110 Terrains à Ilha da Madeira, vue Mer

Terrain de 600 m2 de surface, avec deux façades routières et un bon accès.
Situé dans un quartier calme, en contact avec la nature et avec une excellente exposition au soleil toute la journée.
Exposition ouest avec Vista Funchal / Santo António.
La vue est excellente et définitive sur la mer et la montagne.
Profitez de cette occasion pour construire la maison de vos rêves.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

Terrain de 318 m², avec vue sur la mer, situé dans un lotissement résidentiel à Água de Pena, Machico, Madeira. Cette parcelle de terrain a la capacité de construire une maison individuelle d’un ou deux étages, avec une surface brute privative maximale de 205 m² et une empreinte de 110 m². En plus de cette surface, il est également possible de construire un garage. Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une légère pente descendante du nord au sud. Les murs de clôture sont déjà construits, ce qui rend la construction plus facile et moins coûteuse. Le terrain a deux façades routières, une vers le nord par la route du lotissement et une vers le sud par la route du Seixo, qui permet un accès facile à la voie rapide. Ce terrain dispose d’un projet d’architecture et de projets spécialisés approuvés, ce qui permet de commencer la construction immédiatement.

Il est situé dans un quartier résidentiel établi, calme et avec un excellent accès. Il se trouve à seulement 2 minutes en voiture de Machico et de l’aéroport international de Madère.

Terrain avec projet approuvé pour la construction de tourisme écologique à Monte, Funchal.

Il s’agit d’un projet de 11 bungalows au volume de plain-pied et aux formes simples, qui sont destinés à être dilués dans le paysage. La solution proposée couvre 10 typologies T1, 1 typologie T2 et le Volume de la Maison Mère qui contiendra les services partagés. Toutes les typologies sont orientées vers l’ouest, avec une vue privilégiée sur le coucher de soleil et sur la baie de Funchal.

Actuellement, le projet comprend 9 studios T1 (37 m2 chacun, total 333m2), 1 studio T2 de 45,6m2 et une maison principale de 2 étages de 167,8m2. Il dispose également d’une piscine de 57 m2, d’une maison à ordures de 12,2 m2 et d’un volume de services de 20 m2, soit un volume total de construction de 593,8 m2 et une implantation de 438,81 m2.

Avec la récente modification du PDM, il est possible de modifier le projet et d’augmenter le volume de construction en tenant compte :
- Indice d’imperméabilisation maximal du sol : 0,2 (jusqu’à 953,1 m2)
- Nombre maximum d’étages au-dessus du sol : 2
- Hauteur totale de la façade ne dépassant pas 9m

Ce projet hôtelier est basé sur un aspect essentiellement écologique, il a donc été développé en fonction des nouveaux besoins environnementaux et de la demande croissante pour ce type de tourisme.

Les informations mentionnées ne sont pas contraignantes. Vous devez consulter la documentation de la propriété.

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Terreno com vista definitiva para o mar e baia do Funchal , localizado em São Martinho, Funchal, com uma área generosa de 1.902m², Com a possibilidade de construção de até três moradias, esse espaço promete ser um empreendimento lucrativo e promissor. Além disso, o terreno já conta com uma moradia T4, embora não habitável, o que pode ser um ponto de partida interessante para o novo projeto.

A localização privilegiada em São Martinho, conhecida por sua tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e áreas de lazer, torna esse terreno ainda mais atrativo para potenciais compradores ou investidores. A área conta com um ambiente agradável para residência e ao mesmo tempo apresenta um potencial significativo para retorno financeiro.

Com uma visão estratégica e um planeamento bem elaborado, este terreno tem tudo para se tornar um empreendimento de sucesso. Com a vantagem de poder construir três moradias num local tão privilegiado, certamente despertará o interesse de quem procura investir no ramo imobiliário. Aproveite essa chance única de transformar esse terreno em um empreendimento lucrativo e significativo para a comunidade local.

O Funchal, capital da ilha da Madeira, é uma cidade encantadora que combina o charme histórico com paisagens deslumbrantes. Conhecida pelos seus jardins exuberantes, ruas de paralelepípedos e arquitetura pitoresca, tendo uma atmosfera única e acolhedora aos visitantes. Com uma rica herança cultural, a cidade abriga museus fascinantes, igrejas históricas e eventos tradicionais que celebram a identidade madeirense.

Além disso, o Funchal é famoso por sua gastronomia excecional, destacando-se pelos pratos de peixe e marisco frescos, acompanhados pelos renomados vinhos madeirenses. A cidade também tem uma variedade de atividades ao ar livre, desde passeios pelas levadas até vistas panorâmicas do oceano Atlântico.

Com um clima ameno durante todo o ano e um povo acolhedor, o Funchal cativa os visitantes com sua beleza natural e estilo de vida descontraído. Seja explorando suas ruas pitorescas ou desfrutando das paisagens deslumbrantes que a cercam, a cidade proporciona experiências inesquecíveis a todos que a visitam.

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M95197

Terrain urbain de 687 m2 avec un projet approuvé et un permis de construire pour la construction d’une villa contemporaine de 5 pièces d’une superficie totale de 568 m2. La villa offrira une intimité totale et des vues panoramiques extraordinaires sur la baie de Funchal, les îles Desertas et l’océan Atlantique. Elle est située dans le quartier prestigieux et haut de gamme de Casa Branca, à Funchal, à Madère.

Le design de la villa comprend trois étages : l’étage supérieur comprend trois chambres en suite, dont deux avec des balcons privés, et un espace de vie panoramique desservi par deux mezzanines. L’étage intermédiaire comprend un hall d’entrée menant à une vaste zone sociale ouverte comprenant deux espaces de vie, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un bureau avec une salle de bains complète (qui peut également être utilisé comme suite pour les invités) et une salle de bains d’invités. Les baies vitrées offrent une grande luminosité naturelle, tandis que le salon est en parfaite continuité avec le patio comprenant une zone repas et détente, une piscine à débordement, une terrasse ensoleillée, un espace barbecue, des jardins et des paysages magnifiques, offrant une tranquillité dans ce quartier résidentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée abrite une salle de sport, un sauna avec des douches doubles, une cave à vin, une buanderie, une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un garage pour trois voitures.

Le projet dégage une grande sophistication avec ses lignes épurées, ses hauts plafonds, ses double-hauteurs, ses espaces spacieux et lumineux mis en valeur par de grandes ouvertures vitrées, offrant une fluidité entre les espaces et un lien visuel avec les environs. Des finitions de qualité supérieure et des matériaux naturels tels que le bois et la pierre seront utilisés. La proximité de la mer et de la zone balnéaire permet de profiter de la baignade toute l’année et d’une qualité de vie élevée.

La villa est disponible à l’achat ’clé en main’, ce qui signifie qu’elle sera entièrement terminée et prête à emménager.

Idéalement située, la villa se trouve à moins de 3 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied de l’Estrada Monumental, l’une des zones commerciales animées de Funchal, proposant une large gamme de boutiques, de services et d’excellents restaurants à proximité. La propriété se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l’hôpital privé et à moins de 10 minutes en voiture du centre de Funchal, de la Marina, des crèches, des écoles privées et publiques, ainsi que des espaces de loisirs tels que les jardins, les courts de tennis et les terrains de paddle. Le golf de Palheiro se trouve à 15 minutes en voiture et le club de golf Santo da Serra à 30 minutes en voiture. L’aéroport international de Madère est à environ 20 minutes en voiture et propose 13 vols quotidiens, d’une durée d’environ 1h30 pour se rendre à Lisbonne, ainsi que quatre vols quotidiens de 2h00 pour Porto. Des vols réguliers sont disponibles vers une soixantaine d’aéroports de 23 pays, dont le Royaume-Uni, l’Allemagne, la France, la Suisse, le Danemark, la Pologne, les États-Unis, le Canada et d’autres pays.

Opportunity to acquire a buildable plot of land measuring 2,430 m² in the picturesque Porto da Cruz, on the island of Madeira. This land is divided into four plots, all of which have excellent sun exposure, as well as a natural setting with fascinating views of the sea and mountains.

The feasibility of construction has now been confirmed, allowing you to design a house that meets your needs and desires, benefiting from a slight slope and located on the roadside.

Book your visit!

Parcelle de terrain à vendre à Santa Cruz. Terrain pour la construction d’une villa individuelle à vendre à Santa Cruz. Ce terrain a une superficie totale de 1100m2, et est adapté à la construction d’une villa individuelle, de typologie T3, avec deux étages. Sa vaste superficie vous permet également de profiter d’un grand jardin/espace vert ou de cultures dans ses environs. Situé dans un quartier calme et ensoleillé, avec une belle exposition au soleil et des vues panoramiques sur l’océan et l’aéroport. A quelques minutes de l’autoroute qui donne accès aux principaux points de l’île. Ici, vous pouvez construire la maison dont vous avez toujours rêvé ! Planifiez votre visite maintenant, contactez-nous !
Exclus du SCE, en vertu du décret-loi n° 101-D/2020 du 07 décembre.

Luminous 310m² plot in the Palmeira area, just a few steps from services, close to Escola da Palmeira and minutes away from the Santa Cruz downton.

This land, with construction feasibility, is strategically located in an ideal area for building the house of your dreams, benefiting from a slight slope and located on the side of the road.

Do not hesitate! Schedule your visit without delay. We are available to help you and provide all the necessary information.

Terrain rustique de 1150 m2, situé dans la municipalité de Santana, dans la paroisse de S. Jorge, plus précisément à Sítio da Achada António Teixeira.
Inséré dans un quartier calme, en pleine communion avec la nature.

- Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

In Eiras in Santa Cruz - Madeira we have this 640 m2 plot of land that offers an excellent opportunity for agriculture.

Despite being located in a residential area the construction has carefully defined restrictions to ensure limited development that maintains the rural environment, so it is currently not possible to build because it does not have public access of at least 4 meters in size.

Book your visit now!

Terrain pour la construction d’une villa à Canhas, Ponta do Sol.

Avec une vue imprenable et bien située, ce terrain est parfait pour construire votre maison et vivre dans un environnement calme. Proche de divers services et commerces.

Faites une expérience de votre visite et venez le rencontrer.

Excellent terrain de 6495 m2, au bord de la route, situé dans un quartier calme, avec une très bonne exposition au soleil et du beau temps.
Il est situé à 10 minutes de l’accès à la voie express et à la mer.
Il a 3 heures et demie d’eau d’arrosage.
Magnifique vue sur la mer et la montagne!

Terrain d’une superficie de 370 m2 situé à un niveau bas à 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un quartier très calme et agréable près du centre de la paroisse touristique de São Vicente et de la mer.
Idéal pour ceux qui aiment la paix et la tranquillité, le contact avec la nature, les promenades le long des différents sentiers et montagnes qui entourent cette belle région de l’île, mais avec tous les services à proximité tels que les restaurants, les boulangeries, les cafés et beaucoup de commerce en général. Ce lot a déjà fait l’objet d’un projet approuvé pour la construction d’une maison, mais la date limite est dépassée.
Il a une vue fantastique sur la mer et les montagnes !

Terrain d’une superficie de 820 m2, avec un projet approuvé pour la construction d’une maison jumelée (2 maisons), situé à Caniço de Baixo, dans la zone hôtelière et à proximité de la plage Reis Magos. Il a une excellente accessibilité et des services, et fait face à la route principale. Projet approuvé pour une zone de construction de 582,42 m2, avec un volume de construction de 1160,58 m2

Terrains à vendre à Caniço ! Vous cherchez un terrain avec un projet approuvé pour construire une villa à Caniço ? Ceci pourrait être ce que vous cherchez ! Il s’agit d’un terrain de 540m2 situé à Sítio do Livramento, Caniço. Il se trouve dans une zone résidentielle prestigieuse, à quelques minutes du centre de Caniço et de Caniço de Baixo, qui offre un large éventail de magasins, de services, de restaurants, d’écoles, de gymnases, de zones de loisirs, d’une promenade et de zones de baignade. Ce terrain dispose des projets architecturaux et de spécialité approuvés par la mairie pour la construction d’une villa individuelle moderne de 3 chambres en duplex. Sa situation permet de profiter d’une belle vue sur Caniço de Baixo et l’océan, ainsi que de magnifiques levers de soleil sur les îles désertes. C’est sans aucun doute le terrain idéal pour une maison de rêve ! Faites-en une réalité, contactez-nous!

Terrain fantastique avec 2.500m2 dans un quartier extrêmement calme et tranquille de Prazeres face au sud avec vue sur la mer et un bon accès.

Il est situé à 5 minutes du Centro dos Prazeres où vous pouvez trouver tous les services des restaurants, cafés, supermarchés, marchés et entre autres, et à 10 minutes de Praia da Areia da Calheta.

Le terrain a une capacité de construction pour 2 villas unifamiliales indépendantes.

Le nom de cette paroisse ’Prazeres’ vient d’une petite église dédiée à Notre-Dame des Neiges, construite dans la localité bien avant la création de la paroisse.

Cette paroisse, à côté de l’Hôtel Jardim do Atlântico il y a le point de vue d’Assomadouro (535m) surplombant les paroisses du jardin de la mer et Paúl do Mar.

Dans cette paroisse se trouvent les levadas de Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel et Ribeira da Lombada.

Ici, vous pouvez visiter la ferme pédagogique des plaisirs, qui accueille plusieurs animaux, certains exotiques, et un jardin avec des plantes médicinales et aromatiques. Cette ferme a une superficie de 3 900 m2 et est située dans le parc adjacent à l’église paroissiale Notre-Dame des Neiges.

Cela peut être une excellente opportunité d’investissement.

Marquez votre visite maintenant !!

Les informations mises à disposition, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement.

Oportunidade única de investimento na zona de Caniço, em Santa Cruz, ilha da Madeira, excelente vista mar.
Lote localizado no caniço, sítio do Caniço, terreno plano, com 510 m2, proporcionando um ambiente propício para a construção de uma moradia isolada, índice de construção, 0,5%
Próximo da estrada regional e algum comércio.
Não perca esta oportunidade!

Excellent terrain à construire avec un avant-projet pré-approuvé par le conseil municipal pour développer un
espace agrotouristique pour 7 studios T0 et où il y a de la place pour faire vos jardins privés. Il est conçu pour monétiser avec Rural Accommodation. Il est situé dans l’une des zones les plus nobles et les plus vertes de l’île de Madère. où la nature prédomine et le vert luxuriant et aveuglant de notre Laurissilva, un site classé au patrimoine mondial. Dans cette partie de l’île, vous trouverez de nombreux des meilleurs sentiers et les célèbres Levadas pour d’excellentes promenades relaxantes et profiter du meilleur de la nature sur notre île.
Ce terrain offre de belles vues sur la mer et de belles vues sur les montagnes !

Découvrez les vues à couper le souffle de ce terrain exceptionnellement situé, qui offre des vues panoramiques spectaculaires sur Ribeira Brava.

Le terrain n’a pas d’accès routier et est accessible par quelques marches depuis la route d’accès et ne peut actuellement pas être construit, il est situé dans une zone privilégiée et vous offre l’opportunité unique de créer un grand jardin et une oasis de paix où vous pouvez cultiver des fruits et des légumes et vous détendre.
Cette parcelle de jardin vous offre le cadre parfait pour profiter de la paix et de la nature, tout en étant proche des commodités locales telles que les restaurants, les magasins et les services essentiels.Les photos disponibles vous permettront de vous rendre compte par vous-même de la beauté naturelle de cette propriété et de sa proximité avec l’une des plus belles plages de la région.

C’est une opportunité à ne pas manquer.Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Terrain, d’une superficie d’environ 1 900 m2, avec un bon accès, avec peu de pente et une bonne vue.
Convient pour la construction d’une ou plusieurs maisons unifamiliales.
Situé à une altitude de 220 mètres du niveau de la mer, entouré de quelques maisons, où nous pouvons profiter du calme et de la tranquillité de la campagne.
Réservez votre visite.

Terrain de 1135 m2, situé à Caminho da Caldeira, sitio das Malhadas, Rancho, Câmara de Lobos, idéal pour la construction.
Terrain avec accès routier.

PDM : 05
PRIX m2 : 66 €
Niveau : 285m

Superbe opportunité d’investissement pour construire votre nouvelle maison !

Si vous voulez en savoir plus sur cette propriété n’hésitez pas et contactez-nous.

Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licence 21197-AMI
+ (téléphone caché) appel national par téléphone mobile)
Nous nous occupons de l’ensemble du processus. Nous suivons également tout le processus d’achat, depuis : les simulations de crédit bancaire CRÉDIT INTERMÉDIAIRE ENREGISTRÉ À LA BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Comptez sur notre aide et notre professionnalisme.
Nous partageons notre activité avec tous les consultants ou agences immobilières disposant d’une licence AMI active, dans une proportion de 50/50. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur, contactez-moi et planifiez votre visite.

Terrain à vendre à Ribeira Brava.

Terrain pour la construction de maisons unifamiliales ou jumelées de 5 348 m2, situé à Ribeira Brava à côté de l’Hôtel do Campo.

Selon le PDM de la municipalité de Ribeira Brava, il est classé comme zones de construction dispersées, article 66.

Vue définitive sur la mer, à 5 minutes du centre de Ribeira Brava.

Venez nous rencontrer !!



Les informations fournies, bien qu’exactes, le sont à titre informatif uniquement et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et peuvent être sujettes à modification.

Terreno com projeto aprovado para construção de Moradia com Piscina, Jacuzzi e Elevador na Calheta’**

Elevando-se majestosamente a 400 metros de altitude, este terreno exclusivo oferece vistas panorâmicas do oceano Atlântico e uma variedade de amenidades requintadas. Com um preço de €220.000 euros, esta propriedade transcende o comum, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente extraordinário.
Aqui irá construir uma moradia com:

**1. Piscina e Jacuzzi com Vista Panorâmica:**
Desfrute de momentos relaxantes e revigorantes na piscina e jacuzzi, onde as vistas panorâmicas do oceano Atlântico se estendem até onde os olhos podem ver. Este é um verdadeiro oásis privado projetado para refrescar os dias ensolarados e criar memórias inesquecíveis.

**2. Elevador Privativo:**
A elevação exclusiva desta residência é acompanhada pela praticidade do elevador privativo, conectando os três pisos da casa. Acessibilidade fácil e confortável a todos os pisos é garantida, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente única.

**3. Garagem para 3 Viaturas:**
Acomodando até três viaturas, a garagem climatizada oferece não apenas conveniência, mas também segurança para seus veículos, refletindo a atenção meticulosa aos detalhes nesta propriedade.

**4. Classificação Energética A:**
Comprometida com a eficiência energética, esta residência ostenta uma classificação energética A. Este compromisso não apenas complementa o estilo de vida luxuoso, mas também abraça uma abordagem sustentável e económica.

**5. 3 Quartos, Incluindo Suite com Closet e Casa de Banho Privativa:**
Esta moradia é composta por três quartos espaçosos, com destaque para a suite principal. A suite apresenta uma casa de banho privativa e um closet, oferecendo um refúgio íntimo com toques de luxo em cada detalhe. Tem acesso a uma varanda exclusiva com jacuzzi.

**6. Cozinha em Open Space Integrada à Sala de Estar:**
A cozinha em open space, integrada a uma sala de estar espaçosa, cria um ambiente acolhedor e convidativo. Este espaço é projetado para refeições gourmet e momentos de entretenimento descontraído.

**7. Pré-Instalações Modernas:**
Além das comodidades já mencionadas, esta moradia apresenta pré-instalações modernas para garantir uma experiência de vida contemporânea. Incluem sistemas de ar condicionado em todas as divisões para o máximo conforto, painéis solares para eficiência energética e duas wallboxes para carregamento de veículos elétricos, demonstrando o compromisso com a inovação e a sustentabilidade.

**Agende Sua Visita:**
Agende uma visita agora para vivenciar a tranquilidade do local e entender plenamente o estilo de vida que esta propriedade oferece. Entre em contato para mais informações. Sua vida de luxo e privacidade aguarda por você na sublime Ilha da Madeira.


’o seu Sonho, a nossa Missão.’

Enjoy a privileged location on this exclusive plot of land at ’sítio da Piedade’, in the Parish of Imaculado Coração de Maria, Funchal. With a stunning view of the sea this land with gross area of 270 m2 and implantantion area of 105 m2 offers a unique investment opportunity. With private access built, ensuring convenience and privacy, this property is ideal for those looking for tranquility without giving up proximity to the city center just a few minutes away.

Book your visit!

Terrain rustique de 459m2, situé sur le site de Feiteiras, Ponta Delgada, municipalité de São Vicente. Il est situé dans un quartier calme, avec un grand potentiel d’investissement. Point fort pour la bonne exposition au soleil et un bon accès, il a également la proximité des commerces et des services locaux.

- Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !