4 Biens pour à Vila Verde, Geme

Apresentamos um lote com projeto aprovado , com uma área de 969m² .

Um lote localizado perto do centro de vila verde, com bons acessos e boa exposição solar.

Zona com crescente valorização e infraestrutura consolidada
Não perca esta grande oportunidade!!

Descubra uma oportunidade única para investir num terreno exclusivo na encantadora cidade de Gême. Com uma excelente área, este terreno oferece imensas possibilidades para construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto comercial.

Localizado numa zona tranquila e repleta de história, Gême é um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade sem abrir mão das comodidades do dia a dia. A poucos minutos a pé, encontrará a Escola Básica de Gême, uma instituição de ensino primário e secundário que garante uma educação de qualidade aos alunos da região.

Para as suas compras diárias, o supermercado Intermarché fica a uma curta distância, assegurando que terá sempre tudo o que precisa ao seu alcance. E se quiser desfrutar de uma refeição autêntica, o restaurante Quinta da Aldeia está apenas a alguns passos de distância, oferecendo uma experiência culinária única e aconchegante.

Em Gême, a história e a tranquilidade encontram-se num cenário pitoresco, proporcionando uma qualidade de vida invejável. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno neste local encantador e comece a construir o seu futuro hoje mesmo. Agende uma visita e apaixone-se pela magia de Gême.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto


Marque uma visita e comece a viver seus sonhos hoje mesmo.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apresentamos um excelente lote para construção com uma área de 3314m² .

Um lote localizado perto do centro de vila verde, com bons acessos e boa exposição solar.

Zona com crescente valorização e infraestrutura consolidada.
Não perca esta grande oportunidade!!

L’entrepôt industriel situé dans le parc industriel de Gême, dans la paroisse de Pico de Regalados, municipalité de Vila Verde, district de Braga, est situé sur un terrain de 4516m2, avec une surface de fabrication importante de 1916,50m2.

La « nef » de production se vante d’une hauteur sous plafond maximale impressionnante de 8 mètres et d’une portée libre correspondant à la largeur totale du bâtiment de 40 mètres, avec des éléments structurels alignés sur les façades extérieures. La section administrative est répartie sur deux étages, accessible à la fois par des escaliers et par un ascenseur.

Le rez-de-chaussée est fonctionnellement caractérisé par une zone de réception, un espace social, une zone financière-administrative, deux salles de réunion, trois salles pour diverses fonctionnalités, des vestiaires et des installations sanitaires.
Le premier étage se compose d’un vestibule, d’une salle d’archives, d’un bureau de direction, d’une salle de réunion, d’une salle de formation et d’installations sanitaires. La qualité de construction est supérieure à la moyenne pour ce type de bâtiment, avec une structure métallique, un toit en panneaux sandwich et un sol en chape industrielle à haute densité. La zone administrative dispose de finitions haut de gamme avec des faux plafonds, des sols en céramique et des surfaces vitrées de bonne taille.

L’extérieur est revêtu de tôle. Il convient également de noter des caractéristiques telles que le réseau d’air comprimé, la climatisation dans toute la zone de fabrication, une attention particulière à l’éclairage avec une valeur constante de 500/600lux, l’isolation acoustique, un revêtement de sol antidérapant, un système d’alarme anti-intrusion dans tous les secteurs, des portes de sortie avec système de protection et une étude géologique du terrain. Le fait que la construction ait fait l’objet d’un projet d’architecture/ingénierie méticuleux lui confère un haut degré de qualité en termes de réalisation du projet.

Avec un bon accès, la zone industrielle est bien structurée, située à 500 mètres de l’EN101, à environ 3 kilomètres du centre de Vila Verde et à 20 kilomètres du centre de Braga. Cette description met non seulement en évidence les attributs fonctionnels et structurels de l’entrepôt, mais souligne également son emplacement stratégique au sein de la zone industrielle, assurant facilité d’accès et efficacité opérationnelle.

OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES