194 Terrains plus récent, à Distrito da Guarda

Lote de Construção em Vila Nova de Foz Côa Localização Central e Privilegiada
Apresentamos este excelente lote de construção com 484 m², situado em Vila Nova de Foz Côa,
numa zona com acesso rápido a todos os serviços essenciais.
A localização destaca-se pela proximidade ao Centro de Saúde e às urgências, oferecendo segurança e
comodidade no dia a dia. Encontra-se igualmente perto do Tabulado, onde dispõe de cafés, restaurantes e farmácia,
bem como da Rua de São Miguel, uma das principais artérias da cidade, com uma vasta oferta de comércio e serviços.
Nas imediações encontra ainda escola, bombas de gasolina e hotel, o que reforça a conveniência e valorização da área envolvente.
Este lote reúne as condições ideais para a construção de moradia, permitindo criar uma habitação à sua medida, numa zona bem servida, tranquila e com elevada procura.
Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, no coração de Vila Nova de Foz Côa, onde qualidade de vida e centralidade caminham lado a lado.
PREDIMED GUARDA

A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente lote de terreno inserido em urbanização organizada e consolidada, ideal para construção de moradia unifamiliar. Localizado numa zona tranquila e com bons acessos.

O lote dispõe de ótima exposição solar e infraestruturas já disponíveis (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações), facilitando o início da construção. Área adequada para projetar a casa dos seus sonhos, com espaço exterior para jardim, piscina ou zona de lazer.

Perfeito para quem procura qualidade de vida, segurança e conforto, numa envolvente residencial agradável e familiar.

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita!

Terreno com benfeitorias junto à cidade da Guarda, fazendo fronteira com a A25.



No terreno de aproximadamente 5 Ha, composto por vários artigos onde está construída uma moradia T2 com 150m2 em fase de legalização completamente nova. Possui ainda, estábulo para cavalos, garagem, churasqueira no exterior, cobertura para armazenamento de lenha e alfaias agrícolas.



A moradia é composta por cozinha equipada e com lareira, aquecimento central, sala de jantar e estar, um compartimento interior, estando neste momento a funcionar como quarto, um quarto e uma casa de banho. Está em construção mais um quarto e respetiva casa de banho. Possui terra já cultivada e área limpa.



Esta localização tem uma vista privilegiada sobre a cidade da Guarda, estando a 3 min de carro da cidade (1.5km), com todas as valências de uma grande cidade e usufruindo do sossego do campo!


- Cozinha/Sala em Open space
- Quarto/arrumo interior
- Quarto
- Casa de banho
- Pátio coberto com churrasqueira
- Suite em fase final de construção
- Estábulo para cavalos
- Arrumo para alfaias e trator agrícolas
- Pátio empedrado e descoberto

Palavras para quê? Venha conhecer esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra um belo terreno rural com 10.000 m², situado numa zona tranquila e natural, a poucos minutos a pé da aldeia de Casteleiro, no concelho do Sabugal. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, silêncio e contacto direto com a natureza, sem ficar isolado.

O terreno é composto por duas praderas naturais (dois campos), com solo fértil e maioritariamente plano, ideal para diversos projetos rurais ou de lazer.

Localização e envolvente

Zona muito calma e natural, rodeada por paisagem rural típica da região

Proximidade à aldeia, com acesso fácil a café, pequeno comércio e vida local

Boa acessibilidade por estrada, mantendo total privacidade

Ambiente perfeito para quem valoriza tranquilidade, ar puro e natureza

Características do terreno

Área total: aprox. 10.000 m² (1 hectare)

Terreno maioritariamente plano, com solo fértil

Cerca de 20 oliveiras adultas já existentes

Duas nascentes / poços de água próprios no terreno

Excelente exposição solar

Potencial de utilização

Este terreno é ideal para:

Agricultura biológica ou tradicional

Projeto de autossuficiência ou permacultura

Casa de campo, refúgio de fim de semana ou projeto de tiny house

Plantação de árvores de fruto, horta ou oliveiral

Projeto rural sustentável (sujeito a viabilidade legal e licenciamento)

Estilo de vida

Aqui pode desfrutar de um ritmo de vida mais calmo, acordar com o som da natureza e viver em harmonia com o campo, mantendo ainda a proximidade a uma aldeia tradicional portuguesa. Um local perfeito para quem procura simplicidade, espaço e qualidade de vida.

Resumo

Um terreno raro pela sua combinação de dimensão, água própria, proximidade à aldeia e tranquilidade, localizado numa das zonas mais autênticas do interior de Portugal. Ideal para quem sonha com um projeto rural ou simplesmente com um pedaço de terra para desfrutar da natureza.
#ref:34807702

Lote de Construção no Bairro do Torrão
Apresentamos este lote de construção com 162 m², destinado à construção de moradia em banda,
situado no Bairro do Torrão, uma zona residencial tranquila e agradável.
A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando da proximidade ao centro da cidade e ao hospital,
o que garante fácil acesso a serviços, comércio, escolas e cuidados de saúde, sem abdicar da serenidade de um bairro familiar.
Inserido num ambiente maioritariamente residencial, este lote oferece as condições ideais para quem procura construir
a sua casa numa zona calma, segura e bem estruturada, com bons acessos e qualidade de vida.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa área valorizada e com elevada procura.
Predimed Guarda

A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain à Figueiró da Serra offrant une vue imprenable. Eau courante et électricité à 7 mètres. Classé, selon le Plan directeur municipal de Gouveia, terrain agricole à très faible risque d’incendie, situé en zone RAN. Pour évaluer la faisabilité de la construction, compte tenu de sa situation en limite de zone urbaine, il sera nécessaire de vérifier auprès de la municipalité l’applicabilité de la nouvelle loi foncière rurale.

Identificação do imóvel: ZMPT585015

Terreno Rústico em Marialva - Guarda
Se procura tranquilidade, natureza e autenticidade, este terreno é para si! Situado em Marialva, uma das aldeias históricas mais emblemáticas da região da Guarda, este terreno rústico com 1.498 m² oferece o cenário perfeito para quem valoriza o contacto com a terra. A propriedade conta com oliveiras e cultivo de centeio, refletindo a riqueza agrícola e o carácter tradicional da zona. Ideal para projeto agrícola, lazer ou simplesmente para investir num refúgio em plena natureza, com vistas desafogadas e um ambiente calmo e inspirador.
Destaques:

- Área total: 1.498 m²
- Terreno rústico fértil
- Oliveiras e centeio
- Localização tranquila e de fácil acesso
- Inserido numa região histórica e turística
Uma excelente oportunidade para quem procura investir no interior, respirar ar puro e desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585009

Terreno Rústico em Marialva - Guarda
Descubra este magnífico terreno rústico com 20.800 m², situado em Marialva, uma das aldeias históricas mais emblemáticas da região da Guarda, onde a tradição, a natureza e a tranquilidade se fundem num cenário único. Composto por terra de centeio, vinha, amendoeiras e pastagem, este terreno destaca-se pela sua riqueza natural e diversidade agrícola. Conta ainda com várias árvores de fruto, nomeadamente amendoeiras, oliveiras, macieiras e figueiras, oferecendo um ambiente fértil, produtivo e de grande beleza paisagística. Ideal para projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente para quem procura um refúgio em plena natureza ou um investimento sustentável no interior. Beneficia de excelente exposição solar, está inserido numa zona calma e de fácil acesso, e proporciona vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente.
Destaques:

- Área total: 20.800 m²
- Terra de centeio, vinha, amendoeiras e pastagem
- Diversas árvores de fruto
- Excelente exposição solar
- Localização tranquila e acessível
- Inserido numa região histórica e turística
Uma oportunidade única para investir no coração da Beira Interior, onde a qualidade de vida, a autenticidade e a natureza caminham lado a lado.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento.
Se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Trabalhamos em regime de partilha com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 752187

Terrain de 17.500m2 tout clôturé avec 2 portes d’entrée indépendantes, avec eau et électricité.
Terrain avec un grand potentiel, car il a une vue fantastique sur la Serra da Estrela, et peut être construit une ou plusieurs maisons, ou un autre type de construction face au tourisme avec un éventuel soutien municipal.
Le terrain est situé entre les deux villes de Supper et Gouveia dans le village typique de Lagarinhos contiguo au condominium Vista da Estrela.
Il y a aussi la possibilité pour l’acheteur, s’il construit une ou deux maisons, de faire partie et de profiter de l’infrastructure de la copropriété s’il le souhaite et de payer le quota mensuel comme tous les autres, qui est actuellement de 70 € par logement. puisque cette question a déjà été discutée lors d’une réunion de condominos.
Plusieurs arbres fruitiers ont été plantés sur le sol, ainsi que des pins doux et des oliviers.
Carlos Valverde (contacts en haut de la page) ou par e-mail, ou par e-mail, (email caché)

Localizada na freguesia de Cedovim, concelho de Vila Nova de Foz Côa, Distrito da Guarda, vende-se esta quinta com cerca de 150000m² com possibilidade de construção.

Composta por duas propriedades em atividade de produção agrícola, em plena região demarcada do Douro, completamente infraestruturadas, com excelentes acessos, com distância entre si de cerca de 2 km.


Detalhes das Propriedades:

6 hectares de vinha, com 6000 litros de benefício e em média 25 000 litros de vinho consumo doc.

5 hectares de olival com produção média de 20000 kg de azeitona.

3 hectares de amendoal em produção.


PROPRIEDADE COM 9,50 HECTARES:

Com casa de arrumos

2 poços de água

Para além da capacidade produtiva instalada, a propriedade tem possibilidade de construção de casa de habitação com uma área de 350m2 e para fins turísticos uma área de cerca de 1000m2.


PROPRIEDADE COM 5,40 HECTARES:

Têm a implantação de uma casa em ruína.

A propriedade é banhada por rio.


Oportunidades de Uso:

Habitação Familiar: um espaço confortável e espaçoso para viver com qualidade de vida,
rodeado pela natureza.

Turismo Rural: oferecendo todo o potencial para exploração turística, eventos ou lazer.


Transforme os seus sonhos em realidade neste espaço único, onde tranquilidade e funcionalidade se encontram.

Entre em contacto agora para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno para venda com projeto aprovado - Moradia Unifamiliar | Guarda

Vende-se terreno urbano localizado em Maçainhas, Guarda , com projeto de arquitetura para construção de moradia unifamiliar.

O projeto contempla uma habitação moderna e funcional, distribuída por piso 0 e piso -1, incluindo:

Garagem e casa das máquinas no piso -1;

Zona social ampla no piso térreo, com sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria/despensa;

Dois quartos;

Varandas generosas e boa exposição solar.

O terreno encontra-se inserido numa zona tranquila, com bons acessos e enquadramento residencial, ideal para habitação própria, permitindo início imediato da construção, sem necessidade de novos licenciamentos.

Principais vantagens:

Projeto aprovado pela Câmara Municipal;

Poupança significativa de tempo e custos com arquitetura e licenciamento;

Implantação bem estudada e integrada no terreno;

Localização calma, com proximidade à cidade da Guarda;

Excelente oportunidade para quem procura construir sem demoras administrativas.

Para mais informações e consulta do projeto, aguardo o seu contacto.

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa num dos bairros residenciais mais procurados da cidade da Guarda.

Localizado no Bairro do Torrão, este lote destaca-se pela tranquilidade, ambiente familiar e boa integração urbana.

A zona oferece proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácia, escolas, centro de saúde,
espaços comerciais e restauração. Encontra-se também perto de equipamentos públicos, transportes
e acessos viários que permitem deslocações rápidas para o centro da cidade e para as principais vias de saída.

O Bairro do Torrão distingue-se por ser uma área consolidada, com moradias recentes, boa exposição solar e uma envolvente cuidada,
ideal para quem deseja qualidade de vida sem abdicar da conveniência da cidade.

Uma solução adequada para habitação própria ou investimento imobiliário,
numa zona com procura real e potencial de valorização.

Venha conhecer esta oportunidade.
’A SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 752203

Terreno composto por cinco artigos rústicos, localizado junto à pitoresca aldeia de Palhais. Inserido numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com o meio natural. Excelente oportunidade para viver ou investir num local sereno, com fácil acesso à aldeia e aos serviços essenciais.

Terreno Natural Encantador em Fornos de Algodres, Portugal



Localizado em Fornos de Algodres, Portugal, esse terreno não construtível oferece uma oportunidade única para quem busca contato direto com a natureza. Com uma vasta área de vegetação nativa, a propriedade é ideal para amantes do ecoturismo ou para aqueles que simplesmente desejam um refúgio natural.



As paisagens ao redor são compostas por árvores majestosas e um caminho que facilita o acesso à propriedade. Mesmo não sendo construtível, o terreno proporciona uma experiência autêntica do ambiente campestre português, com potencial para atividades ao ar livre e relaxamento total.



Adicionalmente, a localização em Fornos de Algodres é um convite para explorar a região, famosa por suas belezas naturais e culturais. Esta é uma chance especial de investir em um espaço puro e ainda desfrutar do melhor que a zona rural de Portugal tem a oferecer.



Venha Conhecer!

Agricultural land for sale in Vila Verde, Seia



Explore the beauty of this farmland located in Seia, São Romão and Lapa dos Dinheiros. With a serene landscape and mature trees, this property is ideal for those seeking rural refuge and farming opportunities. The land is flat and has easy access, making it perfect for diversified agriculture. The region is known for its lush nature and tranquillity, offering an ideal environment for those wishing to invest in agricultural activities or simply enjoy life in the countryside. The soil conditions are suitable for different types of plantations, guaranteeing versatility for the investment. In addition, the proximity to the neighboring villages provides convenience without sacrificing peace and quiet. This property is an excellent opportunity for those seeking quality of life and direct contact with nature. Come and discover and be enchanted by this special piece of Portugal.

#ref: 782333

Excellent terrain de 20 850 mètres carrés.

Propriété rustique avec d’excellentes vues, notamment sur le massif de la Serra da Estrela.
Située dans un environnement rural, naturel et vert, avec une excellente exposition au soleil.

L’eau provient de 4 puits, ce qui vous permettra d’irriguer en été et d’alimenter la petite « cabane » de la propriété avec un poêle à bois, idéal pour le refuge que vous recherchez.

La ville de Seia se trouve à 15 minutes en voiture de la propriété, avec toutes sortes de magasins et de services médicaux.

Un véritable paradis !
Ici, vous pouvez vous détendre, respirer l’air frais et être en contact direct avec la nature.
Vous pouvez également créer un espace pour recevoir des amis et même le monétiser.

Accès pour tout type de voiture.

Distances à prendre en compte :
- Ville de Seia à 14 km
- Ville de Oliveira do Hospital 22 km
- Ville de Coimbra à 89 km
- Lisbonne à 285 km
- Porto à 147 km
#ref: 130390

O Loteamento Industrial Quinta Nova em Arcos, Anadia tem uma área total 151.739 m2, dos quais 66.548, 7 m2 correspondem a 26 lotes e 85.190 m2 correspondem a 3 terrenos rústicos. Devido à sua localização estratégica, poderá ser a sua plataforma de lançamento para o sucesso na Região Centro.

Situado em pleno coração da Bairrada, este é o local ideal para indústrias, logística, e empresas que procuram uma vantagem competitiva inigualável. O loteamento tem lotes disponíveis desde 637 m2 até 2.707 m2 de área de construção.

Porquê Escolher a Quinta Nova?
Localização estratégica
Acessibilidades Premium
Proximidade à EN1 e Eixo Rodoviário: Acesso rápido às principais vias que ligam o Norte e o Sul do país.
Acesso fácil: A poucos minutos da A1 (Mealhada) e de outros nós rodoviários cruciais, garantindo a rápida circulação de mercadorias e pessoas para Coimbra e Aveiro.

Infraestruturas de Ponta
Lotes Totalmente Infra estruturados: Disponibilidade de todas as redes essenciais para a sua operação:
o Rede de Água e Saneamento.
o Rede de Eletricidade (com capacidade para alta potência).
o Rede de Gás Natural.
o Acesso a Fibra Ótica para comunicações ultrarrápidas.

Vantagem Competitiva
Integração na Rede Empresarial da Bairrada, conhecida pela sua dinâmica e forte crescimento industrial e com empresas de referência.
Terrenos otimizados: Lotes com topografia favorável e áreas diversificadas, prontos para a construção de unidades industriais ou armazéns.

Não deixe a sua empresa à espera. O Loteamento Industrial Quinta Nova oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestruturas modernas e um ambiente de negócios promissor.
Contacte-nos hoje mesmo para conhecer os planos de financiamento e as áreas disponíveis!

ESte loteamento industrial poderá ser vendido por atacado, ou parcelarmente. Veja exemplos de lotes nas referências KWPT-023457, KWPT-023459, KWPT-023460 e KWPT-023461

Invista no Potencial. Invista na Quinta Nova.

Quinta em Pandil, Manteigas
Quinta com área de 60.000m2, com olival, castanheiros, cerejeiras, água de nascente com duas represas e uma habitação em ruínas.
Situada na encosta junto da zona das faias com uma vista deslumbrante que abarca todo o vale glaciar e o recorte da serra da estrela desde as Penhas douradas até á Torre.
A casa em ruínas situa-se junto do caminho florestal que atravessa uma parte da quinta.
A casa é constituída por dois volumes, um de rés-do-chão e andar e outro apenas de rés-do-chão.
O caminho florestal tem duas entradas com ligação á estrada que liga Manteigas á guarda.
#ref:34681661

Terrain de 17.500m2 tout clôturé avec 2 portes d’entrée indépendantes, avec eau et électricité.
Terrain avec un grand potentiel, car il a une vue fantastique sur la Serra da Estrela, et peut être construit une ou plusieurs maisons, ou un autre type de construction face au tourisme avec un éventuel soutien municipal.
Le terrain est situé entre les deux villes de Supper et Gouveia dans le village typique de Lagarinhos contiguo au condominium Vista da Estrela.
Il y a aussi la possibilité pour l’acheteur, s’il construit une ou deux maisons, de faire partie et de profiter de l’infrastructure de la copropriété s’il le souhaite et de payer le quota mensuel comme tous les autres, qui est actuellement de 70 € par logement. puisque cette question a déjà été discutée lors d’une réunion de condominos.
Plusieurs arbres fruitiers ont été plantés sur le sol, ainsi que des pins doux et des oliviers.
Carlos Valverde (contacts en haut de la page) ou par e-mail, ou par e-mail, (email caché)

Opportunité Unique : Magnifique Terrain de 150 000 m² avec 3 Maisons en Pierre - Potentiel Exceptionnel !

Situé dans le charmant village historique de Sortelha (Sabugal), ce terrain impressionnant de 15 hectares offre intimité, nature et un potentiel incroyable pour des projets personnalisés.

Les Maisons:
Maison Principale (Traditionnelle et Confortable)

Rez-de-chaussée: Salon spacieux, cuisine et salle de bains.

Étage: Grande chambre lumineuse avec dressing intégré.

En pierre, alliant charme rustique et confort moderne.

Maison des Gardiens (Prête à Emménager)

1 chambre, cuisine, salon et salle de bains.

Idéale pour invités, location ou espace de travail.

Maison de la Tour (Grand Potentiel de Rénovation !)

Salon avec cheminée, eau et électricité installées.

Quelques finitions manquantes, mais espace pour 5-6 chambres - parfaite pour un projet personnalisé.

Structures Supplémentaires:
Ancienne Étable (sans toit, structure seulement) - idéale pour garage, atelier ou espace créatif.

Hangar/Abri (partiellement fini) - utilisable comme entrepôt ou atelier.

Caractéristiques du Terrain:
Eau abondante: 2 puits, plusieurs étangs (~1 étang par hectare).

15 hectares de nature - parfait pour agriculture, tourisme rural ou vie paisible.

Vues magnifiques et air pur de la montagne.

Zone rurale calme, mais avec bon accès.

Excellente opportunité dinvestissement ou pour vivre à la campagne !

Plus de photos des maisons bientôt disponibles !

Intéressé ? Ne manquez pas cette chance unique - contactez-nous dès maintenant
#ref: 141493

Terreno com Projeto Aprovado no Alvendre Guarda
Apresentamos uma oportunidade única de investimento junto da cidade da Guarda
um terreno com mais de 26.000 m², com projeto moderno e arrojado já aprovado,
situado numa zona tranquila e de fácil acesso.
Este terreno distingue-se pela sua ampla dimensão, pela vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente
e pelas condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de lazer.
Principais características:
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Área total superior a 26.000 m²
-
Projeto moderno e arrojado aprovado, pronto para avançar
-
Poço devidamente registado
-
Acessos de excelente qualidade
-
Terreno com árvores adultas, proporcionando um ambiente natural e acolhedor
-
Vista panorâmica sobre a serra e o campo
Com todos os elementos essenciais reunidos localização, espaço, natureza e um projeto de arquitetura contemporânea
este terreno é o ponto de partida perfeito para construir a sua casa de sonho ou investir num empreendimento distinto e de grande potencial de valorização.
Se procura tranquilidade, modernidade e uma envolvente natural ímpar, não perca esta oportunidade.
Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer de perto este magnífico terreno no Alvendre.

’A sua casa mora aqui.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade de rendimento efetivo, com produção de amêndoa. Com 22 hectares. O amendoal está implementado em
17 hectares.
O investimento em amendoal, é de interesse económico e cultural, impulsionado pela procura global crescente em virtude dos benefícios nutricionais do fruto. As regiões da Meda e Vila Nova de Foz Côa, têm condições climáticas e de solo adequadas, o que permite o aumento de produção e o seu potencial de comercialização, nomeadamente através da exportação.
Esta propriedade tem em média 333 arvores por hectare, obedece a um compasso entre as arvores de 5,5 m., o que totaliza nos 17 hectares plantados 5.500 (cinco mil e quinhentas) arvores.
O amendoal está plantado em modo de produção biológica (MPB).
A propriedade está estruturada com acessos internos e externos, otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafoclimáticas locais.
Áreas disponíveis para ampliação da plantação.
Acesso facilitado pela estrada nacional 102.
A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas, nomeadamente com Reserva Agrícola Nacional (RAN) área classificada como altamente apta para a atividade agrícola, e Reserva Ecológica Nacional(REN), a propriedade respeita os critérios de preservação do solo e linhas de água.
A propriedade beneficia de apoios financeiros anuais, não reembolsáveis, ao abrigo da PAC.
A produção de amêndoa apresenta um rendimento liquido anual face ao valor de venda de 8% , calculados com base nos elementos da produção de 2024; Podendo ser acrescentada a expectativa de valorização das propriedades agrícolas.
Existe uma procura crescente de amêndoas a nível global, de realçar a mais valia considerada o aumento de preços pagos aos produtores.

’Invista dinheiro em árvores e receberá o triplo de volta’ Warren Buffett, Investidor.

Este pode ser o seu próximo investimento!


Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID KWPT-024552