265 Terrains plus récent, à Silves

Terrain rustique de 1267 m² à Alcantarilha, plus précisément dans le quartier de Malhão - Opportunité unique pour investissement ou construction.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Alcantarilha, ce terrain agricole de 1267 m² offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel de plus-value.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique et pouvant être raccordé aux réseaux d’électricité et d’égouts, ce terrain est le choix idéal pour des projets agricoles, mais peut également être utilisé à des fins de construction.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie totale : 1267 m2
- Orientation : sud
- Viabilité de raccordement : électricité et égouts
- Emplacement : à proximité de la gare d’Alcantarilha (1 km) et de la localité d’Algoz (3 km)

Avantages du terrain :
1. Potentiel d’investissement : avec sa grande superficie, ce terrain offre suffisamment d’espace pour la mise en œuvre de différents projets agricoles ou de loisirs.
2. Viabilité de raccordement : la possibilité de se raccorder aux réseaux d’électricité et d’égouts facilite la mise en place d’infrastructures sur le terrain.
3. Emplacement stratégique : à proximité de points d’intérêt importants, tels que la gare d’Alcantarilha et la localité d’Algoz, ce qui le rend accessible et pratique.

Ce terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui cherchent à développer leur activité ou à mettre en œuvre de nouveaux projets.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain constructible ou à fort potentiel de plus-value. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce terrain !

Son emplacement privilégié et ses caractéristiques prometteuses en font un investissement attractif sur le marché immobilier d’Alcantarilha.

#ref: 814081

Identificação do imóvel: ZMPT584938

Terreno rústico com 4800 m², localizado a apenas 2 km do Poço Barreto, numa zona tranquila, com bons acessos e envolvente natural.

O terreno encontra-se totalmente vedado, com rede em todo o perímetro e muro em pedra na frente, garantindo privacidade e segurança.

Dispõe ainda de portão elétrico, furo de água próprio e ligação à rede elétrica, tornando-o funcional e pronto a utilizar.

Conta com uma plantação de cerca de 100 abacateiros em plena produção, o que permite um aproveitamento agrícola imediato e rentável.

Para além do seu valor agrícola, este imóvel apresenta forte potencial de valorização futura, uma vez que, mediante alteração do PDM (Plano Diretor Municipal), poderá vir a ser classificado como terreno urbano.

Uma oportunidade única para quem procura:

- Investimento agrícola com rendimento
- Património com perspectiva de valorização
- Um terreno bem localizado no coração do Algarve autêntico
Silves - tranquilidade, acessibilidade e potencial num só imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento no Algarve.

Lote de terreno com ruina, localizado na tranquila aldeia da Chaminé a poucos minutos do Algoz, com projecto aprovado para construção de moradia isolada contemporanea. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lote contiguo, também com projecto aprovado para uma segunda moradia, oferecendo grande potencial para investimento, rentabilização ou projecto familiar.

Zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços, praias e principais vias do algarve.

Uma oportunidade unica para quem procura construir com projecto já aprovado, poupando tempo e custos
Marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno urbano, já licenciado para construção de moradia T5, com piscina e muros de vedação.

A licença de construção está aprovada uma moradia unifamiliar comas seguintes características:

Área total de construção: 335,60 m²

Área de implantação: 237,99 m²

Volumetria: 890,00 m³

Número de pisos acima da cota da soleira: 2

Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1


O lote encontra-se em Alcantarilha, na Urbanização Caravela, inserido numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da histórica cidade de Silves, com fácil acesso a escolas, restaurantes, hospital, transportes públicos.

A cerca de 10 km dos principais campos de golfe, 25 minutos das praias e 40 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Beneficia do microclima privilegiado do Algarve central, com proximidade a reservas naturais e todas as comodidades que a região oferece.

Alcantarilha, em Silves, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e rural, mas ainda assim com a proximidade de comodidades e do litoral. É uma zona que oferece a combinação de campo com a conveniência da cidade.

Realize o Seu sonho e construa a Sua nova casa!

Avis aux producteurs de vin de la région et d’ailleurs.
Voici un très beau terrain plat d’environ 1,5 hectare, en grande partie couvert de vignes produisant des raisins de qualité destinés à la vinification.
La majorité de la parcelle, (1,1 ha) est plantée en cépage Syrah, reconnu pour sa robustesse et sa bonne adaptation aux climats chauds et secs, avec une influence atlantique. Les pieds de vigne, anciens et bien établis, offrent une production régulière et qualitative, adaptée aussi bien à une vinification en assemblage qu’en monocépage.
Ce terrain constitue une opportunité intéressante pour un projet viticole ou pour compléter une exploitation existante.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Terrain à vendre avec projet déjà approuvé et permis de construire prêt à être retiré. Possibilité de commencer la construction immédiatement.

Situé au sommet dune colline, il offre une magnifique vue panoramique à 360 degrés sur la campagne et la nature environnante.

Le terrain a une superficie de 8 320 m² et comprend un projet de construction de 300 m².

Le projet approuvé est celui dune maison de style contemporain, composée dune villa de plain-pied avec garage en sous-sol.

Le terrain est presque carré, sans dénivelés importants, et est entouré de murets en pierre traditionnelle.

Il bénéficie dun bon accès et se situe près de Tunes, à environ 10 km dAlbufeira.

Supermarché, pharmacie et école à 5 minutes ; hôpital, plages et centre commercial à 10 minutes ; aéroport à 30 minutes.

Venez visiter !
#ref: 795429

Terrain rural à fort potentiel et vue imprenable à Vale da Vila (Silves).~~Découvrez cette excellente opportunité ! Grand terrain rural de 1 140 m2, situé à Vale da Vila dans la commune de Silves, idéal pour un investissement rural. ~~Caractéristiques et potentiel :~Topographie : terrain principalement plat.~Sol : sol fertile, idéal pour l’agriculture.~ ~Emplacement et accès :~Accès : accès direct par route goudronnée/chemin de terre battue.~Proximité : À seulement 15 minutes de Silves et à environ 20 minutes de la plage d’Armação Pêra, alliant tranquillité et commodité.~~Idéal pour : Les agriculteurs, les investisseurs ruraux, les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un refuge pour se détendre et développer un projet durable.~~Ne manquez pas cette opportunité !~~Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !~~Rêver est possible, Famous Group réalise vos rêves !~~AMI - 21448 Famous Group RE~~Igor Lopes - Famous Group RE~ (email caché) ~ (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

Terrain rural à fort potentiel et vue imprenable à Vale da Vila (Silves).~~Découvrez cette excellente opportunité ! Grand terrain rural de 1 140 m2, situé à Vale da Vila dans la commune de Silves, idéal pour un investissement rural. ~~Caractéristiques et potentiel :~Topographie : terrain principalement plat.~Sol : sol fertile, idéal pour l’agriculture.~ ~Emplacement et accès :~Accès : accès direct par route goudronnée/chemin de terre battue.~Proximité : À seulement 15 minutes de Silves et à environ 20 minutes de la plage d’Armação Pêra, alliant tranquillité et commodité.~~Idéal pour : Les agriculteurs, les investisseurs ruraux, les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un refuge pour se détendre et développer un projet durable.~~Ne manquez pas cette opportunité !~~Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !~~Rêver est possible, Famous Group réalise vos rêves !~~AMI - 21448 Famous Group RE~~Igor Lopes - Famous Group RE~ (email caché) ~ (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

- Terreno com 14.320 m², com cultura arvense, alfarrobeiras e amendoeiras

- Acesso por estrada alcatroada e junto a boas infraestruturas
- Localiza-se em S. Bartolomeu de Messines, entre as zonas de Zimbreira e Cano
- Pode ser vendido juntamente com outros terrenos anexos/próximos (total de 19.800 m²)

[EN]
Rustic land - São Bartolomeu de Messines

- Land with 14,320 m², with arable crops, carob and almond trees
- Access by tarmac road and close to good infrastructures
- Located in S. Bartolomeu de Messines, between the areas of Zimbreira and Cano
- Can be sold together with other attached/neighboring plots (total of 19,800 m²)

- Terreno com 4.200 m², com cultura arvense, alfarrobeiras e amendoeiras
- Acesso por estrada alcatroada e junto a boas infraestruturas

- Localiza-se em S. Bartolomeu de Messines, entre as zonas de Zimbreira e Cano
- Pode ser vendido juntamente com outros terrenos anexos/próximos (total de 19.800 m²)

[EN]
Rustic land - S. Bartolomeu de Messines

- Land with 4,200 m², with arable crops, carob and almond trees
- Access by tarmac road and close to good infrastructures
- Located in S. Bartolomeu de Messines, between the areas of Zimbreira and Cano
- Can be sold together with other attached/neighboring plots (total of 19,800 m²)

Terrain de 8 320 m² avec ruine et projet approuvé pour la construction d’une maison de plain-pied de type T4, situé dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, à Tunes.

Le projet approuvé (licence de construction à paiement) prévoit la construction d’une maison individuelle de plain-pied comprenant quatre chambres en suite.

Projet composé de :
- 4 chambres en suite
- 5 salles de bains
- Salon
- Cuisine
- Buanderie
- Terrasses
- Débarras
- Garage

L’accès à la propriété est en bon état.

Opportunité idéale pour créer une petite propriété rurale destinée à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural.

Accès facile à :
- IC1
- A22

Distances :
- Aéroport International de Faro : 30 km
- École : 800 mètres
- Supermarché : 600 mètres
- Restaurants : 600 mètres
- À environ 15 minutes en voiture d’Albufeira.

Planifiez votre visite.

Chez CityHOME, nous proposons gratuitement à tous nos clients un service d’accompagnement juridique et d’intermédiation de crédit certifiée. Nous partageons en régime 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, afin de garantir un service de meilleure qualité à nos clients. Si vous êtes agent et disposez d’un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite.

Lote de terreno com 758m2, para construção de moradia geminada com 2 pisos e cave e piscina.
Area de implantação 145m2, área de construção 290m2 (RC até 145m2 e 1 Andar até 145m2);
Com o projeto de arquitetura em processo.
Lote numa urbanização tranquila em Pêra. Rua sem saida, a 4,5km das praias mais proximas (Salgados e Gale e Armação de Pêra);
Vista Panoramica.
Categoria Energética: Isento.
#ref:34697111

English below PT

PT
Prédio misto de grande dimensão, localizado nas Ferrarias, na União das Freguesias de Algoz e Tunes, concelho de Silves, que combina 11 hectares de exploração agrícola em plena produção com edifício existente e Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para desenvolvimento de um Hotel Rural de 3 estrelas com 50 quartos e habitação bifamiliar com 300m2.

Um ativo raro no Algarve, com viabilidade urbanística já validada, escala agrícola relevante e potencial de valorização a médio e longo prazo.

PROJETO TURÍSTICO APROVADO - HOTEL RURAL 3*

A componente urbana da propriedade, inserida em Aglomerado Rural, dispõe de enquadramento urbanístico aprovado para:

- Hotel Rural de 3 estrelas com até 50 unidades de alojamento
- Área total de construção até 2.000m², distribuída por dois pisos
- Habitação bifamiliar com até 300m²
- Integração de áreas de serviços, zonas exteriores, piscina e espaços verdes
- Estacionamento privativo previsto

O projeto assenta na alteração e ampliação do edificado existente, permitindo uma abordagem equilibrada entre reabilitação, identidade arquitetónica e eficiência de investimento.

EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA - 11 HECTARES

A maior parte da propriedade corresponde a uma exploração agrícola contínua com cerca de 11 hectares, em plena produção, com culturas permanentes e sistema de rega instalado.

Esta componente agrícola representa:

- Um ativo produtivo autónomo
- Forte potencial de integração futura com o projeto turístico (agroturismo, experiências ligadas à terra, produtos próprios, percursos agrícolas)
- Um fator diferenciador claro no posicionamento do hotel rural

EDIFÍCIO EXISTENTE

O edifício principal desenvolve-se em dois pisos e integra atualmente 8 apartamentos renovados, que se encontram arrendados com contratos de duração definida.

Esta realidade permite:

- Existência de ocupação e uso efetivo do imóvel
- Flexibilidade na calendarização do desenvolvimento do projeto turístico
- Reabilitação faseada e planeada do ativo

LOCALIZAÇÃO

Inserida em ambiente rural tranquilo, com bons acessos por caminho municipal, proximidade ao Algoz e ligação rápida aos principais eixos rodoviários do Algarve, beneficiando de centralidade sem perder o carácter agrícola e paisagístico.

PERFIL DE INVESTIMENTO

Propriedade especialmente indicada para:

- Investidores em turismo rural e hospitalidade
- Promotores que valorizem projetos com risco urbanístico mitigado
- Estratégias de desenvolvimento com base agrícola e turística
- Operadores que procurem ativos com identidade e escala

Uma oportunidade singular no Algarve, combinando 11 hectares de exploração agrícola com um projeto aprovado para hotel rural de 50 quartos.

EN
Farm with Approved Project for a 50-Room Rural Hotel and Agricultural Operation Algoz (Algarve)

Large mixed-use property located in Ferrarias, in the parish of Algoz and Tunes, municipality of Silves (Algarve), combining 11 hectares of fully productive agricultural land with an existing building and a favourable Prior Information Request (PIP) for the development of a 3-star Rural Hotel with 50 rooms, as well as a semi-detached residential unit with 300 sqm.

A rare asset in the Algarve, with urban planning feasibility already validated, relevant agricultural scale and medium- to long-term value appreciation potential.

APPROVED TOURISM PROJECT 3-STAR RURAL HOTEL

The urban component of the property, located within a Rural Settlement (Aglomerado Rural), benefits from approved planning permission for:

- 3-star Rural Hotel with up to 50 accommodation units
- Up to 2,000 sqm of total construction area, spread over two floors
- Semi-detached residential unit with up to 300 sqm
- Integration of service areas, outdoor spaces, swimming pool and landscaped areas
- Private parking foreseen

The project is based on the alteration and expansion of the existing building, allowing a balanced approach between rehabilitation, architectural identity and investment efficiency.

AGRICULTURAL OPERATION 11 HECTARES

The majority of the property consists of a continuous agricultural operation of approximately 11 hectares, in full production, with permanent crops and an installed irrigation system.

This agricultural component represents:
- An autonomous productive asset
- Strong potential for future integration with the tourism project (agrotourism, land-based experiences, own products, agricultural trails)
- A clear differentiating factor in the positioning of the rural hotel

EXISTING BUILDING

The main building is spread over two floors and currently comprises 8 renovated apartments, which are leased under fixed-term rental contracts.

This allows for:
- Ongoing occupation and effective use of the property
- Flexibility in the timing of the tourism project’s development
- A phased and planned rehabilitation strategy

LOCATION

Set within a quiet rural environment, with good access via municipal roads, close to Algoz and with quick connections to the main road networks of the Algarve, offering centrality without losing its agricultural and landscape character.

INVESTMENT PROFILE

This property is particularly suited for:
- Investors in rural tourism and hospitality
- Developers seeking projects with mitigated planning risk
- Development strategies combining agricultural and tourism components
- Operators looking for assets with identity and meaningful scale

A unique opportunity in the Algarve, combining 11 hectares of agricultural land with an approved project for a 50-room rural hotel.
#ref:

Découvrez une opportunité unique au cœur de l’Algarve. Cette magnifique parcelle mixte de 1,64 hectare est située à São Bartolomeu de Messines, dans une zone d’absolue tranquillité, entourée de nature et à seulement quelques minutes du barrage de Silves.

La propriété comprend une ruine de 2 chambres de 80 m². Selon la faisabilité de la construction, il est possible de construire jusqu’à 320 m², idéal pour une villa de rêve, un projet touristique de petite envergure ou un investissement à forte portée rurale et durable.
Le cadre naturel, l’intimité et le silence font de cette terre un refuge parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, sans renoncer à la proximité des services, de l’accès et des principales attractions de l’Algarve.

Points forts de la propriété :
* Superficie totale de 1,64 ha
* Ruine T2 de 80 m²
* Possibilité de construction jusqu’à 320 m²
* Espace calme et privé entouré de nature
* Près du barrage de Silves
* Excellent potentiel pour le logement autonome, le tourisme rural ou l’investissement

Une propriété où nature, espace et potentiel constructif se rencontrent en parfaite harmonie.
Réservez votre visite dès maintenant

Terreno situado em Vala, concelho de Silves.



Com área de 2,5 hectares, com plantação de laranjeiras.



Ideal para produção agrícola, tem bom acesso, perto de estrada alcatroada. Possui eletricidade junto ao terreno e água de rega da barragem.



Possibilidade de construir armazém de apoio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção, com prédio inacabado (com aprox. 84% de obra concluída) e alvará de construção para prédio de habitação coletiva com 3 pisos. Situa-se em Tunes - Silves, a cerca de 4Km da Via do Infante, e a 11Km das praias de Albufeira. A zona é servida por comércio de apoio local (cafés, restaurantes, minimercados). Possui boa acessibilidade e facilidade de parqueamento exterior. Esse imovel fica a 600 metros do imóvel. É compartimentado da seguinte forma: R/c - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho, terraço coberto e logradouro; 1.º Andar - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho e varanda; 2.º Andar - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho e varanda. Dispõe de arrumo comum sob o vão de escada no R/c.

Terrain rustique pour investissement - Alcantarilha~~Opportunité unique à Alcantarilha ! Terrain rustique de 4 360 m2, situé entre deux maisons, dans une zone très prisée et facilement accessible. L’emplacement est vraiment privilégié, à quelques minutes seulement d’Aqualand, du Retail Park d’Alcantarilha et de tous les principaux accès de la région.~~Ce terrain offre un énorme potentiel, que ce soit pour un investissement, un projet agricole, les loisirs ou une valorisation future. Il est situé dans un quartier calme, mais très proche des zones commerciales et des attractions de la région, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent la sécurité, la rentabilité et un emplacement stratégique.~~Excellente opportunité d’investissement.~~ Appelez dès maintenant : Bruno Jerónimo - (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

Terrain rustique pour investissement - Alcantarilha~~Opportunité unique à Alcantarilha ! Terrain rustique de 4 360 m2, situé entre deux maisons, dans une zone très prisée et facilement accessible. L’emplacement est vraiment privilégié, à quelques minutes seulement d’Aqualand, du Retail Park d’Alcantarilha et de tous les principaux accès de la région.~~Ce terrain offre un énorme potentiel, que ce soit pour un investissement, un projet agricole, les loisirs ou une valorisation future. Il est situé dans un quartier calme, mais très proche des zones commerciales et des attractions de la région, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent la sécurité, la rentabilité et un emplacement stratégique.~~Excellente opportunité d’investissement.~~ Appelez dès maintenant : Bruno Jerónimo - (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À VARZEA DO POÇO DA FIGUEIRA !



Terrain rustique de 8 980 m² | Près de Tunes | Potentiel agricole et logistique.



Vous recherchez un investissement dans des terres fertiles bénéficiant d’un emplacement stratégique ?

Lancez votre projet agricole sur ce vaste terrain rustique de 8 980 m², situé dans un quartier privilégié de Várzea do Poço da Figueira, à quelques minutes du centre de Tunes.

ACCÈS IMMÉDIATS : Emplacement idéal pour la logistique ! Accès rapide et direct aux principales routes de la région, notamment l’IC1 et la N269-2.

Que ce soit pour l’agriculture, l’investissement ou la réserve de valeur, ce terrain offre la combinaison idéale entre un sol de qualité et la commodité routière.



Ne manquez pas l’OPPORTUNITÉ d’acquérir cette propriété près de Tunes ! Contactez-nous dès aujourd’hui.



TALENTS

VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON !



Licence AMI : 25393

Terrain rustique situé dans une zone plane et accessible par une route asphaltée.

Situé à Foral, près dAlgoz, de Tunes et de Paderne, il bénéficie dun excellent emplacement.

Un projet a récemment été soumis à la Mairie dans le but de construire six appartements T1 destinés à lhébergement local.

La propriété est entièrement clôturée et présente des caractéristiques favorables à la mise en œuvre du projet, compte tenu de sa topographie plane et de son accessibilité.

Lapprobation du projet permettra la réalisation dun développement touristique ou résidentiel dans la région, contribuant au dynamisme local. Cest une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les constructeurs souhaitant développer leurs activités dans la zone.

Réservez votre visite dès maintenant !

Très beau terrain mixte de 4560 m² situé à Baians, à seulement 2,5 km d’Algoz et 3 km de Ferreiras. Le centre commercial Algarve Shopping (Guia) est à 8 km et les plages d’Albufeira, Galé ou Armação de Pêra sont accessibles en une douzaine de kilomètres.L’aéroport de Faro se trouve à 43 km.
Installé en hauteur, le terrain offre une vue dégagée et imprenable sur toute la vallée. Il comprend une ruine antérieure à 1951, un élément précieux qui permet de rénover ou construire une nouvelle maison jusqu’à 300 m². Le terrain est entièrement clôturé et déjà raccordé à l’eau du réseau.
Une demande de relocalisation de la zone constructible a été déposée auprès de la Câmara de Silves.
Plan de localisation disponible sur simple demande.
Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite sur place.
Pour le bonheur de nos clients respectifs, nous collaborons avec toutes les agences disposant d’une licence AMI.

Identificação do imóvel: ZMPT562690

Terreno Rústico Tunes - Silves com 1480m2, a 15 minutos de Albufeira, no centro do Algarve.

- terreno com 1.480 m²;
- na zona de Tunes;
- estação de caminhos de ferro a 5 minutos;
- acesso A22 a 10 minutos ramal de Albufeira;
- localização de referência;
- excelente oportunidade de negócio;
- preço atrativo;
Descubra o seu refúgio no Algarve!

Terreno rústico em Tunes, com uns generosos 1.480m2, espera por si.

A oportunidade perfeita para realizar os seus sonhos. Natureza, espaço e um preço irresistível.

Não perca a chance de criar o seu paraíso pessoal.

Entre em contato agora e transforme este terreno no seu pedaço de tranquilidade!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

12,040m2 Land with Housing Project in Algarve - Silves

A 12,040 m2 plot of land with a 100 m2 building in ruins, requiring renovation, is also suitable for a new project, in Monte Branco, São Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve.

A PIP (Purpose of Construction) has been approved, allowing for the construction of a two-story, three-bedroom single-family home.

The construction area can be increased to 300 m2.

A further 11,940 m2 of land will remain for other purposes.

It has electricity and water.
It is well located and has access via a paved road.

For more information, contact me!

Schedule your visit now!

Augusto Macedo
Property Reference: (phone hidden) Looking for mortgage financing? Our partner will handle the entire process for you, free of charge. Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802

Une opportunité rare en Algarve !
Ce terrain, niché dans un cadre bucolique, offre un potentiel remarquable et la possibilité de développer plusieurs projets sur un même site. Il dispose d’une ruine antérieure à 1951, permettant la construction du projet de vos rêves.
L’exploitation agricole, certifiée bio, est déjà en place et pleinement opérationnelle. Elle se concentre sur la production d’agrumes rares et très recherchés : citrons caviar (majoritaires), citrons Main de Bouddha, oranges sanguines, citrons yuzu, kumquats et d’autres variétés à forte valeur commerciale.
On compte plus de 200 arbres sur l’ensemble de la propriété. À maturité, un citronnier caviar produit environ 10 kg par an, revendu à un prix élevé, assurant une excellente rentabilité et une belle marge de progression pour l’avenir.
L’eau destinée à l’exploitation et à la maison provient d’un forage. Une conduite alimente une citerne de 2000 L pour la consommation domestique. Une seconde alimente un système d’irrigation totalement automatisé, en très bon état, couvrant la totalité de l’exploitation.
Pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou disposer d’un espace d’accueil confortable, une maison en bois agréablement aménagée complète le terrain. Elle offre trois chambres, deux salles de bains (dont une en suite), une cuisine fonctionnelle, un vaste living et de belles terrasses tournées vers le paysage.
Sur son toit, 10 panneaux photovoltaïques sont installés et peuvent faire partie de la vente sous condition de reprise du financement en cours.
Un portail d’entrée avec commande à distance sécurise l’accès.
Un entrepôt en bois très pratique se trouve également sur le terrain : il sert au stockage du matériel agricole et fait office de quai de chargement pour l’expédition des récoltes.
L’ensemble se situe à seulement :
- 6 minutes d’Algoz
- 16 minutes du Shopping Center de Guia
- 18 minutes d’Armação de Pêra
- 23 minutes d’Albufeira
- 40 minutes de l’aéroport
Cette propriété offre un cadre de vie apaisant, une activité agricole rentable et un potentiel de développement rare dans la région.

Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter ce lieu exceptionnel et d’en détailler tous les aspects directement sur place.

Pour le bonheur de nos clients respectifs, nous partageons nos commissions à 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI.