11 Terrains à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 571 m2
Zone utile: 576 m2
Taille de déploiement: 196 m2
Taille de construction: 576 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 6
Garage: 2
Efficacité énergétique: Certification en cours

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Terrain avec projet approuvé pour villa de 4 chambres à Foz de Cave, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage

Les photographies sont en 3D du projet

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Terreno para habitação e/ou comércio/serviços.

Número máximo de fogos: 13
Número máximo de pisos:
Acima da cota de soleira: 3
Acima da cota de soleira: 2
Área máxima total de construção: 2261m2
Área máxima de edificação: 1573m2
Área máxima de implantação: 787m2

Trata-se de dois lotes (nº 19 e nº 65A, perfazendo um total de 2860m2) inseridos na UOPG1 que se encontra em processo de execução camarária, e que irá ligar a Avenida da Boavista à Praça do Império. À junção destes lotes, foi atribuído pela CMP o lote 3.22 (com área total da parcela de 1343m2), com capacidade construtiva máxima de 2261m2, o que corresponderá a 13 fogos (3 pisos acima do solo e dois abaixo). Trata-se de um terreno com localização privilegiada, uma vez que não será atravessado pela futura avenida principal, ficando mais resguardado, com zonas verdes próximas e com excelentes acessibilidades. Está previsto pela CMP que a fase do loteamento será no início de 2025, altura em que se poderá começar a construção.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Terrain avec projet approuvé pour la construction d’un appartement de 3 chambres avec place de parking, et au rez-de-chaussée une zone commerciale avec cuisine, deux salles de bains, 7 chambres, salon et bureau.
Excellent emplacement, proche des commerces, des services, des transports.

Terrain de 1000 m2, à construire.

Emplacement central, offrant un accès facile à toutes sortes de commerces et de services.

Excellent accès aux principaux axes routiers de la ville.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Terreno à Foz Velha com projeto aprovado para construção de moradias.

Terreno para Construção de Moradia na Rua de Salazares - Porto

Área total do terreno: 570,0000 m²


Terreno com viabilidade de construção de Moradia Geminada inserida num lote de terreno muito bem localizado na cidade do Porto e com excelentes acessos.

Existe a possibilidade de construção de cave, sendo a mesma facultativa, e de construção de anexos.


Possibilidade de construção de moradia geminada (CAVE, R/C, 1º PISO e anexos)

Frente de 13 metros

Asking price 470.000 €

O terreno oferece excelentes acessos, localizando-se a apenas:

- 10 minutos a pé do Hospital da CUF;
- 10 minutos a pé do NorteShopping;
- 15 minutos a pé do Parque da Cidade

Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?


A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais

Terrain avec une superficie de construction de 1800 m² situé à Ramalde, Porto, avec potentiel de construction en hauteur

Explorez le potentiel de ce terrain exceptionnellement situé dans un quartier prestigieux de Porto, offrant une opportunité unique pour le développement d’un immeuble en hauteur.

Ce terrain stratégiquement situé offre un accès facile à une variété de commodités et d’institutions éducatives.

Emplacement privilégié :
Ce terrain offre un emplacement central et pratique, offrant un accès facile à diverses commodités, services et zones de loisirs.

Caractéristiques clés :
Explorez la possibilité de développer un immeuble en hauteur, maximisant l’utilisation de l’espace disponible.

Accès pratique : Proche des principales voies de transport, facilitant les déplacements rapides et efficaces.

VCI
Estrad. da Circunvalação
Norte Shopping
Proximité des institutions éducatives :
Ce terrain est idéalement situé à proximité de diverses institutions éducatives, offrant un environnement propice à la résidence ou à l’investissement. Certaines institutions à proximité incluent :

Université Lusiadas
Université Isag
Collège Clip
Lycée Garcia da Orta
Installations à proximité :
Explorez la variété des commodités disponibles dans la région, telles que les banques, les supermarchés, les restaurants, les parcs, et plus encore.

Investissement prometteur :
Avec la demande croissante pour des espaces urbains de qualité, ce terrain représente une opportunité d’investissement unique pour le développement d’un projet innovant et rentable.

Contactez-nous pour plus d’informations :
Pour plus de détails sur ce terrain exclusif et pour explorer les possibilités de développement, veuillez nous contacter. Nous sommes disponibles pour fournir des informations supplémentaires, planifier des visites et discuter du potentiel de cet emplacement unique.
#ref: 109202

Terreno para Construção de Moradia na Rua do Lidador - Porto

Área total do terreno: 811,0000 m²

Terreno com viabilidade de construção de Moradia de 4 frentes, inserida num lote de terreno muito bem localizado na cidade do Porto e com excelentes acessos.


Possibilidade de construção de moradia (CAVE, R/C, 1º PISO e anexo)

Frente de 18 metros

Asking price: 699.000 €

O terreno oferece excelentes acessos, localizando-se a apenas:

- 10 minutos a pé do Hospital da CUF;
- 10 minutos a pé do NorteShopping;
- 15 minutos a pé do Parque da Cidade

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- OPORTUNIDADES PARA TODOS
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

Terreno com uma área de 475 m2.
Possível construção de 3 moradias.

Terreno com projeto aprovado para moradia com 400m2 e jardim.

Tem PIP aprovado com as seguintes áreas:

403m2 de área coberta com 2 lugares de aparcamento, jardim virado a Sul/poente e possibilidade de piscina. Há a possibilidade de aquisição do lote contíguo (ver n/ refª 6409).

PISO -1
Arrumo - 6 m2
Arrumo - 13 m2
Suite com 23 m2 e pátio exterior privativo- 8 m2
Lavandaria com 21 m2 e pátio exterior para secagem de roupa - 3 m2

PISO 1
Jardim - 110 m2
Sala de estar e sala de jantar - 74 m2
Jardim de inverno - 14 m2
Hall de entrada - 5 m2
Casa de banho social - 3 m2
Cozinha - 23 m2
2 lugares de aparcamento com cobertura para 2 carros

PISO 2
Quarto de crianças - 14,5 m2
Quarto de crianças - 12,6 m2
2 casas de banho com duche comum aos 2 quartos
Suite principal com closet e casa de banho- 28,5 m2

PISO 3
Casa de banho - 7 m2
Piso amplo com 60 m2
Onde existe a possibilidade de se fazer:
um escritório,
um ginásio,
uma sala,
ou ainda mais dois quartos.

Área de construção - 403 m2
Logradouro - 110 m2

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)