76 Terrains à Porto, Campanhã

2,965 m2 plot of land with an architectural project approved for the construction of a hotel (can be changed to residential) in the centre of Porto.

The hotel building consists of two blocks interconnected by a car park, one facing Rua de Pinto Bessa and the other facing a new street at the back of the building.

The block facing Rua Pinto Bessa has seven floors above ground and three below. The block facing the new street has one floor above ground and three below.

The project includes 190 rooms.

Excellent location!

Total construction area 9,442.9 m2
Plot: 2,965 m2

Vente d’un terrain de 1277 m², avec la possibilité de construire un bâtiment de 24 fractions.
Situé à Campanhã, Porto.
Près du nouvel hôpital de Praça das Flores et du nouvel intermodal de Campanhã.
Possibilité d’investissement.
Ref : VC02995
.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 277 m2
Zone: 1 277 m2
Zone utile: 1 277 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

TERRENOS EM CAMPANHÃ (PORTO) PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA.
TERRENOS COM INFRA ESTRUTURAS DE ÁGUA E ENERGIA.
A 100m DO MERCADO ABASTECEDOR;
A 200m DA ESTAÇÃO DO METRO;
A 600m DO FUTURO ESPAÇO DE RENOVAÇÃO DO ANTIGO MATADOURO (INTERVENÇÃO DE MAIS DE 40.000.000€);
A 700m DO ESTÁDIO DO DRAGÃO E DOLCE VITA;
A 1100m DA ESTAÇÃO INTERMODAL DE CAMPANHÃ;
EXCELENTES ACESSIBILIDADES CIRCUNVALAÇÃO, IC 23- VCI, PONTE DO FREIXO, AREOSA, COM LIGAÇÃO ÀS PRINCIPAIS VIAS RODOVIÁRIAS QUER PARA NORTE QUER PARA SUL.
ALÉM DE ÓPTIMA DISPOSIÇÃO E ESPAÇO DE MANOBRA PARA MÁQUINAS, POSSUI 250 LUGARES DE ESTACIONAMENTO À PORTA.

LOTEAMENTO APROVADO.
TERRENO COM ESTUDO DE VIABILIDADE, ESTUDO DE ARQUITECTURA (3 SOLUÇÕES) E LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO.

VALOR DE VENDA DO LOTE 7: 1.300.000€;

LOTE 7_
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 810 M²;
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFÍCIO: 810 M²;
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 4.860 M²;
ÁREA BRUTA DEPENDENTE (CAVE): 1.620 M²;
24 T3 + 2 CAVE;

NÃO PERCA TEMPO E LIGUE JÁ!

OS PROPRIETÁRIOS INFORMAM O SEGUINTE:
A. AS CARACTERÍSTICAS SÃO ENUNCIADAS DE FORMA GERAL APENAS PARA ORIENTAÇÃO E NÃO CONSTITUEM, SEJA NA TOTALIDADE OU EM PARTE, UMA PROPOSTA OU UM CONTRATO;
B. QUAISQUER DESCRIÇÕES, DIMENSÕES, EVENTUAIS REFERÊNCIAS À CONDIÇÃO E ÀS AUTORIZAÇÕES NECESSÁRIAS COM VISTA À UTILIZAÇÃO E OCUPAÇÃO E DEMAIS DETALHES SÃO CONSIDERADOS CORRETOS, TODAVIA, OS CANDIDATOS A ARRENDATÁRIOS OU TERCEIROS INTERESSADOS SÓ PODERÃO CONSIDERÁ-LOS COMO DECLARAÇÕES OU REPRESENTAÇÕES DE FATO CORRETAS MEDIANTE UMA VISTORIA/INSPEÇÃO, VERIFICAÇÃO JUNTO DOS ÓRGÃOS COMPETENTES OU OUTRO MEIO;
C. AS FOTOGRAFIAS SÃO ILUSTRATIVAS, GENÉRICAS E DIVULGAM SOMENTE ALGUMAS PARTES DA PROPRIEDADE OU O TODO DO EDIFICADO E NÃO ESPECIFICAMENTE O OBJETO A SER NEGOCIADO. AS FOTOGRAFIAS ESTÃO TAL COMO APARECEM NO MOMENTO EM QUE FORAM TIRADAS.
D. A INFORMAÇÃO CONTIDA NESTE ANÚNCIO É MERAMENTE INDICATIVA DO OBJETO E PODERÁ SER ALTERADA SEM AVISO PRÉVIO POR RAZÕES TÉCNICAS, COMERCIAIS E LEGAIS.

Construction land

Project approved for building of >24 fractions, 5 floors (Typology T2 / T3)

For more information about this or other property, visit our website and talk to us!

We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business.

We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us!

ACRONYM, your real estate agency!

TERRENOS EM CAMPANHÃ (PORTO) PARA ESTALEIRO.
TERRENOS COM INFRA ESTRUTURAS DE ÁGUA E ENERGIA.
A 100m DO MERCADO ABASTECEDOR;
A 200m DA ESTAÇÃO DO METRO;
A 400m DO MERCADONA;
A 600m DO FUTURO ESPAÇO DE RENOVAÇÃO DO ANTIGO MATADOURO (INTERVENÇÃO DE MAIS DE 40.000.000€);
A 700m DO ESTÁDIO DO DRAGÃO E DOLCE VITA;
A 1100m DA ESTAÇÃO INTERMODAL DE CAMPANHÃ;
EXCELENTES ACESSIBILIDADES CIRCUNVALAÇÃO, IC 23- VCI, PONTE DO FREIXO, AREOSA, COM LIGAÇÃO ÀS PRINCIPAIS VIAS RODOVIÁRIAS QUER PARA NORTE QUER PARA SUL.
ALÉM DE ÓPTIMA DISPOSIÇÃO E ESPAÇO DE MANOBRA PARA MÁQUINAS, POSSUI 250 LUGARES DE ESTACIONAMENTO À PORTA.





NÃO PERCA TEMPO E LIGUE JÁ!

OS PROPRIETÁRIOS INFORMAM O SEGUINTE:
A. AS CARACTERÍSTICAS SÃO ENUNCIADAS DE FORMA GERAL APENAS PARA ORIENTAÇÃO E NÃO CONSTITUEM, SEJA NA TOTALIDADE OU EM PARTE, UMA PROPOSTA OU UM CONTRATO;
B. QUAISQUER DESCRIÇÕES, DIMENSÕES, EVENTUAIS REFERÊNCIAS À CONDIÇÃO E ÀS AUTORIZAÇÕES NECESSÁRIAS COM VISTA À UTILIZAÇÃO E OCUPAÇÃO E DEMAIS DETALHES SÃO CONSIDERADOS CORRETOS, TODAVIA, OS CANDIDATOS A ARRENDATÁRIOS OU TERCEIROS INTERESSADOS SÓ PODERÃO CONSIDERÁ-LOS COMO DECLARAÇÕES OU REPRESENTAÇÕES DE FATO CORRETAS MEDIANTE UMA VISTORIA/INSPEÇÃO, VERIFICAÇÃO JUNTO DOS ÓRGÃOS COMPETENTES OU OUTRO MEIO;
C. AS FOTOGRAFIAS SÃO ILUSTRATIVAS, GENÉRICAS E DIVULGAM SOMENTE ALGUMAS PARTES DA PROPRIEDADE OU O TODO DO EDIFICADO E NÃO ESPECIFICAMENTE O OBJETO A SER NEGOCIADO. AS FOTOGRAFIAS ESTÃO TAL COMO APARECEM NO MOMENTO EM QUE FORAM TIRADAS.
D. A INFORMAÇÃO CONTIDA NESTE ANÚNCIO É MERAMENTE INDICATIVA DO OBJETO E PODERÁ SER ALTERADA SEM AVISO PRÉVIO POR RAZÕES TÉCNICAS, COMERCIAIS E LEGAIS.

TERRAIN AVEC PROJET ARCHITECTURAL ET SPÉCIALISÉ HOMOLOGUÉ - 12 appartements / 1 boutique / 19 places de parking

Terrain avec projet architectural et spécialités approuvées dans un emplacement très central à Porto - à côté des principales voies d’accès pour la sortie, l’entrée et la circulation dans la ville.

Le projet, conçu par un cabinet d’architecture primé, a une forte inspiration nordique en termes de choix de matériaux et est conçu pour offrir un maximum de confort et de tranquillité à ses habitants au sein de la ville. Il est défini par deux blocs d’habitation. Le bloc est avec trois maisons unifamiliales de typologie T3+1 avec entrées indépendantes depuis la rue latérale ; et le bloc ouest avec 9 appartements, de typologie T0, T1, T2 et T3 augmentant la typologie à mesure que la hauteur augmente. L’étage 0 est destiné aux espaces communs du bâtiment et à la zone commerciale. Les étages -1 et -2 sont destinés au stationnement et au stockage.

Données générales du projet :

Superficie du terrain - 384 m2
Surface totale de construction - 2650 m2
Surface brute de construction hors sol : 1922 m2

Surface privée brute - 1331 m2
Indice de construction - 3,47
Volume de construction - 4873 m2
Zone de déploiement
Nombre d’étages sous le seuil :2
Nombre d’étages au-dessus du niveau du sol :
Hauteur 21,62 m
Nombre de logements : 12
Commerces : 1
Parkings : 19

Zone avec divers commerces et services à proximité
Proche des écoles et universités
À 3 minutes à pied de la place Velásquez et du parc San Roque

Terrain de 464m2, à vendre, avec vue sur le fleuve près de la Marina do Freixo, dans une zone de grande croissance et d’expansion.
Propriété, avec PIP pour la construction de 9 appartements de typologie T0, T1 et T2.
Grâce à une combinaison unique d’innovation et de modernité, il offre une expérience unique, garantissant un maximum de confort, de sophistication et d’intimité.
Inséré dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et du réseau de transport.
grande opportunité d’investissement dans un projet architectural de la ville de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 464 m2
Zone utile: 464 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclus de la SCE, en vertu de l’alinéa f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Terrain à bâtir

Projet approuvé pour la construction de 24 fractions, 4 étages (Typologie T3)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres, visitez notre site Web et parlez-nous!

Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous!

ACRONYME, votre agence immobilière !

Vente d’un terrain de 810 m², avec la possibilité de construire un bâtiment de 24 fractions.
Situé à Campanhã, Porto.
Près du nouvel hôpital de Praça das Flores et du nouvel intermodal de Campanhã.
Possibilité d’investissement.
Ref : VC02996
.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 810 m2
Zone: 810 m2
Zone utile: 810 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno com ruína de 350 m inserido na zona ARU de Campanhã, próximo ás principais vias de acesso.
Zona com alto potencial de desenvolvimento imobiliário e rentabilidade garantida.
Bom para investidores.

Situa-se a 50 metros da futura estação de metro Dragão- Souto, e 5 min. de carro da estação de Campanhã.
Encontra-se adjacente ao Parque Oriental do Porto.

Contacte-nos para mais informações e marcação de visita.

Óptimo TERRENO , à VCI para construção de Hotel.
Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade.
Grande acessibilidade de entrada e saída ou para norte ou para sul.
Licenciamento aprovado.
Lote com 898 m2 , implantação 436 m2 , área construtiva de 3.041 m.
Estimativa 60 quartos.
7 Pisos ( Dois abaixo da soleira e 5 acima do solo )

Terrain situé dans la ville de Porto, destiné à la construction de bâtiments, avec une superficie de construction de 5474m2 ( 3277m2 de logement + 2197m2 sous-sol ).
Le lotissement est approuvé par la mairie de Porto.
Situé dans une zone privilégiée à côté du nœud de VCI, mercadona, nouvelle intermodal de campanhã et la station de métro de contumil constitue une excellente opportunité d’affaires.
Campagne : dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário.
Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções.
Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.
Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão.

Para mais informações contacte-nos!

Apresentamos o Projeto Pinto Bessa, situado numa das zonas da cidade do Porto com a maior projeção a nível de crescimento e de valorização do parque habitacional.

O projeto encontra-se aprovado pelas entidades urbanísticas do Porto, estando neste momento com as licenças a pagamento.

Projeto composto por 30 frações:
T0 - 2 und.
T1 - 3 und.
T2 - 25 und.

Área total: 2.829m2

Para mais informações entre em contacto connosco.

Terrain pour construction de bâtiments dans le centre ville du Porto, avec une superficie de construction de 4860m2 ( 3240m2 de logement + 1620m2 sous-sol ). Avec une superficie brute d’habitation de 3240m2 et une superficie brute de construction en dessous du sol destinée à l’aménagement de 1620m2.
Le lotissement approuvé par la mairie de Porto prévoit 4 étages au-dessus du seuil et 2 en dessous du sol avec 24 feux.
Situé dans une zone privilégiée à côté du nœud de VCI, mercadona, nouvelle intermodal de campanhã et la gare du métro de contumil constitue une excellente opportunité d’affaires.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Land for construction of Hotel with 7 floors (2 + 5) and 3,040.6 m2 of construction area, an estimated 60 rooms.

Excellently located, close to dragão stadium, metro and train.

Lot: 898 m2.
Deployment: 435.6 m2.

You’ve had a project for 64 rooms.

Terreno para construção, com 800 m2, dá para prédio de cave + sub cave + 4 andares, no total de 24 apartamento T3
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

RO1960
Terrains à construire en hauteur, situés dans une zone consolidée, à proximité du métro, des services et autres infrastructures.
Les lots ont la mise en œuvre (potentiel constructif) déjà définie par le CMP.

Les lots ont été évalués en fonction de leur potentiel de construction, de leur volumétrie, de leurs infrastructures et de leur superficie résiduelle.
Par conséquent, il a été tenu compte du fait qu’en plus du potentiel de construction de chaque lot (nombre et type d’incendies), des infrastructures déjà réalisées (murs de soutènement, décharge, etc.), du terrain et d’autres variables.

Il est prévu qu’au cours des 5 prochaines années, cette zone de Campanhã recevra plus de 90 000 000 € d’investissements.
Hôtel da Praça das Flores, plusieurs AL, Mercadona, réhabilitation de l’ancien abattoir (en construction), Intermodal de Campanhã ne sont que quelques-unes des infrastructures qui entourent l’endroit.

Immobilier libre de tout privilège, prêt à écrire.

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

Plot of land for construction, just 200 metres away from Mercado Abastecedor and 700 metres Away from Contumil Metro stop.
Features 4 fronts and licensing already defined by the Câmara Municipal do Porto.

Land area: 810 m2.
Gross building area: 3240 m2.
Number of Dwellings: 24 (T3).
Ready to Buy.

Book your visit! Contact us.

Lote de 4 frentes com 1277 m2 em Campanhã, próximo do metro de Contumil.
Com licenciamento já definido pela CMP.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Lote 7
Terreno em Campanhã (Porto) para construção em altura.
Terreno com infra estruturas de água e energia.
a 100m do mercado abastecedor;
a 200m da estação do metro;
a 600m do futuro espaço de renovação do antigo matadouro (intervenção de mais de 40.000.000€);
a 700m do estádio do dragão e Dolce Vita;
a 1100m da estação intermodal de Campanhã;
excelentes acessibilidades circunvalação, IC23- VCI, ponte do freixo, areosa, com ligação às principais vias rodoviárias quer para norte quer para sul.

(lote 7) projeto aprovado para construção de edifício de habitação (cave, subcave, r/c, e três andares), sendo 24 aptos t3 (com áreas =125 m²) e 40 lugares de garagem. Exposição solar predominante: sul, nascente e poente; 4 frentes (160m).

lote 7_
área total do terreno: 810,0000 m² área de implantação do edifício: 810,0000 m² área bruta de construção: 4.860, 0000 m² área bruta dependente (cave): 1.620, 0000 m².

VALOR: 1.300,000€



LOTE 6 - Terreno com viabilidade de construção em altura

Terreno em Campanhã (Porto) para construção em altura.
Terreno com infra estruturas de água e energia.
a 100m do mercado abastecedor;
a 200m da estação do metro;
a 600m do futuro espaço de renovação do antigo matadouro (intervenção de mais de 40.000.000€);
a 700m do estádio do dragão e Dolce Vita;
a 1100m da estação intermodal de Campanhã;
excelentes acessibilidades circunvalação, IC23- VCI, ponte do freixo, areosa, com ligação às principais vias rodoviárias quer para norte quer para sul.
Área Bruta de Construção - 5.474,0000m2

VALOR: 1.700,000€

Lote 7

Terrenos no centro do porto para construção em altura. Terrenos com infraestruturas de água e energia. Ideais para depósito aberto ou estaleiro.
terrenos planos para instalação de estaleiro, depósito e afins, com 250 lugares de estacionamento à porta e possibilidade de estacionamento tir.
Terreno próximo ao mercado abastecedor, à praça da corujeira e ao estádio do dragão, dolce vita e etc.
excelentes acessibilidades - circunvalação, ic 23- vci, ponte do freixo, areosa, com ligação às principais vias rodoviárias quer para norte quer para sul.
Com estudo de viabilidade, estudo de arquitetura (3 soluções) e levantamento topográfico.

Áreas:
Terreno com 810,00 m2.
Implantação de 810,00 m2.
Bruta de Construção de 4.860,00 m2.
Bruta Dependente de 1.620,00 m2.

Plot of land with 2,364 m2 to Campanhã station.

PIP approved for construction area of about 8,000 m2 above ground, which adds the basement for parking with about 2,000 m2.

It is under approval in the Port Chamber project for 3-star hotel with 190 rooms.

It is allowed to build on site housing, services, senior residence, etc.

Terrenos no centro Porto para construção em altura

Referencia Interna - por_230101

Desfrute do privilégio de investir no vibrante centro da cidade do Porto com estes dois lotes exclusivos, prontos para a construção em altura. Localizados numa das áreas mais procuradas da cidade, estes terrenos oferecem uma oportunidade única para desenvolver projetos residenciais ou comerciais, numa localização verdadeiramente premium.

Com uma localização estratégica, os terrenos encontram-se a uma curta distância de importantes pontos de referência, incluindo o mercado abastecedor, a praça da Corujeira, o icónico estádio do Dragão e o centro comercial Dolce Vita. Além disso, beneficiam de acesso facilitado às principais vias de circulação da cidade, como a circunvalação, o IC 23 e a Ponte do Freixo, garantindo uma ligação rápida a outras partes da cidade e do país.

2 Lotes disponíveis com as seguintes características:

Lote 7:
- Área total do terreno: 810 m²;
- Área de implantação do edifício: 810 m²;
- Área bruta de construção: 4.860 m²;
- Área bruta dependente (cave): 1.620 m²;

Valor Lote 7: 1.300.000€
Valor Lote 6: 1.700.000€

Não perca esta oportunidade única de investir num dos locais mais dinâmicos e promissores da cidade do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos terrenos. Aproveite esta chance de fazer parte do crescimento e transformação desta cidade histórica
Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 810 m2

Valor: 1.300.000 €

Ref: por_230101

Com Alvará de Construção
Junto à VCI, Estádio do Dragão e estação do Metro.
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Para Hotel com 40 quartos.
Sub-cave e cave para estacionamento e serviços, R/chão para Estabelecimento Hoteleiro e Restauração,
No 1,2,3e4pisos Estabelecimento Hoteleiro (quartos).
Lote com 898 m2, Implantação de 435 m2 , Área Construtiva de 3.040 m2.