66 Maisons à Ovar

Nous présentons cette villa exclusive de 3 chambres, avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel paisible d’Esmoriz.

Prête à faire ses débuts, cette villa se distingue par sa luminosité unique et son design axé sur le confort, la fonctionnalité et un excellent espace extérieur !

C’est une construction d’excellence et de durabilité.

La solidité de cette villa est visible dans chaque détail, du mur et des pergolas en béton armé aux solutions techniques invisibles qui garantissent la durabilité de la propriété :

- Isolation supérieure : Construite avec un entre-air et un système de drainage complet au sol.

- Ressources naturelles : Propriété équipée de 2 puits, idéale pour l’entretien du jardin et l’économie de ressources.

- Climatisation haut de gamme : Confort absolu grâce au chauffage par le sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur de 500 litres, garantissant une efficacité énergétique maximale.

Cette propriété favorise également l’équilibre, le design et le confort.

Construite sur un terrain de 465 m², la maison s’étend sur deux étages.

À l’intérieur, la sensation d’espace est immédiate, grâce à la double hauteur de l’espace social, qui confère un volume imposant et sophistiqué à la pièce.

Organisation des espaces (étages) :
La villa se distingue par sa fluidité et sa fonctionnalité, avec une orientation solaire Est / Sud / Ouest :

- Rez-de-chaussée : espace ouvert convivial à double hauteur, cuisine gastronomique (équipée d’appareils LG et AEG), chambre polyvalente (idéale pour un bureau ou des invités), salle de bain complète et buanderie/salle des machines.

- Étage supérieur : Deux suites parentales privées avec accès à de grands balcons, offrant un havre de tranquillité avec une vue dégagée.

Points forts exclusifs :
- Intimité et repos : Il dispose de 3 chambres généreuses, dont 2 sont des suites parentales, assurant un confort total pour la famille.

- Finitions de luxe : Les 3 salles de bain sont de véritables pièces de design, recouvertes de céramiques grand format (sans joints visibles) et de quincaillerie aux tons dorés, suivant les dernières tendances décoratives.

- Luminosité naturelle : Orientée solairement vers l’est, le sud et l’ouest, la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée.

- Efficacité énergétique : Équipée de chauffage par le sol et d’un système d’eau sanitaire via une pompe à chaleur Daikin, garantissant un confort thermique maximal avec une faible consommation.

- Cuisine gastronomique : Espace fonctionnel partiellement équipé d’appareils électroménagers supérieurs (LG Americano et AEG).

- Stockage intelligent : Tous les placards ont été entièrement personnalisés, optimisant chaque mètre carré pour une organisation irréprochable.

- Confort tactile : Élégant escalier en bois qui contraste avec le sol en vinyle haute résistance et le confort acoustique du reste de la propriété.

- Sécurité : Pré-installation et possibilité d’installation de caméras de surveillance à l’intérieur pour un contrôle total et la sécurité de votre famille.

Détails qui font la différence :
- De grands balcons au dernier étage avec une vue dégagée.

- Armeurs encastrées avec une excellente capacité de rangement.

- Projet d’éclairage et lampes déjà installées dans toute la maison.

- Jardin privé idéal pour les loisirs en plein air.

Emplacement stratégique :
Située dans un quartier calme, mais avec un accès immédiat aux écoles, aux services et aux principales voies de communication, c’est l’occasion idéale pour ceux qui ne renoncent pas à la proximité de la mer et à la qualité supérieure de la construction.

Implantée sur un terrain de 465 m², la villa offre un espace extérieur généreux pour le jardin et les loisirs. Sa situation à Esmoriz offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité des écoles, des services et de la côte.

Ce n’est pas seulement une maison, c’est un investissement dans votre qualité de vie.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre par l’attention portée aux détails.

Gaiphedra Real Estate - Acheter un bien chez nous est une étape fluide et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d’un prêt immobilier. Si vous avez des questions concernant l’achat d’un bien, n’hésitez pas à nous contacter : plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier !

Le refuge où la mer et la nature se rencontrent

Peux-tu imaginer te réveiller avec l’arôme de l’air marin et le doux murmure des vagues ? Cette magnifique villa de trois chambres, située dans un quartier privilégié de Praia do Furadouro, est bien plus qu’une maison c’est le cadre idéal pour une vie pleine, où l’énergie de l’Atlantique rencontre la sérénité de la nature.

Répartie harmonieusement sur trois étages et en excellent état, cette villa se distingue par ses espaces lumineux, accueillants et fonctionnels répartis sur trois étages :

Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) :
Cuisine moderne dans un espace ouvert avec espace à manger, créant une ambiance grande et accueillante. Le balcon privé vous invite à prendre des petits-déjeuners au soleil ou à profiter de moments de tranquillité en fin de journée. À cet étage, vous trouverez également un garage et des toilettes de service.

Étage supérieur :
L’espace privé se compose de trois chambres spacieuses, toutes avec accès à un balcon indépendant. La suite parentale se distingue, conçue comme un véritable havre de confort et d’intimité.

Sous-sol :
Un espace polyvalent et accueillant, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Le salon communique directement avec la terrasse extérieure avec un barbecue, parfait pour rassembler la famille et les amis et créer des souvenirs inoubliables.

Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la côte et la proximité de tout ce qui est essentiel.

Mer, Nature et Loisirs :
À seulement 800 mètres de la plage, vous pouvez profiter de promenades en bord de mer, de balades à vélo et des fantastiques sentiers piétonniers et cyclables qui relient la plage à la ville, toujours entourés de la beauté naturelle de la forêt de pins.

Centralité :
À 5 minutes du centre d’Ovar et de la beauté unique de la Ria de Aveiro.

Mobilité et connectivité :
Avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A29 et sa proximité de la gare CP d’Ovar, elle est stratégiquement située à environ 35 km de Porto et Aveiro.

Si vous cherchez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr dans un excellent emplacement, cette villa répond à toutes les conditions pour dépasser les attentes.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même le charme de cet endroit unique.
Ça pourrait être ta prochaine maison !

Si vous cherchez un espace chaleureux et pratique avec du caractère, c’est peut-être l’occasion idéale pour vous.

Cette maison de plain-pied, de type T2, a fait l’objet d’une intervention de rénovation, présentant désormais un aspect lumineux et très accueillant.

La maison se distingue par sa bonne lumière naturelle et par une organisation simple et pratique des espaces, idéale pour ceux qui apprécient un environnement calme sans excès. La cuisine est équipée d’armoires et de quelques appareils électroménagers, prêts à répondre aux besoins du quotidien.

Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c’est l’équilibre parfait de son emplacement. Être à quelques pas du centre-ville signifie gagner en qualité de vie et en temps de vie, en mettant de côté les longs trajets et en gagnant plus de temps pour ce qui compte vraiment.

Elle bénéficie également d’une large gamme de commerces locaux, de services et d’infrastructures, offrant une expérience pratique et confortable dans la vie quotidienne.

Vivre ici consiste à concilier la commodité de la vie urbaine avec la tranquillité d’un quartier résidentiel paisible une bonne option à la fois pour un logement propre et un investissement sûr.

Une solution intéressante pour le logement propre ou l’investissement, idéale pour ceux qui apprécient les maisons anciennes avec une touche renouvelée.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Ancienne maison de type T4, avec patio, annexe et excellent potentiel de réhabilitation.

Elle dispose d’un grand grenier avec des points de vue, ce qui permet d’agrandir l’espace privé de la maison, ajoutant polyvalence et appréciation à la propriété.

C’est une propriété ancienne, en bon état, tenant compte de l’ancienneté du bâtiment, préservant des éléments caractéristiques qui renforcent son caractère et son authenticité.

Située au centre-ville, dans l’une des rues les plus traditionnelles d’Ovar, elle est encadrée dans la zone ARU, vous permettant de bénéficier des avantages fiscaux liés à la réhabilitation urbaine.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec identité, un emplacement privilégié et un fort potentiel d’appréciation, idéale pour la transformer en prochaine maison ou comme projet d’investissement.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter !

Au cœur de la ville d’Ovar se trouve cette maison centenaire pleine de caractère et d’authenticité, où l’histoire croise le potentiel de créer un espace véritablement unique.

Avec un patio et des annexes, cette propriété vous invite à vivre le temps dans un autre calme, préservant le design et l’identité originels d’une maison avec une âme.

Composé de deux éléments l’un urbain et l’autre rustique il offre polyvalence et de multiples possibilités d’appréciation.

En bon état et dans des conditions habitables, elle nécessite des travaux de modernisation, lui permettant de respecter son passé et de l’adapter aux exigences du présent.

Cette charmante maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus qu’un foyer ils cherchent un lieu avec identité, mémoire et avenir.

*****
La commune d’Ovar est une terre de traditions vivantes, d’histoires liées à la mer, à l’estuaire et à ses habitants. Du Carnaval coloré à l’art de Xávega, de la gastronomie unique au charme des plages entre les forêts de pins et la sérénité de la Ria de Aveiro, Ovar offre un mode de vie authentique et équilibré.

Entre patrimoine, nature et développement durable, Ovar s’impose comme un lieu de vie et d’investissement de plus en plus convoité.

Villa spectaculaire à Aveiro - Ovar - Arada.

Maison de maître de 2 étages, composée au rez-de-chaussée d’une pièce, 2 cuisines, 1 salon, salle à manger, salle de couture, 2 salles de bain, dégagement et garage. Aménagé avec six chambres, (annexe avec cuisine, débarras et grenier).

Le terrain dispose également d’une grande pelouse verte, en plus de divers agrumes, de cultures variées et d’arbres fruitiers. Inséré dans un espace vert de 6 480 m².

Excellente option pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace pour la vie de famille et/ou aussi pour les entrepreneurs à la recherche d’opportunités commerciales, telles que des hôtels de charme, des maisons de retraite, des cliniques de réadaptation et d’autres segments qui exigent de grands espaces et un bon accès.

Situé dans un quartier essentiellement calme et paisible, mais à proximité d’Ovar, des commerces et services, des écoles et des plages locales.

Ovar est une municipalité avec une gamme d’activités très variée allant du textile et de l’habillement à la métallurgie et aux produits métalliques, de la tonnellerie à la production d’aliments pour animaux et de cordes, du matériel électrique à l’assemblage de voitures ou à la fabrication de composants. En plus de sa très célèbre génoise d’Ovar.

Malgré le développement industriel et l’urbanisation qui en découle, Ovar possède encore de vastes zones adaptées aux types d’activités touristiques les plus diverses : des kilomètres de plages encadrées de forêts de pins et la beauté unique de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar a recherché, ces dernières années, un développement équilibré, avec une croissance conséquente du secteur du commerce et des services qui assure un bien-être croissant à la population. Ce développement équilibré, allié aux soucis de préservation de l’environnement et de développement urbain, sera certainement l’un des facteurs qui feront d’Ovar une commune de plus en plus attractive et tournée vers l’avenir.

Distance :
- En face (150 m.) du Jardin de la Chapelle de Nossa Senhora do Desterro
- 2,3 kilomètres. du centre d’Arada
- 6,7 kilomètres. du centre-ville d’Ovar
- 6,8 kilomètres. du centre de Santa Maria da Feira
- 9,5 kilomètres. Plage de Furadouro
- 33 kilomètres. de Porto (Pont Louis Ier)
- 42 kilomètres. du centre d’Aveiro
- 283 kilomètres. de Lisbonne

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs institutions financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Cette villa de 11 chambres, située à Cortegaça, est prête à emménager et se compose de deux propriétés distinctes, représentant une excellente opportunité pour le logement multifamilial, l’investissement ou l’exploration touristique.

La propriété 1 est une villa pour trois familles, répartie sur trois étages indépendants, tous avec jardin et annexes :

Étage -1 : T3 avec salle de bain complète et salle de bain de service, salon, cuisine, jardin et annexe. Cette unité possède une licence d’hébergement local (AL), qui peut ou non être maintenue, selon le cadre juridique applicable à la date de la transmission.

Étage 0 : T4 avec salle de bain complète et salle de bain de service, salon, cuisine et annexe.

Étage 1 : T4 avec salle de bain complète et salle de bain de service, salon, cuisine et annexe.

Au total, le complexe dispose de 11 chambres, trois cuisines, trois salons, six installations sanitaires (trois complètes et trois avec services) et des balcons, bénéficiant d’une orientation solaire sur tous les fronts, de la proximité de la plage et des vues sur la mer.

La propriété 2 correspond à des terrains supplémentaires, intégrant une superficie totale de 1 820 m², élargissant ainsi le potentiel d’appréciation et d’utilisation de la propriété. L’extérieur comprend également un jardin, une terrasse, des annexes, un garage et un parking extérieur.

Année de construction : 1950
Superficie totale : 1 820 m²

Emplacement et accès :
· Près de la plage
· Bon accès aux routes principales
· Quartier résidentiel tranquille

Commerce et services :
· Commerces locaux à proximité
· Restaurants et services essentiels
· Équipement de soutien quotidien

Loisirs et qualité de vie :
· Vue sur la mer
· Jardin et terrasse
· Potentiel de logement multifamilial ou d’investissement
· Environnement côtier

Équipements et commodités :
· Climatisation

Classe d’énergie : E

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.

SIGLA, votre agence immobilière !

Situado em plena zona central da cidade de Ovar, este imóvel ímpar é composto por uma unidade habitacional, duas lojas e um armazém, destacando-se pela sua excelente exposição solar voltada a sul e pela presença de elementos arquitetônicos típicos da região, como fachadas revestidas com os emblemáticos azulejos de Ovar, pé direito elevado e tetos trabalhados.
A fração habitacional, inserida no primeiro andar do edifício, é atualmente de tipologia T3, com divisões amplas e bem iluminadas. Existe, no entanto, a possibilidade de reestruturação interior, permitindo a criação de mais quartos conforme as suas necessidades. O sótão, com um excelente pé direito, oferece um espaço adicional com múltiplas potencialidades. A cozinha tem acesso direto a um agradável pátio interior, que o conduz ao quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou cultivo de hortícolas.
No rés-do-chão, o imóvel dispõe de duas lojas comerciais, com áreas de 89 m² e 50 m². A sua localização privilegiada, numa zona de forte passagem pedonal e proximidade às escolas, comércios, hospital e diversos serviços, confere a estas frações um elevado potencial para criação/dinamização de negócios ou arrendamento.
Do lado oposto do edifício, encontra-se um armazém com 75 m², com acesso direto à via pública. Este espaço versátil pode ser remodelado ou reestruturado, oferecendo várias alternativas tanto para utilização comercial como para desenvolvimento de um projeto residencial.
Apesar de necessitar de obras de reabilitação, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto misto com retorno garantido.
Agende já a sua visita e confirme todo o potencial desta propriedade de características únicas em Ovar.

Maison ancienne sans conditions de vie, destinée à la restauration, avec une bonne accessibilité et un accès rapide à Santa Maria da Feira.

Vendu en conjonction avec un terrain rustique d’environ 7620 m2 de superficie et environ 30 mètres de façade, avec faisabilité de construction.

Used Modular T2 - Excellent Condition | Ideal for Outdoor Living

Excellent opportunity to purchase a used modular T2, in great condition, at a very attractive price. A practical and modern solution for those looking for tranquillity, contact with nature and quality of life.

This property is perfect for implementation on land with an orchard or rural areas, offering a healthier lifestyle, with space to enjoy the outdoors, silence and natural surroundings. Ideal for those who dream of a getaway outside the city, a country house or even an investment in rural tourism.

With two bedrooms, a comfortable living room, a functional kitchen and a bathroom, this T2 is ready to move in and easily adapts to different environments and needs.

Excellent condition
Economical and functional solution
Ideal for land with orchard or green areas
Perfect for those who value the outdoors and nature

Maison à rénover à Maceda, Ovar.

Propriété au potentiel énorme, située sur un terrain de 3 500 m², avec une excellente façade et un bon potentiel de construction.

La propriété comprend une maison principale, un garage, des dépendances, des enclos et un puits, idéale pour un projet de résidence principale, d’investissement ou de rénovation.

Composition :
Grand salon au rez-de-chaussée
Magnifique escalier en bois
Hall donnant accès aux chambres
4 chambres
2 salons
Cuisine

Située dans un quartier calme, bien desservi et à proximité des commerces et des services.

Excellente opportunité d’investissement.

Prenez rendez-vous pour une visite !..
#ref: 922751

Cette magnifique maison individuelle, d’une surface brute de 459 m² et située sur un terrain de 1 382 m², offre tout le confort et la qualité de vie que votre famille mérite. Construite en 1998 et bien entretenue, la propriété est en excellent état et prête à être habitée.

Répartie sur trois étages, cette maison comprend quatre chambres, dont une suite, et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite deux salons et la cuisine. Le sous-sol offre également un spacieux séjour, idéal pour les réunions en intérieur. Le grand balcon offre une vue imprenable, tandis que l’orientation est-ouest assure luminosité et ventilation tout au long de la journée.

La propriété dispose de placards intégrés, du chauffage central et d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage assure également le confort et la sécurité des véhicules.

Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un vaste jardin et une piscine, parfaits pour les loisirs et les moments conviviaux. Pour profiter pleinement de l’espace extérieur, la maison dispose d’un barbecue et d’un coin repas extérieur dédié, idéal pour les dîners en plein air ou les réunions de famille.

L’emplacement est l’un des atouts majeurs de cette maison. À seulement 2 minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter des magnifiques plages d’Esmoriz. De plus, elle se trouve à 15 minutes de l’hôpital Gaia et à 25 minutes du centre-ville de Porto, vous garantissant un accès facile aux services essentiels et à la vaste offre culturelle et commerciale de la ville.

Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent qualité, espace et un excellent rapport qualité-prix, avec la commodité d’avoir tout ce dont vous avez besoin à proximité.

#ref: 827648

Identificação do imóvel: ZMPT560171

Se procura:

- moradia T4 térrea totalmente independente em zona de praia
- 4 suites
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....aqui encontra!!!

Moradia de luxo em Cortegaça!
Esta pode ser a solução ideal e casa de sonho para si e sua família!!
Esta moradia T4 térrea é completamente independente, situada em uma área de praia tranquila e próxima da praia de Cortegaça, proporcionando tranquilidade e conforto num ambiente sereno. Esta propriedade oferece inúmeras comodidades e características de destaque:

- 4 Suites: Todos os quartos são suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos!!
- Amplo Terreno e Jardim: Com uma área generosa de 2908.75m², você terá espaço suficiente para desfrutar do ar livre e da natureza. O jardim é cuidadosamente paisagístico, com árvores frutíferas e arbustos que garantem privacidade.
- Piscina e Campo de Jogos: A propriedade inclui uma piscina para dias de lazer e um campo de jogos para atividades recreativas.
- Arquitetura e Acabamentos de Excelência: Com um design pensativo, esta moradia possui um layout com todas as divisões no mesmo piso, amplos corredores e janelas altas que permitem a entrada abundante de luz natural.
- Sistema Domótica: Equipada com um sistema de automação residencial, a propriedade permite controlar remotamente várias funções, como rega, estores e aquecimento, diretamente do seu smartphone.
- Espaço de Entretenimento: Há um salão de jogos, cozinha equipada e wc junto à piscina, com sistemas de som e ar condicionado.
- Equipamentos e Materiais de Alta Qualidade: A moradia possui aquecimento central, janelas com vidros duplos térmicos, materiais de alta qualidade tanto no interior como no exterior, e muitos recursos de segurança, incluindo sistema de alarme e 13 câmaras de vigilância.
- Conveniência e Conforto: Com armários embutidos em todos os quartos, lavandaria, garagem para 4 carros com portões automáticos e uma segunda cozinha na área de lazer, esta propriedade foi projetada com conveniência e conforto em mente.
- Isolamento Térmico e Acústico: A casa é eficiente em termos de isolamento, garantindo conforto durante todo o ano.

Equipamentos, Materiais e outras Valências:

- Aquecimento central
- Janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos térmicos
- Materiais no interior e exterior da casa em inox para evitar o desgaste
- Aspiração central
- Cozinha em pedra natural
- Domótica
- Sistema de som ambiente
- Iluminação embutida em todo o interior da moradia e pontos de luz no seu exterior
- Sistema de alarme e deteção de intrusão
- Sistema de vigilância com 13 camaras
- Terreno com piscina campo de jogos e arvores de frutos
- Porta de segurança
- Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação
- Arrumos
- 6 wcs (1 deles social)
- Blackout`s elétricos
- Lavandaria
- Casa das máquinas de apoio ao interior e exterior
- Garagem para 4 carros com portões automáticos
- Piscina, jardim e salão de jogos
- 2 cozinhas totalmente equipadas, uma na zona principal da habitação outra no salão de jogos e acesso a piscina
- Todas as divisões têm acesso ao exterior
- Isolamento térmico e acústico
- Muros altos para maior privacidade
- Lago na entrada da casa com luz ambiente

Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada, com fácil acesso a pontos de interesse locais e uma atmosfera serena.

Pontos Próximos e Distancias;

- Apenas a 27.5 km do Porto, menos de 30 minutos
- 4.1 km da Praia de Cortegaça
- 1.7 km da Estação de comboio de Cortegaça ( 4 minutos)
- 3.5 km Parque ambiental do Buçaquinho (7 minutos)
- 10.1 km Multimeios de Espinho (12 minutos)
- 2.5 km Bombeiros (5 minutos)
- 1.7 km farmácias (4 minutos)
- 2.3 km Loja do Cidadão
- 1.5 km das grandes superfícies , Pingo Doce, Intermarché, Continente...(3 minutos)
- 6.3 km Europarque (10 minutos)
- 2 km das principais autoestradas IC1, A29, A1
- 3.2 km Passadiços da Barrinha de Esmoriz
- 1.4 km Igreja Paroquial de Cortegaça (3 minutos)
- 2.7 km Escola E. B. 2/3 e Secundárias (5 minutos)
Venha conhecer a sua casa de sonho, sem compromisso algum e ficará surpreendido

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House for Restoration with Land in Válega, Ovar

I present this property for restoration located in Válega, with 3 bedrooms and 1 bathroom in an extremely quiet and quiet area, ideal for those who value quality of life and contact with nature.

With great sun exposure, the property benefits from natural light throughout the day, making it more welcoming and pleasant. An excellent opportunity for both investment and homeownership, bringing together characteristics that are increasingly sought after in the market.

Location and Surroundings

Located on Rua da Telha, in Válega, this property benefits from a quiet location, surrounded by fields, ideal for those looking to escape the rhythm of the city without giving up access and services.

Quiet countryside with strong connection to nature
Proximity to the train line and Válega station, with connection to the Northern Line
A few minutes from the centre of Ovar and main services
Easy access to the EN109 and quick connections to Aveiro and Porto
Nearby Services & Amenities

In the surroundings you will find several essential services:

Válega train station about 400m away
Primary schools and kindergartens just minutes away
Supermarkets, bakeries and local shops nearby
Accessible pharmacies, clinics, and healthcare services
Banking, fuel and daily support in the parish

Identificação do imóvel: ZMPT565056

Moradia unifamiliar que se desenvolve num único piso, desenvolvido de forma a respeitar o espaço e adequando a construção ao meio.

A casa desenvolve-se em dois corpos interligados por um elemento estruturante do espaço, o pátio. Com uma abordagem minimalista os dois ’ corpos’ de betão abrem-se para o exterior por um continuo pano de vidro quebrando pontualmente pelos perfis de aço.
Este uso destemido de vidro permite que o espaço exterior seja contemplado por quem se encontra no interior da casa. Todos os compartimentos interiores têm acesso direto ao exterior.

Esta moradia oferece também uma ótima eficiência energética devido á excelente qualidade dos materiais de construção utilizados, ás janelas duplas com vidro duplo, ao piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Com excelente domótica esta ’casa inteligente’ oferece praticidade e conforto.
A madeira utilizada nas caixilharias e portas e armários foi a Bétula e no chão Azfélia.

No exterior existe uma ampla área ajardinada, piscina, zona de churrasco , garagem, lavandaria e arrumos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ simples

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!



- Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construção
em altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;



- Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;



- Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;



- Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer esta
magnifica oportunidade de negócio;



- ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 115 mt2 E ÁREA TOTAL DE 199mt2!



-É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM SALA, 2 QUARTOS E ARMAZÉM!



- O IMÓVEL NÃO SE ENCONTRA LICENCIADO, MAS ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951!



- Agende desde já a sua visita!



Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of Esmoriz Ovar;

- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;

- We will soon provide more photographs and details of the property;

- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;

- Schedule your visit now!

Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d’analyse), situé dans un quartier privilégié d’Esmoriz Ovar.

- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.

- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.

- N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.

- Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

This exceptional sun-drenched estate offers two fully habitable residences and a peaceful, private setting close to the coast and city. Located just 2 minutes from the A29 motorway, 10 minutes from the beach, and 30 minutes from Porto and its international airport. Fully enclosed and surrounded by nature, ideal for residential or tourism use.

Main House (Pre-1951 Granite Home)
Set over two floors with rustic charm, including a solid wood staircase and a large sea-facing veranda.

Ground floor: Entrance hall, spacious living and dining area, kitchen with direct access to the outside, one bedroom, two additional living areas (one with veranda access), and a full bathroom.

Upper floor: Small landing, six bedrooms (two with private balconies), and two full bathrooms.

Secondary House (Modern, Single Storey)
Recently renovated, bright and contemporary.

Fully equipped kitchen

Open-plan living and dining area

Two bedrooms (one en-suite)

Two additional bathrooms

Home office

Glass-enclosed lounge with access to the orchard

Outbuildings and Additional Structures

Large outbuilding used as artisan workshop with bathroom

Utility room / machine house

Covered barbecue area for outdoor gatherings

Land and Outdoor Features
3,639m2 of fully enclosed, landscaped grounds with mature ornamental trees, paved walkways, and pergolas. A fruit orchard provides a peaceful setting for walks and relaxation. Ample space to add a swimming pool, tennis court, padel or football pitch.

This rare and versatile property offers exceptional residential and tourism potential in a prime location between the beach and the city.

Moradia T3 inserida num lote de 500 m², com uma área de implantação de 320 m², distribuídos por rés do chão e 1 piso.



Imóvel com grande potencial de reabilitação, permitindo manter a configuração atual ou redefinir totalmente o layout de acordo com as suas necessidades e preferências.



Destaca-se pelo fantástico terraço e pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Existe ainda a possibilidade de criar uma zona exterior de excelência, com jardim e piscina, ideal para momentos de lazer e convívio.



Uma oportunidade versátil, perfeita tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização após renovação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantastic detached house typology T3+1 with contents included.
Habitable attic with extra bed.
Located in Válega, this 3+1 bedroom villa is distinguished by the solidity of its construction and the excellent conditions it offers. On the ground floor, you will find an open space area that integrates the kitchen and living room, a cosy entrance hall, three bedrooms one of them with a private bathroom and another full bathroom. It also has a closed garage with capacity for two cars, air conditioning and stove, ensuring a high level of comfort in any season of the year.
The upper floor surprises with a spacious lounge, a full bathroom, an additional bedroom and an office, ideal for those who need a workspace at home.

Outside, barbecue and a pleasant garden with orchard provide moments of leisure in contact with nature. The annexes serve as support to the house with laundry and storage. The location is another strong point, with good access to major thoroughfares and proximity to the train station, making this property especially practical and well-connected.
Call now and schedule a visit to this villa that can be your home.

Excellente propriété composée de deux articles, maison d’habitation, type T4, d’une surface brute de construction de 757,80 m2 et terrain cultivable de 2950 m2, situé à Cortegaça.

Fantastique villa avec de grandes et généreuses surfaces, jardin à l’avant et terrain avec possibilité de faire une piscine à l’arrière.
À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Cortegacaca, l’une des plus belles plages de la région, entourée de dunes et de forêts de pins.

Il a dans les environs les services et commerces les plus variés, tels que supermarchés, gymnases, CTT, centre de santé, cafés et restaurants.

La proximité de la plage et l’infrastructure essentielle font de cette villa un excellent choix pour ceux qui apprécient le luxe combiné à la qualité de vie.

Il se compose de 3 étages.

Sous-sol:
* Salle commune en aire ouverte ;
* Cuisine équipée d’électroménagers ;
* 2 garde-manger
* Toilette de service ;
* 1 chambre à coucher ;

Étage 1 - Rez-de-chaussée :
*Salon;
* 3 chambres avec placards intégrés ;
* WC pour soutenir les chambres ;
* 1 Suite avec dressing et salle de bain privative.

Étage 2 - Grenier :
* Grand salon spacieux.

Vous voulez en savoir plus sur cette villa ? Ne perdez plus de temps et contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

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Situé entre Aveiro et Porto, plus précisément dans la partie nord de la municipalité d’Ovar, Cortegaça est un village côtier, qui attire de plus en plus pour son emplacement, ses commodités et son patrimoine naturel.

La renommée de ses plages et de ses vagues appelle les surfeurs, des plus expérimentés aux débutants qui remplissent les camps de surf, avec des programmes hebdomadaires, à perfectionner le sport et à connaître la région.

Enchanteur pour sa beauté et son patrimoine naturel, de sa plage urbaine, la forêt de pins maritimes intégrée dans le régime forestier des dunes d’Ovar et le parc environnemental de Buçaquinho se distinguent également.

No coração da cidade de Ovar, encontramos uma quintinha para remodelação total composta por moradia e um terreno amplo, que lhe oferece um verdadeiro oásis no centro urbano.
A moradia principal é de estilo tradicional e necessita de renovação, permitindo inúmeras possibilidades de restauro ao seu gosto e adaptado às suas necessidades. O extenso terreno circundante, repleto de árvores maduras, pode ser transformado em jardim, pomar, horta e/ou área de lazer.
Com anexos versáteis e uma localização central, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a comodidade citadina. Uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado em pleno centro de Ovar.
Marque já a sua visita.
No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem.
A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses.
A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade.
Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens.
O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.

Magnifique villa typique à Praia do Furadouro, avec 3 chambres.

Situé à quelques mètres de la plage et en bon état. Il dispose d’une terrasse.

C’est une propriété idéale pour y vivre, passer des vacances ou même investir.

Une occasion à ne pas manquer !

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite.

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Furadouro attire des populations d’Aveiro à Porto. Pour sa beauté naturelle, sa vie tranquille et son emplacement stratégique, avec un bon accès routier. Combinant ainsi le meilleur des deux mondes : la plage et la ville.

Praia do Furadouro est une plage urbaine, classée avec un drapeau bleu et située à environ quatre kilomètres du centre de la ville d’Ovar. Desservie par le commerce, la restauration et les services de santé de base, cette ville abrite une population qui, pendant la saison balnéaire, est d’environ vingt mille habitants.

C’est une plage de sable fin et d’eaux propres, où les sports nautiques, la pêche sportive et l’Arte Xávega, avec sa technique ancestrale, sont le facteur de grande attraction.

Imóvel com 5 quartos e dois pisos, de construção sólida e áreas amplas, destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo seu estado de conservação irrepreensível.
Inserida num ambiente tranquilo e envolvida pela Natureza, a moradia encontra-se próxima de zonas comerciais, escolas, serviços e dos acessos das autoestradas A29 e A1, ficando a apenas 30 minutos das cidades do Porto e de Aveiro e a cinco minutos da estação Ferroviária e da cidade de Ovar.
No rés-do-chão encontramos um acolhedor hall de entrada, a ampla sala comum com recuperador de calor, dois quartos, tendo um deles closet, uma casa de banho completa com banheira, cozinha funcional, despensa e marquise.
O acesso ao primeiro andar é feito por umas elegantes escadas em madeira de generosa largura, e contempla uma espaçosa sala de estar com acesso a uma varanda, uma casa de banho completa com banheira, três quartos com excelentes áreas, tendo um deles uma varanda, e um quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de apoio.
Na área exterior poderá contar com um jardim, um pátio com boas áreas munido de churrasqueira e com acesso à garagem para 1 viatura, anexo composto por cozinha, quarto e uma casa de banho e ainda um terreno com cerca de 2.230 m2 com poço.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.