79 Biens pour à Vila Viçosa

O imóvel tem duas esplanadas, uma na frente que dá para o parque de estacionamento e para a Mata Municipal de Vila Viçosa e outra nas traseiras, que dá para o Mercado Municipal de Vila Viçosa

Esta propriedade de 65,41m² oferece uma exposição de luz natural excepcional e um espaço aberto que convida à criatividade e ao conforto dos seus clientes.

A loja será vendida totalmente equipada e com clientela fiel ao estabelecimento, bem como os demais turistas que visitam a histórica vila de Vila Viçosa.

Dispõe de 2 casas de banho, ar condicionado novo, uma cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo fogão a gás, forno, frigorífico e máquina de lavar louça. O espaço é acessível a pessoas com mobilidade reduzida e conta com janelas duplas e iluminação embutida, garantindo um ambiente acolhedor e funcional.

Localizada no coração de Vila Viçosa, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, próxima de espaços verdes, bancos, farmácias, restaurantes e ao futuro hotel que vai nascer em frente à Mata Municipal de Vila Viçosa a menos de 100 metros do café.

Aproveite a oportunidade de investir num negócio promissor nesta área histórica e vibrante. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu futuro espaço comercial!

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Lote localizado em zona Comercial, Industrial e habitacional, junto ao Intermarché

Situada na pitoresca localidade de São Romão, esta encantadora moradia oferece um ambiente tranquilo e confortável, ideal para quem procura a combinação perfeita entre a vida no campo e o conforto moderno.
A casa dispõe de três amplos quartos, ideais para acomodar a sua família com todo o conforto. A moradia conta ainda com uma casa de banho bem equipada, cozinha funcional, uma sala de estar acolhedora e uma casa de jantar espaçosa, perfeitas para momentos de convívio e relaxamento.
Um dos maiores encantos desta propriedade é a sua varanda, que oferece um acesso direto ao sotão, proporcionando uma vista deslumbrante sobre a aldeia de São Romão, tornando cada momento na varanda uma experiência única, seja pela manhã ou ao final do dia.
Além disso, a moradia tem um quintal privado, onde pode desfrutar do ar livre, criar o seu próprio jardim ou até mesmo cultivar o que desejar. Um espaço ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, mas sem abrir mão de uma localização acessível e encantadora.
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única em São Romão, um verdadeiro refúgio no coração da aldeia! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

In Vila Viçosa, Quinta Augusta, townhouse, with the particularity of being in a corner, consisting of ground floor with use of attic, garage and patio.

Ground floor consisting of distribution corridor, living room, two compartments, kitchen, pantry, bathroom, and patio.

In the attic, with exterior access stairs consisting of sunroom, a kitchen, a bedroom, bathroom and storage,

Located in a quiet residential area of Vila Viçosa with easy parking in the surrounding area.

Sun exposure, east Main Elevation / West rear elevation, lots of light, class F energy certification, compartments, aluminium frames with double glazing and exterior shutters.

The construction is from 1985, the property is used, but in excellent condition. It has two floors and also offers a charming small garden, .

Características Gerais:
Localização: Courela da Misericórdia, Pardais (Concelho de Vila Viçosa, Alentejo)
Tipo de Terreno: Rústico com aptidão agrícola e florestal
Área total: (6.800 m2)

Componentes Naturais e Agrícolas:
Azinheiras em produção anual de lenha de azinho
Alguns sobreiros existentes
Plantação de figos-da-índia (4 a 5 hectares) Produção em modo biológico
Plantação de 600 a 650 palmeiras-de-leque - Altura média: 3 a 4 metros

Infraestruturas e Recursos Hídricos:
4 furos de água, todos ativos e com capacidade para rega
Eletrificação existente para funcionamento dos sistemas de rega
Sistema de rega instalado em toda a propriedade
Bombas de água:
1 bomba de 4/5 cv
2 bombas de 3/4 cv cada
Linha de água (possível ribeiro ou curso natural)

Potencial de Utilização:
Agricultura biológica (figo-da-índia)
Produção florestal sustentável (lenha, cortiça)
Viveiro de palmeiras (venda ornamental)
Agroturismo ou projeto agrícola sustentável
Rega eficiente com água própria e eletrificação

Prédio composto por 2 moradias independentes com Quintal em Fonte Soeiro, Pardais | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com identidade, espaço e elevada margem de valorização, inserido num cenário tipicamente alentejano, onde a tranquilidade e a autenticidade são palavras de ordem.

O imóvel dispõe de quintal e de um excelente enquadramento envolvente, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com fins habitacionais ou turísticos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Imóvel com afetação total a habitação
- Necessita de obras de reabilitação
- Estrutura sólida e compartimentação bem definida
- Boa exposição solar
- Quintal com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
O imóvel encontra-se atualmente dividido em duas zonas distintas:

RÉS-DO-CHÃO
Anteriormente utilizado como espaço de comércio, é composto pelas divisões identificadas na planta. Apresenta grande potencial para conversão em habitação independente, estúdios turísticos ou ampla zona social.

1.º ANDAR
Composição conforme planta apresentada, integrando áreas de habitação com quartos, sala, cozinha e WC, permitindo uma organização funcional entre zonas sociais e privadas.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, permitindo várias soluções de investimento:
- Possibilidade de criação de duas moradias independentes
- Transformação numa única moradia de grandes dimensões
- Forte potencial turístico, nomeadamente para alojamento local ou turismo rural

ENQUADRAMENTO E ESTILO DE VIDA
Inserido num ambiente calmo e rural, este imóvel oferece o verdadeiro espírito do Alentejo, uma região onde se abranda o ritmo, se renovam energias e se desfruta da natureza, gastronomia e património cultural. Uma localização cada vez mais procurada por turismo nacional e internacional.

Contacte-nos para visita ou mais imformações!

1 bedroom +1 Villa, with 3 floors and terrace, in the historic center of Vila Viçosa, with privileged view of the Castle.
Approximate description : 1st Floor - (r/c) - multipurpose room with entrance by 2 streets;
2nd Floor - (1st floor) - kitchen; living room; 1 toilet.
3rd Floor - (2nd floor) - 1 bedroom + office + toilet
4th Floor - (3rd floor) - Terrace overlooking the Castle.
Excellent opportunity!
Take a visit and come to discover the history in Vila Viçosa.

Building composed of several compartments, with oven to bake bread / cakes in operation, garage, storage, housing, bread sales station, with a total area of 1216.00 m2, and 350.00 m2 of implantation area, located in the Village of S. Romão

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar com a área máxima de construção de 335,00m2.

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA RC+1ºANDAR, COM QUINTAL E POTENCIAL COMERCIAL

Moradia na Praça da República em Vula Viçosa, uma localização priveligiada.
Com caracteristicas senhoriais, excelente exposição solar e grande potenmcial para habitação própria ou investimento, ainda com possibilidade de exploração comercial.
NO RC:
-Hall de entrada;
-Corredor;
-Cozinha;
-Wc;
-1 sala;
-2 quartos;
-Quintal com arrecadação

NO 1º ANDAR
-Hall;
-Sala;
-Salão com sacada para a Praça da República;
-Cozinha;
-Wc;
-Despensa;
-3 quartos;
-Varanda;
-Sotão

EXTRA
-Divisão com entrada independente, ideal para comércio ou prestação de serviços.
-Sotão

Imóvel versátil, com Excelente potencial para habitação bi-amiliar, alojamento local ou conjugação de habitação e negócio

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de Investimento.

Prédio, de construção recente, composto por Apartamento T3 e loja.

Possuindo uma localização privilegiada, no centro de Vila Viçosa, em uma das transversais da Praça da República, tornando-se uma localização estratégica em termos de comércio.

Apartamento:
1º andar:
- Sala
- Cozinha ampla semi equipada
- Quarto
- Wc completo
- Pequeno terraço

2º andar:
- 2 quartos
- Wc completo com poliban

Área bruta privativa: 155 mts2

R/C:
- Loja destinada a comércio com arrecadação e WC
- Amplas montras para a rua
Área bruta privativa: 74,8 mts2

A sua localização central permite o acesso a pé, a todo o tipo de comércio, serviços e restauração.

* Possibilidade de constituição de propriedade horizontal
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Boa herdade composta por montado de azinho e sobro . Tem agua de furo . Vedada e parqueada .Tem pivot rega. rpb de 25000€. Boa herdade ganadeira.

Boa herdade composta por montado de azinho e sobro . Tem ares de terra limpa. Tem agua de furo e charcas . Vedada e parqueada .Boa herdade ganadeira. Monte em ruinas

Moradia unifamiliar de rés-do-chão, situada no centro da Vila de Bencatel, composta por:

-Sala de entrada
-Corredor
-Dois quartos
-Cozinha
-Uma instalação sanitária
-Despensa
-Um saguão
-Um corredor de entrada, na Rua traseira.

NOTA: Apresentação de propostas até 25-fevereiro-2026, findo este período, o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Plot of land in townland for construction of a house on the ground floor and 1st floor
(value presented for the purchase of five more plots of land)

The Quinta do Carvalho with a total area of about 23.750 m2 (2,37 Hectares), is located near Vila Viçosa.

The land has a rectangular shape and is morphologically flat and slightly undulating, consisting of a traditional house with about 136 m2 and some annexes.

The main house, with one floor and attic, has 3 bedrooms, 1 kitchen with chimney, bathroom and corridor. Of typical Alentejo architectural design, it is well maintained, with mains electricity and well water, and sewers with septic tank.

The land of very good quality, is filled with several fruit trees and some olive trees. There is also clean land for grazing.

Property with some privacy, with good access, 1.5 km from Vila Viçosa. (Ref. 596-2)

Nice 2 bedroom single storey villa, set in a plot of 600 m², located a few minutes from Bencatel, between Redondo and Vila Viçosa a quiet location, ideal for those looking for quality of life in the heart of the Alentejo.

The house stands out for its complete refurbishment, offering comfort, luminosity and a cosy atmosphere. Outside, it also has a pleasant swimming pool to enjoy the hot days in the region.

Composition of the house:
- Large living room with fireplace and stove;
- semi-equipped kitchen;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes;
- two bathrooms;
-laundry;
- circulation corridor;
-garage.

In terms of improvements, the property was completely renovated, including replacement of doors and windows, in addition to the installation of air conditioning. Only the exterior paint and seal placement are missing, allowing you to customise these details to your liking.

Come and discover this opportunity and find your perfect refuge in Alentejo.
Contact us to schedule your visit!

--- ATIVO VENDIDO À OFERTA MAIS VANTAJOSA ---

Pavilhão Industrial para Venda - Vila Viçosa

Excelente oportunidade para adquirir um pavilhão industrial em propriedade total, composto por dois pisos e destinado a armazém.

Implantado num terreno com cerca de 4.163,50 m², incluindo logradouro, o imóvel ocupa aproximadamente metade do lote e apresenta alterações interiores significativas face às plantas originais, com áreas ampliadas não registadas, oferecendo maior capacidade e flexibilidade para diferentes tipos de atividade industrial ou logística.

Este espaço é ideal para empresas que necessitam de áreas amplas para produção, armazenamento ou distribuição, garantindo boas condições para operações de grande escala.

A sua localização é estratégica, numa zona tranquila, mas com bons acessos, permitindo fácil circulação de viaturas pesadas e excelente potencial para expansão.

O pavilhão apresenta dois pisos funcionais, com estrutura sólida e áreas adaptáveis às necessidades do negócio.

Trata-se de um imóvel com elevado potencial de valorização, perfeito para quem procura investir ou expandir a sua atividade industrial.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Edifício Tradicional com Potencial Único para Reabilitação no Coração de Vila Viçosa.

Localizado numa das artérias mais emblemáticas de Vila Viçosa, a Rua António José de Almeida 24 e 26, este edifício senhorial com 502 m2 e 3 pisos, oferece uma oportunidade imperdível para quem procura investir num imóvel com caráter e localização de excelência, a poucos passos do icónico Paço Ducal.

O imóvel combina elementos arquitectónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para reabilitação com fins habitacionais, turísticos ou mistos (habitação e comércio/serviços).

R/C: Loja com entrada independente, 3 divisões, WC, arrumos, marquise e acesso a logradouro

1.º ANDAR: 4 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e 2 wc.

2.º ANDAR: Sala dupla, 2 quartos, hall, arrumos, WC e Varanda com vista panorâmica.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Interiores com bom pé-direito
- Fachada posterior com varandas e janelas amplas, que garantem boa luminosidade natural
- Elementos em madeira recuperáveis
- Frente urbana ampla com 2 números de polícia

POTENCIAL DE REABILITAÇÃO:
- Ideal para Alojamento Local, hotel de charme ou habitação
- Possibilidade de manter loja no R/C com entrada independente
- Aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio a unidade turística
- Excelente orientação solar e amplas janelas que favorecem a eficiência energética

LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
- Em pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre alentejana com crescente procura turística
- A escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio tradicional e serviços
- Zona tranquila mas com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal

Ideal para quem procura investir com alma, história e retorno.

Este é um imóvel que permite aliar a valorização patrimonial à criação de um projeto com assinatura, seja para habitação ou turismo. A sua estrutura e traçado são o ponto de partida ideal para um projeto singular.

Marque já a sua visita!

Venda de lote de terreno no Loteamento Conde das Galveias, destinado a habitação na localidade de Bencatel a três quilómetros de Vila Viçosa.
Trata-se de uma urbanização inserida na periferia de Bencatel, constituída por moradias em banda
Tem uma área de implantação de 75.00m2 e área de construção de 131.00m2 .
Qualidade de Vida, proporciona-nos um conceito da habitação de excecional qualidade que reúne todas as condições para que você e a sua família possam desfrutar de um ambiente seguro e agradável como sempre desejou.

**Casa de Aldeia à Venda em Bencatel**

Descubra o encanto desta moradia independente localizada na tranquila Aldeia da Freira, Bencatel, no concelho de Vila Viçosa. Com uma área total de 620 m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana. Composta por três divisões, incluindo uma cozinha prática, duas casa de banho e um logradouro com piscina perfeito para momentos de lazer ao ar livre, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, renovada recentemente.

A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Situada a apenas 12 km da deslumbrante praia fluvial de Montes Juntos (Praia D’ Rey) e a 40 minutos de Espanha, é o local ideal para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Além disso, a moradia encontra-se a 15 km da autoestrada e a 1h45 de Lisboa, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços.

Com 136 m² de área bruta, a casa conta com 2 quartos confortáveis . A orientação Este-Oeste proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A categoria energética E indica um consumo moderado de energia, tornando-a uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de viver numa aldeia pitoresca, rodeada pelas magníficas praias fluviais do Alqueva. Venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

Plot of land for construction in Vila Viçosa. This plot of land is inserted in a subdivision with all available infrastructures, and is located on one of the main streets of the subdivision. Located in a corner and benefits from the magnificent sun exposure, this land offers plenty of light and the possibility of building a two-storey house with garage. In addition, the privileged location belongs to the municipality of Princesa do Alentejo, it has river beaches nearby. Just 10 km from the Motorway and 30 minutes from Spain, this land is 1h45 from Lisbon. Total land area 825 m², construction area with 285.00m2 m². This land is ideal for those looking to build their dream home in a quiet location with all amenities. Don’t miss this opportunity!

Apresentamos esta moradia unifamiliar T2, situada na Rua Machado dos Santos, em Bencatel, concelho de Vila Viçosa, numa zona tranquila, residencial e bem consolidada do Alentejo, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização.

O imóvel é composto por sala de estar, cozinha (não equipada), um quarto, casa de banho, espaço de arrumos, zona de circulação e um pequeno logradouro, oferecendo uma base funcional para uma remodelação à medida.

A moradia encontra-se devoluta, permitindo início imediato de obras e total liberdade para adaptação do espaço às suas necessidades, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento para arrendamento.

O estacionamento é fácil e disponível na via pública, junto ao imóvel.

Inserida numa vila com forte identidade alentejana, boa acessibilidade e escassa oferta de construção nova, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou criar uma casa acolhedora num ambiente calmo, a poucos minutos de Vila Viçosa e dos principais serviços.

Uma oportunidade com potencial numa localização autêntica do Alentejo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno rústico com área de 1,8750 hectares, composto por olival, localizado a dois km de Vila Viçosa.

Prédio urbano destinado á habitação que se compõe de rés do chão com três divisões , cozinha, casa de banho, corredor, despensa, marquise, garagem e logradouro, primeiro andar com três divisões duas casas de banho, corredor e terraço, e sótão com três arrecadações. Prédio em excelente estado de conservação e localizado numa das zonas mais calmas de Vila Viçosa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade