91 Terrains plus récent, à Chaves

Aqui não está a comprar terra, está acima de tudo a comprar a liberdade e a garantir a sua privacidade.

Muito próxima da Quinta da Condeixa, no lugar da Portelada, em Chaves, numa rua já infraestraturada (água, luz, saneamento), esta é uma excelente jogada estratégica, pois a zona está em expansão e com habitações em volta!

Terrenos com esta dimensão, beneficiam de bastante procura, para fins agrícolas ou turísticos.

Na maior parte das vezes, permitem a construção de habitações de apoio às actividades aí desenvolvidas.

Poderá desenvolver actividades como:
- Glamping

- Agroturismo

- Rendimentos cíclicos garantidos na exploração de pinheiro e eucalipto

- Produção de olivicultura, fruticultura, vinha, entre outros

- Parque Lazer Privado: espaço para churrascos, piqueniques ou de contato com a fauna e flora

- Desenvolver projectos de lazer, tipo tipis ou bungalows, situações em que a Câmara Municipal tem mostrado alguma flexibilidade na análise dos projectos.

Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 32 anos de experiência, tornamos a sua mudança de vida um processo seguro e tranquilo.
Acompanhamento total até ao momento da escritura.

Localizado na N2, em Vidago, este terreno de 370 m² oferece uma oportunidade única para construção de habitação própria ou para investimento.
- Área: 370 m²
- Localização: N2, na entrada da Vila de Vidago, com fácil acesso e excelente visibilidade
- Potencial: Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento
- Vantagens: Zona tranquila, próxima de todos os serviços, comércio local e da A24

Não perca a oportunidade de investir ou construir a sua casa ou investimento num local privilegiado! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico em Outeiro Seco, Chaves - Oportunidade de Investimento

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico localizado na freguesia de Outeiro Seco, concelho de Chaves, distrito de Vila Real. Situado na zona de Pala, este terreno destaca-se pela sua localização tranquila e pelo potencial para diversos tipos de investimento.


Características do Terreno

Área total: 11.807 m² (1,1807 hectares)
Descrição: Pinhal, monte e terra centeeira
Topografia: Terreno com declives suaves, proporcionando excelente exposição solar e drenagem natural
Solos: Composição mista ideal para cultivo agrícola e desenvolvimento silvícola

Localização e Envolvente

O terreno situa-se em Outeiro Seco, uma freguesia reconhecida pela sua paisagem natural, tranquilidade e proximidade à cidade de Chaves. A região é valorizada pela sua tradição agrícola, zonas de pinhal e montes, sendo ideal para quem procura investir em projetos rurais ou simplesmente desfrutar da natureza. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, inserida num ambiente rural autêntico, rodeada por quintas tradicionais e paisagens de rara beleza. O microclima da região, influenciado pela proximidade ao rio Tâmega, proporciona condições ideais para diversas culturas e atividades ao ar livre.

Cidade de Chaves - Património e Qualidade de Vida

Chaves é conhecida pelas suas termas milenares, património histórico singular e excecional qualidade de vida, oferecendo todos os serviços essenciais, comércio diversificado, escolas de referência e acessos rodoviários facilitados. A cidade possui uma rica herança romana, sendo famosa pela Ponte Trajana, termas naturais e gastronomia regional única. A freguesia de Outeiro Seco beneficia ainda de excelentes acessos, estando a poucos minutos do centro da cidade, o que permite conjugar harmoniosamente a paz e serenidade do campo com a comodidade e proximidade urbana.

Destaques da Zona

Proximidade à cidade de Chaves: cerca de 5 km do centro histórico
Zona calma e segura: ambiente familiar, ideal para projetos agrícolas, silvícolas ou lazer
Bons acessos: servido por caminho público em bom estado de conservação
Potencial de valorização: crescente procura por terrenos rurais na região
Infraestruturas próximas: eletricidade e água da rede pública nas proximidades
Conectividade: acesso facilitado às principais vias de comunicação (A24, EN2)

Potencial de Investimento

Este terreno apresenta múltiplas possibilidades de aproveitamento: Agricultura Sustentável: Solos adequados para culturas tradicionais, horticultura biológica, pomares ou vinha
Silvicultura: Continuidade e expansão do pinhal existente, exploração florestal sustentável
Projeto Rural: Desenvolvimento de turismo rural, glamping ou atividades de lazer
Investimento a Longo Prazo: Reserva de valor numa região em crescimento
Autoconsumo: Produção própria de alimentos, criação de animais domésticos

Enquadramento Legal e Urbanístico

O terreno está classificado como solo rústico, permitindo atividades agrícolas, florestais e construções de apoio à atividade rural, conforme regulamentação municipal em vigor. A região beneficia de políticas de incentivo ao desenvolvimento rural e sustentável. Para mais informações detalhadas, esclarecimentos adicionais ou agendar visita ao local, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade única de investir numa das zonas mais valorizadas e com maior potencial de crescimento do norte de Portugal!

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção - Cidade de Chaves



a apenas dois minutos da ciclovia, ideal para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e contacto com a natureza.



investimento imobiliário.



tranquilidade e conveniência, permitindo viver perto da cidade sem abdicar de espaço e privacidade.



Principais características:



viabilidade de construção



cidade de Chaves



A poucos minutos do centro



A apenas 2 minutos da ciclovia



comércio, serviços e escolas



Zona tranquila com bons acessos



ou investir numa zona em constante valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain bâti - 1080 m2
Excellent terrain de 1080 m2, avec une superficie de 600 m2, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale.
Située à seulement 2 minutes de la ville de Chaves, dans un quartier calme et calme, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité de la ville.
le terrain bénéficie d’une vue fantastique sur la Serra do Brunheiro, offrant un environnement naturel et agréable.

Caractéristiques principales :

Terrain bâti à Chaves

Situé à proximité de la zone commerçante de Chaves.

Le terrain s’étend sur une superficie de 1000 m2 avec un front de 70 mètres.

Zone calme.

LOTISSEMENT CASAS DOS MONTES | QUINTA SANTO AMARO. Projet d’investissement approuvé par le Conseil municipal. Sur un terrain de 20 364 m², permettant une surface habitable de 8 078,62 m² et une surface constructible totale de 27 286,32 m².
L’avant-projet détaillé présenté et approuvé par le Conseil municipal alloue 17 212,42 m² de logements et 252,82 m² (dont 11 pour des commerces/services). Le projet actuel prévoit la construction de 10 immeubles de logements collectifs et d’un immeuble mixte comprenant des appartements et des commerces/services. Au total, 143 appartements et 392 places de parking (292 privées et 58 publiques).
Quinta de Santo Amaro est située à moins de 1 000 mètres du centre-ville. Des écoles, des jardins d’enfants, un hôpital public (900 m), un hôpital privé (800 m) et plusieurs commerces et services se trouvent à proximité. A Pingo Doce se trouve à 650 m du futur projet. À l’avenir, il fera partie intégrante du cœur de la ville et offrira la possibilité d’investir dans des appartements modernes, dotés d’une excellente performance énergétique, pour un investissement valorisable en toute sécurité. Chaves est une ville ancienne dont l’histoire remonte à l’époque romaine. Ces dernières décennies, elle s’est développée dans les secteurs industriel, commercial et touristique, et conserve un fort potentiel de croissance et de valorisation.

Apenas 5 minutos da cidade de Chaves,este terreno localiza-se numa zona tranquila e acolhedora, ideal para investir e desenvolver o seu projeto habitacional,com excelente qualidade de vida.

Excelente terreno com 9.991 m², localizado em Vidago, uma das zonas mais prestigiadas do Norte de Portugal. Já existiram projetos aprovados para construção de hotel e para urbanização de moradias, oferecendo múltiplas possibilidades de investimento.
Destaques da localização:
- Próximo ao Hotel Vidago Palace e aos renomados campos de golfe
- Acesso a piscinas e ao Balneário Termal de Vidago
- Excelente ligação à autoestrada A7
- Apenas 15 km de Chaves
- Zona tranquila com paisagens naturais deslumbrantes, ideal para turismo, lazer ou habitação de alto padrão
Oportunidade única para investidores ou projetos turísticos/residenciais! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

vez-vous déjà imaginé construire la maison de vos rêves dans un havre de paix, sans renoncer à la commodité de la ville ? Ce terrain exceptionnel de 2 910 m², entièrement clôturé, offre l’équilibre parfait entre la campagne et le centre-ville.
Environ 1 400 m² destinés à la construction, avec une large façade de 40 mètres.
Comprend environ 20 oliviers et une vue panoramique époustouflante sur la montagne.
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, garantissant un accès rapide aux services, commerces et écoles.
Propriété entièrement clôturée, idéale pour ceux qui recherchent sécurité et tranquillité.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un bien aux caractéristiques rares sur le marché actuel. Planifiez dès maintenant votre visite !

Este fantástico terreno está situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Vidago, localidade conhecida pelo icónico Vidago Palace Hotel.

Características do Terreno:
Área total aproximada 1000m2
Totalmente plano facilita qualquer tipo de construção
Todo murado maior segurança e privacidade
Com água própria recurso natural exclusivo e económico
Acesso fácil e rápido inserido em zona calma e sossegada
Envolvente natural e saudável ambiente perfeito para bem-estar
Com projeto:
O terreno conta com projeto para a construção de um Lar, representando uma excelente oportunidade de investimento num setor em crescimento, com elevada procura e garantia de rentabilidade futura.
Localização de Excelência:
Junto ao Balneário Termal de Vidago
A poucos metros do luxuoso Vidago Palace Hotel
Zona calma com bons acessos e proximidade a serviços essenciais
Seja para dar seguimento ao projeto, ou para explorar outro tipo de investimento, este terreno reúne todas as condições para se tornar numa aposta segura e diferenciada.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de construção em Samaiões, ideal para construção de moradia térrea ou de 2 pisos, com espaço para piscina e lazer.
Bons acessos
Excelente exposição solar
Vistas desafogadas para a Serra do Brunheiro

Área totral - 514m2
Área de implantção - 313m2

Agende já a sua visita!

Terreno urbano com 3.000 m2.
1000 m2 de implantação com possibilidade de construção de duas moradias geminadas. Lote inclinado, com boa exposição solar e potencial para projeto funcional e valorizado. Situado em zona residencial tranquila e muito procurada com uma vista incrível para a Cidade de Chaves.

Terreno com 3000 m2,situado numa zona tranquila e de fácil acesso a poucos minutos da cidade.
Ótima oportunidade para investimento ou construção.

Apenas 5 minutos da cidade de Chaves,este terreno localiza-se numa zona tranquila e acolhedora, ideal para investir e desenvolver o seu projeto habitacional,com excelente qualidade de vida.

Excelente terreno com 8190m², situado em Outeiro Seco, inserido num loteamento aprovado para a construção de 4 moradias de 2 andares, ideal para quem procura investir numa zona em franca valorização.



Com vistas deslumbrantes para a serra e para a cidade de Chaves, este terreno oferece um enquadramento natural privilegiado, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes destaques: encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Chaves, permitindo acesso rápido a todos os serviços, comércio e principais vias.



Se procura um projeto com grande potencial de valorização, num local calmo mas próximo da cidade, esta é a oportunidade perfeita.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção de Moradia Individual - Vila Termal de Vidago

Este excelente terreno para construção com 415m² está inserido numa zona residencial tranquila, rodeada de natureza e com todas as comodidades a poucos passos.



Principais características:



- Localizado no coração da Vila Termal de Vidago, reconhecida pelo seu ambiente calmo, termas e qualidade de vida.



- Terreno com projeto de moradia individual já aprovado, permitindo iniciar a construção de imediato.



- Acesso total a infraestruturas essenciais: água, eletricidade, saneamento e vias pavimentadas.



- Proximidade a lojas, comércio local, bancos, escolas e outros serviços indispensáveis.



- Excelente ligação rodoviária, situando-se a escassos minutos da A24, garantindo fácil acesso a todo o território nacional e também a Espanha.



- Ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade às principais comodidades.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico com 3 540m² localizado em Vilarelho da Raia, inserido numa zona tranquila e com ótima exposição solar, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.



Situa-se a cerca de 15 minutos da cidade de Chaves e a poucos minutos da fronteira com Espanha, numa área com bons acessos rodoviários e proximidade à autoestrada, o que facilita deslocações rápidas tanto para o lado português como espanhol.



Pela combinação de acessos, luminosidade, ambiente calmo e enquadramento paisagístico, é um espaço particularmente vocacionado para a implementação de um empreendimento turístico, como autocaravanas ou parque de bungalows, beneficiando do fluxo de visitantes que procuram o termalismo e o património histórico de Chaves e da região transfronteiriça.

;ID RE/MAX: (telefone)

Unique Opportunity in Chaves



Chaves - a land of history, tradition, and well-being, renowned for its ancient thermal springs and the unique beauty of the Trás-os-Montes region. It is in this setting that this unique opportunity is found, perfect for those looking to live well or invest in local tourism.



The land, measuring approximately 2,370 m², has a main house in the finishing stages, designed to offer comfort and functionality:



First floor: open-plan kitchen, living area, three en-suite bedrooms, a guest bathroom, and access to an attic.



Ground floor: large multipurpose room, which has a tunnel connecting directly to the second garage located at the bottom of the plot and also to the small two-bedroom house. This room also provides access to the first floor via stairs, and space has already been designed for the installation of an elevator. It also includes an office, laundry room, guest bathroom, perfect space for a wine cellar, and garage.



In addition to the main house, a small two-bedroom house with two bathrooms has already been built and is ready to move into, ideal for use as a guest house or for rental income.



Other highlights:



Outdoor kitchen with barbecue, ideal for family and friends gatherings.



Space on the land to design your swimming pool.



Second garage or workshop, as needed.



Unobstructed view and excellent location, just a few meters from the famous National Road No. 2, which connects Faro to Chaves, one of the most sought-after tourist routes in Portugal.



Whether you want to create the perfect home for your family or develop a local accommodation project, this property is a rare opportunity in the heart of the Chaves region.



Don’t miss this opportunity. Book your visit now and come and see the full potential of this property!

Investir com assertividade nunca foi tão simples. Apresentamos este terreno rústico com 8.950 m², localizado a apenas 2 km do centro de Chaves. Com uma exposição privilegiada voltada para a Serra e confrontando com a serenidade do Rio Tâmega, este imóvel combina o melhor da natureza com uma conectividade urbana ímpar.

Localização e Acessos
A localização é o seu maior trunfo. A proximidade imediata à A24 garante ligações rápidas e diretas a:

- Espanha (Galiza): Escassos minutos da fronteira.

- Vila Real e Porto: Eixo rodoviário de alta fluidez.

Com potencial para Três Eixos de Investimento com Rentabilidade Garantida:

1. Turismo de Natureza (Glamping)
Com a crescente procura por refúgios exclusivos, este terreno é ideal para um projeto de Glamping de luxo. A topografia e vista permitem a instalação de domos geodésicos, safari tents, yurts ou tiny houses. Uma aposta segura para um público que procura tranquilidade sem abdicar do conforto e dos serviços da cidade.

2. Agronegócio de Precisão e Incentivos (Portugal 2030)
A bacia hidrográfica do Tâmega oferece um microclima único e solos de elevada riqueza.

Culturas de Sucesso: Perfeito para produção biológica de castanha, maçã, oliveira ou vinha.

Apoio Financeiro: Aproveite os incentivos do Portugal 2030, onde Jovens Agricultores podem aceder a subsídios não reembolsáveis até 30.000 €.

3. Projeto Residencial Próprio
Explore todo o potencial construtivo do terreno para a sua habitação de sonho, tirando partido das recentes atualizações da Nova Lei dos Solos.

Porquê escolher a Gaiphedra Imobiliária?

Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Experiência: 32 anos no mercado imobiliário.

Acompanhamento Total: Apoio completo desde a primeira visita até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas sobre como potenciar este investimento, não hesite em contactar-nos.

Parcelle de 1088 m² constructible, surface totale de 500 m². Le terrain dispose d’un puits et est accessible par deux rues. Situé à 3 km de la ville, il offre une vue imprenable sur celle-ci. À quelques mètres du restaurant-hôtel Samaiões.

Découvrez ce terrain idéalement situé à Paradela, Chaves, offrant une opportunité unique d’investissement à un prix attractif de 19 900€. Ce terrain spacieux vous permet de réaliser vos projets de construction dans un cadre naturel et paisible.

Avec une superficie généreuse, ce terrain est parfait pour bâtir la maison de vos rêves ou un projet commercial. Sa configuration permet une grande flexibilité dans l’aménagement, vous offrant la possibilité de créer un espace qui vous ressemble, tout en profitant de la tranquillité de la région.

Situé à proximité des commodités locales et des routes principales, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux services tout en étant entouré par la beauté naturelle de Vila Real. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rare dans une région en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Lote 22 com 367 m2, pronto a construir, situado na rua Aquilino Ribeiro n 15, Alto da Forca, Chaves.
Dista do centro cerca de 3min .
Zona calma e relaxante, com construção recente e já habitada. Boa vizinhança (posso dar informações através de contacto pessoal).
Preço Negociável.
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Terrain rustique à Veiga de Chaves à Samaões

Terrain situé dans le village de Samaões, à Veiga de Chaves, à proximité de Quinta de São Cristóvão.

Terrain de 19 500 m2

Viens rencontrer !

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