84 Biens pour à Terras de Bouro

Terres pour la construction, avec 330m2. Situé dans un quartier calme. Opportunité d’affaires. Réf.: PV08375
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 300 m2
Zone: 300 m2
Zone utile: 300 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T4 no Gerês com Piscina e Vista Privilegiada Conforto e Natureza em Harmonia
O Seu Paraíso no Gerês: Moradia T4 com Piscina e Luz Natural Todo o Dia- Viva Onde os Outros Passam Férias!

Descubra esta magnífica moradia T4 situada em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, a poucos minutos do centro da vila e da deslumbrante Barragem da Caniçada (Rio Caldo).

Com uma arquitetura funcional e acolhedora, a moradia apresenta dois pisos e oferece todo o conforto necessário para residência permanente ou casa de férias, destaca-se pela excelente exposição solar e luz natural que apresenta em todas as divisões.


Rés do chão:

- Sala de estar e sala de jantar, ambas perfeitas para convívio, lazer e descanso
- 1 quarto com armário embutido
- Cozinha equipada
- Despensa/lavandaria
- Casa de banho completa


Piso 1:

-3 quartos, um deles com acesso à varanda
- Área de descanso com vistas panorámicas
- Casa de banho completa



De destacar:

- Cozinha equipada com placa com indução e gás, forno, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça
- Despensa / lavandaria com máquina de lavar roupa
- Garagem fechada para dois carros, lado a lado
- Estacionamento para 2 carros
- Ar condicionado no 1º Piso
- Recuperador de calor
- Aquecimento central
- Portões automáticos
- Painéis fotovoltaicos para auto consumo
- Terraço com alpendre
- Terraço com churrasqueira e forno
- Piscina privativa com vista para a natureza e exposição solar de manhã até ao final do dia
- Casa de banho de apoio junto à piscina

- A casa é vendida mobilada

A moradia está inserida num ambiente tranquilo, com excelente acessibilidade e proximidade a restaurantes, comércio local e pontos turísticos. Seja para relaxar à beira da piscina, explorar trilhos naturais ou praticar atividades náuticas na barragem, aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e localização privilegiada.
Ideal para residência familiar, investimento turístico ou refúgio de fim de semana.

Agende já a sua visita e apaixone-se pelo Gerês!

Venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia T4 com piscina, localizada numa das zonas mais privilegiadas do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Deixe-se encantar pela tranquilidade da natureza, pela proximidade à barragem do Rio Caldo e pelo conforto de uma casa luminosa, espaçosa e pronta a receber novos momentos felizes.
Ideal para quem procura qualidade de vida, descanso e contacto com a natureza, sem abdicar da conveniência.


Venha conhecer a moradia pensada no conforto, funcionalidade e bem-estar da sua família!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Refugio em Encosta de Sonho - Gerês Propriedade Exclusiva com 2 Moradias na Linha de Água da Barragem da Caniçada - Gerês

Esta deslumbrante propriedade de 67.000 m² está localizada junto à linha de água da Barragem da Caniçada, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, oferecendo um refúgio único em plena natureza, mas a apenas 5 minutos de todos os serviços e comércio essenciais. A propriedade é composta por duas moradias de arquitetura contemporânea, com acabamentos de luxo e vistas deslumbrantes sobre o lago e a paisagem envolvente.

A propriedade é um verdadeiro paraíso privado, com passadiços e caminhos exclusivos, proporcionando acesso a cascatas e lagoas de águas cristalinas, além de praias privadas. As vistas desafogadas permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e privacidade, enquanto o som da água e o ambiente natural envolvem a propriedade de uma forma única.

Ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mas sem abrir mão do conforto e da proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia. Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço de paraíso no Gerês, com total privacidade, acesso direto à água e um estilo de vida incomparável.

Marque já a sua visita!

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Moradia T2 Renovada em Terras de Bouro Refúgio Perfeito na Natureza

Descubra esta encantadora moradia T2 totalmente renovada, situada numa zona tranquila de Terras de Bouro, com uma vista deslumbrante para a montanha.

Com excelente exposição solar ao longo do dia, esta casa é ideal para quem procura paz, conforto e contacto com a natureza. O ambiente calmo e o enquadramento natural fazem desta moradia o refúgio perfeito para fins de semana ou residência permanente ou para investimento e rentabilizar em AL.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade num dos locais mais bonitos do Norte de Portugal!


Marque já a sua visita!

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Oportunidade em Gondoriz: Casa Térrea com 70 m² para Restaurar!
Procura uma propriedade para restaurar com potencial de valorização ? Apresentamos uma casa térrea de 70 m² , localizada na freguesia de Gondoriz, concelho de Terras de Bouro.



Este imóvel é ideal para quem pretende investir numa remodelação completa.



A propriedade oferece uma vista sobre a montanha, garantindo um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza.



Apesar da sua localização, a casa está convenientemente situada a apenas 5 quilómetros da vila de Terras de Bouro, onde terá acesso a todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia.



Aqui encontrará escolas para todas as idades, uma vasta gama de comércio local, serviços públicos e de saúde.



Além disso, a acessibilidade é um dos pontos fortes desta propriedade, com as cidades de Vila Verde e Amares e Gerês a apenas 20 minutos de distância.



Esta proximidade permite-lhe beneficiar da oferta cultural, comercial e de lazer destas localidades, sem abdicar da tranquilidade de Gondoriz.



Com os seus 70 m², esta casa oferece uma base sólida e flexível para criar um espaço habitacional à sua medida.



O potencial é imenso, quer pretenda construir um refúgio de fim de semana, uma habitação permanente ou até mesmo um investimento para turismo rural.



A estrutura existente permite uma remodelação com total liberdade criativa, adaptando-se ao seu estilo e necessidades.



Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa região com crescente procura. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita a esta propriedade com um potencial verdadeiramente inspirador!

Opportunity in Gondoriz: 70 m² Single-Story House for Restoration!



Are you looking for a property to restore with appreciation potential? We present a 70 m² single-story house, located in the parish of Gondoriz, in the municipality of Terras de Bouro.



This property is ideal for those looking to invest in a complete renovation.



The property offers mountain views, ensuring an environment of tranquility and contact with nature. Despite its location, the house is conveniently situated just 5 kilometers from the village of Terras de Bouro, where you will have access to all essential amenities for your daily life. Here you will find schools for all ages, a wide range of local shops, and public and health services.



Furthermore, accessibility is one of the strong points of this property, with the cities of Vila Verde, Amares, and Gerês just 20 minutes away. This proximity allows you to benefit from the cultural, commercial, and leisure offerings of these locations, without giving up the tranquility of Gondoriz.



With its 70 m², this house offers a solid and flexible base to create a living space tailored to your needs. The potential is immense, whether you intend to build a weekend retreat, a permanent residence, or even an investment for rural tourism. The existing structure allows for renovation with total creative freedom, adapting to your style and needs.



Don’t miss this excellent investment opportunity in a region with growing demand. Contact us today for more information and to schedule your visit to this truly inspiring property with immense potential!

Opportunité à Gondoriz : Maison de plain-pied de 70 m² à restaurer !



Vous recherchez une propriété à restaurer avec un potentiel d’appréciation ? Nous vous présentons une maison de plain-pied de 70 m², située dans la paroisse de Gondoriz, dans la commune de Terras de Bouro, Portugal.



Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète.



La propriété offre une vue sur la montagne, garantissant un environnement de tranquillité et de contact avec la nature. Malgré son emplacement, la maison est idéalement située à seulement 5 kilomètres du village de Terras de Bouro, où vous aurez accès à toutes les commodités essentielles pour votre quotidien. Vous y trouverez des écoles pour tous les âges, une large gamme de commerces locaux, ainsi que des services publics et de santé.



De plus, l’accessibilité est l’un des points forts de cette propriété, avec les villes de Vila Verde, Amares et Gerês à seulement 20 minutes. Cette proximité vous permet de bénéficier de l’offre culturelle, commerciale et de loisirs de ces localités, sans renoncer à la tranquillité de Gondoriz.



Avec ses 70 m², cette maison offre une base solide et flexible pour créer un espace de vie sur mesure. Le potentiel est immense, que vous souhaitiez construire un refuge de week-end, une habitation permanente ou même un investissement pour le tourisme rural. La structure existante permet une rénovation avec une totale liberté créative, s’adaptant à votre style et à vos besoins.



Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement dans une région à la demande croissante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier votre visite de cette propriété au potentiel véritablement inspirant !



¡Oportunidad en Gondoriz: Casa de una sola planta de 70 m² para restaurar!



¿Busca una propiedad para restaurar con potencial de valorización? Presentamos una casa de una sola planta de 70 m², ubicada en la parroquia de Gondoriz, en el municipio de Terras de Bouro, Portugal.



Este inmueble es ideal para quienes desean invertir en una remodelación completa.



La propiedad ofrece vistas a la montaña, garantizando un ambiente de tranquilidad y contacto con la naturaleza. A pesar de su ubicación, la casa está convenientemente situada a solo 5 kilómetros del pueblo de Terras de Bouro, donde tendrá acceso a todas las comodidades esenciales para su día a día. Aquí encontrará escuelas para todas las edades, una amplia gama de comercios locales, y servicios públicos y de salud.



Además, la accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, con las ciudades de Vila Verde, Amares y Gerês a solo 20 minutos. Esta proximidad le permite beneficiarse de la oferta cultural, comercial y de ocio de estas localidades, sin renunciar a la tranquilidad de Gondoriz.



Con sus 70 m², esta casa ofrece una base sólida y flexible para crear un espacio habitable a su medida. El potencial es inmenso, ya sea que desee construir un refugio de fin de semana, una vivienda permanente o incluso una inversión para turismo rural. La estructura existente permite una remodelación con total libertad creativa, adaptándose a su estilo y necesidades.



No pierda esta excelente oportunidad de inversión en una región con creciente demanda. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar su visita a esta propiedad con un potencial verdaderamente inspirador! ;ID RE/MAX: (telefone)

Casa de campo Rustica para Restauro no Gerês.



Esta Moradia localiza-se numa encosta virada a sul com uma exposição solar total. Vistas deslumbrantes e uma tranquilidade total. Na aldeia de caráter rural, onde outrora pessoas e natureza partilhavam uma vida comunitária guiadas pelos sinos da Igreja. Caminhos de natureza onde em cada canto se surpreende com as marcas do homem como fontes, cruzeiros etc e espécies de fauna e flora locais. Possuir esta casa é como um ’carregador’ de energia para quem tem uma vida agitada dos grandes centros, na envolvência o local é cercado de montanhas com vistas panorâmicas ideal para quem busca refugio num local preservado longe da agitação urbana, a onde o ritmo de vida e ditado pela natureza.



Esta propriedade com cerca de 800m possui uma casa de pedra, construídas com granito da região dando-lhe um charme rustico.



No terreno com vegetação e algumas arvores de fruta poderá construir uma piscina e/ou um terraço panorâmico para disfrutar das vistas (as mesmas que permitiram ganhar um premio de arquitectura a um restaurante local). Com dois pisos esta casa poderá também ser recuperada para aumentar a zona de habitação.



Todo este cenário faz mais sentido disfrutando do conforto que os serviços básicos nos proporcionam, neste sentido a vila de terras de Bouro está apenas a 10 minutos de carro e lá pode encontrar serviços como centro de saúde, policia (GNR), escolas, lazer e todo o tipo de comercio (incluindo uma feira quinzenal com produtos regionais). Os acessos em estradas pavimentadas são bons, a cidade de braga dista apenas a 35 minutos e o aeroporto Sa carneiro a 1 hora de distancia.



Contacte-nos para saber mais informação deste imóvel tão destinto ou marcar uma visita!!!

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;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571815

Situada numa das regiões mais privilegiadas do Gerês, em Terras de Bouro, este imóvel oferece uma combinação única de características de uma moradia T6 rodeada pela natureza vibrante do Parque Nacional da Peneda-Gerês. A cerca de 15 minutos das principais zonas turísticas, como as Caldas do Gerês e as emblemáticas cascatas, a propriedade é o ponto de partida ideal para explorar uma vasta gama de atividades ao ar livre.

Com um terreno produtivo de culturas arvenses de regadio, a quinta conta com oliveiras, castanheiros, laranjeiras e uveiras, que emolduram um cenário verdejante e autossuficiente. O logradouro da moradia é um espaço acolhedor, ideal para momentos de convívio ao ar livre, enquanto a própria casa, com seis quartos, oferece amplo espaço e conforto.

A proximidade aos trilhos pedestres, aos miradouros icónicos da Pedra Bela e das Fragas da Pena, bem como à Albufeira da Caniçada para atividades aquáticas, transforma esta quinta num refúgio perfeito para amantes da natureza e ecoturismo. Além disso, a poucos minutos de aldeias tradicionais como a Vila do Gerês e Soajo, onde a cultura e gastronomia local são autênticas, esta propriedade combina o conforto da vida rural com um acesso fácil a serviços e atrações da região. Um local que proporciona a tranquilidade de viver no campo, mantendo-se a curta distância de uma experiência turística completa e diversificada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581479

Localização Privilegiada
A freguesia da Ribeira, no coração do concelho de Terras de Bouro (Distrito de Braga), situada em plena região do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos mais belos cenários naturais portugueses, caracterizado por montanhas, rios cristalinos e um envolvente rural moderno. Uma localização ideal para quem procura paz, natureza, trilhos pedestres, cascatas e atividades ao ar livre.

Descrição da Propriedade

- Área útil em projeto: 67,7 m²

- Tipologia: T2, com ambos os quartos em suíte

Características Gerais:

- Moradia entregue pronta - *Contacte para receber fotografias da moradia modelo.

- Arquitetura contemporânea, minimalista, em harmonia com um ambiente envolvente natural.

- Projeto pensado para otimização da luz natural e eficiência térmica.

- Vistas panorâmicas sobre a paisagem do Gerês.

- Iluminação natural abundante em todos os espaços.

Detalhes das Divisões
Piso R/C:

- Conceito open space integrando sala de estar, cozinha equipada e zona social.

- Wc de serviço

Piso 1:

- 2 quartos, ambos suíte.

Envolvente e Acessos
Exposição Solar: Excelente orientação solar graças à localização elevada, garantindo privacidade.

Distâncias e Conectividade:
Amares: 12 km | Vila Verde: 14,7 km | Braga: 25 km | Centro de Terras de Bouro: 4,7 km.

Serviços Próximos:
Supermercado (Intermarché): 7 min
Farmácias: 7 min
Escolas (EB e Secundária de Terras de Bouro): 6 min
Talho e pastelaria: 6 min
Hospitais: 8 min

Destaques
Projeto distinto com tipologia T2 com casa de banho privativa, ideal para residência própria, investimento turístico.
Ambientes modernos associados ao charme e tranquilidade do Gerês.
Valorização garantida pela proximidade a Braga e pelo crescente apelo turístico da região.

Morada: Lugar de Real, Ribeira, Terras de Bouro

Localização exclusiva: (url)

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Descubra, no Coração do Gerês: Magnífica Quinta T6 com Vistas Panorâmicas e Exposição Solar Excecional!



Parque Nacional da Peneda-Gerês.



vista frontal da barragem, um espetáculo natural que evolui com a luz do dia e convida à contemplação.



luminosidade natural .



amplo terraço ensolarado, um verdadeiro palco sobre a paisagem, aguarda os seus momentos de lazer e convívio.



sobre as montanhas verdejantes e a serenidade das águas.



oportunidades ilimitadas para explorar trilhos sinuosos, descobrir cascatas escondidas e vivenciar a autenticidade da vida rural.



paz interior, sossego absoluto e uma ligação profunda e restauradora com o mundo natural. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso no Gerês!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este terreno urbano com 484 m², localizado na tranquila freguesia de Cibões & Brufe, no concelho de Terras de Bouro.
Com uma construção em ruína, este espaço oferece o potencial ideal para dar vida a um novo projeto habitacional ou de lazer, num cenário onde a natureza e a autenticidade do Minho se encontram em perfeita harmonia.
A zona envolvente destaca-se pela sua beleza natural e qualidade de vida, estando a poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores ex-líbris da região e destino privilegiado para amantes de trilhos, águas termais e paisagens deslumbrantes.
Além disso, beneficia de proximidade a:
-
Rio Homem, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza;
-
Santuário de São Bento da Porta Aberta, local de referência espiritual e cultural;
-
Vila do Gerês, com termas, comércio local e restauração típica minhota;
-
Boas acessibilidades à EN307 e à A3, facilitando a ligação a Braga e ao Porto.
Se procura um local calmo, com uma vista desafogada e excelente exposição solar, mas sem abdicar de bons acessos e pontos de interesse nas redondezas, este terreno pode ser o início do seu próximo projeto.

Aproveite esta oportunidade para construir no coração do Minho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité d’investissement au coeur de Gerês !
Nous vous présentons un terrain urbain de 1000,2 m², idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet touristique réussi. Situé à Vilar da Veiga, dans la commune de Terras de Bouro (Braga), ce terrain offre un emplacement privilégié, à seulement :
À 1 km des plages fluviales
À 3 km du centre de Vila do Gerês - avec commerces, services, restaurants et les célèbres thermes de Gerês
Opportunités de construction idéales pour ce terrain :
Maison de vacances en pleine nature
**Entreprise d’hébergement locale** très rentable
Retraite privée avec vue imprenable sur le parc national de Peneda-Gerês

Gerês est de plus en plus recherché par les touristes nationaux et internationaux, étant une zone de grande appréciation immobilière et de fort potentiel de rentabilité.

Propriedade com Casa, Moinho e Terreno - Potencial para Habitação Sustentável ou Turismo Rural | 11.600 m²



Apresentamos uma oportunidade única para quem procura um projeto com grande potencial, inserido num cenário natural e tranquilo. Esta propriedade é composta por dois artigos urbanos e um artigo rústico, totalizando 12.242,23 m², com uma casa em pedra para reconstrução e um antigo moinho com excelente viabilidade para produção de energia elétrica (mini-hídrica).



Características principais



Dois artigos urbanos: Incluem uma casa em pedra e um moinho tradicional, ambos com viabilidade de reconstrução.



Um artigo rústico: Terreno amplo, com espaço para cultivo, paisagismo ou instalações complementares;



Área total: 11.600,23 m², ideal para um projeto de habitação, turismo rural ou investimento em energias renováveis;



Recursos naturais: Presença de curso de água, com ótimo potencial para geração de energia elétrica através do moinho;



Localização tranquila, com boa exposição.



Potencial de desenvolvimento:



Projeto habitacional sustentável com produção própria de energia;



Empreendimento turístico ecológico (glamping, casa de campo, eco-alojamento);



Agricultura biológica ou permacultura.



Nas margens do Rio Homem, o som da água e a natureza envolvente criam o cenário perfeito para desportos náuticos e momentos de lazer.



Uma propriedade com história, alma e múltiplas possibilidades para quem deseja aliar natureza, sustentabilidade e qualidade de vida.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este pode ser o seu próximo grande projeto!





NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de lote para construção de moradia térrea individual, em Rio Caldo, Gerês.

PROJETO APROVADO - moradia térrea com piscina exterior

Vistas sobre o Rio Caldo, com excelente exposição solar, bons acessos.

Fi-3623

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

️ Apartamento T1 inserido em condomínio fechado com piscina exterior, situado na Rua do Pedrógão, 5, na vila do Gerês, em pleno Parque Naciona da Peneda - Gerês.



️ Principais características:



️1.º andar.



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, mesa e 4 cadeiras.



️Totalmente mobilado, conforme as fotos.



️Aquecimento central completo.



️Caixilharias com vidros duplos.



️Roupeiro embutido no quarto.



️Varanda.



️Duas frentes.



️Excelentes vistas para o Parque Nacional da Peneda - Gerês.



️Piscina, churrasqueiras, jardins e estacionamento, no exterior, com direito de usufruto para todos os condóminos.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 na vila do Gerês

Descubra esta impressionante moradia de dois pisos, construída em pedra típica do Minho, localizada numa encosta da Serra do Gerês com vistas deslumbrantes sobre a Albufeira da Caniçada. Beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia, esta propriedade oferece um refúgio tranquilo e isolado para os amantes da natureza.

Localização Privilegiada

A apenas 5 minutos da Vila do Gerês, garantindo acesso fácil a comércio e serviços essenciais.
Rodeada pelas belezas naturais da Serra do Gerês, paisagens deslumbrantes, cascatas, fauna e flora rica.
Diversidade de atividades ao ar livre: passeios a cavalo, trilhos pedonais, atividades radicais e muito mais.

Acesso a Atividades Náuticas

Marina da Albufeira da Caniçada a 10 minutos, onde pode alugar embarcações ou ancorar a sua.

Espaço Exterior Generoso

Amplo espaço exterior perfeito para jardinagem, construção de piscina ou outras atividades ao ar livre.

Detalhes da Propriedade

4 quartos amplos
Cozinha equipada
Sala confortável
Anexo para arrumos ou convidados, resultante de remodelação nos anos 90
Estado de conservação impecável, pronto a habitar

Uma Oportunidade Única

Este imóvel combina perfeitamente a tranquilidade do campo com o acesso a serviços essenciais e atividades diversificadas, tornando-o ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado entre a natureza e a comodidade.

Marque já uma visita para experienciar pessoalmente o charme e o potencial desta propriedade magnífica.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573335

Terreno com Corte de Chão de Castro* para recuperação com 100m² mais baldio, localizado em Gondoriz, Terras de bouro.
Local propício para projeto de lazer ou turismo.
As características do imovel proporcionam a instalação de bungalows, tornando-o uma opção interessante.

Bons acessos rodoviários
Pontos de ligação elétrico e fibra juntos á Corte de Chão de Castro.

A zona circundante é tranquila, o que favorece a criação de um espaço de descanso ou alojamento com o Gerês na paisagem.

*Uma corte de chão de castro refere-se a uma construção tradicional portuguesa, geralmente em pedra, utilizada no seu tempo para abrigar animais.

A recuperação ou reabilitação de uma corte de chão de castro para habitação é viável, desde que sejam respeitadas as normas legais e regulamentares em vigor, incluindo o cumprimento do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) e as disposições do Plano Diretor Municipal (PDM) da área em questão.

Para informações mais detalhadas sobre o processo de licenciamento e as possibilidades de recuperação de uma corte de chão de castro, é aconselhável consultar a Câmara Municipal local ou um profissional especializado em arquitetura rural.

Gondoriz, Bustelo, Terras de Bouro
Localização: (url)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rústico a 5 minutos da vila do Gerês . Este Terreno de 7.200 metros está rodeado de paisagens de tirar o fôlego, com vistas fantásticas para a Barragem da Caniçada e para as montanhas, dispôe também de uma excelente exposição solar. A 30 metros do terreno existe um acesso público a uma zona de areal da praia, perfeita para uns mergulhos e uns belos banhos de sol no verão.



Inserido no magnifico e único Parque Nacional Português o Gerês é uma das regiões mais deslumbrantes de Portugal, procurada pelos amantes da natureza onde encontram um verdadeiro paraíso recheado de cascatas, miradouros e uma serra perfeita para caminhadas, ciclismo, passeios a cavalo entre outras atividades. O Gerês é famoso também pelas suas águas termais, conhecidas pelas suas propriedades terapêuticas. Neste paraíso chamado Gerês encontra várias aldeis cheias de história que enriquecem ainda mais esta zona. Não podiamos falar do Gerês sem referir a magnifica e tipica gastronomia da zona. Para mais informações entre em contacto connosco!



Contacte-nos e venha conhecer este pedaço de paraíso! ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT580333

Descubra esta propriedade única, composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos) inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, com uma área total de 8.134 m² e uma moradia de 426 m² de construção, cuidadosamente projetada para oferecer conforto, exclusividade e vistas de cortar a respiração sobre a albufeira da Caniçada.

Um imóvel versátil e raro que pode ser utilizado como habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, já com licença ativa e histórico de exploração turística.

Localização Privilegiada

Situada junto às Pontes de Rio Caldo, a apenas 600 metros de todos os serviços essenciais: minimercado, farmácia, cafés, restaurantes, multibanco, centro de saúde, marina e praias fluviais. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e tranquilidade.

Aqui, poderá usufruir do silêncio e serenidade característicos do Gerês, sem abdicar da conveniência do dia a dia.

A Moradia

Com uma implantação de 354 m², a casa foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de conforto, bem-estar e contacto direto com a natureza.

Suítes

- 6 suítes no total, todas equipadas com:

- Aquecimento central (caldeira a diesel ou lareira/ recuperador).
- Ar condicionado com tecnologia inverter.
- Ventoinha de teto.
- Televisão e toalheiros aquecidos.

. 2 suítes no 1.º andar, com varandas espaçosas e vistas panorâmicas sobre a albufeira.
. 4 suítes no rés-do-chão, com acesso direto ao jardim e piscina; uma delas com sala privativa.

Áreas Sociais

- Sala de refeições diárias com lareira a bioetanol (dispositivo de aquecimento decorativo que não necessita de chaminé, pois queima bioetanol, um combustível líquido derivado de plantas, produzindo uma chama real, mas sem fumo, cinza ou gases nocivos)
- Sala de estar ampla com lareira, garrafeira de parede e sistema de vídeo vigilância.
- Salão de refeições/festas com capacidade para 20 pessoas, ideal para eventos ou convívios.
- WC social de apoio.

Cozinha

- Completamente equipada com 4 discos elétricos, 5 a gás, 3 fornos, frigorífico americano e múltiplos equipamentos de apoio.
- Zona de churrasco independente com forno a lenha, fogão a lenha e ampla área para grelhados e convívio.

Exterior & Lazer

- Piscina inserida em área relvada, com sistema de tratamento por eletrólise de sais (método ecológico e automático de desinfeção de água, como de piscinas, que utiliza uma corrente elétrica para transformar o sal (cloreto de sódio) já dissolvido na água em cloro natural) e robot automático de limpeza.
- Dois terraços/solários com vistas absolutamente deslumbrantes sobre a albufeira.
- Estacionamento privativo para 7 carros.
- Pequena horta, galinheiros, árvores de fruto, videiras e tanque decorativo.

Eficiência & Sustentabilidade

- Licença de Alojamento Local ativa, em funcionamento há 7 anos, com excelente potencial de rentabilidade.
- 2 painéis solares para aquecimento de águas.
- Caldeira a diesel para aquecimento central.
- Projeto aprovado para furo de água (capacidade 6/9 m³ diários).

Oportunidade Única

Esta propriedade não é apenas uma casa.
É um refúgio de luxo e bem-estar,composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos), onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto e uma ligação direta à natureza.

Imagine acordar com a serenidade das montanhas, desfrutar de pequenos-almoços com vista para a albufeira da Caniçada e terminar o dia junto à piscina, num cenário que parece saído de um postal. Aqui, o tempo ganha outro ritmo: mais calmo, mais autêntico, mais seu.

Mas esta moradia é também uma oportunidade de investimento sólida e estratégica. Com licença de Alojamento Local ativa e já explorada durante vários anos, a propriedade apresenta todas as condições para continuar a receber hóspedes exigentes que procuram no Gerês experiências exclusivas de lazer e descanso. O potencial de rentabilidade é elevado e imediato, apoiado pela localização privilegiada e pela procura crescente de turismo de qualidade na região.

Quer esteja à procura de:

- Um lar permanente em plena harmonia com a natureza.
- Uma casa de férias para criar memórias em família e com amigos.
- Ou um investimento turístico com retorno comprovado.
Esta moradia oferece tudo isso numa só solução, reunindo exclusividade, conforto, localização e versatilidade.

Mais do que comprar uma propriedade, trata-se de abraçar um estilo de vida único e de conquistar um espaço onde o bem-estar e a rentabilidade andam de mãos dadas.

Venha Visitar!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com Ruína, Riacho e Vistas Panorâmicas.



Descubra o paraíso no Gerês com este terreno excecional de 1226 m², situado na aldeia de Freitas.



Com uma ruína a legalizar, este terreno oferece um potencial para criar o seu refúgio de sonho ou um empreendimento turístico.



Localização Privilegiada:


- Freitas, uma aldeia tradicional no coração do Gerês
- Apenas a 4 km das praias da barragem da Caniçada e da marina, ideal para entusiastas da natureza e desportos aquáticos.
- Excelentes acessos e proximidade a comodidades locais.
- Com vistas panorâmicas da serra e da barragem no horizonte.

Características do Imóvel:


- Terreno espaçoso de 1226 m², oferecendo amplas possibilidades de desenvolvimento.
- Ruína com potencial a legalizar, para reconstrução ou ampliação.
- Atravessado por um riacho pitoresco, adicionando um charme natural único.
- Infraestruturas de eletricidade e telecomunicações a passar junto ao terreno.
- Possibilidade de instalação de bungalows, mediante autorização, ideal para turismo ou habitação.
- Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade durante todo o dia.
- Vistas desafogadas para a serra e para a barragem da Caniçada, proporcionando um cenário natural deslumbrante.

Potencial de Investimento:


- Preço atrativo de 99.000€, uma oportunidade única para investir no Gerês.
- Valorização garantida pela localização privilegiada e pela crescente procura turística na região do Gerês.

Gerês: Um Paraíso Natural:


- O Parque Nacional da Peneda-Gerês oferece paisagens deslumbrantes, rios cristalinos e trilhos de montanha.
- Ideal para caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves e outras atividades ao ar livre.
- Uma região rica em património cultural e tradições locais.

Não perca esta oportunidade de investir num pedaço do paraíso português, no coração do Gerês!



Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 2 apartamentos (T3 e T2), na Vila do Gerês.







Moradia, localizada na Vila do Gerês, boa exposição solar, com aproximadamente 800 m2 de terreno (medição google maps), vistas desafogadas, bons acessos, privada, a 5 minutos das pontes de Rio Caldo e a 40 minutos de Braga.



A habitação contempla 2 pisos, totalmente independentes:



Rés do chão com 2 quartos, 1 casa de banho totalmente remodelada com box de hidromassagem, sala de estar bastante ampla e luminosa, caixilharia em alumínio oscilo batente, com vidro duplo e portadas laminadas também elas em alumínio. Tijoleira na sala, hall de entrada e cozinha e soalho flutuante nos quartos. Cozinha totalmente mobilada e equipada (forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa e frigorífico) e despensa;



1º Andar com 3 quartos (2 com varanda), 1 wc e 1 casa de banho (banheira), sala de estar bastante luminosa, com lareira e varanda, caixilharia em alumínio e com persianas exteriores. O chão dos quartos é em madeira maciça e nos restantes espaços é tijoleira. Cozinha mobilada e equipada (fogão com forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar a roupa e frigorífico).



Como características gerais, possui: garagem fechada para um automóvel, sótão com pé direito alto essencialmente a ser usado para arrumos, churrasqueira, terraço, água própria de furo e saneamento público.



Se procura um local tranquilo, onde independentemente da estação do ano, com frio, chuva, sol ou calor, seja um lugar especial para passar as suas férias, ou para arrendar como um negócio de alojamento local, então não espere mais, venha conhecer!







Visite algumas das nossas sugestões nas redondezas:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o Seu Refúgio Perfeito em Souto, Terras de Bouro!



Temos para si uma oportunidade única de investimento numa ruína com um potencial inigualável, localizada na aldeia de Souto, em Terras de Bouro.



Este é o convite para construir um lar onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram. Com um generoso terreno de 4996m², esta propriedade oferece não apenas espaço, mas uma vista desafogada, que se estende por vales e montanhas, garantindo-lhe um quadro natural.



Aqui, a natureza é a sua vizinha mais próxima. A brisa pura da serra, os pássaros e a vegetação luxuriante do Parque Nacional da Peneda-Gerês estarão à sua porta, convidando a caminhadas revigorantes, momentos de lazer em família e uma vida longe da agitação da cidade. É o local ideal para quem procura um estilo de vida mais sereno, sem abdicar da conveniência.



Apesar de estar imersa na natureza, a localização desta ruína é estrategicamente privilegiada. A vila de Terras de Bouro, com os seus serviços essenciais, comércio tradicional e hospitalidade minhota, encontra-se as 5 min. Poderá aceder facilmente a supermercados, farmácias, escolas e restaurantes típicos, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance.



Além disso, Vila Verde também está convenientemente próxima 15 min, oferecendo uma gama ainda mais vasta de comodidades e atividades, desde centros comerciais a eventos culturais. Esta dualidade - a proximidade da natureza intocada e o acesso facilitado a centros urbanos - faz desta propriedade uma escolha tanto para residência permanente, como para um refúgio de fim de semana ou até mesmo um investimento em turismo rural.



Não perca a oportunidade de transformar esta ruína. Seja para uma moradia familiar, um alojamento local ou um projeto de vida.



Venha visitar e deixe-se encantar pelo que esta propriedade tem para oferecer. A sua nova vida em Terras de Bouro começa aqui!



Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!



NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’



Discover Your Perfect Retreat in Souto, Terras de Bouro!

We have a unique investment opportunity for you in a ruin with unparalleled potential, located in the village of Souto, in Terras de Bouro.

This is an invitation to build a home where tranquility and natural beauty meet. With a generous plot of 4996m², this property offers not only space but also an unobstructed view, extending over valleys and mountains, ensuring a natural backdrop.

Here, nature is your closest neighbor. The pure mountain breeze, the birds, and the luxuriant vegetation of the Peneda-Gerês National Park will be at your doorstep, inviting invigorating walks, family leisure moments, and a life away from the city’s hustle and bustle. It’s the ideal place for those seeking a more serene lifestyle without giving up convenience.

Despite being immersed in nature, the location of this ruin is strategically privileged. The town of Terras de Bouro, with its essential services, traditional commerce, and Minho hospitality, is just 5 minutes away. You’ll have easy access to supermarkets, pharmacies, schools, and typical restaurants, ensuring everything you need is within reach.

Furthermore, Vila Verde is also conveniently close, 15 minutes away, offering an even wider range of amenities and activities, from shopping centers to cultural events. This duality - the proximity to untouched nature and easy access to urban centers - makes this property an excellent choice for a permanent residence, a weekend getaway, or even an investment in rural tourism.

Don’t miss the opportunity to transform this ruin. Whether for a family home, local accommodation, or a life project.

Come visit and let yourself be enchanted by what this property has to offer. Your new life in Terras de Bouro starts here!

Contact us today for more information and to schedule your visit!

Découvrez Votre Refuge Parfait à Souto, Terras de Bouro !

Nous avons pour vous une opportunité d’investissement unique dans une ruine au potentiel inégalé, située dans le hameau de Souto, à Terras de Bouro.

C’est l’invitation à construire un foyer où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent. Avec un généreux terrain de 4996m², cette propriété offre non seulement de l’espace, mais une vue dégagée, qui s’étend sur des vallées et des montagnes, vous garantissant un tableau naturel.

Ici, la nature est votre voisine la plus proche. La brise pure de la montagne, les oiseaux et la végétation luxuriante du Parc National de Peneda-Gerês seront à votre porte, invitant à des randonnées revigorantes, des moments de loisirs en famille et une vie loin de l’agitation de la ville. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie plus serein, sans renoncer à la commodité.

Bien qu’immergée dans la nature, l’emplacement de cette ruine est stratégiquement privilégié. La ville de Terras de Bouro, avec ses services essentiels, son commerce traditionnel et son hospitalité typique du Minho, se trouve à 5 minutes. Vous pourrez facilement accéder aux supermarchés, pharmacies, écoles et restaurants typiques, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

De plus, Vila Verde est également idéalement située à 15 minutes, offrant une gamme encore plus vaste de commodités et d’activités, des centres commerciaux aux événements culturels. Cette dualité - la proximité de la nature intacte et l’accès facile aux centres urbains - fait de cette propriété un excellent choix pour une résidence permanente, une escapade de week-end ou même un investissement dans le tourisme rural.

Ne manquez pas l’opportunité de transformer cette ruine. Que ce soit pour une maison familiale, un hébergement local ou un projet de vie.

Venez visiter et laissez-vous charmer par ce que cette propriété a à offrir. Votre nouvelle vie à Terras de Bouro commence ici !

¡Descubra Su Refugio Perfecto en Souto, Terras de Bouro!

Tenemos para usted una oportunidad de inversión única en una ruina con un potencial inigualable, ubicada en el pueblo de Souto, en Terras de Bouro.

Esta es la invitación para construir un hogar donde la tranquilidad y la belleza natural se encuentran. Con un generoso terreno de 4996m², esta propiedad ofrece no solo espacio, sino una vista despejada, que se extiende por valles y montañas, garantizándole un cuadro natural.

Aquí, la naturaleza es su vecina más cercana. La brisa pura de la sierra, los pájaros y la exuberante vegetación del Parque Nacional de Peneda-Gerês estarán a su puerta, invitando a caminatas vigorizantes, momentos de ocio en familia y una vida lejos del bullicio de la ciudad. Es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida más sereno, sin renunciar a la comodidad.

A pesar de estar inmersa en la naturaleza, la ubicación de esta ruina es estratégicamente privilegiada. La villa de Terras de Bouro, con sus servicios esenciales, comercio tradicional y hospitalidad miñota, se encuentra a 5 minutos. Podrá acceder fácilmente a supermercados, farmacias, escuelas y restaurantes típicos, garantizando que todo lo que necesita esté a su alcance.

Además, Vila Verde también está convenientemente cerca, a 15 minutos, ofreciendo una gama aún más amplia de comodidades y actividades, desde centros comerciales hasta eventos culturales. Esta dualidad - la proximidad a la naturaleza intacta y el fácil acceso a los centros urbanos - hace de esta propiedad una excelente elección tanto para residencia permanente, como para un refugio de fin de semana o incluso una inversión en turismo rural.

No pierda la oportunidad de transformar esta ruina. Ya sea para una vivienda familiar, un alojamiento local o un proyecto de vida.

Venga a visitar y déjese encantar por lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Su nueva vida en Terras de Bouro comienza aquí!

;ID RE/MAX: (telefone)

INVESTIMENTO P/ COMERCIO e SERVIÇOS - Terras de Bouro - P. N. P GERÊS.



Uma vila em franca expansão, situada no coração da montanha.



Próxima de Braga, Vila Verde, Amares, Espanha, Ponte da Barca, Arcos de Valdevez, etc.



-Espaço ’S’ 152 m2



-5 lojas com cerca de 1150m2. (IDEAL PARA COMERCIO / SERVIÇOS)



-2 lojas de 142m2.



-2 lojas de 241 m2.



-3 lojas de 123 m2



Obs: Possibilidade de licenciamwento para superficie comercial ramo alimentação.





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O Seu Projeto de Sonho no Coração do Gerês!

Procura o local perfeito para construir a sua casa de férias ou o seu próximo investimento turístico?



Temos uma oportunidade excecional em pleno Gerês, numa das zonas mais deslumbrantes de Portugal.



Apresentamos um terreno com 6479 m², que já inclui um projeto aprovado para uma moradia térrea de 253 m².



O terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, com uma vista panorâmica e uma exposição solar perfeita, garantindo luz natural durante todo o dia.



O Gerês é uma região em franca expansão turística, conhecida pela sua beleza natural e pelas inúmeras atividades ao ar livre:


- Desportos aquáticos no rio Caldo e na albufeira da Caniçada.
- Percursos pedestres e de bicicleta, que revelam paisagens de cortar a respiração.
- Passeios de barco, canoagem e outros desportos de aventura.

Este terreno oferece a flexibilidade de criar o seu próprio espaço.



Pode transformá-lo no seu refúgio pessoal, um local de paz para fugir do ritmo da cidade nos fins de semana e nas férias.



Se preferir, com o devido acordo camarário, este projeto tem todas as condições para se tornar um alojamento local de sucesso, capitalizando a crescente procura por estadias únicas e em contacto com a natureza.



Não perca esta oportunidade de construir o seu futuro num dos locais mais bonitos de Portugal.



Para mais informações sobre o projeto e para agendar uma visita ao terreno, contacte-nos!

English

Your Dream Project in the Heart of Gerês!



Looking for the perfect place to build your vacation home or your next tourism investment? We have an exceptional opportunity right in the heart of Gerês, in one of Portugal’s most stunning areas.



We present a 6479 m² plot of land that already includes an approved project for a single-story house of 253 m². The land stands out for its prime location, with a panoramic view and perfect sun exposure, ensuring natural light all day long.



Gerês is a region in a state of rapid tourist expansion, known for its natural beauty and countless outdoor activities:


- Water sports on the Caldo river and the Caniçada reservoir.
- Hiking and biking trails that reveal breathtaking landscapes.
- Boat trips, canoeing, and other adventure sports.

This plot offers the flexibility to create your own space. You can turn it into your personal refuge, a peaceful place to escape the city’s pace on weekends and holidays.



If you prefer, with the appropriate city council approval, this project has all the conditions to become a successful local accommodation, capitalizing on the growing demand for unique stays in contact with nature.



Don’t miss this opportunity to build your future in one of the most beautiful places in Portugal.



For more information about the project and to schedule a visit to the land, contact us!

Français

Votre Projet de Rêve au Cœur du Gerês !



Vous cherchez l’endroit idéal pour construire votre maison de vacances ou votre prochain investissement touristique ? Nous avons une opportunité exceptionnelle en plein cœur du Gerês, dans l’une des zones les plus magnifiques du Portugal.



Nous vous présentons un terrain de 6479 m² qui inclut déjà un projet approuvé pour une maison de plain-pied de 253 m². Le terrain se distingue par son emplacement privilégié, avec une vue panoramique et une exposition solaire parfaite, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.



Le Gerês est une région en pleine expansion touristique, connue pour sa beauté naturelle et ses innombrables activités de plein air :


- Sports nautiques sur la rivière Caldo et le barrage de Caniçada.
- Sentiers de randonnée et de vélo qui révèlent des paysages à couper le souffle.
- Balades en bateau, canoë et autres sports d’aventure.

Ce terrain offre la flexibilité de créer votre propre espace. Vous pouvez le transformer en votre refuge personnel, un lieu de paix pour échapper au rythme de la ville les week-ends et les vacances.



Si vous préférez, avec l’approbation appropriée de la mairie, ce projet a toutes les conditions pour devenir un logement local à succès, en capitalisant sur la demande croissante de séjours uniques en contact avec la nature.



Ne manquez pas cette opportunité de construire votre avenir dans l’un des plus beaux endroits du Portugal.



Pour plus d’informations sur le projet et pour planifier une visite du terrain, contactez-nous !

Español

¡Su Proyecto Soñado en el Corazón del Gerês!



¿Busca el lugar perfecto para construir su casa de vacaciones o su próxima inversión turística? Tenemos una oportunidad excepcional en pleno Gerês, en una de las zonas más impresionantes de Portugal.



Presentamos un terreno de 6479 m² que ya incluye un proyecto aprobado para una vivienda de una sola planta de 253 m². El terreno destaca por su ubicación privilegiada, con una vista panorámica y una exposición solar perfecta, lo que garantiza luz natural durante todo el día.



El Gerês es una región en plena expansión turística, conocida por su belleza natural y sus innumerables actividades al aire libre:


- Deportes acuáticos en el río Caldo y en el embalse de Caniçada.
- Rutas de senderismo y ciclismo que revelan paisajes impresionantes.
- Paseos en barco, piragüismo y otros deportes de aventura.

Este terreno ofrece la flexibilidad de crear su propio espacio. Puede convertirlo en su refugio personal, un lugar de paz para escapar del ritmo de la ciudad los fines de semana y en las vacaciones.



Si lo prefiere, con la aprobación municipal adecuada, este proyecto tiene todas las condiciones para convertirse en un alojamiento local de éxito, capitalizando la creciente demanda de estancias únicas en contacto con la naturaleza.



No pierda esta oportunidad de construir su futuro en uno de los lugares más hermosos de Portugal.



Para más información sobre el proyecto y para programar una visita al terreno, ¡contáctenos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT577525

Bustelo, Vila Verde, é uma pequena freguesia minhota que encanta pela sua paisagem natural, autenticidade e proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Rodeada por montes, vales e cursos de água, é um ponto de passagem ideal para quem procura experiências de natureza, caminhadas e turismo rural.

Com fácil acesso a Vila Verde, Terras de Bouro e ao Gerês, Bustelo oferece um ambiente calmo e genuíno, perfeito para quem valoriza tranquilidade, ar puro e paisagens típicas do Minho. A presença de casas em pedra, caminhos rurais e tradições vivas tornam esta localidade atrativa para projetos de turismo de natureza ou alojamento local.

Oportunidade de investimento em plena natureza!
Moradia em pedra com 70 m² de área bruta, inserida numa zona tranquila da freguesia de Bustelo, concelho de Vila Verde. A propriedade oferece vistas desafogadas sobre a paisagem típica do Gerês, com uma envolvência rural e natural de grande beleza.

Características principais:
Excelente exposição solar
Acesso por estrada alcatroada
Energia elétrica ligada
Água de abastecimento gratuita
Ligação ao saneamento público

Ideal para quem procura um refúgio no campo, reconstruir uma casa de férias, ou até desenvolver um projeto de turismo rural. A zona é servida por bons acessos e está a curta distância de Vila Verde, Terras de Bouro e do Parque Nacional da Peneda-Gerês.

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Um Terreno de 1100m² com Projeto Aprovado e Licença de Construção aguarda por si para construir a moradia dos seus sonhos!



Se procura o local ideal para edificar a sua casa, este terreno em Terras de Bouro é a oportunidade perfeita.



Com uma área de 1100m², este lote já dispõe de um projeto aprovado para uma moradia térrea, permitindo-lhe dar início à construção de forma imediata e sem burocracias.
Vistas Deslumbrantes e Localização Privilegiada

Desfrute de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas para a montanha, proporcionando um ambiente tranquilo.



A sua localização estratégica é um dos grandes pontos fortes: a mesma distância das charmosas vilas de Terras de Bouro, Amares e Vila Verde, terá acesso facilitado a todo o tipo de serviços e comodidades.



Apenas a 50 metros, encontra-se a Estrada Nacional, com transportes públicos frequentes em direção a Terras de Bouro, Vila Verde e Braga, garantindo uma excelente mobilidade.
Infraestruturas Completas e Água Própria

O terreno beneficia da proximidade de infraestruturas essenciais como água e luz. Além disso, a sua característica plana e a presença de água própria são grandes mais-valias, permitindo-lhe cultivar uma horta ou criar um jardim, transformando o seu espaço exterior num verdadeiro refúgio.
Opções de Compra Flexíveis

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente lote e o seu projeto pré-aprovado. Existe ainda a possibilidade de adquirir o terreno com a construção ’chave na mão’, oferecendo-lhe a comodidade de ter a sua casa pronta a habitar.



Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e dar o primeiro passo para a concretização do seu projeto de vida!

1100m² Plot with Approved Project and Building Permit Awaiting You to Build Your Dream Home!



If you’re looking for the ideal place to build your home, this plot in Terras de Bouro is the perfect opportunity. With an area of 1100m², this lot already has an approved project for a single-story house, allowing you to start construction immediately and without bureaucracy.

Stunning Views and Privileged Location

Enjoy excellent sun exposure and unobstructed mountain views, providing a tranquil environment. Its strategic location is one of its great strengths: equidistant from the charming villages of Terras de Bouro, Amares, and Vila Verde, you’ll have easy access to all types of services and amenities.



Just 50 meters away, you’ll find the National Road, with frequent public transport towards Terras de Bouro, Vila Verde, and Braga, ensuring excellent mobility.

Complete Infrastructure and Private Water

The land benefits from the proximity of essential infrastructure such as water and electricity. Furthermore, its flat characteristic and the presence of private water are major added values, allowing you to cultivate a vegetable garden or create a garden, transforming your outdoor space into a true refuge.

Flexible Purchase Options

Don’t miss the opportunity to discover this excellent plot and its pre-approved project. There’s also the possibility of acquiring the land with a ’turnkey’ construction, offering you the convenience of having your house ready to move into.



Contact us today to schedule your visit and take the first step towards realizing your life project!

Un terrain de 1100m² avec Projet Approuvé et Permis de Construire vous attend pour réaliser la maison de vos rêves !



Si vous cherchez l’endroit idéal pour construire votre maison, ce terrain à Terras de Bouro est l’opportunité parfaite. D’une superficie de 1100m², ce lot dispose déjà d’un projet approuvé pour une maison de plain-pied, vous permettant de commencer la construction immédiatement et sans tracasseries administratives.

Vues Imprenables et Emplacement Privilégié

Profitez d’une excellente exposition solaire et de vues dégagées sur la montagne, offrant un environnement paisible. Sa situation stratégique est l’un de ses grands atouts : à égale distance des charmants villages de Terras de Bouro, Amares et Vila Verde, vous aurez un accès facilité à toutes sortes de services et commodités.



À seulement 50 mètres, vous trouverez la Route Nationale, avec des transports publics fréquents en direction de Terras de Bouro, Vila Verde et Braga, garantissant une excellente mobilité.

Infrastructures Complètes et Eau Privée

Le terrain bénéficie de la proximité d’infrastructures essentielles comme l’eau et l’électricité. De plus, sa caractéristique plane et la présence d’eau privée sont de grandes valeurs ajoutées, vous permettant de cultiver un potager ou de créer un jardin, transformant votre espace extérieur en un véritable refuge.

Options d’Achat Flexibles

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet excellent lot et son projet pré-approuvé. Il existe également la possibilité d’acquérir le terrain avec la construction ’clé en main’, vous offrant la commodité d’avoir votre maison prête à habiter.



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¡Un Terreno de 1100m² con Proyecto Aprobado y Licencia de Construcción le espera para construir la casa de sus sueños!



Si busca el lugar ideal para edificar su hogar, este terreno en Terras de Bouro es la oportunidad perfecta. Con una superficie de 1100m², este lote ya dispone de un proyecto aprobado para una vivienda de una sola planta, permitiéndole iniciar la construcción de forma inmediata y sin burocracias.

Vistas Impresionantes y Ubicación Privilegiada

Disfrute de una excelente exposición solar y de vistas despejadas a la montaña, proporcionando un ambiente tranquilo. Su ubicación estratégica es uno de sus grandes puntos fuertes: a la misma distancia de los encantadores pueblos de Terras de Bouro, Amares y Vila Verde, tendrá acceso facilitado a todo tipo de servicios y comodidades.



A solo 50 metros, se encuentra la Estrada Nacional (Carretera Nacional), con transportes públicos frecuentes en dirección a Terras de Bouro, Vila Verde y Braga, garantizando una excelente movilidad.

Infraestructuras Completas y Agua Propia

El terreno se beneficia de la proximidad de infraestructuras esenciales como agua y luz. Además, su característica plana y la presencia de agua propia son grandes valores añadidos, permitiéndole cultivar una huerta o crear un jardín, transformando su espacio exterior en un verdadero refugio.

Opciones de Compra Flexibles

No pierda la oportunidad de conocer este excelente lote y su proyecto pre-aprobado. Existe también la posibilidad de adquirir el terreno con la construcción ’llave en mano’, ofreciéndole la comodidad de tener su casa lista para habitar.



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