É um local munido também de bons acessos rodoviários, nomeadamente da estrada nacional 109 e da auto estrada A29.
O imóvel possui uma frente com 20 metros voltada a sul, que lhe assegura uma excelente exposição solar, e dispõe de 225 m2 de área de construção.
De inclinação suave, o terreno conta com acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede elétrica e de água.
Se procura viver numa zona tranquila, mas sem perder a centralidade, este terreno pode ser a solução ideal para construir a sua próxima moradia.
Marque já sua visita e confirme todo o seu potencial.

Terreno para Construção em Válega Concelho de Ovar!

Lote de terreno com 612 m2

com viabilidade de construção de moradia de rés do chão e primeiro andar

Ou moradia térrea pois tem cerca de 24m de frente!

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Terreno muito bem localizado com projeto aprovado para construção de 12 Apartamentos e área de jardim comum.
O terreno tem 80m frente. Bons acessos á A29 e centro da cidade.
Marque já a sua Visita!

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Terreno com viabilidade de construção de moradia térrea ou de dois pisos, situado em Válega, concelho de Ovar. Com uma área total de 1470 m2, possui uma frente com 24 metros, virada a nascente.
O terreno é plano, dispõe de acesso pavimentado e iluminação pública, e fica localizado a cerca de 2 km ’s do apeadeiro da CP de Válega, da escola e de outros tipos de comércio e serviços. Dista ainda a 3 km ´s do centro de Válega e a 6 km ’s do centro de Ovar.

Válega, é uma freguesia localizada no extremo sul do município de Ovar, e conta com muito bons acessos tanto para a Autoestrada A29, como para a Estrada Nacional 109. Possui apeadeiro, escolas, comércio e serviços e dispõe de uma ciclovia. A cidade de Ovar fica a cerca de 5 minutos de viagem de carro, a praia do Furadouro a 10 km e a Ria. Local agradável com vários espaços de lazer, como o Parque de Nossa Senhora de Entre Águas, o Cruzeiro da Virgem, Igreja Matriz. Entre as várias coletividades que contribuem para o desenvolvimento da freguesia, destacam-se o Grupo de Ação Cultural de Válega, a Associação Cultural e Recreativa de Valdágua, a Casa do Povo de Válega e o Centro Cultural e Recreativo de Válega. A igreja paroquial de Válega é também uma grande atração turística, devido ao seu revestimento em azulejos, sendo considerada uma obra-prima a céu aberto.

Parcela de terreno rústico, de suave inclinação, com uma área total de 320 m2 e 18 metros de frente. Dispõe de uma maravilhosa exposição solar e praia privativa na Ria de Aveiro. Excelente espaço para confraternização e para quem gosta de agricultura, de pesca desportiva ou prática de desportos náuticos num lugar único e privativo.
Local com excelentes acessos pavimentados, a 2400 metros da praia dos Marretas, a 4 minutos do centro comercial e a 5 minutos da Praia do Furadouro e do centro de Ovar.

Uma zona pacata, pertencente a Ovar, procurada por quem pretende um refúgio num ambiente sossegado, entre a ria de Aveiro e o mar.
A Praia do Torrão do Lameiro possui um extenso areal com cerca de 3 Km, envolvido pela floresta e pelas magnificas dunas, que lhe conferem uma beleza única. Nela está presente a Arte Xávega, que é uma grande atração.
Além da praia e da ria, aqui encontra ciclovia, áreas verdes, parques de merendas, campo de jogos, desportos náuticos e belas paisagens.
Com proximidade e bons acessos ao centro da cidade de Ovar, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, bem como estação de comboios e acessos à A29, A1 e EN109. A cerca de meia hora de viagem do Porto, bem como de Aveiro.
Ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza, ou mesmo para investidores visto ser uma zona muito convidativa nas estações mais quentes.

Terreno com 6450m2 com frente para estrada.

Localiza se a 2 minutos do centro da cidade.

Terreno com viabilidade de construção em altura.

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LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO EM OVAR

Lote de terreno para construção de um prédio de 4 andares ( R/ch + 3 ) inscrito no PDM.

com uma área de construção de aproximadamente de 5 000 m2 PDM - Solo Urbano- Urbanizado- Espaços Residenciais- Grau I (edifícios até 4 andares acima do solo) - ( poderá dar +/-40 fracções)

O Regime de edificação é o seguinte:

a) Índice máximo de ocupação do solo 80%;

b) Índice máximo de utilização do solo 2,4;

c) Índice máximo de permeabilização do solo 90%;

d) Numero máximo de pisos acima da cota de soleira: 4;

e) Altura máxima da fachada 13m .

Possibilidade de permuta com apartamentos.

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Marcamos uma visita!

Terreno com cerca de 7.000m2.
Com viabilidade de construção!
Bons acessos a A29, a 10 minutos do centro da Cidade de Ovar!
Marque já a sua visita!

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Terreno localizado no coração da cidade de Ovar com 10.700 m2, perto de todos os serviços, escolas e a escassos minutos das autoestradas A29 e A1. O terreno tem projeto para 63 apartamentos, 20 lojas e 129 garagens. Ideal para construção de urbanização numa zona privilegiada.

São João de Ovar, mais propriamente a zona da Ponte Nova e Ponte Reada, considera-se um local tranquilo onde se evidenciam as moradias, apesar de ter apartamentos também. Os excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ferroviárias são um ponto forte desta zona, bem como a envolvência de todos os comércios, serviços e escolas. Uma zona calma e muito próxima do centro de Ovar.

Excellent terrain de 531 m2 pour construction à Ville d`Esmoriz, à 200 m de la gare et à 300 m du supermarché Continente Bom Dia.
Emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel de la ville d’Esmoriz. Excellent accès aux allées piétonnes, aux plages, aux commerces et sortie facile vers l’autoroute (A29) et la ville d’Espinho (4 km).
L’aéroport de Porto est à 35 minutes de la Ville d’Esmoriz.
Apportez votre projet sur ce terrain. Ce sera l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.
Campagne : dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

Fantastique investissement!!!
Terrain à vendre à Esmoriz, proche de la plage et de la gare, d’une superficie de 2734m2 et possibilité de construire une maison sur 4 façades.
Endroit calme et paisible, avec un bon accès aux routes principales (autoroute), à quelques minutes des supermarchés et à 5 minutes de la plage et de la gare.
Planifiez votre visite, car cette propriété peut répondre aux exigences que vous souhaitez !!!
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.

Lote de terreno plano, com uma área total de 750 m2 e duas frentes, viradas a norte e a sul, possui viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar com 2 pisos (rés-do-chão e 1º andar).
Com uma área de implantação de 125 m2, dispõe de 225 m2 de área de construção e 60 m2 de área dependente, contando com ligação à rede de saneamento, de água, elétrica e iluminação pública.
Provido de uma excelente localização, ficando a apenas 1 km do centro de Ovar, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, estação de comboios, hospital e os acessos da A29 e da A1. Dista ainda a poucos minutos da Praia do Furadouro e do Shopping Vida.
Se procura um lote de terreno, inserido numa zona residencial aprazível e tranquila, para construir de raiz a sua moradia de sonho, então não perca esta excelente oportunidade.

No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem.
A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses.
A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade.
Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens.
O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.

Terrain pour la construction d’une maison à Ovar, Aveiro

Avec une superficie de 810m2 et + env. 200m2 de terrain rustique.
Avec un indice de 0,3.

Vous pouvez construire votre nouvelle maison et les annexes pour l’espace de loisirs.

Cette nouvelle maison sera située à environ 15 minutes de la plage de Furadouro.

Vous avez l’autoroute à proximité.

Cette parcelle de terrain est située dans un endroit avec des installations sanitaires, de l’électricité, du gaz, une rue pavée et des trottoirs.

Ici naîtra votre nouvelle maison à Aveiro.

Contactez-nous!!

Numa localização privilegiada no centro de Ovar, encontra uma boa oportunidade para poder comprar um lote de terreno, com áreas entre 500m2 e 1400m2, permitindo a construção de moradia unifamiliar.
Os proprietários terão opções de desenho e construção (conforme imagens do anúncio) ou poderão contratar os seus próprios arquitetos e equipas de construção para criar uma propriedade por medida.

A urbanização é constituída por 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de rés-chão e/ou dois pisos, com protótipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das últimas tendências de mercado.

Os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Saúde de Ovar, o Externato Luís de Camões, Escolas, Câmara Municipal, entre muitos outros essenciais para o quotidiano. Falamos de um loteamento em pleno centro da cidade de Ovar.

Venha conhecer !
Fale connosco!

Atterrir au centre de la ville avec 500m2 et avec le garage fermé avec approximativement 100m2 (a divisé dans deux articles). Emplacement excellent

Terreno urbano e plano, localizado em Carvalho de Cima na freguesia de Válega, concelho de Ovar, numa zona residencial tranquila e aprazível.
Provido de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da EN109, dista a apenas cinco minutos do centro da cidade de Ovar, onde encontra a estação de comboios, escolas, hipermercado e os diversos tipos de comércio e serviços.
Com uma área total de 793 m2 e ficando a um metro acima do piso da estrada, possui uma generosa frente com 27 metros voltada a poente, que lhe confere uma excelente exposição solar.
O imóvel teve já um projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T3+1, térrea, independente e com anexos, com uma construção máxima de 230 m2.
O terreno encontra-se vedado e conta com acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de águas.
Se pretende construir uma moradia numa zona tranquila, que lhe oferece toda a privacidade e conforto que procura, sem perder a centralidade, esta poderá ser a solução que procura.
Venha visitar o terreno, conhecer o projeto já idealizado e confirmar todo o seu potencial.

Terrain à vendre avec projection d’une subdivision où chaque lot aura entre 327m2 et 505m2 pour la construction de logements multifamiliaux (dans la cour plus de maison). Visitez notre propriété dans (url caché)

Atterrir avec deux devants, le secteur d’implémentation de l’edificio de 220m2, construction secteur brutal de 380 m2, secteur total de la terre 380 m2. Il visite notre propriété dans (url caché)

Terreno plano em Cortegaça, concelho de Ovar, com uma ruína que possui uma ordem de demolição.
O imóvel com uma área total de 639,19m2, dispõe de uma frente com 14 metros, poço, acesso pavimentado e ligação à rede elétrica, de água e de saneamento.
Com uma localização excelente, conta com um rápido e fácil acesso à A 29 e dista a apenas 5 minutos da cidade de Esmoriz, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
Se procura um terreno com um enorme potencial, dê asas à sua imaginação e construa aqui a moradia dos seus sonhos.
Estão excluídas da obrigação de certificação energética as vendas ou dações em cumprimento de edifícios decorrentes de processos executivos ou de insolvência, bem como de edifícios para demolição total confirmada pela entidade licenciadora em conformidade com a alínea a) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
E por despacho de 21/04/2023, suportado pelo disposto na alínea b) do nº1 do artigo 1º do Decreto-Lei nº 166/70 de 15 de abril, que o edificado existente nesta data está isento de licenciamento e da respetiva autorização de utilização.
Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita.

Terrain avec partie urbaine destinée à la construction de logements.
Patio de terrain rustique.
Très bien situé, à proximité des écoles, du centre du village, de l’aire de jeux
Marquez votre visite maintenant!

Terreno Urbano localizado na Avenida da Régua , em Ovar, com acesso a todas as comodidades locais. Com uma área total de 2557m2 é o terreno ideal para a construção de moradia unifamiliar ou moradias geminadas.

Terreno rústico, com uma área total de 1.760 m2, destinado a cultura, sem viabilidade de construção.
Localizado na freguesia de São João de Ovar, fica a apenas 5 km´s do centro da cidade de Ovar e muito próximo dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da EN109 e da A29.
De declivo plano, possui uma frente com 33 metros, voltada a nascente e é servido de um caminho de terra.
Venha visitar o imóvel e confirme todas as condições do terreno para promover a agricultura.

São João de Ovar é uma vila muito bem localizada, sendo que está a cerca de 5 minutos do centro de Ovar, a 15 minutos de Santa Maria da Feira e com acesso à A29.
Neste local encontra todos os serviços essenciais, tais como centro de saúde, farmácia, creche, escola primária, hipermercados, consultórios médicos, entre outros, bem como de espaços verdes. São João de Ovar é um lugar calmo para morar, mas próximo de tudo o que precisa para o dia-a-dia.

Le terrain accidenté, possibilité de construire une maison. Visitez notre propriété dans (url caché)