64 Boutiques à Albufeira

Excellente opportunité d’investissement à Albufeira ! Ce magasin, situé dans un quartier résidentiel bien connu de l’urbanisation Corcovada, offre un espace spacieux, lumineux et fonctionnel, d’une superficie totale de 47 m² et une salle de bain.

La propriété dispose également d’un espace extérieur avec une excellente visibilité, un accès facile et de nombreux parkings publics à proximité, ce qui la rend idéale pour attirer les clients et faciliter l’accès.

Il comprend également une place de parking privée dans le garage de l’immeuble, un atout très apprécié dans ce quartier.

Actuellement, le magasin est loué et l’entreprise est pleinement opérationnelle, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec une rentabilité immédiate et garantie.

Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, région et sous-région de l’Algarve.

En raison de sa vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de ses fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands pôles touristiques du pays et se distingue par conséquent comme la ville portugaise avec le plus grand nombre de résidents étrangers, avec 22,5% de la population permanente étant née à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens.

Le port abrité, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, partage l’espace avec des navires dédiés aux excursions maritimes le long de la côte et aux visites des fabuleuses grottes marines.

Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus de deux douzaines de plages très diversifiées, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation et d’offre touristique.

Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles cohabitent avec une autre réalité : celle des villages paisibles, où survivent des arts manuels comme la fabrication de tuiles, le cuivre sculpté ou la tapisserie en sparte, entourés de vergers arides avec des amandiers en fleurs.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165

Boutique de commerce ou de services, Albufeira Marina, Algarve

Magasin de 33 m2, avec une installation sanitaire, est le premier en direction ouest de l’est, la zone commerciale du lot 6 de la marina d’Albufeira. Le magasin est dans une position très attrayante, car être le premier d’une ligne de plusieurs magasins de différentes tailles est toujours positif. Il y a une entrée à l’arrière, avec une zone technique, pour le chargement et le déchargement.

La marina d’Albufeira a été créée dans le but de développer la ville d’Albufeira à l’ouest, obtenant un autre pôle d’attraction touristique. Les ports de plaisance ainsi que les ports de pêche un moyen d’entrer et de sortir de la mer en toute sécurité. Les bateaux touristiques qui existent dans la marina d’Albufeira garantissent une activité touristique pendant une grande partie de l’année, déplaçant de nombreuses personnes. En outre, il y a des navires privés qui ne sont pas non plus rares.

Au fil des ans qui est construit la marina a créé des sentiments opposés. Il y a ceux qui ne supportent pas les couleurs des bâtiments. Les autres sont indifférents à l’aspect extérieur et donnent de la valeur aux espaces qui ont été créés pour la circulation des piétons et des voitures afin qu’il n’y ait pas de congestion, même avec une forte augmentation du nombre d’utilisateurs.

Le magasin bénéficie de tout ce qui a été dit, avec une énorme visibilité de l’extérieur, y compris pour ceux qui passent à l’intérieur de leurs véhicules. Tout autre magasin aura plus de mal à en faire une pièce si vous êtes au milieu des autres. Ce petit avantage peut être décisif lorsque le client potentiel passe par le site.

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve
É vendida com recheio.

Loja com 46,27m2, com uma instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, poir ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo.

A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas.

Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores.

A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local.

A 2 km da famosa Praia dos Pescadores e do centro de Albufeira e a apenas 15 minutos de carro do Parque Temático Zoomarine Algarve, os Apartamentos Turísticos da Orada são excelentes para uma estadia relaxante e o ponto de partida ideal para umas férias divertidas no Algarve.

Une opportunité à ne pas perdre au cœur d´Albufeira, plus précisément dans la célèbre ’Vieille Ville’.

Ce magasin commercial de 103 m² est idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent faire partie de la scène dynamique de cette ville historique.

La configuration du magasin permet de diviser l´espace en deux zones distinctes et comprend un espace de rangement et une salle de bain.

Étant lune des zones les plus fréquentées, de jour comme de nuit, elle savère être une excellente option dinvestissement, tant pour lexploration propre que pour la rentabilité.

Planifiez votre visite!

Ce magasin est à côté de 3 autres petits magasins et il y a la possibilité d’acheter et de rejoindre les 4 afin de faire une superficie de 53,5m2. Ou juste un ou deux de plus... Il y a plusieurs possibilités puisque les 4 magasins sont tous suivis.
Ils sont insérés dans un petit centre commercial en plein centre de la zone historique et à côté de tous les magasins, magasins, restaurants, bars et la plage.

Boutique à Oura, Albufeira

Cette boutique de 27m², située au premier étage, est une excellente opportunité pour votre futur commerce grâce à son emplacement privilégié.

Elle se trouve dans l’une des rues les plus animées de la région, à proximité des plages, supermarchés, bars, discothèques et restaurants.

Albufeira est reconnue internationalement pour ses plages, plus de vingt, chacune avec des caractéristiques uniques, allant des magnifiques plages aux falaises aux vastes plages de sable doré.

Ne manquez pas cette opportunitéplanifiez votre visite dès maintenant !

Magasin de 35 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira

Nous vous présentons ce magasin de 35 m², situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, à Albufeira, dans une zone à bonne circulation piétonne et entourée de divers services et logements.

Fraction L dispose d’une vitrine intérieure, idéale pour exposer les produits, ainsi que d’une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, rendant l’espace plus agréable et fonctionnel.

Inséré dans un centre commercial qui dispose de plusieurs salles de bains à usage commun, ce magasin bénéficie de conditions pratiques pour ceux qui recherchent un espace commercial accessible et bien situé.

Actuellement louée à 350 €/mois, cette fraction représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement immédiat.

Caractéristiques principales :
Surface privative brute : 35 m²
Vitrine et fenêtre intérieures
Centre commercial avec toilettes communes
Charges de copropriété : 14,03€/mois
Propriété louée 350 €/mois
Prix de vente : 77.000€
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent ouvrir une petite entreprise dans un local consolidé à Albufeira.

Référence : ASV25036

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

#ref: 138490

Loja para comércio ou serviços situada na Marina de Albufeira, Algarve

Esta loja tem cerca de 46m2, com instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. Possui arrecadação nas traseiras para armazém de inventário.

A loja está numa posição vantajosa, pois está situada na 1ª linha de lojas da Marina com grande afluência diária de pessoas e veículos. A loja beneficia de uma visibilidade privilegiada pois não só está presente numa das principais artérias de circulação da Marina, assim como tem um fisionomia diferente, sobressaindo das restantes lojas envolventes.

A loja pode ser ou não vendida com o recheio. Grande parte do recheio da loja é constituído por peças de arte em porcelana da Lladró, uma prestigiante marca espanhola dedicada a este tipo de peças desde 1953.

Espace commercial rénové à vendre - Areias de São João, Albufeira

Une occasion unique d’investir au cœur d’Albufeira ! Cette spacieuse boutique de 65 m², située dans l’un des principaux quartiers d’Areias de São João, se distingue par son excellente visibilité, son emplacement stratégique et ses conditions idéales pour divers types d’activités.

L’espace a été entièrement rénové, dispose d’une grande vitrine pour l’affichage, d’une toilette, d’un accès à un sous-sol fonctionnel et d’une place de parking, garantissant confort et praticité tant pour les clients que pour les opérateurs.

Caractéristiques principales :
- 65 m² de surface totale
- Sous-sol avec espace de stockage supplémentaire ou usage commercial
- Grande vitrine donnant sur une rue passante
- Salle de bain
- Parking inclus
- Excellent accès routier, à proximité de l’autoroute
- Emplacement central avec un trafic piétonnier et automobile important

C’est la solution idéale pour toute personne cherchant à ouvrir ou à développer son activité dans l’un des endroits les plus fréquentés et les plus touristiques d’Albufeira.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
#ref: 141331

Magasin de 49 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira

Nous vous présentons ce magasin de 49 m², situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, à Albufeira, dans une zone avec une bonne circulation piétonne et entourée de divers services et logements.

Fraction J dispose d’une vitrine intérieure, idéale pour exposer les produits, ainsi que d’une fenêtre qui permet à la lumière naturelle d’entrer, rendant l’espace plus agréable et fonctionnel.

Inséré dans un centre commercial qui dispose de plusieurs salles de bains à usage commun, ce magasin bénéficie de conditions pratiques pour ceux qui recherchent un espace commercial accessible et bien situé.

Actuellement louée à 450 €/mois, cette fraction représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement immédiat.


Caractéristiques principales :
Surface privative brute : 49 m²
Vitrine et fenêtre intérieures
Centre commercial avec toilettes communes
Charges de copropriété : 18,71€/mois
Propriété louée 450 €/mois
Prix réduit : 110.000€
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent ouvrir une petite entreprise dans un local consolidé à Albufeira.

Référence : ASV25035

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

#ref: 32938

Situé dans un quartier résidentiel très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un bon accès, à quelques minutes seulement des magnifiques plages d’Albufeira.

Dans les environs, en plus de la communauté résidente à l’année, on trouve également plusieurs unités hôtelières en activité, ce qui assure un flux constant de clients potentiels et contribue à la pérennité de l’activité.

Avec une superficie totale de 290 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), la propriété est actuellement exploitée comme supermarché, louée à une marque réputée. Le contrat de location est encore valable pour deux ans, offrant ainsi une opportunité sûre pour ceux qui recherchent un retour immédiat, constituant une source de revenus stable et fiable.

Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant !

Boutique 206 m² à vendre - Albufeira City Centre | A côté de la Mairie
Excellent magasin de 206 m² situé dans le centre d’Albufeira, à quelques mètres de la mairie, du bureau des impôts, des banques et des commerces locaux.
️ 4 salles équipées (tables, chaises et tableaux)
️ Réception avec salle d’attente
️ Salle de stockage
️ Climatisation dans toutes les salles
️ Licence pour le commerce de services et les professions libérales
Idéal pour un centre de formation, une clinique, un bureau ou un espace thérapeutique.
Propriété en excellent état, prête à emménager !
Opportunité à ne pas manquer dans une zone à forte demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
#ref: 140819

Snack-bar avec plus de deux chambres. L’espace Bar 170 m 2. Zone de la maison 120 m 2. Cuisine, Parking de 100 places.

Établissement commercial très bien situé, très central, proche de la plage, avec 1 salle de bain, débarras, eau et électricité.

Négociable

Planifiez votre visite ici!

Snack bar com salão de jogos na Oura em Albufeira

Todo equipado e a funcionar.
Cozinha nova.
Mesas de snooker.
Esplanada com vista mar, virada a sul

Venha conhecer, ligue já!

Magasin de 31,30 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira

Nous vous présentons ce magasin de 31,30 m², situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, à Albufeira, dans une zone à bonne circulation piétonne et entourée de divers services et logements.

Fraction P dispose d’une vitrine intérieure, idéale pour exposer les produits, ainsi que d’une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, rendant l’espace plus agréable et fonctionnel.

Inséré dans un centre commercial qui dispose de plusieurs salles de bains à usage commun, ce magasin bénéficie de conditions pratiques pour ceux qui recherchent un espace commercial accessible et bien situé.

Actuellement louée à 350 €/mois, cette fraction représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement immédiat.

Caractéristiques principales :
Surface privative brute : 31,30 m²
Vitrine et fenêtre intérieures
Centre commercial avec toilettes communes
Charges de copropriété : 12,48€/mois
Propriété louée 350 €/mois
Prix de vente : 77.000€
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent ouvrir une petite entreprise dans un local consolidé à Albufeira.

Référence : ASV25038

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Algarve, Albufeira, Santa Eulalia, restaurant, situé dans une zone touristique.

Espace commercial au rez-de-chaussée, à Albufeira, composé de 3 fractions entièrement connectées et intégrées dans un seul espace d’une superficie brute totale de 114,69 m2, avec 96,34 m2 de déploiement.

Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Albufeira à Santa Eulalia près d’Areias de São João, il dispose d’un accès facile, inséré dans une zone touristique et résidentielle.

L’espace restaurant commercial est meublé et équipé, comprenant une salle à manger d’une capacité de 35 couverts en salon et 45 couverts en terrasse, Bar, 2 WC, cuisine avec cellier, distribution, cellier et dressing, qui est en fonctionnement .

Aux alentours, un ensemble d’espaces commerciaux, parmi lesquels quelques hôtels similaires composent l’ensemble de ce petit
zone commerciale animée.

L’emplacement privilégié de cet espace est excellent pour l’activité qui y est exercée, avec un potentiel de croissance dans toute la région.

La terrasse de l’espace est un autre atout, compte tenu de la préférence des consommateurs pour les espaces extérieurs en terrasses.

Une excellente opportunité pour un investissement sûr à explorer ou à monétiser.

Albufeira est l’une des villes les plus cosmopolites du pays, les touristes du monde entier recherchent cette région pour y passer leurs vacances et y reviennent année après année et restent fidèles aux lieux qu’ils connaissent.

Les restaurants ont déjà un excellent portefeuille de clients des nationalités les plus variées qui se sentent accueillis et bien traités avec le service fourni dans l’espace.

En hiver, l’espace fonctionne avec de bons résultats, en particulier avec les clients qui passent de longues périodes à Albufeira

Identificação do imóvel: ZMPT556476

Excelente oportunidade de adquirir um espaço para o seu negócio.

A loja tem a área de 49 m2.

Encontra-se localizada numa zona turística, perto de escolas e com facilidade de estacionamento.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556474

Excelente oportunidade de adquirir um espaço para o seu negócio.

A loja tem a área de 9,5m2.

Encontra-se localizada numa zona turística, perto de escolas e com facilidade de estacionamento.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 166.12 m2 em Guia, Albufeira

A localização privilegiada, numa área movimentada e com grande fluxo de pessoas, garante uma boa visibilidade e acessibilidade a este imóvel que atualmente encontra arrendado.

Este imóvel é composto por:
- Montra
- Escritório
- Cave
- WC

Referência: ASG23135

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga

Boutique de 29,65 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira

Nous vous présentons ce magasin de 29,65 m², situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, à Albufeira, dans une zone avec une bonne circulation piétonne et entourée de divers services et logements.

Fraction H dispose d’une vitrine intérieure, idéale pour exposer les produits, ainsi que d’une fenêtre qui permet à la lumière naturelle d’entrer, rendant l’espace plus agréable et fonctionnel.

Inséré dans un centre commercial qui dispose de plusieurs salles de bains à usage commun, ce magasin bénéficie de conditions pratiques pour ceux qui recherchent un espace commercial accessible et bien situé.

Actuellement louée à 300€/mois, cette fraction représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement immédiat.
Caractéristiques principales :
Surface privative brute : 29,65 m²
Vitrine et fenêtre intérieures
Centre commercial avec toilettes communes
Charges de copropriété : 10,71€/mois
Propriété louée 250 €/mois
Prix de vente : 75.000€
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent ouvrir une petite entreprise dans un local consolidé à Albufeira.

Référence : ASV25033

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Situé sur la rue principale d’Albufeira, ce grand espace commercial de deux étages est loué à un seul locataire et il lui reste près de 10 ans de bail, assurant ainsi une stabilité à long terme.

- Revenus mensuels : 3 500 €, actualisés annuellement par l’indice d’inflation (IPC) ;

- Le locataire supporte les charges de copropriété ;

- Rentabilité brute courante : 7 %. La rentabilité nette est proche de la rentabilité brute ;

- Cuisine entièrement équipée avec extraction des fumées, équipement professionnel et espace de stockage.

Il s’agit d’un actif sûr et générateur de revenus dans un emplacement touristique de choix, offrant aux investisseurs un rendement solide et en croissance continue.

Albufeira est internationalement reconnue pour ses plages, il y a plus de vingt plages, toutes avec des caractéristiques uniques, des merveilleuses plages avec des falaises aux plages de sable étendu et de ton doré.

Caractérisée par sa cuisine à base de fruits de mer et de poisson, comme une grande partie de l’Algarve, elle se distingue par la qualité exceptionnelle des restaurants les plus variés qui y sont présents.

Albufeira a la vie nocturne la plus complète de l’Algarve, étant reconnue pour les nuits fantastiques qu’elle offre à tous ceux qui la visitent.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Boutique pour commerce ou bureau dans le centre historique de la ville.
Est entré dans le centre commercial de la Californie à Cândido dos Reis Street, également connu sous le nom la rue des barres et la plus commerciale du centre historique de la ville.
Il est possible d’acheter un autre 3 magasins pour faire une surface commerciale d’environ 55 mètres carrés.