271 Terrains plus cher, à Silves

Découvrez 80 hectares de terrain stratégique au cœur de l’Algarve, dont 50 % déjà autorisés à la construction. Idéal pour des projets résidentiels, touristiques ou mixtes, offrant une flexibilité totale pour définir les zones à développer. Avec accès à l’électricité, à l’eau, aux routes et à une ligne ferroviaire, ce terrain est une toile vierge pour concrétiser des projets ambitieux à grande échelle.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 80 hectares
Surface autorisée à la construction : 40 hectares
Accès à l’électricité et à l’eau
Accès routier et ligne ferroviaire partielle
Possibilité d’implanter des infrastructures internes (voiries, éclairage, assainissement, espaces verts, aire de jeux, zones de recyclage)

Contactez-nous pour en savoir plus avec BUYME Property

Notes:
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 240081
2. Lorsque vous planifiez une visite et effectuez une visite, veuillez apporter votre pièce d’identité.

Terrain à vendre, avec plus de 80 ha, près de S. Bartolomeu de Messines.


Le PDM (plan municipal) de Silves a été renouvelé en janvier 2021, il est donc nécessaire d’élaborer un plan détaillé.


Les intéressés devront consulter la mairie.


La propriété est située à S. Bartolomeu de Messines, à 10 minutes du centre et de toutes les commodités.


Exclus le CPE en référence à l’alinéa g) du nº2 de l’article 18º du décret de Loi nº 101-D/2020 du 7 Décembre

### Terrain Exceptionnel à Vendre à Saint-Bartlomy de Messines~~Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un vaste terrain de 80 324 hectares à Saint-Bartlomy de Messines. Ce homestate est idéal pour les passionnés de nature et d’agriculture. Le terrain est principalement utilisé pour la culture arable de semences et irriguées, avec des zones dédiées au liège et aux oliviers. Une partie du terrain abrite également un réservoir et des ruines, ajoutant un charme historique à la propriété.~~Une étude est en cours pour la création d’un établissement hôtelier isolé, de type Aparthotel, parfaitement intégré dans le paysage naturel. Ce projet est associé au tourisme de nature, avec une ferme produisant des produits agricoles typiques de la région. L’hôtel, qui occupera seulement 10% de la propriété totale, comprendra un bâtiment principal situé au sommet du terrain, à côté d’un point de repère géodésique.~~Le complexe hôtelier proposera une variété d’infrastructures : piscine, chapelle, terrasse, bungalows, zones de loisirs et espaces verts. Les bungalows seront stratégiquement implantés en suivant les courbes naturelles du terrain, optimisant ainsi l’exposition au soleil et les vues panoramiques. À proximité, vous trouverez également une zone dédiée aux loisirs et aux sports.~~Avec une superficie totale de 803 240 m², ce terrain non urbanisable offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique ou agricole. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété aussi vaste et polyvalente dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Land very well located can build a resort a hotel and 120 vilas semi-detached and deyached, unic location, beautiful view to Portimão City and the river, very quiet area, and good access.

Ce très grand terrain est situé à côté du Barragem à Messines, offrant une vue fantastique sur la campagne et les environs paisibles.
Selon le PDM actuel de Silves, il y a une allocation de construction de 40% de la superficie totale de la parcelle.

Le projet proposé vise à construire un établissement hôtelier isolé dans la typologie des appart-hôtels associée au thème du tourisme de nature, en particulier des fermes avec production agricole de produits typiques de la région.

L’hôtel sera composé de :
Bâtiment principal et piscine, chapelle et esplanade, bungalows, zones de loisirs et de loisirs, et espaces verts de flore indigène.

Le bâtiment principal se compose de 2 blocs, l’un au nord qui comprend la réception et le bureau, un salon face au paysage et un ensemble de salles de réunion et de conférence au rez-de-chaussée.
À l’étage supérieur, il y a un ensemble de 19 suites dans le type conventionnel de l’hôtel.

Au sud, il y a les espaces de loisirs et de restauration, à savoir le restaurant, la cuisine et le bar au rez-de-chaussée et la salle de sport et le spa au premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouveront également les vestiaires du personnel et l’entrepôt.

Dehors:
En face du bâtiment principal, il y a la piscine et un coin salon sur le paysage.

La proposition comprend :
- Bâtiment principal au-dessus du terrain et à côté du point de repère géodésique.
- Réhabilitation de la Capela de Santana et sa conversion en équipements de restauration, y compris la création d’une terrasse/esplanade extérieure.
- Ensemble de bungalows de différents types, disposés à l’intérieur de la structure centrale définie, et implantés en profitant des contours naturels du terrain, combinés à l’exposition au soleil et aux vues.
- Zone de loisirs en plein air à côté du réservoir pour les activités sportives et de loisirs, qui soutiendra les différentes unités d’hébergement, et qui aura la ruine adjacente réhabilitée pour offrir le soutien nécessaire.
- Verger et animaux pour la consommation personnelle et l’interaction avec les clients

Bungalows:
- La zone 1 sera à côté de la chapelle
- T1, T1+1 et T2
- Ils se composent d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’un WC et d’un balcon couvert
- T1+1 dispose également d’une mezzanine

Capela De Santana :
- Sera réhabilité et converti en espace de restauration dans l’hôtel avec une terrasse extérieure donnant sur le lac à l’ouest.
- L’ensemble du développement sera desservi par des espaces de loisirs extérieurs, des sentiers, une piscine et des espaces verts.

VAP262713

Beau terrain de 51 360 m2 avec vue mer proche de toutes commodités et proche du centre d’Armaçao de Péra.
Pour les résidences assistées du domaine de la santé de 300 à 400 lits.
#ref: 145206

Nous vous présentons un magnifique domaine de 56 hectares, stratégiquement situé entre la mer et la montagne, dans l’une des régions les plus authentiques et prisées de l’Algarve. Cette propriété unique se distingue par sa diversité naturelle, se divisant entre une vaste zone plate au bord du ruisseau idéale pour l’exploitation agricole et une zone au relief plus accidenté, occupée par une pinède bien établie de plus de 40 ans, conçue pour valoriser des sols moins propices à l’agriculture.

Le domaine dispose d’excellentes ressources en eau, notamment deux réservoirs qui garantissent l’approvisionnement des projets d’irrigation, ainsi qu’un ruisseau naturel. Elle dispose également de diverses infrastructures de soutien, telles que des entrepôts, des maisons agricoles réparties sur la propriété et deux centres urbains : le Monte Velho (ancienne maison des gardiens) et le Monte Novo (bâtiment de soutien à l’activité agricole).

Du point de vue de l’investissement, cette propriété présente un énorme potentiel. Elle dispose d’une demande d’information préalable (PIP) approuvée, qui permet la construction d’un établissement hôtelier d’une capacité de 120 lits (environ 60 chambres), situé dans la partie nord du domaine. S’ajoute à cela la possibilité, avec l’accord de Turismo de Portugal, de développer 180 lits supplémentaires en formule « glamping », en parfaite harmonie avec l’environnement naturel des lacs, ainsi que la plantation de 10 hectares de vignes.

Une fois le projet achevé, le domaine comptera environ 15 hectares consacrés à la production agricole, environ 5 800 m² de surface brute de construction pour l’établissement hôtelier, avec une superficie au sol d’environ 3 000 m², complétée par plus de 11 500 m² d’espaces d’infrastructures.

Situé dans la commune de Silves, au nord de São Bartolomeu de Messines, ce domaine s’inscrit dans une région d’une grande importance historique et culturelle. Elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : à seulement 700 mètres de l’IC1, à 5 km de l’A2, à 17 km de l’A22 (Via do Infante) et à 18 km de l’EN125 les principaux axes routiers de l’Algarve. L’aéroport international de Faro se trouve à seulement 49 km, tandis que la gare ferroviaire de Tunes, avec une liaison directe vers Lisbonne, est à 13 km.

À seulement 23 km de la côte de l’Algarve, la propriété offre un accès facile à certaines des plages les plus emblématiques de la région, entre la Ria Formosa et la Costa Vicentina, reconnues pour leur beauté naturelle et leur valeur paysagère incomparable.

Une opportunité d’investissement rare, qui combine emplacement privilégié, potentiel touristique et richesse naturelle en un seul bien.

English below PT

PT
Prédio misto de grande dimensão, localizado nas Ferrarias, na União das Freguesias de Algoz e Tunes, concelho de Silves, que combina 11 hectares de exploração agrícola em plena produção com edifício existente e Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para desenvolvimento de um Hotel Rural de 3 estrelas com 50 quartos e habitação bifamiliar com 300m2.

Um ativo raro no Algarve, com viabilidade urbanística já validada, escala agrícola relevante e potencial de valorização a médio e longo prazo.

PROJETO TURÍSTICO APROVADO - HOTEL RURAL 3*

A componente urbana da propriedade, inserida em Aglomerado Rural, dispõe de enquadramento urbanístico aprovado para:

- Hotel Rural de 3 estrelas com até 50 unidades de alojamento
- Área total de construção até 2.000m², distribuída por dois pisos
- Habitação bifamiliar com até 300m²
- Integração de áreas de serviços, zonas exteriores, piscina e espaços verdes
- Estacionamento privativo previsto

O projeto assenta na alteração e ampliação do edificado existente, permitindo uma abordagem equilibrada entre reabilitação, identidade arquitetónica e eficiência de investimento.

EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA - 11 HECTARES

A maior parte da propriedade corresponde a uma exploração agrícola contínua com cerca de 11 hectares, em plena produção, com culturas permanentes e sistema de rega instalado.

Esta componente agrícola representa:

- Um ativo produtivo autónomo
- Forte potencial de integração futura com o projeto turístico (agroturismo, experiências ligadas à terra, produtos próprios, percursos agrícolas)
- Um fator diferenciador claro no posicionamento do hotel rural

EDIFÍCIO EXISTENTE

O edifício principal desenvolve-se em dois pisos e integra atualmente 8 apartamentos renovados, que se encontram arrendados com contratos de duração definida.

Esta realidade permite:

- Existência de ocupação e uso efetivo do imóvel
- Flexibilidade na calendarização do desenvolvimento do projeto turístico
- Reabilitação faseada e planeada do ativo

LOCALIZAÇÃO

Inserida em ambiente rural tranquilo, com bons acessos por caminho municipal, proximidade ao Algoz e ligação rápida aos principais eixos rodoviários do Algarve, beneficiando de centralidade sem perder o carácter agrícola e paisagístico.

PERFIL DE INVESTIMENTO

Propriedade especialmente indicada para:

- Investidores em turismo rural e hospitalidade
- Promotores que valorizem projetos com risco urbanístico mitigado
- Estratégias de desenvolvimento com base agrícola e turística
- Operadores que procurem ativos com identidade e escala

Uma oportunidade singular no Algarve, combinando 11 hectares de exploração agrícola com um projeto aprovado para hotel rural de 50 quartos.

EN
Farm with Approved Project for a 50-Room Rural Hotel and Agricultural Operation Algoz (Algarve)

Large mixed-use property located in Ferrarias, in the parish of Algoz and Tunes, municipality of Silves (Algarve), combining 11 hectares of fully productive agricultural land with an existing building and a favourable Prior Information Request (PIP) for the development of a 3-star Rural Hotel with 50 rooms, as well as a semi-detached residential unit with 300 sqm.

A rare asset in the Algarve, with urban planning feasibility already validated, relevant agricultural scale and medium- to long-term value appreciation potential.

APPROVED TOURISM PROJECT 3-STAR RURAL HOTEL

The urban component of the property, located within a Rural Settlement (Aglomerado Rural), benefits from approved planning permission for:

- 3-star Rural Hotel with up to 50 accommodation units
- Up to 2,000 sqm of total construction area, spread over two floors
- Semi-detached residential unit with up to 300 sqm
- Integration of service areas, outdoor spaces, swimming pool and landscaped areas
- Private parking foreseen

The project is based on the alteration and expansion of the existing building, allowing a balanced approach between rehabilitation, architectural identity and investment efficiency.

AGRICULTURAL OPERATION 11 HECTARES

The majority of the property consists of a continuous agricultural operation of approximately 11 hectares, in full production, with permanent crops and an installed irrigation system.

This agricultural component represents:
- An autonomous productive asset
- Strong potential for future integration with the tourism project (agrotourism, land-based experiences, own products, agricultural trails)
- A clear differentiating factor in the positioning of the rural hotel

EXISTING BUILDING

The main building is spread over two floors and currently comprises 8 renovated apartments, which are leased under fixed-term rental contracts.

This allows for:
- Ongoing occupation and effective use of the property
- Flexibility in the timing of the tourism project’s development
- A phased and planned rehabilitation strategy

LOCATION

Set within a quiet rural environment, with good access via municipal roads, close to Algoz and with quick connections to the main road networks of the Algarve, offering centrality without losing its agricultural and landscape character.

INVESTMENT PROFILE

This property is particularly suited for:
- Investors in rural tourism and hospitality
- Developers seeking projects with mitigated planning risk
- Development strategies combining agricultural and tourism components
- Operators looking for assets with identity and meaningful scale

A unique opportunity in the Algarve, combining 11 hectares of agricultural land with an approved project for a 50-room rural hotel.
#ref:

Un terrain de 9,6 hectares, situé sur les rives du barrage de Funcho, avec un énorme potentiel de développement touristique à Silves, en Algarve.

Ce terrain offre une rare opportunité de créer un développement touristique dans un emplacement privilégié, avec la permission de construire jusqu’à 10% de la surface totale, selon un avis favorable de la municipalité. Il comprend un village en ruines, situé sur une péninsule entourée par les eaux du barrage, ajoutant un charme historique et culturel au site. Ce terrain représente une opportunité stratégique pour les investisseurs visionnaires qui recherchent un emplacement unique pour développer un projet touristique réussi dans l’une des plus belles régions du Portugal.

Sa situation stratégique permet un accès facile aux attractions touristiques importantes et aux infrastructures de l’Algarve, à 10 minutes en voiture de Silves et du prestigieux terrain de golf de Silves, et de la ville de Portimão, et à 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro.

Land with an area of 50980 m2 already with a PIP approved for the construction of a tourist resort - senior residence.
Gross construction area of 5220 m2 the construction site is served by the public electricity and telephone water network.
Developing on 2 floors being the floor -1 intended for garage technical areas and vertical access and the ground floor , reception, administrative services, direction, technical area , convivial areas , dining areas and 40 apartments typology T1 with individual area of 57 m2.
Make an already set up your visit.

Terreno com Informação Prévia Favorável em Armação de Pêra - Excelente Oportunidade de Investimento
Área Bruta Total de Construção (incluindo circulações): 3.649,3 m²
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Armação de Pêra, a escassos minutos da praia e de todas as comodidades. Este terreno possui informação prévia aprovada para a construção de um moderno edifício multifuncional com grande potencial de rentabilidade.

Descrição Geral do Edifício
Empreendimento multifamiliar composto por 5 pisos acima do solo e 1 piso subterrâneo, com afetações mistas de habitação, comércio e estacionamento. Apresenta uma distribuição funcional eficiente, com áreas generosas e bem definidas por tipologia e uso.

Distribuição por Pisos
Piso -1
Estacionamento: 1.101,7 m²
Espaço destinado a parqueamento automóvel privativo, com capacidade para múltiplas viaturas, garantindo conforto e segurança aos residentes e utilizadores.

Piso 0 (R/C)
Áreas Comuns: 50,3 m²

Espaço Comercial: 221,9 m²
Ideal para instalação de comércio ou serviços, com excelente visibilidade e acessibilidade direta ao exterior.

Fração Habitacional:
T2 Esq. Tras - 75,8 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Tras - 75,9 m²

Subtotal Piso 0: 505,8 m²

Piso 1
Áreas Comuns: 49,5 m²
Fração Habitacional:
T2 Esq. Frente - 75,9 m²
T2 Esq. Tras - 82,1 m²
T2 Frente - 77,9 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Frente - 72,1 m²
T2 Dir. Tras - 77,6 m²

Subtotal Piso 1: 510,5 m²

Piso 2
Áreas Comuns: 48,9 m²
Fração Habitacional:
T2 Esq. Frente - 75,9 m²
T2 Esq. Tras - 82,1 m²
T2 Frente - 77,9 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Frente - 72,1 m²
T2 Dir. Tras - 77,6 m²

Subtotal Piso 2: 510,5 m²

Piso 3
Áreas Comuns: 48,9 m²
Fração Habitacional:
T2 Esq. Frente - 75,9 m²
T2 Esq. Tras - 82,1 m²
T2 Frente - 77,9 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Frente - 72,1 m²
T2 Dir. Tras - 77,6 m²

Subtotal Piso 3: 510,5 m²

Piso 4
Áreas Comuns: 48,9 m²
Fração Habitacional:
T2 Esq. Frente - 75,9 m²
T2 Esq. Tras - 82,1 m²
T2 Frente - 77,9 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Frente - 72,1 m²
T2 Dir. Tras - 77,6 m²

Subtotal Piso 4: 510,5 m²

Terreno urbano com vista mar em Pêra - excelente oportunidade de investimento

Apresentamos este terreno urbano em Pêra, com grande potencial construtivo e localização privilegiada. Com capacidade de construção até 2.154 m², o terreno permite diversas opções de desenvolvimento:

Recuperação da ruína existente;

Construção de apartamentos modernos;

Criação de um pequeno hotel ou empreendimento turístico.

Situado numa cota elevada, o terreno oferece vista mar deslumbrante e beneficia da proximidade à Praia de Pêra e a todo o comércio e serviços locais.

Uma oportunidade rara para investidores que procuram um projeto no coração do Algarve, numa zona em crescimento e com elevado potencial de rentabilidade.

Découvrez le potentiel de ce terrain unique de 12 282 m2, qui offre la possibilité de construire une nouvelle maison ou de rénover la ruine existante (280 m2).~Le projet de tourisme rural est en cours d’approbation, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’hébergement, les retraites ou le tourisme écologique.~~* Emplacement privilégié :~Situé à quelques minutes des plages et à proximité d’une charmante ville médiévale, riche en histoire, en culture et en attractions touristiques tout au long de l’année.~~* Points forts de la propriété :~- Terrain spacieux et ensoleillé~- Ruine de 280 m2 à reconstruire~- Projet en cours (tourisme rural)~- Zone tranquille, avec nature et bonne accessibilité~- Excellente opportunité d’investissement~~* Idéal pour :~- Créer un tourisme rural, un hébergement local ou une maison de campagne~- Caravaning~- Construire la maison de vos rêves près de la mer~- Investir dans une région à fort potentiel touristique~~REMARQUE : Terrain avec projet déjà approuvé 700 000 €~Terrain sans projet approuvé 600 000 €~~Sofia António (téléphone caché) Appel vers le réseau mobile national)~Susana Guerreiro (téléphone caché) Appel vers le réseau mobile national)

Découvrez le potentiel de ce terrain unique de 12 282 m2, qui offre la possibilité de construire une nouvelle maison ou de rénover la ruine existante (280 m2).~Le projet de tourisme rural est en cours d’approbation, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’hébergement, les retraites ou le tourisme écologique.~~* Emplacement privilégié :~Situé à quelques minutes des plages et à proximité d’une charmante ville médiévale, riche en histoire, en culture et en attractions touristiques tout au long de l’année.~~* Points forts de la propriété :~- Terrain spacieux et ensoleillé~- Ruine de 280 m2 à reconstruire~- Projet en cours (tourisme rural)~- Zone tranquille, avec nature et bonne accessibilité~- Excellente opportunité d’investissement~~* Idéal pour :~- Créer un tourisme rural, un hébergement local ou une maison de campagne~- Caravaning~- Construire la maison de vos rêves près de la mer~- Investir dans une région à fort potentiel touristique~~REMARQUE : Terrain avec projet déjà approuvé 700 000 €~Terrain sans projet approuvé 600 000 €~~Sofia António (téléphone caché) Appel vers le réseau mobile national)~Susana Guerreiro (téléphone caché) Appel vers le réseau mobile national)

Terreno Rustico de 14 Hectares composto com eucaliptal, alfarrobeiras, cultura arvense, oliveiras, nespereiras, pomar de citrinos e leito de curso de agua onde se acha implementado um edifício destinado há habitação co quatro compartimentos e uma divisão que serve de cavalariça e palheiro e logradouro-(600)m2.
O terreno com projeto aprovado para um Hotel Rural com :
4 unidades de alojamento em quartos
8 unidades de alojamento com acesso independente, que integram sala, copa, quarto e instalações sanitárias.
Construção de uma piscina co 72 m2 e utilização de praia fluvial no Ribeiro do Enxerim.
Excelente negocio quem gosta da natureza e uma vida saudável.
Não o perca!
Ligue já marque sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

We present a unique opportunity for discerning investors: a plot of land with a project for the construction of 8 modern villas, located in a privileged setting with panoramic views over the historic city of Silves.

Plots available for the construction of customized villas:

Plot 1 Area: 995 M2 Construction Area: 315 M2 T4
Plot 2 Area: 878 M2 Construction Area: 290 M2 T4
Plot 3 Area: 890 M2 Construction Area: 285 M2 T4
Plot 4 Area: 1031 M2 Construction Area: 348 M2 T4
Plot 5 Area: 962 M2 Construction Area: 305 M2 T4
Plot 6 Area: 945 M2 Construction Area: 301 M2 T4
Plot 7 Area: 1620 M2 Construction Area: 503 M2 2xT3
Plot 8 Area: 1620 M2 Construction Area: 270 M2 T4

Prime Location:

Just 45 km from Faro International Airport, Cerrinho is the ideal retreat.
To the North: The majestic beauty of the Monchique mountains.
To the South: The endless blue of the Atlantic Ocean and the golden beaches of Carvoeiro.

Life in Harmony with Nature

Experience the fragrance of orange groves, the shade of fig trees, and the tradition of almond, olive, and carob trees surrounding your future home. A vast and breathtaking landscape, perfect for:
- Walking, jogging, and horse riding.
- Practicing your swing at three of the best golf courses in the region, located just a few minutes away.

Quality of Life for the Family

Ensure the best future for your children with quick access to renowned educational institutions:
International School of the Algarve (Lagoa) - 15 minutes.
German School of the Algarve - only 10 minutes away.

Culture, Shopping and Leisure

Explore the historic heritage of Silves, with its museums and theatres, or enjoy an afternoon of shopping at Algarve Shopping in Guia, all within a short driving distance.

About Silves

Silves is one of the most charming cities in the Algarve, known for its iconic red sandstone castle and its picturesque streets filled with history. It offers a peaceful environment where cultural traditions, local festivals, and authentic Algarve cuisine combine to create a truly unique experience.

Proximity to the Algarve Beaches

In addition to its historic charm, Silves benefits from a strategic location just minutes from some of the most stunning beaches in the Algarve, such as Praia da Marinha, Praia de Benagil, and Praia do Carvoeiro. A true paradise for lovers of nature, crystal-clear waters, and outdoor activities.

Investment Highlights:

Premium location with permanent views and strong appreciation potential
Strong tourist demand in the region, ensuring a high return on investment, whether through the sale or rental of the villas
Development aimed at the high-end market segment

Do not miss the opportunity to invest in one of the most promising and valued areas of the Algarve.

Terrain urbain à fort taux de construction dans le tissu urbain du village de Tunes, à 15 minutes en voiture des plages ou du centre-ville d’Albufeira.
Informations techniques :
L’ensemble du bâtiment se trouve dans l’espace urbain, où :
a) - la zone sud du terrain, environ 20% de celle-ci, est en urbain unifamilial, avec des coefficients d’implantation et de construction de 0,25 et 0,50 ;
b) - la zone Nord, les 80% restants, sont en Multifamilial Urbain, avec des coefficients d’implantation et de construction de 0,40 et 1,20.

Un terrain de 5 920 m² avec un excellent emplacement au centre de Tunes, avec des cultures arables, des oliviers et des caroubiers où se trouve une maison de maisons de plain-pied en ruines, avec possibilité de construire un immeuble de 3 étages.

Proche de tous les services quotidiens avec électricité à proximité, eau et égouts avec possibilité de raccordement au réseau.

Contactez-nous pour tous les détails!

Si vous cherchez un refuge, une maison dans une zone rurale, je vous présente ce terrain situé dans une zone de petites fermes, à environ 4 kilomètres de la côte où vous pourrez profiter de belles plages.

Le terrain, d’une superficie de 33 520 mètres carrés, est entouré d’arbres indigènes, ce qui vous permettra de profiter de la tranquillité, de l’intimité et de l’espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination, à votre créativité et à l’air de la campagne, tout en étant très proche de la côte.

Après une enquête complète auprès des autorités officielles compétentes, vous pouvez être assuré de diverses possibilités de construction, y compris des projets :
- logements jusqu’à 300 m2
- autres utilisations jusqu’à 500 m2
- développements touristiques jusqu’à 2.000 m2

Elle présente également l’avantage de pouvoir déplacer le bâtiment où se trouve la ruine vers d’autres parties du terrain.

L’emplacement de cette ferme est excellent, avec un accès rapide à plusieurs plages, restaurants, poteries, toboggan aquatique, centre commercial, terrain de golf, etc., ainsi qu’à la route nationale et à l’autoroute, et à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro.

À l’IAD, nous partageons nos affaires avec tous les agents immobiliers titulaires d’une licence AMI, et nous avons un concept de présentation virtuelle de nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, tant au niveau national qu’au niveau international.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou virtuellement, n’hésitez pas à me contacter.
#ref: 130387

Cette propriété, en plus du potentiel de construction approuvé par le PIP, a une zone urbaine de 640 m2 avec une maison de plain-pied à rénover, dispose d’une piscine, d’un forage, d’une citerne, d’un espace de stationnement et d’un support agricole. construction.

Il s’agit d’un terrain mixte d’une superficie totale de 15 817 m2 et avec un potentiel de construction allant jusqu’à environ 2 316 m2, conformément au PIP approuvé par la Mairie de Silves. Idéal pour la construction de 6 maisons jumelées ou de 4 maisons individuelles.

Il bénéficie d’un excellent emplacement, situé dans une zone rurale calme de la charmante ville de Fontes da Matosa, avec une vue dégagée sur la campagne et est facilement accessible. Il est entouré de beaucoup de nature, c’est un espace propice aux promenades et aux agréables moments de loisirs en famille et entre amis.

Cette propriété a beaucoup de potentiel et en raison de ses caractéristiques, elle est idéale pour la monétisation.

Alcantarilha est la ville la plus proche, elle est à environ 4,5 km, on y trouve le centre de santé, la pharmacie, le complexe sportif, l’école primaire, les supermarchés, les cafés et les restaurants.

Le parcours de golf « Amendoeira Golf Resort » se trouve à seulement 2,9 km. Ce complexe offre 270 hectares de jardins parfaits et d’une beauté naturelle.

À environ 6,6 km se trouve la plage d’Armação de Pêra, qui était jusque dans les années 1960 un village de pêcheurs typique, devenant plus tard l’une des principales destinations touristiques de l’Algarve. Le village possède trois plages : la principale, au centre, la plus grande Praia Grande de Pêra, à l’est, et la plus petite Praia do Vale do Olival, à l’ouest.

Il se trouve à 3 km de l’accès à l’autoroute A22, dite Via do Infante, à environ 6,9 km des plus belles plages de la région et à 52,1 km de l’aéroport de Faro.

Terrain constructible à Armação de Pêra.

Il s´agit d´une fantastique opportunité d´investissement à seulement cinq minutes des belles plages d´Armação de Pêra.

Le terrain a un total de 4333 m2, dont 2213 m2 de terrain urbain et les restants mètres carrés sont rustiques.

Il est possible de construire dix maisons de ville.

Il est situé dans un quartier calme du village à proximité des supermarchés et autres services. La plage est à seulement une kilomètre, soit environ huit minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Identificação do imóvel: ZMPT581769

Terreno Rústico em Silves - 41.000 m² Procura espaço, tranquilidade e uma localização estratégica no Algarve?
Apresentamos este magnífico terreno rústico com 41.000 m², situado em Silves, a poucos metros da A22 (Via do Infante).

Principais vantagens:

- Área generosa de 4,1 hectares
- Acessos fáceis e rápidos diretamente à A22
- Excelente exposição solar
- Localização central no Algarve, a poucos minutos de Silves, Lagoa, Portimão e Albufeira
Este terreno é ideal para quem procura investir em: Projetos agrícolas ou florestais Turismo rural ou de natureza (mediante licenciamento) Espaço de lazer ou refúgio privado Combinando tranquilidade e acessibilidade, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização num dos concelhos mais autênticos e procurados do Algarve.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain d’une superficie totale de 3 700 m2, surface d’implantation de 1 687 m2 et surface de construction de 20 1 687 m2, où un centre commercial, des entrepôts, des bâtiments ou des hôtels, etc. peuvent être construits.
Ce terrain est situé dans le centre de la ville de Silves, à proximité des restaurants, des bars, de la place commerçante, du conseil paroissial, de la mairie, du centre commercial, de la rivière arade, de la zone touristique, des écoles, des monuments, etc.
Demandez plus d’informations!

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous vous attendons, pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

Entrepôt de 1 687 m² de surface au sol et 3 700 m² de surface brute, situé dans la zone de Silves.
Bien qu’il nécessite des travaux, l’espace offre un grand potentiel et la possibilité de s’adapter en fonction des besoins de votre entreprise.
Un entrepôt pour l’activité industrielle est un espace conçu non seulement pour stocker des marchandises, mais aussi pour abriter des processus de production, tels que la fabrication, l’assemblage, l’emballage ou la transformation de matériaux. Ces entrepôts ont des caractéristiques spécifiques qui les différencient des entrepôts de stockage traditionnels.
Ces espaces sont idéaux pour les entreprises qui ont besoin d’intégrer la production et le stockage au même endroit.

Excellente opportunité d’investissement ! Planifiez une visite !

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PORTUGUÊS

Fantástico terreno localizado na área central da Cidade de Silves com um total de 3.700 m2, 1.687 m2 de implantação e construção com elementos arquitetônicos característicos e enorme simbolismo histórico.



Destaca-se sua localização central, próximo a restaurantes, bares, monumentos, junta de freguesia, câmara municipal, centro comercial, do rio arade e de toda zona turística com fácil acesso às principais vias e meios de transporte.



Excelente investimento e uma oportunidade ímpar para a construção de centro comercial, armazéns, unidades habitacionais, prédios ou hotéis.


- ENGLISH

Fantastic land located in the central area of the City of Silves with a total of 3,700 m2, 1,687 m2 of implantation and construction with characteristic characteristic elements and enormous historical symbolism.



Its central location stands out, close to restaurants, bars, monuments, parish council, city hall, shopping center, the river arade and the entire tourist area with easy access to the main roads and means of transport.



Excellent investment and a unique opportunity to build a shopping centre, warehouses, housing units, buildings or hotels.

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