84 Biens pour à Terras de Bouro, Page 2

Propriedade com Casa, Moinho e Terreno - Potencial para Habitação Sustentável ou Turismo Rural | 11.600 m²



Apresentamos uma oportunidade única para quem procura um projeto com grande potencial, inserido num cenário natural e tranquilo. Esta propriedade é composta por dois artigos urbanos e um artigo rústico, totalizando 12.242,23 m², com uma casa em pedra para reconstrução e um antigo moinho com excelente viabilidade para produção de energia elétrica (mini-hídrica).



Características principais



Dois artigos urbanos: Incluem uma casa em pedra e um moinho tradicional, ambos com viabilidade de reconstrução.



Um artigo rústico: Terreno amplo, com espaço para cultivo, paisagismo ou instalações complementares;



Área total: 11.600,23 m², ideal para um projeto de habitação, turismo rural ou investimento em energias renováveis;



Recursos naturais: Presença de curso de água, com ótimo potencial para geração de energia elétrica através do moinho;



Localização tranquila, com boa exposição.



Potencial de desenvolvimento:



Projeto habitacional sustentável com produção própria de energia;



Empreendimento turístico ecológico (glamping, casa de campo, eco-alojamento);



Agricultura biológica ou permacultura.



Nas margens do Rio Homem, o som da água e a natureza envolvente criam o cenário perfeito para desportos náuticos e momentos de lazer.



Uma propriedade com história, alma e múltiplas possibilidades para quem deseja aliar natureza, sustentabilidade e qualidade de vida.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este pode ser o seu próximo grande projeto!





NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com Ruína, Riacho e Vistas Panorâmicas.



Descubra o paraíso no Gerês com este terreno excecional de 1226 m², situado na aldeia de Freitas.



Com uma ruína a legalizar, este terreno oferece um potencial para criar o seu refúgio de sonho ou um empreendimento turístico.



Localização Privilegiada:


- Freitas, uma aldeia tradicional no coração do Gerês
- Apenas a 4 km das praias da barragem da Caniçada e da marina, ideal para entusiastas da natureza e desportos aquáticos.
- Excelentes acessos e proximidade a comodidades locais.
- Com vistas panorâmicas da serra e da barragem no horizonte.

Características do Imóvel:


- Terreno espaçoso de 1226 m², oferecendo amplas possibilidades de desenvolvimento.
- Ruína com potencial a legalizar, para reconstrução ou ampliação.
- Atravessado por um riacho pitoresco, adicionando um charme natural único.
- Infraestruturas de eletricidade e telecomunicações a passar junto ao terreno.
- Possibilidade de instalação de bungalows, mediante autorização, ideal para turismo ou habitação.
- Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade durante todo o dia.
- Vistas desafogadas para a serra e para a barragem da Caniçada, proporcionando um cenário natural deslumbrante.

Potencial de Investimento:


- Preço atrativo de 99.000€, uma oportunidade única para investir no Gerês.
- Valorização garantida pela localização privilegiada e pela crescente procura turística na região do Gerês.

Gerês: Um Paraíso Natural:


- O Parque Nacional da Peneda-Gerês oferece paisagens deslumbrantes, rios cristalinos e trilhos de montanha.
- Ideal para caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves e outras atividades ao ar livre.
- Uma região rica em património cultural e tradições locais.

Não perca esta oportunidade de investir num pedaço do paraíso português, no coração do Gerês!



Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Área fantástica para variados projetos, considerando a sua localização e respetiva exposição solar. - Água de regadio em determinados dias -Com baixada elétrica no seu interior e rodeada de outros inovadores projetos conforme se comprova nas fotos. Obs:-Uma oportunidade a baixo custo para gente INOVADORA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité d’investissement unique à côté de Termas de Moimenta Maison individuelle à Terras de Bouro

Découvrez cette charmante villa individuelle située à Moimenta, Terras de Bouro, à côté des célèbres Termas de Moimenta - célèbres pour les bienfaits thérapeutiques de ses eaux et de plus en plus recherchées par les visiteurs en quête de bien-être. Le fait que les spas n’aient pas d’unité hôtelière rend cette propriété idéale à monétiser en tant qu’hébergement local, avec un fort potentiel de rendement.

Avec un terrain généreux et agréable, plein d’arbres fruitiers, cette propriété est située à seulement 25 km de Braga et à 3 minutes du centre de Terras de Bouro. Un havre de tranquillité en pleine nature, avec un excellent accès.

La maison offre de multiples possibilités :

Entrepôt/sous-sol de 102 m²

Deux appartements indépendants :

Rez-de-chaussée meublé avec 2 chambres (actuellement loué jusqu’en juin 2025, garantissant des revenus immédiats)

1er étage avec 3 chambres

La maison a déjà subi des rénovations, et le sous-sol/entrepôt reste à terminer pour augmenter encore sa valeur.

Une proposition parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec du charme, de la rentabilité et un emplacement privilégié. Réservez dès maintenant votre visite avec Daniel Duarte.

SAFTI est un réseau international de consultants immobiliers indépendants. Créée en France en 2010, notre présence sur le marché est essentielle et nous continuons à nous développer avec plus de 6000 Consultants.

En Espagne depuis 2018 et au Portugal depuis 2020, nous sommes désormais également en Allemagne. Notre modèle innovant d’exercice de la profession immobilière sans avoir besoin d’agences physiques a séduit de plus en plus de Consultants et de Clients satisfaits.
AMI :17184

Um Terreno de 1100m² com Projeto Aprovado e Licença de Construção aguarda por si para construir a moradia dos seus sonhos!



Se procura o local ideal para edificar a sua casa, este terreno em Terras de Bouro é a oportunidade perfeita.



Com uma área de 1100m², este lote já dispõe de um projeto aprovado para uma moradia térrea, permitindo-lhe dar início à construção de forma imediata e sem burocracias.
Vistas Deslumbrantes e Localização Privilegiada

Desfrute de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas para a montanha, proporcionando um ambiente tranquilo.



A sua localização estratégica é um dos grandes pontos fortes: a mesma distância das charmosas vilas de Terras de Bouro, Amares e Vila Verde, terá acesso facilitado a todo o tipo de serviços e comodidades.



Apenas a 50 metros, encontra-se a Estrada Nacional, com transportes públicos frequentes em direção a Terras de Bouro, Vila Verde e Braga, garantindo uma excelente mobilidade.
Infraestruturas Completas e Água Própria

O terreno beneficia da proximidade de infraestruturas essenciais como água e luz. Além disso, a sua característica plana e a presença de água própria são grandes mais-valias, permitindo-lhe cultivar uma horta ou criar um jardim, transformando o seu espaço exterior num verdadeiro refúgio.
Opções de Compra Flexíveis

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente lote e o seu projeto pré-aprovado. Existe ainda a possibilidade de adquirir o terreno com a construção ’chave na mão’, oferecendo-lhe a comodidade de ter a sua casa pronta a habitar.



Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e dar o primeiro passo para a concretização do seu projeto de vida!

1100m² Plot with Approved Project and Building Permit Awaiting You to Build Your Dream Home!



If you’re looking for the ideal place to build your home, this plot in Terras de Bouro is the perfect opportunity. With an area of 1100m², this lot already has an approved project for a single-story house, allowing you to start construction immediately and without bureaucracy.

Stunning Views and Privileged Location

Enjoy excellent sun exposure and unobstructed mountain views, providing a tranquil environment. Its strategic location is one of its great strengths: equidistant from the charming villages of Terras de Bouro, Amares, and Vila Verde, you’ll have easy access to all types of services and amenities.



Just 50 meters away, you’ll find the National Road, with frequent public transport towards Terras de Bouro, Vila Verde, and Braga, ensuring excellent mobility.

Complete Infrastructure and Private Water

The land benefits from the proximity of essential infrastructure such as water and electricity. Furthermore, its flat characteristic and the presence of private water are major added values, allowing you to cultivate a vegetable garden or create a garden, transforming your outdoor space into a true refuge.

Flexible Purchase Options

Don’t miss the opportunity to discover this excellent plot and its pre-approved project. There’s also the possibility of acquiring the land with a ’turnkey’ construction, offering you the convenience of having your house ready to move into.



Contact us today to schedule your visit and take the first step towards realizing your life project!

Un terrain de 1100m² avec Projet Approuvé et Permis de Construire vous attend pour réaliser la maison de vos rêves !



Si vous cherchez l’endroit idéal pour construire votre maison, ce terrain à Terras de Bouro est l’opportunité parfaite. D’une superficie de 1100m², ce lot dispose déjà d’un projet approuvé pour une maison de plain-pied, vous permettant de commencer la construction immédiatement et sans tracasseries administratives.

Vues Imprenables et Emplacement Privilégié

Profitez d’une excellente exposition solaire et de vues dégagées sur la montagne, offrant un environnement paisible. Sa situation stratégique est l’un de ses grands atouts : à égale distance des charmants villages de Terras de Bouro, Amares et Vila Verde, vous aurez un accès facilité à toutes sortes de services et commodités.



À seulement 50 mètres, vous trouverez la Route Nationale, avec des transports publics fréquents en direction de Terras de Bouro, Vila Verde et Braga, garantissant une excellente mobilité.

Infrastructures Complètes et Eau Privée

Le terrain bénéficie de la proximité d’infrastructures essentielles comme l’eau et l’électricité. De plus, sa caractéristique plane et la présence d’eau privée sont de grandes valeurs ajoutées, vous permettant de cultiver un potager ou de créer un jardin, transformant votre espace extérieur en un véritable refuge.

Options d’Achat Flexibles

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet excellent lot et son projet pré-approuvé. Il existe également la possibilité d’acquérir le terrain avec la construction ’clé en main’, vous offrant la commodité d’avoir votre maison prête à habiter.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et faire le premier pas vers la concrétisation de votre projet de vie !



¡Un Terreno de 1100m² con Proyecto Aprobado y Licencia de Construcción le espera para construir la casa de sus sueños!



Si busca el lugar ideal para edificar su hogar, este terreno en Terras de Bouro es la oportunidad perfecta. Con una superficie de 1100m², este lote ya dispone de un proyecto aprobado para una vivienda de una sola planta, permitiéndole iniciar la construcción de forma inmediata y sin burocracias.

Vistas Impresionantes y Ubicación Privilegiada

Disfrute de una excelente exposición solar y de vistas despejadas a la montaña, proporcionando un ambiente tranquilo. Su ubicación estratégica es uno de sus grandes puntos fuertes: a la misma distancia de los encantadores pueblos de Terras de Bouro, Amares y Vila Verde, tendrá acceso facilitado a todo tipo de servicios y comodidades.



A solo 50 metros, se encuentra la Estrada Nacional (Carretera Nacional), con transportes públicos frecuentes en dirección a Terras de Bouro, Vila Verde y Braga, garantizando una excelente movilidad.

Infraestructuras Completas y Agua Propia

El terreno se beneficia de la proximidad de infraestructuras esenciales como agua y luz. Además, su característica plana y la presencia de agua propia son grandes valores añadidos, permitiéndole cultivar una huerta o crear un jardín, transformando su espacio exterior en un verdadero refugio.

Opciones de Compra Flexibles

No pierda la oportunidad de conocer este excelente lote y su proyecto pre-aprobado. Existe también la posibilidad de adquirir el terreno con la construcción ’llave en mano’, ofreciéndole la comodidad de tener su casa lista para habitar.



¡Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y dar el primer paso para la concretización de su proyecto de vida!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 para arrendamento em Terras de Bouro:



Descubra o seu novo lar de tranquilidade e beleza natural, a poucos minutos de todas as comodidades essenciais.



Este apartamento mobilado e equipado oferece a combinação perfeita entre modernidade e bem-estar, ideal para famílias que procuram qualidade de vida.

Um Lar Acolhedor e Funcional

Este apartamento de 2 quartos, um deles em suite, garante privacidade e conforto para todos os moradores.



A sala ampla convida a momentos de convívio e relaxamento, enquanto a cozinha equipada se apresenta como o espaço perfeito para desfrutar de refeições em família.

Localização Privilegiada e Comunitária

Situado numa zona com acesso facilitado a tudo o que precisa, desde comércio local a serviços, este imóvel destaca-se pela sua proximidade ao Agrupamento Escolar de Terras de Bouro.



Este agrupamento, com a sua Escola Básica e Secundária sediada em Covas, assegura uma educação de qualidade para os seus filhos, num ambiente que valoriza o desenvolvimento integral dos alunos.

A Natureza a Seus Pés

A Vila de Terras de Bouro, conhecida pela sua forte ligação ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, oferece paisagens deslumbrantes e um ar puro revigorante.



Do seu apartamento, desfrute de uma vista aberta sobre a montanha, um cenário que convida à contemplação e a atividades ao ar livre.



Não perca esta oportunidade única de viver num local que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida moderna.



Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar em Terras de Bouro!

English

2-Bedroom Apartment for Rent in Terras de Bouro:



Discover your new home of tranquility and natural beauty, just minutes from all essential amenities. This furnished and equipped apartment offers the perfect blend of modernity and well-being, ideal for families seeking a high quality of life.



A Welcoming and Functional Home
This 2-bedroom apartment, one of which is an en-suite, guarantees privacy and comfort for all residents. The spacious living room invites moments of togetherness and relaxation, while the equipped kitchen is the perfect space to enjoy family meals.



Privileged and Community-Focused Location
Situated in an area with easy access to everything you need, from local shops to services, this property stands out for its proximity to the Terras de Bouro School Group. This group, with its Primary and Secondary School based in Covas, ensures quality education for your children in an environment that values the holistic development of students.



Nature at Your Doorstep
The village of Terras de Bouro, known for its strong connection to the Peneda-Gerês National Park, offers breathtaking landscapes and invigorating fresh air. From your apartment, enjoy an open view of the mountains, a setting that invites contemplation and outdoor activities.



Don’t miss this unique opportunity to live in a place that combines the serenity of nature with the convenience of modern life. Schedule your visit today and fall in love with your future home in Terras de Bouro!

Français

Appartement T2 à louer à Terras de Bouro :



Découvrez votre nouveau chez-vous de tranquillité et de beauté naturelle, à quelques minutes de toutes les commodités essentielles. Cet appartement meublé et équipé offre le mélange parfait entre modernité et bien-être, idéal pour les familles à la recherche d’une qualité de vie.



Un Foyer Accueillant et Fonctionnel
Cet appartement de 2 chambres, dont une en suite, garantit intimité et confort à tous les occupants. Le salon spacieux invite à des moments de convivialité et de détente, tandis que la cuisine équipée se présente comme l’espace parfait pour savourer des repas en famille.



Localisation Privilégiée et Communautaire
Situé dans une zone avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin, du commerce local aux services, ce bien immobilier se distingue par sa proximité avec le Groupement Scolaire de Terras de Bouro. Ce groupement, dont l’école primaire et secondaire est basée à Covas, assure une éducation de qualité à vos enfants, dans un environnement qui valorise le développement intégral des élèves.



La Nature à Vos Pieds
Le village de Terras de Bouro, connu pour son fort lien avec le Parc National de Peneda-Gerês, offre des paysages à couper le souffle et un air pur vivifiant. Depuis votre appartement, profitez d’une vue dégagée sur la montagne, un cadre qui invite à la contemplation et aux activités de plein air.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui allie la sérénité de la nature à la commodité de la vie moderne. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de votre futur chez-vous à Terras de Bouro !

Español

Apartamento T2 en Alquiler en Terras de Bouro:



Descubra su nuevo hogar de tranquilidad y belleza natural, a pocos minutos de todas las comodidades esenciales. Este apartamento amueblado y equipado ofrece la combinación perfecta entre modernidad y bienestar, ideal para familias que buscan calidad de vida.



Un Hogar Acogedor y Funcional
Este apartamento de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, garantiza privacidad y confort para todos los residentes. El amplio salón invita a momentos de convivencia y relajación, mientras que la cocina equipada se presenta como el espacio perfecto para disfrutar de comidas en familia.



Ubicación Privilegiada y Comunitaria
Situado en una zona con fácil acceso a todo lo que necesita, desde comercios locales hasta servicios, esta propiedad destaca por su proximidad al Agrupamiento Escolar de Terras de Bouro. Este agrupamiento, con su Escuela Básica y Secundaria con sede en Covas, asegura una educación de calidad para sus hijos, en un entorno que valora el desarrollo integral de los alumnos.



La Naturaleza a Sus Pies
La villa de Terras de Bouro, conocida por su fuerte conexión con el Parque Nacional de Peneda-Gerês, ofrece paisajes impresionantes y un aire puro revitalizante. Desde su apartamento, disfrute de una vista abierta sobre la montaña, un escenario que invita a la contemplación y a actividades al aire libre.



¡No pierda esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida moderna. Agende su visita hoy mismo y enamórese de su futuro hogar en Terras de Bouro!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT551502

Identificação do imóvel: ZMPT551502

Terreno rústico com 1100 m2 com projeto aprovado para Moradia Individual Térrea, Tipologia T3.

Descrição segundo o projeto de arquitetura:

- Área de implantação de 250 m2
- Área habitável de 221 m2;
- Hall de entrada com armários embutidos;
- Escritório;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha;
- 1 suite com closet
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho completa de apoio aos quartos
- Sala
- Garagem
- Lavandaria
Outras Características:

- Piscina
- Poço de água
Não perca está oportunidade e marque já a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para Renovar c/ Projeto Aprovado - Gerês

Terreno com 245 m2 com moradia para renovar, com projeto aprovado para construção de habitação de 4 frentes com piscina e vista desafogada.
Localizada numa pequena vila em Terras de Bouro, em pleno Gerês, no Distrito de Braga.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª 1525MM_R

Prédio Residencial Gerês
Localizado no centro da Vila do Gerês

Este prédio tem um projeto aprovador para ser transformado em 9 apartamentos, sendo estes T1 e T2.

Projeto distribuído pela seguinte forma:

Piso 1:
- T1 com 62m2;
- T2 com 73m2;

Piso 2:
- T2 com 86m2;
- T2 com 130m2;

Piso 3:
- T1 com 135m2;
- T2 com 121m2;
- T2 com 75m2;

Piso 4:
- T2 com 120m2;
- T2 com 120m2;

Excelente oportunidade de investimento.

️ Apartamento T1 inserido em condomínio fechado com piscina exterior, situado na Rua do Pedrógão, 5, na vila do Gerês, em pleno Parque Naciona da Peneda - Gerês.



️ Principais características:



️1.º andar.



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, mesa e 4 cadeiras.



️Totalmente mobilado, conforme as fotos.



️Aquecimento central completo.



️Caixilharias com vidros duplos.



️Roupeiro embutido no quarto.



️Varanda.



️Duas frentes.



️Excelentes vistas para o Parque Nacional da Peneda - Gerês.



️Piscina, churrasqueiras, jardins e estacionamento, no exterior, com direito de usufruto para todos os condóminos.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

️ Apartamento T1+1 inserido em condomínio fechado com piscina exterior, situado na Rua do Pedrógão, 5, na vila do Gerês, em pleno Parque Naciona da Peneda - Gerês.



️ Principais características:



️1.º andar.



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, mesa e 4 cadeiras.



️Totalmente mobilado, conforme as fotos.



️Aquecimento central completo.



️Caixilharias com vidros duplos.



️Roupeiro embutido no quarto.



️Varanda.



️Duas frentes.



️Excelentes vistas para o Parque Nacional da Peneda - Gerês.



️Piscina, churrasqueiras, jardins e estacionamento, no exterior, com direito de usufruto para todos os condóminos.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT581479

Localização Privilegiada
A freguesia da Ribeira, no coração do concelho de Terras de Bouro (Distrito de Braga), situada em plena região do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos mais belos cenários naturais portugueses, caracterizado por montanhas, rios cristalinos e um envolvente rural moderno. Uma localização ideal para quem procura paz, natureza, trilhos pedestres, cascatas e atividades ao ar livre.

Descrição da Propriedade

- Área útil em projeto: 67,7 m²

- Tipologia: T2, com ambos os quartos em suíte

Características Gerais:

- Moradia entregue pronta - *Contacte para receber fotografias da moradia modelo.

- Arquitetura contemporânea, minimalista, em harmonia com um ambiente envolvente natural.

- Projeto pensado para otimização da luz natural e eficiência térmica.

- Vistas panorâmicas sobre a paisagem do Gerês.

- Iluminação natural abundante em todos os espaços.

Detalhes das Divisões
Piso R/C:

- Conceito open space integrando sala de estar, cozinha equipada e zona social.

- Wc de serviço

Piso 1:

- 2 quartos, ambos suíte.

Envolvente e Acessos
Exposição Solar: Excelente orientação solar graças à localização elevada, garantindo privacidade.

Distâncias e Conectividade:
Amares: 12 km | Vila Verde: 14,7 km | Braga: 25 km | Centro de Terras de Bouro: 4,7 km.

Serviços Próximos:
Supermercado (Intermarché): 7 min
Farmácias: 7 min
Escolas (EB e Secundária de Terras de Bouro): 6 min
Talho e pastelaria: 6 min
Hospitais: 8 min

Destaques
Projeto distinto com tipologia T2 com casa de banho privativa, ideal para residência própria, investimento turístico.
Ambientes modernos associados ao charme e tranquilidade do Gerês.
Valorização garantida pela proximidade a Braga e pelo crescente apelo turístico da região.

Morada: Lugar de Real, Ribeira, Terras de Bouro

Localização exclusiva: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este terreno urbano com 484 m², localizado na tranquila freguesia de Cibões & Brufe, no concelho de Terras de Bouro.
Com uma construção em ruína, este espaço oferece o potencial ideal para dar vida a um novo projeto habitacional ou de lazer, num cenário onde a natureza e a autenticidade do Minho se encontram em perfeita harmonia.
A zona envolvente destaca-se pela sua beleza natural e qualidade de vida, estando a poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores ex-líbris da região e destino privilegiado para amantes de trilhos, águas termais e paisagens deslumbrantes.
Além disso, beneficia de proximidade a:
-
Rio Homem, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza;
-
Santuário de São Bento da Porta Aberta, local de referência espiritual e cultural;
-
Vila do Gerês, com termas, comércio local e restauração típica minhota;
-
Boas acessibilidades à EN307 e à A3, facilitando a ligação a Braga e ao Porto.
Se procura um local calmo, com uma vista desafogada e excelente exposição solar, mas sem abdicar de bons acessos e pontos de interesse nas redondezas, este terreno pode ser o início do seu próximo projeto.

Aproveite esta oportunidade para construir no coração do Minho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 em Gondoriz



Descubra a sua moradia em Gondoriz, Terras de Bouro, uma localização privilegiada que integra o Parque Nacional da Peneda-Gerês.



Esta é a oportunidade perfeita para viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da conveniência.



Apresentamos uma moradia espaçosa com 275 m² , implantada num generoso terreno de 1200 m², que oferece privacidade e um vasto espaço exterior para desfrutar.



Características da Moradia:


- RdC:
- Sala de estar
- Cozinha funcional
- Um quarto
- Uma casa de banho
- Piso Superior:
- Ampla sala com cozinha em conceito open space, ideal para convívio e momentos em família.
- Três quartos, garantindo conforto e privacidade.
- Duas casas de banho completas.

Comodidades e Localização:



A moradia beneficia de uma localização estratégica, a apenas 7 minutos de todas as comodidades essenciais, incluindo centro de saude, escolas, supermercados e diversos serviços.



A mobilidade é facilitada por transportes públicos com ligação a Vila Verde e Braga, permitindo um acesso fácil a centros urbanos.



Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a água própria, um recurso valioso que confere autonomia e sustentabilidade.



Viva a tranquilidade do Gerês com todo o conforto e conveniência à sua porta.



Interessado em conhecer?



Entre em contacto para agendar a sua visita e descobrir o potencial desta moradia!

4-Bedroom House in Gondoriz
Discover your house in Gondoriz, Terras de Bouro, a privileged location that is part of the Peneda-Gerês National Park. This is the perfect opportunity to live in harmony with nature, without giving up comfort and convenience.

We present a spacious house of 275 m², set on a generous plot of 1200 m², offering privacy and a vast outdoor space to enjoy.

House Features:

Ground Floor:

Living room

Functional kitchen

One bedroom

One bathroom

Upper Floor:

Large living room with open-plan kitchen, ideal for socializing and family moments.

Three bedrooms, ensuring comfort and privacy.

Two full bathrooms.

Amenities and Location:

The house benefits from a strategic location, just 7 minutes from all essential amenities, including a health center, schools, supermarkets, and various services. Mobility is facilitated by public transport with connections to Vila Verde and Braga, allowing easy access to urban centers.

One of the great differentials of this property is its private water source, a valuable resource that provides autonomy and sustainability.

Experience the tranquility of Gerês with all the comfort and convenience at your doorstep.

Interested in learning more? Contact us to schedule your visit and discover the potential of this house!

Maison T4 à Gondoriz
Découvrez votre maison à Gondoriz, Terras de Bouro, un emplacement privilégié qui fait partie du Parque Nacional da Peneda-Gerês. C’est l’opportunité parfaite de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la commodité.

Nous vous présentons une maison spacieuse de 275 m², implantée sur un généreux terrain de 1200 m², offrant intimité et un vaste espace extérieur pour en profiter.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-Chaussée :

Salon

Cuisine fonctionnelle

Une chambre

Une salle de bain

Étage Supérieur :

Grand salon avec cuisine ouverte, idéal pour la convivialité et les moments en famille.

Trois chambres, garantissant confort et intimité.

Deux salles de bain complètes.

Commodités et Emplacement :

La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes de toutes les commodités essentielles, y compris un centre de santé, des écoles, des supermarchés et divers services. La mobilité est facilitée par les transports en commun avec des liaisons vers Vila Verde et Braga, permettant un accès facile aux centres urbains.

L’un des grands atouts de cette propriété est sa source d’eau privée, une ressource précieuse qui confère autonomie et durabilité.

Vivez la tranquillité du Gerês avec tout le confort et la commodité à votre porte.

Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cette maison !




T4 en Gondoriz
Descubra su chalet en Gondoriz, Terras de Bouro, una ubicación privilegiada que forma parte del Parque Nacional da Peneda-Gerês. Esta es la oportunidad perfecta para vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar al confort y la comodidad.

Le presentamos un espacioso chalet de 275 m², implantado en un generoso terreno de 1200 m², que ofrece privacidad y un amplio espacio exterior para disfrutar.

Características del Chalet:

Planta Baja:

Sala de estar

Cocina funcional

Un dormitorio

Un baño

Planta Superior:

Amplia sala con cocina de concepto abierto, ideal para la convivencia y momentos en familia.

Tres dormitorios, garantizando confort y privacidad.

Dos baños completos.

Comodidades y Ubicación:

El chalet se beneficia de una ubicación estratégica, a solo 7 minutos de todas las comodidades esenciales, incluyendo centro de salud, escuelas, supermercados y diversos servicios. La movilidad se facilita con el transporte público con conexión a Vila Verde y Braga, permitiendo un fácil acceso a los centros urbanos.

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su agua propia, un recurso valioso que confiere autonomía y sostenibilidad.

Viva la tranquilidad de Gerês con todo el confort y la comodidad a su puerta.

¿Interesado en conocerlo? ¡Póngase en contacto para programar su visita y descubrir el potencial de este chalet!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573335

Terreno com Corte de Chão de Castro* para recuperação com 100m² mais baldio, localizado em Gondoriz, Terras de bouro.
Local propício para projeto de lazer ou turismo.
As características do imovel proporcionam a instalação de bungalows, tornando-o uma opção interessante.

Bons acessos rodoviários
Pontos de ligação elétrico e fibra juntos á Corte de Chão de Castro.

A zona circundante é tranquila, o que favorece a criação de um espaço de descanso ou alojamento com o Gerês na paisagem.

*Uma corte de chão de castro refere-se a uma construção tradicional portuguesa, geralmente em pedra, utilizada no seu tempo para abrigar animais.

A recuperação ou reabilitação de uma corte de chão de castro para habitação é viável, desde que sejam respeitadas as normas legais e regulamentares em vigor, incluindo o cumprimento do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) e as disposições do Plano Diretor Municipal (PDM) da área em questão.

Para informações mais detalhadas sobre o processo de licenciamento e as possibilidades de recuperação de uma corte de chão de castro, é aconselhável consultar a Câmara Municipal local ou um profissional especializado em arquitetura rural.

Gondoriz, Bustelo, Terras de Bouro
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

NO REFÚGIO DA NATUREZA, APRESENTAMOS:



Uma fantástica propriedade de frente para o Rio Homem, com excelente
exposição solar, nascente de água própria e todo o charme do campo
ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um enorme
potencial de investimento. Moradia T4 com traços rústicos e autênticos:



Piso Superior:



· 4 quartos acolhedores



· Cozinha com lareira tradicional



· Casa de banho



Rés-do-chão:



· Sala de estar.



· Adega



· Arrumos



· Acesso tanto pelo interior como pelo exterior da casa
No exterior:

· Espigueiro típico



· Churrasqueira



· Terreno com 893 m², com árvores de fruto e vinha



· Encantadora vista para o rio e paisagem envolvente
Potencial:

Esta excelente propriedade tem grande potencial para se transformar em alojamento local (turismo rural), graças à sua localização privilegiada, contacto direto com a natureza e proximidade a pontos de interesse turístico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567768

Terreno para construção de moradia a 2km da Marina de Rio Caldo-Gerês

Este terreno único, localizado em Rio Caldo no coração do Gerês, oferece uma oportunidade rara e exclusiva. Com frente virada para a deslumbrante praia fluvial e a Albufeira da Caniçada, proporciona vistas de cortar a respiração e total privacidade, perfeito para quem procura um refúgio tranquilo e elegante.

Localização:

Inserido numa zona tranquila, rodeada de belas paisagens de montanha e rio, o terreno encontra-se a escassos 400 metros da estrada nacional e a apenas 800 metros do Santuário do São Bento da Porta Aberta, combinando acessibilidade com serenidade.

Projeto em Aprovação:

Atualmente, o terreno tem um projeto em aprovação na Câmara Municipal de Terras de Bouro para uma moradia moderna e luxuosa com as seguintes características:

- 2 Quartos e uma Suite com Jacuzzi virada para a Albufeira, garantindo conforto e uma vista incrível.

- Sala e Cozinha em Open Space com vista para a piscina, ideal para momentos de convívio e relaxamento.

- Elevador para acesso fácil e confortável a todas as áreas da casa.

- Garagem para 2 Carros, proporcionando conveniência e segurança.

- Todas as divisões têm acesso direto à varanda e à piscina, ambas viradas para a Albufeira.

Este projeto é apenas um exemplo do que poderá ser feito no terreno, não havendo qualquer obrigação de manter o mesmo. O terreno, com 1100m² e uma área bruta de construção de 330m², permite a criação de outros tipos de moradias, de acordo com as preferências do comprador.

Este terreno tem inserido no mesmo uma nascente de água.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área total do terreno: 1.100,0000 m²;

- Área de implantação do edifício: 150,0000 m²;

- Área bruta de construção: 300,0000 m²;

- Área bruta dependente:150,0000 m².

Pontos de interesse:

- Cruz Vermelha Portuguesa a 1,9km;

- Marina de Rio Caldo a 2km;

- Restaurante a 2km;

- Farmácia a 2,3km;

- Caixa MB a 2km;

- Mini Mercado a 2,4km;

- Santuário de São Bento da Porta Aberta a 800m;

- Water Parque Gerês a 3km;

- Posto de abastecimento a 3km;

- Termas do Gerês a 10km;

Pontos Turísticos:

- Praia Fluvila da Barca a 2,3km;

- Praia Fluvial de Alqueirão a 3km;

- Praia Fluvial da Barragem a 4,6km;

- Miradouro da Pedra Bela a 10km;

- Cascata Tahiti a 12,6km;

- Cascata do Arado a 12,3km;

- Cascata da Protela do Homem a 20km;

- Cascata de Pincães a 21km;

- Mata da Albergaria a 16km;

- Ponte da Mizarela a 23km;

- Barragem de Vilarinho das Furnas a 13km;

- Piscina natural de água quente Os Baños - Torneiros (Termas de Lobios) a 29km;

Acessos e transportes:

- Paragem de autocarro a 450m;

- N304 a 400m;

- N308 a 2,4km;

- N103 a 9km;

Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais belos e tranquilos de Portugal. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade em Gondoriz: Casa Térrea com 70 m² para Restaurar!
Procura uma propriedade para restaurar com potencial de valorização ? Apresentamos uma casa térrea de 70 m² , localizada na freguesia de Gondoriz, concelho de Terras de Bouro.



Este imóvel é ideal para quem pretende investir numa remodelação completa.



A propriedade oferece uma vista sobre a montanha, garantindo um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza.



Apesar da sua localização, a casa está convenientemente situada a apenas 5 quilómetros da vila de Terras de Bouro, onde terá acesso a todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia.



Aqui encontrará escolas para todas as idades, uma vasta gama de comércio local, serviços públicos e de saúde.



Além disso, a acessibilidade é um dos pontos fortes desta propriedade, com as cidades de Vila Verde e Amares e Gerês a apenas 20 minutos de distância.



Esta proximidade permite-lhe beneficiar da oferta cultural, comercial e de lazer destas localidades, sem abdicar da tranquilidade de Gondoriz.



Com os seus 70 m², esta casa oferece uma base sólida e flexível para criar um espaço habitacional à sua medida.



O potencial é imenso, quer pretenda construir um refúgio de fim de semana, uma habitação permanente ou até mesmo um investimento para turismo rural.



A estrutura existente permite uma remodelação com total liberdade criativa, adaptando-se ao seu estilo e necessidades.



Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa região com crescente procura. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita a esta propriedade com um potencial verdadeiramente inspirador!

Opportunity in Gondoriz: 70 m² Single-Story House for Restoration!



Are you looking for a property to restore with appreciation potential? We present a 70 m² single-story house, located in the parish of Gondoriz, in the municipality of Terras de Bouro.



This property is ideal for those looking to invest in a complete renovation.



The property offers mountain views, ensuring an environment of tranquility and contact with nature. Despite its location, the house is conveniently situated just 5 kilometers from the village of Terras de Bouro, where you will have access to all essential amenities for your daily life. Here you will find schools for all ages, a wide range of local shops, and public and health services.



Furthermore, accessibility is one of the strong points of this property, with the cities of Vila Verde, Amares, and Gerês just 20 minutes away. This proximity allows you to benefit from the cultural, commercial, and leisure offerings of these locations, without giving up the tranquility of Gondoriz.



With its 70 m², this house offers a solid and flexible base to create a living space tailored to your needs. The potential is immense, whether you intend to build a weekend retreat, a permanent residence, or even an investment for rural tourism. The existing structure allows for renovation with total creative freedom, adapting to your style and needs.



Don’t miss this excellent investment opportunity in a region with growing demand. Contact us today for more information and to schedule your visit to this truly inspiring property with immense potential!

Opportunité à Gondoriz : Maison de plain-pied de 70 m² à restaurer !



Vous recherchez une propriété à restaurer avec un potentiel d’appréciation ? Nous vous présentons une maison de plain-pied de 70 m², située dans la paroisse de Gondoriz, dans la commune de Terras de Bouro, Portugal.



Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète.



La propriété offre une vue sur la montagne, garantissant un environnement de tranquillité et de contact avec la nature. Malgré son emplacement, la maison est idéalement située à seulement 5 kilomètres du village de Terras de Bouro, où vous aurez accès à toutes les commodités essentielles pour votre quotidien. Vous y trouverez des écoles pour tous les âges, une large gamme de commerces locaux, ainsi que des services publics et de santé.



De plus, l’accessibilité est l’un des points forts de cette propriété, avec les villes de Vila Verde, Amares et Gerês à seulement 20 minutes. Cette proximité vous permet de bénéficier de l’offre culturelle, commerciale et de loisirs de ces localités, sans renoncer à la tranquillité de Gondoriz.



Avec ses 70 m², cette maison offre une base solide et flexible pour créer un espace de vie sur mesure. Le potentiel est immense, que vous souhaitiez construire un refuge de week-end, une habitation permanente ou même un investissement pour le tourisme rural. La structure existante permet une rénovation avec une totale liberté créative, s’adaptant à votre style et à vos besoins.



Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement dans une région à la demande croissante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier votre visite de cette propriété au potentiel véritablement inspirant !



¡Oportunidad en Gondoriz: Casa de una sola planta de 70 m² para restaurar!



¿Busca una propiedad para restaurar con potencial de valorización? Presentamos una casa de una sola planta de 70 m², ubicada en la parroquia de Gondoriz, en el municipio de Terras de Bouro, Portugal.



Este inmueble es ideal para quienes desean invertir en una remodelación completa.



La propiedad ofrece vistas a la montaña, garantizando un ambiente de tranquilidad y contacto con la naturaleza. A pesar de su ubicación, la casa está convenientemente situada a solo 5 kilómetros del pueblo de Terras de Bouro, donde tendrá acceso a todas las comodidades esenciales para su día a día. Aquí encontrará escuelas para todas las edades, una amplia gama de comercios locales, y servicios públicos y de salud.



Además, la accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, con las ciudades de Vila Verde, Amares y Gerês a solo 20 minutos. Esta proximidad le permite beneficiarse de la oferta cultural, comercial y de ocio de estas localidades, sin renunciar a la tranquilidad de Gondoriz.



Con sus 70 m², esta casa ofrece una base sólida y flexible para crear un espacio habitable a su medida. El potencial es inmenso, ya sea que desee construir un refugio de fin de semana, una vivienda permanente o incluso una inversión para turismo rural. La estructura existente permite una remodelación con total libertad creativa, adaptándose a su estilo y necesidades.



No pierda esta excelente oportunidad de inversión en una región con creciente demanda. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar su visita a esta propiedad con un potencial verdaderamente inspirador! ;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta magnífica moradia, praticamente nova, situada numa das zonas mais exclusivas e deslumbrantes do Parque Nacional da Peneda-Gerês.
Localizada no Rio Caldo, a 2 minuto da Marina e do Santuário de São Bento da Porta Aberta, esta propriedade combina conforto, privacidade e uma vista absolutamente arrebatadora sobre as pontes do Rio Caldo e a Barragem da Caniçada.
Implantada num lote elevado de 1.518 m², com 344 m² de área de construção, esta residência de design moderno foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de habitação.
Principais características:
-
Sala e cozinha em conceito aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
-
Suite master com dois closets
-
Quartos com roupeiros embutidos
-
2 casas de banho no interior + 1 casa de banho completa na garagem
-
Lavandaria equipada (máquina de lavar e secar)
-
Garagem para 2 carros + arrecadação
Conforto e eficiência:
-
Ar condicionado por condutas
-
VMC e bomba de calor
-
Piso radiante nos WCs
-
Revestimento em vinil em toda a casa
-
Sistema de rega automática no jardim
-
Captação própria de água (3.000 litros)
Segurança e comodidade:
-
Pré-instalação de alarme de intrusão
-
Pré-instalação de videovigilância
Espaços exteriores de sonho:
-
Jardim cuidado com rega automática
-
Terraço panorâmico na cobertura com vistas 360º

Inserida no coração do Gerês, perto das pontes e da marina do Rio caldo, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao mais elevado padrão de qualidade de vida.
Venho conhecer esta casa de sonho! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de 3 chambres à acheter dans le parc national de Peneda Gerês au Portugal unique et exceptionnelle dans un espace paradisiaque

« Il y a des images qui valent mille mots »

Nous présentons une incroyable villa de luxe de 3 chambres, avec un emplacement privilégié à Valdosende, Braga, avec une vue imprenable sur la majestueuse Albufeira da Caniçada, et marquée par la beauté luxuriante et la biodiversité du parc national de Peneda-Gerês.

Un refuge plein de poésie et de romantisme, avec un accès privé au mouillage au-dessus du réservoir.

D’architecture contemporaine, la villa se compose de:
- 2 suites avec placards
- 1 chambre avec placard et entrée distinctive, parfaite pour vos invités
- 3 Salles de bain
- 1 cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier
- 1 salon et salle à manger
- 1 cour arrière où vous pourrez profiter du paysage
-Parking

Toutes les chambres et le salon disposent d’un balcon avec une vue panoramique sur Albufeira et la nature.

La maison est meublée et décorée avec confort, dans un environnement moderne et élégant, entourée d’un jardin clos et arboré.

Équipement:
- Panneaux solaires
-Climatisation
-Alarme
- Aspirateur central
- musique d’ambiance
- Portail électrique
- Interphone vidéo
- Système d’irrigation automatique
-Tank

Occasion unique de profiter de la tranquillité, du confort et de l’harmonie avec la nature, ou d’un excellent investissement pour la rentabilité avec un taux d’occupation supérieur à 50% pour le tourisme.
Cette villa est actuellement utilisée comme hébergement local, et ce service peut être pris en charge par la chaîne hôtelière qui existe dans la région.

Venez vous rencontrer et laisser la beauté de ce paysage vous couper le souffle!

Appelez maintenant!!

Identificação do imóvel: ZMPT580333

Descubra esta propriedade única, composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos) inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, com uma área total de 8.134 m² e uma moradia de 426 m² de construção, cuidadosamente projetada para oferecer conforto, exclusividade e vistas de cortar a respiração sobre a albufeira da Caniçada.

Um imóvel versátil e raro que pode ser utilizado como habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, já com licença ativa e histórico de exploração turística.

Localização Privilegiada

Situada junto às Pontes de Rio Caldo, a apenas 600 metros de todos os serviços essenciais: minimercado, farmácia, cafés, restaurantes, multibanco, centro de saúde, marina e praias fluviais. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e tranquilidade.

Aqui, poderá usufruir do silêncio e serenidade característicos do Gerês, sem abdicar da conveniência do dia a dia.

A Moradia

Com uma implantação de 354 m², a casa foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de conforto, bem-estar e contacto direto com a natureza.

Suítes

- 6 suítes no total, todas equipadas com:

- Aquecimento central (caldeira a diesel ou lareira/ recuperador).
- Ar condicionado com tecnologia inverter.
- Ventoinha de teto.
- Televisão e toalheiros aquecidos.

. 2 suítes no 1.º andar, com varandas espaçosas e vistas panorâmicas sobre a albufeira.
. 4 suítes no rés-do-chão, com acesso direto ao jardim e piscina; uma delas com sala privativa.

Áreas Sociais

- Sala de refeições diárias com lareira a bioetanol (dispositivo de aquecimento decorativo que não necessita de chaminé, pois queima bioetanol, um combustível líquido derivado de plantas, produzindo uma chama real, mas sem fumo, cinza ou gases nocivos)
- Sala de estar ampla com lareira, garrafeira de parede e sistema de vídeo vigilância.
- Salão de refeições/festas com capacidade para 20 pessoas, ideal para eventos ou convívios.
- WC social de apoio.

Cozinha

- Completamente equipada com 4 discos elétricos, 5 a gás, 3 fornos, frigorífico americano e múltiplos equipamentos de apoio.
- Zona de churrasco independente com forno a lenha, fogão a lenha e ampla área para grelhados e convívio.

Exterior & Lazer

- Piscina inserida em área relvada, com sistema de tratamento por eletrólise de sais (método ecológico e automático de desinfeção de água, como de piscinas, que utiliza uma corrente elétrica para transformar o sal (cloreto de sódio) já dissolvido na água em cloro natural) e robot automático de limpeza.
- Dois terraços/solários com vistas absolutamente deslumbrantes sobre a albufeira.
- Estacionamento privativo para 7 carros.
- Pequena horta, galinheiros, árvores de fruto, videiras e tanque decorativo.

Eficiência & Sustentabilidade

- Licença de Alojamento Local ativa, em funcionamento há 7 anos, com excelente potencial de rentabilidade.
- 2 painéis solares para aquecimento de águas.
- Caldeira a diesel para aquecimento central.
- Projeto aprovado para furo de água (capacidade 6/9 m³ diários).

Oportunidade Única

Esta propriedade não é apenas uma casa.
É um refúgio de luxo e bem-estar,composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos), onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto e uma ligação direta à natureza.

Imagine acordar com a serenidade das montanhas, desfrutar de pequenos-almoços com vista para a albufeira da Caniçada e terminar o dia junto à piscina, num cenário que parece saído de um postal. Aqui, o tempo ganha outro ritmo: mais calmo, mais autêntico, mais seu.

Mas esta moradia é também uma oportunidade de investimento sólida e estratégica. Com licença de Alojamento Local ativa e já explorada durante vários anos, a propriedade apresenta todas as condições para continuar a receber hóspedes exigentes que procuram no Gerês experiências exclusivas de lazer e descanso. O potencial de rentabilidade é elevado e imediato, apoiado pela localização privilegiada e pela procura crescente de turismo de qualidade na região.

Quer esteja à procura de:

- Um lar permanente em plena harmonia com a natureza.
- Uma casa de férias para criar memórias em família e com amigos.
- Ou um investimento turístico com retorno comprovado.
Esta moradia oferece tudo isso numa só solução, reunindo exclusividade, conforto, localização e versatilidade.

Mais do que comprar uma propriedade, trata-se de abraçar um estilo de vida único e de conquistar um espaço onde o bem-estar e a rentabilidade andam de mãos dadas.

Venha Visitar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de Terreno com 600m² para Construção.

Aproveite este excelente lote, em Souto Terras de Bouro.



Ideal para construção de moradia unifamiliar (com possibilidade de cave, rés-do-chão e andar), este lote permite desenhar um projeto arquitetónico moderno,
sustentável e cheio de luz.



O terreno possui fácil acesso rodoviário (proximidade de estrada nacional), e infraestruturas urbanas nas imediações, como redes de água, eletricidade, saneamento e comércio local, simplificando o processo de licenciamento.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno junto ao rio Caldo/ Gerês

Agende já a sua visita com: Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Descrição:

Terreno de 1000m2, localizado em Vila da Veiga com projeto aprovado para moradia de luxo 4 frentes, 4 quartos suítes e piscina.
Num local privilegiado envolto pela beleza do Parque Nacional Peneda-Gerês situado em frente à Albufeira da Caniçada.
A 4 minutos do Centro Vila de Gerês, 4 minutos do Santuário de São Bento, 30 min de Braga.

- Vistas desafogadas sobre o rio e serra
- Todo murado em pedra ’VILA REAL’
- Rua privativa
- Praia fluvial reservada a moradores da zona

Marque já uma reunião e saiba mais acerca deste projeto!

Excellente opportunité d’investissement au coeur de Gerês !
Nous vous présentons un terrain urbain de 1000,2 m², idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet touristique réussi. Situé à Vilar da Veiga, dans la commune de Terras de Bouro (Braga), ce terrain offre un emplacement privilégié, à seulement :
À 1 km des plages fluviales
À 3 km du centre de Vila do Gerês - avec commerces, services, restaurants et les célèbres thermes de Gerês
Opportunités de construction idéales pour ce terrain :
Maison de vacances en pleine nature
**Entreprise d’hébergement locale** très rentable
Retraite privée avec vue imprenable sur le parc national de Peneda-Gerês

Gerês est de plus en plus recherché par les touristes nationaux et internationaux, étant une zone de grande appréciation immobilière et de fort potentiel de rentabilité.

Oportunidade Única no Coração do Gerês: Ruína com Potencial por Apenas 25.000€!



Descubra o encanto da vida no Gerês com esta ruína situada na pitoresca aldeia de Freitas.



Localização Privilegiada:



Freitas, uma aldeia tradicional portuguesa no coração do Gerês, oferece um ambiente calmo e autêntico.



A apenas 4 km das praias da barragem da Caniçada e da marina, ideal para amantes da natureza e desportos aquáticos.



Excelentes acessos e proximidade a serviços locais.



Características do Imóvel:



Ruína com potencial para ser convertida numa moradia, permitindo criar o seu refúgio personalizado.



Lote com 91m2, perfeito para um projeto acolhedor e funcional.



Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia.



Vistas desafogadas para a serra e para a barragem da Caniçada, proporcionando um cenário natural.



Possibilidade de criar um espaço exterior privativo, ideal para desfrutar da paisagem do Gerês.



Potencial de Investimento:



Preço atrativo de 25.000€, uma oportunidade única para investir no Gerês.



Potencial para criar uma casa de férias, um refúgio de fim de semana ou uma habitação permanente.



Valorização garantida pela localização privilegiada e pela crescente procura turística na região do Gerês.



Gerês: Um Paraíso Natural:



O Parque Nacional da Peneda-Gerês oferece paisagens deslumbrantes, rios cristalinos e trilhos de montanha.



Ideal para caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves e outras atividades ao ar livre.



Uma região rica em património cultural e tradições locais.



Imagine as Possibilidades:



Transformar a ruína numa moradia acolhedora, preservando o charme rústico da aldeia e integrando-a na paisagem natural do Gerês.



Criar um espaço exterior privativo, ideal para desfrutar da paisagem do Gerês.



Desfrutar de um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza, com fácil acesso a atividades de lazer e serviços locais.



Não perca esta oportunidade de investir num pedaço do paraíso português, no coração do Gerês!



Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)