17 Terrains plus anciennes, à Alcobaça, vue Champ

Urban land situated in Fonte Nova, Aliceira, Alcobaça municipality. Great views of the Monastery of Alcobaça and Serra de Aire and Candeerios. A 5 min walk from the center of Alcobaça and historical area, namely, the area of the Monastery.Close to several beaches, such as Nazareth, São Martinho do Porto, Salt, etc.., Good access. All infrastructure.Excellent sun exposure.

Property with front to the main road. Construction allowed.
Panoramic views. Excellent accesss.

Excellent terrain où il sera possible de construire cinq ou six villas.

Le tout avec une vue imprenable et une bonne exposition au soleil.

Il est situé à 6 km de l’imposant monastère d’Alcobaça, l’un des plus beaux monastères cisterciens d’Europe, avec plus de 900 ans d’histoire et de patrimoine mondial depuis 1989.

Près du monastère de Santa Maria de Coz, la splendeur artistique baroque dans l’un des plus beaux monastères féminins cisterciens de toute l’Europe.

Situé à Bárrio, à quelques kilomètres des plages les plus emblématiques du centre du pays, telles que Nazaré, Praia do Norte, São Martinho do Porto, Água de Madeiros, Légua, Vale Furado, Paredes de Vitória, Pedra do Ouro, Polvoeira, où vous pourrez profiter du soleil, de la mer, de magnifiques paysages et des sports nautiques.

A 110 km de l’aéroport de Lisbonne.

Lotissement important avec Alcobaça dont les travaux d’urbanisation ont été approuvés par la CMA, pour le logement (unifamilial et multifamilial), le commerce et les services, avec une surface brute totale de construction (ABC) de 151 950m2.

Classe énergétique : Exempté

La ville actuelle d’Alcobaça s’est développée dans les vallées de la rivière Alcoa et de la rivière Baça.

La zone de la municipalité actuelle d’Alcobaça était habitée par les Romains, mais la dénomination lui a été laissée par les Arabes, dont l’occupation dénote une ère de progrès à en juger par les nombreux toponymes des terres adjacentes qui leur rappellent, tels que Alcobaça, Alfeizerão, Aljubarrota, Alpedriz et d’autres toponymes.

Lors de la reconquête d’Alcobaça, la localité a eu accès à la mer voisine qui a formé la grande lagune de Pederneira qui a atteint Cós et leur a permis de naviguer sur les navires qui transportaient vers le reste du pays les délicieux fruits produits dans la région grâce à la technique introduite par les moines de Cisterer.

Afonso Henriques édulcora les terres d’Alcobaça aux moines cisterciens le 8 avril 1153, avec l’obligation de les roter; les dons faits au cours des différents règnes en vinrent à constituer un vaste territoire - les Coutos d’Alcobaça - allant d’environ São Pedro de Moel à São Martinho do Porto et d’Aljubarrota à Alvorninha, et le territoire atteignit son maximum sous le règne de D. Fernando I.

Les moines de Cistermen sont devenus seigneurs de 14 villages dont 4 étaient des ports maritimes: Alfeizerão, São Martinho do Porto, Pederneira et Paredes da Vitória.

Les moines d’Alcobaça, en plus de leur activité religieuse et culturelle- ont eu des cours publics depuis 1269 et en eux, en plus des sciences humaines, de la logique et de la théologie, enseigné des techniques agricoles - développé une action de colonisation remarquable et durable, mettant en pratique les innovations agricoles expérimentées dans d’autres monastères et grâce auxquels ils rotaient les terres, séchaient des bâtons, introduisaient des cultures adaptées à chaque terre et organisaient des fermes ou des fermes, ce qu’ils appelaient des fermes, créant pratiquement à partir de rien une région agricole qui est restée à ce jour comme l’une des plus productives du Portugal. Joaquim Vieira Naatividade se réfère aux moines d’Alcobaça, comme les moines-agronomes.

Les municipalités d’Alcobaça et de Nazaré, ainsi qu’une partie de la municipalité septentrionale de Caldas da Rainha, ont été rotées et administrées par les moines d’Alcobacense. Ce vaste territoire s’appelait les Coutos de Alcobaça.

Vous souhaitez construire une maison individuelle en pleine nature mais proche des plages ? Ou avez-vous l’intention d’investir dans la construction de logements ?
Alors c’est le terrain idéal pour vous !
D’une superficie de 3940m2 ce terrain permet la construction de 2 maisons d’une superficie totale de 191 m2 (chacune) plus la récupération d’une ruine de 130m2.
Il est situé dans une situation privilégiée, dans un quartier calme et tranquille, à quelques minutes des plages de São Martinho do Porto et Nazaré.
Tous les accès goudronnés.
Avec projet et permis de construction demandés à la Chambre d’Alcobaça.

Serra dos Mangues, São Martinho do Porto

Serra dos Mangues est un village situé dans la paroisse de São Martinho do Porto, à quelques minutes de la plage de São Martinho do Porto et de Nazaré.
Le village de São Martinho do Porto est connu pour sa baie, qui a une forme de coquille parfaite, avec une beauté naturelle reconnue de tous. Les points forts incluent les vastes étendues de sable et les eaux calmes (idées pour les enfants et divers sports nautiques) et un front de mer qui invite aux sorties en famille. De plus, dans les dunes, il y a des passerelles en bois qui offrent de fantastiques promenades vers la plage de Salir do Porto.
São Martinho do Porto est desservie par toutes les commodités/services essentiels à la vie quotidienne : cafés, restaurants, centre de santé, boutique citoyenne, commerces dans différents domaines (habillement, esthétique, coiffeurs, barbiers), police, poste, supérettes/ supermarché, stations-service et casernes de pompiers.
C’est sans aucun doute un village qui offre des conditions idéales pour vivre ou pour des vacances en famille.

Distance :

São Martinho do Porto : 3 km
Plage de Salgado : 2 km
Nazaré : 9 km
Alcobaça : 19 Kms
Caldas da Rainha : 15 km
Leiria : 47 km
Lisbonne : 107 km
Aéroport de Lisbonne : 104 km
Porto : 224 km
Aéroport de Porto : 235 km

Planifiez votre visite maintenant!

Terrain urbain de 1 052 m2, avec potentiel pour la construction d’une maison et d’une cour arrière.

Situé à Moleanos, au pied de la Serra dos Candeeiros et à la limite du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros.

Il se trouve à 1 km de l’IC2, à 8 km du centre d’Alcobaça, à 8 km du centre d’Aljubarrota et à 25 km de la plage de Nazaré.

Réservez une visite.

Terrain urbain de 2 230 m2, avec possibilité de construction d’une ou deux villas.

Situé à Sanjo Novo, Lagoa do Cão, à environ 6 km du centre de Alcobaça.

Surplombant la Serra dos Candeeiros.

Avec une bonne exposition au soleil.

Endroit calme.

Magnifique parcelle de terrain située sur la Côte d’Argent au Portugal, à seulement 10 minutes en voiture de Nazaré et 5 minutes d’Alcobaça, couvrant environ 4 000m2, parfaite pour la construction d’une villa d’environ 300m2. Alternativement, le terrain peut être divisé pour accueillir au moins 2 maisons de la même taille. Cette parcelle exceptionnelle est équipée de toute l’infrastructure nécessaire sur place, y compris l’eau du réseau, l’électricité, les égouts et l’internet à haut débit, offrant un confort optimal.

La vue panoramique époustouflante sur les vallées et la nature rend cet endroit véritablement enchanteur. Nichée au sein d’un petit village pittoresque, elle offre le cadre parfait pour construire une maison de rêve avec une position centrale, proche de la plage et de la ville. Une opportunité d’investissement idéale à l’ouest du Portugal !

Terrain bien situé de 1 700 m2 dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil et des vues magnifiques.

Land a la possibilité de construire la maison de vos rêves avec 600m2, jusqu’à 2 étages et un sous-sol.

A quelques minutes d’Alfeizerão et de la plage de São Martinho.

Réservez votre visite et venez découvrir l’endroit de vos rêves

Réveillez-vous à une vie de sérénité et de luxe dans cette opportunité exclusive de construire la maison de vos rêves à Serra dos Mangues, São Martinho do Porto. Ce terrain de 4100 m2, avec vue panoramique sur la nature environnante, offre le cadre idéal pour créer une villa raffinée de 3 chambres.

Avec un projet méticuleusement conçu et déjà approuvé, cette propriété vous offre la liberté de personnaliser chaque détail de votre nouvelle maison, garantissant un espace vraiment unique adapté à votre style de vie.

Imaginez que vous vous réveillez tous les matins au chant des oiseaux et au parfum frais de l’espace vert environnant, tout en profitant d’une vue imprenable sur le paysage verdoyant. C’est l’escapade idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et la connexion avec la nature, sans compromettre le confort et la sophistication.

Situé dans l’un des endroits les plus convoités de São Martinho do Porto, ce terrain vous offre non seulement une villa, mais un style de vie. Profitez de l’occasion pour investir dans un coin de paradis et commencer à construire des souvenirs qui dureront toute une vie.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain exclusif avec un projet approuvé pour une villa de 3 chambres dans la magnifique Serra dos Mangues. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. Votre nouvelle vie de luxe vous attend !

Il se trouve à 1,5 km de la plage de Salgado, à 3 km de la plage de São Martinho do Porto, à 10 km de la plage de Nazaré, à 20 km d’Alcobaça et de Caldas da Rainha et à 105 km de Lisbonne.

Nous vous présentons un incroyable terrain de 5 000 mètres carrés, situé en pleine nature, offrant une vue à couper le souffle qui vous enchantera.
Avec une classification urbaine complète, cet espace est idéal pour la construction d’une maison ou même de deux, assurant l’intimité des deux.

Situé à seulement cinq minutes de la ville d’Alcobaça, vous aurez un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle qui vous entourent.
De plus, la célèbre plage de Nazaré n’est qu’à 12 km, ce qui vous permet de profiter des meilleurs moments en bord de mer quand vous le souhaitez.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire une maison entourée par la nature, avec une vue imprenable et la commodité d’être proche de la ville et de la mer.
Venez vous rencontrer et commencer à planifier votre avenir dans ce lieu charmant !

Terrain avec 4902 m2

Imaginez-vous réveiller au chant des oiseaux, face à la verdure et à un ciel limpide tout en étant à quelques minutes de la ville, des plages et de tout ce dont votre famille a besoin. Ce terrain est bien plus qu’une opportunité c’est une invitation à vivre avec espace, liberté et harmonie avec la nature.

Un Refuge Parfait avec Tout à Proximité

Avec une surface généreuse de 7 180 m², ce terrain offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou en duplex jusqu’à 240 m² selon les rêves de votre famille : jardin, potager, espace pour les enfants, voire une piscine avec vue sur le coucher du soleil.

Ici, la campagne est votre voisine, mais la ville n’est jamais loin :

Caldas da Rainha - à 15 min (12 km) : une ville dynamique avec écoles, hôpital, culture et commerces traditionnels.

Alcobaça - à 25 min (25 km) : où histoire et gastronomie se rencontrent autour du célèbre monastère classé par l’UNESCO.

Envie de mer ?

Foz do Arelho - 20 min : entre la lagune et l’Atlantique, idéale pour les familles.

São Martinho do Porto - 25 min : baie en forme de coquillage, sûre et charmante.

Nazaré - 30 min : réputée dans le monde entier pour ses vagues géantes et son ambiance unique.

Lisbonne et son aéroport sont à seulement 1 heure de route, et Leiria, capitale du district, à 40 minutes.

Accès & Infrastructures ? Tout est prêt.

Accès par route goudronnée

Eau potable et électricité disponibles à proximité

Internet et télécommunications accessibles

A8 à quelques minutes pour un accès rapide au nord et au sud

IC2 pour rejoindre Alcobaça et le centre du pays

Quartier paisible au sein d’un tissu rural en expansion

Qualité de Vie, Nature et Communauté

Dans cette région, agriculture, tourisme vert et artisanat cohabitent en harmonie. Voisinage accueillant, marchés locaux, produits frais et sérénité en fin de journée.

Idéal pour :

Familles souhaitant élever leurs enfants en toute liberté

Ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire

Investisseurs en quête d’un lieu stratégique et plein de charme

Le plus beau ? Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre.
Venez le visiter, ressentez l’énergie du lieu, écoutez le silence, imaginez la maison de vos rêves entourée de verdure, à deux pas du monde.

Opportunité d’investissement : Terrain situé à Casal Velho, Alfeizerão, avec un PIP (Demande d’Information Préalable) approuvé pour la construction de deux maisons.

Caractéristiques du Terrain :

Emplacement : Situé à seulement 9 km de la magnifique baie de São Martinho do Porto, ce terrain offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité d’un des plus belles plages de la région.

Superficie du Terrain : 2 410 m2, offrant un vaste espace pour le développement des maisons avec des superficies généreuses, des piscines, et des jardins.

Zone Résidentielle : Le terrain se trouve dans une zone résidentielle calme, idéale pour les familles qui souhaitent profiter d’un mode de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités et des services disponibles à Alfeizerão.

Avantages :

Investissement sûr : Avec le PIP approuvé, le processus de construction est facilité, rendant ce terrain une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.

Accessibilité : L’emplacement offre un accès facile à plusieurs routes principales, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l’accès aux services essentiels.

Proximité de la Nature : La région est connue pour sa beauté naturelle, offrant des opportunités pour des activités de plein air, des randonnées et profiter de l’extérieur.

Ne manquez pas la chance d’acquérir ce terrain avec un grand potentiel de valorisation. Profitez de cette opportunité unique pour construire les maisons de vos rêves ou développer un projet rentable.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Terrain avec un potentiel unique à Alfeizerão - Proche de la plage de São Martinho do Porto
Terrain de 3.463 m², situé sur la tranquille Rua Azinhaga do Rio, à Alfeizerão. A quelques minutes de la charmante baie de São Martinho do Porto, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des services, des commerces de proximité et d’un accès facile à l’échangeur de l’autoroute A8.
La propriété se distingue par la présence d’un moulin à eau centenaire en ruine, avec un fort potentiel de restauration, ce qui confère à la zone un caractère unique.
Une partie du terrain se trouve en zone urbaine, ce qui permet d’estimer la surface brute de construction à environ 300 m², conformément aux paramètres d’urbanisme en vigueur. Le reste fait partie de la réserve agricole nationale, idéale pour la culture ou le développement de projets en harmonie avec la nature.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 3 463 m².
- Zone calme et bien desservie
- Proche de la plage, des commerces, des services et de l’autoroute
- Ancien moulin à eau avec potentiel de réhabilitation
- Possibilité de construction en zone urbaine de 300 m² sur les 3.463 m2
Les informations présentées sont à titre indicatif et ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de la consultation préalable de la Mairie d’Alcobaça.
Une excellente opportunité de logement, d’investissement ou de tourisme, dans une zone qui prend rapidement de la valeur.

A terrain with stunning views with 19.000 m2, of which about 9.000 m2 are urban (5.400 m2 are buildable) and the rest rural. Next to the municipal road, it’s 5 minutes from the center of Alcobaça, 15m from Nazaré beach and 1h15m from Lisbon.

A great opportunity to reclaim all the built up area or to create a luxury property project, this urban plot is practically leveled and next to the road, with views of the Serra dos Candeeiros, and next Nova Alcobaça.

It has four working wells.

Terrain constructible avec une façade de 26 mètres, à côté de la rue goudronnée
Avec 3240 m2 avec autorisation de construire dans une zone de 1000m2 permettant ainsi tout type d’implantation d’une construction, en raison de sa géométrie et permettant d’avoir un immense jardin et un espace de loisirs
Avec exposition au soleil d’est en ouest.

Situé dans une zone urbaine et très calme.

Infrastructures existantes sur place :
-Électricité
-Eau
-Assainissement public
-Internet/Fibre

Excellent terrain situé sur la paisible et charmante Praia da Pedra do Ouro.
Avec un emplacement privilégié entre la mer et la forêt de pins de Leiria, le terrain offre une excellente exposition au soleil idéale pour la construction de la villa de vos rêves. À quelques minutes de la plage, avec un bon accès et inséré dans un quartier calme, il est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de l’océan.