19 Terrains à Ponta do Sol

terreno com boa vista mar e montanha.
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Terreno Urbano com Vista Mar e Montanha na Estrada do Outeiro, Canhas, Ponta do Sol. Orientação Sul

Imagine construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais privilegiados e soalheiros da Madeira.

Este terreno nos Canhas, Ponta do Sol, não só oferece vistas deslumbrantes para o oceano e a serra, como também um potencial construtivo e uma localização excelente.

Com uma orientação a sul que garante a máxima exposição solar durante todo o ano.
O terreno está praticamente plano e com a muralha recentemente construída.

Características Principais:

Localização: Estrada do Outeiro, Canhas, Ponta do Sol (Madeira).
Área do Terreno: 693 m²

Orientação: Sul. Desfrute de luz natural e calor durante todo o dia, ideal para a eficiência energética e para usufruir de terraços e piscina.

Potencial Construtivo (PDM 0.7): É possível construir uma moradia unifamiliar de 350m2 ou duas moradias geminadas (em banda), cada uma com 245m2, moradia de dois pisos com total liberdade de design.

Vistas: Vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico e para a serra.

Desfrute da paz de um ambiente residencial com a conveniência de ter todos os serviços a um passo de distância.

A apenas 3 minutos a pé (250 metros) do centro das Canhas, onde encontrará: supermercados, restaurantes, lojas de ferragens, dentista, lojas de roupa, paragem de autocarro, praça de táxis e escola.

De carro:
A 7 minutos da encantadora Vila da Ponta do Sol e das suas praias.
A 35 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira (Funchal).

Ideal Para Investimento:
Moradia Familiar: Construir uma residência permanente ou uma casa de férias de luxo num clima ameno e soalheiro.

Projeto Turístico: Elevada procura na zona para Alojamento Local (AL) pela sua tranquilidade e vistas únicas.

Investimento de Futuro: Uma propriedade com características tão procuradas (vistas, orientação a sul, potencial construtivo) é um investimento seguro.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno pronto a construir que combina localização, vistas, sol e um enorme potencial. Não a deixe escapar.

Google maps: ( 3241’40.4’N 1707’00.0’W ).
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Terreno Urbanizável com Vista para o Mar e para a Montanha
Localização: Achada e Levada do Poiso, diagonal à Giestas & Castanho, Ponta do Sol, Canhas.

Este é um excelente investimento para habitação própria ou projeto turístico/comercial, dada a sua localização privilegiada e capacidade construtiva.

Características Principais:
Área do Terreno: 760,10 m²

Orientação: Sul Desfrute de luz natural e calor durante todo o dia, ideal para a eficiência energética e para o máximo aproveitamento de terraços e piscina.

Vistas: Vista panorâmica para o Mar a Sul e para a Montanha a Norte.

Topografia: Terreno com ligeiro declive (inclinação suave), facilitando a drenagem e a construção.

Capacidade Construtiva:
O terreno tem potencial para ser classificado como Misto (com parte rústica e parte urbanizável).

Permite construir até 350 m² no total, com potencial para dois pisos.

Pode ser usado para: Habitação (casa), Comércio ou Armazém de Serviços.

Proximidade de Serviços:
A 1,5 km do centro do Canhas, onde encontrará todos os serviços essenciais: supermercados, restaurantes, drogaria/ferragens, dentista, lojas de roupa, paragem de autocarro, praça de táxis e escola.

A menos de 1 km de supermercado, escolas e de todos os serviços essenciais.

Distâncias (De carro):
8 minutos da pitoresca vila da Ponta do Sol e das suas praias.

35 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira (Funchal).

Localização Google Maps: (3242’29.3’N 1706’55.5’W).

Aceitam-se propostas.
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Terrain avec un bon accès, avec peu de pente et une bonne vue.
Convient pour la construction d’une ou plusieurs maisons unifamiliales.
Situé à une altitude de 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, entouré de quelques maisons, où l’on peut profiter du calme et de la tranquillité de la campagne.
Réservez votre visite.

Terrain constructible à Ponta do Sol

Terrain plat de 451 m² avec vue sur la mer à vendre, idéal pour construire la maison de vos rêves.
Si vous souhaitez augmenter la surface, des terrains contigus de 320 m² et 443 m² sont disponibles à des prix très intéressants. Opportunité unique et potentiel de valorisation.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Two plots for sale in town centre of Canhas one with 2250m2 and the other with 2166m2. They are sold together as one, There is a total area of 4416m2 ideal to Build your dream home close to the sea and close to amenities.

O seu próximo projeto começa aqui nos Canhas, Ponta do Sol!

Imagine um terreno generoso com 2189 m², situado nos acolhedores Canhas, no concelho da Ponta do Sol um lugar onde o verde da natureza se encontra com a tranquilidade da vida madeirense.

Com uma agradável frente de estrada, este terreno oferece uma combinação perfeita: uma parte plana, ideal para construir com mais facilidade, e uma área em declive que pode dar um toque único ao seu projeto seja um miradouro, jardim ou terraço com vista.

Segundo o PDM, está inserido na zona classificada como ’espaços residenciais’, o que permite dar vida a vários tipos de construção:
- Moradia familiar com amplo jardim e piscina
- Restaurante ou café com esplanada
- Supermercado, loja ou outros serviços que sirvam a comunidade local


Com excelentes parâmetros de edificabilidade:
* Índice de utilização do solo até 0,70
* Índice de impermeabilização até 70%
* Altura máxima da edificação: 10m
(Outros parâmetros disponíveis para consulta)


E porque a localização faz toda a diferença:

A apenas 9 minutos de carro da charmosa Vila da Ponta do Sol

Cerca de 35 minutos até ao Funchal, a capital da Madeira

Restaurantes, supermercados, lojas e escolas a meros 10 minutos a pé

E a 45 minutos do Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo

Um local que une o sossego da natureza ao conforto da proximidade urbana ideal para quem procura viver, investir ou criar algo especial.

Dê forma à sua visão e transforme este terreno naquilo que sempre sonhou!

Entre em contato.

REF 101225. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno com Capacidade Construtiva Canhas, Ponta do Sol | Ilha da Madeira
Apresentamos este excelente terreno rústico com 2.147 m², localizado na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, numa zona tranquila, soalheira e com cerca de 400 metros de altitude.
O terreno oferece vistas amplas sobre a vila, o oceano Atlântico e a paisagem montanhosa, proporcionando um enquadramento natural único e uma elevada qualidade de vida.
Conta com dois armazéns existentes e viabilidade construtiva, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo:
-
Habitação unifamiliar isolada até 250 m² de área de construção
-
Habitação geminada até 350 m² de área de construção
Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria, como para investimento imobiliário, com forte potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da ilha.
A localização destaca-se pela excelente exposição solar, bons acessos, proximidade a transportes públicos e um ambiente natural que convida ao descanso, privacidade e bem-estar.
Uma oportunidade rara de aliar natureza, conforto e rentabilidade num só imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain urbanisable - Ponta do Sol, Canhas, Lombo do Meio

Terrain prêt à construire : avec un palheiro de deux étages.

Surface : vous pouvez légaliser ce palheiro, construire ou redessiner la maison de vos rêves.

Accès direct : nouvelle route à sens unique, construite par la municipalité, qui arrive exactement à la limite du terrain.

Emplacement : Lombo do Meio, Canhas, Ponta do Sol.

Contactez maintenant pour plus d’informations et sécuriser votre terrain.

Venha descobrir este terreno com elevado potencial construtivo, situado numa zona calma e com excelente acessibilidade. beneficia de uma ótima exposição solar e de uma bonita vista sobre a paisagem envolvente.

Informação Urbanística:
O terreno está classificado no PDM como área de edificação dispersa, permitindo a construção de habitação unifamiliar, isolada ou geminada, com um índice máximo de impermeabilização do solo de 60%.

Localizado nos Canhas, uma freguesia pitoresca e acolhedora do concelho da Ponta do Sol, este terreno oferece uma envolvência serena, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços.
A apenas 10 minutos do centro da Ponta do Sol
Escola mais próxima a cerca de 8 minutos de distância

Com uma atmosfera pacífica e uma comunidade hospitaleira, esta é a oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto com enorme potencial.

Não perca tempo! Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta oportunidade única.

Terrain urbanisable à vendre à Canhas, Ponta do Sol

Opportunité unique d’investissement ou de construction dans l’une des zones les plus recherchées de Ponta do Sol. Ce terrain permet :

La construction d’une villa ou de plusieurs maisons jumelées jusqu’à 2 niveaux

La construction d’un immeuble d’appartements de 3 niveaux, avec une surface totale de construction de 70 %

Situation privilégiée : à proximité de tous les services publics et privés centre de santé, centres commerciaux et restaurants tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.
Il se trouve également près de la plage de Madalena do Mar, d’Arco da Calheta et de la plage de Ponta do Sol.

Le terrain offre une vue mer spectaculaire et une excellente exposition au soleil toute l’année, idéal pour des projets résidentiels ou pour construire la maison de vos rêves.

Plus de détails disponibles sur demande.

Pour plus d’informations :
Manuel Coelho
+ (téléphone caché)
(email caché)

Deutsch

Bebaubares Grundstück zum Verkauf in Canhas, Ponta do Sol

Einzigartige Gelegenheit für Investition oder Bau in einer der begehrtesten Lagen von Ponta do Sol. Dieses Grundstück ermöglicht:

Bau einer Villa oder mehrerer Doppelhäuser mit bis zu 3 Etagen

Bau eines dreistöckigen Apartmentgebäudes mit einer Gesamtbebauungsfläche von 50 %

Bevorzugte Lage: in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen Gesundheitszentrum, Einkaufszentren und Restaurants und gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend.
Außerdem liegt es nahe dem Strand von Madalena do Mar, Arco da Calheta und dem Strand von Ponta do Sol.

Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick und hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, ideal für Wohnprojekte oder den Bau Ihres Traumhauses.

Weitere Details auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen:
Manuel Coelho
+ (téléphone caché)
(email caché)

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Opportunité rare à Madalena do Mar, Ponta do Sol : terrain de 2581m2, idéal pour projet de récupération ou d’investissement.

Meule de foin en ruine, avec 35m² d’implantation (70m² sur deux étages)
Ruine en pierre d’une ancienne cuisine extérieure de 15m²
Construction supplémentaire utilisée comme entrepôt
Possibilité de division en 2 lots indépendants

Inséré dans le PDM de Ponta do Sol, dans une zone classée comme espaces agricoles et zones de construction dispersée, le terrain a un potentiel à la fois pour l’utilisation agricole et la reconstruction de logements.

La propriété « A » comprend une ruine, tandis que la propriété « B » intègre la meule de foin en pierre.

Une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier calme à fort potentiel d’appréciation.

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Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont qu’informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent faire l’objet de modifications.

Terrain plat pour l’agriculture, d’une superficie d’environ 50 000 m2 et avec un bon accès.
Situé à une altitude de 800 mètres, mais avec une bonne exposition au soleil et un bon climat.
À côté du terrain, il y a une levada avec de l’eau d’irrigation, et vous pouvez demander ce service à l’entreprise qui gère l’eau.
Cette parcelle est idéale pour installer plusieurs serres afin de cultiver toutes sortes de plantes.
Réservez votre visite !

Rustic land in Canhas, Ponta do Sol, Madeira, featuring excellent sun exposure and stunning panoramic views over the Atlantic Ocean. With a generous plot size, it offers strong potential for building a bespoke home or developing an agricultural project. Peaceful location with easy access to services, shops and transport. An outstanding investment opportunity in one of the island’s most desirable areas.

Terrain constructible à Ponta do Sol

Terrain plat de 320 m² avec vue sur la mer à vendre, idéal pour construire la maison de vos rêves.
Si vous souhaitez augmenter la surface, des terrains contigus de 320 m² et 443 m² sont disponibles à des prix très intéressants. Opportunité unique et potentiel de valorisation.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Terrain mixte à vendre à Madalena do Mar, municipalité de Ponta do Sol.

Terrain urbain avec maison en pierre, typologie T2 à récupérer avec 75,73 m2 de surface brute de construction.

Situé à l’ouest de Madère et avec un grand potentiel de construction.

Terrain rustique d’environ 2 300 m2 avec une capacité de construction d’environ 1 500 mètres, avec (indice maximal d’utilisation du sol 0,70 ; indice d’imperméabilisation du sol 70 %) et deux façades routières, permettant la construction de bâtiments résidentiels, tels que des bâtiments commerciaux et de services et des équipements à usage collectif.

Excellent accès aux services, à proximité de la promenade et de la plage de Madalena do Mar parmi d’autres activités de loisirs dans la région.

Réservez votre visite dès maintenant et réalisez le projet de vos rêves !!

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont qu’informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent faire l’objet de modifications.

If you are looking for a secure investment in one of Madeira’s most sought-after and appreciating locations, this is the right opportunity.

Located in Canhas, municipality of Ponta do Sol, this 400 sqm plot stands out for its strong development and income potential. It is sold with an approved project for a contemporary two-storey one-bedroom villa ideal for short-term rental, holiday accommodation, or tourism investment.

* Key Investment Highlights:
-Approved project in place - reduced bureaucracy and faster time to market
-Excellent sun exposure (one of the sunniest areas on the island)
-Sea views and peaceful surroundings
-Nearly flat plot - optimized construction costs
-Direct road access with good connectivity
-Close proximity to local services and amenities

Ponta do Sol is currently one of Madeira’s most desirable areas, attracting international buyers, digital nomads, and investors seeking assets with strong appreciation potential and high year-round occupancy rates.

Whether you plan to develop and resell, operate as a short-term rental, or create an exclusive retreat in a high-demand tourism market, this plot combines location, feasibility, and return potential.

For further information or to schedule a viewing, please get in touch.

Terrain constructible à Ponta do Sol

Terrain plat de 443 m² avec vue sur la mer à vendre, idéal pour construire la maison de vos rêves.
Si vous souhaitez augmenter la surface, des terrains contigus de 320 m² et 443 m² sont disponibles à des prix très intéressants. Opportunité unique et potentiel de valorisation.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Terreno urbano com 1.521,30 m², localizado na Avenida 1.º de Fevereiro, na Madalena do Mar, concelho da Ponta do Sol, uma das zonas mais atrativas da Madeira para projetos turísticos de baixa densidade e de lifestyle.
O terreno encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Espaço Urbano ER1 (residencial de baixa densidade), permitindo usos residenciais e turísticos compatíveis, sujeitos a licenciamento e ao cumprimento das normas urbanísticas em vigor.Potencial de Desenvolvimento Turístico
Principais Vantagens Estratégicas
Localização: Madalena do Mar Ponta do Sol
Classificação Urbanística: Espaço Urbano | ER1 Baixa Densidade
- Boutique hotel ou guesthouse (pequena unidade)
- Turismo em espaço habitacional
- Arrendamento turístico de curta duração
- Villas de luxo com exploração turística
- Alojamento orientado para lifestyle ou bem-estar
- Infraestruturas existentes e acesso público
- Localização com procura turística comprovada e oferta limitada
- Enquadramento urbanístico estável e transparente
- Classificação de risco ambiental e geológico baixa
- Forte alinhamento com turismo premium e sustentávelO enquadramento urbanístico favorece conceitos turísticos de pequena escala e elevada qualidade, incluindo:
Todos os usos devem respeitar o modelo de desenvolvimento integrado e de baixa densidade, cada vez mais valorizado na estratégia turística da Madeira.
Zonamento urbano com capacidade construtiva confirmadaIdeal para promotores que procuram projetos turísticos de elevada qualidade e baixo impacto, num destino maduro com forte atratividade internacional.
Mais informações e documentação disponíveis mediante solicitação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade